RÁMCOVÁ SMLOUVA

RÁMCOVÁ SMLOUVA

„Dodávka kuchyňských linek, dveří a skříní pro bytové domy, Brno – Líšeň“.

uzavřená na základě ustanovení § 11 a § 89 až 92 zákona č. 137/2006 Sb. o veřejných zakázkách a § 1724 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Smluvní strany:

OBJEDNATEL: Statutární město Brno

se sídlem Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x.0, 000 00 Xxxx zastoupené starostou, Mgr. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx

bankovní spojení KB Brno – město, č.ú.: 00-00000-000/0100 IČ 44 99 27 85

DIČ CZ 44 99 27 85

zastoupené Správou majetku Líšeň, p.o.

Xxxxxx 0, Xxxx 628 00

IČ: 653 49 644

kontaktní osoba: xxx. Xxxxxx Xxxxxxx

jako z a d a v a t e l

Adresa pro korespondenci

a zasílání faktur Správa majetku Líšeň, p.o.

Xxxxxx 0, 000 00 Xxxx

Ve věcech technických je oprávněn jednat technik Správy majetku Líšeň, p.o..

ZHOTOVITEL

se sídlem zastoupený bankovní spojení IČ

DIČ

Registrace OR/ŽO

Obě smluvní strany se souhlasným projevem vůle dohodly na následujícím obsahu smlouvy.

I. Předmět smlouvy

1. Předmětem této rámcové smlouvy je úprava podmínek týkajících se jednotlivých veřejných zakázek na zajištění dodávky a montáže kuchyňských linek vč. dodávky zřizovacích předmětů, vstupních bytových dveří a šatních skříní v bytech bytových domů ve vlastnictví statutárního města Brna nacházejících se na území městské části Brno-Líšeň. Jednotlivé veřejné zakázky budou uzavírány a realizovány po dobu platnosti této rámcové smlouvy.

2. V rámci jednotlivých veřejných zakázek bude zhotovitel provádět pro objednatele podle jeho konkrétních potřeb v bytech mimo jiné i tyto práce:

• Bourání konstrukcí

• Přesuny suti a vybouraných hmot

• Přesuny hmot

• Výplně otvorů

• Konstrukce truhlářské

• Konstrukce zámečnické

• Nátěry

• Úpravy povrchů vnitřní

• Zařizovací předměty

• Vzduchotechnika

• Vnitřní kanalizace

• Vnitřní vodovod

• Elektromontáže

• Odvoz a likvidace suti a vybouraných hmot

• Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách

Sjednané nabídkové ceny jsou uvedeny, viz Příloha č. 1 této rámcové smlouvy.

3. Při plnění jednotlivých zakázek bude výčet a rozsah požadovaných prací vždy uveden v objednávce vystavené objednatelem.

4. Součástí díla je vedení stavebního deníku vč. provedení veškerých protokolárních vyhodnocení prací. Dále pak je součástí díla provedení veškerých povinných zkoušek a revizí vč. dodání atestů.

5. Za řádně uskutečněné zakázky se objednatel zavazuje zaplatit zhotoviteli řádně a včas dohodnutou úplatu.

6. Místem plnění veřejných zakázek realizovaných na základě této rámcové smlouvy je území městské

části Brno-Líšeň.

II. Podmínky uzavírání smluv v rámci smlouvy rámcové

1. Jednotlivé veřejné zakázky v rámci této rámcové smlouvy budou realizovány na základě písemných objednávek pro dodání a montáže kuchyňských linek vč. zřizovacích předmětů, vstupních bytových dveří a šatních skříní, které jsou výzvou objednatele k poskytnutí plnění a zároveň návrhem na uzavření smlouvy. Objednávka bude vystavena vždy na celý jeden vstup jednoho bytového domu v lokalitě Brno– Líšeň a bude obsahovat potřebné údaje o požadované zakázce, především označení domu a počtu dodávek v něm (kuchyňské linky vč. zřizovacích předmětů, vstupní bytové dveře a šatní skříně), specifikaci prací a materiálů požadovaných v jednotlivých bytech, případně další nezbytné údaje.

V případě pochybností je zhotovitel povinen vyžádat si od objednatele doplňující informace. Neučiní-li tak, má se za to, že objednatelem zaslané pokyny jsou pro něj dostačující a nemůže se z tohoto důvodu zprostit odpovědnosti za nesplnění či vadné splnění zakázky.

Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, bude objednatel vystavovat objednávky tak, aby souběžně probíhaly práce na maximálně třech jednotlivých zakázkách (tj. maximálně ve třech vstupech bytových domů). Další objednávka bude vystavena vždy až po ukončení a předání některé ze tří předcházejících zakázek (to neplatí v případě prodloužení lhůty k provedení zakázky podle ustanovení čl. III. odst. 9 této smlouvy, v těchto případech může být další objednávka vystavena již po uplynutí doby stanovené pro splnění zakázky touto smlouvou – čl. III. odst. 2).

Osobou oprávněnou k podpisu objednávek a stanovení termínů plnění je za objednatele ředitelka Správy majetku Líšeň, příspěvkové organizace.

2. Zhotovitel je povinen písemně (i datovou zprávou nebo e-mailem se zaručeným elektronickým podpisem) potvrdit přijetí objednávky do dvou pracovních dnů od jejího doručení. Písemné potvrzení je považováno za přijetí návrhu smlouvy s tím, že cena zakázky bude určena způsobem sjednaným v čl. IV. této rámcové smlouvy.

3. Nedodrží-li zhotovitel bez vážného důvodu dohodnutou dvoudenní lhůtu k přijetí objednávky nebo odmítne objednávku vystavenou v souladu s podmínkami této rámcové smlouvy přijmout, je toto považováno za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele a objednatel je oprávněn od rámcové smlouvy odstoupit.

III. Místo a lhůty plnění

1. Tato rámcová smlouva se uzavírá na dobu dvou let ode dne jejího podpisu oběma stranami.

2. Zhotovitel se zavazuje splnit jednotlivé zakázky ve lhůtách uvedených ve výzvě objednatele. Tyto lhůty budou činit maximálně:

• 14 kalendářních dnů pro provedení a dokončení dodávky a montáže kuchyňské linky, vstupních bytových dveří popř. šatní skříně v jednom bytě ode dne zahájení prací v tomto bytě zhotovitelem,

• 30 kalendářních dnů pro provedení a dokončení dodávky a montáže kuchyňské linky, vstupních bytových dveří popř. šatních skříní ve všech bytech v jednom vstupu čtyřpatrového bytového domu ode dne převzetí tohoto vstupu,

• 40 kalendářních dnů pro provedení a dokončení dodávky a montáže kuchyňské linky, vstupních bytových dveří popř. šatních skříní ve všech bytech v jednom vstupu osmipatrového bytového domu ode dne převzetí tohoto vstupu.

Takto stanovené lhůty stanovují maximální délku provádění jednotlivých zakázek. Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo nebo jeho ucelené části (jednotlivé byty) v dřívějších termínech a objednatel je povinen takto dokončené dílo nebo jeho část od zhotovitele na základě jeho výzvy převzít.

Lhůty stanovené výše jsou platné v případě, že budou byty, resp. vchody zhotoviteli předány a nájemníky zpřístupněny k realizaci díla. V případě, že nebude zhotoviteli umožněn přístup do jednotlivých bytů nebo bude zhotovitel v prodlení z důvodu prokazatelně zapříčiněných objednatelem, posouvá se lhůta splnění díla o takový počet dní, který představuje dobu, po kterou nebylo možné dílo plnit.

3. Za dokončení dodávky a montáže kuchyňské linky, vstupních bytových dveří a šatní skříně v jednotlivém bytě se považuje předání díla bez vad a nedodělků, které převezme oprávněný zástupce písemným předávacím protokolem. Tímto oprávněným zástupcem objednatele je technik objednatele. Zhotovitel je povinen připravit k předávacímu a přejímacímu řízení potřebné dokumenty, a to především podklady pro finanční vypořádání díla a protokolární vyhodnocení, viz. definice čl. I, bod 4, případně zápisy o kontrole prací a jiné dle specifikace vzniklé během provádění díla. K převzetí díla vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 24 hodin po dokončení díla.

Povinnými přílohami předávacího protokolu, mimo jiné, jsou:

- údaje o zhotoviteli a objednateli,

- popis díla, které je předmětem předání a převzetí

- stavební deník

- evidence odpadu ze stavby

- doklady o předepsaných zkouškách a revizích

- doklad dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb. O technických požadavcích na vybrané stavební výrobky

- dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště

- případné další nutné doklady vyžádané objednatelem v dostatečném předstihu.

