AUKČNÍ VYHLÁŠKA

č.j. 0745D000015/22

AUKČNÍ VYHLÁŠKA

Bod 1.

Touto aukční vyhláškou se vyhlašuje ve smyslu § 1772 zák. č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“) Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku, kdy nabídky jsou podávány účastníky formou licitace směrem nahoru v aukci za dále stanovených podmínek. Aukce bude uskutečněna elektronicky prostřednictvím elektronického dražebního systému na adrese:

xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxx/000

Zahájení elektronické aukce se stanovuje na den 22.11.2022 v 11:00:00 na internetové adrese xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxx/000. Od tohoto okamžiku mohou účastníci aukce činit podání.

Ukončení aukce se stanovuje na den 22.11.2022 nejdříve v 11:30:00 (toto je nejdříve možný okamžik skončení aukce). Elektronická aukce je zahájena prohlášením o zahájení aukce, které se zobrazí v elektronickém dražebním systému.

Bod 2.

Organizátor aukce:

KOVA Group a.s.

IČO: 274 11 672, Malátova 633/12, 150 00 Praha 5, Smíchov Zastoupena pověřeným zaměstnancem Xxxxxx Xxxxxxx

Navrhovatel:

CURATORES v.o.s.

IČO: 05758556, se sídlem Xxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0, Xxxxxxxxx Zastoupena Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, ohlášeným společníkem insolvenční správce dlužníka:

Xxxxx Xxxxxxx, nar. 22.11.1973, IČO: 70710970, se sídlem Chlum 91, 262 93 Nalžovice

Bod 3.

Označení a podpis předmětu aukce:

Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí a příslušenství, a to:

• pozemek parc. č. 179 o výměře 4 755 m2 – trvalý travní porost

• pozemek parc. č. 180 o výměře 184 m2 – ostatní plocha

• pozemek parc. č. 181 o výměře 68 m2 – ostatní plocha

• pozemek parc. č. 182/1 o výměře 3 098 m2 – trvalý travní porost

• pozemek parc. č. 183 o výměře 221 m2 – ostatní plocha

• pozemek parc. č. 184 o výměře 227 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Chlum č.p. 91, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č. 184

• pozemek parc. č. 185 o výměře 1 193 m2 – ostatní plocha

• pozemek parc. č. 961 o výměře 43 m2 – ostatní plocha

• pozemek parc. č. 1052 o výměře 3 685 m2 – orná půda

• pozemek parc. č. 182/2 o výměře 315 m2 – zastavená plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č. p. / č. e., jiná st.,

• stavba bez č.p./č.e., jiná st., na pozemku parc.č. 182/2

vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, na LV č. 739, pro katastrální území Nalžovice, obec Nalžovice, okres Příbram,

(dále jen „Předmět aukce“).

Popis stavu předmětu aukce:

Stavba č.p. 91 – rodinný dům je součástí pozemku parc.č. 184 o výměře 227 m2.

Rodinný dům je samostatný objekt a má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Dům je celkově podsklepený, v 2. NP vybudováno obytné podkroví. Dům byl zkolaudován v roce 2004.

Základy má železobetonové izolované, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 45 cm a stropy jsou keramickobetonové. Střecha rodinného domu je sedlová, z části sedlová s valbou, střešní krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou měděné. Vnější omítky jsou štukové a stavba není zateplena.

Dispozičně je rodinný dům řešen:

1.PP (suterén): WC, sklad, chodba, dílna, chodba, kuchyně, sklad, chodba, dílna, kotelna, uhelna, garáž pro dvě auta. 0.XX - pokoj, předsíň, koupelna, pokoj, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC, zádveří, schodiště, balkon.

0.XX – podkroví: chodba, pracovna, koupelna, pokoj, pokoj, pokoj, pokoj, kuchyně, pokoj, komora, spíž, balkon.

Užitná plocha vč. příslušenství činí 543,28 m2. Podlahová plocha činí 492,33 m2.

Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem. V koupelně v podkroví se nachází masážní vana, sprchový kout, umyvadla, klasická toaleta, bidet, v koupelně v přízemí se nachází klasická vana, sprchový kout umyvadlo. Na WC se nachází klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou dřevěné, v suterénu ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni je instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.

V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, dřevěná plovoucí podlaha, koberce, v kuchyni jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a chodba má na podlaze položenou keramickou dlažbu. V ostatních místnostech je cementový potěr.

Dalším vybavením domu je vestavěné skříně, digestoř, anténní rozvody, síťové rozvody.

V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdroj vody je ze studny (vrt 70 m), má připojení na vlastní ČOV a zemní plyn není zaveden. Dům je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva a jsou zde použity závěsné radiátory, podlahové vytápění, v pokoji v přízemí je krb. V domě je pro ohřev vody využíván bojler.

Stav rodinného domu je dobrý.

Stavba bazénu o rozměrech 5,5 m x 12,5 m, hloubka 1,2 až 2,2 m se nachází na pozemku parc.č. 182/2 o výměře 315 m2 a zahrnuje i stavbu garáže, střecha je tvořena zapuštěným bazénem, zpevněnou plochou a menším domkem, kde je umístěno technické zařízení k bazénu. Stavba byla postavena v roce 2012. Jedná se o 2 garáže pro osobní automobily a 1 garáž pro zahradní techniku a prostor pro dílnu. Sekční garážová vrata. Do objektu je přivedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu.

Celkový výměra pozemků, které jsou ve funkčním celku s rodinným domem je 10 104 m2.

Na pozemcích se nachází: okrasné dřeviny, ovocné dřeviny, okrasná skalka, dvě zahradní jezírka, která vytváří kaskádu. Jako oplocení pozemku byl použit dřevěný plot s podezdívkou, zděný plot, živý plot. Sklon pozemku je svažitý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku.

Mimo funkční celek s domem je pozemek parc.č. 1052 o výměře 3 685 m2, na části pozemku se nacházejí trvalé porosty (borovice). Pozemek je zemědělsky využíván, nájemní ani pachtovní smlouvy nebyly doloženy. Podle platného územního plánu je pozemek regulován jako plochy zemědělské. Pozemek je přístupný po nezpevněné obecní komunikaci.

Dům je situovaný v části obce Nalžovice-Chlum. Nalžovice se nachází cca 6 km severozápadně od Sedlčan. Charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je nedostatečná, pouze jeden obchod s potravinami. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a není zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení - nutnost dojezdu. V okolí se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití - nutnost dojíždět, nejsou zde žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci je pobočka České pošty.

Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.

Omezení váznoucí na předmětu aukce s vlivem na cenu předmětu aukce:

Vady zapsané na listu vlastnictví č. 739, pro k.x. Xxxxxxxxx;

Zpeněžením Nemovitostí zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněžovaného majetku, zástavní práva a účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce v souladu s ustanovením § 285 Insolvenčního zákona.

Upozornění Organizátora aukce:

Organizátor aukce, výslovně upozorňuje, že údaje uvedené o předmětu aukce v této aukční vyhlášce, zejména pak výše uvedené údaje o popisu stavu předmětu aukce a o právech a závazcích na předmětu aukce váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Organizátor aukce ani navrhovatel nezaručují jakkoli technický stav předmětu aukce a neodpovídají za případné vady předmětu aukce. V případě výkladového rozporu s údajem obsaženým v jiném místě aukční vyhlášky má upozornění Organizátora aukce uvedené v předchozích dvou větách přednost.

Organizátor aukce upozorňuje, že navrhovatel nezaručuje žádné vlastnosti předmětu aukce, za jejichž vady by nesl jakoukoli odpovědnost. Účastník aukce bere na vědomí, že se stavem předmětu aukce se může seznámit na prohlídce předmětu aukce a dbát přitom nejvyšší opatrnosti a řídit se pokyny příslušných pověřených osob Organizátora aukce.

