Příloha č. 1 Smlouvy o dílo
Příloha č. 1 Smlouvy o dílo
Příloha č. 1 Výzvy k podání nabídky
Požadavky na zpracování projektové dokumentace – Stavební úpravy knihovny čp. 2563 na sídlišti Špičák pro účely polyfunkčního centra – projektová příprava
Popis stávajícího stavu objektu
Objekt č. p. 2563 je umístěn na pozemku p.p.č. 5825/110 v k.ú. Česká Lípa, sídliště Špičák. KU objektu je zahrada nap.p.č. 5825/111 a 5825/169 – plocha před objektem. Vlastníkem objektu a pozemků je Město Česká Lípa. Jedná se o objekt bývalé mateřské školy, která od roku 2001 na základě změny užívání objektu slouží jako odloučené pracoviště městské knihovny. Jedná se o typový objekt MŠ – 120, složený ze dvou sekcí (dvoupodlažní pravá a levá část), které jsou spojeny jednopodlažním hospodářským pavilonem. Konstrukčně je objekt postaven jako montovaný skelet MS – 71 s keramitobetonovým obvodovým pláštěm. Konstrukční výška je 300 cm, modulová osnova je 600 cm, jako základní stavební princip bylo použito systému příčného rámu s přisazeným keramitobetonovým pláštěm tl. 30 cm a s nosnými štítovými zdmi. Celý objekt je založen na montovaných patkách a pasech a úpravou základové spáry štěrkopískovými podsypy.
Vodovod – objekt je napojen na vodovodní řád přípojkou Js 2“ z PR. Vodoměr je umístěn na zdi v chodbě. Vnitřní rozvody jsou provedeny z ocelových trub závitových a jsou zavěšeny pod stropem 1. NP.
Kanalizace – objekt je napojen z kanalizačního řadu přípojkou Js 200 z kameninových trub hrdlových. Vnitřní ležatý rozvod je řešen dvěma větvemi – tukovou a splaškovou. Vnitřní rozvody jsou provedeny z litinových trub hrdlových.
Elektroinstalace – objekt je napojen na el. přípojku.
Vytápění - v objektu je rozvod ústředního vytápění. Do objektu je zavedena teplovodní přípojka, v hospodářském pavilonu se nachází rozdělovač a sběrač, ze kterých jsou vedeny rozvody po celém objektu. Do hospodářského pavilonu zároveň vede plynová přípojka, která sloužila pouze pro potřeby vývařovny.
Stávající využití objektu
Pravá část slouží v plném rozsahu knihovně, v přízemí je oddělení pro dospělé uživatele a v 1. patře je oddělení pro děti a mládež. K dispozici je zázemí v podobě kuchyňky, kanceláře, úklidové místnosti a WC, vše v každém podlaží stejné. K dispozici je rovněž malý nákladový výtah a bezbariérový přístup jen do prvního podlaží.
Levá část slouží částečně knihovně pro skladové účely, částečně je prostor pronajat. Ve skladu je nyní umístěno cca 40 tis. knih, což představuje objem 130 stávajících regálů, které jsou zcela zaplněné, bez rezervy. Pronájem je poskytnut v části přízemí, a to Sjednocené organizaci nevidomých a slabozrakých (SONS), která zde poskytuje aktivizační, vzdělávací, integrační, společenské služby, včetně vlastní knihovny.
Středová část je vzhledem ke svému technickému stavu i prostorovému uspořádání minimálně využita, větší místnosti slouží jako příruční sklady materiálu a pomůcek, část (se samostatným vstupem z rampy) je pronajata provozovně zámečnictví a výrobě klíčů. Ve středové části se rovněž nachází výměník tepla pro účely dálkového vytápění s technologií ve správě ČLT.
Návrh využití objektu
Pravá část, obě podlaží – využití v plném rozsahu knihovnou.
Středová část využití knihovnou pro vybudování depozitního skladu a ČLT pro výměník Levá část, obě podlaží – využití v plném rozsahu SONS
S ohledem na budoucí využití objektu budou v objektu řešeny 3 okruhy tepla (3 odběry v různém objemu a rozsahu), samostatný okruh pro elektřinu knihovna/SONS, vodu i EZS.
