Podklady na zasedání ZM dne: 26.09.2019

Podklady na zasedání ZM dne: 26.09.2019

Název materiálu: Prodej pozemku st. parc.č. 446, k.x. Xxxxx u Turnova

Předkládá: Xxx. Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx: Xx. Xxxx Xxxxxxxxx Zúčastní se projednávání v ZM:

Předložení materiálu uloženo:

Přílohy:

žádost snímek

Kupní smlouva

Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení:

zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů

Projednáno v: Usnesení RM č. 516/2019 ze dne 4.9.2019

RM doporučuje ZM schválit prodeje pozemku st. p. č. 446, k. x. Xxxxx u Turnova, o výměře 1m2, zastavěná plocha a nádvoří, do vlastnictví pana , za kupní cenu 500 Kč/m2, tj. 500 Kč za pozemek a náhradu nákladů spojených s prodejem pozemku ve výši 2 000 Kč. Kupující uhradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) – [8/0/0]

Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu 2.500,- Kč

Zdůvodnění a vysvětlení:

Na správu majetku byla panem doručena žádost o koupi pozemku st. p.č. 446, k.x. Xxxxx u Turnova. Pozemek se nachází pod stávajícím domem a proto, že v rámci odkupu tohoto domu zjistil tuto nesrovnalost, rád by jej odkoupil. Za pozemek nabízí kupní cenu ve výši 1.500,- Kč za metr čtverečný.

Pozemek st. p.č. 446, k.x. Xxxxx u Turnova, o výměře 1m2, zastavěná plocha a nádvoří, je zastavěn stavbou rodinného domu čp. 145 v soukromém vlastnictví. Nesrovnalost zastavěných částí pozemků vznikla pravděpodobně při provedení digitalizace katastrálních map. Účelem prodeje je tedy narovnání majetkových práv.

Hodnota stavebních pozemků dle tabulky orientačních cen stanovených podle funkčního zařazení v územním plánu, v tomto případě bydlení venkovské, je ve výši 500 až 1000,- Kč/m2. S ohledem na velikost pozemku doporučujeme snížení kupní ceny za m2 na 500,- Kč.

Kupující uhradí náklady spojené s realizací prodeje ve výši 2000,- Kč a správní poplatek do katastru nemovitostí.

Záměr prodeje byl řádně zveřejněn na úřední desce města od 6.9.2019 do 23.6.2019.

OSM a XX doporučují ZM schválit prodej pozemku st. p.č. 446, k.x. Xxxxx u Turnova, o výměře 1m2, zastavěná plocha a nádvoří, do vlastnictví pana , za kupní cenu 500,- Kč/m2, cena v daném

místě a čase obvyklá, tj. 500,- Kč za pozemek a náhradu nákladů spojených s prodejem pozemku ve výši 2.000,- Kč. Kupující uhradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

Navrhované usnesení ZM:

ZM schvaluje prodej pozemku st. p.č. 446, k.x. Xxxxx u Turnova, o výměře 1m2, zastavěná plocha a nádvoří, do vlastnictví pana , za kupní cenu 500,- Kč/m2, cena v daném místě a čase obvyklá, tj. 500,- Kč za pozemek a náhradu nákladů spojených s prodejem pozemku ve výši 2.000,- Kč. Kupující uhradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

Prodej pozemku p.č. 446, k.x. Xxxxx u Turnova

Město Turnov

Odbor správy majetku

B002567223

Ev.2.: S231QM9-MUTU

liitvfoni.: 110 8.0.2010

Žádost o prodej pozemku

Pozemek parcelní číslo 446.

V katastrálním území Mašov u Turnova. Výměra 1 m2.

Kupní cena 1 500,- Kč. Účel prodeje :

pozemek je zastavěn částí RD p.č. 445, který je v mém vlastnictví Žadatel:

V Příšovicích dne 8.8.2019

1 r

nír

4 -08- 2019

Svým podpisem stvrzuji, že souhlasím s využitím mých osobních údajů vyřízením prodeje výše uvedené nemovitosti.

UXA>.i\7

MĚSTSKÝ úřad

'Odbor rozvoje města

Xxxxxxxx Xxxxxxx 335

511 01 Turnov

souvislosti s

K U P N Í S M L O U V A

uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě dohody smluvních stran podle ustanovení § 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

I.

