Všeobecné smluvní podmínky
Všeobecné smluvní podmínky
I. Úvodní ustanovení
1. Tyto Všeobecné smluvní podmínky (dále také „VSP“) upravují práva, povinnosti a právní vztahy vzniklé na základě Smlouvy o pronájmu bezpečnostní schránky (dále také „Smlouva“ nebo „Nájemní smlouva“).
2. Smluvními stranami jsou akciová společnost BRNO SAFE DEPOSIT a.s., IČO: 08216665, DIČ: CZ08216665 se sídlem na adrese Xxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxx, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddílu B, vložka 8179 (dále jen „Pronajímatel“) a jiná fyzická nebo právnická osoba (dále také
„Nájemce“).
3. Osoba Nájemce je do okamžiku uzavření Smlouvy v těchto VSP označována jako
„Zájemce“.
4. Pronajímané bezpečnostní schránky (dále také „Předmět nájmu“ nebo jen
„schránka“) jsou umístěny v nemovitosti společnosti BRNO SAFE DEPOSIT a.s., IČO: 08216665, DIČ: CZ08216665, č.p. 1843/6, katastrální území Černá pole (610771), na adrese Hilleho 1843/6, zapsané v Katastru nemovitostí pro Brno (582786) na LV č. 1434.
5. Právní vztahy a skutečnosti vzniklé v souvislosti s uzavřením Smlouvy a vzájemná práva a povinnosti Pronajímatele a Nájemce, včetně právních vztahů těmito VSP výslovně neupravených, se řídí českým právním řádem, zejména ustanovením § 2201 a dále zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v aktuálním znění (dále jen „občanský zákoník“), a souvisejícími předpisy.
6. Znění VSP může Pronajímatel měnit či doplňovat. Tímto ustanovením nejsou dotčena práva a povinnosti vzniklá po dobu účinnosti předchozího znění Všeobecných smluvních podmínek. Aktuální znění VSP je vždy dostupné na internetových stránkách Pronajímatele xxx.xxxxxxxx.xx.
7. V případě rozdílů mezi těmito VSP a individuální Smlouvou má přednost text Smlouvy.
8. Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout uzavření Smlouvy, a to i bez udání důvodu.
9. Pronajímatel má zřízena a nainstalována taková bezpečnostní opatření a vytvořené takové postupy, jaké považuje za odpovídající. Nájemce bezpečnostní schránky tímto potvrzuje, že byl s těmito opatřeními a postupy seznámen, že je plně schválil a nebude vznášet žádné požadavky týkající se bezpečnostních opatření, postupů či jejich adekvátnosti.
10. Nájemné včetně vratné kauce se hradí vždy předem na celou dobu pronájmu dle Ceníku platného ke dni uzavření Smlouvy. Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu Ceníku a cen za uvedené služby.
11. Počet přístupů Nájemce k bezpečnostní schránce není omezen a nepodléhá žádným dalším poplatkům, pokud Pronajímatel neoznámí předem jinak.
II. Základní údaje o Pronajímateli
1. Pronajímatelem se rozumí akciová společnost BRNO SAFE DEPOSIT a.s., IČO: 08216665, DIČ: CZ08216665 se sídlem na adrese Xxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxx, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddílu B, vložka 8179.
2. Předmětem činnosti Pronajímatele jsou výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (dále také „živnostenský zákon“), pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor a správa vlastního majetku.
3. Pronajímatel provozuje pronájem bezpečnostních schránek a zprostředkovává jejich provoz, pojištění, ochranu a přístup Nájemci.
III. Zřízení a uzavření Nájemní smlouvy
1. Fyzická nebo právnická osoba se stává Zájemcem prostřednictvím registračního formuláře dostupného elektronicky na webových stránkách xxx.xxxxxxxx.xx nebo fyzicky v sídle Pronajímatele.
2. Po ověření totožnosti Zájemce v sídle Pronajímatele je možné uzavřít Nájemní smlouvu. Tato Nájemní smlouva je Zájemci předložena pracovníkem Pronajímatele.
