DOHODA O NAROVNÁNÍ
DOHODA O NAROVNÁNÍ
uzavřená dle ustanovení § 1903 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, mezi smluvními stranami:
Název : České dráhy, a.s.
Sídlo : Praha 1, Nábřeží X.Xxxxxxx 1222, PSČ 11015
IČO : 709 94 226
DIČ : xxx
Zapsaná : ve Veřejném - obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, sp.zn. B 8039
Zastoupená : xxx, ředitelem Regionální správy majetku Hradec Králové
Bankovní spojení : xxx.; číslo účtu: xxx
Kontaktní osoba: : xxx, tel.: xxx, e-mail: xxx
Adresa pro doručování : České dráhy, a.s., Regionální správa majetku Hradec Králové,
Riegrovo nám. xxx, 500 02 Hradec Králové (dále jen „poskytovatel“ či „pronajímatel“)
a
Název : Správa železnic, státní organizace
Sídlo : Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO : 709 94 234
DIČ : xxx
Zapsaná : ve Veřejném - obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. A 48384
Zastoupená : xxx, ředitelem Oblastního ředitelství Hradec Králové
Bankovní spojení : xxx číslo účtu: xxx
Kontaktní osoba : xxx, tel. xxx, oddělení
prodeje a bytového hospodářství, Oblastní ředitelství Hradec Králové, email: xxx
Doručovací adresa : Správa železnic, státní organizace
Oblastní ředitelství Hradec Králové U Fotochemy xxx
501 01 Hradec Králové (dále jen „objednatel“ či „nájemce“)
(společně též jen jako „strany dohody“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto dohodu o narovnání (dále jen „Dohoda“).
I.
Úvodní ustanovení
1. Poskytovatel je vlastníkem pozemků p.č. 1889/57 a p.č. 1889/2, oba v k.ú. Pražské Předměstí, obec Hradec Králové, zapsaných na LV č. 24105 u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové (dále jen „pozemky“).
2. Strany dohody považují za nesporné, že uzavřely níže uvedené smlouvy o poskytnutí služby, jejichž předmětem byl na jedné straně závazek poskytovatele zabezpečit pro objednatele odstavení osobních automobilů na shora uvedených pozemcích a na straně druhé závazek objednatele uhradit za poskytovanou službu sjednanou úhradu. Konkrétně se jednalo o následující smlouvy:
a) Smlouvu o poskytnutí služby ze dne 18. 2. 2013, ve znění dodatků č. 1 až 4, a to v aktuálním znění na 4 parkovací místa za sjednanou úhradu ve výši xxx,- Kč/rok;
b) Smlouvu o poskytnutí služby č. Park/264/008/2017 ze dne 2. 5. 2017, ve znění dodatku č. 1/2019 ze dne 22. 1. 2019, a to v aktuálním znění na 12 parkovacích míst za sjednanou úhradu ve výši xxx,- Kč/rok;
c) Smlouva o poskytnutí služby č. Park/264/032/2016 ze dne 1. 6. 2010, ve znění dodatku č. 1 až 9, a to na 16 parkovacích míst na dotčených pozemcích za sjednanou úhradu ve výši xxx,- Kč/rok.
Společně dále jako „Smlouvy o poskytnutí služby“.
3. Strany dohody prohlašují za nesporné, že dále uzavřely i Nájemní smlouvu č. 2647000815 o nájmu prostor sloužících podnikání ze dne 1. 4. 2015, ve znění dodatků č. 1 a č. 2 (dále jen
„nájemní smlouva“), kterou pronajal pronajímatel nájemci mimo jiné 8 parkovacích míst na dotčených pozemcích, a to za sjednanou cenu ve výši xxx,- Kč/rok.
4. Strany dohody dále považují za nesporné, že do 31. 12. 2019 plnily obě strany dohody řádně a včas veškeré své povinnosti ze smluv plynoucí, tj. zejména že poskytovatel (pronajímatel) umožnil užívat objednateli (nájemci) veškerá přenechaná parkovací místa a objednatel za to uhradil poskytovateli sjednanou úhradu.
