Smlouva o dílo na zhotovení stavby: „PŘÍSTAVBA ADMINISTRATIVNÍHO OBJEKTU KVOP, ÚDOLNÍ 39, 602 00 BRNO“ Smluvní strany:

Smlouva o dílo

na zhotovení stavby: „PŘÍSTAVBA ADMINISTRATIVNÍHO OBJEKTU KVOP, ÚDOLNÍ 39, 602 00 BRNO“

Smluvní strany:

Kancelář veřejného ochránce práv

se sídlem: Údolní 658/39

IČ: 70836981

DIČ: CZ70836981

Zastoupená ve věcech smluvních: (bude doplněno před uzavřením smlouvy)

Zastoupená ve věcech technických: (bude doplněno před uzavřením smlouvy)

Bankovní spojení: Česká národní banka, č.ú.: 0000-00000000/0710

Tel. / fax spojení:

e-mail:

dále jen: objednatel

a

XXXXXXXX

společnost zapsaná v obchodním rejstříku xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

se sídlem: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

IČ: xxxxxxxx

DIČ: CZxxxxxxxx

Zastoupená: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Tel. / fax spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

dále jen: zhotovitel

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) na základě podkladů dále uvedených v článku I. tuto smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“):

Objednatel se zhotovitelem tuto Smlouvu uzavírají v důsledku skutečnosti, že nabídka zhotovitele na provedení díla byla objednatelem, jako zadavatelem veřejné zakázky, vybrána ve výběrovém řízení s názvem „PŘÍSTAVBA ADMINISTRATIVNÍHO OBJEKTU KVOP, ÚDOLNÍ 39, 602 00 BRNO – opakované řízení“ jako nabídka nejvhodnější.

I. Předmět smlouvy

1. Na základě této smlouvy se zhotovitel zavazuje provést pro objednatele dílo pod názvem „PŘÍSTAVBA ADMINISTRATIVNÍHO OBJEKTU KVOP, ÚDOLNÍ 39, 602 00 BRNO“ dle:

   • projektové dokumentace pro provedení stavby, kterou zpracovala společnost LD projekt s.r.o., Leskauerova 2856/6, 628 00 Brno, 12/2016.

   • zadávací dokumentace veřejné zakázky ze dne 6. 3. 2017 a nabídkou zhotovitele ze dne (bude doplněno před uzavřením smlouvy).

2. Bližší specifikace předmětu díla:

1. Dílo se skládá z následujících objektů:

SO.01 Příprava území, přeložky inženýrských sítí

SO.02 Výkopy, zajištění stavební jámy

SO.03 Hlavní stavební objekt

SO.04 Vnitro-areálové rozvody inženýrských sítí

SO.06 Komunikace

SO.07 Opěrné stěny a zastropení vjezdu

SO.08 Zpevněné plochy, sadové úpravy

SO.09 Změna stávajícího objektu

2. Součástí plnění předmětu díla je rovněž:

• provedení, provozování a likvidace zařízení staveniště

• zabezpečení prostor stavby a staveniště po celou dobu výstavby

• dodržování platné legislativy v oblasti BOZP

• vedení stavebního (montážního deníku)

• náklady na elektrickou energii, vodné, stočné a další odebraná média. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření jejich odběru.

• zajištění vytyčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během stavby a zpětné písemné předání jejich provozovatelům

• zajištění ochrany životního prostředí

• zajištění likvidace odpadů vzniklých při provádění zakázky, uložení odpadů na řízenou skládku nebo jinou likvidaci v souladu se zákonem č. 85/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů; přílohou „Protokolu“ o převzetí díla bez vad a nedostatků budou doklady prokazující způsob, jakým zhotovitel naložil s jednotlivými druhy stavebního odpadu vzniklých při zhotovování díla

• vedení evidence odpadů i dokladů o jejich řádné likvidaci, které budou součástí předávaných dokladů

• zajištění i projednání zvláštního užívání veřejných komunikací a ploch včetně úhrady poplatků s tím spojených, nebo nájemného, a s tím souvisejícího dopravního značení k případným dopravním omezením, kontrolu a údržbu značení, přemísťování dle potřeby a následné neprodlené odstranění po uplynutí důvodů jejich aktuální instalace

• zajištění atestů a dokladů podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, potvrzení o shodě výrobků, a revize veškerých elektrických zařízení s bezodkladným odstraněním jejich závad

• zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla

• pasport veškerých objektů sousedících se stavbou před a po zahájení stavebních prací a odsouhlasení s majiteli objektů před zahájením a po dokončení stavebních prací

• veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku

• zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu) včetně pořízení protokolů z těchto zkoušek (např. tlaková zkouška potrubí, kamerová prohlídka potrubí, proplach a desinfekce potrubí, revize el. zařízení, revize tlakových zařízení, Blower Door test atd.)

• zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případně jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla, přičemž veškeré náklady související se zajištěním nezbytných materiálů, přístrojů a jiných prostředků k řádnému provedení zkoušek, atestů nese zhotovitel

• uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, pole apod.), odstranění případných škod na těchto plochách způsobených provozem zhotovitele při realizaci díla a jejich čištění v průběhu provádění díla

• zhotovení dokumentace skutečného provedení stavby ve 3 vyhotoveních + 1 x v digitální podobě v otevřeném formátu dwg, doc, xls

• zajištění geodetického zaměření skutečného provedení stavby ve 3 vyhotoveních + 1x v digitální podobě (zvlášť jednotlivé inženýrské sítě, přípojky, stavební objekty)

• zajištění geometrického plánu stavby ve 4 vyhotoveních + 1x v digitální podobě pro kolaudační řízení a zápis přístavby do KN

• návod k obsluze a údržbě všech dodaných zařízení v českém jazyce a protokolární seznámení objednatele s obsluhou

• záruční a servisní podmínky, předložení návrhu smluv na servis všech dodaných zařízení

• seznam osob s uvedením tel. kontaktu, u který bude nepřetržitě pod dobu 24 hod nahlásit reklamovanou vadu

• součinnost zhotovitele při kolaudačním řízení

3. Rozsah díla, jeho vlastnosti a technické parametry jsou dány touto smlouvou, zadávací dokumentací a položkovým rozpočtem zpracovaným zhotovitelem a dalšími součástmi nabídky zhotovitele.

4. Pokud je v zadávací nebo projektové dokumentaci, či v jiných dokumentech vztahujících se k této smlouvě, uvedeno jméno nebo obchodní označení konkrétního výrobku, technologie, materiálu či výrobce, jedná se pouze o způsob určení minimálních požadavků na kvalitu a způsob provedení/standard a to příkladným odkazem na konkrétní výrobek, technologii, materiál či výrobce s tím, že tento konkrétní výrobek, technologie, materiál či výrobce není objednatelem a zhotovitelem z tohoto důvodu jakkoliv preferován či jinak zvýhodněn. Pokud zhotovitel dodá jiný výrobek, technologii či materiál, je povinen dodržet minimální požadavky na kvalitu a způsob provedení daného výrobku a je zároveň zodpovědný za splnění všech požadovaných parametrů ostatních prací a dodávek.

5. Zhotovitel prohlašuje, že si dokumentaci řádně prostudoval, seznámil se s podmínkami plnění díla a jako odborná firma disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi a zkušenostmi, které jsou pro provedení díla nezbytné, a že je schopen provést dílo tak, aby bylo funkční a sloužilo svému účelu. To platí po celou dobu plnění závazků vyplývajících z této smlouvy o dílo.

6. Dílo vybudované v rozsahu podle tohoto článku smlouvy bude mít vlastnosti, základní technické parametry a ukazatele jakosti dané zadávací dokumentací, ČSN a závaznými předpisy pro provádění staveb, jinak obvyklé. Žádná část díla nesmí být zatížena vlastnickými, či licenčními právy třetích stran.

7. Zhotovitel včas nabídne objednateli sortimentní výběr dodávek zařizovacích předmětů, dveří, klik, zámků, oken, otopných těles, obkladů, dlažeb, podlahových materiálů, zásuvek, vnitřních omítek, venkovních dlažeb, pokud nebyli přesně definovány v dokumentaci, nebo v přílohách smlouvy.

8. Při neplnění povinnosti zhotovitele zajistit čistotu na staveništi a příjezdových komunikací zajistí její plnění na náklady zhotovitele objednatel s tím, že veškeré náklady a postihy budou uplatněny vůči zhotoviteli.

9. Zhotovitel odpovídá za dodržování zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů a norem ČSN 83 9001 Sadovnictví a krajinářství a ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. Při provádění stavby nepoškodí dřeviny případně jiné porosty v obvodu stavby.

10. Zhotovitel plně odpovídá za provozování vlastních zdrojů znečišťování ovzduší na stavbě (mobilních i stacionárních – stavební a dopravní mechanizace, případně přenosná topidla). Veškeré zdroje musí být v dobrém technickém stavu, a kde to je vyžadováno, mít platné měření emisí. V topidlech smí být použito pouze palivo určené pro daný druh topidla.

