Smlouva o dílo Rekonstrukce audio studia a přilehlých prostor 2
Rekonstrukce audio studia a přilehlých prostor 2
Smluvní strany
Objednatel:
Smíchovská střední průmyslová škola a gymnázium
Adresa: Xxxxx 0, Xxxxxxxx 00/00; PSČ 150 21
Zastupující osoba: Xxx. Xxxxx Xxxxxx (ředitel školy)
IČ: 61386855 DIČ: CZ 61386855
Zhotovitel:
Xxxxxx Xxxx
Adresa: Praha 13, V hůrkách 2141/9, PSČ 158 00
IČ: 70363421
spolu níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají tuto
smlouvu o dílo:
1. Předmět díla
1) Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo spočívající v rekonstrukci prostor audio studia a přilehlých místností ve 4. NP dle přílohy č. 1. této smlouvy, a to v rozsahu a za podmínek stanovených touto smlouvou. Objednatel se zavazuje dílo provedené zhotovitelem podle této smlouvy převzít a zaplatit za jeho provedení řádně a včas sjednanou cenu.
2. Doba plnění
Xxxxxxxxxx se zavazuje dokončit dílo podle této smlouvy nejpozději do 31.4.2023.
Rozšíření a úpravy v plnění smlouvy:
Vysekání drážek pro překlady
Nákup a osazení překladů a dalších prvků a prací spojených se statickým posudkem
Demontáž SDK stěny nevyhovující pro účely prostoru
Nahrazení SDK stěny stěnou z Y-tong, osazení dveří do stěny
Změna povrchu podlahy z betonové na dřevěnou z důvodu nosnosti sklady stropu v provedení, které konstrukčně zajistí, aby podlaha nevrzala a nedunila.
Rozšíření plochy dotčených podlah
V případě schválených víceprací se termín dokončení díla může posunout dle časové náročnosti těchto víceprací. Případná změna termínu bude řešena dodatkem ke smlouvě po vzájemné dohodě.
Objednatel je povinen zhotoviteli poskytnout veškerou součinnost při plnění předmětu této smlouvy. Zhotovitel není v prodlení se splněním svých závazků podle této smlouvy, pokud takové prodlení způsobil objednatel neposkytnutím sjednané součinnosti nebo je objednatel v prodlení se splněním jakéhokoliv svého závazku dle této smlouvy. Zhotovitel také není v prodlení se splněním svých závazků podle této smlouvy, pokud bylo způsobeno zásahem orgánu veřejné správy nebo třetí osoby nebo vyšší mocí anebo pokud zhotovitelem nezaviněné okolnosti brání splnění závazků zhotovitele (takovou okolností může být např. globální nedostatek potřebného materiálu a nemožnost nahradit jej materiálem jiným s odpovídajícími vlastnostmi).
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednatele jakékoliv prodlení ve stavebních pracích. Do
5 dnů od obdržení takového oznámení zhotovitel písemně oznámí objednateli nový termín dokončení díla.
2. Cena díla a platební podmínky
Cena víceprací je stanovena na základě rozpočtu daného s výhradou nezaručené úplnosti a nezávaznosti, který je přílohou č. 1 této smlouvy. Cena je stanovena na 177 066 Kč..
Původní cena díla ze smlouvy se snižuje z důvodu změny v materiálech o 20 500 Kč
Poskytovatel prohlašuje, že není plátcem DPH. Stane-li se Poskytovatel v průběhu plnění smlouvy plátcem DPH, nemá z tohoto titulu nárok na navýšení ceny za služby.
V ceně díla jsou již zahrnuty i celní poplatky uhrazené zhotovitelem za prvky dovezené ze zahraničí, pojištění a cena dopravy.
Fakturace bude probíhat na základě pravidelných výkazů prostavěnosti, dle skutečně dodaných a prostavěných položek.
Při vzniku požadavku objednatele na vícepráce bude tento požadavek sdělen písemně zhotoviteli a podepsán objednatelem. Tento požadavek bude zhotovitelem naceněn a odeslán objednateli k odsouhlasení vč. možného termínu dodávky a instalace. Pokud objednatel následně zašle zhotoviteli objednávku na dohodnuté vícepráce, vznikne dodatek ke smlouvě o provedení požadovaných víceprací a tento dodatek se stane součástí této smlouvy a podkladem pro fakturaci zhotovitele. Objednatel je povinen uhradit dohodnutou cenu za vícepráce na základě zhotovitelem vystavené faktury na tuto částku.
