Všeobecné stavební obchodní podmínky společnosti Outulný, a.s. pro subdodavatele

Všeobecné stavební obchodní podmínky společnosti Outulný, a.s. pro subdodavatele

dle § 273 obchodního zákoníku

podmínkách, popř. odmítne nastoupit na výzvu objednatele k zahájení prací, odmítne dílo dle této smlouvy provést nebo bude opakovaně poskytovat vadné plnění a nesjedná nápravu. V takovém případě je objednatel oprávněn obrátit se na třetí osobu a uzavřít s ní dohodu o dokončení díla zhotovitele, popř. dílo dokončit sám. Objednatel je v tomto případě oprávněn náklady na toto dokončení díla v plné výši přeúčtovat zhotoviteli, který je povinen je neprodleně uhradit nejpozději do 14ti dnů od doručení faktury.

- může požádat zhotovitele, aby zakázal přístup na staveniště těm svým zaměstnancům nebo subdodavatelům, jež objednatel považuje za nekompetentní, nedbalé, nedodržující pokyny objednatele nebo jinak problematické.

- v případě, že v průběhu stavby je zjištěno, že jsou ohroženy termíny dohodnutého plnění ze strany zhotovitele, je oprávněn požadovat na něm nasazení větší kapacity i práce v prodloužených směnách, aby byl harmonogram dodržen.

- má právo požadovat po zhotoviteli další dodatečné práce a dodávky související s dílem, pokud takto požadované práce svým finančním objemem nepřekročí 10% celkové ceny (bez DPH) sjednaného díla. Zhotovitel je povinen toto plnění zajistit, přičemž platí, že v ceně díla je zahrnuto i toto objednatelem dodatečně zahrnuté plnění a to do výše 1% ceny díla (bez DPH). Na plnění nad 1% ceny díla bude uzavřen dodatek ke smlouvě o dílo. V rozsahu do 5% ceny díla (bez DPH) provede zhotovitel dílo v čase sjednaném touto smlouvou, pro vyšší rozsah bude termín dohodnut.

odd. 24. Další ujednání o ceně, fakturování a placení

1. Cena díla obsahuje veškeré náklady nezbytné pro kvalitní zhotovení díla jako např.

⇒ náklady na dopravu,VRN, kompletační činnost, koordinaci s ostatními profesemi a koordinaci a případné dopracování prováděcího projektu,

⇒ náklady na zajištění potřebných dokladů, na vypracování projektu skutečného provedení díla ve třech vyhotoveních

⇒ pojištění, zajištění bezpečné práce,

⇒ náklady na ochranu materiálů a díla až do přejímky, poplatky za skládky,

⇒ náklady na zimní opatření, případně na další zhoršené povětrnostní podmínky

⇒ náklady na zařízení staveniště a jeho provoz, náklady spojené s omezeným přístupem k dílu a omezeným prostorem pro staveniště, ceny vodného, stočného a energií, pracovní lešení, plošiny, příp. nutné zvedací mechanizmy a jejich montáž,

⇒ náklady na požární utěsnění prostupů

⇒ náklady na zhotovení a odstranění vzorků, předepsané zkoušky a atesty

⇒ náklady na likvidaci odpadů

⇒ náklady spojené s prostoji vzniklými souběžnou činností jiných dodavatelů, statickými úpravami nebo dalšími požadavky, které vyplynou z potřeb stavby

⇒ náklady spojené se zárukou za jakost díla

⇒ náklady na zkušební provoz, komplexní vyzkoušení, odborné zaškolení obsluhy, zprovoznění

⇒ náklady na práce HSV související s prováděným dílem

⇒ to je náklady na veškeré i ztížené podmínky, které je možno při provádění díla, dopravě nebo uložení hmot očekávat (zhotovitel si je vědom, že na pozdější doplňky nebude brán zřetel).

⇒ V ceně díla je obsažen i předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění. Náklady na výše uvedené práce nebudou objednatelem zvlášť hrazeny a jsou součástí smluvní ceny.

2. U položek jejichž cena není v nabídce stanovena se má zato, že jsou zahrnuty v ceně díla. Ocenění opomenutých částí díla, které zhotovitel nezahrnul do rozpočtu, nelze dodatečně zahrnout do ceny díla jejím navýšením.

3. Rozpis ceny je uveden v cenové nabídce zhotovitele. § 547 odst. 2 a 3 obchodního zákoníku se ve vztahu k rozpisu neuplatní. Tento rozpis ceny slouží pouze pro účely fakturace (rozpis položek a jejich ocenění) a ocenění objednatelem požadovaných víceprací a ocenění méněprací. Zhotovitel má nárok na úhradu ceny pouze skutečně provedených prací a dodávek, proto je celková cena k úhradě rovna součtu cen jednotlivých realizovaných položek (výkonů) v cenách uvedených v rozpisu, maximálně však činí celkovou ve smlouvě dohodnutou částku.

4. Zhotovitel není oprávněn využívat chyb, špatného porozumění nebo jakékoli obdobné příčiny k odůvodnění žádosti o zvýšení ceny ve vztahu k ceně nabídnuté a stvrzené smluvně.

odd. 25. Fakturování a placení

1. Úhradu ceny díla objednatel provede na základě vyúčtování – fakturace objednatelem, prováděné dle ujednání ve smlouvě o dílo buď měsíčně nebo až po provedení celého díla, kterým se rozumí jeho ukončení a protokolární předání objednateli.