11. Zhotovitel odpovídá za nakládání s látkami nebezpečnými při kontaminaci životního prostředí (zejména veškeré ropné látky), které používá při svých činnostech na stavbě a to v rozsahu zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů. S veškerými takovými látkami musí zhotovitel nakládat tak, aby bylo zabráněno jejich úniku či úkapům na staveništi či do prostředí. Zařízení, ve kterých jsou umístěny tyto látky, musí být zabezpečeny záchytnými vanami, případně jinak zabezpečeny sorpčními materiály proti případnému havarijnímu úniku. Při havárii postupuje zhotovitel v souladu s výše zmíněným zákonem.

12. Zhotovitel je povinen umožnit pověřenému zaměstnanci objednatele vstup do prostor staveniště za účelem kontroly dodržování platné legislativy. Dále je povinen povolit pověřenému zaměstnanci objednatele audit (kontrolu) vlastní prohlídkou. Cílem auditu (kontroly) bude zjišťování naplňování shody s právními požadavky v oblasti ochrany životního prostředí. Dále je zhotovitel povinen umožnit při výkonu autorského dozoru přístup TDS (technickému dozoru stavebníka), koordinátorovi bezpečnosti práce a projektantovi. Seznam osob vykonávající funkce zástupce stavebníka, TDS a koordinátora bezpečnosti práce bude zapsán do stavebního deníku.

13. Místo provádění stavby: k. ú: Veveří, Město Brno, p. č.: 698/2, 703/5, 703/9, 713, 714/1, 480, 716/1.

II. Doba plnění

1. Objednatel a zhotovitel se podpisem této smlouvy dohodli, že výstavba bude probíhat v následujících etapách a termínech:

Předání staveniště a zahájení stavebních prací:

do 7 dnů od podpisu smlouvy

První etapa:

Příprava území (SO.01.01,SO.01.02 - demontáž stávajícího oplocení, SO.01.03, SO.01.09,SO.09 - zajištění přístupu dětské skupiny přes vnitřní prostory stávajícího objektu) a realizace hlavního stavebního objektu SO.03 včetně, SO.02, SO.04, SO.06, SO.07, SO.08, SO.09 – v rozsahu požadavků v suterénu, 0.XX včetně předání veškeré dokumentace pro řádný průběh kolaudačního řízení, předání části díla:

xx dnů od podpisu smlouvy

Přerušení

Pro zahájení další etapy je sjednáno přerušení prací pro zajištění kolaudačního řízení SO.03, s ním spojených navazujících stavebních objektů a přesunu dětské skupiny a kancelářských prostor z SO.09 – 0.XX do SO.03 v rozsahu 90 dní od vydání kolaudačního souhlasu.

Druhá etapa: Realizace změny stávajícího objektu SO.09 v rozsahu 0.XX, výměna oken, řešení fasády a sadové úpravy, předání díla:

do 90 dnů od konce přerušení prací (viz předchozí odstavec).

2. Práce na stavbě může zhotovitel zastavit jen s písemným povolením objednatele, anebo na příkaz objednatele, kromě případu zásahu vyšší moci, anebo v případě nepříznivých klimatických podmínek pokud teplota poklesne pod +5 ˚C a to však jen při realizaci mokrých procesů. Práce je zhotovitel povinný zastavit i z rozhodnutí příslušného státního orgánu.

3. K převzetí díla vyzve zhotovitel objednatele nejméně 5 pracovních dnů předem.

4. Xxxxxxxxxx je oprávněn dokončit práce na předmětu díla i před sjednaným termínem dokončení a objednatel je povinen dříve dokončené dílo převzít a zaplatit.

5. O předání a převzetí díla bude mezi smluvními stranami sepsán zápis. Zápis obsahuje zejména zhodnocení kvality díla, soupis zjištěných drobných vad a nedodělků, dohodu o opatřeních a lhůtách k jejich odstranění nebo jiných právech z odpovědnosti za vady, stanovisko objednatele a zhotovitele, jakož i prohlášení objednatele, že odevzdávané dílo nebo jeho část přejímá.

6. Za drobné vady a nedodělky se dle této smlouvy mají nedodělky, které:

• nebrání zahájení a dokončení úřední kolaudace,

• nebrání přípravě objednatele k instalaci interiéru, technologie nebo jiných jeho zařízení,

• nebrání objednateli užívání díla funkčně nebo esteticky ani jeho užívání podstatným způsobem neomezuje; drobné nedodělky nebudou důvodem nepřevzetí díla.

7. Zhotovitel se zavazuje zpracovat a předat objednateli nejpozději ke dni předání staveniště podrobný harmonogram realizace díla v členění dle stavebních objektů.

8. Zhotovitel se zavazuje zpracovat a předat objednateli nejpozději ke dni předání staveniště podrobný projekt zařízení staveniště.

