PŘÍKAZNÍ SMLOUVA

PŘÍKAZNÍ SMLOUVA

uzavřená dle ustanovení § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

1.1. Obec Bříza

Bříza č.p. 110

Roudnice nad Labem 413 01

IČ: 00263419

Článek 1

Smluvní strany

Zastoupená: Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, starostkou obce (dále jen příkazce)

1.2. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Ph.D.

Voroněžská 124/11

460 01 Liberec I – Staré Město Doručovací adresa:

U Zeleného stromu 2 Jablonec nad Nisou 466 01

IČ: 05432332

číslo účtu: 670100-2214115646/6210 (dále jen příkazník)

Článek 2 Základní ustanovení

1.3. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.

1.4. Příkazník se zavazuje pro příkazce obstarat tuto záležitost: Pořízení Změny č. 1 Územního plánu (dále jen ÚP) Bříza ve smyslu ustanovení § 6 odst. 2 ve spojení s ustanovením § 6 odst. 1 písm.

a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon).

1.5. Příkazník potvrzuje, že splňuje kvalifikační požadavky pro územně plánovací činnost dané ustanovením § 24 stavebního zákona a příkazce si uzavřením této smlouvy tak zajišťuje splnění těchto požadavků dle ustanovení § 6 odst. 2 stavebního zákona.

1.6. Příkazník dále prohlašuje, že je schopen jednat s odbornou znalostí a pečlivostí ve smyslu ustanovení § 5 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník).

Článek 3 Předmět smlouvy

3.1. Předmětem smlouvy je výkon činností pořizovatele Změny č. 1 ÚP Bříza. Obsah Změny č. 1 ÚP Bříza bude vycházet z podnětu na pořízení této změny odeslaného Obecním úřadem Bříza dne

11. 5. 2022 k posouzení Krajským úřadem Ústeckého kraje, který zahrnoval následující podněty na změny v území:

1. Vypuštění etapizace ploch pro bydlení.

2. Prověření vymezení zastavitelné plochy pro bydlení na pozemku p. č. 230/108

3. Prověření vymezení zastavitelné plochy pro bydlení na pozemku p. č. 230/55

4. Prověření vymezení plochy pro zahradu s možností oplocení na pozemku p. č. 87/2

5. Kompenzační vypuštění části plochy ZP-03, zařazení do režimu zahrady – stav

6. Kompenzační vypuštění části plochy ZP-07, zařazení do režimu zahrady – stav

7. Změnit způsob využití zemědělského areálu na smíšené funkce

8. Prověřit možnost sloučení hlavních výkresů ÚP Bříza

9. Aktualizace zastavěného území

3.2. Obsah dokumentace Změny č. 1 ÚP Bříza bude odpovídat příloze č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb.,

o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti. Proces jejího pořízení bude odpovídat ustanovením § 47 a násl. stavebního zákona.

3.3. Pořízení Změny č. 1 ÚP Bříza zkráceným postupem zahrnuje následující činnosti rozdělené do jednotlivých, na sebe navazujících etap:

označení etapy	specifikace etapy
P1	Zajištění veřejného projednání Změny č. 1 ÚP Bříza: Kontrola návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza zpracovaného projektantem změny z pohledu souladu s právními předpisy. Doplnění kapitol odůvodnění, které zpracovává pořizovatel. Administrace veřejného projednání dle § 55b odst. 2 stavebního zákona.
P2	Vyhodnocení výsledku veřejného projednání dle § 55b odst. 7 ve spojení s § 53 odst. 1 stavebního zákona: Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, zpracování rozhodnutí o námitkách a připomínkách. Projednání výsledků veřejného projednání s určeným zastupitelem. Řešení dohodovacích řízení s dotčenými orgány, případně řešení rozporů. Projednání návrhu rozhodnutí o námitkách a připomínkách s dotčenými orgány. Zpracování pokynů pro úpravu návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza.
P3	Zajištění vydání a nabytí účinnosti Změny č. 1 ÚP Bříza: Kontrola návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza zpracovaného projektantem změny z pohledu souladu s právními předpisy. Doplnění kapitol odůvodnění, které zpracovává pořizovatel. Příprava usnesení Zastupitelstva obce Bříza k vydání změny. Kontrola Úplného znění ÚP Bříza ve znění Změny č. 1. Zajištění zveřejnění dokumentace a nabytí účinnosti Změny č. 1 ÚP Bříza. Zajištění oznámení vydání Změny č. 1 ÚP Bříza dotčeným orgánům a zajištění registrace změny v evidenci územně plánovací činnosti.

