VYHLÁŠKA-PRAVIDLA AUKCE
VYHLÁŠKA-PRAVIDLA AUKCE
Aukce číslo:201996
Aukce má za úkol vyhledat kupujícího, kterého nabídka učiněná v aukčním jednání bude stanovena jako vítězná. Pro účast v aukci je nutné:
1. registrovat se na portále x-xxxxxx.xx
2. přihlásit se do konkrétní aukce
3. odsouhlasit a tím zároveň uzavřít Xxxxxxx o zprostředkování příležitosti
4. složit aukční jistotu na účet dle této Vyhlášky-Pravidel aukce.
Prodávající: Xxx. Xxxx Xxxxx, bytem Ledvinova 1713/10, 149 00 Praha zastoupený CLARITY
spol. s r.o., se sídlem Podnikatelská 565, 190 11 Praha 9, IČ 2620 6901
Aukční společnost: Centrum xxxxx.xx s.r.o., IČ 28850700, zapsaná v oddílu C, vložce 30928 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové, sídlem Luční 598, 500 03 Hradec Králové
Předmět aukce: Předmětem aukce je převod družstevního podílu, práv a smluvních závazků člena bytového družstva spojených s užíváním bytu specifikovaného takto:
soubor nemovitostí vedených na LV číslo 9415 takto:
- byt, jednotka vymezená dle zákona o vlastnictví bytů, číslo jednotky 1313/11, vč. podílu na společných částech ve výši 3478/369198, vlastnické právo Bytové družstvo TROJDOMÍ,
Sokolovská 1324/177, Libeň, 190 00 Praha 9
vše v katastrálním území Libeň, nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha.
Porovnávací cena předmětu aukce: 3.150.000,- Kč
Nejnižší podání (vyvolávací cena): 2.200.000,- Kč
Minimální příhoz: 20.000,- Kč
Aukční jistota: 20.000,- Kč
Údaje pro zaplacení aukční jistoty: aukční jistotu uhraďte převodem na č.ú.: 2900866618 / 2010 (Fio banka, a.s.)
Variabilní symbol: 201996
Specifický symbol: uveďte Vaše rodné číslo, případně datum narození ve formátu DDMMYY
Aukční jistota je použita v případě stanovení vítězné nabídky v aukci jako částečná odměna Aukční společnosti, kterou je vítěz aukce povinen zaplatit dle Xxxxxxx o zprostředkování
příležitosti společně s doplatkem odměny – splatným na účet 2000174333/2010 (Fio banka,
a.s.) do 5 dnů od ukončení aukce nebo ode dne označení vítězné nabídky ve výši 5%
z nabídky, která byla označena jako vítězná (tato částka není součástí kupní ceny). Všem
ostatním účastníkům aukce, jejichž nabídka nebude stanovena jako vítězná, bude aukční jistota vrácena v plné výši po uplynutí 7 pracovních dnů ode dne ukončení aukce. Aukční jistota se skládá na zajištění závazku uzavřít kupní smlouvu a úhradu Služby obstarání
příležitosti uzavřít kupní smlouvu.
Termín konání aukce - začátek: 25. 4. 2019 od 15:00 hod. konec: 25. 4. 2019 do 16:00 hod.
Adresa konání: xxx.x-xxxxxx.xx
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy: 15 dnů ode dne ukončení aukce
Lhůta pro zaplacení celé kupní ceny: 45 dnů ode dne ukončení aukce (lze využít bankovní financování – pokud má toto kupující předjednáno s příslušným financujícím subjektem)
Popis předmětu aukce:
Exkluzivně nabízíme v aukci byt v družstevním vlastnictví dispozice 1+1 situovaný ve 4 podlaží bytového domu. Bytový dům se nachází naproti ZŠ Na Balabence vedle náměstí Na Balabence. V těsné blízkosti domu je několik místních obchodů, restaurací, kaváren, hřišť a sportovišť - v nedaleké lokalitě Podvinný Mlýn například ARENA SPARTA. Ve vzdálenosti cca 400 m je pak Galerie Harfa a O2 arena které poskytují široké spektrum obchodů,
sportovních a společenských akcí. Milovníky kultury potěší například blízkost Divadla pod Palmovkou.
Doprava po Praze je možná za využití MHD buď z nedalekých tramvajových zastávek Balabenka nebo Divadlo Gong, případně při využití Metra ze zastávek Palmovka nebo Českomoravská. Výhodou je také blízkost vlakové stanice Praha - Libeň. Parkování osobních aut je zajištěno v modrých zónách pro rezidenty.