9. Sjednané termíny plnění dle této smlouvy platí za předpokladu, že objednatel splní řádně a ve sjednaných termínech své závazky a povinnosti dohodnuté v této smlouvě. Dojde-li k prodlení objednatele s plněním těchto povinností a závazků, nebo pokud dojde k omezení či pozastavení prací z důvodu překážek zaviněných na straně objednatele či vyšší mocí (mimořádné živelné události apod.), prodlužují se sjednané termíny plnění o dobu prodlení či pozastavení prací, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V takovém případě zhotovitel není v prodlení a není povinen platit sankce za nesplnění termínu dle této smlouvy.

III. Xxxx za dílo

1. Cena za provedení předmětu díla dle článku II. této smlouvy je sjednána dohodou smluvních stran ve výši:

Cena díla bez DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Výše DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Cena celkem s DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Cena zahrnuje plnění všech částí zakázky včetně všech vedlejších nákladů. Cena díla obsahuje veškeré práce a dodávky nutné k řádnému a úplnému zhotovení předmětu smlouvy a jeho uvedení do provozu. Cena díla se sjednává jako maximální a je platná po celou dobu stavby. Cena díla obsahuje veškeré náklady nezbytné pro kvalitní zhotovení díla jako např. náklady na dopravu, VRN – vedlejší rozpočtové náklady, kompletační činnost, pojištění, zajištění bezpečné práce, ochrana materiálů a díla až do přejímky, poplatky za skládky, čistění komunikací, náklady na veškeré (i ztížené) podmínky, které je možno při bourání a znovuzřízení konstrukcí, dopravě nebo uložení hmot očekávat (zhotovitel si je vědom, že na pozdější doplňky nebude brán zřetel), náklady na zařízení staveniště a jeho provoz, na pracovní lešení, plošiny, příp. nutné zvedací mechanizmy a jejich montáž, požadované zkoušky, předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů, předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění. V ceně je obsažen i veškerý prořez a překrytí vztahující se k prováděnému dílu a pojištění ze strany zhotovitele.

Cena díla se skládá ze dvou složek. Z ceny díla základní a z ceny díla doplňkové. Cena díla doplňková odpovídá částem stavby, které jsou v příloze č. 1 smlouvy označeny žlutou barvou a popsány v souhrnném rozpočtu. Základní cenu díla tvoří zbytek rozpočtu. Tyto dvě složky jsou určeny následovně:

Cena díla základní bez DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Výše DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Cena díla základní s DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Cena díla doplňková bez DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Výše DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

Cena díla doplňková s DPH: x.xxx.xxx,xx Kč

2. Detailní rozpis ceny dle jednotlivých položek předmětu plnění, tak jak jsou specifikovány ve výkazu výměr, je uveden v  položkovém rozpočtu, který tvoří nedílnou přílohu této smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou cenami nejvýše přípustnými a budou též použity při kalkulaci ceny případných víceprací (rozšíření rozsahu díla) nebo méněprací (omezení rozsahu díla).

3. Celková nabídková cena musí být plně v souladu s oceněným výkazem výměr, tj. nabídková cena nesmí být jakkoliv zaokrouhlována.

4. Veškeré vícepráce, změny, doplňky nebo rozšíření, které nebyly uvedeny ve smlouvě, musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny objednatelem včetně jejich ocenění dle jednotkové ceny. Zhotovitel se zavazuje nepředložit položkový rozpočet těchto prací s jednotkovými cenami, které budou překračovat cenovou hladinu dle aktuální cenové úrovně RTS. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu objednatele, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu. Jednotlivé položky víceprací budou zahrnuty do faktur, vždy s odkazem na dokument potvrzující jejich schválení.

5. U položek, jejichž cena není v nabídce stanovena, se má za to, že jsou zahrnuty v ceně díla. Ocenění opomenutých částí díla, které zhotovitel nezahrnul do rozpočtu, nelze dodatečně zahrnout do ceny díla jejím navýšením.

IV. Platební podmínky

1. Objednatel nebude zhotoviteli poskytovat zálohy.

2. Platby budou probíhat na základě zhotovitelem vyhotovených daňových dokladů (faktur), a to výhradně za uskutečněná, prokázaná a objednatelem odsouhlasená plnění.

3. Zhotovitelem fakturovány a objednatelem uhrazeny budou do doby dokončení díla stavební práce na základě měsíčně odsouhlaseného soupisu provedených prací technickým dozorem a objednatelem.

4. Splatnost faktur je stanovena na 30 dnů ode dne jejich doručení objednateli. Faktura bude předložena objednateli vždy ve 4 vyhotoveních, každé s platností originálu. Nedílnou součástí každé faktury bude soupis provedených prací potvrzený stavbyvedoucím, technickým dozorem stavebníka a zástupci smluvních stran oprávněných jednat ve věcech technických.