3. Konečná podoba Nájemní smlouvy, včetně celkové ceny nájmu, vratné kauce 5 000 CZK a dalších souvisejících služeb, bude Zájemci předložena poté, co sdělí Pronajímateli konkrétní požadavky na Předmět smlouvy (zejména vybraný typ schránky, dobu pronájmu, způsob úhrady nájmu a případné speciální požadavky).
4. Zájemce je ve vlastním zájmu povinen provést kontrolu údajů a seznámit se se Všeobecnými smluvními podmínkami a s dalšími provozními předpisy Pronajímatele dostupnými na webu a v sídle Pronajímatele. Podpisem Smlouvy vyjadřuje Nájemce souhlas se zněním Smlouvy, VSP, Ceníku a ostatních provozních předpisů. Současně potvrzuje, že od Xxxxxxxxxxxxx přebírá prázdnou schránku se dvěma klíči, přístupovou kartu, toto nevykazuje žádné zjevné vady a je plně funkční vzhledem ke svému účelu, a v uvedeném stavu (s přihlédnutím k běžnému opotřebení) ji také Pronajímateli ke dni skončení nájmu vrátí.
5. Po podpisu Smlouvy a VSP se pro potřeby těchto podmínek stává Zájemce Nájemcem.
6. Po podpisu Smlouvy a zaplacení ceny nájmu, včetně vratné kauce 5 000 CZK, vydá Pronajímatel Nájemci osobní kartu umožňující přístup k místu uložení schránek a manipulaci se schránkou, rovněž vydá Nájemci dva klíče od přebírané schránky.
7. V případě, že Nájemcem bude právnická osoba, obdrží osobní kartu fyzická osoba, která za Nájemce podepsala Smlouvu.
8. V případě, že za Nájemce podepíše Nájemní smlouvu osoba, která jím k tomu bude zmocněna na základě smluvního zastoupení po předložení plné moci s úředně ověřeným podpisem Nájemce, obdrží osobní kartu fyzická osoba, která za Nájemce podepsala Xxxxxxx.
9. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel nevlastní žádný další klíč od přebírané schránky, a že v případě jeho ztráty je možné dostat se do schránky jen za účasti Xxxxxxxxxxxxx, a to násilným způsobem. Škody vzniklé tímto postupem jdou k tíži Nájemce.
10. Nájemní smlouva je vždy uzavírána na dobu určitou (na období tří měsíců, šesti měsíců, dvanácti měsíců, dvaceti čtyř měsíců). Případně na jinou dobu po individuální domluvě. Nájemce má právo na automatické prodloužení platnosti Smlouvy na další zvolené období, uhradí-li nájemné na další období na základě výzvy zaslané Pronajímatelem, která mu bude zaslána minimálně 14 dní před ukončením stávající doby pronájmu. Pro prodloužené období platí VSP a Ceník platný ke dni prodloužení.
11. Nájemce je oprávněn určit disponenta, který bude mít přístup k jeho schránce. Disponent se musí osobně dostavit do sídla Pronajímatele spolu s Xxxxxxxx, zde bude ověřena jeho totožnost a bude mu umožněn přístup ke schránce Nájemce dle dalšího postupu. Disponent je povinen se chovat a nakládat se schránkou stejně jako Nájemce a vztahují se na něj všechna práva a povinnosti dle těchto VSP a dalších ujednáních.
12. Strany prohlašují a zavazují se, že důvěrné informace, které jim jsou v souvislosti s Nájemní smlouvou známy a jejichž sdělení třetí osobě by mohlo druhé straně způsobit jakoukoli újmu, to vše bez ohledu na formu a způsob jejich sdělení či zachycení, budou udržovat v tajnosti, nevyužijí je ke svému finančnímu či jinému prospěchu ani ve prospěch třetí osoby, nezpřístupní je třetím osobám bez předchozího písemného souhlasu druhé strany, nepoužijí tyto informace a materiály k jiným účelům než k plnění Nájemní smlouvy a zabezpečí jejich utajení.
IV. Skončení nájmu
1. Nájem lze ukončit:
a) Uplynutím sjednané doby pronájmu, nedojde-li k jejímu prodloužení dle bodu 2 tohoto článku.
b) Dohodou stran.
c) Odstoupením od Smlouvy dle čl. VIII. bod 1.
d) Jednostranně Pronajímatelem pro závažné porušení Smlouvy Nájemcem. Výpovědní doba činí 7 dnů ode dne doručení nebo uložení na příslušné poště Nájemce.
