Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti
uzavřená dle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Čl. 1. Smluvní strany.
1.1 Budoucí povinný:
Název: Statutární město Brno
Sídlo: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, Xxxx - Xxxxx, 000 00 Xxxx
Zastoupený: JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, primátorkou Podpisem smlouvy pověřen: XXXx. Xxxxx Xxxxxxx,
vedoucí Odboru vodního a lesního hospodářství
a zemědělství Magistrátu města Brna
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
(dále jen budoucí povinný) a
1.2 Budoucí oprávněný
Název: CETIN a.s.
Sídlo: Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9
IČ: 04084063 DIČ: CZ04084063
Zápis ve veřejném seznamu: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
xxxxx X, vložka 20623
Zastoupená společností Vegacom a.s.
na základě plné moci ze dne 22.10.2018
Sídlo: Praha 4, xx. Xxxxxxxxxxx 0000/0, PSČ 142 01
IĆ: 257 88 680 DIČ: CZ25788680
Zápis ve veřejném seznamu: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
xxxxx X, vložka 6070
Zastoupená na základě plné moci ze dne 3.12.2018
Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxxx, referentkou veřejnoprávních záležitostí
(dále jen budoucí oprávněný)
uzavírají dle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu o smlouvě budoucí tohoto znění (dále jen smlouva).
Čl. 2. Předmět smlouvy
2.1 Předmětem této smlouvy je dohoda o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti k pozemkům p. č. 1408/1, 1327/22, 1327/119, 1387/2 a 1388/2 v k.ú. Staré Brno (dále jen služebné pozemky) ve vlastnictví budoucího povinného zapsaného na listu vlastnictví 10001 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město.
2.2 Tato smlouva je uzavřena z důvodu přeložení stávajícího telekomunikačního vedení CETIN a.s. (dále jen inženýrská síť) v rámci stavby nazvané „VPIC Brno Nábřeží Svratky“, jejímž investorem je statutární město Brno, Odbor vodního a lesního hospodářství MMB. Vlastníkem inženýrské sítě se stane budoucí oprávněný.
2.3 Z důvodu zásahů do břehů řeky Svratky budou provedeny dvě přeložky sítí:
- přeložka v délce cca 175 m na úrovni Haly Rondo
- přeložka v délce cca 145 m poblíž železničního viaduktu.
2.4 Budoucí umístění inženýrské sítě je zakresleno na výkresech „VPIC Brno Nábřeží Svratky – katastrální mapa A a katastrální mapa B“, které tvoří přílohu a nedílnou součást této smlouvy.
Čl. 3. Xxxxxxx smluvních stran
3.1 Budoucí oprávněný je oprávněn umístit na služebných pozemcích inženýrskou síť
a na služebné pozemky vstupovat a vjíždět za účelem výstavby inženýrské sítě.
3.2 Budoucí oprávněný bude oprávněn mít na služebných pozemcích inženýrskou síť a na služebné pozemky vstupovat a vjíždět za účelem provozu, údržby a oprav inženýrské sítě po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu. Budoucí povinný bude povinen umožnit budoucímu oprávněnému výkon činností spojených s provozováním, údržbou a opravou inženýrské sítě.
3.3 Budoucí oprávněný bude povinen uvést služebné pozemky po ukončení jakýchkoliv prací do předešlého stavu; nebude-li to možné a účelné, poskytnout po dohodě s budoucím povinným náhradu škody dle právních předpisů platných a účinných v době vzniku škody.
3.4 Budoucí povinný bude povinen trpět výkon práv budoucího oprávněného podle
odst. 3.2.
3.5 Budoucí povinný bude povinen užívat služebné pozemky způsobem neomezujícím a neohrožujícím provozování inženýrské sítě. Budoucí oprávněný bude povinen informovat budoucího povinného o všech skutečnostech potřebných pro plnění jeho povinností podle předchozí věty.
3.6 Služebnosti podle tohoto článku budou zřízeny ve smyslu § 104 zákona č. 127/2005 Sb. v platném znění ve prospěch budoucího oprávněného jako vlastníka inženýrské sítě a zároveň podnikatele zajišťujícího veřejnou komunikační síť. Na právní nástupce oprávněného přejdou služebnosti dle tohoto článku v případě, že zároveň budou podnikateli zajišťující veřejnou komunikační síť.