5. Odsouhlasené faktury bude objednatel proplácet do celkové výše 90 % ceny za dílo bez DPH + DPH v celém rozsahu dle tohoto článku smlouvy. Zbylých 10 % představuje zádržné, které bude zhotoviteli uhrazeno následujícím způsobem: 5% bude uhrazeno do 30 dnů po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu kompletního díla; zbylých 5% budou uvolněny po předložení bankovní záruky dle čl. VIII.

6. V případě, že faktura nebude obsahovat údaje dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, objednatel fakturu vrátí zhotoviteli k doplnění a nová doba splatnosti začne běžet opětovně po doručení opravené faktury.

7. Objednatel si vyhrazuje právo kdykoliv v průběhu plnění předmětu veřejné zakázky, a to bez ohledu na jakékoliv důvody, snížit nebo zvýšit druh a rozsah jednotlivých prací a dodávek s tím, že jejich zadání bude řešeno v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Obojí musí být dohodnuto písemně v dodatku této smlouvy o dílo, a to včetně uvedení změny rozsahu díla a změny ceny díla.

V. Podmínky provádění díla

1. Zhotovitel pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy určuje zejména tyto osoby:

jméno, funkce, tel.: ……………….., e-mail: …………………………

jméno, funkce, tel.: ……………….., e-mail: …………………………

2. Zhotovitel současně prohlašuje, že xxxx výše uvedení pracovníci zhotovitele jsou pověřeni odpovědností za provádění prací dle této smlouvy a jsou zmocněni zhotovitelem:

   1. převzít od objednatele staveniště,

   2. předkládat vyúčtování prací a dodávek,

   3. zastupovat zhotovitele při jednáních o změně rozsahu díla, ceny díla, eventuálně doby provedení díla a při projednávání těchto změn,

   4. odevzdat objednateli předmět díla.

Objednatel pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy určuje zejména tyto osoby:

(bude doplněno před uzavřením smlouvy)

3. Objednatel prohlašuje, že tyto osoby jsou oprávněny k výkonu technického dozoru a jsou zmocněny objednatelem:

   1. předat zhotoviteli staveniště,

   2. přebírat od zhotovitele práce, které budou dalším postupem prací zakryty,

   3. provádět zápisy ve stavebním deníku a odsouhlasit zhotoviteli zápisy ve stavebním deníku,

   4. odsouhlasit případné změny prací a dodávek navržené zhotovitelem, které nevyžadují finanční plnění nad rámec uzavřené smlouvy o dílo,

   5. zastupovat objednatele při jednáních o změně rozsahu díla, ceny díla, eventuálně doby provedení díla, při projednávání změn,

   6. odsouhlasit zhotoviteli věcné a finanční plnění, odsouhlasit dílčí a konečné vyúčtování provedených prací a dodávek (podklad pro vystavení daňového dokladu),

   7. převzít od zhotovitele předmět díla.

4. Zhotovitel i objednatel jsou oprávněni dodatečně změnit osoby pověřené pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy zápisem do stavebního deníku.

5. Jakékoliv případné změny díla nad rámec uzavřené smlouvy o dílo musí být před jejich provedením projednány smluvními stranami a musí být uzavřen písemný dodatek ke smlouvě o dílo.

6. Objednatel předá zhotoviteli staveniště tak, aby na něm mohl zhotovitel začít provádět práce v termínu a dle podmínek dohodnutých touto smlouvou. O předání bude vyhotoven protokol o předání staveniště.

7. Xxxxxxxxxx se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do 15 dnů od předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly.

8. Nebezpečí škody na díle nese až do protokolárního předání a převzetí díla zhotovitel. Zhotovitel zodpovídá za případné škody, způsobené na dokončených pracích, pozemcích a konstrukcích propůjčených k realizaci až do předání díla objednateli, včetně škod na vodním díle, zařízení staveniště, skládkách materiálu, přístupových komunikacích, dopravní a mechanizační technice, včetně újmy na zdraví vlastních zaměstnanců, zdraví a majetku třetích osob, jimž vznikla škoda v příčinné souvislosti s prováděním díla i v souvislosti s činností zhotovitele, která přímo nesouvisí s předmětem smlouvy. Zhotovitel je povinen neprodleně odstraňovat znečištění, které způsobil stavební činností.

