ZASTUPITELSTVO OBCE ZDIBY

Obec Zdiby

Zdiby – Veltěž, Průběžná 11, PSČ 250 66

e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx , identifikátor datové schránky: vt2b6m8

ZASTUPITELSTVO OBCE ZDIBY

U S N E S E N Í

Zastupitelstva obce Zdiby

číslo 136/13/2021 ze dne 24.6.2021

k uzavření dodatku č. 1 ke

Smlouvě o pachtu a provozování kanalizace a ČOV

Zastupitelstvo obce Zdiby

I. B e r e n a v ě d o m í ,

informace k návrhu na uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o pachtu a provozování kanalizace a ČOV, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení, mezi společností STAVOKOMPLET spol. s r.o., se sídlem: Královická 251, Zápy, PSČ: 250 01, IČO: 47052945, a Obcí Zdiby se sídlem Průběžná 11, 250 66, Zdiby, IČO 00241032.

II. R o z h o d u j e

o uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o pachtu a provozování kanalizace a ČOV, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení, mezi společností STAVOKOMPLET spol. s r.o., se sídlem: Královická 251, Zápy, PSČ: 250 01, IČO: 47052945, a Obcí Zdiby se sídlem Průběžná 11, 250 66, Zdiby, IČO 00241032;

I I I . U k l á d á

starostce obce Zdiby podepsat dodatek č. 1 ke Smlouvě o pachtu a provozování

kanalizace a ČOV dle bodu II. tohoto usnesení.

XXXx. Xxx Xxxxxxxxx v. r.

starostka obce Zdiby

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx v. r.

2. místostarostka obce Zdiby

Předkladatel: XXXx. Xxx Xxxxxxxxx, starostka Provede: starostka

Příloha č. 1: Dodatek č. 1 ke Smlouvě o pachtu a provozování kanalizace a ČOV

DŮVODOVÁ ZPRÁVA

k návrhu usnesení Zastupitelstva obce Zdiby č. 136/13/2021

V souladu s podmínkami Rozhodnutí o poskytnutí dotace (identif. Číslo 115D312010074), konkrétně dle Přílohy č. 3 definující podmínky provozování infrastruktury bylo dne 11.8.2020 zahájeno koncesní řízení na provozovatele s termínem podání nabídek 21/9/2020. Vítězným uchazečem se stala společnost Stavokomplet spol. s r.o.

Po provedeném koncesním řízení bylo přistoupeno ke schválení Smlouvy o pachtu a provozování ČOV s vysoutěženým provozovatelem, společností STAVOKOMPLET spol. s r.o. Xxxxxxx byla schválena dne 25.11.2020 ze strany MF ČR pod č.j. MF-29674/2020/1202-3 a následně dne 28.12.2020 také usnesením zastupitelstvem obce Zdiby č. 107/10/2020.

Zastupitelstvu obce Zdiby je tímto usnesením předkládán dodatek č. 1 ke Smlouvě o pachtu a provozování ČOV uzavřené mezi výše uvedenými smluvními stranami dne 30.12.2020 (dále také jako „Smlouva“), jehož předmětem je dohoda smluvních stran o tom, že k ceně nájemného dle čl.

7.2 Smlouvy bude účtováno příslušné DPH ve výši 21 % v souladu se zák. č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty. Úpravu nájmu nemovité věci obsahuje zákon o DPH v § 56a. Pro účely tohoto ustanovení se nemovitou věcí rozumí jakákoliv nemovitá věc. Obecně platí, že nájem nemovité věci je osvobozen od daně bez nároku na odpočet daně. Za podmínek stanovených v § 56a odst. 3 zákona o DPH se plátce může rozhodnout, že nájem podrobí dani. Může tak učinit, pokud je příjemcem nájmu jiný plátce a nájem mu slouží k uskutečňování jeho ekonomických činností. Tato možnost volby je v zákoně o DPH zakotvena dlouhodobě bez věcných změn.

Dodatek č. 1 ke

SMLOUVĚ O PROVOZOVÁNÍ KANALIZACE A ČOV

uzavřený mezi

Obcí Zdiby

a

STAVOKOMPLET spol. s r.o.

dne 2021

DODATEK Č. 1 KE

SMLOUVĚ O PACHTU A PROVOZOVÁNÍ KANALIZACE A ČOV

uzavřené podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a ustanovení § 8 odst. 2 Zákona o Vodovodech a Kanalizacích dne 30.12.2020

(dále jen „Dodatek č. 1 ke Smlouvě“)

1 SMLUVNÍ STRANY

Obec Zdiby

IČ: 00241032

DIČ: CZ00241032

se sídlem Průběžná 11, 250 66 Zdiby zastoupená / jednající XXXx. Xxx Xxxxxxxxx, starostka na straně jedné (dále jen „Vlastník“)

a

STAVOKOMPLET spol. s r.o.