2. Neprojevila-li současně některá ze smluvních stran nejpozději 15 dnů před skončením nájemní doby vůli směřující k ukončení nájemního vztahu, obnovuje se Smlouva automaticky na dobu, na jakou byla ujednána. Výše nájemného a vratné kauce se bude řídit dle Ceníku platného v den následující po uplynutí sjednané nájemní doby.
3. Po ukončení doby pronájmu či výpovědní doby a splnění všech povinností Nájemce vrátí Pronajímatel Nájemci složenou vratnou kauci ve výši dle Všeobecných smluvních podmínek.
4. Jakmile dojde ke skončení nájmu nebo v případě ukončení smlouvy je Nájemce bezpečnostní schránky povinen vyklidit její obsah nejpozději poslední den doby pronájmu v otevíracích hodinách Pronajímatele. V případě, že Nájemce bezpečnostní schránky nevyklidí její obsah, může Pronajímatel bezpečnostní schránku otevřít na náklady Nájemce a/nebo uložit předměty do stejné nebo jiné úložné schránky za prémiovou sazbu, dokud si je držitel bezpečnostní schránky nevyzvedne. Tyto náklady jsou hrazeny z vratné kauce.
5. Nájemce je při ukončení nájmu povinen předat zpět Pronajímateli přístupové karty a dva klíče ke schránce a vyklizenou bezpečnostní schránku. Pokud nesplní jednu z těchto povinností, postupuje se dále dle těchto VSP.
6. Právo na přístup ke schránkám a k předmětu nájmu bude Nájemci bezpečnostní schránky omezeno v případě neuhrazení nájemného nejpozději v poslední den splatnosti.
7. V případě prodlení s některými platbami nebo v případě sporu o ně je Pronajímatel oprávněn zabránit jakémukoli přístupu k bezpečnostní schránce, dokud nebudou přijaty všechny dlužné položky jako zúčtované finanční prostředky.
8. V případě jednostranného ukončení nájmu ze strany Pronajímatele pro závažné porušení Smlouvy se po uplynutí výpovědní doby nejprve umoří případná škoda vzniklá Pronajímateli zmíněným porušením Smlouvy Nájemcem, a to nejprve ze složené vratné kauce a potom případně z přeplatku za zbylá zúčtovací období. Pokud bude po započtení těchto nákladů stále zbývat přeplatek nebo jeho část, bude dle dohody smluvních stran tento přeplatek vyrovnán.
V. Práva a povinnosti Nájemce
1. Nájemce je oprávněn užívat pronajímanou schránku v souladu se Smlouvou, VSP a ostatními provozními předpisy Xxxxxxxxxxxxx. Není oprávněn dát Schránku do podnájmu nebo ji využívat k jiným účelům než účelům vymezeným těmito dokumenty a právními předpisy.
2. Nájemce má právo přístupu ke schránce kdykoliv v provozních hodinách Pronajímatele, s výjimkou případů, kdy přístup do objektu či ke schránkám z bezpečnostních nebo provozních důvodů v souladu s těmito VSP a ostatními provozními předpisy není možný. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel nenese odpovědnost za případné škody, které v souvislosti s těmito omezeními Nájemci vznikly.
3. Nájemce je povinen udržovat schránku v čistotě a zacházet s ní tak, aby nedošlo k jejímu poškození ani k poškození zařízení sloužících k manipulaci se schránkou.
4. Nájemce není oprávněn ukládat ve schránce:
a) věci, které převyšují maximální povolenou nosnost schránky nebo které svou povahou mohou poškodit schránku či související zařízení, zejména nesmí umístit žádné tekutiny, chemikálie, vysoce hořlavé látky, zbraně, střelivo, předměty výbušné, hořlavé a jinak nebezpečné;
b) předměty podléhající zkáze (např. potraviny);
c) předměty, jejichž uložení do bezpečnostní schránky by bylo v rozporu s obecně závaznými právními předpisy.