Organizátor aukce upozorňuje, že údaje o předmětu aukce v aukční vyhlášce jsou uvedené na základě podkladů poskytnutých mu navrhovatelem, v případě jejich nesprávnosti či neúplnosti Organizátor aukce neodpovídá za škodu v této souvislosti vzniklou.

Odhad ceny:

Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce XP invest, s.r.o., sídlem Mánesova 1374/53, 120 00 Praha, ke dni 24.1.2022, číslo znaleckého posudku: 15520-162/2022, a to v částce v místě a čase obvyklé ve výši 15 857 000,00 Kč.

Nejnižší podání činí 15 857 000,00 Kč

Bod 4.

Minimální příhoz byl stanoven na částku 10 000,00 Kč

Aukční jistota byla stanovena na 500 000,00 Kč

Bod 5.

Aukční jistota byla stanovena na částku 500 000,00 Kč a musí být uhrazena Účastníkem aukce následujícím způsobem:

1) bankovním převodem z účtu vedeného na jméno Účastníka aukce na účet Organizátora aukce: č. účtu: 115- 8345820297/0100, pod variabilním symbolem, kterým je „IČO“ u právnických osob, „datum narození“ u fyzických osob (ve formátu DDMMRRRR) nebo „DIČ“ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, s uvedením specifického symbolu 7451522.

Dokladem o složení aukční jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši aukční jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu.

2) hotovostním vkladem jménem Účastníka aukce na účet Organizátora aukce č. účtu: 115-8345820297/0100 vedený u Komerční banky, a.s., s variabilním symbolem, kterým je „IČO“ u právnických osob, „datum narození“ u fyzických osob (ve formátu DDMMRRRR) nebo „DIČ“ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, s uvedením specifického symbolu 7451522.

Dokladem o složení aukční jistoty je bankou potvrzený pokladní doklad potvrzující složení částky ve výši aukční jistoty touto aukční vyhláškou stanovenou ve prospěch Organizátora aukce.

Lhůta pro úhradu aukční jistoty končí dne 22.11.2022 v 10:00. Složení aukční jistoty platební kartou nebo šekem je nepřípustné. Složení aukční jistoty v hotovosti do rukou Organizátora aukce je nepřípustné.

Účastníkům aukce, kteří se nestanou Vítězi aukce, a kteří složili aukční jistotu na účet Organizátora aukce, bude aukční jistota vrácena bezhotovostním převodem zpět na účet, ze kterého byla zaslána, nebo na účet, který uvedou, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne konání aukce.

Bylo-li od aukce upuštěno, bude aukční jistota vrácena bezhotovostním převodem zpět na účet, ze kterého byla zaslána, nebo na účet Účastníkem aukce uvedený, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne upuštění od aukce.

Pokud Xxxxxxxxxxx využil svého práva odmítnout nabídku Vítěze aukce dle bodu 8. této aukční vyhlášky, bude aukční jistota vrácena bezhotovostním převodem zpět na účet Vítěze aukce, ze kterého byla zaslána, nebo na účet Účastníkem aukce uvedený, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne prohlášení Navrhovatele doručené Organizátorovi aukce, že nabídku Vítěze aukce neakceptuje.

Bod 6.

Prohlídky předmětu aukce byly stanoveny na tyto termíny:

1. termín 02.11.2022 od 14:30 do 15:00

2. termín 09.11.2022 od 14:30 do 15:00

3. termín 16.11.2022 od 14:30 do 15:00

Místo prohlídky je na adrese: Chlum 91, 264 01 Nalžovice - Chlum, GPS: 49.7008947N, 14.3827286E, odkaz na xxxx.xx: xxxxx://xxxx.xx/x/xxxxxxxxxx. Prohlídky předmětu aukce je možné po předchozí domluvě provádět i mimo sjednaný termín. Více informací u Organizátora aukce na tel 000 000 000, nebo email xxxx@xxxxxx.xx.

