Smlouva o advokátní úschově peněz a listin uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, mezi těmito smluvními stranami:

Smlouva

o advokátní úschově peněz a listin

uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, mezi těmito smluvními stranami:

KLIMUS & PARTNERS s.r.o., IČO: 03373444, se sídlem v Xxxx, Xxxxxxxx 000/000x, xxxx. Mgr. et Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx, advokátem zapsaným v seznamu advokátů České advokátní komory pod č. 18172

jako schovatel předmětu úschovy, též pouze jako schovatel,

a

Centrum sociálních služeb Ostrava, o.p.s.

IČO: 28659392

Sídlo: Xxxxxxx 000/00, Xxxxxxxxx Xxxx, 000 00 Xxxxxxx

zastoupené Xxxxx Xxxxxxx, ředitelkou

email: xxxxxxxxxxxxx

jako složitel předmětu úschovy, též pouze jako složitel,

a

Statutární město Ostrava

IČO: 00845451

DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)

Xxxxxxxxx xxxxxxx 0000/0

729 30 Ostrava

Městský obvod Vítkovice

IČO: 00845451

DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)

Xxxxxx xxxxxxx 000/0

703 79 Ostrava-Vítkovice

zastoupený Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou

email: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

jako oprávněný k předmětu úschovy, též pouze jako oprávněný,

za dále uvedených podmínek.

___________________________________________________________________________

Článek I.

Úvodní ustanovení

1. Oprávněný k předmětu úschovy a složitel předmětu úschovy prohlašují, že dnešního dne uzavřeli Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovité věci (dále jen „Kupní smlouva“), jejímž předmětem je převod vlastnického práva z oprávněného na složitele k níže uvedeným nemovitým věcem:

1. pozemek parc. č. st. 535, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 194 m², jehož součástí je stavba Vítkovice, č.p. 1161, objekt občanské vybavenosti, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, na LV č. 559, pro obec Ostrava, katastrální území Zábřeh-VŽ; součástí nemovité věci jsou inženýrské sítě – vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, plynová přípojka, elektrická přípojka;

2. inženýrské sítě – vodovodní přípojky, kanalizační přípojky, plynové přípojky, elektrické přípojky, vše neevidované v katastru nemovitostí, umístěné na pozemku parc. č. 460/72, ostatní plocha, manipulační plocha, zapsaném na LV č. 559, pro obec Ostrava, katastrální území Zábřeh-VŽ,

(vše dále jen „Předmět koupě“);

a ve které se složitel a oprávněný dohodli na kupní ceně za prodej Předmětu koupě ve výši 4.775.132, - Kč (slovy: čtyři miliony sedm set sedmdesát pět tisíc jedno sto třicet dva korun českých) – (dále jen „Kupní cena“) a dle čl. IV. odst. 7 Kupní smlouvy se složitel zavázal zaplatit oprávněnému náklady vynaložené na zpracování znaleckého posudku ve výši 30.000,- Kč (slovy: třicet tisíc korun českých) a náklady vynaložené na vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy, která je Předměte koupě, ve výši 18.634,- kč (slovy: osmnáct tisíc šest set třicet čtyři korun českých), tj. náklady v celkové výši 48.634,- Kč (slovy: čtyřicet osm tisíc šest set třicet čtyři korun českých) – (společně dále jen „Náklady na prodej Předmětu koupě“).

2. Oprávněný a složitel požádali schovatele o převzetí Kupní ceny v celkové výši 4.775.132, - Kč a Nákladů na prodej Předmětu koupě v celkové výši 48.634, - Kč do advokátní úschovy v návaznosti na Kupní smlouvu.

3. Složitel prohlašuje, že má v úmyslu v rámci výzvy č. 31_24_108 pod názvem „Zvyšování kapacit služeb sociálního poradenství a služeb sociální prevence“ vydané Ministerstvem práce a sociálních věcí, podat žádost o podporu, na jejímž základě bude žádat o poskytnutí finanční podpory určené výlučně na úhradu nákladů na koupi Předmětu koupě a nákladů na stavební úpravy (rekonstrukce, modernizace apod.) Předmětu koupě. Ve smyslu čl. II. odst. 3 Kupní smlouvy se složitel zavázal informovat oprávněného o tom, že obdržel vyrozumění poskytovatele dotace o doporučení, podle kterého bude žádost o podporu složitele schválena a doporučena k poskytnutí podpory. Tento závazek složitel splní tak, že oprávněnému doručí originál nebo úředně ověřenou kopii listiny – Prohlášení Kupujícího o schválení žádosti o podporu, přičemž vzor takového prohlášení je přílohou Kupní smlouvy (dále jen „Prohlášení Kupujícího o schválení žádosti o podporu“).