Zhotovitel vždy zajistí podpis předávacího protokolu nájemcem daného bytu, kterým nájemce potvrdí, že při prováděných pracích nebyl poškozen jeho majetek ponechaný v bytě po dobu prací.

V případě, že objednatel odmítne dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí i důvody, pro které odmítá dílo převzít.

4. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat také:

- soupis zjištěných vad a nedodělků

- dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání

- dohodu o zpřístupnění domu a bytu zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků.

5. Jestliže objednatel převezme dílo i přes zjištěné vady nebránící provozu a neprovedená plnění, je zhotovitel povinen tyto odstranit nebo zajistit odstranění zjištěných nedostatků v termínech dohodnutých v předávacím protokolu. O odstranění všech závad a nedodělků díla sepíší oprávněné osoby obou stran (za objednatele je to technik) Zápis o odstranění závad a nedodělků.

6. Dojde-li k prodlení zhotovitele z důvodu vyšší moci, za kterou smluvní strany uznávají všechny nepředvídatelné okolnosti stojící mimo dispozici zhotovitele, které nebylo možno odvrátit ani s

vynaložením úsilí k zabránění nebo zmírnění následků, které lze na zhotoviteli spravedlivě požadovat, zavazují se strany dohodnout se na odpovídajícím prodloužení lhůty přiměřeně k dokončení dodávek a montáží (kuchyňských linek, vstupních bytových dveří popř. bytových skříní). Lhůta bude prodloužena písemným dodatkem původní objednávky, podepsaným za objednatele ředitelkou Správy majetku Líšeň, příspěvkové organizace.

7. V případě jakéhokoliv zpoždění prací, které může vést k nedodržení sjednaných termínů, upozorní zhotovitel neprodleně na tuto okolnost.

8. Opakované nedodržení sjednaných termínů plnění (viz odst. 2 tohoto článku smlouvy), tj. minimálně u dvou jednotlivých zakázek, z důvodů na straně zhotovitele je považováno za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele a objednatel je v takovém případě oprávněn od této rámcové smlouvy odstoupit.

9. V případech, kdy nájemce bytu bude požadovat v rámci dodání a montáže kuchyňské linky, vstupních bytových dveří popř. šatních skříní provedení nadstandardů (např. použití jiných materiálů, provedení dalších prací než jsou sjednány v této smlouvě apod.) jejichž realizaci sám uhradí, provede zhotovitel tyto práce na základě vlastní písemné dohody s nájemcem bytu, přičemž je povinen doložit objednateli písemné potvrzení nájemce bytu, že tyto nadstandardní předměty a zařízení se okamžikem jejich zabudování stávají součástí bytu a tím i součástí majetku objednatele a že nájemce v případě skončení nájmu nebude požadovat po pronajímateli protihodnotu toho o co se zvýšila hodnota bytu nebo domu. Bez tohoto potvrzení nájemce nesmí zhotovitel na provedení nadstandardů přistoupit.

V případech realizace nadstandardů se zhotovitel může dohodnout s objednatelem na odpovídajícím prodloužení lhůty k dokončení dodávek pro tento konkrétní byt (případně i celý vstup). Lhůta bude prodloužena písemným dodatkem původní objednávky, podepsaným za objednatele ředitelkou Správy majetku Líšeň, p.o.. Bez tohoto dodatku původní objednávky není zhotovitel oprávněn lhůtu pro provedení jednotlivé zakázky nebo celého jednoho bytového vchodu prodloužit a platí lhůta sjednaná v této rámcové smlouvě.

IV. Cena, splatnost, fakturační podmínky

1. Smluvní strany sjednávají za plnění jednotlivých zakázek realizovaných v rámci této rámcové smlouvy smluvní cenu, která se vypočte ze skutečně realizovaného plnění v rámci dané zakázky a jednotkových cen uvedených v Příloze č. 1 této smlouvy. Sjednané jednotkové ceny jsou maximální, a to po celou dobu platnosti této rámcové smlouvy. Dohodnutým způsobem vypočtená cena je konečná, zahrnuje veškeré související náklady zhotovitele včetně nákladů na dopravu a likvidaci odpadů.

