Návrh smlouvy o dílo č. RMI/2011/00__/SD (dle objednatele) č. (dle zhotovitele)
příloha č.2
zadávací dokumentace
Návrh smlouvy o dílo
č. RMI/2011/00__/SD (dle objednatele)
č. (dle zhotovitele)
1.Smluvní strany
Objednatel : město Studénka
nám. Republiky 762
742 13 Studénka
zastoupeno: Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou
bankovní spojení: Komerční banka, a. s.
číslo účtu: 924801/0100
IČ: 002 98 441
DIČ: CZ00298441
telefonní číslo: x000 000 000 000
mobil: x000 000 000 000
e-mail: xxxxxxxxx@xxxxx-xxxxxxxx.xx
osoba oprávněná k předání staveniště, jednání ve věcech technických a převzetí díla: Ing. Xxxxxxxx Xxx – vedoucí odboru místního hospodářství a
údržby majetku
Xxxxxx Xxxxxxxxx – referent odboru místního hospodářství a
údržby majetku
dále jen objednatel
Zhotovitel :
zastoupen:
bankovní spojení:
číslo účtu: /
IČ:
DIČ: CZ
telefonní číslo: +420
mobil: +420
e-mail:
osoba oprávněná k jednání ve věcech technických a realizaci díla:
dále xxx xxxxxxxxxx
2.Předmět smlouvy
2.1 Identifikační údaje díla
Název díla : Výměna kotlů v bytových domech čp. 808 - 811
Místo realizace : obec Studénka – kat. území Butovice
Projektant : MS architektura a design s.r.o., Biskupská 3330/10, 702 00 Ostrava
2.2 Předmět plnění
Zhotovitel se za podmínek uvedených v této smlouvě a v zadávací dokumentaci (příloha č.1) zavazuje provést a objednatel převzít a zaplatit práce a činnosti spojené s realizací díla, uvedeného v čl. 2.1 této smlouvy.
Provedení díla, rozsah prací, kvalita a druh dodávaných materiálů jsou dány zadávací dokumentací díla, kterou zhotovitel obdržel v rámci zadávacího řízení.
Součástí díla jsou dále:
zkoušky způsobilosti provozních zařízení
zkoušky potřebné k bezpečnému provozu
komplexní zkoušky a revize, předepsané platnými technickými normami resp. obecně platnými předpisy
provedení komplexního vyzkoušení všech zařízení tvořících předmět plnění, vyhodnocení komplexního vyzkoušení včetně vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 4 vyhotoveních (včetně autorizovaného měření emisí a účinnosti spalování plynových spotřebičů)
zabezpečení potřebného zařízení staveniště
zabezpečení předmětu prací tak, aby nemohlo dojít k úrazu osob
zabezpečení potřebných energetických médií k realizaci díla
po dobu záruky provádění pravidelných revizí, prohlídek, kontrol a čištění plynových spotřebičů a komínových těles v souladu s platnou legislativou
průběžné pořizování fotodokumentace díla (v datové podobě), která zdokumentuje zahájení, průběh a ukončení realizace díla (každý byt samostatně)
likvidace nevyužitého materiálu a odpadu v souladu s platnou legislativou
celkový úklid díla před předáním a převzetím. Celkový úklid před předáním díla zahrnuje kompletní a úplné vyčištění díla před předáním a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní užívání ploch a bytových jednotek bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele. Součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací a uvedení okolí stavby do stavu podle projektu (pokud je okolí stavby projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u ploch, které nejsou projektem řešeny).
Zaškolení nájemníka každého bytu s obsluhou kotle (v montážním listu, popř. v protokolu bude uveden rozsah proškolení). V případě nového nájemníka bytu bude zhotovitel vyzván objednatelem k proškolení v nejbližším možném termínu.
zhotovení dokumentace skutečného provedení díla (fotodokumentace + stručný popis změn, pokud k nim došlo) a to:
1 x v listinné podobě
1 x v digitální podobě (CD-R) – položkové rozpočty – xls, revizní zprávy, protokoly o zkouškách atd. s razítky a podpisy – naskenováno – pdf
Dokumentace bude odevzdána až při odevzdání prací na posledním bytovém domě.