5. Je skutečností, že v průběhu roku 2020 došlo k faktickým změnám při užívání některých parkovacích míst poskytnutých na základě shora uvedených Smluv o poskytnutí služby a nájemní smlouvy, ke kterým však nebyly z důvodu nouzového stavu řádně uzavřeny mezi stranami dohody veškeré potřebné smluvní dokumenty, případně z důvodu neuveřejnění v registru smluv tyto dokumenty nenabyly účinnosti.
II.
Předmět dohody o narovnání
1. Účelem této dohody je narovnání sporných skutečností o užívání části dotčených pozemků, účinnosti uzavřených smluvních dokumentů, vyčíslení dlužné částky z titulu neuhrazené úhrady za užívání částí dotčených pozemků a dohoda na ukončení smluvních vztahů plynoucích ze shora uvedených Smluv o poskytnutí služby a nájemní smlouvy, neboť veškeré užívání částí dotčených pozemků bude nově mezi stranami dohody upraveno jednou souhrnnou smlouvou.
2. Předmětem této dohody je závazek stran dohody splnit povinnosti dále uvedené, tedy na jedné straně povinnost objednatele uhradit poskytovateli dlužnou částku za užívání parkovacích míst a na straně druhé závazek poskytovatele poskytnout objednateli ke splnění jeho povinností potřebnou součinnost. Splněním těchto povinností budou strany svůj sporný vztah považovat za narovnaný.
3. Strany dohody dále konstatují, že současně s uzavřením této dohody o narovnání) dojde k ukončení stávajících Smluv o poskytnutí služby uvedených v čl. I. odst. 2. písm. a), b), c) této dohody, které budou nahrazeny novou souhrnnou smlouvou, kterou budou objednateli přenechány k užívání parkovací místa na dotčených pozemcích, dále pak dojde k uzavření dodatku č. 3 k Nájemní smlouvě č. 2647000815 o nájmu prostor sloužících podnikání ze dne
1. 4. 2015 uvedené v čl. I. odst. 3 této dohody, kterým dojde k ukončení užívání veškerých parkovacích míst na základě této nájemní smlouvy.
III.
Povinnosti stran dohody
1. Strany dohody považují za nesporné, že objednatel užíval a užívá v období od 1. 1. 2020 do
31. 7. 2020 na základě smluv uvedených v čl. I. odst. 2. a 3. celkem:
a. 40 parkovacích míst v období od 1. 1. 2020 do 31. 3. 2020;
b. 27 parkovacích míst v období od 1. 4. 2020 do 30. 4. 2020;
c. 30 parkovacích míst v období od 1. 5. 2020 do 30. 6. 2020;
d. 26 parkovacích míst v období od 1. 7. 2020 do 31. 7. 2020.
2. Objednatel uhradil poskytovateli za užívání těchto parkovacích míst částku ve výši xxx,- Kč (úhrada za první čtvrtletí za 16 parkovacích míst dle Smlouvy č. Park/264/032/2016), dále
uhradil částku ve výši xxx,- Kč (nájemné za první pololetí za 8 parkovacích míst dle nájemní smlouvy č. 2647000815).
3. S ohledem na shora uvedené se objednatel zavazuje uhradit poskytovateli nejpozději do
31. 8. 2020 za užívání výše uvedených parkovacích míst dle období a jejich počtu částku ve výši xxx Kč, a to na účet poskytovatele uvedený v záhlaví této smlouvy pod VS 2647013320.
4. Strany dohody se dohodly na ukončení užívání veškerých parkovacích míst dle shora uvedených Smluv o poskytnutí služby ke dni 31. 7. 2020.
5. Strany dohody shodně konstatují, že při splnění všech povinností uvedených v této dohodě budou veškeré jejich závazky a pohledávky vyplývající užívání dotčených pozemků zcela vypořádány.
IV.
Závěrečná ustanovení
1. Strany dohody berou na vědomí, že tato dohoda podléhá uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS“). Strany dohody souhlasí s uveřejněním této dohody a jejích příloh a současně souhlasí s uveřejněním údajů o identifikaci smluvních stran, předmětu dohody a datu uzavření této dohody.
