KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany:
Prodávající: | |
Statutární město Teplice | |
Sídlo: | nám. Svobody 2, 415 95 Teplice |
Zastoupený: | Bc. Xxxxxx Xxxxxx – primátorem |
IČ: DIČ: | 00266621 CZ00266621 |
Bank. spojení: | |
(dále jen „prodávající a osoba oprávněná“ ) | |
a
Kupující:
Název: AGC Flat Glass Czech a.s., člen AGC Group Sídlo: Xxxxxxxx 000, Xxxxxxx
IČ: 14864576
DIČ: CZ14864576
Zastoupena: ,
zapsáno v obchodním rejstříku, vedeným Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl BC, vložka 59
(dále jen „kupující a osoba povinná“ )
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU K VĚCEM NEMOVITÝM A SMLOUVU O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
I. Předmět koupě
Prodávající je vlastníkem této nemovité věci:
• pozemku parcelní č. 65/43 o výměře 99 m2 včetně stavby komunikace, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, v katastrálním území Teplice-Řetenice, obec Teplice, zapsaného na listu vlastnictví č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice. Tato nemovitost vznikla oddělením z původního pozemku parc. č. 65/37 o výměře 266 m2 podle geometrického plánu pro rozdělení pozemku, vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku, průběhu vytyčené hranice pozemků, průběhu vlastníky zpřesněné hranice pozemků č. 926-49/2020 ze dne 25.5.2020 vyhotoveného firmou GEODETA TC, spol. s r.o., Doubravská 1615/281, 415 01 Teplice, a je jako původní parcela zapsána v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, na LV č. 10001, vedeném pro obec Teplice a k.ú. Teplice-Řetenice. Geometrický plán je nedílnou součástí kupní smlouvy.
Předmět koupě včetně jeho součástí a příslušenství je přesně popsán a oceněn ve znaleckém posudku č. 42/3093/2020 znalce ze dne 8.7.2020.
II. Projevy vůle
Prodávající prodává kupujícímu touto kupní smlouvou předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi, za dále sjednanou kupní cenu a kupující prohlašuje, že předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi za dále sjednanou kupní cenu od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví kupuje.
III. Kupní cena a platební podmínky
Smluvní strany si za převod nemovité věci, která je předmětem této smlouvy se všemi právy a povinnostmi, s nimiž sám tuto nemovitost prodávající vlastnil, ujednávají celkovou kupní cenu dle znaleckého posudku ve výši 138.960,--Kč (slovy: Jednostotřicetosmtisícdevětsetšedesátkorun českých).
Kupní cena byla mezi účastníky vypořádána tak, že celá částka, která tvoří kupní cenu tj. 138.960,-- Kč (slovy: Jednostotřicetosmtisícdevětsetšedesátkorun českých) byla zaplacena před podpisem této smlouvy převodem na účet prodávajícímu. Kupující zaplatil prodávajícímu náklady na zhotovení znaleckého posudku ve výši 1.800,-- Kč.
IV. Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě včetně jeho příslušenství a součástí a že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady či omezení vlastnického práva.
Dále prodávající prohlašuje, že je oprávněn nakládat s předmětem koupě, a taktéž prohlašuje, že jeho smluvní volnost není nijak omezena.
Kupující prohlašuje, že byl seznámen s vyjádřením správců sítí ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 17.2.2021, Telco Pro Services, a.s. ze dne 17.2.2021, ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 17.2.2021, ČEZ Teplárenská, a.s. ze dne 17.2.2021, Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 18.11.2019, Vodafone Czech Republic a.s. ze dne 25.2.2021, GridServices, s.r.o. ze dne 26.11.2019, Xxxxxx Xxxxxxxx a.s. ze dne 20.11.2019, Eltodo osvětlení, s.r.o. ze dne 23.2.2021 a Arriva Teplice, a.s. ze dne 28.1.2020.
Kupující je seznámen s tím, že Statutární město Teplice nezjišťuje informace o existenci sítí společnosti CETIN a.s., Českomoravská 2510/19, Libeň 190 00 Praha 9.
Kupující prohlašuje, že si předmět koupě řádně prohlédl, že je mu jeho stav dobře znám a že nabývá předmět koupě ve stavu, v jakém se ke dni převodu nachází.
Kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh.
V. Služebnost inženýrské sítě
Kupující touto smlouvou jako osoba povinná zřizuje ve prospěch osoby oprávněné, kterou je prodávající, služebnost inženýrské sítě dle § 1267 a násl. OZ ke služebnému pozemku, kterým je převáděný pozemek parc.č. 65/43 v k.ú. Teplice-Řetenice.
