mezi
SMLOUVA O NÁJMU KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
Adresa předmětu nájmu:
Xxxxxxx 727, České Budějovice 370 01 (kancelářské prostory)
mezi
Udine s.r.o.
Xxxxx 0, Xxxxxxxxx 0/0000, PSČ: 110 00,
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze,
xxxxx X, vložka 80702
Bankovní spojení: viz text smlouvy níže
Číslo účtu: viz text smlouvy níže
zastoupená: XXX, na základě plné moci ze dne 2. 12. 2021,
která xxxxx Xxxxxxx x. 0, xxxx xxxxxxx IČO: 26418771
DIČ: CZ699000218
dále jen „Pronajímatel“
a
Česká republika – Státní ústav pro kontrolu léčiv, organizační složka státu
Xxxxxxxxx 00, 000 00, Xxxxx 00
zastoupená: Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx, MHA, ředitelkou IČO: 00023817
dále jen „Nájemce“
kdy se Pronajímatel a Nájemce dále společně nazývají také jen jako „smluvní strany“ uzavírají následující nájemní smlouvu:
dále jen „Smlouva“
Článek 1.
Úvodní ustanovení
1.1. Pronajímatel
Pronajímatel prohlašuje, že k datu podpisu této Smlouvy je společností s ručením omezeným řádně založenou a registrovanou v souladu s příslušnými právními předpisy, což dokládá výpisem z obchodního rejstříku vedeného Městským soudem v Praze připojeným jako Příloha č. 1 této
Xxxxxxx, a že je podle příslušných právních předpisů, jakož i podle svých vnitřních "zakladatelských" dokumentů, oprávněn uzavřít tuto Smlouvu a plnit veškeré závazky z této Smlouvy pro něj vyplývající. Pronajímatel je plátcem DPH.
1.2. Objekt nájmu
Pronajímatel prohlašuje, že k datu podpisu této Smlouvy je výlučným vlastníkem pozemku parc. číslo 1512, jehož součástí je budova č.p. 727, vše v katastrálním území České Budějovice 6, zapsáno na LV 1067 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště v Českých Budějovicích, přičemž uvedená budova č.p. 727 se nachází na adrese Xxxxxxx č.p. 727, 370 01 České Budějovice, (dále jen "Objekt"). Uvedené vlastnictví dokládá výpisem z listu vlastnictví z katastru nemovitostí, připojeným k této Smlouvě jako Příloha č. 2. Přesná poloha Objektu vyplývá z polohového plánu, který je připojen k této Smlouvě jako Příloha č. 3.
1.3. Nájemce
Nájemce prohlašuje, že k datu podpisu této Smlouvy je organizační složkou státu. Statut nájemce
je uveden v Příloze č. 4, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Nájemce není plátcem DPH.
Nájemce prohlašuje a zaručuje Pronajímateli, že disponuje dostatečnými finančními prostředky k úhradě jeho závazků podle této Smlouvy, že na základě této Smlouvy mu vznikají platné a závazné povinnosti, které je možné vůči němu případně vymáhat, že není v úpadku a ani mu úpadek nehrozí a že se jej netýká žádné rozhodnutí o zrušení s likvidací, insolvenční či podobné řízení nebo řízení, vedené příslušným soudem nebo správním úřadem ohledně jeho likvidace. Nájemce si je vědom skutečnosti, že Xxxxxxxxxxxx se na tato prohlášení spoléhá a že by bez nich tuto Smlouvu neuzavřel, a je srozuměn s tím, že v případě jejich nesprávnosti nebo neúplnosti uhradí Pronajímateli veškerou škodu, která mu v této souvislosti vznikne.
Článek 2.
Předmět nájmu a služby poskytované Pronajímatelem
2.1. Předmět nájmu
Pronajímatel tímto dává Nájemci do nájmu a Nájemce tímto od Pronajímatele přijímá do nájmu kancelářské prostory o celkové podlahové ploše 69,51 m2, umístěné ve 4. nadzemním podlaží Objektu - označené jako TOP 311, 312, 313 a skladové prostory o celkové podlahové ploše 10,50 m2 umístěné ve 4. podlaží Objektu – označené jako TOP 314 (dále také jen „Pronajaté prostory“), které jsou z důvodů jejich přesné identifikace barevně vyznačeny na připojeném půdorysném plánu, který tvoří Přílohu č. 5, této Smlouvy.
2.2. Služby poskytované Pronajímatelem
Pronajímatel bude Nájemci zajišťovat dodávku elektrické energie do Pronajatých prostor a další služby ve smyslu ve smyslu bodu 5.3.1. této Smlouvy.
- 2 -
Článek 3. Účel nájmu
3.1. Nájemce se zavazuje, že bude užívat Pronajaté prostory výhradně pro plnění své působnosti orgánu veřejné moci, svěřené mu zákonem č. 378/2007 Sb., o léčivech, v platném znění, a dalšími platnými právními předpisy. Pronajaté prostory je Nájemce oprávněn používat v rámci účelu uvedeného v předchozí větě výhradně pro výkon administrativní činnosti. Smluvní strany sjednávají, že Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele nijak měnit, oproti ujednáním vyplývajícím z této Smlouvy, činnost provozovanou v Pronajatých prostorách, resp. způsob, rozsah či podmínky jejího výkonu.
3.2. Nájemce nesmí využívat plochy ležící mimo Pronajaté prostory, zvláště únikové cesty, pavlače atd. jako čekárny, ke skladovacím účelům atd. Jakékoliv užívání společných ploch a komunikací, či jiných míst vně Pronajatých prostor, pro reklamní účely, umístění reklamních nosičů a dalších předmětů vyžaduje předchozí písemný souhlas Pronajímatele. Souhlas může být v odůvodněných případech (např. Nájemce je v prodlení s plněním svých závazků vyplývajících z této Smlouvy, v návaznosti na rozhodnutí příslušných úřadů, z bezpečnostních důvodů, z důvodu změny právních předpisů), kdykoliv odvolán. Nájemce ručí za škody vzniklé v této souvislosti.
Článek 4.
Doba nájmu a předání předmětu nájmu
4.1. Doba nájmu
Smlouva se uzavírá na dobu určitou v trvání od 1. 12. 2021 do 30. 11. 2025. (dále jen "Doba nájmu"). Nájemce výslovně prohlašuje, že v této době Xxxxxxx nevypoví z jiných než zákonných důvodů, resp. důvodů sjednaných v této Smlouvě.
4.2. Předání předmětu nájmu
4.2.1. Pronajaté prostory budou Nájemci předány dne 1. 12. 2021 s tím, že povinnost platit nájemné a další platby podle článku 5. této Smlouvy v takovém případě vzniká Nájemci ode dne 1.12.2021. Termín předání sdělí Pronajímatel Nájemci telefonicky nebo písemně.
4.2.2. O předání Pronajatých prostor bude vyhotoven předávací protokol, v němž smluvní strany vyznačí datum začátku nájmu a uvedou popis Pronajatých prostor a jejich vybavení (dále jen „Vybavení“) a popis veškerých zjištěných závad a nedodělků. Protokol řádně podepsaný oběma smluvními stranami se stane nedílnou součástí této Smlouvy jako její Příloha č. 6. Případné vady se zapíší do předávacího protokolu. Pronajímatel se zavazuje zjištěné vady co nejrychleji odstranit. Odstranění vad Nájemce Pronajímateli písemně potvrdí.
- 3 -
4.2.3. Práce na odstranění vad zjištěných v předávacím protokolu strpí Nájemce i po svém nastěhování. Nájemce nebude z důvodu odstraňování vad požadovat slevu, popř. náhradu škody.
4.2.4. V případě změn právních předpisů (např. požárních, hygienických, bezpečnostních apod.), jež by mohly mít dopad na užívání Pronajatých prostor a souvisejí s předmětem podnikání Nájemce, provede Nájemce nutná opatření na vlastní náklady s předchozím souhlasem Pronajímatele. Nájemce nebude v tomto případě požadovat slevu, popř. náhradu škody.
Článek 5.
Nájemné a platby za služby, související s nájmem
5.1. Nájemné a paušální platby za služby, související s nájmem
5.1.1. Smluvní strany se dohodly na následující výši nájemného a paušálních plateb za služby
související s nájmem Pronajatých prostor:
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
- 4 -
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
XXX | XXX | XXX | XXX |
5.1.2. K částkám nájemného a nákladů na služby bude Pronajímatel Nájemci účtovat příslušnou zákonem stanovenou daň z přidané hodnoty (dále jen "DPH"). Ke dni uzavření této Smlouvy podléhá nájemné a provozní náklady zákonem stanovené sazbě DPH ve výši 21 % a topné náklady sazbě DPH ve výši 10 %.
5.1.3. Stanovené nájemné bude půlročně upravováno podle indexové úpravy dle bodu 5.7.1. této Smlouvy o případné navýšení indexu. Pokud dojde ke změnám daně z přidané hodnoty nebo vzniku nové obdobné daně, dojde k úpravě výše uvedených částek tak, aby tím Pronajímateli nevznikla žádná finanční újma.