Xxxxxxxxxx ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý, nebo jinak nevhodný pro použití. Zhotovitel přebírá plnou odpovědnost za škody vzniklé objednateli případným porušením tohoto závazku.
Objednatel se zavazuje předmět smlouvy převzít bez vad a nedodělků ve smluvně sjednané době předání a zaplatit za provedení předmětu smlouvy zhotoviteli cenu sjednanou touto smlouvou o dílo za podmínek dále touto smlouvou stanovených.
3.OBSAH návrhu smlouvy o dílo (NSoD)
3. OBSAH návrhu smlouvy o dílo (NSoD) 2
5. Místo plnění, vlastnictví 3
8. Překročení nabídkové ceny 4
9. Vlastnictví, odpovědnost za škody 5
16. Záruční podmínky a vady díla 9
19. Bezpečnost a ochrana zdraví na staveništi a požární ochrana 10
20. Životní prostředí a odpadové hospodářství 11
4.Základní ustanovení
Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 261 odst. 2 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů dohodly, že se rozsah a obsah vzájemných práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude řídit příslušnými ustanoveními citovaného zákoníku a tento závazkový vztah se bude řídit ustanovením § 536 a násl. tohoto zákoníku a předpisy vztahujícími se k provádění díla.
Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě a taktéž oprávnění k podnikání jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny. Porušení tohoto závazku jde k tíži té strany, která změnu včas neoznámila.
Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu o pojištění odpovědnosti na škodu způsobenou dodavatelem třetí osobě (pojistná ochrana pro případ škody, kterou pojištěný při své podnikatelské činnosti může způsobit třetí osobě, tj. škody na životě, zdraví nebo věci) a to na pojistnou částku nejméně ve výši 3.000.000,- Kč
Pojistné události vyplývající z výše uvedeného pojištění vyřizuje na své náklady zhotovitel, který v žádném případě nebude uplatňovat pojišťovnou neuspokojené nároky na objednateli. Pojištění odpovědnosti za škodu a případné plnění pojišťovny z titulu škod tohoto typu nezbavuje zhotovitele odpovědnosti vyplývající z případného nedodržení termínu v důsledku odstraňování škod.
Za škody způsobené zhotovitelem na jiném majetku objednatele při realizaci díla podle této smlouvy odpovídá zhotovitel podle obecně platných právních předpisů o náhradě škody.
Zhotovitel prohlašuje, že se v rámci přípravy a zpracování nabídky v plném rozsahu seznámil se zadávací dokumentací poskytnutou zadavatelem zakázky (výkresová dokumentace, technické zprávy, výkazy výměr a zadání), absolvoval prohlídku a seznámení s místem realizace díla, v rámci prohlídky si ověřil stav a že si všechny nejasné podmínky a požadavky potřebné a nutné pro realizaci díla vyjasnil s oprávněným zástupcem zadavatele, příp. odpovědným projektantem.
Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění plnění předmětu smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že předmět smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
5.Místo plnění, vlastnictví
Místem plnění pro realizaci díla je město Studénka – kat. území Butovice, na ul. Budovatelské čp. 808-811.
Místem plnění pro předání dokumentací a dokladových částí je Městský úřad Studénka, odloučené pracoviště Poštovní 772, odbor MHÚM.
Vlastníkem objektů a pozemků, kde je předmět díla realizován, je objednatel.
6.Doba plnění
Práce na realizaci předmětu smlouvy budou započaty do 2 pracovních dnů od splnění následujících podmínek :
podpis smlouvy,
protokolární předání staveniště, tj. ploch a prostorů dílem přímo dotčených – vyjma bytových jednotek (bytové jednotky budou předávány postupně dle harmonogramu prací).
Termín dokončení díla dle odst. 2 smlouvy je:
do 15.06.2012
V případě, že o to objednatel požádá, přeruší zhotovitel práce na díle nebo jeho částech. Pokud toto přerušení ovlivní termín realizace díla (zhotovitel nemůže přesunout kapacity na jinou část díla), posunou se termíny přerušením dotčené o dobu přerušení prací.
