Kupní smlouva o převodu nemovité věcí
Kupní smlouva o převodu nemovité věcí
Asental Land, s.r.o.
IČO: 277 69 143, DIČ: CZ27769143
se sídlem Ostrava – Moravská Ostrava, Gregorova 2582/3, PSČ: 702 00 spisová značka C 29249 vedená u Krajského soudu v Ostravě zastoupena Xxxxxxxx Xxxxxx na základě Pověření ze dne 15.5.2014 účet č.: 2007492/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Ostrava variabilní symbol: 00845451
(Převodce, dále jen „Prodávající“) a
Statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
náměstí Xx. X. Xxxxxx 555/6, 729 29 Ostrava – Moravská Ostrava
zastoupený Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, místostarostkou IČ: 00845451
DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav: Komerční banka, a.s. Číslo účtu: 19-923761/0100
(Nabyvatel, dále jen „Kupující“)
Prodávající a Kupující dále společně též jako („Smluvní strany“)
Smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto kupní smlouvu (dále jen „Smlouva“)
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1 Prodávající je vlastníkem následující nemovité věcí:
- pozemku parc. č. 1480/3
nacházející se v katastrálním území Moravská Ostrava, obec Ostrava, zapsaný na listu vlastnictví č. LV 9780 vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava (dále jen
„Nemovitost“).
1.2 Kupující má zájem od Prodávajícího nabýt do svého vlastnictví podíl ve výši 22849/46742 k
Nemovitosti uvedené v článku 1.1 této Smlouvy za podmínek stanovených touto smlouvou.
1.3 Prodávající tímto prodává podíl ve výši 22849/46742 k Nemovitosti uvedené článku 1.1 této Smlouvy a převádí na Kupujícího podíl ve výši 22849/46742 k Nemovitosti se všemi součástmi za podmínek stanovených v této Smlouvě a za cenu dohodnutou dle čl. 2 této Smlouvy, a Kupující tímto tento podíl ve výši 22849/46742 k Nemovitosti za tuto cenu kupuje a nabývá do svého vlastnictví a zavazuje se za ně zaplatit Prodávajícímu kupní cenu sjednanou níže v této Smlouvě.
1.4 Prodávající prohlašuje, že Nemovitost uvedená v čl. 1.1 této Smlouvy není zatížena žádnými dluhy, věcnými břemeny, zástavními právy, předkupními právy nebo jinými právními povinnostmi a zavazuje se k tomu, že Nemovitost jakkoliv nezatíží právními povinnostmi ani po uzavření této Smlouvy.
1.5 Kupující prohlašuje, že se podrobně seznámil s Nemovitostí a její stavem a že jí v tomto stavu přejímá do svého vlastnictví, jak stojí a leží dle ustanovení § 1918 občanského zákoníku.
2. KUPNÍ CENA A JEJÍ ÚHRADA
2.1 Prodávající a Kupující se dohodli na kupní ceně za podíl ve výši 22849/46742 k Nemovitosti uvedené v čl. 1.1 této Smlouvy ve výši 93 856,- Kč (slovy: devadesáttřitisícosmsetpadesátšest korun českých), (dále jen „Kupní cena“).
2.2 Smluvní strany se dohodly, že Kupní cena bude Kupujícím uhrazena na shora uvedený účet
Prodávajícího a to nejpozději do 30-ti dnů od podpisu kupní smlouvy.
2.3 Pokud do 30-ti dnů od podpisu této smlouvy nebude kupní cena od Kupujícího připsána na výše uvedený účet Prodávajícího, je Prodávající oprávněn jednostranně od této Smlouvy odstoupit a to písemným prohlášením, které bude zasláno Kupujícímu doporučeným dopisem a je účinné doručením tohoto písemného prohlášení Kupujícímu.
3. NABYTÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA
3.1 Návrh na vklad práv vlastnického práva do katastru nemovitostí ohledně nemovitostí podají všechny Smluvní strany společně, a to bez zbytečného odkladu po zaplacení celé Kupní ceny v souladu čl. 2 této Smlouvy. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva hradí Prodávající. Prodávající zaplatí daň z nabytí nemovitých věcí v souladu s příslušnými právními předpisy bez zbytečného odkladu.