5.1.4. Nájemce uhradí nájemné a paušální platby za služby související s nájmem Pronajatých prostor na základě faktur, vystavených Pronajímatelem. Faktura bude vystavena vždy na období 6 (šesti) měsíců (tj. za kalendářní půlrok), a to před zahájením období, za které je poskytování služeb fakturováno. Faktura s nájemným a paušálními platbami za služby související s nájmem Pronajatých prostor za měsíc prosinec 2021, bude vystavena jen za tento 1 (jeden) měsíc prosinec 2021, a to bez zbytečného prodlení po podpisu této Smlouvy.
5.1.5. Dohodnuté paušální platby za služby jsou hodnotově zajištěny tak, že jednou ročně k 1. lednu příslušného roku, dojde k jejímu navýšení o tři procenta oproti sjednané, resp. následně upravené aktuální výši těchto paušálních plateb. K prvnímu navýšení může Pronajímatel přikročit až k 1. červnu 2022.
5.2. Splatnost
5.2.1. Nájemné a paušální platby za služby související s nájmem Pronajatých prostor je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli v českých korunách dle fakturace. Pro posouzení včasného zaplacení nájemného a dalších plateb dle této Smlouvy, není rozhodující den odeslání, ale den připsání částky na účet Pronajímatele. Veškeré bankovní poplatky vzniklé při úhradě, resp. při převodu částky, která představuje nájemné a paušální platby za služby související s nájmem, a/nebo poplatky za služby související s nájmem, resp. dalších plateb dle této Smlouvy, hradí bez výhrad Nájemce.
5.2.2. Splatnost daňových dokladů (faktur) bude 30 dnů ode dne vystavení, přičemž Pronajímatel je povinen doručit fakturu Nájemci nejpozději do 3 pracovních dnů od data vystavení. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového a účetního dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví ve znění jejich pozdějších předpisů. V případě, že předložená faktura nebude mít odpovídající náležitosti nebo některý z údajů bude uveden chybně, je
- 5 -
Nájemce oprávněn zaslat ji ve lhůtě splatnosti zpět Pronajímateli s uvedením důvodu jejího vrácení. V takovém případě začíná běžet nová splatnost faktury od okamžiku vystavení opravené faktury.
5.2.3. V případě, že se Nájemce dostane do prodlení s placením nájemného a/nebo s placením paušálních plateb za služby související s nájmem, popřípadě jejich části, a/nebo dalších plateb dle této Smlouvy, je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % (slovy: pět setin procenta) za každý den prodlení z částky neuhrazeného nájemného a/nebo paušálních plateb za služby související s nájmem, resp. dalších plateb dle této Smlouvy.
5.2.4. Bude-li Nájemce ve zpoždění s platbami, budou splacené částky nejprve zaúčtovány na příslušenství dluhu, a nakonec na úhradu dlužné částky, a sice přednostně na splacení starších dluhů. Dále se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli na jeho výzvu částku 300,- Kč (slovy: tři sta korun českých) jako poplatek za upomínání, resp. zpracování každé upomínky za neuhrazenou částku nájemného a /nebo paušálních plateb za služby související s nájmem, resp. dalších plateb dle této Smlouvy.
5.2.5. Nájemné a paušální platby za služby související s nájmem budou hrazeny na účet Pronajímatele:
Česká spořitelna a.s., číslo účtu: XXX
IBAN: XXX, BIC: XXX
Číslo účtu, případně bankovní ústav může Pronajímatel změnit, takovou změnu oznámí Pronajímatel Nájemci písemně.
5.2.6. Nájemce není oprávněn po dobu trvání nájmu započíst jednostranně na nájemné nebo paušální platby za služby související s nájmem, své případné pohledávky vůči Pronajímateli.
5.3. Provozní náklady za kancelářské plochy
5.3.1. Provozní náklady za kancelářské plochy jsou všechny náklady, které Pronajímateli vznikají provozem, užíváním, popř. vlastnictvím Objektu. S výjimkou zvláštních provozních nákladů Pronajatých prostor, které si hradí Nájemce sám, budou všechny ostatní provozní náklady hrazeny ze strany Nájemce prostřednictvím paušálních plateb na služby, které jsou stanoveny jako paušální podíl na těchto nákladech v závislosti na velikosti jím užívané plochy. Nájemce takto hradí zejména níže uvedené provozní náklady:
◼ odvoz odpadků;
◼ revize a čištění komínů;
◼ kanalizace;
◼ voda;
◼ topení, ohřev vody
- 6 -
◼ elektřina společných prostor, topné a větrací zařízení, pokud nejsou účtovány přímo Nájemci;
◼ úklid a osvětlení společných ploch, popř. Objektu;
◼ úklid chodníku, posyp a odklízení sněhu;
◼ výtahy;
◼ ostraha Objektu;
◼ správa domu a domovník;
◼ revize společných zařízení;
◼ pravidelné hubení škůdců;
◼ údržba a opravy společných ploch;
◼ údržba a provoz hlásičů požárů, protipožárních a hasicích zařízení;
◼ veškeré nutné zákonné poplatky, daně a pojištění, které odůvodněně souvisí
s nemovitostí;
5.4. Náklady na vytápění
Pronajaté prostory jsou vybaveny topným zařízením. Uvedená paušální platba nákladů na vytápění vychází z kalkulované ceny energie.
5.5. Navýšení paušálních plateb za služby
Paušální platby za služby (ať už jde o provozní náklady či topné náklady za kancelářské plochy/skladové prostory) Nájemce platí prostřednictvím paušální platby bez ohledu na to, zda a v jakém rozsahu odpovídající zařízení či službu používá nebo využije. Budou-li zavedeny nové poplatky a daně související s provozem a užíváním Objektu nebo vzniknou-li nové odůvodněné provozní náklady, je Pronajímatel oprávněn na základě této nové skutečnosti paušální platbu za služby odpovídajícím způsobem navýšit. Stejně tak, pokud dojde k navýšení některé ceny za výše uvedené služby o více jak 10 %, je Nájemce oprávněn odpovídající paušální platbu navýšit. Uvedené navýšení, ať už půjde o nové odůvodněné provozní náklady nebo se bude jednat o navýšení některé ceny o více jak 10 %, musí Pronajímatel před takovým navýšením ceny služeb Nájemci řádně doložit.
5.6. Kauce (Jistota)
5.6.1. Kauce (Jistota) se nesjednává, vzhledem k tomu, že se jedná o organizační složku státu.
5.7. Zajištění hodnoty
5.7.1. Pro nájemné, stanovené v článku 5. bodě 5.1.1., je dohodnuta následující klausule na zajištění hodnoty:
Úhrada nájemného má zajištěnou hodnotu a podléhá změnám českého průměrného indexu spotřebitelských cen, báze 2015, vydávaného Českým statistickým úřadem. V případě, že by sjednaný index byl zrušen, bude nájemné upraveno podle jiného indexu, který nejvíce odpovídá hospodářskému účelu tohoto ustanovení Smlouvy. K první úpravě nájemného dle tohoto ustanovení může Pronajímatel přikročit až k 1. červnu 2022.
- 7 -
Úprava nájemného se provádí půlročně, a sice na základě indexu, zveřejněného v dubnu pro nájemné od července a na základě indexu, zveřejněného v říjnu pro nájemné od ledna. Nárok na úpravu existuje nezávisle na jeho uplatnění. Nájemci bude pravidelně jednou za půl roku zasílána faktura s uvedením indexu. Faktura bude Nájemci zasílána elektronicky na uvedenou e-mailovou adresu: xxxxx@xxxx.xx. V případě změny e-mailové adresy je Nájemce povinen o této změně bezodkladně písemně informovat Xxxxxxxxxxxxx, a sdělit mu novou doručovací e-mailovou adresu.
Článek 6
Údržba Pronajatých prostor
Nájemce je povinen na vlastní náklady předmět nájmu užívat šetrně, pečovat o něj, a až do doby sjednaného předání zpět Pronajímateli vykonávat veškerou běžnou údržbu a opravy. V rámci drobných oprav a běžné údržby předmětu nájmu bude Nájemce provádět údržbu a opravy zejména následujícího: vypínače, zásuvky, ventilátory, svítidla, podlahové krytiny, zařizovací předměty včetně pohyblivých a ohebných přívodů, vodovodní baterie, dveře a okna včetně kování a zámků, malování stěn a stropů. V případě porušení této povinnosti bude Pronajímatel oprávněn po předchozí marné výzvě provést údržbu, úklid či opravy sám a veškeré náklady s tím spojené vyúčtovat Nájemci. Nájemce se zavazuje uhradit tyto náklady nejpozději do 30 (třiceti) dnů ode dne doručení výzvy Pronajímatele k jejich úhradě.
Článek 7
Odevzdání Pronajatých prostor zpět Pronajímateli
7.1. Nejpozději v poslední den trvání nájmu je Nájemce povinen Pronajaté prostory včetně jejich Vybavení Pronajímateli vrátit zpět ve stavu, v jakém je převzal, a to ve funkčním stavu, vyklizené s přihlédnutím k obvyklému opotřebení (s nově bíle vymalovanými stěnami a chemicky vyčištěnými koberci beze skvrn/resp. zrenovovanou podlahovou krytinou v případě jejího poškození Nájemcem), pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak.