5. Nájemce není oprávněn provádět žádné zásahy měnící vzhled, užitné vlastnosti a stav schránky, není oprávněn pořizovat si další duplikáty přidělených klíčů ani kopírovat osobní kartu. Nájemce odpovídá v plném rozsahu za případné škody, které by způsobil on nebo jím pověřená osoba na schránce nebo na prostorech, ve kterých je schránka umístěna, jak svým přímým jednáním, tak uložením nepřípustných věcí v rozporu s uvedeným, a to i v případě, kdy mu případný závadný stav nebyl znám.
6. Nájemce odpovídá v plném rozsahu za škodu na uložených věcech ve schránce, pokud:
a) nenahlásí bezodkladně Pronajímateli ztrátu klíče od schránky či osobní karty;
b) do schránky vložil věci svou povahou ze zákona nebo v souladu s VSP a ostatními provozními a právními předpisy Pronajímatele nepřípustné;
c) škodu na uložených věcech ve schránce způsobil sám;
d) nedodrží další povinnosti stanovené VSP, Smlouvou nebo jinými provozními předpisy týkající se vkládání a manipulace s věcmi ve schránce uložených.
7. V případě, že Nájemce způsobí na schránce nebo prostorech Pronajímatele škodu, je povinen tuto skutečnost neprodleně nahlásit Pronajímateli a uhradit náklady vynaložené na její odstranění a uvedení do původního stavu.
8. Nájemce je povinen dodržovat požární a bezpečnostní předpisy, které jsou viditelně umístěny v sídle Pronajímatele.
9. Nájemce bere na vědomí, že Xxxxxxxxxxxx není oprávněn ani povinen o věci uložené ve schránce pečovat a že Pronajímatel nepřevzal do úschovy, správy či jiné dispozice jakýkoli obsah schránky. S obsahem schránky není Pronajímatel seznámen.
10. Trvání jednoho vstupu Nájemce (pobyt v trezorovém prostoru a prohlížecím místě a manipulace se schránkou a jejím obsahem) je maximálně 10 min. V případě překročení tohoto limitu bude na tuto skutečnost upozorněn zřízencem a je povinen uposlechnout jeho dalšímu pokynu.
11. Nájemce bere na vědomí, že kvůli velikosti trezorového prostoru a prohlížecího místa a ochrany soukromí jeho i ostatních Nájemců, může se schránkou a jejím obsahem manipulovat pouze jedna osoba. Případnou výjimku v souladu s VSP a ostatními provozními předpisy je zmocněn udělit zřízenec Pronajímatele.
12. Nájemce bere na vědomí, že ve všech prostorách Pronajímatele i v diskrétní zóně je z bezpečnostních důvodů zakázáno pořizování jakýchkoli audiovizuálních a jiných záznamů, kromě fotografie obsahu samotné schránky vlastněného Nájemcem.
13. V případě, že Nájemcem bude právnická osoba, je Nájemce povinen bezodkladně informovat Pronajímatele, že došlo ke změně jeho statutárního orgánu, aby tak Pronajímatel mohl deaktivovat osobní kartu vedenou na statutární orgán předchozí.
14. V případě, že Nájemcem bude právnická osoba, probíhá při vstupní kontrole vždy ověření veřejných rejstříků a v nich uvedených osob oprávněných právnickou osobu zastupovat.
15. Pronajímatel nebude za žádných okolností odpovědný za škodu, následnou ztrátu nebo snížení hodnoty jakéhokoliv uloženého předmětu.
VI. Práva a povinnosti Pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen přenechat schránku Nájemci tak, aby ji mohl užívat ke smluvenému účelu dle Smlouvy, v tomto stavu ji udržovat a zabezpečovat řádně všechny služby, které jsou s pronájmem spojeny, a zajistit tak Nájemci nerušené užívání schránky po dobu nájmu.
2. Konkrétní postup Nájemce při manipulaci se schránkou je Pronajímatel oprávněn upravit těmito VSP a ostatními provozními předpisy.
