OU - Stavební úpravy objektu S, dílčí část E, ul. Fráni Šrámka 3, Ostrava – Mariánské Hory

OU - Stavební úpravy objektu S, dílčí část E, ul. Xxxxx Xxxxxx 3, Ostrava – Mariánské Hory


Smlouva o dílo č. ………/90930/13


  1. Smluvní strany


Objednatel: Ostravská univerzita v Ostravě,

adresa: Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxx

zastoupená: prof. RNDr.Xxxxx Xxxxxxxx, DrSc. – rektorem

ve věcech technických: Xxx.Xxxx Xxxxxx

IČ: 61988987

DIČ: CZ61988987

bankovní spojení: ČNB Ostrava

č. účtu: 931761/0710

(dále jen „Objednatel“)




Zhotovitel: ………………………

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v …………………

zastoupený:

osoba pověřená jednat ve věcech technických:

IČ:

DIČ:

daňový režim:

bankovní spojení:

č. účtu:

(dále jen „Zhotovitel“)






  1. Rozsah předmětu smlouvy


    1. Rozsah předmětu smlouvy

      1. Předmětem smlouvy a těchto obchodních podmínek je zhotovení stavby „OU – Stavební úpravy objektu S, dílčí část E, ul. Xxxxx Xxxxxx 3, Ostrava – Mariánské Hory, id. č. ISPROFIN – EDS/SMVS 133D21N002502“. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby. Součástí zhotovení stavby je i dodávka vestavěného nábytku.


      1. Součástí dodávky stavby je i vypracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby a geodetické zaměření dokončeného díla.

      2. Rozsah předmětu díla je vymezen projektovou dokumentací pro stavební povolení v detailu rozpracování dokumentace pro provedení stavby z 03/2012 a dokumentace bouracích prací z 06/2011 - OU – Pedagogická fakulta, areál na xx. Xx. Xxxxxx 0, Přístavba objektu „E“ a stavební úpravy 1. PP objektu „C“, zhotovitel OSA projekt s.r.o, Xxxxxxx 1133/10, 702 00 Ostrava a předanou Objednatelem Zhotoviteli.

      3. Mimo všechny definované činnosti patří do dodávky stavby i následující práce a činnosti:

        1. zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,

        2. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla,

        3. zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),

        4. zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci (i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s případným odstraněním uvedených závad,

        5. zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,

        6. zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,

        7. odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů,

        8. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.),

        9. důsledný úklid staveniště a okolí před protokolárním předáním a převzetím díla.


    1. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby

      1. Dokumentaci skutečného provedení díla vypracuje Zhotovitel jako součást dodávky stavby.

      2. Dokumentace skutečného provedení stavby bude předána Objednateli ve třech vyhotoveních v grafické (tištěné) podobě a dvakrát v digitální podobě ve formátech pdf a dwg.

      3. Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad

        1. Do projektové dokumentace pro provedení stavby všech stavebních objektů a provozních souborů budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla.

        2. Ty části projektové dokumentace pro provedení stavby, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze změn“.

        3. Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele.

        4. U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení stavby bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou Objednatele a její souhlasné stanovisko.

        5. Součástí dokumentace skutečného provedení stavby bude i celková situace včetně přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních vedení v areálu Staveniště s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální podobě).

        6. Vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby připravené k potvrzení stavebním úřadem ve třech vyhotoveních, která bude ve všech svých částech výrazně označena „dokumentace skutečného provedení a bude opatřena razítkem a podpisem odpovědného a oprávněného zástupce Xxxxxxxxxxx s autorizací. V případě připomínek stavebního úřadu v rámci schvalovacího řízení Zhotovitel doplní, event. přepracuje bezúplatně dotčenou část dokumentace skutečného provedení.


    1. Geodetické zaměření dokončeného díla

      1. Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem podle zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, ve znění pozdějších předpisů a bude předáno objednateli třikrát v grafické a dvakrát v digitální podobě. Součástí zaměření jsou:

        1. geodetické zaměření skutečného provedení díla,

        2. geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí,

        3. doklady o vytýčení stavby.


    1. Dodávka vestavěného nábytku

      1. Dodávku nábytku musí zhotovitel předem projednat a odsouhlasit s objednatelem.

      2. Ke všem dodaným prvkům Zhotovitel předá Objednateli návod k obsluze a údržbě v českém jazyce.


  1. Termíny a místo plnění

    1. Termín zahájení

      1. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat nejpozději do čtrnácti dnů ode dne protokolárního předání Staveniště.