7.2. Veškeré škody na předmětu nájmu v okamžiku ukončení nájemního vztahu, které způsobil Nájemce svým zaviněním, musí Nájemce odstranit na vlastní náklady. Pokud tuto povinnost nesplní ani po písemném upomenutí během přiměřené lhůty, může Pronajímatel učinit potřebná opatření na náklady a nebezpečí Nájemce. Písemné upomenutí nebo stanovení lhůty není zapotřebí, hrozí-li Pronajímateli bezprostředně škoda.
7.3. Nájemce je povinen vrátit Pronajímateli všechny klíče, které mu Pronajímatel předal; tato povinnost se však nevztahuje na klíče a vložky zamykacího systému, které si obstaral Nájemce sám, pokud Nájemce zajistí instalaci původního zamykání nebo takového zamykání, které původnímu odpovídá.
7.4. V případě porušení svých povinností podle bodu 7.1. je Nájemce povinen zaplatit
Pronajímateli smluvní pokutu ve výši XXX Kč (slovy: XXX korun českých) za každý den
- 8 -
prodlení s řádným předáním Pronajatých prostor zpět Pronajímateli. Nárokem na zaplacení smluvní pokuty dle tohoto ujednání nejsou dotčeny případné nároky Pronajímatele na náhradu škody ani limitována jejich výše. Ust. § 2050 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, se nepoužije.
7.5. Stav, v jakém byly Pronajaté prostory po skončení nájmu předány zpět Pronajímateli, bude
popsán ve zvláštním protokolu, který obě smluvní strany podepíší.
Článek 8 Stavební úpravy
8.1. Pronajímatel smí provádět stavební úpravy, které jsou nutné pro údržbu a zlepšení stavu Objektu nebo Pronajatých prostor a také pro odvrácení hrozícího nebezpečí nebo pro odstranění škod, i bez souhlasu Nájemce. Je ale povinen Nájemce o svém záměru včas informovat.
8.2. Nájemce smí provádět stavební úpravy Pronajatých prostor pouze s písemným souhlasem Pronajímatele a popřípadě pod dohledem osoby pověřené Pronajímatelem. Tomuto souhlasu podléhají také veškeré změny fasády Objektu, umísťování reklamních štítů či používání jiných prostředků reklamy nebo jiné změny ovlivňující celkový vzhled Objektu. Za zajištění úředních povolení odpovídá Nájemce.
8.3. Těžké stroje, přístroje, trezory, zdraví nebezpečné věci, věci hrozící výbuchem apod. mohou být v Pronajatých prostorách umístěny pouze se souhlasem Pronajímatele. Souhlas může být podmíněn předložením odborného posudku, z kterého bude vyplývat, že neexistují pochybnosti z hlediska statiky/nosnosti a hlučnosti. Náklady s tímto spojené nese Nájemce.
8.4. Při ukončení nájemního vztahu je Nájemce povinen bez odkladu odstranit stavební úpravy a uvést vše do původního stavu bez nároku na úhradu nákladů, pokud Pronajímatel nepožaduje jinak.
8.5. Není-li v konkrétním případě dohodnuto jinak, není při ukončení nájemního vztahu Nájemce oprávněn po Pronajímateli požadovat úhradu toho, o co byly případně Pronajaté prostory Nájemcem zhodnoceny.
Článek 9 Podnájem
9.1. Nájemce smí celé Pronajaté prostory nebo jejich část pronajmout nebo přenechat k užití třetím osobám pouze na dobu určitou, nepřesahující dobu nájmu a jen s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Nájemce zůstává po dobu trvání této Smlouvy vůči Pronajímateli v plném rozsahu smluvním a platebním partnerem. Pronajímatel může pronájem další osobě odmítnout. Všechna práva a povinnosti z této Smlouvy zůstávají
- 9 -
u Nájemce. Nájemce ručí za své podnájemníky. Podnájemní vztahy končí spolu s nájemním vztahem dle této Xxxxxxx. Při odmítnutí udělení souhlasu Pronajímatelem nenáleží Nájemci právo podat výpověď.
Článek 10 Pojištění
10.1. V souladu s § 70 odst. 1 a 4 zákona č. 218/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech, v platném znění, není Nájemce oprávněn pojistit Pronajaté prostory, což jej nezbavuje případné odpovědnosti za vzniklou škodu.
Článek 11 Zamykání objektu
11.1. Zamykání objektu se řídí domovním řádem (viz Příloha č. 8), který je nedílnou součástí této Smlouvy. Předmět nájmu je vybaven zamykacím systémem Pronajímatele. Nájemce si může vybavit předmět nájmu s písemným souhlasem Pronajímatele vlastním zamykacím systémem, a to na vlastní náklady, při splnění povinnosti uložení klíče z vlastního zamykacího systému v souladu s ustanovením bodu 11.3 této smlouvy níže.
11.2. Nájemce vrátí při vystěhování Pronajímateli nebo jeho pověřeným osobám všechny klíče, které mu Pronajímatel předal, s výjimkou těch klíčů a vložek zamykacího systému, který si sám obstaral. V tomto případě je Nájemce povinen zajistit původní zamykání nebo takové, které původnímu odpovídá.
11.3. Nájemce je povinen uložit na centrálním místě, určeném Pronajímatelem, jeden klíč v zapečetěné obálce, aby byl v případě nutnosti umožněn vstup do Objektu a Pronajatých prostor. Z této povinnosti uložení klíče nevznikají Nájemci vůči Pronajímateli žádné nároky jakéhokoliv druhu.
Článek 12
Vstup do Pronajatých prostor
Nájemce je povinen zejména v případech souvisejících s poskytováním služeb v souvislosti s nájmem, dále v případech kontroly předmětu nájmu a provádění oprav spadajících do působnosti Pronajímatele, povolit osobám, pověřeným Pronajímatelem, vstup do Pronajatých prostor v pracovní dny, během pracovní doby nebo po dohodě. To neplatí při hrozícím nebezpečí nebo v jiných případech předvídaných v této Smlouvě. Pronajímatel si smí přizvat třetí osoby.
Článek 13
Obecné povinnosti Nájemce
- 10 -
13.1. Oznamovací povinnost, převod práv a povinností Nájemcem
13.1.1. Nájemce je povinen písemně oznámit Pronajímateli převod podniku nebo jeho majoritní části či jiný případ přechodu jeho práv a povinností na jiný subjekt (např. v důsledku sloučení, splynutí atd.) do 10 kalendářních dnů ode dne vzniku takovéto skutečnosti.
13.1.2. Nájemce není oprávněn bez písemného souhlasu Pronajímatele převést práva a povinnosti
z této Smlouvy na třetí subjekt.
13.2. Ručení
V případě přechodu práv a povinností Nájemce na třetí subjekt ručí Nájemce osobně za splnění veškerých povinností, vyplývajících mu z této Smlouvy jeho právními nástupci.
13.3. Smluvní pokuta při předčasném ukončení nájmu
13.3.1. Pokud se Nájemce dopustí takového porušení této Smlouvy, které opravňuje Pronajímatele
k předčasnému ukončení této Smlouvy, tj. porušení svých povinností ve smyslu bodu
14.1.1. c) této Smlouvy, zaplatí Pronajímateli smluvní pokutu, a to částku ve výši XXX Kč (slovy: XXX korun českých) za každé porušení této Smlouvy zmíněné v tomto bodě 13.3.1.
13.3.2 Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů ode dne jejího vyúčtování Pronajímatelem. Nárokem na zaplacení smluvní pokuty dle tohoto ujednání nejsou dotčeny případné nároky Pronajímatele na náhradu škody ani limitována jejich výše. Ust. § 2050 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, se nepoužije.
13.4. Povinnost neomezovat ostatní ve výkonu jejich práv
Nájemce není oprávněn jakýmkoliv způsobem narušovat či omezovat výkon užívacích práv ostatních nájemců v Objektu či výkon vlastnických práv Pronajímatele (např. skladovat před Pronajatými prostorami či v Objektu žádné zboží či jiné předměty, rušit hlukem, zápachem apod.).
13.5. Oznamovací povinnost v případě ohrožení práv Pronajímatele
Nájemce je povinen neprodleně oznámit Pronajímateli veškeré skutečnosti, které by mohly mít
vliv na práva Pronajímatele dle této Smlouvy (mimo jiné, že mu hrozí úpadek apod.).
