S M L O U V A O D Í L O
číslo smlouvy objednatele: číslo smlouvy zhotovitele:
S M L O U V A O D Í L O
uzavřená podle § 2586 a následujících zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku mezi smluvními stranami:
článek I. Smluvní strany
Objednatel: Město Borovany
se sídlem : Xxxxxxx xxx. 107, 373 12 Borovany
IČ : 002 44 686
DIČ : CZ00244686
bankovní spojení : ČSOB a.s., pobočka České Budějovice
číslo účtu: 152 765 723/0300
zastoupený ve věcech smluvních starostou města, kterým je:
Xxx. Xxxx Xxxxxxx, tel.: 000 000 000 e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxx-xx.xx Zástupcem objednatele v záležitostech technických s oprávněním rozhodovat ve věcech:
− koordinace postupu prací,
− projekčních změn díla,
− provedení dodatečných zkoušek, nebo ověření je
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, tel.: 000 000 000 e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxx-xx.xx
na straně jedné a
Zhotovitel: xxxxxxxxxxx
se sídlem : xxxxxxxxx
IČ : xxxxxxxx
DIČ : xxxxxxxx
Zhotovitel je právnickou osobou zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u xxxxx soudu v xxxxxx, oddíl xx, vložka xxxxx.
bankovní spojení : xxxxxxxxx
číslo účtu: xxxxxxxxxx
zastoupený ve věcech smluvních jednatelem, kterým je:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx, tel.: xxxxxxxxxx e-mail: xxxxxxxxxxxxx
Zástupcem zhotovitele v záležitostech technických s oprávněním rozhodovat ve věcech:
− koordinace postupu prací,
− projekčních změn díla a
− xxxxxxxxxxxxxxxx je
xxxxxxxxxxxxxxxxx, tel.: xxxxxxxxxx e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx na straně druhé, se dohodli na dále uvedeném znění smlouvy o dílo.
Uvedení zástupci ve věcech smluvních prohlašují, že podle stanov, společenské smlouvy, nebo jiného organizačního předpisu jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti smlouvy není potřeba podpisu dalších osob.
článek II.
Předmět smlouvy
II.1. Předmětem díla je zpracování projektové dokumentace stavby „ZTV 1. etapy lokality Borovany – východ“ v rozsahu a obsahu podle zadávacích podmínek, akceptované nabídky zhotovitele a platných předpisů. 1. etapa lokality Borovany – východ zahrnuje území v rozsahu cca 43 400 m2.
II.2. Předmět díla a rozsah prací předmětu díla je blíže specifikován akceptovanou nabídkou zhotovitele.
II.3. Projektová dokumentace bude respektovat členění budoucí stavby na stavební objekty. Bude se jednat zejména o následující základní členění:
− komunikace a zpevněné plochy
− vodovod
− kanalizace
− plynovod
− teplovod
− veřejné osvětlení
− mobiliář
− sadové úpravy
Zařazení dalších stavebních objektů a další podrobnější členění bude závislé na podmínkách využití území podle územního plánu a územní studie lokality, dále podle výsledků průzkumných prací a jimi zjištěných podmínek v území.
Součástí díla bude spolupráce a koordinace s projektantem silnoproudých rozvodů.
II.4. Předmět díla bude zpracován a objednateli předán v následujících fázích:
a. Průzkumné práce
Tato fáze bude zahrnovat zejména geodetické zaměření, hydrogeologický průzkum a další průzkumy (včetně ověření parametrů územní studie z roku 2009) v rozsahu potřebném pro vypracování dalších stupňů projektové dokumentace z hlediska budoucího využití území.
Výsledkem bude dokumentace výsledků průzkumů, která bude předána objednateli ve fyzické podobě ve dvou vyhotoveních a v elektronické podobě v jednom vyhotovení.
b. Úprava územní studie
Tato fáze bude zahrnovat dílčí úpravu územní studie na základě podmínek aktuálního znění územního plánu.
Tato fáze bude dále zahrnovat přesnou parcelaci pozemků a vypracování geometrického plánu.
Součástí této fáze bude inženýrská činnost se zajištěním veškerých podkladů a dokladů pro registraci změny územní studie.
