Smlouva o krátkodobém pronájmu nebytových prostor Obec Háj u Duchcova Kubátova 155, 417 22 Háj u Duchcova IČO: 00266302 na straně jedné jako pronajímatel (dále jen „pronajímatel“)
Smlouva o krátkodobém pronájmu nebytových prostor
Obec Háj u Duchcova
Kubátova 155, 417 22 Háj u Duchcova
IČO: 00266302
na straně jedné jako pronajímatel (dále jen „pronajímatel“)
a
e-mail:
na straně druhé jako nájemce (dále je „nájemce“)
uzavírají dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a za podmínek dále stanovených tuto smlouvu o krátkodobém pronájmu nebytových prostor.
Čl. I.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem budovy SOKOLOVNA - č. p. 38, na adrese Xxxxxxxx xx, 000 00 Háj u Duchcova, se způsobem využití objekt občanské vybavenosti, stojící na pozemku p. č. 46/1 v katastrálním území Háj u Duchcova, zapsané na listu vlastnictví č. 10001, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice (dále jen „budova“).
2. V budově se nacházejí prostory:
a) sál přízemí
b) podium – xxx xxxxxxx
c) sál patro
d) vstupní hala, - šatna
e) toaleta
(dále jen „pronajatý prostor“).
3. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k užívání pronajatý prostor
!! ZAŠKRTNOUT POŽADOVANÉ
a) sál přízemí
b) podium – xxx xxxxxxx
c) sál patro
d) vstupní hala, - šatna
e) toaleta
!!DOPLNIT
za účelem uspořádání akce:
v termínu:
Nájemce se zavazuje zaplatit za to pronajímateli dohodnuté nájemné v souladu s obsahem této smlouvy. Podrobný rozpis vč. upřesnění doby pronájmu jednotlivých prostor je uveden v čl. II smlouvy.
4. Pronajímatel a nájemce podpisem této smlouvy potvrzují, že pronajatý prostor je ve stavu způsobilém k dohodnutému způsobu užívání. Nájemce dále prohlašuje, že se seznámil se stavem pronajatého prostoru a k jeho stavu nemá žádných připomínek.
Čl. II.
Nájemné a plnění spojená s užíváním
1. Výpočet dohodnutého nájemného za krátkodobý pronájem v Kč vč. DPH !!DOPLNIT
Počet dní nájmu: nájemné/den: celkem:
Úklid Kč: 1.000,-
K úhradě celkem: Kč:
- převodem na účet: 4024501/0100, variabilní symbol: JMÉNO, PŘÍJMENÍ nájemce (připsáním na účet nejpozději 3 dny před konáním akce)
Vratná kauce
Před konáním akce je nutno také uhradit kauci ve výši 10 tisíc korun, která bude použita na opravu případné poškozeného zařízení. Vrácení kauce proběhne stejným způsobem jako její úhrada, a to v termínu 5 pracovních dní po konání akce.
Čl. III.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen zajistit přístup návštěvníků akce do pronajatých prostor.
2. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu trvání nájmu.
3. Pronajímatel nenese odpovědnost za poškození, zničení, ztrátu nebo jinou újmu na majetku a zdraví návštěvníků akce.
4. Pronajímatel zajistí možnost připojení návštěvníků akce na WiFi.
5. Kontaktní osoba pronajímatele: Xxxxx Xxxxxxxxx tel: 000 000 000
Čl. IV.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce je povinen užívat pronajatý prostor v souladu s jeho určením a k činnostem, pro které byly prostory pronajaty, a nakládat s nimi s péčí řádného hospodáře.
2. Nájemce je povinen dodržovat obecně závazné předpisy, především předpisy protipožární, o ochraně bezpečnosti a zdraví při práci, ekologické, hygienické a další související právní předpisy a hradit eventuální sankce, udělené příslušnými státními či správními orgány.
3. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že bude dodržovat noční klid. V této době platí mimo jiné zákaz pouštění reprodukované hudby a je povinností každého zachovat klid a omezit hlučné projevy.
4. Nájemce je povinen udržovat v pronajatém prostoru a v přilehlém okolí pořádek.
5. Nájemce je povinen dodržovat zákaz kouření v budově.
6. Nájemce není oprávněn přenechat Pronajatý prostor nebo jeho část do podnájmu či užívání třetí osobě.
7. Nájemce se zavazuje, že škodu, která byla na majetku pronajímatele způsobena v době sjednaného pronájmu jím nebo návštěvníky jím uskutečněné akce nebo osobami, které pro něho akci zajišťovaly, nahradí v plném rozsahu v souladu s ustanoveními občanského zákoníku nejpozději do 3 měsíců od data vzniku škody, pokud její rozsah bude převyšovat výši přijaté kauce.
!! DOPLNIT
8. Kontaktní osoba nájemce zodpovědná za pořádání akce:………………….., tel.: ……………………………….., Tato osoba bude po celou dobu trvání akce přítomna v budově a bude respektovat případné upřesňující pokyny zaměstnanců pronajímatele.
9. Po skončení užívání předmětu nájmu je nájemce povinen uvést pronajatý prostor do stavu, v jakém ho převzal. Nájemcem vnesené předměty zůstávají v jeho vlastnictví a nájemce je musí ke dni skončení platnosti smlouvy o krátkodobém nájmu z pronajatého vyklidit, pokud se nájemce s pronajímatelem nedohodnou jinak.
Čl. V. Závěrečná ujednání
1. Vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a zákony souvisejícími.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
3. Tato smlouva je uzavřena v českém jazyce a řídí se právem České republiky.
4. Veškeré spory vzniklé z právního vztahu budou přednostně řešeny vzájemným jednáním a dohodou. V případě řešení sporů soudní cestou se smluvní strany dohodly, že místně příslušným soudem bude podle povahy věci Městský soud v Teplicích.
5. Smlouva je uzavřena dnem podpisu poslední smluvní stranou. Nájemní smlouva skončí uplynutím sjednané doby pronájmu.
6. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámili, obsahu porozuměli, souhlasí s ním a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Datum:
Za nájemce:
Za pronajímatele:
Xxxxx Xxxxxxxxx, starostka obce