    1. Termín dokončení

      1. Termínem dokončení se rozumí den, v němž Xxxxxxxxxx předal a Objednatel převzal dílo na základě podepsaného předávacího protokolu.



      1. Xxxxxxxxxx je povinen dokončit práce na díle a dílo předat Objednateli nejpozději do 15 kalendářních měsíců od zahájení prací.

      2. Xxxxxxxxxx je oprávněn dokončit práce na díle i před uplynutím lhůty plnění a Objednatel je povinen dříve dokončené dílo převzít a zaplatit.

      3. Termín dokončení je závislý na řádném a včasném splnění součinností Objednatele dohodnutých ve smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností není Zhotovitel v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se Termín dokončení díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plnění jeho součinností.

      4. Prodlení Zhotovitele s dokončením díla delší jak 30 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení Zhotovitele nevzniklo z důvodů na straně Objednatele.


    1. Harmonogram provádění prací.

      1. Zhotovitel je povinen ke smlouvě přiložit i časový harmonogram provádění prací v podrobnostech nejméně na týdny včetně předpokládaného finančního plnění po jednotlivých měsících, který byl jako závazný doklad zpracován v soutěži do nabídky.

      2. Dílo a jeho jednotlivé součásti budou prováděny v souladu s harmonogramem veškerých prací, který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.


    1. Místo plnění

      1. Místem plnění jsou objekty Ostravské univerzity v Ostravě, Pedagogické fakulty, xx. Xxxxx Xxxxxx 0, Xxxxxxx, k. ú. Mariánské Hory (viz. Projektová dokumentace pro provádění stavby).



  1. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny

    1. Výše sjednané ceny


      1. Za řádně zhotovené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. této smlouvy se smluvní strany v souladu s ustanovením zák. č. 526/1990 Sb. O cenách ve znění pozdějších předpisů dohodly na ceně:


Cena díla bez DPH ,- Kč

DPH 21 % .- Kč

Cena díla včetně DPH ,- Kč


      1. Rozpis ceny:

        1. Kompletní dodávka stavby

Cena bez DPH ,- Kč

DPH 21 % ,- Kč

Cena včetně DPH ,- Kč






        1. Dokumentace skutečného provedení stavby

Cena bez DPH ,-Kč

DPH 21 % ,-Kč

Cena včetně DPH ,-Kč

        1. Geodetické zaměření dokončeného díla

Cena bez DPH ,-Kč

DPH 21 % ,-Kč

Cena včetně DPH ,-Kč


    1. Obsah ceny

      1. Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu s ustanovením § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, a je dohodnuta včetně daně z přidané hodnoty (DPH)

      2. Cena je stanovena podle Projektové dokumentace předané objednatelem zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující Výkaz výměr, který je součástí předané Projektové dokumentace.

      3. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla. Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek zejména i náklady na

  • vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště

  • zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce

  • geodetické práce

  • vypracování dokumentace skutečného provedení stavby

  • opatření k ochraně životního prostředí

  • organizační a koordinační činnost

  • poplatky spojené se záborem veřejného prostranství

  • zajištění nezbytných dopravních opatření

  • pojištění stavby a pojištění osob

  • likvidaci odpadu

      1. Veškerá manipulace se stavebním materiálem, popřípadě s vybouranými hmotami je obsahem nabídkové ceny. Pokud objednatel výslovně písemně nestanoví, kam mají být vybourané hmoty odvezeny, pak je povinností zhotovitele zajistit místo pro jejich uložení v souladu s příslušnými právními předpisy a odvoz a uložení na zhotovitelem zajištěné místo je součástí nabídkové ceny bez ohledu na to, jaká vzdálenost vodorovného přesunu těchto hmot je obsažena v položkovém rozpočtu zhotovitele.


    1. Podmínky pro změnu ceny

      1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.

      2. Změna sjednané ceny je možná pouze

  1. pokud po podpisu smlouvy a před Xxxxxxxx dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH;

  2. pokud Objednatel bude požadovat i provedení jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly předmětem Projektové dokumentace nebo pokud Objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění.




    1. Způsob sjednání změny ceny

      1. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny je Zhotovitel povinen provést výpočet změny nabídkové ceny a předložit jej Objednateli k odsouhlasení.

      2. Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude před realizací víceprací projednána a odsouhlasena MŠMT ČR a následně schválena Objednatelem.

      3. Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo Zhotovitele na zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek daných těmito obchodními podmínkami a v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů.



  1. Platební podmínky

    1. Zálohy

      1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli zálohu.