Vzhledem k tomu, že součástí objektu je i rozsáhlá zahrada, která je v plné ploše využita jen výjimečně, navrhujeme zmenšení její plochy přibližně na polovinu a využit ji pro vybudování venkovní čítárny, krytého venkovního posezení na straně SONS, umístění herních prvků pro nejmenší a cvičné prvky pro nevidomé.
Požadavky na úpravy objektu
1) Požadavky na úpravu pravé části (knihovna) jsou minimální, prostor se stávající kapacitou a úpravou vyhovuje. Nutno však upravit sociální zařízení:
- 1. NP pravá část WC ženy/WC muži (jen kabinka), WC handicapovaní
- 2. NP pravá část WC ženy/WC muži (kabinka), WC pro malé děti
- Bezbariérovost do 2. NP zajistit případně plošinou nebo výtahem, u WC pro personál ponechat/doplnit sprchu
2) Požadavky na úpravu levé části (prostory SONS – komunitní centrum) :
- Cílem je vybudovat komfortní zázemí pro velmi široké spektrum služeb od spolkové činnosti, přes zájmové i sportovní aktivity nevidomých až po vzdělávací služby a projekty, a to jak pro zrakově postižené, tak pro sociální pracovníky a specialisty, kteří zrakově postiženým poskytují odborný servis a pomoc.
- Úprava prostor pro SONS :
- V 0.XX se předpokládá vybudování hlavní společenské místnosti / klubovny pro kapacitu 50-80 osob (pro každodenní setkávání, besedy, celostátní školení zaměstnanců SONS, apod.), cvičné kuchyně včetně vybavení, 3 kanceláří a samostatných WC pro muže / ženy.
- V 2. NP se předpokládá vybudování menší společenské místnosti (klubovny pro výtvarné dílny, audio poslech a produkci komentovaných filmů, menší školení apod.), 2 kluboven pro sportovní aktivity nevidomých (show-down a zvuková střelba), prostoru pro poskytování tradiční činnosti nevidomých – masáže, kladu a samozřejmě nezbytné sociální zázemí.
- Bezbariérovost do 2. NP zajistit výtahem.
3) Požadavky na úpravu středové části:
- V celém prostoru vybudovat skladové zázemí knihovny, včetně depozitního skladu knih. Výjimkou bude výměník tepla, který bude ponechán. Současně zde bude vyčleněna jedna místnost, která bude sloužit jako posluchárna nebo sál.
- Aktuálně je ve stávajícím skladu uloženo necelých 40 tis. svazků knih ve 130 regálech bez rezervy. Pro odhad kapacity počítáme s rozsahem cca 60 tis. Svazků, které požadujeme uložit do tzv. kompaktních regálů v celém prostoru po odstranění nepotřebných příček.
- Na střeše hospodářského objektu vznikne pochůzí terasa s pergolou se vstupem do prostor knihovny v 2. NP. Terasa bude sloužit k posezení a volnočasové aktivy pro rodiče s dětmi. Z tohoto důvodu bude v hospodářské části objektu zrušen střešní světlík se schodištěm sloužící jako vstup na střechu.
Podklady
Podkladem pro zpracování projektu je původní projektová dokumentace pro stavební povolení
„Česká Lípa – Pod Špičákem I/1 stavba Mateřská škola MŠ 120“ zpracovaná 04/1980 Stavoprojektem Liberec a projektová dokumentace ke změně užívání objektu na knihovnu zpracovaná 01/2001Stanislavem Hrkalem, PENB ze dne 15.12.2014.
