SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ

MMPr/SML/… /2022

SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ

uzavřená ve smyslu ust. § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Manželé

L Z , nar. , trvale bytem

Z

D , nar. , trvale bytem ,

(dále oba jako „budoucí prodávající“)

a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „budoucí kupující“)

(dále též jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

budoucí kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Budoucí prodávající mají ve společném jmění manželů pozemek parc.č. 102/33 (orná půda) o výměře 831 m2, v k.x. Xxxxxxxx u Přerova, který je zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na LV č. 371, pro obec Přerov a katastrální území Popovice u Přerova.

(2) Budoucí kupující má záměr rozšířit veřejné osvětlení ulice U Zahradnictví v místní části Přerov XI-Vinary, kdy tímto záměrem je dotčena m.j. i část pozemku p.č. 102/33 v k.x. Xxxxxxxx u Přerova.

Článek II.

Předmět převodu

(1) Budoucí prodávající a budoucí kupující se zavazují spolu v budoucnu uzavřít kupní smlouvu, jejímž předmětem bude převod části pozemku parc.č. 102/33 (orná půda) o výměře cca 30 m2 v k.x. Xxxxxxxx u Přerova, část označená jako „A“ na snímku, který tvoří nedílnou součást této smlouvy (dále jen předmětný pozemek), ze společného jmění budoucích prodávajících do výlučného vlastnictví budoucího kupujícího za splnění podmínek uvedených v této smlouvě. Skutečný rozsah nemovité věci, která bude předmětem převodu vlastnického práva, bude upřesněn geometrickým plánem na rozdělení pozemku.

(2) Smluvní strany se dohodly, že na základě výzvy budoucího kupujícího k uzavření kupní smlouvy zaslané budoucím prodávajícím do 30 dnů od doručení geometrického plánu na rozdělení pozemku potvrzeného příslušným katastrálním úřadem a současně doručení pravomocného územního rozhodnutí, případně jiného dokladu vydaného příslušným orgánem státní správy k dělení a scelování pozemků, nejpozději však do 1 roku od uzavření této smlouvy, uzavřou společně kupní smlouvu za těchto podmínek:

1. Kupní cena je stanovena znaleckým posudkem č. 031702/2024 ze dne 2.4.2024 znalce

jako cena v místě a čase obvyklá a činí 2.900,- Kč/m2.

2. Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku ve výši 3.500,- Kč, náklady na zpracování geometrického plánu na rozdělení pozemku potvrzeného příslušným katastrálním úřadem a správní poplatek za podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva u příslušného katastrálního úřadu ponese v plné míře budoucí kupující.

3. Před podpisem kupní smlouvy musí být budoucími prodávajícími předloženo budoucímu kupujícímu potvrzení zástavního věřitele , v jehož prospěch je zřízeno zástavní právo k tíži pozemku parc.č. 102/33 v k.x. Xxxxxxxx u Přerova popsané v čl. III, odst. 1 této smlouvy, o vzdání se zástavního práva k předmětnému pozemku vymezenému geometrickým plánem, případně, pokud budou v katastru nemovitostí již provedeny změny geometrického určení hranic pozemků na základě geometrického plánu, kterým bude z pozemku p.č. 102/33 v k.x. Xxxxxxxx u Přerova oddělen předmětný pozemek, bude na LV č. 371 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx u Přerova zapsán předmětný pozemek bez právních vad s výjimkou věcných břemen uvedených v č. II., odst. 1, písm. a), b) a c) této smlouvy.

(3) Návrh kupní smlouvy, který bude v souladu s ustanoveními této smlouvy, a příslušný návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje zpracovat budoucí kupující.

Článek III.

Prohlášení smluvních stran

(1) Budoucí prodávající prohlašují, že vlastnické právo k předmětu převodu nepozbyli převodem na jinou osobu, není pronajat na základě nájemní smlouvy třetí osobě, nevázne na něm smluvní předkupní právo, ani jiná věcná práva vlastnické právo omezující, ani právo odpovídající věcnému břemeni s výjimkou věcných práv zatěžujících nemovitou věc zapsaných v části C-LV č. 371 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx u Přerova ke dni uzavření této smlouvy a to:

a)Věcné břemeno umístění a provozování elektrorozvodného zařízení v rozsahu dle geometrického plánu pro ČEZ Distribuce a.s. dle smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne 28.3.2012,

b) Věcné břemeno vedení inženýrských sítí včetně práva chůze a jízdy v rozsahu geometrického plánu pro Vodovody a kanalizace Přerov a.s. dle smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne 20.6.2012,

c) Věcné břemeno zřizování a provozování vedení plynárenského zařízení, právo vstupovat a vjíždět v souvislosti s rekonstrukcemi a opravami v rozsahu geometrického plánu pro GasNet,

s.r.o. dle smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne 23.5.2012,

d) Zástavní právo smluvní

e) Zákaz zcizení a zatížení

(2) Dále budoucí prodávající prohlašují, že nejsou žádným způsobem omezeni v dispozici se svým majetkem a nebyla proti nim nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(3) Budoucí kupující prohlašuje, že je mu právní i faktický stav předmětu převodu znám, a že předmět převodu přebere tak, jak stojí a leží ve smyslu ust. § 1918 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

(4) Budoucí prodávající se zavazují po dobu platnosti této budoucí smlouvy nenabízet předmět převodu třetím osobám, nepřevádět jej na třetí osoby a nezatěžovat jej omezeními vlastnického práva, zejména nesmí zřídit k předmětu převodu předkupní právo, zástavní právo, právo stavby dle § 1240 a násl. občanského zákona ani věcné břemeno.

(5) Nebezpečí škody na převáděné nemovité věci přejde na budoucího kupujícího současně

s nabytím vlastnictví k předmětu převodu.

Článek IV.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s povahou originálu, z nichž jeden obdrží budoucí prodávající a dva budoucí kupující.

(3) Smlouva lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

Článek V. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byla splněna podmínka platnosti právního jednání spočívající

v jeho schválení Zastupitelstvem města Přerova, na svém …. zasedání konaném dne

……………………. usnesením č. ……………………..

V Přerově dne V Přerově dne

..…..…………………………....... ......……………………………....

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx

náměstek primátora

......……………………………....