Bod 7

Aukce bude provedena on-line prostřednictvím elektronického portálu xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx. Aukcí se pro účely této aukční vyhlášky rozumí vyhledání kupujícího nabízejícího nejvyšší kupní cenu za předmět aukce, která bude nabídnuta jako nejvyšší podání činěné formou příhozů a následné zprostředkování příležitosti Účastníkovi uzavřít Rezervační smlouvu na předmět aukce, jejíž znění je přílohou této vyhlášky a následně příležitostí uzavřít kupní smlouvu na předmět převodu, příp. smlouvu o převodu družstevního podílu, je-li předmětem převodu družstevní podíl.

Účastník aukce se do elektronické aukce registruje prostřednictvím žádosti přes elektronický dražební systém xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx, pro aukci se použijí analogicky odkazy uvedené na xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx pro dražby (aukce bude zveřejněna pod dražbami a podmínky a postup pro přihlášení do aukce jsou stejné jako pro přihlášení do dražby). Účastník aukce bere na vědomí, že v případě elektronické aukce se na Účastníka aukce, Vítěze aukce, Navrhovatele a Organizátora aukce nevztahují jakékoli povinnosti vyplývající ze zákona o veřejných dražbách, pro něž je portálu taktéž využíváno.

Dojde-li mezi stranami této smlouvy ke sporu, má Účastník aukce právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci.

Pokud je Účastník aukce spotřebitelem dle ustanovení § 419 OZ, je oprávněn od své nabídky v aukci odstoupit pouze tehdy, jestliže je Navrhovatel podnikatelem dle § 420 OZ, a to do 14 dnů od jejího ukončení; Organizátorem aukce, nebo Navrhovatelem. Odstoupení je nutné Organizátorovi aukce oznámit doporučeným dopisem zaslaným na jeho sídlo. V takovém případě je však Účastník aukce povinen nahradit Organizátorovi aukce náklady spojené s organizováním aukce, a to v souladu s ceníkem služeb Organizátora aukce, jež je přílohou této vyhlášky (dále viz. bod 10 této vyhlášky).

Vzorový formulář pro odstoupení od nabídky podané v aukci:

Oznámení o odstoupení nabídky podané v aukci

KOVA Group a.s.

Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxxx, 000 00 Xxxxx 0, Xxxxxxx xxxx@xxxxxx.xx

Oznamuji, že tímto odstupuji od nabídky podané v aukci čj. …… z dne ... vztahující se k předmětu převodu: ......

Vaše jméno a příjmení: ...

Vaše adresa: ...

Datum: ...

Váš podpis:

(pouze pokud je tento formulář zasílán v listinné podobě)

Účastníci aukce svojí účastí v aukci a potvrzuje, že se seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů Organizátora aukce, které jsou uveřejněny na stránkách xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/xxxx-xxxxxx-xxx-xxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxx/ Poskytnutí osobních údajů Účastníků aukce je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků Organizátora aukce, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.

Registrací Účastníka aukce dle níže uvedeného postupu a zaplacením aukční jistoty Účastník aukce uzavírá s Organizátorem aukce a Navrhovatelem smlouvu o zprostředkování příležitosti formou účasti v elektronické aukci k uzavření Rezervační smlouvy na předmět převodu, kdy předmětem této smlouvy je zprostředkování příležitosti Vítězi aukce k uzavření Rezervační smlouvy k předmětu převodu a následné uzavření kupní smlouvy ( příp. smlouvy o převodu družstevního podílu), kdy práva a povinnosti vyplývající z uvedeného smluvního vztahu pro Účastníka aukce, Navrhovatele a Organizátora aukce jsou stanovena v této aukční vyhlášce a Rezervační smlouvě a vzorové kupní smlouvě, jež jsou přílohou této aukční vyhlášky. Účastník aukce svou registrací do aukce a složením aukční jistoty stvrzuje že se podrobně seznámil s obsahem této aukční vyhlášky a Rezervační smlouvy, Ceníkem služeb Organizátora aukce a vzorovou kupní smlouvou, jež jsou její přílohou.