7.Cena díla
Cena za plnění předmětu díla dle této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran v absolutní částce. Cena odpovídá nabídce předložené zhotovitelem v zadávacím řízení a je stanovena jako cena nejvýše přípustná a platná až do doby ukončení platnosti smlouvy.
Jednotlivé dílčí částky jsou uvedeny v oceněném výkazu výměr navržených zhotovitelem v rámci zadávacího řízení, doplněném o položky vzešlé z dodatečných informací a o položky, u kterých je zhotovitel přesvědčen a objednateli prokázal, že jsou nezbytné k provedení díla v plném rozsahu a bezvadné kvalitě, a které ve výkazu výměr nebyly uvedeny.
Tento oceněný výkaz výměr je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 2.
Celková cena obsahuje i případné zvýšené náklady spojené s vývojem cen vstupních nákladů a to až do doby dokončení díla.
Zhotovitel výslovně prohlašuje, že cena dle tohoto odstavce zahrnuje veškeré náklady na úplné dokončení předmětu smlouvy dle čl. 2 této smlouvy a jeho předání v bezvadném stavu. Cena je neměnná i v případě jakýchkoliv víceprací v průběhu provádění díla, pokud by tyto nevzešly z důvodů uvedených v čl. 8 této smlouvy.
Celková cena za zhotovení předmětu díla dle Xxxxxxxxx nabídkových cen na akci (příloha č.3) dle této smlouvy činí:
Celková cena včetně DPH při lhůtě splatnosti 7 let - tj. 84 splátek:
Kč
(slovy: )
Zhotovitel je odpovědný za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s daňovými předpisy platnými ke dni fakturace.
8.Překročení nabídkové ceny
Při realizaci díla dle této smlouvy nelze uplatnit jakékoliv požadavky na vícepráce. Objednatel má za to, že zhotovitel v cenové nabídce předložené ve výběrovém řízení přezkoumal a zohlednil proveditelnost díla a začlenil všechny údaje vzešlé z dodatečných informací do navržené smluvní ceny.
Výjimku mohou tvořit pouze vícepráce, jejichž příčinou jsou nepředvídatelné skutečnosti vyplývající z konstrukce a stáří stavby, na které je dílo realizováno.
Požadavky na navýšení ceny díla z důvodů těchto víceprácí je zhotovitel povinen uplatnit u objednatele písemnou formou, doloženou listinami prokazující oprávněnost požadavku na úpravu ceny.
V tomto případě budou práce vyvolané takovými nepředvídatelnými skutečnostmi oceněny následně :
položky obsažené ve výkazu výměr – podle položek, které jsou obsaženy v oceněném výkazu výměr – příloha č. 2 této smlouvy
v případě, že v oceněném výkazu výměr takové položky obsaženy nejsou, zhotovitel předloží objednateli požadavek na úpravu ceny, a to formou kalkulace ceny, doloženou listinami prokazující oprávněnost výše úpravy ceny. Za odpovídající listiny bude objednatel považovat výsledky výběrového řízení, v němž budou osloveni alespoň 3 dodavatelé.
O částku, která vyplyne z tohoto ocenění, bude v souladu se zákonem formou dodatku ke smlouvě zvýšena celková cena sjednaná ve smlouvě. Změna ceny nemůže mít zpětnou účinnost. Zhotovitel je oprávněn vícepráce realizovat teprve po jejich písemném odsouhlasení oprávněným zástupcem objednatele.
9.Vlastnictví, odpovědnost za škody
Objednatel je ve smyslu § 542 Obchodního zákoníku vlastníkem díla po celou dobu realizace. Po protokolárním předání bytových jednotek, částí bytových domů a příslušných částí pozemků zhotoviteli ke zhotovení díla přechází nebezpečí za veškeré škody vzniklé při provádění díla na pozemcích, objektech a majetku ve vlastnictví objednatele a příslušných vlastníků na zhotovitele.
Zhotovitel je povinen před zahájením prací pořídit fotodokumentaci částí bytových jednotek, předaných částí bytového domu a ploch, na kterých bude provádět realizaci díla. Prokazování o nezpůsobení škody je na straně zhotovitele.
Vlastníkem zařízení staveniště, včetně používaných strojů, mechanismů a dalších věcí potřebných pro provedení díla, je zhotovitel, který nese odpovědnost za škody na těchto věcech.