Daňové doklady (faktury) budou mít náležitosti běžných daňových dokladů, které budou vystaveny na základě a v souladu s právními předpisy platnými a účinnými v době vystavení příslušného daňového dokladu.
Splatnost daňového dokladu (faktury) činí 15 kalendářních dnů ode dne jeho vystavení. Zaplacením se rozumí den připsání příslušné částky na účet zhotovitele. V případě prodlení s úhradou jakékoliv platby dle této smlouvy je zhotovitel oprávněn požadovat po objednateli smluvní pokutu ve výši 500Kč za každý, byť započatý den prodlení.
Smluvní strany si tímto sjednávají výhradu vlastnictví k předmětu díla pro zhotovitele, kdy objednatel nabyde vlastnické právo k předmětu této smlouvy (dílu) až úplným zaplacením celé kupní ceny a v případě existence víceprací, úplným zaplacením i těchto.
3. Další závazky zhotovitele
Zhotovitel se dále zavazuje:
při plnění závazků z této smlouvy postupovat s odbornou péčí a dodržovat podmínky této smlouvy, jakož i závazné právní předpisy vztahující se k dílu,
průběžně informovat objednatele o všech skutečnostech, které mohou mít zásadní negativní vliv na plnění závazků založených touto smlouvou, a to neprodleně po zjištění těchto skutečností, tak aby nedošlo k prodlení se zhotovením díla. Podpisem této smlouvy zhotovitel dále garantuje možnost funkčního provedení díla dle rozsahu této smlouvy.
bezodkladně odstraňovat na výzvu objednatele veškeré závady, které objednatel zjistí při kontrole provádění díla, a které mohou ovlivnit kvalitu nebo postup provedení díla.
nakládat se smlouvou a se všemi s realizací díla souvisejícími obchodními a technickými informacemi jako s obchodním tajemstvím objednatele a konečného uživatele.
Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s podmínkami realizace díla, vlastní stavbou, stavem a způsobem původních stavebních úprav a je schopen dílo zvládnout včas a bez závad.
V případě zaviněného způsobení jakékoliv škody na majetku objednatele ze strany zhotovitele, zhotovitel plně zodpovídá za tuto škodu a zavazuje se k náhradě škody v plné výši nebo k jejímu úplnému odstranění a uvedení majetku do původního stavu, a to na svoje náklady. Zhotovitel odpovídá objednateli také za škodu způsobenou osobami, které zhotovitel použil při plnění předmětu této smlouvy.
4. Součinnost objednatele
Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli k provedení díla zejména tuto součinnost:
Umožnit na žádost zhotovitele a po dohodě se zhotovitelem přístup do prostor určených k provedení díla po dobu provádění díla.
Na výzvu zhotovitele převzít dílo, práce a vybavení dodané zhotovitelem a podepsat při převzetí zápis o dodání, tj. dodací list.
Po celou dobu provádění díla se objednatel zavazuje:
Poskytovat zhotoviteli další součinnost, případně podklady potřebné ke zhotovení díla, a to na základě žádosti zhotovitele a případně po předchozím projednání se zhotovitelem tak, aby mohla být dodržena sjednaná doba plnění.
Zúčastňovat se na výzvu zhotovitele projednání a konzultací díla ve lhůtách, které umožní zhotoviteli jeho provádění a dokončení podle článku 2. této smlouvy.
5. Vlastnictví díla, nebezpečí škody, předání a převzetí
Vlastníkem díla je zhotovitel. Vlastnické právo k dílu přechází na objednatele úplným zaplacením celkové ceny díla.
Nebezpečí škody na díle či jeho části přechází na objednatele okamžikem instalace díla či jeho části v místě instalace.
Zhotovitel splní svoji povinnost provést dílo jeho řádným dokončením včetně instalace, uvedením díla do provozu a ověřením provozuschopnosti díla. Ověřením provozuschopnosti instalovaného díla se dílo považuje za dokončené a bezvadné.
Po ověření provozuschopnosti instalovaného díla v délce dle odstavce 1.2 této smlouvy zhotovitel bez odkladu předá dílo objednateli a objednatel dílo převezme. O průběhu a výsledku přejímacího řízení sepíší smluvní strany zápis (předávací protokol), z něhož bude patrný stav díla v době předání. Objednatel v předávacím protokole vytkne zhotoviteli vady, které jsou při převzetí díla zřejmé. Objednatel není oprávněn odmítnout převzít dílo, pokud je dílo dokončené a bez vad bránících řádnému užívání díla. V předávacím protokole smluvní strany rovněž sepíší zjištěné případné vady a nedodělky a dohodnou způsob a termíny jejich odstranění.