3. Pronajímatel nemá technické prostředky k nenásilnému otevření schránky, není oprávněn vstupovat do schránky ani manipulovat s jejím obsahem s výjimkou:
a) Pronajímatel má důvodné podezření, že Nájemce porušuje ustanovení Smlouvy o pronájmu schránky tím, že ukládá do schránky předměty zákonem nebo těmito VSP a ostatními provozními a právními předpisy vyloučené. V tomto případě je oprávněn požádat Nájemce o nahlédnutí do schránky a má právo zkontrolovat obsah schránky. Pokud zjistí závadný stav, je Pronajímatel oprávněn požádat Nájemce o nápravu tohoto stavu a Nájemce je povinen pokynů uposlechnout.
b) Bude-li schránka během uskladnění v trezoru vykazovat nebezpečné jevy (kouř, oheň, zápach, zvuky, průsak kapaliny apod.) je Pronajímatel oprávněn z důvodů odvrácení hrozící škody schránku na náklady Nájemce násilně otevřít i bez účasti Nájemce.
c) V případě ztráty klíčů od schránky Nájemcem bude schránka násilně otevřena za účasti Xxxxxxx a na jeho náklady s tím, že Xxxxxxxxxxxx přidělí Nájemci novou schránku nebo vymění na jeho náklady zámek stávající schránky za nový.
d) V případě, kdy má Pronajímatel zákonnou povinnost umožnit přístup ke schránce osobám oprávněným k tomuto přístupu platnými právními předpisy nebo na základě pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu.
Ve všech uvedených případech bude o události a postupu Pronajímatele sepsán protokol. V případě, kdy je Xxxxxxxxxxxx nucen násilně otevřít schránku bez účastni Nájemce, bude kromě protokolu pořízen též audiovizuální záznam, nebo bude zmíněný zásah proveden pod dozorem notáře.
4. Pronajímatel neodpovídá za škody vzniklé Nájemci na jím uloženém obsahu schránky:
a) neoprávněným užíváním schránky nebo neoprávněným nakládáním s jejím obsahem,
b) neuzamčením schránky nebo nesprávnou manipulací se schránkou,
c) vlivem ztráty klíčů a přístupových karet a jejich následnému včasnému nenahlášení Pronajímateli,
d) vlivem přírodních podmínek a jiných nepředvídatelných faktorů.
5. Pronajímatel prohlašuje, že objekt, kde se nachází trezor se schránkami, je pojištěn proti požáru, úderu blesku, výbuchu, nárazu letadla, zemětřesení, povodni, sesuvu půdy, působení vody z vodovodního zařízení a krádeži vloupáním. Případná škoda na věcech vložených Nájemcem do schránky je tímto pojištěním kryta do limitu 500 000 CZK na jednu schránku. Hodnota obsahu schránky převyšující pojistnou výši limitu nebude v případě škody uhrazena.
6. Pronajímatel zajišťuje spolu s nájmem tyto služby: přístup do objektu v provozních hodinách (v pracovních dnech a o víkendu v rozsahu otevírací doby určené Pronajímatelem, nejde-li o státní svátek, vše s výhradou výluk vyvolaných provozními potřebami Pronajímatele, jako jsou havárie, technické překážky, vyšší moc atp.), ostrahu objektu, případnou asistenci Nájemci při přístupu ke schránce, jejich vytápění, osvětlení a jiné s tím spojené dodávky energií, médií a úklid.
7. Pronajímatel je povinen provádět opravy a údržbu předmětu nájmu, ke kterým je ze zákona povinen a na které bude Nájemce upozorněn.
8. Bude-li při provádění plánovaných oprav a údržby nutno na přechodnou dobu omezit či znemožnit přístup Nájemci ke schránce, je Pronajímatel povinen oznámit tuto skutečnost Nájemci s předstihem minimálně 14 dnů, a to elektronicky na e-mail Nájemce anebo prostřednictvím webových stránek Pronajímatele.
9. Dojde-li ke znemožnění přístupu z důvodu poruchy, dočasné nefunkčnosti výtahu, neplánované odstávky či z jiných naléhavých důvodů, je Pronajímatel o tom povinen informovat Nájemce zasláním e-mailu na kontakty uvedené Nájemcem v registračním formuláři anebo upozorněním na webu ihned, jakmile k popsané situaci dojde, společně s udáním orientačního termínu obnovení přístupu ke schránce. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel nenese odpovědnost za případné škody, které v souvislosti s těmito omezeními Nájemci vznikly, uvedené se vztahuje i na bod 8 odstavec VI.