Nebezpečí škody na zhotoveném díle přechází na objednatele dnem řádného splnění závazku, tj. dohodou smluvních stran a prohlášením objednatele v zápise o předání a převzetí části díla (bytového domu), že závazek zhotovitele byl řádně splněn a že dokončené dílo objednatel přejímá.
10. Platební podmínky
Zálohy na realizaci díla dle této smlouvy nejsou sjednány.
Xxxxxxxxxx předloží objednateli vždy po ukončení všech prací na bytovém domě, nejpozději do jednoho měsíce ode dne dokončení prací oceněný soupis provedených prací.
Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne jeho obdržení.
Po odsouhlasení soupisu objednatelem, vystaví zhotoviteli fakturu, kterou předloží objednateli k proplacení spolu se splátkovým kalendářem. Délka splácení je 84 měsíců pro každý bytový dům. Podkladem pro úhradu smluvní ceny dodaného díla bude faktura, která musí mít náležitosti dle ustanovení § 13a) Obchodního zákoníku (zák. č. 513/1991 Sb.), vše v platném znění, číslo této smlouvy a předávací protokol předmětu díla bez vad a nedodělků, podepsaný oběma smluvními stranami, jehož součástí budou jednotlivé montážní listy.
Cena díla bude hrazena postupně formou měsíčních splátek. První splátka bude hrazena dle splátkového kalendáře po ukončení všech prací na jednotlivých bytových domech, na základě daňového dokladu (dále jen faktury) vystavených zhotovitelem, přičemž datum zdanitelného plnění se řídí dle platné legislativy.
Jednotlivá splátka za daný měsíc bude splatná do 21. dne následujícího měsíce.
Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací dle oceněných výkazů výměr a soupisu provedených prací přímo na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům objednatele provedení kontroly umožnit.
Smluvní strany se dohodly, že splatnost faktur vystavených objednatelem (např. úroky z prodlení, smluvních pokut, náhrady škody aj.) a doručených zhotoviteli činí 21 dnů.
Doručení faktury se provede osobně na podatelnu objednatele nebo doporučeně prostřednictvím držitele poštovní licence.
Faktury, včetně jejich příloh, budou objednateli předány ve dvou vyhotoveních.
V případě, že zhotovitel vyúčtuje práce nebo dodávky, které neprovedl, vyúčtuje chybně cenu nebo faktura nebude obsahovat některou náležitost, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty stanovené pro první splátku vrátit zhotoviteli bez zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení. Xxxxxxxxxx provede opravu vystavením nové faktury.
Vrátí-li objednatel vadnou fakturu zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení opravené faktury.
Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu smluvní strany, která provádí platbu.
11.Staveniště
Objednatel předá a zhotovitel převezme staveniště protokolárně s tím, že staveniště bude předáno celé případně postupně po částech (každý bytový dům).
Bytové jednotky budou předávány samostatně – postupně.. Zápis o předání se provede do montážního listu.
Objednatel umožní zřízení staveniště. K tomuto účelu poskytne bezplatné užívání těchto ploch pro skladování materiálů a výrobků zhotovitele a vybudování jeho zařízení staveniště.
Zhotovitel vyklidí své zařízení v den podpisu posledního předávacího protokolu díla, pokud se později obě smluvní strany nedohodnou jinak.
Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek čistotu.
Zhotovitel zajistí vhodné zabezpečení staveniště. Zhotovitel nese v plném rozsahu nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do jeho řádného předání a převzetí a dále nebezpečí poškození příp. ztráty skladovaného materiálu.
Zhotovitel bude hradit elektrickou energii, vodné, stočné a další odebraná média. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření jejich odběru nebo dle dohody.
12.Jakost díla
Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu se zadávací dokumentací, s platnými právními předpisy souvisejícími s realizací díla, podle schválených technických a technologických postupů stanovených platnými i doporučenými českými nebo evropskými technickými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u používaných technologií a postupů pro tento typ díla tak, aby dodržel smluvenou kvalitu díla.
Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v této smlouvě je závaznou povinností zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady.
Dílo musí vykazovat parametry stanovené zadávací dokumentací a nesmí se odchýlit od ČSN a technických požadavků na realizaci díla, dle kterých je dokumentace zpracovaná.