K cenám bude účtována DPH v zákonné výši platné v době vystavení faktury.

2. Celková cena všech zakázek realizovaných na základě této rámcové smlouvy po dobu její platnosti se předpokládá ve výši do 14.000.000,- Kč (bez DPH). Tato částka byla stanovena na základě revize potřeb a kvalifikovaného odhadu objemu poptávaných prací.

3. V případě zájmu nájemce o dodání nadstandardního vybavení souvisejícího s dodávkou poptávaných předmětů veřejné zakázky (např. použití jiných materiálů, provedení dalších prací než jsou sjednány v této smlouvě apod.) bude toto nájemníkem uhrazeno předem (před započetím prací, ve výši 100% celé částky za nadstandardní vybavení (nájemce uhradí pouze rozdíl mezi cenami definovanými dle Sjednané nabídkové ceny uvedenými, viz Příloha č. 1 této rámcové smlouvy a cenou nadstandardu), a to na bankovní účet zhotovitele, nejpozději však do 3 pracovních dnů od uzavření písemné dohody dle článku III, odst. 9. Práce na nadstandardním vybavení nebudou započaty před uskutečněním této platby.

4. Objednatel neposkytuje zálohy. Jednotlivé zakázky budou fakturovány podle skutečně provedených dodávek a prací po předání dokončené zakázky. Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu, k faktuře bude přiložen soupis provedených prací, který musí být potvrzen příslušným pracovníkem objednatele – technikem.

Faktura musí být zaslána na adresu objednatele nebo předána osobně pověřenému pracovníkovi objednatele.

5. Splatnost faktury činí 21 dnů od doručení daňového dokladu objednateli. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání fakturované částky z účtu objednatele. V případě, kdy prokazatelně z důvodů na straně banky objednatele dojde k prodlení s placením faktury, není po tuto dobu objednatel v prodlení s placením faktury.

6. V případě nedodělků a vad nebránících řádnému užívání díla jeho nájemci může objednatel uplatnit pozastávku ve výši 10 % z celkové fakturované částky za každou sjednanou zakázku, tato částka bude uhrazena do 14 dnů po odstranění nedodělků či vad. Pokud v této době bude uplatněna reklamace vad díla, doba potřebná k vyřízení této reklamace, tj. doba od uplatnění reklamace do úplného odstranění reklamovaných vad, se do lhůty pro uvolnění zádržného nezapočítává, tj. lhůta pro uvolnění zádržného se o tuto dobu prodlužuje.

7. Náležitosti faktur zhotovitele:

- označení faktury a číslo

- název, sídlo, IČ, DIČ zhotovitele a objednatele

- číslo účtu zhotovitele

- předmět plnění, číslo smlouvy

- fakturovaná částka

- den vystavení a splatnost faktury

- kód klasifikace produkce CZ-CPA (dle odst. 10 tohoto článku smlouvy)

- ostatní náležitosti dle platných právních předpisů.

Součástí faktury bude předávací protokol a soupis provedených prací.

8. V případě, že faktura nebude obsahovat potřebné náležitosti, nebo bude vystavena předčasně nebo neoprávněně, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se ruší lhůta splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury zpět objednateli.

9. Fakturační adresa je: Správa majetku Líšeň, příspěvková organizace, Xxxxxx 0, 000 00 Xxxx, IČ: 65349644.

10. V souvislosti s režimem přenesení daňové povinnosti (z.č. 235/2004Sb., o dani z přidané hodnoty) dodavatel, v případě předání díla nebo jeho dílčí části předávacím protokolem, vystaví a doručí fakturu nejpozději do 5. dne následujícího měsíce po uskutečnění zdanitelného plnění. Na faktuře musí být uveden kód klasifikace produkce CZ-CPA ve smyslu ustanovení § 92e zákona o dani z přidané hodnoty.

Zhotovitel odpovídá za škodu, která vznikne objednateli z důvodu nedodržení předání vystaveného daňového dokladu v uvedených termínech, zejména za škodu spočívající v uhrazení sankcí za pozdní odvod DPH objednatelem z důvodu pozdního dodání daňového dokladu zhotovitelem.