3.7 Budoucí oprávněný právo služebnosti podle tohoto článku přijme a budoucí povinný se zaváže toto právo trpět.
Výměra služebnosti bude určena podle rozsahu, vymezeném v geometrickém plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene (dále jen geometrický plán). Rozsah služebnosti bude vyznačen v šířce ochranného pásma inženýrské sítě podle obecně závazných právních předpisů platných a účinných v den nabytí platnosti smlouvy. Při souběhu inženýrských sítí bude šíře rozsahu služebnosti min. 0,25 m od vnějšího líce chráničky na každou stranu.
3.8 Geometrický plán je povinen nechat zpracovat na svůj účet budoucí oprávněný.
3.9 Právo služebnosti bude zřízeno na dobu neurčitou.
3.10 Povinnost služebnosti bude přecházet s vlastnictvím služebného pozemku na
nabyvatele tohoto pozemku.
Čl. 4. Cena za zřízení práva služebnosti
4.1 Budoucí oprávněný bude povinen zaplatit budoucímu povinnému cenu za zřízení práva služebnosti ve výši určené podle Metodiky oceňování služebnosti k služebným pozemkům ve vlastnictví statutárního města Brna dotčených stavbami inženýrských sítí.
4.2 Celková cena za zřízení práva služebnosti činí 500 Kč bez DPH.
4.3 Cena služebnosti je bez DPH, ke které bude připočtena DPH dle obecně závazných právních předpisů platných a účinných ke dni podpisu smlouvy o zřízení služebnosti.
4.4 Budoucí oprávněný bude povinen splnit své peněžité povinnosti podle odst. 4.1 až 4.3 této smlouvy dnem připsání těchto plnění na účet budoucího povinného nejpozději do 20 dnů od uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Podkladem pro zaplacení ceny za zřízení práva služebnosti bude daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, vystavený pro tyto účely budoucím povinným.
Čl. 5. Ustanovení zvláštní
5.1 U staveb vedení elektronických komunikací je budoucí oprávněný je povinen nejpozději do 60 dnů ode dne převzetí stavby od zhotovitele písemně oznámit budoucímu povinnému umístění inženýrské sítě na služebných pozemcích. Budoucí oprávněný je dále povinen nejpozději do 6 měsíců ode dne převzetí stavby od zhotovitele předložit 5 ks geometrického plánu, 1x v digitální formě ve formátu DGN v souřadnicovém systému S- JTSK, výměru služebnosti na každém ze služebných pozemků samostatně a odsouhlasení geometrického plánu Evidenčním oddělením Majetkového odboru Magistrátu města Brna.
5.2 Smlouvu o zřízení služebnosti se smluvní strany zavazují uzavřít do 3 měsíců ode dne
předložení podkladů dle čl. 5 odst. 5.1.
Čl. 6. Práva a povinnosti stran při provozu zařízení
6.1 Budoucí oprávněný bude povinen při výkonu svých práv vyplývajících z této smlouvy co nejvíce šetřit práva budoucího povinného.
6.2 Budoucí oprávněný bude povinen dbát o bezpečnost provozu inženýrské sítě.
6.3 Budoucí oprávněný bude povinen inženýrskou síť provozovat.
6.4 Provozováním se pro účely této smlouvy rozumí užívaní inženýrské sítě k výkonu hlavní hospodářské činnosti budoucího oprávněného jako zejména - zajišťování veřejné pevné komunikační sítě, pronájem okruhů.
6.5 Budoucí oprávněný bude povinen informovat budoucího povinného o odstranění inženýrské sítě z dotčených služebných pozemků bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od odstranění inženýrské sítě a na výzvu budoucího povinného uzavřít smlouvu o zániku práva služebnosti ke služebným pozemkům, na jehož povrchu nebo pod jehož povrchem byla takováto inženýrská síť umístěna. Budoucí oprávněný bude povinen splnit
povinnost podle předchozí věty do 30 dnů ode dne doručení výzvy budoucího povinného budoucímu oprávněnému. Uzavření smlouvy podle tohoto odstavce nemá vliv na výši úplaty za zřízení práva služebnosti. Toto platí obdobně také pro jakoukoliv změnu poměrů, která by mohla odůvodnit změnu, omezení nebo zánik práva služebnosti.
Čl. 7. Následky porušení povinnosti
7.1 Budoucí oprávněný, který bude v prodlení se splacením peněžitého dluhu, bude povinen zaplatit budoucímu povinnému úroky z prodlení ve výši stanovené obecně závaznými právními předpisy.