Článek 14 Ukončení nájmu
14.1. Důvody skončení
14.1.1. Nájem podle této Smlouvy skončí:
a) uplynutím Doby nájmu;
b) kdykoli na základě vzájemné písemné dohody obou smluvních stran;
c) písemnou výpovědí danou Pronajímatelem z následujících důvodů:
(i) Nájemce užívá Pronajaté prostory v rozporu s touto Smlouvou, zejména tím, že mění bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele oproti ujednáním
- 11 -
vyplývajícím z této Smlouvy činnost provozovanou v Pronajatých prostorách, resp. způsob, rozsah či podmínky jejího výkonu, nebo
(ii) Nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo paušálních plateb za služby nebo jiné platby dle této Smlouvy, nebo
(iii) Nájemce nebo osoby, které Pronajaté prostory užívají, přes písemné upozornění Pronajímatele, ruší klid, pořádek nebo dobré mravy v Objektu, nebo
(iv) Nájemce přenechá Pronajaté prostory nebo jejich část do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, nebo
(v) Nájemce bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele instaluje vně
Pronajatých prostor reklamy, loga, poutače, štíty apod., nebo
(vi) Nájemce porušuje jiné své povinnosti než výše uvedené vyplývající z této Smlouvy a nezjedná nápravu ani v přiměřené lhůtě stanovené Pronajímatelem ve výzvě k nápravě.
d) písemnou výpovědí danou Nájemcem nebo Pronajímatelem bez uvedení důvodu,
e) odstoupením od této Smlouvy z důvodů uvedených v čl. 14.4 této Smlouvy.
14.1.3. Pro vyloučení pochybností smluvní strany dále sjednávají, že se vylučuje právo Nájemce na vypovězení této Smlouvy bez výpovědní doby dle § 2208 odst. 1, § 2210 odst. 3,
§ 2226 odst. 2, § 2227 a § 2232 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Ve výše uvedených případech má Nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného.
14.1.4 Jakákoli výpověď dle této Smlouvy musí být zaslána do datové schránky druhé smluvní
strany.
14.2. Výpovědní doba
14.2.1. V případech, uvedených v bodě. 14.1.1. písm. c) shora, skončí nájem uplynutím jednoměsíční výpovědní doby, která se počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
14.2.2. V případě, uvedeném v bodě 14.1.1. písm. d) shora, skončí nájem uplynutím šestiměsíční výpovědní doby, která se počítá od prvého dne kalendářního pololetí (od 1.1. nebo od 1.7. příslušného kalendářního roku) následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
14.2.3. Při nedodržení sjednané formy výpovědi je výpověď neplatná.
14.3. Práva Pronajímatele při skončení Smlouvy
14.3.1. V době šesti měsíců před ukončením nájemního vztahu, popř. v případě výpovědi kterékoliv smluvní strany, má Pronajímatel právo po předchozí dohodě s Nájemcem vstoupit do prostor předmětu nájmu v pracovní/otevírací době Nájemce, za účelem umožnění prohlídky těchto prostor jinému zájemci o nájem.
14.3.2. Pokud Nájemce nevyklidí Pronajaté prostory ke dni skončení nájmu, je Pronajímatel oprávněn vstoupit za využití oprávnění podle článku 11.3. této Smlouvy do Pronajatých
- 12 -
prostor a odstranit z nich na náklady Nájemce všechen jeho majetek a na náklady Nájemce jej uskladnit.
14.4. Odstoupení od Smlouvy
14.4.1. Pronajímatel může od této Smlouvy okamžitě odstoupit, pokud je Nájemce z vlastního či bez vlastního zavinění v úpadku nebo se ocitne v situaci, jež má nepříznivý dopad na zájmy Pronajímatele, zejména pokud (i) bylo v souvislosti s majetkem Nájemce zahájeno insolvenční řízení, nebo (ii) Nájemce vstoupil do likvidace, nebo (iii) byla na majetek Nájemce uvalena exekuce a nebyla zastavena do 4 (čtyř) týdnů.
14.4.2. Odstoupením se Smlouva ruší k okamžiku účinnosti odstoupení. Tím nejsou dotčeny případné nároky Pronajímatele na náhradu škody a zaplacení smluvní pokuty nebo případného odstupného, jakož i ustanovení Smlouvy, stanovící práva a povinnosti smluvních stran při skončení Smlouvy.
14.4.3. Smluvní strany vylučují použití § 2002 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
v platném znění na vztah mezi nimi.
14.5. Povinnosti Nájemce při skončení nájmu odstoupením od Smlouvy
Po skončení nájmu z důvodu uvedeného v bodě 14.4. v této Smlouvě je Nájemce povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději do 3 (tří) pracovních dnů předat v souladu s článkem 7. této Smlouvy zpět Pronajímateli Pronajaté prostory včetně jejich Vybavení.
Článek 15
Písemná forma, doručování
15.1. Změny Smlouvy
Doplňky a změny této Xxxxxxx vyžadují ke své platnosti písemnou formu. Všechny ústní dohody učiněné před nebo po uzavření Smlouvy jsou neúčinné.
15.2. Jednání, doručování, hlášení změn
15.2.1. Pokud tato Smlouva nebo smluvní strany na základě dohody nestanoví jinak, vyžaduje se k platnosti veškerých právních jednání podle této Smlouvy jejich písemná forma a doručení do datové schránky té které smluvní strany.
15.2.2. Smluvní strany jsou povinny si vzájemně bez zbytečného odkladu prokazatelně hlásit
změnu údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy.
Článek 16 Salvátorská klausule
Stanou-li se jednotlivá ustanovení této Smlouvy neúčinnými, neplatnými nebo neproveditelnými nebo obsahuje-li tato Smlouva mezery, není tímto dotčena účinnost, platnost anebo proveditelnost ostatních ustanovení. Namísto neúčinného, neplatného nebo neproveditelného ustanovení musí být
- 13 -
sjednáno takové ustanovení, které co možná nejvíce odpovídá smyslu a účelu neúčinného, neplatného nebo neproveditelného ustanovení. V případě, že Smlouva obsahuje mezery, musí být sjednáno takové ustanovení, které bude nejvíce odpovídat tomu, co by bývalo bylo sjednáno, kdyby smluvní strany vzaly tyto okolnosti v úvahu již při uzavírání Xxxxxxx.
Článek 17 Povinnost mlčenlivosti
Smluvní strany se dohodly, že informace o výši nájemného, výši služeb spojených s nájmem, jakož i výše veškerých smluvních sankcí sjednaných mezi smluvními stranami v této Smlouvě, budou považovány za informace důvěrné a Nájemce není oprávněn je bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele sdělit třetí osobě.
Výjimkou z této povinnosti mlčenlivosti je předání informací vůči svým financujícím bankám, finančním úřadům, soudům, policii, státnímu zastupitelství, svým daňovým poradcům, popřípadě jinému subjektu, u kterého zákon povinnost mlčenlivosti nepovoluje. V případě porušení této povinnosti mlčenlivosti je Pronajímatel oprávněn požadovat po Nájemci zaplacení smluvní pokuty ve výši XXX Kč (slovy: XXX korun českých) za každý jednotlivý případ porušení této povinnosti mlčenlivosti.
Článek 18 Právní nástupnictví
Pronajímatel má právo své povinnosti a práva z této Smlouvy se všemi vedlejšími písemnými úmluvami převést na svého právního nástupce včetně převodu Objektu, ve kterém se nachází předmět nájmu.
Článek 19 Platnost
Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem oběma smluvními stranami.
Článek 20
Rozhodné právo, rozhodování sporů
Tato Xxxxxxx se řídí českým právem. Veškeré soudní spory, které by mohly v souvislosti s touto Smlouvou nastat, budou dle dohody smluvních stran řešeny věcně příslušným soudem se sídlem v Praze.
Článek 21
Náklady a poplatky na tuto Smlouvu
Náklady na sepsání této Smlouvy si hradí každá smluvní strana samostatně. Náklady vzniklé
v návaznosti na změnu (dodatky) této Smlouvy vyžádané Nájemcem, je povinen hradit Nájemce.
- 14 -
Článek 22 Smluvní dokumenty
Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech v českém jazyce, kdy každá ze smluvních stran obdrží po jednom stejnopise. Smlouva obsahuje strany 1 až 15 a následující přílohy:
1. Výpis z obchodního rejstříku Pronajímatele
2. Výpis z katastru nemovitostí
3. Polohový plán objektu
4. Statut Nájemce
5. Půdorysný plán Pronajatých prostor
6. Předávací protokol
7. Plná moc
8. Domovní řád
9. Ochrana osobních údajů
V Praze dne 22. listopadu 2021 V Praze dne 26. listopadu 2021
..................................................... ......................................................
Pronajímatel Nájemce
Udine s.r.o. Státní ústav pro kontrolu léčiv,
XXX organizační složka státu
na základě plné moci Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, MHA ředitelka
- 15 -
z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze
xxxxx X, vložka 80702
Datum vzniku a zápisu: 14. prosince 2000
Spisová značka: C 80702 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma: Udine s.r.o.
Sídlo: Xxxxx 0, Xxxxxxxxx 0/0000, XXX 00000
Identifikační číslo: 264 18 771
Právní forma: Společnost s ručením omezeným
Předmět činnosti:
Statutární orgán: jednatel:
jednatel:
pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor
Xxx. XXXXXX XXXX XXXXXXX, dat. nar. 30. srpna 1942 Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx 0
Den vzniku funkce: 13. listopadu 2002
XXXXX XXXXXXXXX,, Xxxx. Xxxx, dat. nar. 15. prosince 1948 Praha 10 - Vršovice, Xxxxxxxxx 0000/00, XXX 00000
Počet členů: 2
Způsob jednání: Za společnost jedná každý jednatel samostatně.