    1. Postup plateb

      1. Xxxx za dílo bude uhrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených Zhotovitelem 1x měsíčně.

      2. Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do pátého dne následujícího měsíce soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne jeho obdržení (nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí) a po odsouhlasení Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu nejpozději do 10. dne příslušného měsíce. Nedílnou součástí faktury musí být soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.

      3. Měsíční faktury budou uhrazeny v plné výši, dokud součet uhrazených faktur nedosáhne 90% z celkové ceny.


    1. Zádržné (pozastávka)

      1. Částka rovnající se 10% z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné, které bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli až po úspěšném protokolárním předání a převzetí díla.

      2. Pokud Objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky, bude zádržné uhrazeno až po odstranění posledního z nich.

      3. Zádržné bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli na základě daňového dokladu, vystaveného Zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o Konečnou fakturu.


    1. Lhůty splatnosti

      1. Objednatel je povinen uhradit fakturu Xxxxxxxxxxx nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury.

      2. S ohledem na možnosti uvolnění finančních prostředků ze státního rozpočtu může být splatnost faktur prodloužena o dalších 90 dnů. Opožděné uvolnění finančních prostředků ze státního rozpočtu se nepovažuje za prodlení splatnosti faktur a nebude předmětem sankcí.


    1. Náležitosti daňových dokladů (faktur)

      1. Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty a musí obsahovat

  • označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo

  • identifikační údaje objednatele včetně DIČ

  • identifikační údaje zhotovitele včetně DIČ

  • popis obsahu účetního dokladu

  • datum vystavení

  • datum splatnosti

  • datum uskutečnění zdanitelného plnění

  • výši ceny bez daně celkem

  • sazbu daně

  • výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů

  • cenu celkem včetně daně

  • podpis odpovědné osoby zhotovitele

  • přílohu - soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu


    1. Termín splnění povinnosti zaplatit

      1. Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána na účet Zhotovitele.



  1. Majetkové sankce

    1. Sankce za neplnění dohodnutých termínů

      1. Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti sjednané Lhůtě plnění je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

      2. Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti Termínu předání a převzetí díla o více jak 15 dnů je povinen zaplatit Objednateli další smluvní pokutu ve výši dalších 10.000,- Kč za šestnáctý a každý další i započatý den prodlení.

      3. Prodlení Zhotovitele proti Xxxxxxx předání a převzetí díla sjednaného dle Xxxxxxx delší jak 30 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.


    1. Sankce za neodstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla

      1. Pokud Zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od Xxxxxxx předání a převzetí díla k odstraňování vad či nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a za každý den prodlení.

      2. Pokud Zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém termínu zaplatí objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení a za každý den prodlení.


    1. Sankce za neodstranění reklamovaných vad

      1. Pokud Zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do deseti dnů ode dne obdržení reklamace Objednatele k odstraňování reklamované vady (případně vad), je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, na jejíž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu a za každý den prodlení.

      2. Pokud Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení a za každý den prodlení.

      3. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši.


    1. Sankce za nedodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci

      1. Pokud Zhotovitel a jeho subdodavatelé dle čl. 10 této Xxxxxxx nebudou během provádění díla dodržovat opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci dle čl. 9.2 této Smlouvy, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 10.000,- Kč za každé nedodržení opatření.

      2. Pokud Zhotovitel neposkytne součinnost koordinátorovi BOZP určeného Objednatelem, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za každé neposkytnutí součinnosti.


    1. Sankce za nevyklizení staveniště

      1. Pokud Zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do patnácti dnů od Xxxxxxx předání a převzetí díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.


    1. Zhotovitel se zavazuje dle § 2 písm. e) a § 13 zákona č. 320/2001 Sb., O finanční kontrole ve veřejné zprávě, v platném znění, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly, a obdobně zavázat i své subdodavatele. V případě neposkytnutí této součinnosti je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 300 000 Kč za každý takový případ.


    1. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou

      1. Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu je povinen zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.

      2. Objednal je oprávněn započíst veškeré své splatné i nesplatné pohledávky vůči zhotoviteli vzniklé na základě této smlouvy a zhotovitel výslovně souhlasí s tímto jejich započtením


    1. Objednatel může případné vzniklé sankce odečíst z vystavené faktury

Zhotovitele.



  1. Staveniště

    1. Předání a převzetí Staveniště

      1. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli Xxxxxxxxxx (nebo jeho ucelenou část) prosté práv třetí osoby nejpozději do deseti dnů po oboustranném podpisu smlouvy o dílo, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Splnění termínu předání Staveniště je podstatnou náležitostí smlouvy, na níž je závislé splnění Termínu předání a převzetí díla.