3.4. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy jsou i práce v tomto článku výslovně nespecifikované, které však jsou k řádnému provedení činnosti dle této smlouvy nezbytné a o kterých příkazník vzhledem ke své kvalifikaci a zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však nezvyšuje touto smlouvou sjednanou cenu.

3.5. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy je poskytování odborných konzultací vedení obce a vyřizování nezbytné korespondence obce týkající se procesu pořízení Změny č. 1 ÚP Bříza.

3.6. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy není zajištění úkonů pořizovatele v rámci případných opakovaných etap projednávání Změny č. 1 ÚP Bříza. V případě potřeby opakování některé etapy je nutné uzavřít dodatek k této smlouvě.

3.7. Součástí předmětu plnění dle této smlouvy není zpracování úplného znění ÚP Bříza po vydání Změny č. 1 ÚP Bříza; předpokládá se zpracování úplného znění zpracovatelem Změny č. 1 ÚP Bříza.

Článek 4 Povinnosti příkazníka

4.1. Příkazník je povinen záležitost uvedenou v čl. 2 této smlouvy obstarat osobně. Příkazník nesmí bez souhlasu příkazce svěřit provedení příkazu jinému ani si ustanovit náhradníka.

4.2. Příkazník je povinen plnit příkaz poctivě a pečlivě podle svých schopností, přičemž se zavazuje použit každý prostředek, který vyžaduje povaha obstarávané záležitosti a který je předpokládán ve stavebním zákoně, jenž upravuje zákonný proces pořízení změny ÚP.

4.3. Příkazník je povinen se při obstarávání uvedené záležitosti řídit primárně pravidly upravujícími proces pořízení ÚP, které jsou stanoveny ve stavebním zákoně. Tato pravidla mají přednost před úpravou příkazní smlouvy v ustanoveních § 2430 a násl. občanského zákoníku.

4.4. Pokyny příkazce je příkazník povinen respektovat, budou-li odpovídat pravidlům pro pořízení změny ÚP daným stavebním zákonem.

4.5. Příkazník je povinen upozornit příkazce na každý jeho pokyn, který nebude v souladu s pravidly pořízení změny ÚP danými stavebním zákonem. Příkazník není povinen splnit pokyn příkazce, bude-li v rozporu s předmětnými pravidly stavebního zákona. Příkazník je však povinen vynaložit veškeré úsilí, které po něm lze požadovat ke splnění pokynů příkazce, zejm. navrhnout případné úpravy či jiné varianty pokynů příkazci tak, aby bylo, pokud možno, dosaženo pokynem příkazce zamýšleného cíle.

4.6. Příkazník je povinen podat příkazci bezodkladně na jeho žádost zprávu o postupu plnění příkazu.

4.7. Příkazník je povinen v rámci činnosti dle této smlouvy spolupracovat s projektantem Změny č. 1 ÚP Bříza.

Článek 5 Povinnosti příkazce

5.1. Příkazce je povinen předat příkazníkovi oficiální hlavičkový papír obce Bříza ve formátu *.doc nebo *.docx.

5.2. Příkazce je povinen zajišťovat odesílání a přijímání oficiálních písemností souvisejících s předmětem této smlouvy datovou schránkou, popř. standardní poštovní schránkou příkazce.

5.3. Příkazce je povinen poskytovat veškeré obdržené písemnosti související s předmětem této smlouvy příkazníkovi v elektronické podobě na jeho e-mail: xxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx.xxx