Organizátor aukce je povinen bez zbytečného odkladu po obdržení této žádosti zaslat Účastníkovi aukce na adresu jeho elektronické pošty podrobnosti týkající se účasti na elektronické aukci, zejména pak základní informace o elektronické aukci, o způsobu prokázání totožnosti Účastníka aukce a způsobu složení aukční jistoty.

Elektronické aukce se může účastnit pouze Účastník aukce, který splnil povinnosti této aukční vyhlášky a byl zapsán do seznamu Účastníků aukce. O zapsání do seznamu Účastníků aukce informuje Organizátor aukce každého Účastníka aukce bez zbytečného odkladu na adresu jeho elektronické pošty.

Registrace

V elektronickém dražebním systému na adrese xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxx - v záložce Nápověda je uveden postup registrace Účastníka aukce (stejně jako postup registrace Účastníka dražby), zejména způsob prokázání jeho totožnosti. Použitím odkazu Registrace na portálu je nutné zadat emailovou adresu, zaškrtnout požadované souhlasy a následně kliknout na „Pokračovat na registraci dražitele“ a na další stránce a vyplní požadované údaje. Po provedení kontroly údajů klikne na tlačítko „Potvrdit“, a tím bude registrační formulář odeslán. Na emailovou adresu Účastníka aukce bude následně doručeno Registrace uživatele s aktivním odkazem v textu. Po kliknutím na tento odkaz a je Účastník aukce je vyzván k vytvoření hesla a po kliknutí na „Aktivovat účet“ svou registraci dokončí. Jedná se o úkon, kterým je potvrzena existence emailové adresy a uživatelský účet se tím stane aktivním. Na emailovou adresu Účastníka aukce bude nakonec doručeno Potvrzení registrace dražitele. Poté se Účastník aukce přihlásí ke svému uživatelskému účtu kliknutím na tlačítko Přihlášení a v zobrazeném okně vyplní „Uživatelské jméno“ (emailová adresa) a heslo a klikne na tlačítko „Přihlásit“. Poté vyhledá aukci v záložkách dle čísla aukce, jednacího čísla či lokality. Po zobrazení aukce kliknutím na tlačítko „Připojte se k aukci“ se tato aukce ihned zobrazí na uživatelském účtu Účastníka aukce v části Moje dražby a aukce. Zároveň bude Organizátoru aukce oznámeno, že se Účastník jako Účastník aukce připojil k jeho aukci. Do aukce je možné se registrovat pouze do jejího zahájení. Doporučuje se, aby Účastník aukce provedl svoji registraci s dostatečným předstihem před zahájením aukce, aby Organizátor aukce mohl ověřit zejména úhradu aukční jistoty.

Prokázání totožnosti

Každý Účastník aukce, včetně osob jednajících za ně či jejich jménem, je povinen Organizátoru aukce doložit svou totožnost. Může tak učinit více způsoby, které stanoví tato aukční vyhláška. Doklady o prokázání totožnosti schvaluje pouze Organizátor aukce a totožnost je možné provést níže uvedenými způsoby:

a) osobně u Organizátora aukce

b) ověřenými doklady zaslanými poštou do sídla Organizátora aukce

c) ověřenými doklady kvalifikovaným certifikátem (osobním / firemním)

d) ověřenými konvertovanými doklady do datové schránky Organizátora aukce (číslo schránky: 8cmetzm)

e) ověřenými konvertovanými doklady vloženými na uživatelský účet elektronického dražebního systému