Požadavky na zpracování dokumentace a další činnosti
Požadovaný rozsah projektové dokumentace:
SO objekt č.p. 2563
stavební část - Objekt bude dispozičně upraven k navrhovanému účelu, tak aby vyhovoval stávajícím předpisům a požadavkům provozovatele. Dispoziční úpravy si vyžádají posouzení únosnosti stávající podlahy hospodářské části. V objektu budou navržena opatření pro zajištění bezbariérovosti zařízení (výtah, plošina).
zdravotechnika - Součástí projektu je i výměna případně úprava zdravotně technických instalací a doplnění vzduchotechniky nezbytné pro odvětrání sociálního zázemí a depozitáře. V objektu budou rozvody rozděleny na samostatné okruhy knihovna/SONS.
ústřední vytápění – V objektu bude navržen nový systém vytápění umožňující samostatnou regulaci jednotlivých pavilonů.
elektroinstalace – V objektu bude navržena nová elektroinstalace včetně osvětlení a EZS. Elektroinstalace a EZS bude rozdělena na samostatné okruhy knihovna/SONS.
požárně bezpečnostní řešení stavby
SO přístavba teras – bude řešit přístavby dřevených teras s pergolou. Terasy budou sloužit jako venkovní kryté posluchárny samostatně pro knihovnu a samostatně pro SONS.
SO regenerace obvodového pláště budovy – bude obsahovat stavební úpravy, které spočívají v provedení zateplení střešního a obvodového pláště celého objektu, zahrnují výměnu oken, dveří a meziokenních vložek. V rámci regenerace bude v objektu navržen MaR.
Součástí dokumentace bude zpracování Energetického posudku objektu, PENB, energetický štítek obálky budovy a návrh na zavedení energetického managementu dle požadavků aktuální výzvy OPŽP.
SO herní prvky, oplocení – Do zahrady budou navrženy herní prvky pro nejmenší, pískoviště a mobiliář. Současně bude řešeno nové oplocení v rámci zmenšení zahrady.
SO zpevněné plochy – Projekt bude řešit opravu stávajících chodníků v areálu, včetně řešení bezbariérového přístupu do levé části komunitního centra. Zároveň budou navrženy cvičné vodící dráhy a prvky pro slepce.
SO sadové úpravy – Projekt bude řešit nezbytné úpravy stávající zeleně, úpravy travnatých ploch a dopadových ploch herních prvků, výsadbu nízkých dřevin.
Požadovaný obsah projektové dokumentace
Část I
a. Dokumentace skutečného provedení stavby:
- Rozsah projektové dokumentace
a) Upřesnění projektové dokumentace stavby s okótováním objektu, výplní otvorů, plochami a názvy místností dle využití v současné době (situace, půdorysy, pohledy).
b) Zaměření stávající ZTI včetně všech vývodů, napojení a umístění zařizovacích předmětů a hydrantů, včetně dimenzí vedení.
- Obsah projektové dokumentace
a) Projektová dokumentace bude zpracována v rozsahu a obsahu zjednodušené dokumentace skutečného provedení stavby (pasport stavby), dle přílohy č. 7 vyhlášky č. 499/2006 Sb. ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb
b) Požadovaný obsah výkresové části PD:
• půdorysy podlaží objektu;
• půdorys střechy se zakreslením spádů a úžlabí;
• pohledy s výškovými kótami a to i charakteristických linií v objektu (strop, podlaha, apod.);
• výkres výplní otvorů v obvodové stěně objektu;
• půdorysy se zákresy ZTI – zakreslení zařizovacích předmětů, popř. výtokových armatur, dimenze vedení, zákres významných armatur (uzávěry, filtry, směšovací ventily apod.) a stoupacích vedení.
c) Projektová dokumentace bude vyhotovena a předána objednateli 4x v tištěné a 1x v elektronické podobě ve formátu pdf a dwg.
b. Energetické posouzení objektu (energetický posudek)
- Podmínky pro zpracování:
a) Energetický posudek bude zpracován na základě zákona 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky 480/2012 Sb. o energetickém auditu a posudku a vyhlášky č. 309/2016. Sb. změna vyhlášky o energetickém auditu a energetickém posudku.
b) Energetický posudek bude zpracován dle schváleného vzoru a v souladu se závaznými podmínkami pro žadatele z aktuálního znění připravované 70 výzvy operačního programu státního fondu životního prostředí, prioritní osa 5 specifický cíl 5.1 - Snížit energetickou náročnost veřejných budov a zvýšit využití obnovitelných zdrojů energie.