V případě, že bude nutno použít postupy a materiály, které nejsou uvedeny v zadávací dokumentaci, lze použít pouze takových, které v době realizace díla budou v souladu s platnými i doporučenými českými nebo evropskými technickými normami.
Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla nebo jeho části.
Práce budou realizovány při splnění všeobecných podmínek ve smyslu ust. § 536 a následujících Obchodního zákoníku.
13.Provádění díla
Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a na své nebezpečí.
Při realizaci díla budou dodrženy podmínky zadávací dokumentace, platné předpisy a vyhlášky, technologické postupy, postupy stanovené výrobci a dodavateli jednotlivých materiálů a komponent, zhotovitel bude plnit požadavky dotčených orgánů a organizací při provádění díla. Pokud porušením těchto předpisů vznikne jakákoli škoda, nese veškeré vzniklé náklady související s odstraněním škod zhotovitel.
Realizací díla se rozumí úplné a standardní provedení všech stavebních a montážních prací, dodávek materiálů, technických a technologických zařízení, včetně všech činností spojených s plněním předmětu smlouvy nezbytných pro uvedení předmětu smlouvy do užívání vyjma služeb spojených se záruční lhůtou.
Realizace veškerých prací v jednotlivých bytech budou ukončeny do 4 dnů od nástupu na tyto práce. Zhotovitel je povinen zprovoznit nově instalovaný kotel do 48 hodin po odstavení kotle původního. V odůvodněných případech výjimky povoluje po projednání s nájemníkem zástupce objednatele - osoba oprávněná k předání staveniště, jednání ve věcech technických a převzetí díla.
V případě potřeby omezení provozu nad rámec odsouhlaseného harmonogramu prací, zhotovitel dohodne s objednatelem po projednání s nájemníkem příslušného bytu nezbytnou úpravu tohoto harmonogramu prací (aktualizace informací)
Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují. Xxxxxxxxxx je povinen na požádání ze strany objednatele předložit oprávněné osobě objednatele doklad o splnění této podmínky.
Zhotovitel zajistí dílo tak, aby nedošlo k ohrožování bezpečnosti a majetku osob, nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečištění komunikací apod.. Zhotovitel je povinen zabezpečit řádný úklid znečištěných ploch a prostranství, které byly jeho činností dotčeny.
Zhotovitel je povinen zajistit likvidaci všech druhů odpadů vznikajících při realizaci předmětu díla na vlastní náklady vyjma nerezových komínových vložek v bytovém domě č.p. 809 a konkrétních komponentů dle pokynu zástupce objednatele – tyto budou předány objednateli.
Zhotovitel prokazatelně písemně vyzve objednatele nejméně 1 pracovní den předem ke kontrole prací, jež budou dalším postupem při zhotovování díla zakryty. V případě, že se na tuto výzvu objednatel bez vážných důvodů nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele na svůj náklad odkrýt práce a konstrukce, které byly zakryty, nebo se staly nepřístupnými.
Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla, je povinen to bez odkladu oznámit objednateli a navrhnout mu další postup.
Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost realizace vyžadovaných prací.
Zhotovitel nebo jeho zástupce je povinen se zúčastnit kontrolních dnů svolaných jedenkrát týdně. Objednatel uvede při každém kontrolním dnu přesný termín konání následujícího kontrolního dne.
Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost, ochranu zdraví všech svých osob v prostoru staveniště a dodržování hygienických předpisů a zabezpečí vybavení pracovníků ochrannými pracovními pomůckami. Zhotovitel neodpovídá za bezpečnost osob, které mají přístup do prostor objednatele, pokud se budou v prostoru staveniště nacházet neoprávněně.
Pokud činností zhotovitele (opomenutím, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících za zákona, ČSN, nebo jiných norem, nebo podmínek vyplývajících z této smlouvy) bude objednateli nebo jiným subjektům způsobena škoda, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Není-li to možné, pak je povinen poskytnout přiměřenou finanční náhradu.
Zhotovitel povede soupis doplňků a změn vůči projektové dokumentaci, s vyznačením příslušných změn a s vyjádřením projektanta. Zhotovitel nebude požadovat přepracování projektové dokumentace u ním navržených změn.