Podrobnosti o prokázání totožnosti jsou uvedeny a podrobně popsány v elektronickém dražebním systému na adrese xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xx - v záložce Nápověda v odkazu „Jak splnit podmínky k účasti v dražbě“ (platí též pro aukci). Fyzické osoby, které se míní stát Účastníky aukce, nebo které jednají za či jménem právnické osoby, mínící se stát Účastníkem aukce, jsou povinni doložit svou totožnost občanským průkazem nebo dokladem mu postaveným na roveň, cizí státní příslušníci pouze cestovním pasem nebo povolením k trvalému pobytu. Fyzická osoba jednající jménem právnické osoby se sídlem v ČR, jež se míní účastnit aukce, je povinna předložit výpis z obchodního rejstříku ne starší než tří měsíce (originál či úředně ověřenou kopii) nebo v případě právnických osob nezapisovaných do obchodního rejstříku výpis z jiného

příslušného registru či rejstříku, kde je právnická osoba zapsána, ne starší než tři měsíce (originál či úředně ověřená kopie). Z těchto listin musí být zjevné, že dotčená fyzická osoba je oprávněna samostatně jednat jménem právnické osoby. V případě jednání fyzické osoby jménem právnické osoby se sídlem mimo ČR, musí být předložena veřejná listina vydaná příslušným úřadem cizího státu plnící tutéž funkci, co listiny zmíněné v předchozí větě. Pravost těchto listin vydaných orgány cizího státu (resp. pravost podpisů osob jednajících jejich jménem, včetně jejich oprávnění tak jednat anebo pravost razítka) musí být apostilovány (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena překladem do českého jazyka, vyhotoveným tlumočníkem, zapsaným u některého z krajských soudů ČR. Fyzická osoba jednající na základě plné moci za osobu (fyzickou či právnickou), jež se míní účastnit aukce, jsou povinny předložit písemnou plnou moc, udělenou zmocnitelem zvlášť pro tuto aukci. Podpisy na této plné moci musí být úředně ověřeny. V případě vyhotovení úředního ověření v zahraničí, musí být úřední ověření apostilováno (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). V případě zastoupení právnických osob musí zástupce doložit listiny dle předchozího odstavce této aukční vyhlášky, dokládající oprávnění osob podepisujících plnou moc jednat jménem zmocnitele. Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena překladem do českého jazyka, vyhotoveným tlumočníkem, zapsaným u některého z krajských soudů ČR. Za právnickou osobu, jež se míní účastnit aukce, může jednat prokurista, pokud prostřednictvím shora uvedených listin doloží svou funkci. V případě společného účastenství v aukci společně více osob s cílem nabýt vlastnictví k předmětu aukce do spoluvlastnictví více osob, je nutné předložit čestné prohlášení těchto osob o tom, že se dohodli na společném účastenství v této aukci konané dle této aukční vyhlášky, že se dohodli na budoucí výši svých spoluvlastnických podílů k vydraženému předmětu aukce, že společně a nerozdílně uhradí aukční jistotu podle této aukční vyhlášky, že uhradí společně a nerozdílně cenu dosaženou v aukci v případě, že se stanou Vítězi aukce, že je čestné prohlášení závazné, nevypověditelné a nezrušitelné minimálně do doby převzetí předmětu aukce a že na základě zvláštní plné moci zmocňují společného zástupce, aby se aukce účastnil a jménem těchto osob na výše uvedený předmět aukce činil v aukci podání. Dále je nutno předložit plnou moc zástupce oprávněného se za tyto osoby účastnit aukce. Podpisy na plné moci a čestném prohlášení musí být úředně ověřeny.