Smluvní strany

Město Turnov, Xxxxxxxx Xxxxxxx 335, 511 01 Turnov IČ: 00276227

zastoupené panem Ing. Xxxxxxx Xxxxxx, starostou města

- na straně jedné jako „prodávající“ a

bytem

nar.

- na straně druhé jako „kupující“

II.

Úvodní ustanovení

Prodávající Město Turnov prohlašuje, že je na základě Vznik práva ze zákona č. 172/1991,

§1, soupis nemovitostí ze dne 24.5.1999 a násl., výlučným vlastníkem mimo jiné stavebního pozemku parc.č. 446 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1m2, v obci Turnov, katastrálním území Mašov u Turnova.

Uvedená nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Turnov.

III.

Předmět prodeje

Předmětem převodu podle této kupní smlouvy je stavební pozemek parc.č. 446 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1m2, v obci Turnov, katastrálním území Mašov u Turnova.

Město Turnov prodává tento pozemek se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi, jak tuto nemovitost vlastnilo, drželo a užívalo do vlastnictví kupující, za cenu v daném místě a čase obvyklou ve výši 500,- Kč/m2, tj. 500,- Kč.

Faktický stav převáděné nemovitosti je oběma smluvním stranám znám, což potvrzují svými podpisy na této kupní smlouvě.

1

IV.

Kupní cena a platební podmínky

Kupní cenu nemovitosti uvedené v článku III. této smlouvy smluvní strany sjednaly dohodou, kupující zároveň s cenou nemovitosti uhradí náklady spojené s prodejem ve výši 2000,- Kč, výsledná kupní cena k úhradě činí celkem:

2.500,-Kč, slovy: dvatisícepětset korun českých

Kupující prohlašuje a podpisem kupní smlouvy stvrzuje, že uvedenou nemovitost za sjednanou kupní cenu a dále uvedených podmínek do vlastnictví kupuje a přijímá.

Kupující uhradí kupní cenu na účet prodávajícího u České spořitelny, a.s., pobočka v Turnově, č.ú. 19-1263075359/0800, s variabilním symbolem ,

nejpozději do 15-ti dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.

Dohodnutá kupní cena je zaplacena dnem připsání celkové částky na uvedený účet prodávajícího.

V.

Prohlášení smluvních stran

Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, žádná věcná břemena ani jiné právní vady. Prodávajícímu nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu.

Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav převáděné nemovitosti uvedené v čl. III. této smlouvy a že ji kupuje a přijímá ve stavu tak, jak stojí a leží ke dni podpisu této smlouvy do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu.

VI.

Návrh na vklad a daň z nabytí nemovitých věcí

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a smluvní strany jsou svými právními úkony v ní obsaženými vázány.

Vlastnické právo k nemovitosti uvedené v čl.III. této smlouvy přejde na kupující dnem zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ode dne doručení návrhu na jeho povolení Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily.

Smluvní strany sjednaly, že návrh na povolení zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí bude po zaplacení celé kupní ceny podán prodávající stranou bez odkladu po zaplacení celé kupní ceny na bankovní účet prodávajícího.

2

V případě, že příslušné katastrální pracoviště zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu povolit zápis vkladu vlastnického práva ve prospěch kupující, zavazují se smluvní strany k odstranění vad bránících povolení zápisu vkladu vlastnického práva k nemovitosti uvedené v článku III., stavební parcela č. 446 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1m2, v obci Turnov a katastrálním území Mašov u Turnova.

Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

VII.

Závěrečné ustanovení

Prodej nemovitosti za podmínek uvedených v této smlouvě byla řádně zveřejněna na úřední desce od 6.9.2019 do 23.9.2019 a schválena zastupitelstvem města dne 26.9.2019, usnesením ZM č. …/2019 nadpoloviční většinou hlasů všech členů zastupitelstva města.

Tato smlouva nepodléhá zveřejnění v registru smluv a nebude, podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, každý má platnost originálu. Jeden stejnopis bude použit k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí, jeden stejnopis bude předán kupujícímu a zbývající stejnopisy zůstanou pro potřeby prodávajícího.

Účastníci prohlašují, že jsou plně způsobilí k právním úkonům. Dále smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě své pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za jednostranně nevýhodných podmínek, a na důkaz svého souhlasu s jejím obsahem připojují níže své podpisy.

V Turnově dne V Turnově dne

……………………………. .............................................

Xxx. Xxxxx Xxxxx

kupující starosta města, prodávající

3