Čl. 8. Katastrální řízení
8.1 Budoucí povinný podá návrh na vklad práva služebnosti do katastru nemovitostí
po splnění závazku k zaplacení úplaty budoucím oprávněným.
8.2 Budoucí oprávněný se zaváže poskytnout budoucímu povinnému všechnu potřebnou součinnost v souvislosti s podáním návrhu na vklad práva služebnosti do katastru nemovitostí.
8.3 Budoucí oprávněný zmocní budoucího povinného k podání návrhu na vklad práva služebnosti do katastru nemovitostí, jeho zpětvzetí nebo zúžení a všem dalším úkonům týkajícím se tohoto katastrálního řízení. Budoucí povinný zmocnění podle předchozí věty přijme.
8.4 Budoucí povinný zašle do 15 dní od podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí budoucímu oprávněnému informaci o datu návrhu na vklad a spisovou značku řízení. Dále bude budoucí povinný informovat budoucího oprávněného v případě, kdy dojde k zamítnutí návrhu na vklad katastrem nemovitostí, a to do 15 dní od obdržení vyrozumění katastrem nemovitostí.
Čl. 9. Společná a závěrečná ustanovení
9.1 Neplatnost nebo nevynutitelnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost nebo nevynutitelnost ostatních ustanovení. Smluvní strany vyvinou veškeré úsilí, aby dotčená ustanovení nahradily ustanoveními platnými a vynutitelnými, která svým smyslem a účelem v nejvyšší možné míře odpovídají ustanovením dotčeným.
9.2 Poruší-li budoucí oprávněný některou povinnost vyplývající z odst 5.1 této smlouvy
o budoucí smlouvě, je povinen zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč. Povinnost zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu nebude vylučovat právo budoucího povinného na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke které se smluvní pokuta vztahuje.
9.3 Závazky z této smlouvy zanikají dnem pozbytí platnosti územního souhlasu s umístěním stavby inženýrské sítě na některém ze služebných pozemků v rozsahu pozbytí platnosti územního souhlasu. Závazky z této smlouvy také zanikají právní mocí rozhodnutí, kterým bylo pravomocně nařízeno odstranění stavby některé inženýrské sítě, a to v rozsahu tohoto rozhodnutí.
9.4 Budoucí oprávněný je povinen informovat budoucího povinného o skutečnostech vedoucích k zániku závazků z této smlouvy do 60 dnů ode dne vzniku této skutečnosti.
9.5 Zaniknou-li závazky z této smlouvy, bude budoucí oprávněný povinen odstranit z toho ze služebných pozemků, jehož se zánik závazku týká, stavbu nebo výsledky dosavadní stavební činnosti směřující k zhotovení stavby té inženýrské sítě, jež na tomto pozemku byla nebo měla být podle zaniklého závazku umístěna. Budoucí oprávněný bude současně povinen uvést služebné pozemky, jichž se týká povinnost podle předchozí věty, do původního stavu.
9.6 Smlouvu lze měnit dohodou smluvních stran v písemné formě v listinné podobě.
9.7 Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, každý stejnopis má platnost originálu.
9.8 Budoucí povinný obdrží tři stejnopisy, budoucí oprávněný dva stejnopisy.
9.9 Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení zákona 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (zejména § 9 odst. 2).
9.10 Smlouva je uzavřena dnem podpisu smluvních stran a tímto dnem nabývá platnosti
9.11 Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
9.12 Strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv povinný.
9.13 Oprávněný prohlašuje, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem jeho obchodního tajemství.
9.14 Oprávněný prohlašuje, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi
požívajícími ochrany důvěrnosti jeho majetkových poměrů.
9.15 Budoucí oprávněný jako účastník smluvního vztahu dle této smlouvy tímto potvrzuje, že byl v okamžiku získání osobních údajů statutárním městem Brnem seznámen s informacemi o zpracování osobních údajů pro účely splnění práv a povinností dle této smlouvy. Bližší informace o zpracování osobních údajů poskytuje statutární město Brno na svých internetových stránkách xxx.xxxx.xx/xxxx/.
9.16 Dle obecného nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES, a souvisejících právních předpisů, v rámci infomační povinnosti o zpracování osobních údajů budoucí povinný informuje, že na stránce xxx.xxxx.xx/XXXX je zveřejněna informace o nakládání s osobními údaji.
9.17 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumějí, smlouva nebyla uzavřena v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz souhlasu s výše uvedeným textem připojují své podpisy.