Výsledkem budou:
b.1. změna územní studie; tato část zpracována ve fyzické podobě ve čtyřech vyhotoveních a dále v elektronické podobě ve dvou vyhotoveních, kdy jedno vyhotovení bude ve formátech *.pdf, přičemž řazení příloh, měřítka výkresů, tloušťky a barvy čar a další parametry budou shodné s listinnou podobou a druhé vyhotovení v editovatelných formátech (například *.dwg, *.doc a *.xls apod.)
b.2. geometrický plán pro změnu parcelace pozemků; počet vyhotovení podle podmínek daných zákonem číslo 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí a prováděcí vyhlášky č. 31/1995 Sb.
c. Projektová dokumentace pro územní řízení
Do této fáze budou zapracované veškeré podmínky vyplývající z předchozí fáze.
Součástí této fáze bude inženýrská činnost se zajištěním veškerých podkladů a dokladů pro územní řízení; doklady pouze souhlasné.
Výsledkem bude projektová dokumentace v rozsahu odpovídajícím jednak požadavkům podle příloh č. 1, 2 a 4 (v závislosti na příslušnosti podle objektového členění) vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v platném znění a dále podmínkám vyplývajícím ze stanovisek dotčených orgánů a vydaných správních rozhodnutí.
Tato fáze projektové dokumentace bude předána objednateli ve fyzické podobě ve třech vyhotoveních a dále v elektronické podobě ve dvou vyhotoveních, kdy jedno vyhotovení bude ve formátech *.pdf, přičemž řazení příloh, měřítka výkresů, tloušťky a barvy čar a další parametry budou shodné s listinnou podobou a druhé vyhotovení v editovatelných formátech (například
*.dwg, *.doc a *.xls apod.).
d. Projektová dokumentace pro stavební řízení
Do této fáze budou zapracované veškeré podmínky vyplývající z předchozí fáze.
Součástí této fáze bude inženýrská činnost se zajištěním veškerých podkladů a dokladů pro stavební řízení; doklady pouze souhlasné.
Výsledkem bude projektová dokumentace v rozsahu odpovídajícím jednak požadavkům podle přílohy č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v platném znění, případně podle přílohy č. 5 vyhlášky č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb (v závislosti na příslušnosti podle objektového členění) a dále podmínkám vyplývajícím ze stanovisek dotčených orgánů a vydaných správních rozhodnutí.
Tato fáze projektové dokumentace bude předána objednateli ve fyzické podobě ve třech vyhotoveních a v elektronické podobě ve dvou vyhotoveních, kdy jedno vyhotovení bude ve formátech *.pdf, přičemž řazení příloh, měřítka výkresů, tloušťky a barvy čar a další parametry budou shodné s listinnou podobou a druhé vyhotovení v editovatelných formátech (například
*.dwg, *.doc a *.xls apod.).
e. Projektová dokumentace pro provádění stavby a výběr zhotovitele
Do této fáze budou zapracované veškeré podmínky vyplývající z projednání předchozí fáze a vydaných správních rozhodnutí.
Výsledkem bude projektová dokumentace v rozsahu odpovídajícím jednak požadavkům podle přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v platném znění, případně podle přílohy č. 6 vyhlášky č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb (v závislosti na příslušnosti podle objektového členění) a dále případným podmínkám vyplývajícím z projednání předcházející fáze a vydaných správních rozhodnutí.
Tato fáze projektové dokumentace bude předána objednateli ve fyzické podobě v šesti vyhotoveních a v elektronické podobě ve dvou vyhotoveních, kdy jedno vyhotovení bude ve formátech *.pdf, přičemž řazení příloh, měřítka výkresů, tloušťky a barvy čar a další parametry budou shodné s listinnou podobou a druhé vyhotovení v editovatelných formátech (například
*.dwg, *.doc a *.xls apod.).
Součástí této fáze budou výkazy výměr zpracované podle podmínek stanovených vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr v platném znění. Výkazy výměr budou předány objednateli ve fyzické podobě v šesti vyhotoveních a v elektronické podobě ve formátu
*.xls. Dále bude objednateli předán kontrolní rozpočet ve fyzické podobě v jednom vyhotovení a v elektronické podobě ve formátech *.pdf a *.xls.
f. Autorský dozor
Tato fáze bude zahrnovat autorský dozor v průběhu realizace prací, který bude prováděn na základě projektové dokumentace sjednané v předchozím odstavci.
