Zmluva o zriadení vecného bremena
Zmluva o zriadení vecného bremena
ktorú uzavreli na základe §151 a nasl. Občianskeho zákonníka
Čl. I
Zmluvné strany
1/ Oprávnený z vecného bremena
meno: OBEC STROČÍN
adresa: Xxxxxxx 00, 000 00 Svidník
IČO: 00330990
V zastúpení: Xxxxx Xxxxxx, starosta obce (ďalej len „ oprávnený z vecného bremena “)
a
2/ Povinný z vecného bremena Xxxxx Xxxxxxxxxx, rodený Štiavnický Dátum narodenia: 15.04. , r. č.:
Ulica/ adresa: , 089 01 Svidník štátny občan SR
(ďalej len „povinný z vecného bremena “)
Úvodné ustanovenia
2.1 Povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľnosti v katastrálnom území obce STROČÍN, zapísaného na liste vlastníctva číslo LV č. 195 – Pozemok registra C-KN, parcelné číslo 28, druh pozemku – záhrada o výmere 1722 m2, vo vlastníckom podiele 1/1.
Predmet zmluvy
3.1 Cez nehnuteľnosť uvedenú v Čl. II tejto Zmluvy prechádza kanalizačné potrubie (ďalej len
„Verejné potrubie“) vybudované v rámci stavieb: „Rozšírenie kanalizačnej siete v obci Stročín“. V súlade s ustanoveniami § 26 ods. 4 vodného zákona je toto povolenie na rozšírenie kanalizačnej siete v obci Stročín súčasne kolaudačným rozhodnutím.
3.2 Zmluvné strany sa dohodli, že povinný z vecného bremena zriaďuje vecné bremeno „ in rem “ na časti parcely registra C-KN, parcelné číslo 28, druh pozemku – záhrada o výmere 1722 m2, katastrálne územie Stročín, ktorá je popísaná v Čl. II. odsek 2.1 tejto Zmluvy v prospech oprávneného vecného bremena.
3.3 Vecné bremeno sa týka časti parcely registra „ C “ č. 28 v katastrálnom území Stročín, ktorá je vyznačená ako Diel 4 pozemku registra C KN parcelné číslo 28, záhrada o výmere 59 m2, ktorý bol vytvorený na základe Geometrického plánu č. 87/2022, úradne overeného pod č. G1-323/2022. Rozsah vecného bremena predstavuje výmeru 59 m2 ( Diel 4 geometrického plánu ).
3.4 Zmluvu o zriadení vecného bremena k pozemku uvedeného v Čl. II tejto Zmluvy uzatvorili po zrealizovaní stavby a jej presnom zameraní v teréne a vyhotovení geometrického plánu č. 87/2022, vyhotoveného od Geodetické a kartografické práce, XXX XXXXXXXXXX, Komenského 461/18, 089 01 Svidník, úradne overeného dňa 23.11.2022 pod č. G1- 323/2022 s vymedzením ochranného pásma určeného podľa zákona 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách.
3.5 Pásma ochrany kanalizačného a vodovodného potrubia sú vymedzené podľa zákona č. 442/20022 Z. z., § 19, odsek 2 vodorovnou vzdialenosťou od vonkajšieho pôdorysného okraja kanalizačného potrubia na obidve strany:
a) 1,5 m pri verejnom vodovode a verejnej kanalizácii do priemeru 500 mm vrátane,
b) 2,5 m pri verejnom vodovode a verejnej kanalizácii nad priemer 500 mm.
3.6 Zmluvné strany berú na vedomie, že vecné bremeno vznikne a Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu vkladom do katastra nehnuteľností.
3.7 Zriadenie vecného bremena bolo odsúhlasené obecným zastupiteľstvom dňa 18.11.2022, uznesením č. 210/11/2022.
Čl. IV
Obsah vecného bremena
Zmluvné strany sa dohodli, že obsah vecného bremena bude nasledovný:
4.1 Povinný súhlasí s umiestnením stavieb na nehnuteľnosti uvedenej v Čl. II tejto Zmluvy.
4.2 Vecné bremeno spočíva v povinnosti Povinného:
a) strpieť umiestnenie verejného potrubia, jeho užívanie a prevádzkovanie na predmetnej nehnuteľnosti v prospech Oprávneného,
b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup (peši, vozidlami, mechanizmami) Oprávneného a ním poverených osôb na predmetnej nehnuteľnosti v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo za účelom opráv, údržby, kontroly verejného potrubia,
c) nerealizovať na predmetnej nehnuteľnosti stavbu spojenú so zemou pevným základom a vysádzať stromy a kry, zdržať sa zemných prác a iných činností, ktoré by mohli obmedziť Oprávneného vo výkone práv zodpovedajúcim vecnému bremenu bez predchádzajúceho súhlasu Oprávneného, a to v trase vedenia Verejného potrubia spolu s ich ochranným pásmom.
4.3 Práva a povinnosti z vecného bremena sú spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti a prechádzajú aj na právnych nástupcov zmluvných strán. Vecné bremeno sa zriaďuje bezodplatne a na dobu neurčitú.
4.4 Oprávnený sa zaväzuje, že ak dôjde v súvislosti s výkonom vyššie uvedených činností k poškodeniu terénu nehnuteľnosti uvedenej v Čl. II tejto zmluvy je povinný uviesť tento pozemok na vlastné náklady do pôvodného stavu.
Čl. V
Záverečné ustanovenia
5.1 Povinný súhlasil s umiestnením kanalizačného potrubia na pozemku citovanom v Čl. II tejto Zmluvy a s realizáciou všetkých nevyhnutných prác spojených s vybudovaním Verejného potrubia.
5.2 Zmluvné strany prehlasujú, že ako účastníci Zmluvy sú oprávnení s predmetom Zmluvy nakladať, zmluvné prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité, zmluvná voľnosť nie je obmedzená a právny úkon je prevedený v predpísanej forme.
5.3 Účastníci zmluvy prehlasujú, že zmluvu uzatvárajú dobrovoľne, nie v tiesni a nie za nápadne nevýhodných podmienok. Na znak súhlasu s celým jej obsahom ju vlastnoručne podpisujú.
5.4 Zmluva je vyhotovená v štyroch vyhotoveniach, z ktorých jedno vyhotovenie obdrží Povinný a tri vyhotovenia si ponechá Oprávnený.
V Stročíne, dňa ................................. V Stročíne, dňa
Povinný z vecného bremena : Oprávnený z vecného bremena:
............................................................ ............................................................
Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx
starosta obce Stročín