Pokud se objednatel nedostaví k převzetí díla nebo dílo nepřevezme, ačkoliv je dílo dokončené a bez vad bránících řádnému užívání díla, považuje se dílo za předané.
Jestliže je předávací protokol podepsán zhotovitelem i objednatelem, považují se veškeré údaje o opatřeních a lhůtách v něm uvedených za dohodnuté, pokud některá ze smluvních stran výslovně neuvede, že s určitými body protokolu nesouhlasí.
Každá smluvní strana nese své náklady spojené s přejímacím řízením sama.
6. Odpovědnost za vady díla, záruky
Zhotovitel odpovídá za to, že dílo zhotovené podle této smlouvy bude provedeno podle platných norem a technologických předpisů a v souladu s touto smlouvou.
Zhotovitel odpovídá za vady, které má jím zhotovené dílo či jeho část při převzetí objednatelem, jakož i za vady, které se na díle vyskytnou po jeho převzetí objednatelem v záruční době, pokud ovšem vady nebyly způsobeny objednatelem či jinou třetí osobou, jinou skutečností nebo vnější událostí (např. nedodržováním pokynů k užívání, neodbornou obsluhou, nezajištěním vhodného prostředí pro provoz vybavení apod.). Zhotovitel však neodpovídá za vady, jež byly způsobeny použitím materiálů a podkladů předaných mu objednatelem nebo jež byly způsobeny pokyny objednatele.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za dílo dle platných zákonů.. Na ostatní části díla platí záruční lhůty stanovené jejich výrobcem. Záruční doba na příslušnou část díla začíná plynout ode dne uvedeného zhotovitelem v příslušném předávacím protokole na příslušnou část díla.
Objednatel je povinen dílo či jeho část při přejímacím řízení prohlédnout. Vady díla zjevné již při přejímacím řízení je objednatel povinen uvést v předávacím protokolu. Neuvede-li objednatel do předávacího protokolu zjevné vady či nedostatky díla, má se za to, že předané dílo či jeho část bylo bezvadné a zhotovitel za tyto zjevné vady neodpovídá. Ostatní vady je objednatel povinen písemně oznámit zhotoviteli bezodkladně poté, kdy je zjistil, nejpozději však do konce záruční doby. V tomto oznámení (reklamaci) objednatel vadu popíše nebo uvede, jak se vada projevuje.
Je-li reklamace oprávněná, zhotovitel je povinen zahájit činnost vedoucí k odstranění vady díla do deseti pracovních dní od nahlášení vady díla objednatelem.
Je-li vada díla odstranitelná, může objednatel požadovat pouze její bezplatné odstranění. Za účelem odstraňování takových vad v záruční době zabezpečí zhotovitel objednateli bezplatný záruční servis. Záruční vady je zhotovitel povinen odstranit bez zbytečného odkladu a na své náklady.
7. Následky neplnění smluvních závazků
Smluvní strany si sjednaly, že při prodlení zhotovitele s dokončením díla podle této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení s předáním, maximálně však 10% z celkové ceny díla. Tato smluvní pokuta bude vyúčtována zhotoviteli na základě faktury (daňového dokladu) vystaveného objednatelem vždy samostatně za každý případ prodlení.
Bude-li objednatel v prodlení s úhradou jakékoliv z faktur, zhotovitel není povinen zahájit provádění díla / víceprací či pokračovat v provádění díla. Termín dokončení díla se pak automaticky prodlužuje o dobu prodlení objednatele.
8. Ostatní ujednání
Objednatel prohlašuje, že se podrobně seznámil s technickými podklady k dodání a montáži díla podle nabídky zhotovitele.
Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez jejího písemného souhlasu, ani nepoužijí tyto informace pro jiné účely, než je plnění podmínek této smlouvy.
Smluvní strany jsou povinny neprodleně si oznamovat změny týkající se své právní subjektivity, např. sloučení nebo splynutí s jinou osobou, přechod závazků na právního nástupce, jakož i jiné skutečnosti, které mohou ovlivnit plnění závazků z této smlouvy.