Společníci:
Společník: Immo-Hold AG
0000 Xxxx, Xxxxxxxxxxxx 00, Švýcarská konfederace Registrační číslo: CHE-103.525.268
Právní forma: akciová společnost
Podíl: Vklad: 100 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 100% Druh podílu: základní Kmenový list: ne
Základní kapitál: 100 000,- Kč
Ostatní skutečnosti:
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst. 5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.
Údaje platné ke dni: 23. listopadu 2021 03:44 1/1
'i- prokazující stav evidovaný k datu 09 .12 .2020 10 : 35 : 04
Vyhotoveno dálkovým přístupem do katastru nemovitostí pro účel ověření výstupu z informačního systému veřejné správy
ve smyslu § 9 zák. č. 36512000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Příloha č. 2
České Budějovice Obec: 544256 České Budějovice České Budějovice 6 List vlastnictví: 1067
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Identifikátor Podíl
Vla s tni cké prá vo
Udine s.r.o., Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx
1
B Nemovi tosti
Po z emky
26418771
Pa rcela Výměra [ m2J pruh_po zemk u
Způ sob vyu žití Způ sob ochrany
- - -
1512 929 zastavěná plocha a
nádvoří
S ouč ás tí je s tavba : České Budějovice 6 , č.p . 727 I Obč,vyb
S ta vba s t oj í na po zemku p . č . : 1512
1513/1 1746 ostatní plocha
1513/6 226 ostatní plocha
1513/7 214 ostatní plocha
1513/11 16 ostatní plochá
1513/12 377 ostatní plocha
1513/13 121 ostatní plocha
1515 54 ostatní plocha
zeleň
manipulační
plocha
manipulační
plocha
manipulační
plocha
manipulační
plocha
manipulační
plocha
jiná plocha
-· ·
Bl Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů
'I)'P z tahu
o Věcné břemeno chůze a jízdy
v rozsahu dle geometrického plánu č. 2768-46/2006
Oprá vně ní pro
Parcela: 1513/14, Parcela: 1513/3, Parcela: 1513/5
Povinno s t k
Parcela: 1513/1
Li s xxxx Xxxxxxx o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne lB.02.2008. Právní účinky
vkladu práva ke dni 12.03.2008.
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
o Věcné břemeno chůze a jízdy
Oprávnění pro
Parcela: 1513/14, Parcela: 1513/3, Parcela: 1513/5
Povinnos t k
Parcela: 1513/11
V-2719/200 8-301
Xx s xxxx Xxxxxxx o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 21.11.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.12.2008.
Pořa dí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
V-13795/2008-301
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 09 .12.2020 10:35:04
Okres: CZ0311 České Budějovice Obec : 544256 České Budějovice
Kat.území: 622346 České Budějovice 6 List vlastnictví: 1067
V kat . území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Typ vztahu
o Věcné břemeno zřizování a provozováni vedení
zařízení distribuční soustavy - umístění nového kabelového vedení NN v rozsahu dle GP č. 2921-143/2008
Op rávnění p ro
E.ON Distribuce, a.s., F. A. Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxxx Xxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxx Xxxxxxxxxx, XX/XXX : 28085400
Povinnost k
Parcela: 1513/1
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 25.06.2009. Právní účinky
vkladu práva ke dni 24.07.2009.
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
o Věcné břemeno vedení
nízkého napětí pod pozemkem - v rozsahu dle GP č. 2920-18/2008
Op rávnění pro
Parcela: 1513/14, Parcela: 1513/3, Parcela : 1513/5
Povinnost k
Parcela: 1513/12
V-7141/2009-301
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.02.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 03.03 .2010.
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
o Věcné břemeno (podle listiny)
umístění elektroměrového rozvaděče
Op rá vně ní p ro
Parcela: 1513/14, Parcela: 1513/3, Parcela: 1513/5
Povinnost k
Parcela: 1512
V-1819/2010-301
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.02.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 03.03 .2010.
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
O Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
V-1819/2010-301
--- -· --· -
Plomby a upoz orně ni - Bez zápisu
Nabývací tituly a jiné pod klady zápisu
Listina
o Smlouva kupní ze dne 24.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.07.2007.
V-6795/2007-301
Pro : Udine s.r.o., Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx 0 XX/ IČO : 26418771
o Smlouva kupní ze dne 18.02.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.03.2008.
V-2720/2008-301
prokazující stav evidovaný k datu 09.12.2020 10 :35 :04
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOST Í
Okres: CZ0311 České Budějovice Obec: 544256 České Budějovice Kat.území: 622346 České Budějovice 6 List vlastnictví: 1067
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Listina
Pro: Udine s.r .o., Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxx Xxxxx , 00000 Xxxxx 0
RČ/IČO: 26418771
vztah bonitovan,ých púdné ekologickýcli jednotek (BPEJ k parcelám-Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Ka tastrální úřad pro Jíhočesk ý kraj , Ka tastrální pracoviš tě České Budě j ovice , kód : 301 .
Vyhotovil:
Vyhotoveno: 09.12.2020 10:40:50
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Ověřuji pod pořadovým číslem V 955/2020, že tato listina, která vznikla převedenim výstupu z informačního systému veřejné
: l. .
Sp rá v·y z efoktronické podoby do podoby listinné, skl ádaiici s e z . listů , udpovidá výstupu z informačniho systému veřejné správy v elektronické podobě
V • . . . „ •„ „ . . . . . . dne „
Podpis Razítko
XXX
notářská tajemníce pověřená notářkou
ST A T U T
Státního ústavu pro kontrolu léčiv
SÚKL
ze dne 6. 8. 2013
1. Název:
2. Adresa sídla:
3. Identifikační číslo:
Článek 1
Základní identifikační údaje
Státní ústav pro kontrolu léčiv Xxxxxxxxx 00,000 00 Xxxxx 00
00023817
4. Právní forma: organizační složka státu
5. Identifikátor datové schránky SÚKL: qwfai2m
Článek 2
Zařazení v systému správních úřadů České republiky
Státní ústav pro kontrolu léčiv (dále jen „Ústav") je správním úřadem, který je podřízen Ministerstvu zdravotnictví České republiky.
Ústav je jako správní úřad zřízen zákonem č. 79/1997 Sb.,o léčivech a o změnách a doplnění některých souvisejících zákonů.
Ústav zřizuje regionální pracoviště se sídlem v Brně, Českých Budějovicích, Hradci Králové, Olomouci,Ostravě, Plzni a Praze.
Článek 3
Právní rámec činností Ústavu
Pravomoc a působnost je Ústavu svěřena ustanovením § 13 odst. 1zákona č. 378/2007 Sb., o léčivech a o změnách některých souvisejících zákonů, v platném znění (zákon o léčivech).
Působnost Ústavu je vymezena:
a. pro oblast humánních léčiv ustanovením § 10 odst. 1zákona o léčivech;
b. pro oblast regulace cen a úhrad léčivých přípr avků a potr avin pro zvláštní lékařské účely ustanovením § 39a a násl. zákona č. 48/1997 Sb.,o veřejném zdravotním pojištění a o změně a doplnění některých souvisejících zákonů, v platném znění;
c. pro oblast zdravotnických prostředků ustanovením § 40 zákona č. 123/2000 Sb., o zdravotnických prostředcích a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění;
d. pro oblast zajištění jakosti a bezpečnosti lidských tkání a buněk určených k použití u člověka ustanovením § 15 zákona č. 296/2008 Sb., o zajištění jakosti a bezpečnosti lidských tkání a buněk určených k použití u člověka a o změně souvisejících zákonů (z á kon o lidských tkáních a buňkách);
e. dalšími právními předpisy, např.:
zákon č. 372/2011 Sb., o zdr avotních službách a podmínkách jejich poskytování (zákon o zdravotních službách),ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 40/1995 Sb., o regulaci reklamy a o změně a doplnění zákona č. 468/1991 Sb.,o provozování rozhlasového a televizního vysílání,ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, v platném znění,ve věci dozoru nad dodržováním povinnostístanovených na úseku léčiv,
zákon č. 167/1998 Sb., o návykových látkách a o změně některých dalších zákonů,
v platném znění.