9. Zhotovitel vede po celou dobu stavby stavební deník v souladu s vyhláškou
   č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, který musí být během celé doby, po kterou se na stavbě pracuje, přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou provádění díla (dále jen „technický dozor“) a osobám pověřeným projektantem k provádění autorského dozoru, případně dalším osobám oprávněným k nahlížení nebo zápisu do deníku dle smlouvy. Deník vede zhotovitel s minimálně dvěma oddělitelnými průpisy, z nichž prvý si oddělí technický dozor a druhý ukládá zhotovitel k archivaci. Originál deníku předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného provedení díla.

10. Zhotovitel odpovídá přímo za výběr a řádnou koordinaci všech subdodavatelů. Žádný ze subdodavatelů spolupodílející se na plnění závazků sjednaných touto smlouvou se zhotovitelem není oprávněn postoupit jakoukoliv část plnění veřejné zakázky dalšímu svému subdodavateli. Výměna subdodavatele oproti seznamu subdodavatelů uvedených v nabídce je možná jen na základě předchozího písemného souhlasu objednatele. Objednatel má právo v opodstatněných případech (nedostatečná odbornost, nekvalitní plnění apod.) požadovat výměnu subdodavatele zhotovitele. V tomto případě je zhotovitel povinen vyměnit subdodavatele bez zbytečného odkladu tak, aby v žádném případě nebyl narušen plynulý průběh výstavby a plnění povinností zhotovitele, vyplývající z této smlouvy. Případně náklady, vyplývající z výměny subdodavatele, nese v plném rozsahu zhotovitel. Dodávky materiálů, látek nebo předmětů pro provádění prací nepředstavují subdodavatelské výkony.

11. Zhotovitel je povinen udržovat pracoviště v čistotě, odvážet stavební odpad a vytěžený materiál z  veřejných prostranství a provádět pravidelně čištění, zejména příjezdových komunikací skrz zástavbu po skončení a v průběhu svých prací. Jestliže objednatel vyzve marně zhotovitele k úklidu staveniště a ten tak neprodleně neučiní, má objednatel právo provést vyčištění stavby na náklady, riziko a nebezpečí zhotovitele. Odpadky, zbytky stavebních materiálů a stavební prvky je třeba věcně, správně a odborně zlikvidovat a to v souladu s příslušnými hygienickými ustanoveními, místními podmínkami, platnými právními předpisy a jinými obecně závaznými normami, především v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů.

12. Zhotovitel stavby se zavazuje k součinnosti s koordinátorem BOZP vybraným objednavatelem. Zároveň se zhotovitel stavby zavazuje k součinnosti s vlastníkem podzemní měnírny Dopravním podnikem města Brna (se sídlem Hlinky 64/151, Pisárky, 603 00 Brno) při realizaci stavebních objektů s měnírnou spojených a přístupu do prostoru měnírny. Zhotovitele stavby zaváže k výše uvedené součinnosti také všechny své subdodavatele.

13. Dílo se považuje za dokončené, nemá-li v době předání žádné zjistitelné vady, je provedeno v požadované kvalitě, je způsobilé sloužit svému účelu, a dokončení a předání díla je stvrzeno podpisy obou smluvních stran v protokolu o předání a převzetí díla.

14. Dle § 2 e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, je zhotovitel osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve vztahu k této veřejné zakázce.

15. Zhotovitel se tímto zavazuje uchovávat veškeré doklady, které xxxxxxx s realizací projektu a jeho financováním po dobu 10 let od proplacení poslední faktury objednatelem a na výzvu umožnit jejich kontrolu ze strany kontrolních orgánů.

16. Zhotovitel prohlašuje, že je po celou dobu realizace díla řádně pojištěn. Pojistná smlouva byla předložena při uzavření této smlouvy o dílo.

17. Xxxxxxxxxx bude provádět dílo se snahou minimalizovat dopady z provádění díla na provoz stávajícího objektu.

18. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla bude u položek, které jsou uvedeny v příloze č. 5 smlouvy o dílo, využívat výhradně výrobky specifikované v příloze č. 5 smlouvy o dílo, pokud smluvní strany oboustrannou písemnou dohodou neurčí jinak.

19. V souladu s ustanovením § 100 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, si objednatel, jakožto zadavatel veřejné zakázky stanovuje výhradu změny závazku. Změna se týká rozsahu poskytnutých stavebních prací a s tím související změna celkové ceny díla. V případě, že objednatel v průběhu realizace díla zjistí, že nedisponuje dostatečnými finančními prostředky k realizaci celé stavby, je oprávněn jednostranně snížit rozsah plnění veřejné zakázky. Objednatel je povinen tento fakt písemně oznámit zhotoviteli nejpozději do 15. 9. 2018. V případě, že objednatel sdělí tento fakt zhotoviteli řádně a včas, snižuje se rozsah poskytnutých stavebních prací o položky přílohy č. 1 smlouvy, které jsou označeny žlutě. V takovém případě zaplatí objednatel část ceny díla, která je uvedena v čl. III. odst. 1 a je označena jako základní. Část celkové ceny díla, která je označena doplňková, nebude objednatelem hrazena, protože odpovídající plnění nebude zhotovitelem realizováno. Objednatel je rovněž oprávněn zvolit částečnou realizaci položek přílohy č. 1, které jsou označeny žlutě a jsou součástí ceny díla doplňkové.