14.Montážní list
Zhotovitel vystaví pro každý jednotlivý byt montážní list ve třech vyhotoveních, ve kterém bude uvedeno:
Číslo bytu
Zahájení prací
Ukončení prací
Rozsah prací a změn
Typ instalovaných spotřebičů
Místo sepsání montážního listu
Datum předání bytu k realizaci prací
Den a hodina odstavení původního kotle
Den a hodina zprovoznění kotle nového
Datum převzetí prací v bytě
Zápis o provedeném proškolení obsluhy včetně rozsahu školení.
Xxxxx a podpisy zástupců objednatele, zhotovitele a nájemníka
Zhotovitel při předání díla (pro každý samostatný dům) odevzdá zástupci objednatele originály montážních listů k jednotlivým bytům.
15.Předání díla
Zhotovitel bude předávat dílo objednateli po částech - každou bytovou jednotku a každý bytový dům samostatně.
Objednatel má právo nezahájit řízení resp. předávání díla, není-li na staveništi pořádek, zejména nejsou-li plochy dotčené realizací díla řádně vyčištěny a uklizeny, nebo není-li ze staveniště odstraněn odpad vzniklý při stavebních pracích.
Xxxxxxxxxx vyzve objednatele nejpozději do 5 dnů před termínem dokončení prací na bytovém domě k jeho převzetí.
Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním objednateli bez vad a nedodělků. O předání a převzetí jednotlivých částí díla jsou objednatel a zhotovitel povinni sepsat protokol, v jehož závěru objednatel prohlásí, zda dílo přijímá nebo nepřijímá, a pokud ne, z jakých důvodů. Dílo je považováno za dokončené až po ukončení všech prací a nedodělků, které byly uvedeny v zápise o předání a převzetí. O průběhu opakovaného předání bude rovněž pořízen protokol. Zahájení předání může být pro každý bytový dům zvlášť.
O předání díla nebo jeho části bude sepsán protokol, který sepíše zhotovitel a bude obsahovat :
označení díla
označení objednatele a zhotovitele díla
číslo a datum uzavření smlouvy o dílo, včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků
zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle
prohlášení objednatele, že dílo přejímá
datum a místo sepsání protokolu
jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele
seznam převzaté dokumentace
soupis nákladů od zahájení po dokončení díla nebo jeho části
montážní listy k jednotlivým bytům
termín vyklizení staveniště
datum ukončení záruky na dílo
Zhotovitel zároveň předá objednateli doklady o uložení odpadů, o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů a v souladu s technologickými postupy, provedených zkouškách, revizích, atestech a dokumentaci podle této smlouvy, včetně prohlášení o shodě na použité materiály,
Zhotovitel rovněž předá (po celkové realizaci – po předání posledního bytového domu) dokumentaci skutečného provedení stavby dle odst. 2.3.13 této smlouvy, včetně výpisu rozdílností.
Zhotovitel a objednatel jsou dále oprávněni uvést v protokolu cokoliv, co budou považovat za nutné.
Objednatel je povinen převzít dílo, pokud je provedeno řádně, ve sjednané jakosti, bez vad a v souladu s podmínkami a účelem této smlouvy a jejich příloh. Zhotovitel je povinen odstranit nedodělky resp. vady těch částí díla, které dodával, a to i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá.
16.Záruční podmínky a vady díla
Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným v zadávací dokumentaci, technických specifikacích, ve smlouvě, příslušným právním předpisům, normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla, popř. pokud neumožňuje užívání k němuž bylo určeno a zhotoveno.
Na dílo a práce s ním spojené, které jsou předmětem této smlouvy, poskytne zhotovitel objednateli záruku 84 měsíců od data předání (po protokolárním předání a převzetí s odstraněnými případnými vadami a nedodělky).
Záruční podmínky :
Objednatel je povinen reklamovat vady díla písemně popř. telefonicky bez zbytečného odkladu po jejich zjištění a umožnit prohlídku vad na místě. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno jak se projevují.
Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace vadu odstranit.
Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž písemná reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou. Prvním dnem záruční doby je den následující po ukončení předání jednotlivého domu.
