Contract

R

m

a D

R

Manželé O

oba byte

Smlouva o budoucí kupní smlouvě

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník

(dále jako „budoucí prodávající“ ) a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov, PSČ: 750 02 zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „budoucí kupující“ )

(dále též jako „smluvní strany“ ) uzavírají dnešního dne následující

smlouvu u budoucí kupní smlouvě:

Článek I. Úvodní ustanovení

Budoucí prodávající prohlašují, že jsou na základě smlouvy o převodu nemovitostí RI 705/1969 ze dne 9.7.1969, registrované dne 20.11.1969 spoluvlastníky – ve společném jmění manželů - pozemku p.č. st. 67 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 356 m2 a pozemku p.č. 33/2 (zahrada) o výměře …m2 oba v k.x. Xxxxxx u Přerova. Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 133 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxx u Přerova.

Článek II.

Předmět převodu

(1) Budoucí prodávající se zavazují prodat budoucímu kupujícímu za splnění podmínek v této smlouvě do jeho výlučného vlastnictví část pozemku p.č. st. 67 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře cca m2 a část pozemku p.č. 33/2 (zahrada) o výměře cca…m2 oba v k.x. Xxxxxx u Přerova jak je vyznačeno na snímku, který tvoří nedílnou součást této smlouvy (dále jen „předmět převodu“). Skutečný rozsah nemovité věci, která bude předmětem převodu vlastnického práva, bude upřesněn v kupní smlouvě dle geometrického plánu potvrzeného příslušným katastrálním úřadem.

(2) Smluvní strany se dohodly, že do 30 dnů ode dne, kdy budoucí kupující obdrží geometrický plán na oddělení převáděných částí dotčených pozemků potvrzeného příslušným katastrálním úřadem, nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy, uzavřou společně kupní smlouvu s těmito podstatnými náležitostmi:

• Kupní cena je stanovena znaleckým posudkem č. 268/17 ze dne 12.06.2017 znalce Xxx.

Xxxxxxx Xxxxx jako cena v místě a čase obvyklá a činí 800,- Kč/m2.

• Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu, znaleckého posudku a správní poplatek za podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva u příslušného katastrálního úřadu ponese v plné míře budoucí kupující.

• Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů; na základě § 6 odst. 1 písm. c) uvedeného zákonného opatření je kupující osvobozen od daně z nabytí nemovitosti.

(3) Návrh kupní smlouvy, který bude v souladu s ustanoveními této smlouvy, a příslušný návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje zpracovat budoucí kupující.

Článek III.

Prohlášení smluvních stran

(1) Budoucí prodávající prohlašují, že vlastnické právo k předmětné nemovité věci nepozbyli převodem na jinou osobu, nevázne na ní smluvní předkupní právo, ani jiná věcná práva vlastnické právo omezující, ani právo odpovídající věcnému břemeni. Nemovitá věc není na základě nájemní smlouvy pronajata třetí osobě.

(2) Dále budoucí prodávající prohlašují, že nejsou žádným způsobem omezeni v dispozici se svým majetkem a nebyla proti nim nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(3) Budoucí kupující prohlašuje, že je mu právní i faktický stav předmětu převodu znám. A že předmět převodu přebere tak, jak stojí a leží ve smyslu ust. § 1918 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

(4) Budoucí prodávající se zavazují po dobu platnosti této budoucí smlouvy nenabízet předmětnou nemovitou věc třetím osobám, nepřevádět ji na třetí osoby a nezatěžovat ji omezeními vlastnického práva, a to zejména zástavními právy, předkupními právy a věcným břemenem.

(5) Nebezpečí škody na převáděné nemovité věci přejde na budoucího kupujícího současně

s nabytím vlastnictví k této nemovité věci.

Článek IV.

Závěrečná ustanovení

(1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními

stranami.

(2) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z budoucí prodávající obdrží každý po jednom stejnopisu a budoucí kupující dva stejnopisy.

(3) Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek VIII. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …. zasedání konaném dne …. usnesením č. ……, bod ...

V Přerově dne …………………. V Přerově……………….

…..………………………… …...……………………………...

Xxxxx Xxxxxxx

náměstek primátora ………………………………………

2