      2. O předání a převzetí Xxxxxxxxxx vyhotoví Objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší. Za den předání Xxxxxxxxxx se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.


    1. Vyklizení staveniště

      1. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději do 15 dnů ode dne Předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.

      2. Nevyklidí-li Zhotovitel Staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení Staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.


    1. Zabezpečení zařízení staveniště

      1. Zhotovitel je povinen zajistit střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.



  1. Stavební deník

    1. Povinnost vést stavební deník

      1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník.

      2. Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat.

      3. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály deníků je Xxxxxxxxxx povinen předat Objednateli při předání díla, pokud se strany nedohodnou jinak.

      4. Do Stavebního deníku zapisuje Zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla. Zejména je povinen zapisovat údaje o

  • stavu staveniště, počasí, počtu pracovníků a nasazení strojů a dopravních prostředků,

  • časovém postupu prací,

  • kontrole jakosti provedených prací,

  • opatřeních učiněných v souladu s předpisy bezpečnosti a ochrany zdraví,

  • opatřeních učiněných v souladu s předpisy požární ochrany a ochrany životního prostředí,

  • událostech nebo překážkách majících vliv na provádění díla.

      1. Všechny listy Stavebního deníku musí být očíslovány.

      2. Ve Stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.

      3. V případě neočekávaných událostí nebo okolností mající zvláštní význam pro další postup stavby pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí Stavebního deníku.


    1. Kontrolní dny

      1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel Kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát měsíčně. Objednatel je povinen oznámit konání Kontrolního dne písemně a nejméně pět dnů před jeho konáním.



  1. Provádění díla a bezpečnost práce

    1. Pokyny Objednatele

      1. Při provádění díla postupuje Xxxxxxxxxx samostatně a práce provádí svými zaměstnanci. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatele případně koordinátora BOZP týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností Xxxxxxxxxxx.

      2. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení díla, jestliže Xxxxxxxxxx mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.


    1. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce

      1. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření a hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.


    1. Kontrola provádění prací

      1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li Objednatel, že Xxxxxxxxxx provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Xxxxxxxxxx odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté, a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

      2. Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele nejméně pět dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

      3. Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.


    1. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu

      1. Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel.

      2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.

      3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.



  1. Subdodavatelé (podzhotovitelé)

    1. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu

      1. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (podzhotovitele). V tomto případě však Xxxxxxxxxx odpovídá za činnost podzhotovitele tak, jako by dílo prováděl sám.

      2. Objednatel je oprávněn požadovat po Zhotoviteli před uzavřením smlouvy se svým podzhotovitelem předložení nabídek alespoň tří různých podzhotovitelů na tutéž subdodávku. Přitom má Objednatel právo rozhodnout o vyzvání dalších, jím určených podzhotovitelů k podání nabídky. O výběru konkrétního podzhotovitele rozhodují obě strany společně. V případě, že k dohodě nedojde, rozhoduje o výběru podzhotovitelů Zhotovitel. Nabídka Xxxxxxxxxxxx vybraného podzhotovitele však nesmí být cenově vyšší a termín dokončení předmětné části díla delší, než nabídka podzhotovitele, kterou preferuje Objednatel.

      3. Xxxxxxxxxx je povinen zabezpečit ve svých podzhotovitelských smlouvách splnění všech povinností vyplývajících Zhotoviteli ze smlouvy o dílo.


    1. V případě, že Xxxxxxxxxx změní subdodavatele, prostřednictvím kterého Zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je povinen Objednateli předložit originál nebo úředně ověřenou kopii dokumentu, kterým je kvalifikace prokazována a dále originály nebo úředně ověřené kopie dokladů a smlouvy se subdodavatelem dle ustanovení § 51 odst. 4 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách.



  1. Předání a převzetí díla

    1. Organizace předání díla

      1. Xxxxxxxxxx je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.


    1. Protokol o předání a převzetí díla

      1. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí Objednatel zápis (protokol).

      2. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí Vady nebo Nedodělky, musí protokol obsahovat i:

  • soupis zjištěných Vad a Nedodělků

  • dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání

  • dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem odstranění Vad nebo Nedodělků

      1. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.

      2. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla.



  1. Záruka za jakost díla

    1. Odpovědnost za vady díla

      1. Xxxxxxxxxx odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.

      2. Záruční lhůta je stanovena v délce 60 měsíců a počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla.

      3. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá.

      4. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy.

    2. Podmínky odstranění reklamovaných vad

      1. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 10 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává.