Článek II.

Advokátní úschova

1. Kupní cena za prodej Předmětu koupě ve výši 4.775.132, - Kč (slovy: čtyři miliony sedm set sedmdesát pět tisíc jedno sto třicet dva korun českých) a Náklady na prodej předmětu koupě v celkové výši 48.634, - Kč (slovy: čtyřicet osm tisíc šest set třicet čtyři korun českých), tj. celkem částka 4.823.766, - Kč (slovy: čtyři miliony osm set dvacet tři tisíc sedm set šedesát šest korun českých) bude uhrazena složitelem bezhotovostní platbou do advokátní úschovy schovatele KLIMUS & PARTNERS s.r.o., se sídlem v Xxxx, Xxxxxxxx 000/000x, IČ: 03373444, zastoupené jednatelem Mgr. et Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx, advokátem zapsaným v seznamu advokátů České advokátní komory pod č. 18172, na zvláštní úschovní účet vedený u Komerční banky, a.s., číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxx, pod VS xxx, a to ve lhůtě nejpozději do 5 dní ode dne nabytí účinnosti článku III. Kupní smlouvy.

2. Schovatel se zavazuje informovat složitele a oprávněného o složení uschované částky či jakékoliv části do advokátní úschovy, jakož i o vyplacení uschované částky z advokátní úschovy, a to elektronicky na e-mail složitele a oprávněného uvedený v záhlaví této smlouvy nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne, kdy taková skutečnost nastane.

3. Schovatel se zavazuje výše uvedenou částku v celkové výši 4.823.766, - Kč (slovy: čtyři miliony osm set dvacet tři tisíc sedm set šedesát šest korun českých) převzít do advokátní úschovy, a to ode dne jejího připsání na shora uvedený účet advokátní úschovy.

4. Schovatelem bylo dáno smluvním stranám poučení o zákonu č. 253/2008 Sb., o zákonu č. 85/1996 Sb. a o etických předpisech upravující jednání advokáta při provádění úschov peněz schovatelem, zejména usnesení Představenstva České advokátní komory č. 7/2004. Veškeré etické předpisy jsou k dispozici u České advokátní komory, se sídlem v Praze, Národní 16 či na internetu xxx.xxx.xx.

5. Schovatel prohlašuje, že je pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu, za kterou klientovi odpovídá, ve smyslu příslušných ustanovení zákona o advokacii, a to na základě pojistné smlouvy č. 0020267525 uzavřené s Českou podnikatelskou pojišťovnou a.s., Vienna Insurance Group a.s. na částku 100.000.000, - Kč.

6. Oprávněný a složitel prohlašují, že uzavřením této smlouvy, resp. s těmito smlouvami souvisejícími převody finančních prostředků od složitele pro oprávněného, nedochází k legalizaci výnosů z jakékoliv trestné činnosti a prostředky v obchodu užité nejsou určeny k financování terorismu, teroristických činů nebo teroristických organizací, to vše ve smyslu zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, ve znění pozdějších předpisů.

7. Smluvní strany berou na vědomí, že úschova dle této smlouvy bude schovatelem zaregistrována v Elektronické knize úschov vedené Českou advokátní komorou (dále jen „Kniha úschov“) v souladu s usnesením představenstva ČAK č. 7/2004 Věstníku České advokátní komory ve znění usnesení představenstva ČAK č. 3/2008 Věstníku ČAK. Na základě pokynu smluvní strany advokát odešle do Knihy úschov adresu pro doručování elektronické pošty příslušné smluvní strany, která k tomu dala pokyn schovateli, na kterou ČAK oznámí smluvní straně informace o odeslání údajů v souladu s článkem 2b odst. 1 a 2 usnesení představenstva ČAK č. 7/2004 do Knihy úschov.

