KUPNÍ SMLOUVA
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli:
· lf/l(Jl/tf/S1Jl2-
JJ1/!fj?EAI
Zoologická zahrada hl. m. Prahy, příspěvková organizace,
IČO: 00064459
se sídlem U Tro·ského zá u 120/3, 17100 Praha 7 č. účtu: (Komerčnf banka) zastoupena gr. rros avem Bobkem, ředitelem (dále jen „Zoo Praha'?,
Hlavní město Praha, IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581
se sfdlem Mariánské nám. 2, 110 01 Praha 1
korespondenční a fakturační adresa: Hlavní město Praha, Městská policie hlavního města Prahy, Korunní 98, 101 00 Praha 10
bank. · '·
č. účtu:
zastoupené e pověření
společně dále jako „Strana prodávající" na stranějedné
a
bytem
Xxxxx Xxxxxxxxx r. č.:
106 00 Praha 1 O
dále jako „Strana kupující" na straně druhé
tuto KUPNÍ SMLOUVU
dle ustanovení§ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
Adresa nemovitosti: Katastrální údaje:
1. PŘEDMĚT SMLOUW
1. 1. Strana prodávajícíje vlastníkem následujících nemovitých věcí:
bytová jednotka č.281417, k.ú.Záběh/ice, hl.město Praha
Dle LV č. 10072: jednotka č. 2814fi byt
Chmelová 281419, Praha 10 Záběhlice, 106 00
podíl na společných částech domu a pozemcích : 360/57140
č. 3382
budova Záběhlice č.p. 2812, 2813, 2814, 2815, 2816 byt.dům, LV
parcela: p.č. 2225125, p.č. 2225126, p.č. 2225127, p.č. 2225128, p.č.
2225/29 LV č. 9260, Katastrální úřad Záběhlice, hl. m. Praha
předpisů
1.2. Nemovité věci uvedené v čl. 1.1 této smlouvy a jejich příslušenství dále společně jen jako „Nemovitosti".
2. PRÁVA A POVINNOSTI STRAN
2. 1. Strana prodávající touto smlouvou prodává Straně kupující Nemovitosti.
2.2. Strana kupující kupuje Nemovitosti a přijímá je do svého výlučného vlastnictví.
2.3. Strana kupující se zavazuje zaplatit Straně prodávající kupní cenu dle čl. 3. této smlouvy.
3. KUPNÍ CENA
3.1. Smluvní strany sjednávají za prodej Nemovitostí kupnf cenu ve výši 2.340.000,- Kč (slovy dva miliony tři sta čtyřicet tisíc korun českých) (dále jen „Kupní cena''). Celá Kupní cena byla složena na účet úschovy u Advokátní kane� s.r.o., se sídlem Rybná 9, Pr�en „Advokát'?, číslo účtu - s variabilním symbolem -(dále jen „úschova,, a to na základě Smlouvy o úschově, uzavřené mezi Stranou prodávající, Stranou kupující a Advokátem dne
2.5.20 19 (dále jen „Smlouva o úschově''). Kupní cena z úschovy bude vyplacena Straně prodávající za podmínek stanovených ve Smlouvě o úschově.
3. 2. Tato smlouva byla uzavřena na základě smlouvy o smlouvě budoucí uzavřené příklepem na základě dražby provedené dle ustanovení § 1771 občanského zákoníku dražebníkem, a to společností EURODRAŽBY. CZ a.s., se sídlem Čimická 780161, Čimice, 181 00 Praha 8, IČ: 291 35 419, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 20776 (dále jen „dražebník''). Strana prodávající dohodla ve prospěch třetí osoby se Stranou kupující jako podmínku této smlouvy, že náklady dražby ve smluvené paušální výši 90.000,- Kč hradí dražebníkovi Strana kupujíc- í; strany dohodly, že dražebníkjako třetí osoba má přímé právo požadovat uhrazení nákladů dražby od Strany kupující.
4. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN Prohlášení Strany prodávající:
Strana prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy:
- je osobou, která je oprávněna s Nemovitostmi disponovat,
- má veškerá potřebná oprávnění k podpisu této smlouvy, k její realizaci, ke splnění jeho závazků z této smlouvy vyplývajících.
Prohlášení Strany kupující:
Strana kupující prohlašuje a zaručuje se ve prospěch Strany prodávající, že ke dni podpisu této smlouvy:
(a) má veškerá potřebná oprávnění k podpisu této smlouvy, k její realizací, a ke splnění svých závazků z této smlouvy vyplývajících,
(b) je dle svého prohlášení plně svéprávná,
(c) podpisem této smlouvy a plněním závazků z ní vyplývajících neporušuje žádnou
smlouvu, které je stranou, žádné rozhodnutí soudu, rozhodčí nález, rozhodnutí správního orgánu ani jiná rozhodnutí, nařízení, příkazy a opatření obdobného charakteru, která by mohla mít za následek neplatnost převodu Nemovitostí dle této smlouvy, nebo která by platnost takovéhojednání mohla zpochybnit či ohrozit.
(d) je důkladně seznámena se stavem Nemovitostí a s dokumentací vztahující se k Nemovitostem, že Nemovitosti nabývají s vědomím, že Nemovitosti můžou trpět vadami technického charakteru a že výše Kupní ceny byla stranami dohodnuta s ohledem na výše uvedené skutečnosti; Strana kupující proto nemá právo, z důvodu, že Nemovitosti trpí nějakou vadou, na slevu či vrácení celé nebo poměrné části zaplacené Kupní ceny. Nastane-li některý z případů uvedených v tomto čl. 4. písm. d) této smlouvy, nejedná se o podstatné porušení této smlouvy a není to důvodem pro odstoupení od této smlouvy.
Strana kupující zaručuje, že jejich prohlášení uvedená v čl. 4. této smlouvy jsou pravdivá ke dni uzavření této smlouvy a budou pravdivá ke dni předání Nemovitostí.
5. VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ
5.1. Vlastnické právo k Nemovitostem přejde na Stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že Strana prodávající předá Nemovitosti Straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva do katastru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jinak. O předání a převzetí Nemovitostí bude sepsán písemný protokol.
5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných Nemovitostech přechází ze Strany prodávající na Stranu kupující okamžikem jejích fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy.
6. DALŠÍ USTANOVENÍ
6.1. Strany souhlasí, aby po provedeném řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Strany kupující dle této smlouvy byl příslušným katastrálním úřadem proveden zápis vlastnického práva dle této smlouvy.
6.2 Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je dle obecně závazných právních předpisů Strana kupující.
6.3 Strany se dohodly, že Strana kupující jako poplatník daně z nabytí nemovitých věcí podá daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí v zákonné lhůtě, tj. nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad vlastnického práva k Nemovitostem.
6.4 Správní poplatky spojené s řízením o vkladu vlastnického práva k Nemovitostem uhradí Strana kupující.
7. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
7.1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí občanským zákoníkem.
7.2. Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy. Obsah této smlouvy lze měnit jen právním jednáním v písemné nebo přlsnější formě; možnost změnit obsah smlouvy i jinou formou strany vylučují.
7.3. Tato smlouva je vyhotovena v pěti (5) stejnopisech. Po jejím uzavření obdrží každý z účastníků po 1 (jednom) stejnopise. Zbývající 1 (jeden) stejnopis této smlouvy bude přiložen k návrhu na zahájení vkladového řízení.
7.4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv.
7.5. Strana kupující si je vědoma, že je ve smyslu§ 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
7. 6. Strana kupující bere na vědomí, že Strana prodávající je vázána zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, a souhlasí s tím, že text této smlouvy, případně jejích dodatků, bude zveřejněn prostřednictvím strany prodávající v registru smluv. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v plném rozsahu včetně osobních údajů ve smlouvě obsažených či poskytnutím informace třetím osobám o této smlouvě či podstatných částech této smlouvy za podmínek definovaných zákonem č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění aktuálním ke dni požadavku na informace či zveřejnění, a rovněž prohlašují, že nic z obsahu této smlouvy nepovažují za obchodní tajemství.