      2. Zhotovitel je povinen odstranit vadu i v případě, kdy vadu neuznává. V takovém případě se vzájemné vypořádání mezi smluvními stranami uskuteční na základě písemné dohody.

      3. Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ve sjednané lhůtě, je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel.

      4. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace (oznámení).



  1. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle

    1. Vlastnictví díla

      1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.


    1. Nebezpečí škody na díle

      1. Nebezpečí škody ve smyslu § 368 odstavec 2 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, nese od počátku Zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí díla mezi Xxxxxxxxxxxx a Objednatelem.



  1. Pojištění díla

    1. Pojištění zhotovitele

      1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to až do výše ceny díla. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit Objednateli.

      2. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.


  1. Zajištění závazků zhotovitele

    1. Zajištění závazků zhotovitele po dobu poskytnuté záruky za jakost

      1. K zajištění závazků Zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky za jakost Zhotovitel předá Objednateli bankovní záruku ve smyslu
        § 313 obchodního zákoníku ve výši 1.500.000,- Kč platnou po celou dobu běhu záruční doby. Z této bankovní záruky musí výplývat právo Objednatele čerpat finanční prostředky v případě, že během záruční doby Zhotovitel neodstraní případné reklamované vady zjištěné během záruční doby nebo v případě, kdy Objednateli vznikne nárok na smluvní pokutu.

      2. Bankovní záruku dle předchozího odstavce předloží Zhotovitel Objednateli v originále listiny nejpozději v den zahájení přejímacího a předávacího řízení. Pokud Zhotovitel tuto bankovní záruku ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě nepředloží, pak dílo není dokončeno a Objednatel má právo odmítnout jeho převzetí. Současně Objednateli vzniká nárok na vyúčtování smluvní pokuty za nesplnění této povinnosti, a to ve výši 250.000,- Kč.

      3. Bankovní záruku k zajištění závazků Zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky za jakost, může Zhotovitel postupně, vždy po uplynutí 12 kalendářních měsíců ze záruční doby, nahrazovat novou bankovní zárukou, sníženou o jednu pětinu.


  1. Vyšší moc

    1. Definice vyšší moci

      1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod.


    1. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci

      1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.




  1. Změna smlouvy

    1. Forma změny smlouvy

      1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.

      2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.



  1. Ostatní ujednání

    1. Ostatní ujednání smlouvy

      1. Obě strany se zavazují neposkytovat text této Smlouvy, informace které získají při činnosti podle této Smlouvy, ani práva a závazky z této Smlouvy plynoucí třetím subjektům, nad rámec svých zákonných povinností.

      2. Ve věcech touto Smlouvou o dílo výslovně neupravených se bude tento smluvní vztah řídit ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména Obchodním zákoníkem a předpisy souvisejícími.

      3. Jakýkoliv spor vzniklý z této Smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními stranami, bude rozhodnut k tomu věcně příslušným soudem, přičemž soudem místně příslušným k rozhodnutí bude na základě dohody smluvních stran soud určený podle sídla objednatele.

      4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

      5. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu a každá ze smluvních stran obdrží po jejich podpisu dvě vyhotovení.

      6. Tato Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

      7. Smluvní strany se dohodly, že písemnosti touto smlouvou předpokládané (např. změny odpovědných osob, návrh na změny smlouvy, odstoupení od smlouvy, různé výzvy k plnění či placení) budou druhé smluvní straně zasílány výhradně doporučeným dopisem na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Nebude-li na této adrese zásilka úspěšně doručena či převzata druhou smluvní stranou nebo nebude-li tato zásilka vyzvednuta v úložní době a držitel poštovní licence zásilku vrátí zpět, bude za úspěšné doručení, se všemi právními důsledky, považován třetí den ode dne prokazatelného odeslání zásilky.

      8. Smluvní strany po přečtení smlouvy potvrzují, že obsahu smlouvy porozuměly, že smlouva vyjadřuje jejich pravou, svobodnou a vážnou vůli, nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz této skutečnosti ji vlastnoručně podepisují.





Přílohy a nedílné součásti Smlouvy o dílo:




1. Projektová dokumentace pro provádění stavby z 03/2012 a dokumentace bouracích prací z 06/2011, zpracovatel OSA projekt s.r.o, Kafkova 11323/10, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava

2. Oceněný položkový rozpočet

3. Harmonogram provádění prací dle čl. 3. 3. Této smlouvy




V Ostravě dne V Ostravě dne…………...2013





________________ _____________

Za Objednatele Za Zhotovitele



Document Metadata

Filed: March 18th, 2023