Jedná se především o účast na kontrolních dnech stavby a dále řešení problematiky technického charakteru vznikajících v průběhu realizace stavby.
II.5. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit a financovat případné subdodavatelské práce na předmětu díla a nese za ně záruky v plném rozsahu, jako by je prováděl sám.
II.6. Dílo bude provedeno v kvalitě určené příslušnými ČSN a ostatními technickými, právními a dalšími předpisy České republiky.
II.7. Zhotovitel se zavazuje zajistit k požadavku objednatele další práce a dodávky za cenu sjednanou v souladu se shodnými podmínkami, za kterých byla stanovena cena tohoto díla. S přihlédnutím k rozsahu těchto prací bude mezi stranami projednána také případná úprava termínu dokončení díla.
II.8. V případě nepředvídatelné skutečnosti bránící plnění předmětu smlouvy, nebo pokud veřejnoprávní zájmy vyloučí budoucí realizaci stavby, oznámí tuto skutečnost objednatel zhotoviteli. V takovémto případě předá objednatel zhotoviteli rozpracované dílo. Poměrnou část ceny díla objednatel uhradí zhotoviteli.
II.9. Nebude-li předmět díla dokončený z důvodů zapříčiněných zhotovitelem, nebude objednatel s výjimkou převzatých ucelených fází hradit zhotoviteli další náklady. V tomto případě je objednatel oprávněný od této smlouvy odstoupit.
II.10. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s povahou a rozsahem díla a že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky, nezbytné k realizaci díla, a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla potřebné.
Článek III. Doba plnění
III.1. Xxxxxxxxxx zahájí práce na předmětu díla bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 15 dnů ode dne uzavření této smlouvy.
III.2. Nezahájí-li zhotovitel práce na díle ani do 30 dnů od uzavření této smlouvy, je objednatel oprávněný od této smlouvy odstoupit.
III.3. Jednotlivé fáze předmětu díla zpracuje zhotovitel ve lhůtách a objednateli předá v následujících termínech:
a. průzkumné práce:
xx
do dnů od uzavření této smlouvy
b. úprava územní studie:
xx
do dnů od uzavření této smlouvy
c. projektová dokumentace pro územní řízení:
xx
do dnů od uzavření této smlouvy
d. projektová dokumentace pro stavební řízení:
xx
do dnů od data nabytí právní moci vydaného územního rozhodnutí
e. projektová dokumentace pro provádění stavby výběr zhotovitele:
xx
do dnů ode dne nabytí právní moci všech stavebních povolení
f. autorský dozor v průběhu realizace stavby; tu objednatel předpokládá v období let 2024 – 2026
Článek IV. Cena díla
IV.1. Cena díla je určena akceptovanou cenovou nabídkou zhotovitele, která oboustranně potvrzená tvoří nedílnou součást této smlouvy.
IV.2. Xxxxxxxxxx se seznámil s rozsahem díla a dalšími podklady, které mu byly poskytnuty pro stanovení ceny.
IV.3. Cena díla je sjednána na základě akceptované cenové nabídky zhotovitele ve výši:
• cena díla základní : xxx.xxx,- Kč
• DPH (21%) : xx.xxx,- Kč
• celková cena díla : xxx.xxx,- Kč
(slovy: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx korunčeských).
IV.4. Tato cena obsahuje veškeré náklady nezbytné k realizaci díla a zisk zhotovitele, v cenové úrovni k termínu předání díla.
IV.5. Ceny jednotlivých fází předmětu díla včetně DPH jsou následující:
a. průzkumné práce : xx.xxx,- Kč
b. úpravy územní studie : xx.xxx,- Kč
c. projektová dokumentace pro územní řízení : xx.xxx,- Kč
d. projektová dokumentace pro stavební řízení : xx.xxx,- Kč
e. projektová dokumentace pro provádění stavby : xx.xxx,- Kč
f. autorský dozor v sazbě xxx Kč/hod., maximálně však : xx.xxx,- Kč
celkem : xxx.xxx,- Kč
Článek V.
Platební podmínky
V.1. Dílo bude fakturováno po převzetí jednotlivých dokončených fází (částí projektové dokumentace) označených a. až e. objednatelem.