Článek 4
Činnosti zajišťované Ústavem
1. Předmětem činnosti Ústavu je v zájmu ochr any zdraví občanů zajistit, aby
a. byla používána pouze taková léčiva, která jsou v souladu s dostupnými vědeckými poznatky kvalitní,účinná a bezpečná;
b. byly používány pouze takové suroviny pro výrobu a přípravu léčiv, které jsou podle
dostupných vědeckých poznatků kvalitní;
c. byly používány pouze takové zdr avotnické prostředky, kterou jsou podle dostupných vědeckých poznatků bezpečné a funkční a jsou vybaveny infor macemi umožňujícímijejich správné použití;
d. byly cenově dostupné hromadně vyr áběné léčivé přípravky a potraviny pro zvláštní lékařské účely;
e. informace poskytované o léčivech popisovaly věrohodně jejich objektivně zjištěné
vlastnosti;
f. údaje získávané při výzkumu léčiv a zdr avotnických prostředků byly věrohodné a eticky získané;
g. poskytováním nestranných informací přispěl k tomu, aby léčiva, zdravotnické prostředky a lidské tkáně a buňky byly spr ávně používány a aby bylo sníženo na minimum případné nebezpečí spojené s jeji ch použitím; informace Ústav poskytuje prostřednictvím informační služby, prostředků umožňujících vzdálený přístup, osvětovou, školící a přednáškovou činností, popř. využíváním systému rychlé výstr ahy; Ústav zajišťuje šíření informací o předpisech Evropské unie a standardech v oblastech léčiv a zdr avotnických prostředků, včetně vydávání upřesňujících pokynů ve Věstníku SÚKL,vydávání lékopisu a farmaceutického kodexu;
h. zabezpeči l v rámci své působnosti kontrolní činnost a podílel se na vývoji systému kontroly České republiky v oblasti léčiv, zdravotnických prostředků a lidských tkání a buněk, včetně případného předkládání podkladů týkajících se legislativních úprav příslušným útvar ům Ministerstva zdravotnictví;
2 J S t r á n k ci
i. přispíval k vytváření prostředí důvěr y v kontrolní systém České republiky v oblasti léčiv, zdravotnických prostředků a lidských tkání a buněk tr ansparentní činností a poskytováním informací o své činnosti veřejnosti,včetně spolupráce s médii.
2. Ústav dále zajišťuje, aby:
a. úkoly a činnosti v oblasti humánních léčiv byly zajištěny na vysoké úrovni, v reálně nejkratších časových termínech a bez vytváření neopodstatněných překážek pro používání léčiv;
b. z výšenou aktivitou v oblasti dohledu nad reklamou a nelegálním zacházením s léčivy, a obdobně zvýšeným zájmem o kvalitu a použitelnost infor mací o registr ovaných léčivých přípravcích pro pacienty, přispěl k emancipaci uživatele léčiv v procesu péče o vlastní zdr aví,rozhodování o užití léčiv na z ákladě informovanosti jak o účincích, tak o rizicích léčby;
c. zajistilspr ávu datového úložiště pro elektronickou preskripci;
d. úkoly a činnosti byly v souladu se zásadami systému řízení jakosti ve shodě s požadavky normy ČSN EN ISO 9001, v oblasti kontr olních laboratoří podle normy ČSN EN ISO/IEC 17025 a v oblasti systému bezpečnosti infor mací podle normy ČSN ISO/IEC 27001;
e. rozvíjel informační podporu státní správy a veřejnosti s cílem odstr anit nezna losti o
xxxxxx politice a reálném stavu zacházení s léčivy;
f. v oblasti informačních technologií (zejm. eRecept, centr ální úložiště, registr zdravotnických prostředků) bylo používáno takové řešení, které zajistí funkčnost a efektivnost ve prospěch občanů;
x. xxxxxxx taková řešení IT služeb, která povedou k efektivnímu využívání zdrojů veřejného zdravotního pojištění;
h. v oblasti humánních léčiv a zdravotnických prostředků byly prováděny objektivní a
potřebná klinická hodnocení a chr ánil cílovou skupinu před nežádoucími příhodami;
i. zvýšil kvalifikaci zaměstnanců na úroveň potřebnou pro zajišťování expertních činností,podpořil prohlubování odborné způsobilosti zaměstnanců a zabezpečován í jejich trvalého odborného růstu ověřováním jejich potřeb a realizací plánů vz dělávání.
3. Ústav hospodaří s majetkem podle zvláštních právních předpisů upravujících hospodaření s majetkem české republiky. Majetek nabývá pro stát k naplnění účelu a k zabezpečení činností,pro které je zřízen.
Článek S Spolupráce
Vedle úkolů a poslání specifikovaných v článku 4 Statutu Ústav spolupracuje s Ministerstvem zdravotnictví a dalšími státními i mezinárodními organizacemi.
• Ústav plníúkoly zadané Ministerstvemzdravotnictví;
• Ústav spolupracuje s dalšími orgány veřejné spr ávy;
• v rámci mezinárodních aktivit Ústav spolupr acuje především se Sítí ředitelů lékových agentur (HMA), Sítí regulačních autorit v oblasti cen a úhrad léčiv (NMCAPR), Xxxxxxxxx lékovou agenturou (EMA), Evropskou komisí (EK), Radou EU, Radou
Evropy, Evropským ústředím pro kvalitu léčiv a zdravotní pece, Radou Evropy (EDQM), Organizací pro ekonomickou spolupráci a rozvoj (OECD), Světovou zdravotnickou organizací (WHO), Medicine Evaluation Committee (MEDEV), Health Technology Assessment international (HTAi).
Článek 6
Řízení úřadu
V čele Ústavu stojí ředitel, kterého jmenuje a odvolává ministr zdravotnictví. Ředitel je oprávněn činit jménem české republiky - Státního ústavu pro kontr olu léčiv veškeré právní úkony, které se týkají Ústavu.
Ředitel Ústavu odpovídá ministr u zdravotnictví za činnost Ústavu a za hospodaření
s prostředky svěřenými Ústavu.
Článek 7
Organizační struktura Úřadu
Ústav se dělí na následující útvary:
a) úseky
b) sekce
c) odbory d)oddělení.
Článek 8
Poradní orgány
Ředitel z řizuje trvalé či dočasné poradní orgány, které jsou zřizovány a jejichž činnost je upravena v interních směrnicích Ústavu.
Článek 9
Další směrnice
Pro zajištění naplnění úkolů a cílů stanovených v článku 3 tohoto Statutu vydává ředitel Ústavu další vnitřní předpisy, zejm .:
organizační řád, aprobační řád, pracovní řád,
spisový a skartační řád,
popis systému jakosti.
4 I S t r á n k c:i
Člá nek 10
Vnější vztahy
Ústav plní podle zvláštních právních předpisů úkoly spojené s ochranou utajovaných informací a obchodního tajemství.
Člá nek 11
Přechodná a závěrečná ustanovení
1. Zrušuje se Statut Státního ústavu pro kontrolu léčiv ze dne 29. 10. 2001 a Dodatek
č. 1 ze dne 13. 4. 2006.
2. Tento Statut nabývá účinnosti dnem schválení Ministerstvem z dravotnictví.
V Praze dne 23.července 2013
V Praze dne 6 -08- 2013
XXX
ředitel Státního ústavu pro kontrolu léčiv
XXX
ministr zdravotnictví České republiky
S I S t r á n k a
PŘEDÁVACÍ PROTOKOL - ZAHÁJENÍ NÁJMU | |||||
PRONAJÍMATEL: Udine s.r.o. | NÁJEMCE: | Česká republika - Státní ústav pro kontrolu | |||
Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx 0 | léčiv, organizační složka státu | ||||
Xxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 00 | |||||
DATUM : | 01.12.2021 | OBJEKT : | C 11 Xxxxxxx 727 | ||
PŘEDMĚT NÁJMU : | 370 01 České Budějovice | ||||
TOP: 311 - 314 | GARÁŽ : | 0 | |||
TELEFONNÍ LINKY : | 0 | PARKOVACÍ MÍSTO | 0 | ||
DVEŘNÍ TELEFON : | 0 | ELEKTROMĚR : | 0 | ||
TELEFONNÍ APARÁT : | 0 | STAV ELEKTROMĚRU: | 0 | ||
TOP 311 - 314 | |||||
Top.tělesa a radiátory: | bez závad | ||||
Dveře: | bílý nátěr, bez závad | ||||
Okna a parapety: | bez závad | ||||
Podlah. krytiny: | zátěžový koberec, opotřeben z 50%, vyčištěn | ||||
Nátěr stropů a stěn: | nově vymalováno, bílý nátěr | ||||
Osvětlení: | bez závad | ||||
Vypínače: | bez závad | ||||
Žauzie: | bez závad | ||||
Klíče: | |||||
TOP 311 | 1 ks | ||||
TOP 312 | 1 ks | ||||
TOP 313 | 1 ks | ||||
TOP 314 | 1 ks | ||||
průchd mezi TOP 311 a 312 | 1 ks | ||||
průchd mezi TOP 312 a 313 | 1 ks | ||||
Vchodové dveře | 1 ks | ||||
Poštovní schránka | 1 ks | ||||
Kontejnér | 1 ks | ||||
Ostatní: | Byl předán kód EZS a poučení o kódování objektu | ||||
Seznam závad : bez závad | |||||
Až do bezzávadového předání nebudou kanceláře převzaty. Nájemník se zavazuje,že po skončení náj. poměru vrátí kanceláře v takovém stavu, v jakém je převzal. Vyskytnou -li se závady při vrácení nájmu, platí že : * do doby odstranění závad musí nájemník platit alikvotní nájemné za dobu až do konečného vrácení kanceláří. *nájemník se musí o odstranění závad postarat sám *nezapočne -li nájemník s odstraňováním závad bezodkladně(během 8 dnů po zjištění) platí za dohodnuté,že pronajímatel nechá závady odstranit na riziko,náklady a nebezpečí nájemníka a že za to obdrží příplatek …20 % z předloženého vyúčtování, který bude zadržen z kauce. Místo: Datum: Zástupce nájemce : Zástupce pronajímatele : České Budějovice XXX | |||||
PLNÁ MOC
Společnost Udine s.r.o., se sídlem Xxxxx x , Xxxxxxxxx 0/0000, PSČ 110 00, IČ: 26418771, zapsaná v obchodním rejstříku , vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, xxxxxx 80702, kterou zastupuje jednatel společnosti pan Xxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx,
jako vlastník objektů na adrese: Xxxxxxx x.x. 000, Xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx 0000/00,
Praha 2,
zplnomocňuje tímto
XXX
k veškerým úkonům a jednáním s nájemci prostor v objektech Xxxxxxx č.p. 727, České Budějovice a Xxxxxxxxxxx 0000/00, Xxxxx 0, ve věéi jejich nájemních vztahů k nebytovým prostorám/prostorám sloužícím k podni kání, či k částem objektu, jako je například střecha či fasáda objektu, anebo parkovací místa na pozemku přiléhajícímu k objektům.