8. Schovatel tímto informuje smluvní strany v souladu s usnesením představenstva ČAK ze dne 11.5.2023, kterým se mění usnesení představenstva České advokátní komory č. 7/2004 Věstníku (o provádění úschov peněz, cenných papírů nebo jiného majetku klienta advokátem, ve znění pozdějších stavovských předpisů), o možnosti sledovat pohyb a zůstatek na účtu advokátní úschovy dle možností poskytovatele bankovních služeb schovatele: Komerční banky a.s., IČO: 453 17 054 (dále jen „Banka“). Na základě pokynu kterékoli smluvní strany zajistí schovatel u Banky zasílání informací dané smluvní straně o pohybech a zůstatku na účtu úschovy. Schovatel souhlas se zasíláním informací smluvním stranám, které o to požádaly, nesmí během trvání úschovy dle této smlouvy zrušit.

9. Náklady spojené s právními službami schovatele ponese výlučně oprávněný. Smluvní strany se dohodly, že případné úroky za dobu úschovy finančních prostředků podle této smlouvy náleží schovateli.

Článek III.

Povinnosti schovatele ve vztahu k úschově listin

1. Schovatel na základě této smlouvy přijímá od složitele a oprávněného do advokátní úschovy též:

1. 2 vyhotovení Kupní smlouvy, přičemž jedno z nich, opatřené úředně ověřenými podpisy podepisujících osob, je určeno pro účely vkladu práv vyplývajících z Kupní smlouvy do katastru nemovitostí a jedno vyhotovení pro účely evidence úschovy; vyhotovení určené pro evidenci úschovy schovateli zůstává;

2. návrh na vklad práv do katastru nemovitostí.

2. Xxxxxxxxx je povinen nejpozději do 5 pracovních dnů poté, co:

• schovateli budou do advokátní úschovy složeny finanční prostředky dle článku II. odst. 1 této smlouvy, tj. finanční prostředky ve výši 4.823.766, - Kč, a současně

• schovateli bude kteroukoliv smluvní stranou předložen originál nebo úředně ověřená kopie Prohlášení Kupujícího o schválení žádosti o podporu ve smyslu čl. I. odst. 3 této smlouvy;

podat příslušenému katastrálnímu úřadu návrh na vklad práv do katastru nemovitostí ve smyslu Kupní smlouvy, včetně Kupní smlouvy, která mu byla za tím účelem předána do advokátní úschovy dle odst. 1 tohoto článku.

Článek IV.

Výplata úschovy

1. Schovatel se zavazuje vyplatit částku ve výši 4.823.766, - Kč (slovy: čtyři miliony osm set dvacet tři tisíc sedm set šedesát šest korun českých) do 5 pracovních dnů poté, co bude schovateli předložen kteroukoliv smluvní stranou originál nebo úředně ověřená kopie výpisu z katastru nemovitostí – listu vlastnictví, podle kterého bude složitel zapsán v katastru nemovitostí jako výlučný vlastník Předmětu koupě, bude zapsáno předkupní právo ve smyslu čl. VI. Kupní smlouvy, přičemž příslušný list vlastnictví dále nebude obsahovat zápis zástavního práva, předkupního práva, věcného břemene či jiného věcného práva, zápis o nařízení exekuce či jiného práva třetích osob, které by Předmět koupě zatěžovalo, zápis omezení dispozičních práv či poznámky toho se týkající, s výjimkou zápisů práv a omezení zapsaných na listu vlastnictví ke dni uzavření Kupní smlouvy, s výjimkou zápisů, na které oprávněný složitele výslovně upozornil v Kupní smlouvě, a s výjimkou zápisu práv a omezení zapsaných na základě právního jednání složitele nebo z důvodu na straně složitele.

2. Schovatel po splnění výše uvedených podmínek vyplatí uschovanou částku následujícím způsobem:

• celá uschovaná částka ve výši 4.823.766, - Kč (slovy: čtyři miliony osm set dvacet tři tisíc sedm set šedesát šest korun českých) bude schovatelem vyplacena na bankovní účet oprávněného vedeného u České spořitelny, a.s., číslo účtu: 19-1649309349/0800, pod VS: 624.

Článek V.