10. Pronajímatel je oprávněn ze závažných důvodů (závada schránky, její poničení, případně zvýšení bezpečnosti a zkvalitnění dalších parametrů schránky) vyměnit Nájemci během platnosti Smlouvy schránku za novou. Tuto skutečnost oznámí Pronajímatel Nájemci nejméně 30 dní před zamýšlenou výměnou. Výměna schránky bude prováděna vždy za účasti Nájemce.
11. S ohledem na technické možnosti může Pronajímatel na žádost Nájemce ze závažných bezpečnostních důvodů zablokovat přístup ke schránce. Zablokování je možno sjednat osobně v sídle společnosti či telefonicky po ověření totožnosti prostřednictvím Nájemcem zvolených uživatelských údajů uvedených ve Smlouvě.
12. Pronajímatel má právo přístup ke schránce omezit v případě porušení či nesplnění nájemních podmínek ze strany Nájemce.
13. Pokud se Pronajímatel hodnověrně dozví, že u Nájemce (právnické osoby) došlo ke změně jeho statutárního orgánu, deaktivuje Pronajímatel osobní kartu předchozímu statutárnímu orgánu Nájemce, pokud tuto osobní kartu předcházející statutární orgán obdržel. O této deaktivaci bude Pronajímatel Nájemce informovat na e-mail uvedený v registračním formuláři.
14. Zemře-li Nájemce a Pronajímatel se o tom hodnověrně dozví, umožní Pronajímatel přístup ke schránce, a to výhradně za účelem vyklizení schránky a jejího předání:
a) notáři nebo soudní osobě projednávající dědictví po Nájemci,
b) tomu, kdo pravomocným rozhodnutím vydaným v dědickém řízení prokáže, že dědictvím po Nájemci získal vlastnické nebo spoluvlastnické právo k věcem uloženým ve schránce.
Pokud tyto osoby nedisponují klíčem ke schránce, postupuje se stejně jako v případě ztráty klíče Nájemcem, a to na náklady Nájemce, resp. jeho právních nástupců. Pronajímatel dále deaktivuje osobní kartu Nájemci a všem disponentům, kteří mají na základě Nájemcova zmocnění přístup ke schránce.
15. Obdobným způsobem bude Pronajímatel postupovat, pokud se hodnověrně dozví, že má být na základě pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu zamezen přístup Nájemce ke schránce.
VII. Nájemné a způsob placení nájemného
1. Nájemce provede platbu smluvní ceny osobně v sídle Pronajímatele při podpisu Smlouvy, a to hotově nebo platební kartou, dále bezhotovostním převodem a bezprostředně po úhradě mu bude vystaven daňový doklad.
2. Cena nájemného a případných dalších doplňkových služeb a ostatních úkonů za poplatek jsou stanoveny ve Smlouvě a vycházejí z Ceníku pronájmu a služeb Pronajímatele umístěného na webové stránce Pronajímatele, nebo jsou účtovány dle své skutečné výše. Ceny jsou uváděny bez DPH.
3. Nájemce je povinen spolu s nájemným uhradit Pronajímateli také vratnou kauci ve výši určené platným Ceníkem, tj. 5 000 CZK. Její výši musí Nájemce po celou dobu trvání Smlouvy udržovat. Bude-li vratná kauce z důvodů vymezených v následujících bodech použita na úhradu škody, musí být Nájemcem neprodleně dorovnána na původní výši. Pronajímatel má právo použít vratnou kauci:
a) Na úhradu případných škod, které Nájemce způsobil v souvislosti s užíváním schránky, výměnu zámků schránky v případě ztráty klíčů apod., a to jak v průběhu trvání nájemní Smlouvy, tak při jejím ukončení.
b) K vypořádání nákladů vynaložených Pronajímatelem při jednostranném porušení Smlouvy a povinností stanovených VSP nebo dalšími provozními předpisy.
c) Na úhradu jiných svých pohledávek, které mu na základě Smlouvy vzniknou vůči Nájemci, zejména smluvních pokut, dlužného nájemného, bezdůvodného obohacení, škody nebo vzniku nároku na škodu.