Průběh elektronické aukce

Po prokázání totožnosti Účastníka aukce, složení aukční jistoty byla-li vyžadována, doložení zaplacení aukční jistoty, splnění povinnosti vyplývající této aukční vyhlášky, bude Účastník aukce zapsán do seznamu Účastníků aukce. O zapsání do seznamu Účastníků aukce informuje Organizátor aukce každého Účastníka aukce bez zbytečného odkladu na adresu jeho elektronické pošty. Takto zapsanému Účastníkovi aukce bude v elektronickém dražebním systému umístěném na adrese xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xx přiděleno jedinečné číslo, které je Účastníkovi aukce náhodně přiděleno v rámci každé elektronické aukce a slouží k jeho jednoznačnému rozlišení. Poté může projevovat svou účast v zapsané aukci činěním podáním/příhozu kdykoli v jejím průběhu. Při činění podání/příhozu musí být Účastník aukce před odesláním svého podání dotázán elektronickým dražebním systémem, zda chce skutečně učinit podání v takové výši, která je zobrazena elektronickým dražebním systémem nebo kterou zadal do odpovídajícího pole v elektronickém dražebním systému. Podání činí Účastník aukce vyplněním kolonky pro příhoz a potvrzením tlačítka Přihodit. Tímto je učiněn příhoz/podání. Podání (Účastníkem aukce nabízená cena) se automaticky přepočítá po vyplnění výše příhozu. Podání a příhoz bude zobrazeno v seznamu příhozů. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb Účastníkovi aukce zpětně potvrzeno – po podání se zobrazí nad aukcí informace v zeleném poli, že podání bylo přijato a samotné podání se objeví v seznamu přijatých podání v poli Průběh aukce. Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání, se zobrazují následující výzvy a prohlášení:

a) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je Účastníkům aukce zobrazena výzva

„Poprvé pro Účastníka dražby (označení identifikátoru Účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“,

b) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je Účastníkům aukce zobrazena výzva

„Podruhé pro Účastníka aukce (označení identifikátoru Účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“,

c) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1 minuta, je Účastníkům aukce zobrazeno prohlášení „Neučiní-li někdo z přítomných Účastníků aukce podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné Účastníkem aukce (označení identifikátoru Účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání), udělím mu příklep“.

d) v okamžiku, kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je Účastníkům aukce zobrazena výzva „Potřetí pro Účastníka aukce (označení identifikátoru Účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“ a přijímání dalších podání je zastaveno.

Je-li v posledních 5 minutách před uplynutím doby, během které lze činit podání, učiněno podání Účastníkem aukce, posouvá se čas pro příjem dalších podání o 5 minut od okamžiku posledního podání, a to i opakovaně. Uplyne-li od posledního podání 5 minut, aniž by bylo učiněno další podání, příjem podání je zastaven. Elektronický dražební systém vylučuje v elektronické aukci činit stejné podání ve stejném okamžiku. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k němu nebude v elektronické aukci přihlíženo.

Bod 8.

Kritéria výběru Vítěze aukce:

Vítězem aukce se stává Účastník aukce, který učinil nejvyšší podání.

Nejvyšší podání nabídnuté Vítězem aukce se považuje za cenovou nabídku Navrhovateli k předmětu aukce, přičemž Navrhovatel má právo tuto nabídku odmítnout i bez uvedení důvodu, nejpozději však do 5 pracovních dnů ode dne konání aukce.

Vítěz aukce bude Organizátorem aukce prokazatelně vyrozuměn o tom, zda Navrhovatel akceptuje jeho nabídku, a to do 5

pracovních dnů ode dne konání aukce.

Bod 9.

Způsob realizace převodu vlastnického práva a lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v aukci:

Pokud byla nabídka Vítěze aukce Navrhovatelem akceptována, má Vítěz aukce povinnost uzavřít s Navrhovatelem Rezervační smlouvu na Předmět aukce, a to ve lhůtě 15 pracovních dnů ode dne ukončení aukce, s kupní cenou nabídnutou v aukci Vítězem aukce. Vzor Rezervační smlouvy tvoří přílohu č. 1 této aukční vyhlášky.

Nedohodnou-li se Navrhovatel a Vítěz aukce jinak, dojde k uzavření Rezervační smlouvy, poslední den lhůty pro její uzavření, a to 13.12.2022 v 10.00 hod. na adrese Organizátora aukce KOVA Group a.s., se sídlem Praha 5, Malátova 633/12.

Cenu dosaženou v aukci je Vítěz aukce povinen uhradit ve lhůtě a způsobem stanovené v Rezervační smlouvě, tj. do 30 dnů ode dne uzavření Rezervační smlouvy. Aukční jistota, složená Vítězem aukce, se započítává na úhradu ceny dosažené v aukci.