Bytový dům postavený v letech 1961 - 1962 je dobrém technickém stavu, je průběžně udržovaný a modernizovaný (nová plastová okna, nový výtah, výměna rozvodů, kultivované společné prostory). V 1. nadzemním podlaží domu je umístěna prodejna nábytku, vstup do domu je od předzahrádky od ZŠ Na Balabence. V bytovém domě jsou některé byty ve vlastnictví bytového družstva a některé již byly převedeny do osobního vlastnictví a vzniklo SVJ - více informací je uvedeno na xxx.xxxxxxxx.xx, kde jsou zveřejněny stanovy družstva, PENB a další informace.
Byt je umístěn ve 4 podlaží a dispoziční řešení bytu je 1+1 o celkové podlahové ploše (s příslušenstvím) 34 m2. Vstup do bytu je prostřednictvím bezpečnostních dveří, pokoj (17 m2) i kuchyně (9 m2) mají okna situovaná jiho-východním směrem. Koupelna (2 m2) a WC (1
m2) jsou samostatné. K byt náleží také uzamykatelný sklep. Byt je v družstevním
vlastnictvím, má plně splacenu anuitu a je možné jej převést do osobního vlastnictví. Byt je po částečné modernizaci - v nedávné době byly instalovány nové podlahy a nové dveře, dříve pak kuchyňská linka. V kuchyni je zděný výklenek pro spíž se zajištěnou ventilací. Pro nového majitele jsou značným přínosem také nízké provozní náklady v celkové měsíční výši necelých 2.000,- Kč (za média, fond oprav a náklady vedení družstva).
Souřadnice GPS: 50.1058842N, 14.4848161E
Termín prohlídky: Prohlídka se bude konat pro objednané zájemce po předchozí telefonické dohodě.
Pro objednání se na prohlídce volejte: 608 889 392, Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx
Závady váznoucí na předmětu aukce, které zaniknou při prodeji: nemovitost slouží k ručení za poskytnutý úvěr u Reiffeisen bank, a.s., který bude ukončen prodejem a zástava tedy zanikne.
Závady váznoucí na předmětu aukce, které nezaniknou při prodeji: žádné nejsou
Pokud bude učiněn příhoz v posledních 5-ti minutách trvání aukce, doba do ukončení aukce se prodlužuje opakovaně o dalších 5 minut.
Tato Vyhláška-pravidla aukce se týká aukce dobrovolné. Každý účastník aukce svými příhozy potvrzuje cenu, za kterou má zájem předmět aukce získat do svého vlastnictví. Svojí účastí a uzavřením Smlouvy o zprostředkování příležitosti účastník aukce potvrzuje, že příhozy činěné v aukci jsou ve výši, kterou si řádně rozmyslel a může být stanovena jako vítězná výše
příhozu. Dobrovolné aukce se může svými příhozy účastnit prodávající, který činí příhozy jako případný nesouhlas s doposud nabídnutou cenou od ostatních účastníků. Tento princip může prodávající uplatňovat pouze do předem stanovené výše. Pokud nebude dosaženo ceny,
kterou si prodávající stanovil pro prodej předmětu aukce, aukce končí příhozem
prodávajícího. Prodávající se následně může do 3 pracovních dnů ode dne ukončení aukce
rozhodnout, zda označí některý z příhozů ostatních účastníků jako vítězný. Vítězem aukce se může tedy dle tohoto principu stát účastník s druhou nejvyšší nabídkou, případně další po příhozu prodávajícího. V tomto případě je vyhlášen vítěz aukce s nejvyšší nabídkou kupní ceny. V aukci může být použit způsob prodeje v režimu „Kup teď“. Režim Kup teď může nastat, pokud některý z účastníků aukce projeví zájem ihned nakoupit za cenu vypsanou
v kolonce Kup teď v okně probíhající aukce. Tato nabídka je následně označena jako vítězná.
V tomto případě se jedná o aukci dobrovolnou, kdy prodejní cena a nabídka určená jako vítězná podléhá schválení prodávajícího. Převod předmětu aukce na nového nabyvatele
bude zajištěn Kupní smlouvou o převodu vlastnického práva. Pokud nedojde ve stanovené lhůtě k uzavření Kupní smlouvy ze strany prodávajícího, bude aukční jistota vrácena v plné výši zpět na účet účastníka aukce. Každý účastník přihlášením do aukce souhlasí s touto Vyhláškou - pravidly aukce.