V.2. U faktur za fáze (části projektové dokumentace) označené a. až e. bude pozastávka činit u každé faktury 10 % z fakturované částky včetně DPH. Pozastávka, nebo její část, bude uvolněna do 15 dnů po převzetí fáze e. projektové dokumentace, případně ve stejné lhůtě od odstranění případných vad a nedodělků.
V.3. Xxxx f. – autorský dozor bude fakturována a hrazena zhotovitelem na základě skutečně provedeného a doloženého rozsahu provedených prací.
V.4. Faktury vystavené zhotovitelem musí mít náležitosti daňového dokladu podle ustanovení § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Faktury zhotovitel doručí objednateli ve dvojím vyhotovení.
V.5. Splatnost faktur zhotovitele je sjednána na 30 dnů od jejího doručení objednateli. V případě, že faktury nebudou splňovat náležitosti podle ustanovení předchozích odstavců, je objednatel oprávněný je vrátit zhotoviteli, přičemž se tímto postupem nedostává do prodlení s jejich splatnostmi.
V.6. Faktura se považuje za proplacenou okamžikem odepsání fakturované částky z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
V.7. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury, které překročí 90 kalendářních dnů, je zhotovitel oprávněn odstoupit od smlouvy.
Článek VI.
Podmínky provádění díla a součinnost objednatele
VI.1. Součástí plnění předmětu smlouvy budou pravidelné pracovní schůzky – výrobní výbory za účasti zhotovitele, objednatele a případných budoucích provozovatelů vždy nejméně dvakrát v průběhu zpracování fází b., c., d a e. předmětu smlouvy. Pracovní schůzky se uskuteční v sídle objednatele. Vzájemně odsouhlasené výsledky pracovních schůzek zapracuje zhotovitel do projektové dokumentace.
VI.2. Objednatel poskytne zhotoviteli následující podklady:
• územní studii lokality Borovany – východ
• výsledky průzkumů prováděných v době zpracování této studie
• plnou moc pro zastupování v inženýrské činnosti
VI.3. Objednatel se zavazuje, že po dobu realizace prací na díle poskytne zhotoviteli potřebnou součinnost, spočívající zejména v předávání doplňujících informací.
VI.4. Objednatel se zavazuje, že po dobu realizace prací na díle bude se zhotovitelem v nezbytně nutné míře spolupracovat, zejména předáváním doplňujících údajů, upřesněním podkladů a poskytnutím dokladů, která si zajistí.
Článek VII.
Odpovědnost za vady díla
VII.1. Není-li v této smlouvě stanoveno jinak, platí pro odpovědnost za vady příslušná ustanovení Občanského zákoníku v platném znění.
VII.2. Kvalitativní podmínky díla se řídí příslušnými ČSN a dalšími technickými, právními a ostatními předpisy ČR, platných k datu předání ucelené fáze díla. Zhotovitel poskytuje záruku na kvalitu díla v délce 60 měsíců od předání každé ucelené fáze díla. Tyto vady díla odstraní zhotovitel na vlastní náklad v termínu dohodnutém s objednatelem.
VII.3. Zhotovitel je zodpovědný za rozsah a obsah výkazů výměr (součást fáze označené e.). Případné kvalitativní, nebo kvantitativní odchylky jsou považované za vady. Tyto vady budou řešené v rámci pojištění odpovědnosti zhotovitele. Za vady nebudou považované takové odchylky výkazů výměr
zapříčiněné skrytými a nepředvídatelnými konstrukcemi a takovými podmínkami, které zhotovitel nemohl ani přes řádné provedení průzkumných prací předvídat.
VII.4. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na skutečnost, že stavební dílo provedené a dokončené za podmínek daných projektovou dokumentací, při dodržování projektovou dokumentací stanoveném způsobu užívání a údržby si zachovají projektovou dokumentací stanovené parametry a budou plnit svoji funkci po dobu minimálně 10 roků od dokončení. Zhotovitel je v průběhu této doby oprávněný provádět kontroly způsobu užívání a údržby. Při splnění shora uvedených podmínek odpovídá zhotovitel za projevené vady. Veškeré náklady na jejich odstranění a uvedení do provozuschopného stavu uhradí zhotovitel tohoto díla.