10. Zhotovitel předal objednateli před podpisem smlouvy bankovní záruku ve výši 1,500.000,- Kč (jedenmilionpětsettisíc korun), jejíž kopie je nedílnou součástí této smlouvy jako Příloha č. 4. Tato bankovní záruka je účinná nejpozději od podpisu smlouvy a platná po celou dobu záruky (dle čl. V. této smlouvy). Bankovní záruka se vztahuje na řádné provedení všech zakázek a řádné odstraňování vad díla. Právo z bankovní záruky je objednatel oprávněn uplatnit v následujících případech: - zhotovitel neplní předmět veřejné zakázky v souladu s uzavřenou rámcovou smlouvou nebo neuhradí objednateli způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je dle smlouvy povinen, či zhotovitel neplní záruční podmínky v souladu se zákonem, zadávacími podmínkami a touto smlouvou. Před uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši bankovní záruky, vždy nejpozději do 7 kalendářních dnů od jejího čerpání. Bankovní záruka bude uvolněna objednatelem v den uplynutí záruční doby uvedené v čl. V této smlouvy.

V. Odpovědnost za vady a škody, záruční doba

1. Zhotovitel je povinen realizovat veškerá plnění zakázek sjednaných touto rámcovou smlouvou a v rámci ní uzavřených smluv na jednotlivé veřejné zakázky na svůj náklad a na své nebezpečí.

2. Na veškeré provedené montážní práce poskytuje zhotovitel komplexní záruku v délce 36 měsíců ode dne předání jednotlivých zakázek předávacím protokolem objednateli.

Na veškeré dodávky související s provedením díla poskytuje zhotovitel záruku v délce 36 měsíců ode dne předání jednotlivých zakázek předávacím protokolem objednateli.

V této záruční době odpovídá zhotovitel za to, že má dílo po celou záruční dobu vlastnosti stanovené právními předpisy a technickými normami, případně vlastnosti obvyklé, v opačném případě má dílo vady. Záruka se nevztahuje na závady způsobené násilím, vyšší mocí apod.

Odpovědnost za vady uplatní objednatel u zhotovitele bezodkladně po zjištění vady, a to písemnou formou. Xxxxxxxxxx je povinen vady díla bezplatně odstranit, a to ve lhůtě bezodkladně nejpozději do 5 dnů od uplatnění vad objednatelem.

Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na závady způsobené násilně, vyšší mocí apod. Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v zadávací dokumentaci a provádění běžné údržby díla.

4. Smluvní strany se dohodly, že v případě vady díla uplatněné v záruční lhůtě má objednatel právo požadovat a zhotovitel povinnost bezplatně a bezodkladně vadu odstranit.

5. Zhotovitel zodpovídá za veškeré škody na majetku nebo zdraví objednatele i třetích osob, které způsobí při realizaci jednotlivých zakázek nebo v souvislosti s ní, a je povinen mít pro tyto případy sjednáno dostatečné pojištění (odpovědnost za škodu způsobenou provozní činností a vadou výrobku ve výši plnění minimálně 15.000.000 Kč, pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě ve výši plnění minimálně 5 mil. Kč). Platnost těchto pojištění musí být minimálně v délce trvání této rámcové smlouvy. Sjednání pojištění je zhotovitel povinen prokázat objednateli při uzavření této rámcové smlouvy a následně kdykoliv na žádost objednatele. Porušení tohoto závazku ze strany zhotovitele bude považováno za podstatné porušení smluvní povinnosti s právem objednatele odstoupit od smlouvy.

Zhotovitel dále zodpovídá za veškeré škody na ušlém zisku objednatele, který způsobí při realizaci jednotlivých zakázek nebo v souvislosti s ní, a je povinen mít pro tyto případy sjednáno dostatečné pojištění (ve výši plnění minimálně 1.000.000 Kč). ). Platnost těchto pojištění musí být minimálně v délce trvání této rámcové smlouvy. Sjednání pojištění je zhotovitel prokázat objednateli při uzavření této rámcové smlouvy a následně kdykoliv na žádost objednatele. Porušení tohoto závazku ze strany zhotovitele bude považováno za podstatné porušení smluvní povinnosti s právem objednatele odstoupit od smlouvy.

6. V případě, že zhotovitel použije v souladu s touto smlouvou pro výkon své činnosti jinou osobu a uvedená osoba poruší závazek ze smlouvy, odpovídá zhotovitel, jako kdyby závazek porušil sám.