,,
Zplnomocněný zástupce je zejména oprávněn jednat se zájemci o pronájem předmětných prostor v uvedených objektech, dále je oprávněn k podpisu nájemních smluv, jejich dodatků, změn, výpovědí z nájemních smluv, dohod o ukončení nájemních vztahů a k podpisu veškerých dalších listin a dokumentt"1 jakož ik jak émukoliv jednání, týkajícího se nájemních vztahů v uvedených objektech České Bu l jovi ce Xxxxxxx č.p. 727 a Praha 2, Vinohradská 1367/24.
V rámci tohoto zmocnění je zmocněnec oprávněn v dané záležitosti jedn at ve všech záležitostech, které
s výše uvedeným souvisí.
Tato plná moc je platná do 31. 12. 2021.
V Praze dne 2. 12. 2020
Výše uvedené zmocnění přijímám v celém rozsahu:
V Praze dne 2. 12. 2020
·························· ···············
Udine s.r.o.
Xxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx jednatel společnosti
.
o ' o o I O O O O 0 o O O O o o O o ' • o ' o o O O o - o • ' o o O O O O ' ' o o O O 0 0
XXX
Udine s.r.o.
Xxxxxxxxx 0
110 00 Praha 1
Objekt:
Xxxxxxx 727
370 01 České Budějovice
Příloha č. 8
DOMOVNÍ ŘÁD
Havarijníporuchy hlaste:
Poruchová služba pro elektřinu E.ON ,, XXX
Poruchová služba - voda ČEVAK | XXX |
Poruchová služba TEPLÁRNA | XXX |
XXX | |
Poruchová služba - výtah | XXX |
HASIČI | 150 |
POLICIE | 158 |
MĚSTSKÁ POLICIE | 156 |
Jednotné evropské číslo tísňového volání | 112 |
Elektronické zabezpečení budovy | XXX |
ZORA VOTNÍ ZÁCHRANÁ SLUŽBA | 155 |
Manager obje ktu | XXX |
1. Nájemce smí používat předmět nájmu pouze k účelu stanovenému v nájemní smlouvě.
2. Povolení, která jsou potřebná pro činnost nájemce, si musí nájemce obstarat sám.
3. Zásobování nájemců může probíhat pouze při dodržování pokynů správy domu. V každém případě je n utné zabránit omezování jiných nájemců.
4. Pokud zákazníci, dodavatelé, hosté a pracovníci používají společná zařízení, parkoviště, výtah, atd. musí
respektovat domovní řád.
S. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu a společné prostory vždy čisté a ve funkčním stavu. Společné prostory jsou všechn y prostory, které nej ou na základě nájemni smlouvy užívány jen jedním nájemcem například čajové kuchyně na patře. Úklid schodiště a společných částí domu je povinno ti správy domu. a ch dbách chod ištích a v ostatní společných prostorech se nesmí odkládat žádné předměty. Nájemci j ou povinni neprodleně odstranit jakékoliv mimořádné znečistění společných prostorů v domě, které způ obili jinak bude odstraněno na jejich náklady .
N ájemce odpovídá za škody pokud vzniknou jeho zaviněním případně zaviněním jeho
pracovníků, dodavatelů či hostů na společných zařízeních domu.
6. Nájemce mu í šetrně zacházet s předmětem nájm u, pronajatým příslušenstvím a společně užívanými částmi domu. Při výskytu škC1dců ve svém předmětu nájmu musí nájemce provést jejich odstraněni na vla tní náklady .
7. Přestavby a změny předmětu nájmu vyžad ují výlučně písemný souhlas pronajímatele. Opravy, údržba a revize technických zařízení objektu jsou zajištěny pronajímatelem ml uvně. Problémy s technickým. vybavením jednotlivých kanceláří řeší každý nájemce vlastními silami. V případě, že bude nájemce provádět se souhla ern pronajimatele jakékoliv zrněny elektroin talace v pronajatých kancelářích je nájemce povinen v den zahájení nájmu odevzdat kopii revizní zprávy a plánek provedené elektroinstalace managerovi objektu.
8. Instalace reklamních předmětů, tabulek s upozorněním mimo předmět nájmu je povolena po dohodě
s pronajímatelem.
9. ájemce se musí starat o zabezpečení jak vého vlastnictví , tak majetku. Nájemce nese plnou odpovědnost za zabezpečení jim užívaných prostor proti krádeži peněz či odcizení zboži a jiných věcí. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případnou ztrátu či odcizení věcí z jednotl ivých kanceláří.
1 O. Nájemce je povinen předat managerovi objektu kopie klíčů od pronajatých prostorů. Tyto klíče budou uschovány v zapečetěné obálce v trezoru aby bylo zamezeno jejich zneuži ti. Smí být použity pouze v případě stanoveném ve smlouvě o nájmu nebytových prostor. Budova je volně přístupná v pracovní dny od 6:00 hod. do l 7:00 hod. V J 7:00 hod. se hlavní vchod do bud vy uzamyká a nájemci mají přístup do budovy umožněn pod podmínkou, že si odemknou a zamknou hlavni vchodové dveře v přízemí. Návštěvy, které v této době přicházejí za nájemci, m u í použít domácí telefon nebo mobil a nájemce návštěvu osobne vyzvedne u hlavního vchod u do budovy .
11. Ve 20.00 hodin se automaticky zapíná EZS /elektronický zabezpečovací systém/. Elektronické střežení objektu je prováděno v pracovní dny od 20 hod in do 6 hodin ráno. V sobotu, neděli a ve dnech tátem uznaných jako svátek je prováděno elektronické střežení 24 hodin denně. Každý nájemce obdrží uživatelský kód EZS, který mu umožňuje kdykoliv vstoupit do budovy a podle kterého lze přesně zjistit, který nájemce v době elektronického strezení v toupil do objektu. Pokud nájemce nep užije kód nebo použije nesprávný kód a tím vyvolá poplach s následným výjezdem zá ahové jednotky bude mu
2
naúčtován režijní poplatek v částce 500,- Kč. Každý nájemce je povinen zajistit, aby jeho zaměstnanci striktně dodržovali povinnost kódovat budovu po každém vstupu do ní ve výše uvedených časech, kdy je budova elektronicky střežena (tj. odkódovat u vstupu do budovy a znova zakódovat na patře u výtahu), jakož i při odchodu z ní v uvedených případech (tj. odkódovat na patře u výtahu a znova zakódovat u východu z budovy). Dodržování této povinnosti bude ze strany pronajímatele namátkově kontrolováno ve spolupráci s PCO. V případě zjištění porušení této povinnosti bude nájemci, jehož zaměstnanec stanovenou povinnost porušil, naúčtován paušální poplatek ve výši 1.000,- Kč.
12. Pronajímatel je oprávněn navštívit pronajaté místnosti po dohodě s nájemcem a v naléhavých případech okamžitě.
13. Zakazuje se v pronajatých místnostech držení zvířat.
14. Nájemce neručí pouze za jím způsobené škody, ale také za jednání svých spolupracovníků.
15. Veškeré předané nebo i samostatně získané klíče je nutné při ukončení nájmu vrátit pronajímateli.
16. Pronajímatel si vyhrazuje právo nechat se zastupovat managerem objektu. Nájemce uznává, že manager objektu může vést jednání ve jménu pronajímatele.
17. Nájemce je povinen počínat si v pronajatých kancelářích tak, aby nedocházelo ke vzniku pozaru, zejména při používání elektrických a jinýéh spotřebičů, při skladování a používání hořlavých látek a při manipulaci s otevřeným ohněm. Nájemce je povinen před odchodem z budovy vypnout v pronajatých prostorech elektrické spotřebiče, osvětlení, po případě jiná zařízení, která jsou mu přístupná, a která by mohla ohrozit objekt z hlediska požární bezpečností. Nájemce je povinen seznámit s pravidly požární ochrany své zaměstnance tj. /podle platných českých norem/ provádět pravidelná školení požární ochrany svých zaměstnanců.