2. V případě měsíční fakturace bude tato dílčí fakturace prováděna dle objemu skutečně provedených prací a dodávek v předchozím kalendářním měsíci. Zhotovitel bude předkládat objednateli podepsaný soupis provedených prací a dodávek („SPPD“) a odpovídající zjišťovací protokol nejpozději poslední den v měsíci, v němž byly vykázané práce a dodávky provedeny. Hlavní stavbyvedoucí objednatele provede kontrolu správnosti každého soupisu provedených prací a dodávek. Pokud je soupis prací a dodávek v pořádku, hlavní stavbyvedoucí tuto skutečnost do něj a do zjišťovacího protokolu uvede, podepíše je a podepsané předá zhotoviteli. V opačném případě vrátí hlavní stavbyvedoucí zhotoviteli soupis prací a dodávek a zjišťovací protokol k opravě.

V souladu s potvrzeným zjišťovacím protokolem vystaví zhotovitel dílčí fakturu s náležitostmi dle odst. 9. tohoto odd. VSOP a dohodnutou splatností. Nedílnou součástí faktury bude vždy oběma stranami odsouhlasený podepsaný SPPD a zjišťovací protokol. První faktura bude však uhrazena až po předložení záruční listiny za provedení díla ve smyslu čl. smlouvy o dílo (pokud je bankovní garance smlouvou sjednána). Datem uskutečnění zdanitelného plnění v případě dílčího plnění se rozumí poslední den v měsíci, ve kterém byly práce a dodávky provedeny. Součet dílčích faktur však nesmí překročit 90% ze sjednané ceny díla vč. DPH. Z každé jednotlivé dílčí měsíční faktury (z účtované částky vč. DPH) bude provedena pozastávka ve výši 10%, která bude uvolněna po vystavení a doručení správné a oprávněné konečné faktury, a to ve lhůtě 14 pracovních dnů od doručení písemné žádosti o uvolnění pozastávky objednateli.

3. Poslední tzv. konečnou fakturu má zhotovitel právo vystavit a požadovat její zaplacení pouze a až v případě provedení celého díla (jeho ukončení a protokolárním předání objednateli). Faktura musí být vystavena a objednateli doručena do 15 dnů ode dne zdanitelného plnění, kterým je ukončení a předání díla objednateli. Konečná faktura však nebude činit méně jak 10% ceny díla. Nedílnou součástí konečné faktury musí být oběma stranami odsouhlasený podepsaný SPPD a odsouhlasený a podepsaný zjišťovací protokol ke konečné faktuře (pro které platí procedura uvedená v odst. 2. tohoto oddíl VSOP) a protokol o předání a převzetí celého díla objednatelem, podepsaný oprávněnými osobami obou smluvních stran.

4. Z konečné faktury (z účtované částky) bude provedena pozastávka ve výši 10% z celkové odsouhlasené fakturace za dílo (z celkové účtované ceny vč. DPH). Část pozastávky ve výši 50%, bude uvolněna po předání a převzetí celého díla objednatelem a v případě subdodavatelského charakteru této smlouvy i investorem bez vad a nedodělků a po doručení dobropisu v případě naplnění ujednání o skontu, a to ve lhůtě 14 pracovních dnů po doručení písemné žádosti zhotovitele o uvolnění pozastávky objednateli.

5. Po uplynutí sjednané záruční doby bude uvolněno na základě písemné žádosti zhotovitele zbylých 50% nevyčerpané pozastávky, a to ve lhůtě do 14 pracovních dnů od doručení písemné žádosti zhotovitele o uvolnění pozastávky objednateli. Tuto pozastávku lze v případě souhlasu objednatele nahradit bankovní zárukou, případně směnkou se směnečným prohlášením.

6. V případě, kdy je sjednáno zaplacení celé ceny díla až po jeho provedení, platí ustanovení odst. 3, 4 a 5 tohoto odd. VSOP.

7. Objednatel splní svoji platební povinnost v den, který následuje po dni, v němž předložil proveditelný a krytý příkaz k úhradě svému peněžnímu ústavu.

8. Splatnost faktur počítaná od data doručení objednateli činí:

a) Xxxxx dílčí měsíční faktura je splatná do 60 dní od data jejího doručení objednateli. Pro případ její úhrady během 20 denní prověřovací lhůty, počítáno od data doručení, se sjednává sleva z ceny účtované touto fakturou (vč. DPH) ve výši 3% (skonto).

b) Konečná faktura splatná do 95 dní od jejího doručení objednateli. Pro případ její úhrady během 65 denní prověřovací lhůty, počítáno od data doručení, se sjednává sleva z ceny účtované touto fakturou (vč. DPH) ve výši 3% (skonto).

c) Při každém dalším novém předložení faktury se lhůty počítají ode dne předložení této faktury.

V případě úhrady faktur v prověřovací lhůtě je zhotovitel povinen vystavit objednateli daňový dobropis ve výši skonta.

9. Faktury zhotovitele musí obsahovat zejména:

⮚ označení dodavatele a příjemce, jejich sídla (místo podnikání a trvalý pobyt v případě fyzické osoby), IČ a DIČ

⮚ číslo smlouvy, označení díla, název stavby, středisko stavby

⮚ číslo faktury, den odeslání a den splatnosti faktury

⮚ specifikaci zdanitelného plnění

⮚ datum uskutečnění zdanitelného plnění

⮚ označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit

⮚ účtovanou cenu bez DPH, rozpis DPH dle platných předpisů

⮚ informaci o výši pozastávky

Stránka 8 z 15