Smluvní strany nenesou odpovědnost za nesplnění závazků založených touto smlouvou, pokud k porušení smlouvy došlo z důvodu nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy, které bezprostředně ovlivňují plnění závazků založených touto smlouvou a které nastaly po uzavření této smlouvy (vyšší moc). Smluvní strana, u které se projeví následky působení vyšší moci, je povinna o této skutečnosti uvědomit písemně nejpozději do tří dnů druhou smluvní stranu. Stejně je povinna oznámit druhé smluvní straně, kdy působení vyšší moci skončilo. Pokud je působením vyšší moci ohroženo plnění závazků založených touto smlouvou, zavazují se smluvní strany projednat přiměřenou změnu této smlouvy.
Zhotovitel prohlašuje, že činnosti, k jejichž provedení se touto smlouvou zavázal, jsou předmětem jeho podnikání, a že je k provádění díla podle této smlouvy odborně způsobilý podle zvláštních předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel může uvádět provedení díla včetně fotografií a videa jako referenci pro své budoucí zákazníky s tím, že objednatelova totožnost a přesné místo instalace v referencích nebude uvedeno.
V případě škody vzniklé objednateli z důvodu porušení zákona nebo této smlouvy ze strany zhotovitele, odpovídá zhotovitel pouze za skutečnou škodu, kterou způsobil úmyslně nebo z hrubé nedbalosti, za ušlý zisk neodpovídá.
Smluvní strany si zasílají zásilky a písemnosti na adresu či email uvedený ve smlouvě, pokud druhá strana nesdělí jinou kontaktní adresu či email, na kterou se jí mají veškeré zásilky zasílat. Zásilky odeslané prostřednictvím provozovatele poštovních služeb jsou došlé (i) jejich osobním převzetím, (ii) jejich vhozením do poštovní schránky, (iii) vhozením oznámení o uložení zásilky u provozovatele poštovních služeb do poštovní schránky nebo (iv) jejich dodáním jiným obdobným způsobem, při kterém se měla druhá strana objektivní příležitost se s obsahem zásilky seznámit. Zásilky odeslané elektronickou formou se mají za došlé dnem jejich odeslání.
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od této smlouvy, je-li objednatel v likvidaci nebo vůči jeho majetku probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo byl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující.
Zhotovitel může pověřit provedením díla i jinou osobu.
Změní-li se okolnosti do té míry, že se plnění podle smlouvy stane pro objednatele obtížnější, nemění to nic na jeho povinnosti uhradit sjednanou cenu. Objednatel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností, a tudíž v případě, kdy dojde ke změně okolností tak podstatné, že změna založí
v právech a povinnostech stran zvlášť hrubý nepoměr v neprospěch objednatele, nevznikne objednateli právo domáhat se vůči zhotoviteli obnovení jednání o smlouvě, resp. změny podmínek sjednané smlouvy,
Objednatel není bez výslovného souhlasu zhotovitele oprávněn postoupit jakoukoliv svoji pohledávku za zhotovitelem nebo smluvní vztah se zhotovitelem.
9. Neplatnost části smlouvy
Pokud kterékoli ustanovení této smlouvy nebo jeho část je nebo se stane neplatným či nevynutitelným, nebude mít tato neplatnost či nevynutitelnost vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy, pokud nevyplývá přímo z obsahu smlouvy, že toto ustanovení nelze oddělit od jejího dalšího obsahu.
V případě uvedeném v předchozím odstavci této smlouvy se obě smluvní strany zavazují neplatné či neúčinné ustanovení nahradit novým ustanovením (dodatkem smlouvy), které svým účelem a hospodářským významem je co nejblíže ustanovení této smlouvy, jež má být nahrazeno.
Výzvu k uzavření dodatku smlouvy dle předchozího odstavce je oprávněna učinit kterákoli ze smluvních stran.
10. Závěrečná ustanovení
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými průběžně číslovanými dodatky, které musí být podepsány oběma smluvními stranami.
Právní vztahy mezi smluvními stranami se řídí touto smlouvou a ostatními obecně závaznými právními předpisy České republiky.
Odkazuje-li se v této smlouvě na články a odstavce bez bližšího určení, jde vždy o ujednání této smlouvy nebo o přílohy k této smlouvě.
Objednatel si vyhrazuje právo odstoupit od smlouvy v případě, že bude rozhodnuto insolvenčním soudem o úpadku zhotovitele.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje přesně, určitě a srozumitelně jejich vůli a že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by bránily jejímu uzavření a splnění závazků touto smlouvou založených.
Tato smlouva má pět stran a jednu přílohu, která je nedílnou součástí této smlouvy.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
Tato smlouva je včetně svých příloh vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží
V Praze dne: _______________________________ Xxx. Xxxxx Xxxxxx |
V Praze dne: _______________________________ Xxxxxx Xxxx |