VI. Ostatní ujednání

1. Zhotovitel je povinen vést při realizaci zakázek stavební deník, do kterého je povinen zapisovat veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění jednotlivých zakázek.

2. V průběhu realizace zakázek budou prováděny kontrolní dny, jejichž průběh bude zaznamenáván do stavebního deníku. Termíny kontrolních dnů budou stanoveny operativně na základě výzvy objednatele nebo výzvy zhotovitele a dle časového průběhu provádění jednotlivých zakázek. Výzva ke kontrolnímu dni musí být ze strany objednatele učiněna telefonicky nebo e-mailem, ze strany zhotovitele telefonicky nebo e-mailem a musí být písemně zaznamenána ve stavebním deníku. Výzva musí být učiněna nejméně jeden pracovní den předem.

3. Zhotovitel splní každou jednotlivou zakázku jejím řádným dokončením a předáním objednateli. Zhotovitel je povinen připravit k předávacímu řízení potřebné dokumenty, a to především podklady pro finanční vypořádání díla, certifikáty materiálů a zařízení, zápisy o kontrole prací, a jiné dle specifikace vzniklé během provádění díla a uvedené ve stavebním deníku. Ke dni předání zakázky objednateli musí být byt uveden do obvyklého stavu tak, aby nájemci mohli začít byt řádně užívat. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li v bytě pořádek, zejména není-li odstraněn vzniklý odpad nebo zbylý materiál.

4. Realizace zakázek může probíhat i za současného užívání předmětného bytového domu a jednotlivých bytů jejich nájemci. Zhotovitel je povinen toto zohlednit organizačně i nákladově, při plnění zakázek dodržovat limity hlučnosti a omezit pracovní dobu na max. od 7:00 do 20:00 hod. v pracovních dnech, od 8:00 do 18:00 hod. v sobotu a od 9:00 do 18:00 hod. v neděli.

5. Zhotovitel je povinen udržovat v převzatém bytě pořádek a čistotu a je povinen ihned odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.

6. Zhotovitel se zavazuje, že v průběhu provádění zakázek budou používány pouze takové přístroje, zařízení a materiály, jež budou vhodné pro provedení díla, a která jsou v perfektním stavu. Nevhodné přístroje, zařízení a materiály z hlediska možnosti vzniku škody při plnění zakázek, nebo mají-li významný negativní dopad na životní prostředí či není-li zajištěna bezpečnost a ochrana osob, budou na základě žádosti objednatele vyměněny za přístroje, zařízení a materiály vhodné ihned, bez toho, aby tím vznikaly vedlejší náklady objednateli.

7. Zhotovitel je povinen při realizaci zakázek zdržet se všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval vlastníka, popřípadě uživatele nemovitosti nebo jinak ohrožoval výkon jejich práv.

8. Zjistí-li zhotovitel při provádění zakázek skryté překážky a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen to oznámit bez zbytečného odkladu objednateli a navrhnout mu změnu díla.

9. Vznikne-li objednateli v souvislosti s porušením povinností zhotovitele uvedených v tomto článku povinnost hradit pokuty či jiné sankce, je zhotovitel povinen je objednateli uhradit.

10. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn vykonávat činnosti související s realizací díla. Zhotovitel je v době platnosti této smlouvy povinen vlastnit platné doklady o způsobilosti ke splnění svých závazků - živnostenské listy, autorizační osvědčení či jiná oprávnění.

11. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění zakázek a informovat se o postupu prací. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s touto smlouvou, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a zakázky prováděl řádným způsobem.

12. Objednatel je oprávněn během realizace zakázek přikázat zhotoviteli písemně, nebo ústně:

▪ odstranění jakéhokoliv zařízení, materiálu, stroje, prostředku či personálu z místa realizace zakázky, jestliže objednatel prokáže, že nejsou vhodné pro zamýšlený účel, mají-li významný negativní dopad na životní prostředí, nebo není-li zajištěna bezpečnost a ochrana osob, a jejich nahrazení řádným a vhodným zařízením, materiálem, strojem, prostředkem či personálem

▪ odstranění a správné provedení jakékoliv práce v rámci realizace zakázky, které se ukáže být vadným nebo neodpovídá smlouvě

▪ pozastavení prací nebo jakýchkoliv částí prací na nezbytnou dobu způsobem, jež objednatel bude považovat za nutný. Během takového pozastavení prací zhotovitel řádně dílo zajistí a zabezpečí

Termín dokončení zakázky se neprodlužuje o dobu o jakou došlo k zastavení prací dle tohoto odstavce.