IČ: 47052945

DIČ: CZ47052945

se sídlem Xxxxxxxxxx 000, Xxxx, PSČ: 250 01

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka C zastoupený / jednající Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx, jednatelem

na straně druhé (dále jen „Provozovatel“);

(Vlastník a Provozovatel společně dále jako „Smluvní Strany“ nebo každý jednotlivě jako „Smluvní Strana“.

2 PREAMBULE

A) Smluvní strany spolu dne 30.12.2020 uzavřely Smlouvu o provozování kanalizace a ČOV (dále Smlouva) podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a ustanovení § 8 odst. 2 zákona č. 274/2001 Sb., zákona o vodovodech a kanalizacích, ve znění pozdějších předpisů.

B) Nájemné určené smlouvou bylo stanoveno bez DPH. V rámci právní úpravy zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“) platí, že nájem nemovité věci je osvobozen od daně bez nároku na odpočet daně. Za podmínek stanovených v

§ 56a odst. 3 zákona o DPH se plátce může rozhodnout, že nájem podrobí dani, a to za předpokladu, že příjemcem nájmu je jiný plátce DPH a nájem mu slouží k uskutečňování jeho ekonomických činností.

C) Smluvní strany se na základě výše uvedeného zákona o DPH dohodly, že k ceně nájemného dle

čl. 7.2 Smlouvy bude účtováno, s účinností od 1.1.2021, příslušné DPH ve výši 21 %.

3 PŘEDMĚT DODATKU Č. 1 KE SMLOUVĚ

Předmětem dodatku č. 1 ke Smlouvě je změna znění čl. 7.2 a 7.3. Smlouvy o pachtu a provozování kanalizace a ČOV ze dne 30.12.2020, které na základě tohoto Dodatku č. 1 ke Smlouvě zní nově následovně:

“7.2 Stanovení Nájemného Vlastníkem

Vlastník je povinen nejpozději 3 (slovy: tři) měsíce před koncem každého kalendářního roku sdělit Provozovateli výši Nájemného na následující kalendářní rok. Provozovatel je povinen tuto výši Nájemného promítnout do kalkulace Ceny pro Stočné a platit Vlastníkovi v následujícím kalendářním roce tuto výši Nájemného v souladu s mechanismem dle Přílohy č. 5 k této Smlouvě. Pokud Vlastník ve stanovené lhůtě nepředá informace o výši Nájemného na následující kalendářní rok, má se za to, že výše Nájemného je ve výši obsažené v Části C Přílohy č. 5 nebo ve výši Nájemného za probíhající kalendářní rok (v obou případech příslušným způsobem navýšená z důvodu obecné inflace způsobem uvedeným v Příloze č. 5), a to podle toho, která částka je vyšší. K ceně nájemného bude, s účinností od 1.1.2021, připočteno DPH ve výši 21 %, příp. ve výši stanovené aktuálně platným právním předpisem.

7.3 Splatnost Nájemného

Provozovatel je povinen hradit Nájemné Vlastníkovi za každý rok ve dvanácti stejných měsíčních splátkách, splatných vždy do 15. dne kalendářního měsíce, za který se splátka Nájemného platí, na základě faktury vystavené Vlastníkem, bezhotovostním převodem na bankovní účet Vlastníka. V případě trvání Provozování pouze v části příslušného kalendářního měsíce je Provozovatel povinen uhradit Vlastníkovi pouze poměrnou část Nájemného“.

4 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

4.1 Počet vyhotovení

Tento Dodatek č. 1 ke Smlouvě je vyhotoven v 5 stejnopisech v českém jazyce. Každá ze Smluvních Stran si ponechá 2 vyhotovení, jedno vyhotovení Dodatku č. 1 ke Smlouvě je pak určeno pro poskytovatele dotace v rámci OPŽP.

4.2 Podpisy

Smluvní Strany tímto prohlašují a potvrzují, že veškerá ustanovení a podmínky tohoto Dodatku č. 1 ke Smlouvě byly dohodnuty mezi Smluvními Stranami svobodně, vážně a určitě, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy:

Obec Zdiby XXXx. Xxx Xxxxxxxxx, starostka	Stavokomplet spol. s r.o. Xxx. Xxxxxx Xxxxx, jednatel
Ve Zdibech dne 2021	V Zápech dne 2021