(Předpoklad vyhlášení výzvy je 3.4.2017. Zadavatel (objednatel) informativně přikládá schválený vzor 39. výzvy, který je nedílnou součástí přílohy č. 6 – podklady výzvy)
c) Navržená opatření budou vycházet z podmínek příslušného operačního programu a ze závazných podmínek pro žadatele z aktuálního znění nejbližší výzvy operačního programu státního fondu životního prostředí.
d) Po realizaci projektu musí budova plnit minimálně parametry energetické náročnosti definované § 6 odst. 2 písm. a) nebo b) vyhlášky č.78/2013 Sb., o energetické náročnosti ve znění vyhlášky 230/2015.
e) Po realizaci projektu musí být součinitel prostupu tepla měněných stavebních prvků obálky, které jsou předmětem podpory, minimálně na doporučených hodnotách dle ČSN 730540-2 (2011).
f) Součástí navrženého opatření bude optimalizace otopné soustavy pro dosažení úspor po zateplení objektu (např. hydraulické vyvážení soustavy, systém MaR, výměna rozvodů ÚT a otopných těles, úprava VZT pro nucená větrání, výměna svítidel).
g) Bude dodržen soulad energetického posudku a projektové dokumentace a to zejména s ohledem na doporučené opatření energetického posudku a s ohledem na plochy zateplovaných konstrukcí objektu.
h) Případný nesoulad v plochách zateplovacích konstrukcí bude vysvětlen jak energetickým auditorem, tak projektantem a bude zřejmé, která hodnota je platná pro zpracování žádosti o dotaci z OPŽP.
i) Energetický posudek bude zpracován ve 3 písemných výtiscích a 1 x na CD ve formátu
.pdf nebo .doc.
c. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude:
- zpracován dle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 78/2013 sb. o energetické náročnosti budov ve znění vyhlášky č.230/2015,
- obsahovat vystavení protokolu průkazu energetické náročnosti budovy na navrženou variantu opatření,
- zpracován oprávněným energetickým auditorem,
- předán ve 2 listinných vyhotoveních a jednom elektronickém vyhotovení na CD ve formátu
d. Energetický štítek obálky budovy bude:
- bude vypracován dle ČSN 730540-2 na navrženou variantu opatření,
- obsahovat protokol k energetickému štítku obálky budovy dle ČSN 730540-2,
- bude zpracován oprávněným energetickým auditorem a
- předán ve 2 listinných vyhotoveních a jednom elektronickém vyhotovení na CD ve formátu
.pdf.
e. Návrh na zavedení energetického manegementu
- V rámci zpracovaného energetického posudku, jakožto povinné přílohy žádosti, musí být jednoznačně definována povinnost na vyregulování otopné soustavy a zavedení energetického managementu. Zároveň musí být v posudku obsaženo posouzení, zda je pro příslušné budovy v kombinaci s poskytnutím podpory možná aplikace projektu EPC, který by povinnost vyregulování otopné soustavy a zavedení energetického managementu zahrnoval.
- V rámci realizace projektu musí být zajištěno vyregulování otopné soustavy, zaveden a prováděn energetický management v souladu s „Metodickým návodem pro splnění požadavku na zavedení energetického managementu“ minimálně po dobu udržitelnosti projektu.
- Návrh na zavedení energetického managementu bude zpracován dle schváleného vzoru a v souladu se závaznými podmínkami pro žadatele z aktuálního znění připravované 70 výzvy operačního programu státního fondu životního prostředí, prioritní osa 5 cíle 5.1 - Snížit energetickou náročnost veřejných budov a zvýšit využití obnovitelných zdrojů energie. (Předpoklad vyhlášení výzvy je 3.4.2017. Zadavatel (objednatel) informativně přikládá metodický návod pro splnění požadavku na zavedení energetického manegementu 39. výzvy, který je nedílnou součástí přílohy č. 6 – podklady výzvy)
f. Projektová dokumentace pro provedení stavby:
- projektová dokumentace pro provedení stavby bude zpracována podle přílohy č. 6 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.