13. Technický dozor u stavebních prací nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená ve smyslu ust. § 66a zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník.

14. Objednatel je oprávněn zveřejnit tuto rámcovou smlouvu ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

15. Objednatel má právo odstoupit od této smlouvy i v případě, že zhotovitel v nabídce uvedl neúplné či nepravdivé informace nebo předložil doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo by mohly mít vliv na výsledek zadávacího řízení.

16. Zhotovitel nesmí pro činnosti spojené s výkonem této rámcové smlouvy využívat výtahy v bytových domech.

VII. Smluvní pokuty

1. V případě prodlení zhotovitele s dokončením a předáním jednotlivých zakázek v dohodnutých termínech vzniká objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny dané zakázky, a to za každý i započatý den prodlení.

2. V případě prodlení zhotovitele s potvrzením přijetí objednatelem vystavené objednávky ve dvoudenní lhůtě dle čl. II. odst. 2. vzniká objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 10 % z ceny zakázky uvedené v této objednávce (platí pro každou jednotlivou objednávku).

3. Pro případ prodlení objednatele se zaplacením řádně vypočtené a oprávněně účtované ceny zakázky se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.

4. Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků, uvedených při předání jednotlivých zakázek v předávacím protokolu ve sjednaných termínech se sjednává smluvní pokuta ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení a objednatel je oprávněn nechat vady odstranit na náklady zhotovitele.

5. Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad reklamovaných v záruční lhůtě se sjednává smluvní pokuta ve výši 2.000,- Kč za každý započatý den prodlení a objednatel je oprávněn nechat vady odstranit na náklady zhotovitele.

6. V případě, že zhotovitel prokazatelně opakovaně (tj. minimálně dvakrát) poruší jakoukoliv jinou touto smlouvou stanovenou povinnost, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý případ zvlášť.

7. Takto sjednané sankce nemají vliv na případnou povinnost náhrady škody. Sjednané sankce hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.

8. Smluvní pokuty jsou splatné do 15 dnů poté, co objednatel doručí písemné vyúčtování pokuty zhotoviteli.

9. Případným odstoupením některé ze stran od smlouvy dle ve smlouvě stanovených podmínek nezaniká povinnost uhradit smluvní pokuty dle předchozích ustanovení.

VIII. Závěrečná ustanovení

1. Smluvní vztah založený touto rámcovou smlouvou může skončit:

a) uplynutím doby, na kterou byla smlouva sjednána

b) dohodou smluvních stran

c) písemnou výpovědí objednatele bez udání důvodu s dvouměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž bude výpověď doručena zhotoviteli.

d) odstoupením objednatele od smlouvy při podstatném porušení smlouvy ze strany zhotovitele, za což se považuje zejména neplnění stanovených termínů provedení jednotlivých zakázek nebo jejich částí (minimálně ve dvou případech), neplnění kvalitativních ukazatelů předepsaných projektovou dokumentací, provádění prací v rozporu s touto dokumentací nebo s pokyny objednatele, či předání prací s vadami a nedodělky (minimálně ve dvou případech).

Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně, doručeno zhotoviteli a musí v něm být uveden důvod a termín, ke kterému objednatel od smlouvy odstupuje. V případě neuvedení termínu je odstoupení účinné ke dni následujícím po dni jeho doručení zhotoviteli.

e) odstoupením kterékoliv ze smluvních stran v případech stanovených občanským zákoníkem nebo sjednaných v této smlouvě. Pro účinky odstoupení platí předchozí ustanovení.

2. Vztahy účastníků z této rámcové smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními zákona o veřejných zakázkách a občanského zákoníku, vztahy ze smluv na jednotlivé zakázky pak touto rámcovou smlouvou a příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

3. Tato rámcová smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze dohodou smluvních stran ve formě písemných číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou stran.

4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři vyhotovení obdrží objednatel a jedno zhotovitel.

5. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou městské části Brno-Líšeň na schůzi konané dne

................

Přílohy:

Příloha č. 1 – Sjednané jednotkové ceny V Brně dne ......................

............................................................. .........................................................

objednatel zhotovitel