Podmínky k provozování nemovitosti čp. 49 a části nemovitosti čp. 153, podmínky smlouvy o pronájmu a povinný obsah nabídky

Příloha záměru

Podmínky k provozování nemovitosti čp. 49 a části nemovitosti čp. 153,

podmínky smlouvy o pronájmu a povinný obsah nabídky

Podmínky k provozování nemovitosti čp. 49:

- Prostory budou pronajímány za účelem provozování pohostinství

- Provoz v rozsahu minimálně 3 dny v týdnu s otevírací dobou nejpozději od 18:00

- Nabídka služeb veřejnosti pro pořádání společenských akcí a oslav

- Přednostně umožnit využití prostor provozovny ke komunitním akcím, jejichž pořadatelem nebo spolupořadatelem bude Obec Sendražice, Obecní úřad Sendražice a SDH Sendražice, a to bezplatně

- Náklady za elektrickou energii, plyn, vodu a služby (likvidaci odpadů, autorské poplatky, vývoz odpadní jímky, atd.…) na základě vlastního smluvního vztahu s dodavateli

Podmínky k provozování části nemovitosti čp. 153:

- Prostory budou pronajímány za účelem provozování pohostinství

- Provoz výčepu piva a prodeje nápojů musí být zajištěn v době akcí pořádaných organizací TJ Sokol Sendražice (fotbalová utkání, tréninky atd.) a při kulturních, společenských a sportovních akcích pořádaných nebo spolupořádaných Obcí Sendražice, Obecním úřadem Sendražice (pálení čarodějnic, dětské a sportovní dny atd.) a akcí pořádaných Sborem dobrovolných hasičů Sendražice.

- V případě, že nájemce nemůže zabezpečit provoz výčepu piva a prodeje nápojů, při výše uvedených akcích, oznámí toto minimálně 5 dní před konáním akce pronajímateli, který rozhodne o dalším postupu.

- V době konání výše uvedených akcí a běžném provozu, je nájemce povinen umožnit návštěvníkům přístup na WC, která budou vždy řádně uklizena dle platných hygienických norem, není-li po předchozí domluvě s pronajímatelem stanoveno jinak.

- Zajistit pravidelný svoz komunálního odpadu, minimálně 1x měsíčně.

I. Podmínky nájemní smlouvy:

- Smlouva se uzavírá na dobu určitou do 31. 12. 2017, se zkušební dobou 3 měsíce

- Výše nájmu činní 850,- Kč, který je splatný vždy k 20. dni příslušného měsíce v hotovosti na Obecním úřadě

- Předmět pronájmu nesmí být dán do zástavy nebo výpůjčky k užívání dalším osobám či subjektům bez souhlasu pronajímatele

- Provozovna je vybavena inventářem ve vlastnictví pronajímatele (soupis inventáře bude nedílnou součástí smlouvy o pronájmu)

- Případné stavební úpravy pro zabezpečení provozu pohostinství budou předem konzultovány s pronajímatelem a jejich realizace bude podmíněna jeho souhlasem

- Nájemce bude zajišťovat provozní výdaje a otop pronajatých prostor na vlastní náklady

- Nájemce je povinen na vlastní náklady předkládat pronajímateli doklad o povinné revizi elektrických spotřebičů, které nejsou v majetku obce a to do 30. 9. příslušného roku

- Závazek nájemce, že v pronajatém prostoru nebudou umístěné výherní hrací a jim podobné přístroje, a to pod sankcí odstoupení od uzavřené smlouvy o pronájmu

- Nájemce nemovitosti čp. 49 bude zajišťovat otop pronajatých prostor na vlastní náklady

II. Povinný obsah nabídky:

- Identifikaci subjektu zájemce, tj. jméno a forma obchodní firmy, sídlo, IČ, telefonické a emailové spojení na statutárního či odpovědného zástupce nebo jméno a příjmení, místo podnikání a trvalého bydliště, IČ, telefonické a emailové spojení

- Podnikatelský záměr, tj. způsob provozování, rozsah sortimentu a nabízených služeb, provozní doba, kulturně společenské aktivity apod.

- Doklad prokazující profesní kvalifikační předpoklady, tj.:

o Výpis z obchodního rejstříku, kopie živnostenského oprávnění ne starší 90 kalendářních dnů a koncesní listinu

- Doklad prokazující finanční kvalifikační předpoklady, tj.:

o Výpis z rejstříku trestů ne starší 30 kalendářních dnů

o Potvrzení o bezdlužnosti, že jeho majetek není předmětem dražby, nemá daňové nedoplatky vůči orgánům Finanční správy ČR, nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociálním zabezpečení nebo příspěvku na státní politiku zaměstnanosti (lze nahradit čestným prohlášením)

- Zájemcům nevzniká nárok na náhradu jakýchkoliv nákladů spojených se zpracováním nabídky

- Pronajímatel si vyhrazuje právo nevybrat žádného zájemce

V Sendražicích 12. 12. 2016