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění vady ani do 2 dnů po obdržení reklamace resp. po termínu navrženém objednatelem, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou specializovanou firmu. Zhotovitel je povinen uhradit vzniklé náklady na odstranění vady. V tomto případě odstraněním vady jiným subjektem záruka na dílo dle této smlouvy nezaniká.
Záruka se vztahuje na celé dílo, tj. veškeré dodávky a práce s realizací díla spojených.
Zhotovitel nezodpovídá za vady a nedostatky, které mají původ v nevhodném užívání díla nájemníkem. Nevhodné užívání díla nájemníkem se rozumí takový zásah nájemníka, který nebyl oprávněn provést dle protokolu o zaškolení. Odstranění takového poškození bude zhotoviteli proplaceno objednatelem.
Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá písemně.
Opakované neodstranění vad popřípadě neplnění činnosti dle čl.2 odst 2.3.8 může být důvodem pro pozastavení splátek dle splátkového kalendáře až do sjednání nápravy zhotovitelem. Tímto není dotčeno oprávnění objednatele na smluvní pokutu.
Na provedenou opravu v rámci stanovené záruky poskytne zhotovitel novou dílčí záruku v délce 12 měsíců, která však neskončí dříve než záruční lhůta na celé dílo.
17.Kontaktní místo
Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje zřídit nejpozději k datu předání první bytové jednotky kontaktní místo pro hlášení závad a poruch na instalovaném zařízení, kde bude uvedeno:
Adresa:
Telefon:
Mobil:
Kontaktní osoba:
Závady a poruchy budou moci být hlášeny denně, min. po dobu 8 hodin.
Zhotovitel je povinen vést knihu závad, ve které bude evidovat jednotlivé závady. Záznamy musí obsahovat den a hodinu nahlášení závady, stručný popis závady, způsob a termín odstranění závady.
Od doby nahlášení se budou odvíjet lhůty dle čl.16
18.Smluvní pokuty
V případě, že zhotovitel vlastní vinou nesplní termín dokončení díla v souladu s ustanovením čl. 6, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 4.000,- Kč za každý započatý den prodlení. Objednatel je oprávněn odečíst tuto smluvní pokutu ze zúčtovací faktury zhotovitele.
V případě nedodržení termínu zprovoznění nového instalovaného kotle v jednotlivých bytech, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý započatý den prodlení – vztaženo k termínu odpojení původního kotle. Objednatel je oprávněn odečíst tuto smluvní pokutu ze zúčtovací faktury zhotovitele.
V případě, nesplnění termínu odstranění závad a nedodělků, sepsaných při protokolárním předání a převzetí části díla – jednotlivého bytového domu, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení a za každou vadu a nedodělek.
Při nesplnění termínu vyklizení staveniště, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý den prodlení.
V případě prodlení objednatele s placením faktur je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši stanovené obecně závaznými právními předpisy.
Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý prokazatelně zjištěný případ nedodržení pořádku na pracovišti a za každé porušení základních pravidel BOZP a PO. Pokuta bude vyúčtována až poté, kdy zhotovitel zjištěné nedostatky ve stanoveném dodatečném termínu neodstraní.
V případě nedodržení stanoveného termínu nástupu na odstranění vad v záruční době (dle této smlouvy) je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za vadu a den.
V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.
Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.
Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody.
19.Bezpečnost a ochrana zdraví na staveništi a požární ochrana
Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob na staveništi, které se na realizaci díla dle této smlouvy podílí. Dále odpovídá za dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů a bezpečnosti provozu v prostoru staveniště.
Zhotovitel je povinen zajistit hlídání staveniště, staveniště oplotit nebo jinak zabezpečit, zamezit přístupu nepovolaných osob do prostoru staveniště, zabezpečit okolí staveniště.
Xxxxxxxxxx je povinen dodržovat při provádění prací předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci. Je zodpovědný za úrazy a škody, které vzniknou porušením nebo zanedbáním bezpečnostních norem podle příslušných ustanovení zákoníku práce a nařízení vlády, kterým se provádí zákoník práce a některé další zákony, příp. podle zvláštních předpisů.