Článek 6

Xxxx za dílo a platební podmínky

6.1. Příkazce je povinen uhradit příkazníkovi odměnu v celkové výši 58.800 Kč. Příkazník není plátcem DPH.

6.2. Odměna příkazníkovi bude vyplacena v následujících etapách:

označení etapy specifikace etapy cena za plnění etapy díla

P1	Zajištění veřejného projednání Změny č. 1 ÚP Bříza: Kontrola návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza zpracovaného projektantem změny z pohledu souladu s právními předpisy. Doplnění kapitol odůvodnění, které zpracovává pořizovatel. Administrace veřejného projednání dle § 55b odst. 2 stavebního zákona.	14.700 Kč
P2	Vyhodnocení výsledku veřejného projednání dle § 55b odst. 7 ve spojení s § 53 odst. 1 stavebního zákona: Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, zpracování rozhodnutí o námitkách a připomínkách. Projednání výsledků veřejného projednání s určeným zastupitelem. Řešení dohodovacích řízení s dotčenými orgány, případně řešení rozporů. Projednání návrhu rozhodnutí o námitkách a připomínkách s dotčenými orgány. Zpracování pokynů pro úpravu návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza.	29.400 Kč
P3	Zajištění vydání a nabytí účinnosti Změny č. 1 ÚP Bříza: Kontrola návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza zpracovaného projektantem změny z pohledu souladu s právními předpisy. Doplnění kapitol odůvodnění, které zpracovává pořizovatel. Příprava usnesení Zastupitelstva obce Bříza k vydání změny. Kontrola Úplného znění ÚP Bříza ve znění Změny č. 1. Zajištění zveřejnění dokumentace a nabytí účinnosti Změny č. 1 ÚP Bříza. Zajištění oznámení vydání Změny č. 1 ÚP Bříza dotčeným orgánům a zajištění registrace změny v evidenci územně plánovací činnosti.	14.700 Kč

6.3. Odměnu je možné měnit pouze pokud:

a) příkazce bude požadovat provedení obstarání jiných záležitostí než těch, které jsou uvedeny v této smlouvě a jejichž rozsah nebyl příkazníkovi v době sjednání této smlouvy znám;

b) při obstarání záležitosti se vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy, a příkazník je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou odměnu;

V takových případech budou vícepráce oceněny v rámci uzavření smluvního dodatku mezi příkazníkem a příkazcem.

6.4. Případné opakované etapy projednávání Změny č. 1 ÚP Bříza nad rámec této smlouvy nejsou součástí sjednaného obsahu smlouvy a jejich obstarání není zahrnuto v ceně dle tohoto článku. V případě potřeby opakování některé etapy je nutné uzavřít dodatek k této smlouvě, přičemž odměna bude odpovídat cenám stanoveným u jednotlivých etap v bodě 6.2, při zohlednění konkrétních podmínek opakování etapy.

6.5. Příkazce nebude poskytovat příkazníkovi před zahájením prací finanční zálohy.

6.6. Faktura bude vystavena vždy do 15 dnů ode dne ukončení obstarání jednotlivé etapy.

6.7. Splatnost faktur činí 15 dnů od předání faktury objednateli a bude uvedena na faktuře. Stejná lhůta splatnosti platí i při placení jiných plateb (smluvních pokut, úroků z prodlení, náhrady škody apod.).

6.8. Za termín úhrady bude považován termín odepsání platby z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.

6.9. Nebude-li faktura obsahovat některou náležitost podle zákona 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů nebo bude chybně vyúčtována cena, je příkazce oprávněn fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit příkazníkovi bez zaplacení k provedení opravy. Na vrácené faktuře vyznačí příkazce důvod vrácení. Příkazník provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li příkazce vadnou fakturu druhé smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti pak běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury příkazci.