- projektové dokumentace pro provádění stavby budou obsahovat všechny potřebné údaje k ocenění stavebních konstrukcí i technologických zařízení, zároveň však nebude obsahovat žádné obchodní názvy stavebních materiálů, výrobků a zařízení.
- Dokumentace bude zpracována včetně zapracování změn a připomínek uplatněných v rámci stavebního řízení.
- Dokumentace bude sloužit pro účely zadávací dokumentace tzn., že bude zpracována v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek a v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a nebude obsahovat žádné obchodní názvy výrobků.
- Dokumentace bude zároveň sloužit pro účely vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení.
- Projektové dokumentace bude zároveň sloužit jako podklad pro žádost o dotaci z Integrovaného regionálního operačního programu. Z tohoto důvodu musí obsahovat potřebné údaje k ocenění stavebních konstrukcí i technologických zařízení, zároveň však nebude obsahovat žádné obchodní názvy stavebních materiálů, výrobků a zařízení.
- V případě, že nebude možné podat žádost o dotaci z výše uvedeného programu bude dokumentace objektu SO regenerace obvodového pláště budovy sloužit jako podklad pro dotaci nejbližší vyhlášené výzvy OPŽP prioritní osa 5 cíle 5.1 - Snížit energetickou náročnost veřejných budov a zvýšit využití obnovitelných zdrojů.
- Dokumentace bude předána v 6 listinných vyhotoveních a jednom elektronickém vyhotovení na CD ve formátu *.pdf potvrzená elektronickým podpisem zpracovatele a v jiném editovatelném formátu například *.dwg.
g. Předpokládaný harmonogram výstavby v týdnech
- Harmonogram bude členěn podle druhu prováděných prací a po jednotlivých stavebních objektech.
h. Položkový rozpočet stavby, slepý výkaz výměr, stanovení předpokládaných nákladů
- Položkový rozpočet bude členěn dle jednotlivého ceníku stavebních prací v cenové úrovni ne starší než k r. 2014. Položkový rozpočet bude předložen ve formě oceněného soupisu prací potvrzeného autorizovaným projektantem. Rozpočet musí vždy obsahovat sloupec, ve kterém je uveden odkaz na typ použité cenové soustavy ve tvaru "rok_typ cenové soustavy" (např. "2015_OTSKP" nebo "CS ÚRS 2015 O1" nebo „RTS DATA 2016/I“).
- Rozpočet bude objednateli předán ve třech listinných vyhotoveních potvrzených autorizovaným projektantem a jednom elektronickém vyhotovení v rozpočtovém formátu XML jedná se o otevřený elektronický formát, který umožňuje transfery dat a jejich zpracování různými softwarovými programy a splňuje tak veškeré požadavky Vyhlášky č. 169/2016 Sb. a je volně dostupný, dále také ve formátu zpracovatelném programem MS Excel (*.XLS) a ve formátu .pdf..
- V položkovém rozpočtu a výkazu výměr nesmí být uvedeny soubory a komplety. Pokud projektant uvede vlastní položky, které nejsou definovány v použité cenové soustavě, uvede jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění.
- Součástí položkového rozpočtu stavby budou také jednotkové ceny stavebních prací, které jsou uvedeny v cenové soustavě. Pokud je jednotková cena uvedená projektantem vyšší než jednotková cena uvedená v cenové soustavě, je nutné rozdíl vysvětlit.
- Rozpočet a výkaz výměr budou obsahovat všechny práce a dodávky nutné k provedení stavby včetně jejího vybavení.
- Rozpočet a výkaz výměr nebudou obsahovat agregované položky, které je možné podrobněji rozčlenit.
- Rozpočet a výkaz výměr budou členěny podle jednotlivých stavebních objektů. Rozpočet a výkaz výměr budou obsahovat krycí list s rekapitulací po jednotlivých stavebních objektech.
- Rozpočet a výkaz výměr budou obsahovat výpočtové vzorce, tak aby po doplnění jednotkových cen byla na krycím listu stanovena celková cena stavby včetně DPH.
