ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ PRÁVNÍ SLUŽBY
ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ PRÁVNÍ SLUŽBY
FORMULÁŘ K PODKLADŮM KE KUPNÍ SMLOUVĚ
POKYNY K VYPLNĚNÍ:
− Vyplňte. Pokud je na výběr z více možností, zaškrtněte konkrétní políčko ☐/ ☒.
− Po vyplnění formulář zašlete na jeden z níže uvedených emailů v závislosti na místě, kde budete chtít smlouvu podepsat:
v kanceláři v Holešově nebo Kroměříži: xxxxxxxx@xxxxx-xxxxxx.xx v kanceláři v Břeclavi nebo Mikulově: xxxxxxxx@xxxxx-xxxxxx.xx
− Pokud Vám některá část formuláře není úplně jasná, nezoufejte a obraíte se na naši kancelář telefonicky či emailem a my Vám rádi poradíme. Pokud nějaký údaj nebudete vědět, uveďte že Vám není znám. Pokud budete chtít raději osobní schůzku a poradu, dejte nám vědět a domluvíme se na osobním jednání.
ŽADATEL:
Xxxxx a příjmení: | |
Datum narození: | |
Číslo občanského průkazu: | |
Rodné číslo: | |
Trvalý pobyt:1 | |
Skutečné bydliště:2 | |
Jsem: | ☐ KUPUJÍCÍ ☐ PRODÁVAJÍCÍ |
Jsem ženatý/vdaná: | ☐ ANO ☐ NE |
Mám změněn režim společného jmění manželů:3 | ANO/NE/NEVÍM |
o Pokud ano, jak: | |
o Poučení: | Listinu je vhodné vzít k jednání. |
Mám exekuci nebo jsem v insolvenci: | ☐ ANO ☐ NE |
Na této straně je více osob4: | ☐ ANO ☐ NE |
o Pokud ano, uveďte údaje o dalších osobách (stejné údaje jako u žadatele) v závěru dotazníku nebo na
samostatném listu papíru.
CO PRODÁVÁM/CO KUPUJI:
Druh nemovitosti: | ☐ BYT ☐ DŮM ☐ POZEMEK BEZ STAVBY ☐ OBCHODNÍ PROSTOR ☐ GARÁŽ ☐ OSTATNÍ |
Další informace: | |
Adresa objektu: | |
List vlastnictví: | |
Katastrální území: | |
Rok výstavby (cca): 5 | |
Rok rekonstrukce(cca):6 | |
Vlastnictví: | ☐ VÝLUČNÉ ☐ DRUŽSTEVNÍ ☐ SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ ☐ SPOLUVLASTNICTVÍ |
1 Vysvětlení: Údaj z občanského průkazu.
2 Vysvětlení: Pokud se liší od trvalého pobytu.
3 Vysvětlení: Uzavřel/a jsem se svým/svojí manželem/manželkou předmanželskou smlouvu, smlouvu u zúžení společného jmění manželů, smlouvu o sjednání odděleného režimu společného jmění manželů nebo mám rozsudek soudu apod.
4 Vysvětlení: Např. v případě kdy nemovitost vlastní více spoluvlastníků nebo nemovitost kupuje více osob
5 Vysvětlení: Kvůli průkazu energetické náročnosti budovy.
6 Vysvětlení: Kvůli průkazu energetické náročnosti budovy.
Omezení nemovitosti: | ☐ ZÁSTAVNÍ PRÁVO ☐ VĚCNÉ BŘEMENO ☐ EXEKUCE ☐ PŘEDKUPNÍ PRÁVO ☐ NÁJEMNÍ PRÁVO |
Jiné omezení nebo bližší informace: | |
V nemovitosti je rodinná domácnost:7 | ☐ ANO ☐ NE |
Je nemovitost pojištěna: | ☐ ANO ☐ NE |
Má v nemovitosti někdo: | ☐ SÍDLO PODNIKÁNÍ ☐ TRVALÝ POBYT ☐ REÁLNÉ BYDLENÍ |
Pokud ano, KDO: | |
Listina, na jejímž základě prodávající nemovitost získal: | ☐ KUPNÍ SMLOUVA ☐ DAROVACÍ SMLOUVA ☐ DĚDICKÉ USNESENÍ ☐ LISTINA O SPOLEČNÉM JMĚNÍ MANŽELŮ ☐ JINÁ |
o Pokud jiná listina, tak jaká: | |
o Poučení: | K jednání je nutné donést tuto nabývací listinu. |
Bude se nemovitost dělit: | ☐ ANO ☐ NE |
o mám geometrický plán: | ☐ ANO ☐ NE |
o Mám souhlas s dělením pozemků ze stavebního úřadu: | ☐ ANO ☐ NE |
o Mám souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic: | ☐ ANO ☐ NE |
KDO BUDE DRUHOU STRANOU KUPNÍ SMLOUVY:
Xxxxx a příjmení: | |
Datum narození: | |
Číslo občanského průkazu: | |
Rodné číslo: | |
Trvalý pobyt:8 | |
Skutečné bydliště:9 | |
Je: | ☐ KUPUJÍCÍ ☐ PRODÁVAJÍCÍ |
Je ženatý/vdaná: | ☐ ANO ☐ NE |
Má změněn režim společného jmění manželů:10 | ☐ ANO ☐ NE ☐ NEVÍM |
o Pokud ano, jak: | |
o Poučení: | Listinu je vhodné vzít k jednání. |
Má exekuci nebo je v insolvenci: | ☐ ANO ☐ NE |
Na této straně je více osob11: | ☐ ANO ☐ NE |
o Pokud ano, uveďte údaje o dalších osobách (stejné údaje jako u druhé strany kupní smlouvy) na
samostatném listu papíru.
