Kupní smlouva o převodu pozemků

Kupní smlouva o převodu pozemků

(dále jen „smlouva“) č.j. DS201701054 CJ MML 126343/17

uzavřená podle ust. § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku mezi smluvními stranami, a to:

prodávající: RESTYL s.r.o., IČ:

se sídlem

Liberec 2-Nové Město, 460 01 Liberec

zastoupená jednatelem Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 25050

dále jen jako „prodávající“

kupující STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC

nám. Dr. Xxxxxxx Xxxxxx, Liberec 1 - Staré město, xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx – primátorem města IČ: 00262978

dále jen jako „kupující“

Čl. I

Úvodní ustanovení

1.1.

Prodávající je vlastníkem pozemkové parcely č. 560/1, v k.ú. Doubí u Liberce, obec Liberec.

1.2.

Vlastnické právo k pozemkové parcele č. 560/1 je zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 968, pro katastrální území Doubí u Liberce, obec Liberec, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. GP č. 1471-15/2017 ze dne 21. 3. 2017, který je součástí této smlouvy a tvoří přílohu č. 1, byly z pozemkové parcely č. 560/1 odděleny pozemkové parcely č. 560/36, 560/37, vše v k. ú. Xxxxx u Liberce. Pozemkové parcely č. 560/36, 560/37, vše v k. ú. Doubí u Liberce, jsou předmětem převodu.

1.3.

Znalecký posudek pozemkových parcel č. 560/36, 560/37, vše v k. ú. Doubí U Liberce vyhotovil Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, Horská 200, Liberec 14, dne 6. 6. 2017 pod č. 1262/2017, znalec z oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Hodnota těchto pozemků je dle uvedeného znaleckého posudku 254 320,- Kč.

Čl. II

Předmět smlouvy

2.1.

Předmětem této smlouvy je závazek prodávajícího umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k pozemkovým parcelám č. 560/36, 560/37, k. ú. Doubí u Liberce (dále jen „předmět převodu“) a odevzdat kupujícímu tento předmět převodu a závazek kupujícího převzít tento předmět převodu a zaplatit za tento předmět převodu prodávajícímu dohodnutou kupní cenu.

Dále je předmětem této smlouvy právo kupujícího nabýt vlastnické právo od prodávajícího k předmětu převodu a právo prodávajícího na včasné a úplné zaplacení dohodnuté kupní ceny za tento předmět převodu ze strany kupujícího.

2.3.

Prodávající na základě této smlouvy prodává předmět převodu, spolu se všemi součástmi a příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi v rozsahu, v jakém tento předmět převodu doposud sám užíval, měl užívat či k němu byl oprávněn, resp. povinen, do výlučného vlastnictví kupujícího za vzájemně dohodnutou kupní cenu, uvedenou v čl. 3.1.této smlouvy a kupující tento předmět převodu od prodávajícího přijímá a za smluvenou kupní cenu kupuje.

Čl. III

Kupní cena a platební podmínky

3.1.

Kupní cena byla oběma smluvními stranami dohodnuta na částku ve výši 254 320,- Kč bez DPH (slovy:Dvěstěpadesátčtyřitisícetřistadvacetkorun českých), kdy strana kupující je dále povinna uhradit straně prodávající částku DPH v zákonné výši 21%, tj. částku DPH ve výši 53 407,20 Kč (slovy: Padesáttřitisícečtyřistasedmkorun českých dvacet haléřů).

3.2.

Kupující se zavazuje uhradit celou kupní cenu ve výši 307 727,20,- Kč, vč. DPH

(slovy:Třistasedmtisícsedmsetdvacetsedmkorun českých dvacet haléřů) na účet prodávajícího

nejpozději do 30 dnů od doručení oznámení o povolení vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí.

Čl. IV

Prohlášení a záruky

4.1.

Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádné dluhy, věcná práva ani jiné právní vady, vyjma níže uvedených:

- na pozemku p.č. 560/1, k. ú. Doubí u Liberce, vázne věcné břemeno pro ČEZ Distribuce,

a. s. na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 1. 12. 2015.

4.2.

Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu vkladem do katastru nemovitostí, vedeného u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, a to s právními účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva katastrálnímu úřadu doručen.

Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této smlouvy vklad vlastnického práva k předmětu převodu, zavazují se smluvní strany ve lhůtě do 30 dnů od doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o návrhu na vklad sepsat a uzavřít takovou smlouvu, podle které bude možno vklad vlastnického práva k zamyšlenému předmětu převodu vložit.

Kupující prohlašuje, že si předmět převodu při osobní prohlídce pečlivě prohlédl, nemá k právnímu či faktickému stavu předmětu převodu žádné výhrady a je mu stav předmětu převodu dobře znám. Kupující jej přejímá do svého vlastnictví tak, jak stojí a leží a nevymiňuje si žádné jiné, než v této smlouvě uvedené vlastnosti předmětu převodu.

4.4.

Návrh na zahájení řízení o povolení zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu do katastru nemovitostí podává kupující. Správní poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

4.5.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.

4.6.

Předmět převodu je předán ke dni povolení zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu katastrem nemovitostí. Ode dne předání předmětu převodu přechází z prodávajícího na kupujícího nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy či nahodilého zhoršení předmětu převodu. Do doby předání předmětu převodu kupujícímu je prodávající oprávněn předmět převodu bezplatně užívat a kupující je toto užívání po uvedenou dobu povinen strpět a zdržet se veškerého jednání, které by výkon tohoto práva ohrozilo.

Čl. V

Platnost a účinnost smlouvy

5.1.

Platnosti nabývá tato smlouva dnem jejího podpisu všemi jejími účastníky.

Tato smlouva představuje úplnou dohodu mezi smluvními stranami, postihuje a ruší veškerá předchozí ujednání, prohlášení, návrhy, úmluvy a dohody, písemné či ústní, vztahující se k předmětu této smlouvy.

Článek VI Doložky

1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, …) a nemohou být poskytnuty, a to šedou barvou zvýraznění textu. Neoznačení údajů je považováno za souhlas s jejich uveřejněním a za souhlas subjektu údajů.

3. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst.

1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

4. Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její účinností jsou plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této smlouvy, nese veškerou odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního důvodu, a to i v případě, že druhá strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.

Čl. VII.

Závěrečná ustanovení

6.1.

Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu. Každému z účastníků této kupní smlouvy náleží po jednom vyhotovení kupní smlouvy a jedno vyhotovení této kupní smlouvy je určeno pro potřeby řízení o povolení zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu do katastru nemovitostí.

6.2.

Neplatnost či neúčinnost kteréhokoli ustanovení této smlouvy nemá vliv na platnost či účinnost jejich ostatních ustanovení. Neplatné ustanovení bude nahrazeno novým, které bude odpovídat původnímu úmyslu smluvních stran.

6.3.

Jakákoliv změna této smlouvy musí být provedena písemnou formou očíslovaných dodatků po odsouhlasení smluvními stranami.

6.4.

Převod předmětu prodeje dle této smlouvy byl řádně schválen na 7. zasedání Zastupitelstva města Liberec konaném dne 7. 9. 2017, usnesením č. 205/2017.

6.5.

Všichni účastníci této smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, že obsahuje úplné ujednání o veškerých skutečnostech a náležitostech, které smluvní strany zamýšlely mezi sebou v souvislosti s prodejem předmětu převodu ujednat a navrhují, aby byl proveden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí za podmínek zde uvedených. Na důkaz toho připojují účastníci této smlouvy své vlastnoruční podpisy.

Příloha č. 1 GP č. 1471-15/2017 V Liberci dne

prodávající kupující

…....................................................... ……………………………………

RESTYL s.r. o. statutární město Liberec

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx jednatel primátor města