- Rozpočet a výkaz výměr nebudou obsahovat žádné obchodní názvy stavebních materiálů, výrobků a zařízení.
- Rozpočet a výkaz výměr budou zpracovány v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
- Součástí bude soupis požadovaných technických podmínek.
- U prací, materiálů, výrobků a zařízení, které nejsou specifikovány žádnou normou, nebo prací, materiálů, výrobků a zařízení, u kterých bude požadován vyšší standard, než uvádí norma, bude součástí požadovaných technických podmínek podrobný popis technologie provádění prací a kvalitativních požadavků na výslednou konstrukci, výrobek a zařízení.
- položkový rozpočet a výkaz výměr bude zpracován dle požadavků poskytovatele dotace a to:
a) pro účely podání žádosti: oceněný rozpočet ve formátu .pdf (s podpisem zpracovatele), a ve formátu xls a xlm, neoceněný ve formátu xls a xlm
b) pro kontrolu veřejné zakázky ve formátu dle použitého rozpočtového programu např:
RTS – formát: .esoupis, .bpe, .orf, .bpx, .ods
ASPE – formát: .xc4
URS – formát: .Excel VZ, .uniXML, .eSoupis, .XC4
c) po provedení exportu z rozpočtového programu (např. RTS, KROS4, …) se dále
„vyexportovaný“ excel soubor nesmí upravovat či doplňovat. Položky, které jsou v cenové soustavě uvedeny, musí být použity, vlastní položky projektanta (rozpočtáře) mohou být doplněny pouze před exportem (např. do excelu). Doplňování položek po exportu z rozpočtového programu způsobí, že poskytovatel dotace takový rozpočet vyhodnotí jako chybný.
d) Rozpočet a výkaz výměr bude kromě stavebních objektů rozdělen na uznatelné a neuznatelné náklady stavby.
e) Položkový rozpočet stavby musí být zpracovaný tak, aby maximum položek bylo navázáno na vybranou cenovou soustavu (drobná textová úprava položky ve specifikaci nebo názvu je přípustná). V ostatních případech, kdy nelze použít standardní materiály nebo technologii obsažené v cenové soustavě, je žadatel/příjemce povinen předložit vysvětlení projektanta stavby, jak byla cena stanovena s tím, že potřeba musí vyplývat z technických požadavků na stavbu.
Část II. Inženýrská činnost projektu
Inženýrská činnost bude zahrnovat zejména:
- projednání projektu s odpovědnými zástupci města a jeho souhlasné stanovisko se způsobem navrhované stavby
- projednávání s dotčenými orgány dle požadavku stavebního úřadu (např. HZS LK, KHS LK, MěÚ Č. Lípa – OŽP, NIPI, souhrnné stanovisko OTSM a ORMI) a zajištění jejich stanovisek a zahrnutí jejich připomínek do projektové dokumentace
- zajištění vyjádření k existenci inženýrských sítí dle požadavku stavebního úřadu
- podání žádosti o společné územní rozhodnutí a stavební povolení
- předání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení s potvrzeným nabytím právní moci objednateli
- Inženýrská činnost pro objekt SO 02 bude mimo výše uvedené dále zahrnovat:
a) Odborný posudek, zpracovaný v souladu s "Metodikou posuzování staveb z hlediska výskytu zvláště chráněných druhů živočichů" odborně způsobilou osobou, posuzující výskyt ZCHD živočichů na zateplovaném objektu,
b) doplnění údajů v elektronické podobě v povinných přílohách aktuální výzvy OPŽP ve formuláři „Poskytnutí indikátorů (parametrů) pro hodnocení a monitorování projektu“ a ve formuláři Kumulativní rozpočet projektu, v části Stanovení maximálních způsobilých výdajů.
Předpoklad vyhlášení 70. výzvy je 3.4.2017. Zadavatel (objednatel) informativně přikládá schválené vzory 39. výzvy, které jsou nedílnou součástí přílohy č. 6 – podklady výzvy)