Zhotovitel bude řádně spolupracovat s koordinátorem BOZP, kterého jmenuje objednatel. Týká se to hlavně prácí ve výškách, prácí s tlakovými nádoby, s otevřeným ohněm atd.
Ostatní práva a povinnosti účastníků v oblasti bezpečnosti práce a požární ochrany vyplývají z obecně závazných právních předpisů.
20.Životní prostředí a odpadové hospodářství
Zhotovitel je povinen při plnění svého závazku ze smlouvy udržovat v maximální možné míře pořádek a čistotu na staveništi a přístupových komunikacích. Je povinen na své náklady odstraňovat odpad a nečistoty, které vznikly jeho činností. Je povinen zajistit likvidaci vzniklých odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy. Zhotovitel je povinen zajišťovat veškerou předepsanou dokladovou evidenci vyplývající ze zákona.
Při neplnění povinností zhotovitele v souvislosti se zajišťováním čistoty na staveništi a přístupových komunikacích, zajistí toto na náklady zhotovitele objednatel s tím, že případné veškeré postihy budou na zhotoviteli uplatněny.
Zhotovitel má plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí a nakládání s odpady, které vzniknou při jeho činnosti a plně nese následný možný finanční postih od inspekce Ministerstva životního prostředí za nedodržování platných zákonů a vyhlášek.
Zhotovitel odpovídá za dodržování zákona o ochraně přírody a krajiny v platném znění.
Nakládání s veškerými chemickými látkami zajistí zhotovitel prostřednictvím autorizované osoby v souladu s platnou právní úpravou.
21.Doložka platnosti právního úkonu
K uzavření této smlouvy dala souhlas Rada města Studénky svým usnesením č. ___/__/11 ze dne __.__.2011, kterým bylo rozhodnuto o výběru zhotovitele a uzavření této smlouvy.
22.Závěrečná ujednání
Tato smlouva o dílo nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu.
Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany, jen v případě, že tím nebudou porušeny podmínky zadání zakázky a to pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.
Smluvní vztah lze ukončit písemnou dohodou. Smluvní strany mohou smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet dnem doručení smluvní straně. Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od této smlouvy, případně tuto vypovědět za podmínek stanovených v obchodním zákoníku.
V případě zániku závazku před řádným splněním díla, je zhotovitel povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla a uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a které se staly součástí díla. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti.
Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí v případě, že dojde k podstatnému porušení této smlouvy. Za podstatné porušení této smlouvy se považuje: Prodlení s termínem plnění o více než 30 dnů.
U výpovědi dle odst. 22.5 činí výpovědní lhůta 5 dnů a začíná běžet dnem doručení smluvní straně.
V případě odstoupení od smlouvy má objednatel právo na úhradu veškerých škod vzniklých odstoupením od smlouvy.
Zhotovitel ani objednatel nemohou bez vzájemného souhlasu postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě. Vzájemné finanční zápočty lze provádět jen v rámci plnění této smlouvy po předchozí dohodě.
Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
Osoby podepisující tuto smlouvu svými podpisy stvrzují platnost svých jednatelských oprávnění.
Písemnosti se považují za doručené tehdy, resp. obdobně, jak je uvedeno v zákoně č.500/2004 Sb., o správním řízení (Správní řád), v platném znění.
Smluvní strany se dohodly, že změna jiných osob (subdodavatelů) může být provedena pouze po předchozím souhlasu objednatele. Subdodavatelské schéma s uvedením všech subdodavatelů, kteří se budou podílet na realizaci díla musí tvořit přílohu této smlouvy (jen, když bude zakázka plněna se subdodavateli).
Tato smlouva pozbývá účinnosti a platnosti splněním všech závazků z ní vyplývající.
Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran, přičemž objednatel obdrží dvě vyhotovení a zhotovitel jedno vyhotovení.
Ve Studénce, dne __. __. 2011 V _____, dne __. __. 2011
………………………………………… …………………………………………
za objednatele za zhotovitele
Přílohy :
č. 1 - Zadávací dokumentace
č. 2 - Oceněný výkaz výměr
č. 3 - Kalkulace nabídkové ceny
Návrh smlouvy o dílo č. RMI/2011/00__/SD (dle objednatele)
„Výměna kotlů v bytových domech č.p. 808 - 811“ 12/12