KVR/4/1992/B

Statutární město Ostrava

Městský obvod Mariánské Hory a Hulváky

Dodatek

Dodatek č. 7

ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor č. ev.

KVR/4/1992/B

uzavřený mezi smluvními stranami:

1. Statutární město Ostrava

Městský obvod Mariánské Hory a Hulváky

se sídlem: Xxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxx-Mariánské Hory zastoupený: Ing. arch. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, starostkou městského obvodu IČ: 00845451, evidenční číslo 10, DIČ: CZ00845451

bankovní spojení: XXXXXX, číslo účtu: XXXXXX/XXXX dále v textu uváděný i jen jako „pronajímatel“

2. Nájemce: XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxx

místo provozování: Xxxxxxxxx xxxxxxx 000/00, Xxxxxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxxxx IČ: 45210055

DIČ: 388-0000000000

bankovní spojení: XXXXXX, č. účtu: XXXXXX/XXXX dále v textu uváděný i jen jako „nájemce“

A) Smluvní strany konstatují, že dne 24.08.1992 uzavřely Smlouvu o nájmu nebytových prostor.

B) Strany se dohodly, že smlouvu mění v čl. II. na následující znění:

„čl. II

Výše a splatnost nájemného

1. Výše nájemného byla stanovena dohodou stran takto:

pronajatá plocha 131,00 m2 330,- Kč/m2/rok

v součtu činí celkové roční nájemné 43.230,- Kč/rok

Nájemné je dle § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, osvobozeno od DPH.

2. Pronajímatel je oprávněn upravit výši sjednaného nájemného bez dohody smluvních stran z důvodu inflace za podmínek dále uvedených:

a) inflací se rozumí meziroční inflace měřená vzrůstem úhrnného indexu spotřebitelských cen zboží a služeb, kterou udává každým kalendářním rokem Český statistický úřad za rok předcházející vyjádřená v procentech,

b) vždy od 1. ledna kalendářního roku dále do budoucna je pronajímatel oprávněn zvýšit nájemné z důvodů inflace, a to o tolik procent, kolik procent činila inflace v roce předcházejícím,

c) nájemné zvýšené z důvodu inflace se považuje za sjednané nájemné,

d) zvýšil-li pronajímatel nájemné z důvodu inflace a nájemce již splatné nájemné podléhající tomuto zvýšení zaplatil, pak je nájemce povinen doplatek k již zaplacenému nájemnému pronajímateli zaplatit v termínu nejblíže příště splatného nájemného, pokud se strany nedohodnou jinak.

3. Strany se dohodly na zálohových platbách za poskytování služeb souvisejících s nájmem (dále i jen uváděné jako služby). Tyto se nájemce zavazuje platit v následujícím rozsahu:

vodné a stočné 1.640,- Kč/rok

paušální poplatek za společné prostory – elektřina 80,- Kč/rok paušální poplatek za společné prostory – komín       50,- Kč/rok Celkem zálohy za služby 1.770,- Kč/rok

4. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn měnit výši zálohových plateb za služby s účinností od prvního dne měsíce následujícího po změně skutečností rozhodných pro jejich výpočet.

5. Nájemné a zálohy za služby jsou splatné v měsíčních splátkách do 5. dne příslušného měsíce. Výše splátky měsíčního nájemného je stanovena ve výši 1/12 celkového ročního nájemného a záloh na služby uvedených výše ad 1 a ad 3, tj. 3.750,- Kč.

6. Nájemné a zálohy za služby jsou hrazeny převodem z účtu nájemce č. XXXXXX na účet pronajímatele: XXXXXX, číslo účtu: XXXXXX/XXXX, KS 0308, VS XXXXXX.

7. V případě, že nájemce bude v prodlení s placením nájemného a záloh za služby, je pronajímatel oprávněn požadovat příslušenství z dlužné částky za každý den prodlení v souladu s příslušnými právními předpisy.

8. Strany se dohodly, že úhrada příslušných měsíčních plnění bude nejdříve přiřazována k nájemnému a poté k zálohovým platbám služeb, neuvede-li nájemce jinak.“

C) Strany se dohodly, že účinnost tohoto dodatku nastává dnem 01.04.2016. Strany se dále dohodly, že nároky pronajímatele, zejména k úhradám nájmu a služeb, se do účinnosti tohoto dodatku vypočtou jako poměrná část nájemného a záloh za služby se splatností a platebními podmínkami podle dosavadního znění smlouvy. Od účinnosti tohoto dodatku se nároky pronajímatele řídí podmínkami tohoto dodatku.

D) Smluvní strany výslovně souhlasí se zveřejněním celého textu této smlouvy na oficiálních webových stránkách statutárního města Ostrava, městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx, anebo na jiných stránkách určených ke zveřejňování smluv uzavřených statutárním městem Ostrava, městským obvodem Mariánské Hory a Hulváky, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Tyto stránky jsou trvale veřejně přístupné a obsahují údaje zejména o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselném označení smlouvy a o datu podpisu smlouvy. Smluvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.

E) V ostatním zůstává nájemní smlouva nezměněna.

F) Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení):

O uzavření tohoto dodatku rozhodla Rada městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky na své 32. schůzi konané dne 21.03.2016 pod č. usnesení 1022/RMOb-MH/1418/32.

V Ostravě dne ……………………… V Ostravě dne ……………………..

……………………………………… …………………………......... za pronajímatele: za nájemce:

Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxx starostka městského obvodu