7 Vysvětlení: Bydlí tam i manžel/manželka?
8 Vysvětlení: Údaj z občanského průkazu.
9 Vysvětlení: Pokud se liší od trvalého pobytu.
10 Vysvětlení: Uzavřel/a se svým/svojí manželem/manželkou předmanželskou smlouvu, smlouvu u zúžení společného jmění manželů, smlouvu o sjednání odděleného režimu společného jmění manželů nebo má rozsudek soudu apod.
11 Vysvětlení: Např. v případě kdy nemovitost vlastní více spoluvlastníků nebo nemovitost kupuje více osob
ÚDAJE O PŘEVODU:
Kupní cena: | |
Jak bude hrazena: | ☐ VLASTNÍ ZDROJE ☐ ÚVĚR |
Pokud se kupní cena hradí z úvěru, od které banky: | |
Kontakt na osobu, která úvěr zařizuje: | |
Forma placení: | ☐ HOTOVĚ ☐ ÚSCHOVA ☐ PŘES ÚČET ☐ KOMBINACE |
Pokud kombinace forem placení, jakým způsobem: | |
Poučení: | Hotově při podpisu lze kupní cenu uhradit pouze do 270.000 Kč. |
Číslo účtu prodávajícího (pro výplatu kupní ceny): | |
Do kdy má být kupní cena zaplacena: | |
Je někdo ze stran podnikající osoba (kvůli DPH): | |
Kdy si chcete nemovitost předat: | |
Kdo bude platit notářské poplatky: | |
Kdo bude platit vklad do katastru nemovitostí12: | |
Číslo účtu kupujícího: | |
Číslo hypotečního úvěrového účtu (jen při úvěru): | |
Poučení: | - PŘI ÚSCHOVĚ: U části kupní ceny z vlastních prostředků je nutné prokázat zdroje prostředků dle zákona č. 253/2008 Sb., v účinném znění, nejpozději při složení této části kupní ceny do úschovy. Vhodné listiny: daňové přiznání, platební výměr, darovací smlouva na peníze, zápůjčka, kupní smlouva na prodej nemovitostí apod. Listiny lze kombinovat tak, aby v souhrnu pokryly celou částku vlastních zdrojů. Částka z úvěru bude prokázána na základě úvěrové smlouvy. - PŘI ÚSCHOVĚ: Při podpisu je na základě úvěrové smlouvy potřeba dodat číslo hypotečního úvěrového účtu banky, pro vrácení částky z úvěru, pokud by se převod nerealizovat. |
Kde budete chtít smlouvu podepsat: | v kanceláři v ☐ Holešově ☐ Břeclavi ☐ Kroměříži ☐ Mikulově |
Telefonní číslo: | |
Email: |
DALŠÍ INFORMACE, KTERÉ POVAŽUJI ZA DŮLEŽITÉ:
12 Vysvětlení: Za návrh na vklad do katastru nemovitostí se hradí správní poplatek ve výši 2.000 Kč.
Svým podpisem nebo zasláním tohoto formuláře emailem stvrzuji, že žádám o poskytnutí právní služby spočívající ve vypracování kupní smlouvy a dle informací výše případně i svěřenské smlouvy a souvisejících právních porad. Za tímto účelem sděluji výše uvedené údaje a souhlasím, aby byly notářskou kanceláří zpracovávány a dále případně poskytnuty stranám kupní a svěřenské smlouvy a popřípadě i úvěrující bance.
V dne
podpis žadatele (pokud posíláte emailem není vlastnoruční podpis třeba)