4. Byla-li vratná kauce nebo její část použita v průběhu platnosti Smlouvy o pronájmu k účelům specifikovaným v předchozím odstavci, je Nájemce povinen do 15 dnů ode dne doručení výzvy Pronajímatele doplnit vratnou kauci na původní výši. Pokud Nájemce ani přes výzvu Pronajímatele vratnou kauci nedoplní, jedná se o podstatné porušení Smlouvy a VSP.
5. Vratná kauce bude Nájemci bezúročně vrácena Pronajímatelem po ukončení pronájmu bez zbytečného odkladu po splnění všech povinností stanovených VSP.
6. Způsob platby nájemného a souvisejících plateb upravují tyto VSP a Ceník.
VIII. Ostatní ujednání
1. Pro případ porušení VSP Pronajímatelem či Nájemcem je druhá Smluvní strana oprávněna odstoupit od Smlouvy dle těchto VSP, a to výhradně písemnou formou. Odstoupení je účinné dnem doručení druhé straně na adresu uvedenou ve Xxxxxxx, příp. dle změny dle bodu 3 tohoto článku.
2. Případné reklamace a stížnosti uplatňované Nájemcem proti Pronajímateli se řídí Reklamačním řádem Pronajímatele zveřejněným na internetových stránkách Pronajímatele xxx.xxxxxxxx.xx.
3. Strany si sjednaly, že ke komunikaci budou využívat především osobní nebo elektronickou korespondenci, a to prostřednictvím uvedených kontaktů. Případnou změnu kontaktních údajů oznámí dotčená strana druhé Smluvní straně elektronickou formou nebo osobně. Změnu osobních údajů Nájemce v průběhu trvání Smlouvy je
povinen Nájemce oznámit Xxxxxxxxxxxxx osobně a předložit příslušný osobní doklad k zaevidování změny v systému Pronajímatele. Mění-li se pouze adresa Nájemce nebo byl-li Nájemci vystaven nový osobní doklad beze změny osobních údajů, postačí předání změny zasláním fotokopie nového dokladu poštou na adresu Pronajímatele, nebo elektronickou formou na e-mail Pronajímatele.
4. Pronajímatel je oprávněn v těchto VSP a ostatních provozních předpisech určit dokumenty, které je třeba doručit v písemné podobě doporučeně, případně do vlastních rukou Nájemce. Tyto dokumenty odesílá Pronajímatel Nájemci na adresu uvedenou ve Smlouvě o pronájmu Schránky.
5. Dokumenty zasílané Pronajímatelem v písemné podobě jsou považovány za doručené okamžikem jejich převzetí. V případě odmítnutí jejich převzetí, nebo pokud se dokument vrátí jako nedoručený, je za den doručení považován den vrácení zásilky Pronajímateli, a to i tehdy, když se Nájemce o uložení dokumentů nedozvěděl. Ostatní dokumenty se považují za doručené Nájemci 15. den po jejich odeslání.
6. Vztahy a případné spory, které vzniknou na základě Smlouvy, budou řešeny výhradně podle práva České republiky a budou řešeny příslušnými soudy České republiky.
7. Xxxxxxx je uzavírána v českém jazyce. Pokud vznikne pro potřebu klienta překlad textu Smlouvy o pronájmu bezpečnostní schránky, platí, že v případě sporu o výklad pojmů platí výklad Smlouvy v českém jazyce. Totéž platí pro text těchto VSP.
8. Uzavřená Xxxxxxx je Xxxxxxxxxxxxxx archivována po dobu 10 let od jejího uzavření, nejdéle však na dobu dle příslušných právních předpisů, za účelem jejího úspěšného splnění a není přístupná třetím nezúčastněným stranám.
9. Smlouva nabývá účinnosti v den jejího podpisu oběma smluvními stranami a uzavírá se vždy na dobu určitou uvedenou v nájemní smlouvě.
10. Tyto podmínky nabývají platnosti a účinnosti dnem 1.12. 2019.