2. Strany dohody se dohodly, že tuto dohodu zašle k uveřejnění správci registru smluv poskytovatel. Poskytovatel se současně zavazuje informovat objednatele o provedení registrace tak, že zašle objednateli kopii potvrzení správce registru smluv o uveřejnění smlouvy bez zbytečného odkladu poté, kdy sám obdrží potvrzení, popř. již v průvodním formuláři vyplní příslušnou kolonku i s ID datové schránky objednatele, které je uccchjm. V takovém případě potvrzení od správce registru smluv o provedení registrace smlouvy obdrží obě strany dohody zároveň.
3. Strany dohody výslovně prohlašují, že údaje a další skutečnosti uvedené v této dohodě, vyjma částí označených ve smyslu následujícího odstavce této dohody, nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „obchodní tajemství“), a že se nejedná ani o informace, které nemohou být v registru smluv uveřejněny na základě ustanovení § 3 odst. 1 ZRS.
4. Jestliže strana dohody označí za své obchodní tajemství část obsahu dohody, která v důsledku toho bude pro účely uveřejnění smlouvy v registru smluv znečitelněna, nese tato smluvní strana odpovědnost, pokud by smlouva v důsledku takového označení byla uveřejněna způsobem odporujícím ZRS, a to bez ohledu na to, která ze stran smlouvu v registru smluv uveřejnila. S částmi smlouvy, které strana dohody neoznačí za své obchodní tajemství před uzavřením této dohody, nebude druhá strana dohody jako s obchodním tajemstvím nakládat, a ani odpovídat za případnou škodu či jinou újmu takovým postupem vzniklou. Označením obchodního tajemství ve smyslu předchozí věty se rozumí doručení písemného oznámení druhé straně dohody obsahujícího přesnou identifikaci dotčených částí dohody včetně odůvodnění, proč jsou za obchodní tajemství považovány. Tato strana dohody je povinna výslovně uvést, že informace, které označila jako své obchodní tajemství, naplňují současně všechny definiční znaky obchodního tajemství, tak jak je vymezeno v ustanovení § 504 občanského zákoníku, a zavazuje se neprodleně písemně sdělit druhé straně dohody skutečnost, že takto označené informace přestaly naplňovat znaky obchodního tajemství, pokud k tomu dojde.
5. Poskytovatel ve smyslu předchozího odstavce již k datu uzavření této dohody označuje za své obchodní tajemství veškerá finanční plnění uvedená v této dohodě, a v dokumentech souvisejících s ní, a zároveň uvádí, že tato naplňují současně všechny definiční znaky obchodního tajemství, tak jak je vymezeno v ustanovení § 504 občanského zákoníku.
6. Tato dohoda nabývá platnosti dnem podpisu poslední stranou dohody a účinnosti dne 31. 7. 2020.
7. Tato dohoda představuje úplnou dohodu stran dohody ohledně užívání dotčených pozemků
objednatelem, ukončení faktického užívání dotčených pozemků a rovněž v plném rozsahu vypořádává úhradu za užíváním dotčených pozemků v daném období a vypořádává veškeré případné nároky stran dohody.
8. Tato dohoda nahrazuje veškerá případná předchozí jednání stran dohody ohledně užívání dotčených pozemků.
9. Vzájemná práva a povinnosti stran dohody v této dohodě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
10. Strany dohody se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k naplnění předmětu této dohody a povinností z ní vyplývajících.
11. Tuto dohodu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky vzestupně číslovanými, podepsanými oběma stranami dohody.
12. Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po dvou stejnopisech obdrží každá ze stran dohody.
13. Strany dohody shodně prohlašují, že jsou způsobilé k tomuto právnímu jednání, že si dohodu před jejím podpisem přečetly, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí v plném rozsahu, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují své vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne 14.7.2020 V Hradci Králové dne 15.7.2020 Za objednatele: Za poskytovatele:
Správa železnic České dráhy, a.s.
státní organizace
..................................................... ................................................
xxx xxx
ředitel Oblastního ředitelství ředitel Regionální správy majetku Hradec Králové Hradec Králové
Tato dohoda byla uveřejněna prostřednictvím Registru smluv dne