VI. Záruční podmínky a odpovědnost za škody

1. Zhotovitel poskytuje objednateli na zhotovené dílo záruku za jakost díla. Záruční lhůta začíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků, a její délka se sjednává na xx měsíců.

2. Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele dnem protokolárního předání a převzetí díla.

3. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány. V reklamaci objednatel uvede požadovaný způsob a reálný technicky zajistitelný termín zahájení i dokončení prací na odstranění vad.

4. Zhotovitel je povinen do 5 pracovních dnů od doručení reklamace písemně odpovědět objednateli s tím, že navrhne způsob a lhůty jejich odstranění a bez prodlení současně zahájí práce k odstranění vad. Nebude-li dohodnuto jinak, je zhotovitel povinen vadu odstranit ve lhůtě do 20 dnů od oznámení reklamace reklamované vady, a to ať již vznikla provedením, dopravou, montáží, použitím nevhodného materiálu nebo z jiného důvodu, za který odpovídá zhotovitel, nebo i z důvodů, které leží mimo zhotovitele. Leží-li důvody mimo zhotovitele, ten po odsouhlasení objednatelem předloží na provedené práce a spotřebovaný materiál řádnou fakturu. Vady, které by způsobily přerušení provozu, odstraní zhotovitel bez odkladu nejpozději do 3 dnů od uplatněné reklamace, nebude-li dohodnuto jinak. Pokud zhotovitel neodstraní vady ve výše uvedených termínech, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu podle čl. VII. odst. 5. této smlouvy.

5. V případě, že zhotovitel reklamované vady neodstraní ve sjednané lhůtě, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou specializovanou firmu. Veškeré takto oprávněně vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel z bankovní záruky dle čl. VIII. této smlouvy.

6. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

7. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.

8. Bude-li prokázáno, že zhotovitel nebyl odpovědný za reklamovanou vadu, uhradí objednatel zhotoviteli náklady spojené s odstraněním vady.

VII. Smluvní sankce

1. Za nesplnění termínu předání a převzetí díla sjednaného v čl. II. odst. 1. této smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši 10.000,- Kč za každý započatý kalendářní den prodlení, až do dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla.

2. Dojde-li k porušení ujednání sjednaného v čl. V. odst. 10. této smlouvy, a to konkrétně k postoupení jakékoliv části plnění veřejné zakázky subdodavatelem dalšímu jeho subdodavateli, sjednává se pro takový případ smluvní pokuta vůči zhotoviteli ve výši odpovídající objemu finančních prostředků uhrazených neoprávněnému subdodavateli navýšené o dalších 10 % z uvedeného objemu, která je splatná nejpozději do jednoho měsíce od jejího vyúčtování zhotoviteli.

3. Při nesplnění termínu vyklizení staveniště oproti dohodnutému termínu a jeho neuvedení do projektem předepsaného resp. původního stavu zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.

4. Každý případ nevyzvání objednatele zhotovitelem k prohlídce zakrývaných částí díla v dohodnutém termínu, podléhá smluvní pokutě ve výši 5.000,- Kč. Na vyžádání objednatele je zhotovitel povinen takto zakryté části na svůj náklad odkrýt a umožnit objednateli jejich kontrolu.

5. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním reklamované vady (případně vady uvedené v protokolu z předání a převzetí díla z přejímacího řízení) v dohodnutém termínu činí 5.000,- Kč za každý započatý kalendářní den a vadu až do doby jejího odstranění.

6. Smluvní pokuta pro případ nedodržení bezpečnostních předpisů při realizaci díla činí 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ.

7. Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě oprávněně vystavené faktury – daňového dokladu, má zhotovitel právo účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.

8. Sjednáním a zaplacením smluvní pokuty nejsou dotčeny další nároky smluvních stran na náhradu škody podle této smlouvy i obecně závazných právních předpisů.

9. Smluvní pokuta nebo náhrada škody může být objednatelem čerpána ze zádržného dle čl. IV. odst. 5 této smlouvy nebo z bankovní záruky dle čl. VIII. této smlouvy. Platí i pro veškeré další náklady, které objednali vzniknou na základě porušení této smlouvy zhotovitelem.