3.2 Věcně právní účinky vkladu vlastnického práva nastávají na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava o povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího, a to k okamžiku, kdy návrh na vklad došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
3.3 V případě, že příslušný katastrální úřad vydá usnesení o přerušení řízení, popř. doručí Smluvním stranám výzvu k odstranění nedostatků návrhu, jsou Smluvní strany povinny poskytnout si vzájemnou součinnost pro odstranění těchto nedostatků a tyto bezodkladně odstraní tak, aby návrh na vklad příslušného práva byl povolen.
3.4 V případě, že příslušný katastrální úřad vydá rozhodnutí, kterým zamítne návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitosti pro Kupujícího do katastru nemovitostí, jsou Smluvní strany povinny se bez zbytečného odkladu sejít a jednat v dobré víře o tom, zda bylo zamítnutí návrhu na vklad důvodné, anebo zda lze dosáhnout změny tohoto rozhodnutí cestou opravného prostředku k soudu popřípadě, zda je nutno učinit jiné kroky k odstranění překážky pro povolení vkladu.
3.5 V případě, že byl návrh na vklad katastrálním úřadem pravomocně zamítnut, případně řízení bylo pravomocně zastaveno, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost a uzavřít novou Smlouvu za stejných podmínek za jakých se uzavírá tato Smlouva, napravit všechny odstranitelné překážky a bezodkladně podat nový návrh na vklad.
3.6 V případě, že návrh na vklad práva byl katastrálním úřadem pravomocně zamítnut a Smluvní strany se vzájemně pro neodstranitelnou překážku povolení vkladu dohodnou na neuzavření nové Smlouvy je Prodávající povinen do 30 pracovních dnů od doručení písemné výzvy Kupujícího vrátit Kupujícímu Kupní cenu v plné výši
4. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1 Tato Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího podpisu smluvními stranami či poslední z nich.
4.2 Veškeré změny a doplnění této Smlouvy lze provádět pouze na základě písemných dodatků či oboustranných prohlášení Smluvních stran k této smlouvě odsouhlasených a podepsaných oběma Smluvními stranami.
4.3 V případě, že se jakékoli ustanovení stane zcela či z části neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, ale bylo by platné, účinné a vymahatelné kdyby byla jeho část vymazána, bude toto ustanovení nebo jeho část, považováno za vymazané v rozsahu, který je potřebný pro platnost, účinnost a vymahatelnost této Smlouvy jako celku, při zachování co možná největšího původního ekonomického významu daného ustanovení. V takovém případě Smluvní strany nahradí do třiceti dnů od výzvy kterékoliv ze Smluvních stran takovéto neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné ustanovení ustanovením, které bude nejlépe splňovat smysl takového neplatného, neúčinného nebo nevymahatelného ustanovení.
4.4 Tato Smlouva byla vyhotovena a podepsána ve třech vyhotoveních, přičemž každá Smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení této Smlouvy, jedno vyhotovení je určeno pro potřeby řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, vedeného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava.
4.5 Smluvní strany prohlašují, že Xxxxxxx uzavřely podle své skutečné a svobodné vůle, že si Smlouvu řádně a pozorně přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.
5. DOLOŽKA PLATNOSTI PRÁVNÍHO JEDNÁNÍ
Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů:
5.1 Předchozí souhlas k úplatnému nabytí spoluvlastnického podílu pozemku parc.č. 1480/3 ve výši 22849/46742 vydala Rada města Ostravy usnesením č. 9886/RM1014/130 ze dne 6.5.2014.
5.2 O nabytí spoluvlastnického podílu pozemku parc.č. 1480/3 v k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava a o uzavření kupní smlouvy o převodu nemovité věci rozhodlo zastupitelstvo městského obvodu dne 16.9.2014 usnesením č. xxxxx/ZMOb1014/23/14.
V Ostravě dne Asental Land, s.r.o. Xxxxxx Xxxxx na základě Pověření ze dne 15.5.2014 | V Ostravě dne za statutární město Ostrava městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx místostarostka |