VII.5. Objednatel je povinen reklamovat vady písemně, a to bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a musí být uvedeno, jak se projevují a navržený termín místního šetření i za účasti zhotovitele stavebních prací.
VII.6. Zhotovitel je povinen zúčastnit se místního šetření a do 10-ti dnů od termínu místního šetření písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává a jaký způsob navrhuje k odstranění vad, nebo z jakých důvodů reklamaci neuznává.
VII.7. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
Článek VIII. Smluvní sankce
VIII.1. Xxxxxxxxxx je povinen zaplatit objednateli za nedodržení termínu dokončení a předání ucelené fáze předmětu díla smluvní pokutu ve výši 0,2% z její ceny včetně DPH za každý, byť i započatý den prodlení.
VIII.2. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli za nedodržení termínu odstranění vad díla podle podmínek odstavce VII.2. této smlouvy smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý, byť i započatý den prodlení.
VIII.3. Za prodlení objednatele s úhradou faktury, zaplatí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,2% z fakturované částky včetně DPH za každý, byť i započatý den prodlení.
VIII.4. V případě odstoupení od smlouvy uhradí smluvní strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, druhé smluvní straně jednorázovou smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.
VIII.5. Povinnost uhradit smluvní pokutu, případně úrok z prodlení vzniká dnem doručení výzvy k úhradě povinné straně s dobou splatnosti 30 dnů.
VIII.6. V případě vzniku povinnosti uhradit smluvní pokutu zhotovitelem, je objednatel oprávněn ke krytí svých nároků provést odpočet z pozastávky podle odstavce V.2. této smlouvy.
Článek IX. Změna smlouvy
IX.1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným, oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným
„Dodatek ke smlouvě o dílo“; případné dodatky budou číslované od č. 1 vzestupnou řadou.
IX.2. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.
IX.3. Chce-li některá ze smluvních stran od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze smlouvy vyplývajících, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé smluvní straně s uvedením termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V oznámení o odstoupení musí být dále uveden důvod odstoupení a přesná citace toho bodu smlouvy, který odstupující stranu k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí bude odstoupení neplatné.
IX.4. Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci, je povinna to písemně oznámit nejpozději do 10-ti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
IX.5. Smluvní strana, která odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit druhé smluvní straně vzniklou škodu v prokázané výši a v případě prokázané příčinné souvislosti. Tím není dotčená povinnost úhrady smluvní pokuty podle odstavce VIII.4. této smlouvy.
IX.6. Dojde-li k odstoupení od smlouvy, tak povinnosti smluvních stran jsou následující:
• zhotovitel provede soupis všech provedených prací, oceněný způsobem shodným, jakým je stanovena cena díla a předloží ho k odsouhlasení objednateli,
• na základě odsouhlasení objednatelem zhotovitel zpracuje a předloží společně s nedokončeným dílem „dílčí konečnou fakturu“,
• po dílčím předání a převzetí provedených prací sjednají obě smluvní strany písemné zrušení smlouvy o dílo.
IX.7. Xxxxxxxxxx je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou stranu pouze s písemným souhlasem objednatele.
Článek X. Závěrečná ustanovení
X.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu realizace předmětu díla, jeho předání objednateli a záručními dobami podle této smlouvy.
X.2. Platnost této smlouvy počíná běžet dnem jejího podepsání oběma smluvními stranami.
X.3. Platnost této smlouvy končí proběhnutím záruční doby, případně nad rámec této doby termínem odstranění všech reklamovaných vad, na které se vztahuje záruka.
X.4. Práva a závazky z této smlouvy vyplývající přechází na právní nástupce smluvních stran.
X.5. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy se řídí podle ustanovení Občanského zákoníku, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak.
X.6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží dva. Všechny stejnopisy mají stejnou platnost.
X.7. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Borovany č. RM 2120 xxxxx ze dne
25. srpna 2021.
X.8. Tato smlouva je uzavřena na základě svobodné a pravé vůle obou smluvních stran, na důkaz čehož smluvní strany připojují své podpisy.
Za objednatele: Za zhotovitele:
V Borovanech, dne V xxxxxxxxxxx, dne
…………………………………..
Xxx. Xxxx Xxxxxxx, starosta
…………………………………..
xxxxxxxxxxxxx
příloha: krycí list nabídky zhotovitele