7. 7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu.
_I :
7. 8. Účastníci této smlouvy si její obsah přečetli, prohlašují, že s ním souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.
Za Zoo Praha
3 O -os- 2019
Za Hlavní město Praha
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
V Praze I dne � I:./P�tf
na základě pověření
Městská �ol!cie hl. m. Prahy
pravm odděleni
101 00 Praha 10, Korunní 98
@
t).
r
'tď·1•
7
Za Římskokatolickou farnost :
V Praze, dne
Ke Strašnické 1000/i C.
farář
Schvalovací doložka
V Praze, dne
Za kupujícího
V Praze, dne .R. 9. 3-, c1 oI9
Xxxxx Xxxxxxxxx
P O V EV RV EN IT
Hlavní město Praha, IČO: 000 64 58 1 , se sídlem Mru·iánské nám. č. 2, 110 01 Praha 1 , zastoupené primátorkou hl. m. Prahy, Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, tímto ověřtť e v souladu s 21 b zákona č. 99/1 963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění
IIIIIJ.aměstnance hl. m. Prahy, zařazeného do orgánu Městská policie hl. m. Prahy, se sídlem
na adrese Xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0 0, oprávněním jednat jménem hlavního města Prahy v rozsahu práv a povinností podle občanského soudního řádu a občanského zákoníku
posledně bytem
Toto pověření opravňuje ve výše uvedeném rozsahu jménem hlavru110 města Prahy činit nezbytné laoky a právní jednání včetně jednání po ukončení tohoto dědického řízení, tj . zejména k prodeji spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/3 k bytové jednotce č. 2814/7 o dispozici 1 + 1 , nacházející se ve třetím nadzemním podlaží domu č.p. 28 12, 28 13 , 28 14, 28 15, 281 6, postaveného na pozemku č. parc. 2225/25 , 2225/26, 2225/27, 2225/28 a 2225/29, vymezené podle zákona o vlastnictví bytů a s ní spojeného spoluvlastnického podílu o velikosti 120/57 140 na společných částech domu č.p. 28 12, 28 13 , 28 14, 28 1 5, 28 16 na pozemku č. parc. 2225/25, 2225/26, 2225/27, 2225/28, 2225/29 a dále spoluvlastnického poch1u o velikosti 120/57140 na pozemcích č. parc. 2225/25 - zastavěná plocha a nádvoří, č. parc. 2225/26 - zastavěná plocha a nádvoří, č. parc. 2225/27 - zastavěná plocha a nádvoří, č. parc. 2225/28 -
?astavěná plocha a nádvoří, č. parc. 2225/29 - zastavěná plocha a nádvoří, a to vše v k.ú.
Záběhlice, obec Praha, zapsané na LV 1 0072 a to formou dražby a k právním jednáním s tímto prodejem souvisejícím.
1 5. 05, 2018
V Praze dne .. ...... ..... .......... .
Xxxxxxx Xxxxxxxx primátorka hl. m. Prahy
Přijímám pověření
V Praze dne .. t.-!. ť-�-.�({!�
Pnř.č:
1300J�0194KOlOO
.
.
souhl ilSÍ dosl ovně
poř 1
dol ožka pro vidi maci
Ověřovac í
stran
obsahuj ící
1
Tato úpl ná kooie
l_ is �i �a
viqimovaná
Podle ověřovací kn i hy poš ty : P raha 33
5° předloženou ' l i�tinou , z níž by la pořízen .• a t,,to l i st ina je
prvopis, obsahuj ící l stran .
vid i tel ny zaJ 1s tovac 1 prvek, Jenz Je sou
významu té to l i sti ny.
. . ·
je
. ·
ávn ího
Listi n�, ,2 n í,tie
iiílíÍIIIÍllll.06. 2018