Doba úschovy

1. Nedojde-li ke složení částky dle čl. II. odst. 1 této smlouvy do advokátní úschovy do 15 kalendářních měsíců od uzavření této smlouvy, tato smlouva bez dalšího zaniká.

2. Dojde-li ke složení částky dle čl. II. odst. 1 této smlouvy do advokátní úschovy, ale nedojde-li ke splnění podmínek pro vyplacení uschované částky podle čl. IV. odst. 1 této smlouvy do 15 kalendářních měsíců od uzavření této smlouvy, je schovatel povinen finanční prostředky, které převzal do úschovy, ve výši částky odpovídající částce Nákladů na prodej předmětu koupě ve výši 48.634, - Kč (slovy: čtyřicet osm tisíc šest set třicet čtyři korun českých) přednostně vyplatit na bankovní účet oprávněného uvedený v článku IV. odst. 2 této smlouvy, a zbývající finanční prostředky, které převzal do úschovy, ve výši částky odpovídající částce Kupní ceny za prodej Předmětu koupě ve výši 4.775.132, - Kč (slovy: čtyři miliony sedm set sedmdesát pět tisíc jedno sto třicet dva korun českých) vrátit na bankovní účet, ze kterého byly na účet úschovy poukázány. Složitel s vypořádáním uschované částky dle předchozí věty výslovně souhlasí.

3. Pokud nastane některý z případů uvedených v odst. 1 nebo 2 tohoto článku, je schovatel povinen 1 vyhotovení Kupní smlouvy a návrh na vklad vlastnického práva, převzaté do advokátní úschovy, vydat oprávněné.

Článek VI.

Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva i veškeré vztahy z ní vznikající se řídí českým právem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem podpisu všemi smluvními stranami. V případě, že tato smlouva podléhá povinnému zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, nabývá účinnosti nejdříve dnem zveřejnění.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech o právní síle originálu, přičemž jedno vyhotovení obdrží složitel, jedno vyhotovení obdrží schovatel a dvě vyhotovení obdrží oprávněný.

4. Veškeré změny a doplňky této smlouvy je možné provádět pouze ve formě postupně číslovaných písemných dodatků se souhlasem obou smluvních stran.

5. Nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, pododstavce nebo ustanovení této smlouvy neovlivní vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že jakýkoli takovýto článek, odstavec, pododstavec ustanovení by mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti (zejména z důvodu rozporu s aplikovatelnými českými zákony a ostatními právními normami), smluvní strany se dohodnou na právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených v takové části této smlouvy, jež pozbyla platnosti.

6. Smluvní strany souhlasí s pořízením kopií svých občanských průkazů a zpracováním osobních údajů na nich uvedených ze strany schovatele.

7. Nastanou-li u některé ze stran okolnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně.

8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu důkladně přečetly, porozuměly jejímu obsahu a že je tedy projevem jejich svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.

Článek VII.

Doložka platnosti právního jednání

1. Oprávněný k předmětu úschovy ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, potvrzuje, že u právních jednání obsažených v této smlouvě byly ze strany oprávněného splněny podmínky stanovené zákonem č. 128/2000 Sb., které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního jednání.

2. O uzavření této smlouvy rozhodlo Zastupitelstvo městského obvodu Vítkovice dne 10.06.2024 usnesením č. 0243/ZMOb-Vit/2226/8.

V Ostravě dne 19.6.2024

Složitel: Oprávněný:

___________________________

Centrum sociálních služeb Ostrava, o.p.s.

Xxxx Xxxxxxx, ředitelka

___________________________

Statutární město Ostrava

Městský obvod Vítkovice

Xxxxxxx Xxxxxx, starosta

Doložky dle § 8 odst. 2 zákona č. 253/2008 Sb.:

Totožnost osoby – Xxxx Xxxxxxx byla ověřena z občanského průkazu č. ________________, vydaného ČR, přičemž byla ověřena shoda podoby.

Totožnost osoby – Xxxxxxx Xxxxxx byla ověřena z občanského průkazu č. ________________, vydaného ČR, přičemž byla ověřena shoda podoby.

Schovatel:

___________________________

KLIMUS & PARTNERS s.r.o.

Mgr. et Xxx. Xxxx Xxxxx, advokát