Oprávněný je vlastníkem tří závěsných lan trakčního trolejového vedení, která se nacházejí na
služebném pozemku (dále jen „zařízení“).
Služebnost spočívá v právu osoby oprávněné vést na služebném pozemku tři závěsná lana trakčního trolejového vedení, včetně oprávnění jeho provozování, udržování, provádění oprav, úprav, údržby a rekonstrukce, jakož i vstup a vjezd v souvislosti se zřízením, provozováním, udržováním a prováděním úprav zařízení, a to v rozsahu stanoveném geometrickým plánem č. 926- 49/2020 k.ú. Teplice-Řetenice ze dne 25.5.2020, zhotoveným firmou GEODETA-TC, spol. s.r.o., Doubravská 1615/28, Teplice a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice dne 28.5.2020 pod č. 684/2020-509, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. Osoba oprávněná přijímá za podmínek sjednaných v této smlouvě práva ze služebnosti uvedené inženýrské sítě a osoba povinná se zavazuje výkon práv ze služebnosti inženýrské sítě trpět a zdržet se všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, zejména stavební činnosti a výsadby stromů.
Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou.
VI. Platnost kupní smlouvy
Tato kupní smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a tímto dnem jsou smluvní strany svými projevy vůle vázány. Účinnosti nabývá smlouva dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí prodávající.
V případě, že příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany poskytnout si navzájem součinnost směřující k odstranění veškerých vad podání, jež byly důvodem přerušení tohoto řízení. Pakliže i přes odpovídající úsilí smluvních stran bude řízení o povolení vkladu práva vlastnického na základě této kupní smlouvy zastaveno, popř. příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva, smluvní strany výslovně ujednaly, že uzavřou do deseti dnů od právní moci takového rozhodnutí na základě této smlouvy kupní smlouvu ohledně nemovitých věcí, jež jsou předmětem této kupní smlouvy, za stejnou kupní cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě a podají nový návrh na
vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ty skutečnosti a údaje obsažené v této kupní smlouvě, jež byly důvodem pro zastavení řízení, resp. pro zamítnutí vkladu vlastnického práva pro kupující, budou v takovém případě opraveny tak, aby na základě takto opravené smlouvy mohl být proveden vklad vlastnického práva pro kupující.
Smluvní strany výslovně sjednávají rozvazovací podmínku, pokud důvodem pro pravomocné rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zastavení řízení, event. pravomocné rozhodnutí o zamítnutí vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, budou skutečnosti takové povahy, že nebude moci být sepsána opravená kupní smlouva dle předchozího odstavce tak, že právní mocí tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost této kupní smlouvy a smluvní strany si bez zbytečného odkladu vrátí poskytnutá plnění a ponesou si své náklady.
VI. Nabytí vlastnictví
Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu koupě zápisem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice.
Na základě této smlouvy podají smluvní strany společný návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Správní poplatek za podání tohoto návrhu zaplatí kupující, a to tak, že v den podpisu této kupní smlouvy předá prodávajícímu kolek v hodnotě 2.000,--Kč, který bude vylepen na návrh. Návrh doručuje katastrálnímu úřadu prodávající poté, kdy tato smlouva nabude účinnosti.
VII. Ostatní ujednání
Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující má ode dne účinnosti této kupní smlouvy právo vstupu a užívání předmětu koupě. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího dnem účinnosti této kupní smlouvy.
VIII. Závěrečná ustanovení
Prodávající potvrzuje, že:
a) záměr prodat předmět koupě byl dle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, řádně přijat a poté zveřejněn ode dne 18.2.2020 do 5.3.2020 a že
b) o prodeji nemovité věci bylo rozhodnuto Zastupitelstvem města Teplice č. 071/20 ze dne 14.9.2020.
Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a právními předpisy upravujícími hospodaření územních samosprávných celků.
Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Všechny informace uvedené ve smlouvě jsou považovány za veřejné.
Kupující prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění.
Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede prodávající, který zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána kupujícímu na emailovou adresu:
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 (třech) pare s platností originálu, přičemž kupující obdrží 1 vyhotovení, prodávající a katastrální úřad obdrží po jednom vyhotovení.
IX. Podpisy smluvních stran
Prodávající i kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném jednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Teplicích dne ……………… | V Teplicích dne ……………….. |
……………………………………………. | ……………………………………………… |
Prodávající a osoba oprávněná Statutární město Teplice Xx. Xxxxx Xxxxx primátor | Kupující a osoba povinná AGC Flat Glass Czech a.s., člen AGC Group prokurista |