Předání Předmětu aukce se uskuteční na základě uzavřené Kupní smlouvy a na náklady Vítěze aukce.

Bod 10.

Vítěz aukce bere na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že neuzavře-li ve lhůtě dle bodu 9. s Navrhovatelem Rezervační smlouvu ve znění, které je přílohou této Aukční vyhlášky, případně v případě, že neuzavře kupní smlouvu k Předmětu aukce z důvodů výhradně na své straně (na straně Vítěze aukce), ačkoliv učiní nejvyšší podání, považuje se takové jednání Vítěze aukce jako zpětvzetí nabídky na odkup Předmětu aukce a

i) Vítěz aukce se zavazuje nahradit Organizátorovi aukce náklady spojené s organizováním aukce v souladu s ceníkem služeb Organizátora aukce formou smluvní pokuty, maximálně však ve výši 250 000,00 Kč sloužící na pokrytí paušálních nákladů Organizátora aukce spojených s organizováním aukce. Výši smluvní pokuty Vítěz aukce považuje za přiměřenou významu chráněného zájmu.

ii) Současně má Navrhovatel má nárok vůči Vítězi aukce na úhradu smluvní pokuty ve výši 250 000,00 Kč sloužící na pokrytí paušálních nákladů Navrhovatele spojených s aukcí. Výši smluvní pokuty Vítěz aukce považuje za přiměřenou významu chráněného zájmu.

iii) Smluvní pokuta je splatná den následující po dni marného uplynutí lhůty k uzavření Rezervační smlouvy dle věty prvé tohoto bodu. Smluvní strany se dohodly, že Organizátor aukce a Navrhovatel jsou oprávněni své pohledávky na smluvní pokutu vůči Účastníkovi (Vítězi aukce) započíst oproti složené Aukční jistotě bez ohledu na splatnost pohledávek a zbývající část Aukční jistoty bude vrácena Vítězi aukce.

Účastník aukce bere na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že pokud bude upuštěno od konání aukce nebo v případě neuzavření Rezervační smlouvy ve znění z důvodů výhradně na straně Navrhovatele, které je přílohou Aukční vyhlášky, případně v případě neuzavření kupní smlouvy Předmětu aukce z důvodů výhradně na straně Navrhovatele, nemá Vítěz aukce nárok na náhradu žádných nákladů spojených s účastí v aukci a případných jakýchkoliv nároků vůči Navrhovateli aukce a Organizátorovi aukce se tímto Účastník aukce vzdává.

Bod 11.

Způsob provedení aukce je dán použitou softwarovou aplikací aukce. Aukce se řídí přiměřeně ustanovením paragrafu § 1772 OZ, jejímž cílem je výběr nejvhodnější nabídky na uzavření kupní smlouvy nebo jiné smlouvy vymezující přesné parametry pro zpeněžení předmětu aukce.

Účastníci aukce berou na vědomí, že jejich účast v aukci konané dle této Aukční vyhlášky je dobrovolná a že učiněním podání je projeven účastníkem aukce souhlas s touto Aukční vyhláškou a se zněním Rezervační smlouvy a Vzorové kupní smlouvy, Ceníkem služeb a všech práv a povinností s tím souvisejících.

Na elektronickou aukci se nevztahují ustanovení právních předpisů upravujících veřejné dražby dle zák. č. 26/2000 Sb., Zákon o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Navrhovatel prohlašuje, že se zněním i podmínkami Aukční vyhlášky souhlasí a na důkaz pravé a svobodné vůle připojuje níže svůj podpis.

V Praze dne 21.10.2022

Xxxxx Xxxxxx

Digitálně podepsal Xxxxx Xxxxxx Datum: 2022.10.21

………………………13:…46…:44…+…02…'00'

Organizátor aukce

Přílohy:

• Rezervační smlouva

• Vzorová kupní smlouva

• Ceník služeb Organizátora aukce