VIII. Zajištění závazků zhotovitele

1. Zhotovitel poskytne objednateli podle § 2029 NOZ bankovní záruku prováděcí ve výši 500.000,- Kč. Bankovní záruka musí zavazovat banku k plnění ve prospěch objednatele na jeho první výzvu, musí být neodvolatelná a bezpodmínečná, tj. bez možnosti námitek banky. Platnost vystavené záruční listiny musí pokrývat celou dobu od zahájení prací na díle do podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Tato bankovní záruka smí být použita objednatelem pouze v případě neplnění povinností zhotovitele vyplývající z této smlouvy. Originál záruční listiny předloží zhotovitel objednateli nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření této smlouvy o dílo. Smluvní strany si ujednávají, že tato smlouva o dílo pozbývá účinnosti dnem následujícím po marném uplynutí lhůty k předložení originálu záruční listiny objednateli. Toto si smluvní strany ujednávají jako rozvazovací podmínku dle § 548 NOZ. Veškeré náklady a škody, které tímto ukončením smlouvy vzniknou, hradí zhotovitel. Objednatel je oprávněn použít bankovní záruku ihned po předchozím písemném oznámení důvodů a event. i výše čerpání zhotoviteli. Objednatel vrátí zhotoviteli originál záruční listiny do 15 dnů ode dne, kdy zhotovitel předá objednateli originál záruční listiny na bankovní záruku garanční (za kvalitu díla).

2. Zhotovitel poskytne objednateli podle § 2029 NOZ bankovní záruku garanční tj. za dodržení kvality zhotoveného díla, za zajištění všech závazků zhotovitele z odpovědnosti zhotovitele za vady díla v záruční době ve výši 500.000,- Kč. Bankovní záruka musí zavazovat banku k plnění ve prospěch objednatele na jeho první výzvu, musí být neodvolatelná a bezpodmínečná, tj. bez možnosti námitek banky. Platnost vystavené záruční listiny musí pokrývat celou dobu od podpisu protokolu o předání a převzetí díla do uplynutí záruční doby, ujednané touto smlouvou o dílo. Tato bankovní záruka smí být použita objednatelem pouze v případě neplnění povinností zhotovitele vyplývající z této smlouvy. Originál záruční listiny předloží zhotovitel objednateli nejpozději při podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Objednatel je oprávněn použít bankovní záruku ihned po předchozím písemném oznámení důvodů a event. i výše čerpání zhotoviteli. Objednatel vrátí zhotoviteli originál záruční listiny do 15 dnů po uplynutí záruční lhůty. Smluvní strany si ujednávají, že nepředloží-li zhotovitel objednateli originál záruční listiny nejpozději při předání a převzetí díla, není objednatel povinen dílo převzít.

IX. Závěrečné ujednání

1. Smluvní strany si ujednávají, že v případě řešení sporných věcí budou přednostně hledat vzájemnou dohodu. Teprve pokud se nedohodnou, obrátí se na příslušný soud.

2. Smlouva se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, přičemž všechny mají právní sílu originálu, z nichž 2 obdrží objednatel a 2 zhotovitel.

3. Smluvní strany si sjednávají, že veškeré změny a dodatky této smlouvy o dílo musí mít formu písemné dohody. K ústnímu ujednání o zrušení této klauzule, jakož i ke změnám či dodatkům této smlouvy o dílo v jiné než písemné formě se nepřihlíží.

4. V ostatním, touto smlouvou a přílohami smlouvy nesjednaném, se závazkový vztah sjednaný dle této smlouvy řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

5. Uvedení zástupci obou smluvních stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu o dílo podepsat.

6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tzv. Všeobecné stavební obchodní podmínky, které upravují nebo provádějí v podrobnostech podmínky této smlouvy. Odchylná ustanovení v textu smlouvy mají přednost před ujednáními uvedenými v těchto Všeobecných stavebních obchodních podmínkách a dalších přílohách této smlouvy.

7. Smluvní strany prohlašují, že text smlouvy ani její přílohy nepovažují za obchodní tajemství. Text smlouvy bude uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015, o registru smluv.

Přílohy:

Příloha č. 1 – Oceněný výkaz výměr

Příloha č. 2 – Projektová dokumentace

Příloha č. 3 – Všeobecné stavební obchodní podmínky

Příloha č. 4 – Kopie pojistné smlouvy

Příloha č. 5 - Seznam vybraných výrobků s doložením jejich konkrétní specifikace dle projektové dokumentace

Za objednatele: Za zhotovitele:

V Brně dne: ………………………………… V……………………………… dne: ……………….

_____________________________ _____________________________

Kancelář veřejného ochránce práv xxxxxxxx

XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Ph. D. xxxxxxxxxxx

xxxxxxx

Str. č.: 13