6.10. Příkazce nebude u jednotlivých faktur uplatňovat zádržné.

Článek 7 Termíny plnění díla

7.1. Termíny vykonání jednotlivých etap jsou stanoveny následovně:

označení etapy	specifikace etapy	nejzazší lhůty plnění etapy díla v kalendářních dnech
P1	Zajištění veřejného projednání Změny č. 1 ÚP Bříza: Kontrola návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza zpracovaného projektantem změny z pohledu souladu s právními předpisy. Doplnění kapitol odůvodnění, které zpracovává pořizovatel. Administrace veřejného projednání dle § 55b odst. 2 stavebního zákona.	67 ode dne, kdy obec převezme dokumentaci návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza od zpracovatele, vč. lhůty 37 dnů, která je stavebním zákonem předepsaná na zveřejnění a projednání návrhu ÚP
P2	Vyhodnocení výsledku veřejného projednání dle § 55b odst. 7 ve spojení s § 53 odst. 1 stavebního zákona: Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, zpracování rozhodnutí o námitkách a připomínkách. Projednání výsledků veřejného projednání s určeným zastupitelem. Řešení dohodovacích řízení s dotčenými orgány, případně řešení rozporů. Projednání návrhu rozhodnutí o námitkách a připomínkách s dotčenými orgány. Zpracování pokynů pro úpravu návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza.	60 ode dne ukončení lhůty pro uplatnění stanovisek, námitek a připomínek v rámci veřejného projednání (7 dní po termínu veřejného projednání)
P3	Zajištění vydání a nabytí účinnosti Změny č. 1 ÚP Bříza: Kontrola návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza zpracovaného projektantem změny z pohledu souladu s právními předpisy. Doplnění kapitol odůvodnění, které zpracovává pořizovatel. Příprava usnesení Zastupitelstva obce Bříza k vydání změny. Kontrola Úplného znění ÚP Bříza ve znění Změny č. 1. Zajištění zveřejnění dokumentace a nabytí účinnosti Změny č. 1 ÚP Bříza. Zajištění oznámení vydání Změny č. 1 ÚP Bříza dotčeným orgánům a zajištění registrace změny v evidenci územně plánovací činnosti.	45 ode dne, kdy obec převezme dokumentaci upraveného návrhu Změny č. 1 ÚP Bříza od zpracovatele, vč. lhůty 15 dnů, která je stavebním zákonem předepsaná na zveřejnění vydané dokumentace.

7.2. Stanovené lhůty nezahrnují dodací lhůty zpracovatele dokumentace.

7.3. Stanovené lhůty nezahrnují případné prostoje způsobené činností dotčených orgánů (nabídka termínů pro dohodovací řízení, lhůta pro vydání upravených stanovisek apod.).

7.4. Stanovené lhůty nezahrnují případné prostoje vzniklé zdržením ze strany určeného zastupitele (např. při schválení pokynů pro úpravu ÚP, schválení výsledků dohodovacích řízení, stanovení termínu zasedání zastupitelstva obce apod.).

7.5. Příkazník je povinen o všech vznikajících prostojích neprodleně příkazce informovat.

7.6. Případné opakované etapy projednávání Změny č. 1 ÚP Bříza nad rámec této smlouvy nejsou předmětem této smlouvy a výkon s nimi souvisejících činností pořizovatele není zahrnut v termínech plnění dle Čl. 7, odst. 7.1. této smlouvy o dílo.

Článek 8

Ostatní ujednání

8.1. Příkazce je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby v případě, kdy příkazník přes písemnou výzvu ke zjednání nápravy porušuje některou ze svých povinností dle této smlouvy nebo plynoucímu při obstarávání příkazu dle této smlouvy ze zákona. V případě této výpovědi nemá příkazník odchylně od ustanovení § 2443 občanského zákoníku nárok na úhradu jakýchkoli nákladů, škod, ani na úhradu odměny nebo její části, vyjma úhrady odměny za již zcela řádně a včas dokončené etapy díla ve smyslu čl. 6, odst. 6.2 této smlouvy.

8.2. Příkazník je povinen nahradit příkazci veškeré škody a jiné újmy, které příkazci vzniknou v souvislosti s porušením povinností příkazníka.

8.3. V případě prodlení příkazníka se splněním každé jednotlivé povinnosti řádně a včas je příkazník povinen uhradit příkazci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny etapy díla dle čl. 6, odst. 6.2, jíž se prodlení týká, a to za každý den prodlení. Právo na náhradu škody zůstává příkazci zachováno v plné výši vedle této smluvní pokuty.

Článek 9 Závěrečná ujednání

9.1. Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné, tuto smlouvu si před podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.

9.2. Tato smlouva je sepsána a uzavřena celkem ve dvou vyhotoveních stejné právní závaznosti, z nichž obdrží každý z účastníků po jednom.

9.3. Tato smlouva může být doplněna nebo měněna pouze písemnými dodatky podepsanými smluvními stranami.

9.4. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy, které nejsou zvlášť touto smlouvou upraveny, se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

V Bříze dne:

Za příkazce: Za příkazníka:

Xxxxx Xxxxxxxxxxx starostka obce Bříza Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Ph.D. osoba splňující kvalifikační požadavky pro územně plánovací činnost dané § 24 stavebního zákona