18. Nájemce je povinen uhasit požár, jestliže je to možné nebo provést nutná opatření k jeho dalšímu šíření. Nájemce je povinen neodkladně ohlásit zjištěný požár.
19. Nájemce zodpovídá za dodržování právních předpisů na úseku požární ochrany, bezpečností práce, pracovního prostředí, ochrany životního prostředí , odpadového hospodářství a hygieny práce v pronajatých prostorech.
20. Nájemce je povinen řídit se požárními poplachovými smern1cemi, zpracované pronajímatelem a respektovat jeho pokyny vedoucí k zajištění požární ochrany.
21. Nájemce zajišťuje vhodným způsobem likvidací ekologicky nebezpečného odpadu v souladu s platnými předpisy.
22. Při oznámení o umístnění výbušniny v objektu je povinen nájemce, který zprávu přijal, tuto skutečnost ihned oznámit policii na tel. č. 158 a managerovi objektu. Po příjezdu policie ČR se všichni řídí pokyny velitele zásahu.
23. Pronajímatel bude kontrolovat dodržování tohoto domovního řádu. Stížností a zjištěné závady je třeba písemně adresovat pronajímateli, případně managerovi objektu.
INFORMACE O OCHRANĚ OSOBNÍCH ÚDAJŮ PRO NÁJEMCE
Ochrana osobních údajů je pro nás velmi důležitá a je rovněž stanovena zákonem. Následující přehled Vám podá informace o důležitých aspektech zpracování osobních údajů.
Subjekt: | Udine s.r.o. se sídlem Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx 0, XX 26418771 |
Pověřenec: | Pověřenec není jmenován, neboť to zákon neukládá. |
Za jakým účelem zpracováváme Vaše osobní údaje: | Za účelem uzavření smluvního vztahu (nájemní smlouvy) a dalších automaticky vytvořených a archivovaných dokumentů v této souvislosti, zejména předpisu a vyúčtování nájemného. |
Právní základ: | Smluvní vztah, povinnosti vyplývající ze zákona, oprávněný zájem (správa objektu) |
Jaké kategorie osobních údajů zpracováváme: | Kontaktní údaje (jméno, adresa, telefon, mail atd.), dále údaje nutné k identifikaci a uzavření smluvního vztahu (číslo účtu, údaje týkající se platby, údaje o smlouvě a objektu, korespondence). Osobní údaje nutné pro uzavření smlouvy musí být poskytnuty. V opačném případě nebude možné smlouvu uzavřít. |
Jak dlouho ukládáme Vaše osobní údaje: | Osobní údaje se ukládají po dobu nájemního vztahu a po jeho ukončení nejméně po dobu, kterou zákon ukládá pro archivaci, nebo do uplynutí promlčecí lhůty týkající se případných právních nároků. |
Komu dále poskytujeme Vaše osobní údaje: (případné kategorie příjemců) | Ukládáme a zpracováváme nám sdělené osobní údaje pouze tehdy, pokud tyto souvisí s uzavřením smlouvy (nájemní smlouva, smlouva o správě) týkající se správy nemovitosti. Osobní údaje předáváme v minimálním rozsahu pouze tehdy, pokud je to nutné pro uzavření smlouvy, na základě zákona nebo z důvodu oprávněného zájmu na uzavření transakce. Možnými příjemci mohou být:(případný) smluvní partner (pronajímatel), příslušné oddělení správy domu či společnost patřící do skupiny podniků, soukromé subjekty či veřejné orgány, jimž tyto údaje mohou či musí být sděleny v souvislosti se smluvním objektem (např. kominík), finanční instituce, pojišťovny; Finanční úřad či jiné úřady, daňový poradce, právní zástupce (při prosazování práv či hájení se vůči nárokům či v rámci správních řízení). Podniky pověřené správou naší interní počítačové sítě (software, hardware); Pověření specialisté/poskytovatelé služeb (např. při odstraňování škod); Makléři, zájemci, kupující, investor (oprávněný zájem při prodeji nemovitosti) Vlastník/správa domu při podání výpovědi/předání správní agendy Vaše osobní údaje v žádném případě neposkytneme k reklamním a podobným účelům. Naši zaměstnanci a podniky poskytující služby jsou povinni zachovávat mlčenlivost a dodržovat nařízení o ochraně osobních údajů. |
Zdroj osobních údajů: | Od vlastníka/pronajímatele, příp. od předchozího správce, makléře, příp. získaná námi v rámci obchodního vztahu. |
Poskytování osobních údajů příjemci do třetích zemí (mimo EU) nebo mezinárodní organizaci se nepředpokládá. Nedochází
k žádnému rozhodnutí založenému na automatizovaném zpracování (profiling). Sdělení osobních údajů je potřebné za účelem řádné realizace smluvního vztahu. PRÁVA SUBJEKTŮ ÚDAJŮ
Pokud jde o Vaše osobní údaje, máte následující práva:
- Právo na přístup – můžete naši společnost požádat o přístup k osobním údajům, které o Vás zpracováváme. Naše společnost Vám poskytne i kopii zpracovávaných osobních údajů. Právem získat kopii nesmějí však být nepříznivě dotčena práva a svobody jiných osob;
- Právo na opravu – můžete naši společnost požádat o opravu nepřesných nebo nekompletních osobních údajů, které o Vás zpracováváme;
- Právo na výmaz - můžete naši společnost požádat, aby vymazala Vaše osobní údaje, pokud dojde k některé z následujících situací:
a. osobní údaje již nejsou potřebné pro účely, pro které byly shromážděny nebo jinak zpracovány;
b. odvolal/-a jste souhlas, na jehož základě byly Vaše osobní údaje zpracovány, a neexistuje žádný další právní důvod pro jejich zpracování;
c. vznesl/-a jste námitku proti tomu být předmětem rozhodování založeného na automatizovaném zpracování Vašich osobních údajů a neexistují žádné převažující oprávněné důvody pro jejich takovéto zpracování nebo jste vznesl/-a námitku proti zpracování Vašich osobních údajů pro účely přímého marketingu;
d. Vaše osobní údaje byly zpracovány protiprávně;
e. Vaše osobní údaje musí být vymazány ke splnění právní povinnosti stanovené v právu Unie nebo členského státu, které se na naši společnost jakožto správce vztahuje;
f. Vaše osobní údaje byly shromážděny v souvislosti s nabídkou služeb informační společnosti;
- Právo na omezení zpracování - můžete naši společnost požádat, aby omezila zpracování Vašich osobních údajů, pokud dojde k některé z následujících situací:
a. popřel/-a jste přesnost osobních údajů, a to na dobu potřebnou k tomu, aby naše společnost mohla přesnost osobních údajů ověřit;
b. zpracování Xxxxxx osobních údajů je protiprávní, ale odmítáte výmaz těchto údajů a místo toho žádáte o omezení jejich použití;
c. naše společnost již osobní údaje nepotřebuje pro účely zpracování, ale Vy je požadujete pro určení, výkon nebo obhajobu právních nároků;
d. vznesl/-a jste námitku proti zpracování Xxxxxx osobních údajů podle čl. 21 odst. 1 Nařízení, dokud nebude ověřeno, zda oprávněné důvody naší společnosti převažují nad Vašimi oprávněnými důvody;
- Právo na přenositelnost údajů – pokud naše společnost zpracovává Vaše údaje na základě smlouvy nebo souhlasu a k tomu automatizovaně, máte právo získat osobní údaje, které se Vás týkají a které jste naší společnosti poskytl/-a, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu s tím, že tímto právem nesmí být nepříznivě dotčena práva a svobody jiných osob;
- Právo na odvolání souhlasu – pokud je zpracování Xxxxxx osobních údajů založeno na souhlasu, máte právo Váš souhlas se zpracováním osobních údajů pro účel, pro který jste dal souhlas, kdykoliv odvolat
- Právo vznést námitku – můžete kdykoliv vznést námitku proti zpracování Vašich osobních údajů u naší společnosti prováděného na základě oprávněného zájmu naší společnosti a/nebo pro účely přímého marketingu
- Právo být informován - máte právo být naší společností informován/-a v případě, že nastalo porušení zabezpečení Vašich osobních údajů, kdy je pravděpodobné, že tento případ bude mít za následek vysoké riziko pro práva a svobody fyzických osob včetně Vás;
- Právo ve vztahu k automatizovanému zpracování - máte právo nebýt předmětem rozhodnutí založeného výhradně na automatizovaném zpracování, včetně profilování, které má pro Vás právní účinky nebo se Vás obdobným způsobem významně dotýká;
Za účelem uplatnění svých práv dle Nařízení či v případě jakýchkoliv otázek nebo stížností se můžete na naši společnost obrátit prostřednictvím e-mailové adresy XXX; nebo písemně na adrese Udine s.r.o. se sídlem Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx 0, XX 26418771.