SMLOUVA O NAJMU CASH NEMOVITOSTI (STAVBY)

Í^^F-INN^IN ID: 170080 SAC ID: 17008C

SMLOUVA O NAJMU CASH NEMOVITOSTI (STAVBY)

č. 170080

uzavřená dle zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku

mezi:

Ústecký kraj

se sídlem: Velká hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem IČ: 708 92 156

správou nemovitosti ve vlastnk;tví kraje pověifena

Střední průmysk>vá škola strojní a eiektrotechnkká. Ústí nad Labem

zřízena na základě usnesení Rady Ústeckého kraje č. 46/65/2003 ze dne 18. června 2003 se sídlem: Ressiova 5, 400 01 Ústí nad Labem

IČ: 000 82 201

bankovní spojení: Komerční Banka, a.s.. Ústí nad Labem č. účtu: 38235-411/0100

zastoupena/jednající: Xxx. Xxxxxx Xxxxx, ředitel (dále jen "pronajímatel")

Český Mobil a^ .

se sídlem: Xxxxxxxxxxx 000, 000 00 Xxxxx 00

IČ: 25788001

DIČ: 010 - 25788001

společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 6064 bankovní spojení: ABN AMRO X.X., Xxxxx 0

Č. účtu: 117428/5400

zastoupená: Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxx, na základě plné moci (dále jen "nájemce")

vzhledem k tomu, že

(A) pronajímatel je vlastníkem nemovitosti v této smtouvě níže specifikované a je oprávněn s takovou nemovitostí nakládat; '

(B) vzhledem ktomu, že nájemce je držitelem telekomunikační licence zřizování a provozování verejné mobilní telekomunikační sítě ve standardu GSM a telekomunikační licence poskytování veřejné telefonní služby prostřednictvím veřejné mobilní telekomunikační sítě; a

(C) nájemce má zájem na níže specifikované nemovitosti umístit telekomunikační zařízení dále uvedené a pronajímatel má zájem za podmínek mze uvedených umožnit nájemci užívání nemovitosti za tímto účelem;

dohodly se smluvní strany takto:

ČLÁNEK %- PROHLÁŠENÍ PRONAJÍMATELE

1.1 Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem stavby č.p. 210, na adrese Ressiova 5, Ústí nad Labem nacházející se na pozemku č. pare. 1280, zapsaném na LV č. 4335, obec Ústí nad Labem, kat. úz. Klise, vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Labem (dále

jen „NEMOvrrosr^).

1.2 Pronajímatel prohlašuje, že:

(a) je oprávněn nĚe specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU nájemci na základě této smlouvy pronajmout a tuto smlouvu v celém jejím rozsahu platně uzavřít, včetně udělení souhlasu ke stavebním úpravám na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Příloze 2;

(b) na nc e specifikovaném PŘEDMĚTU NÁJMU nejsou žádné faktické ani právní vady, které by byly překážkou platnosti této smlouvy;

(c) níže specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU je v době podpisu této smlouvy způsobilý ke sjednanému účelu nájmu, při&mž dle nejlepšího vědomí pronajímatele bude PŘEDMĚT NÁJMU ke sjednanému účelu nájmu způsobilý i v době účinnosti této smlouvy;

(d) kPŘEDMĚTU NÁJMU neuplatňuje žádná osoba práva, která by byla neslučitelná správy nájerTKe dle této smlouvy.

ČLÁNEK 2 - PŘEDMĚT NÁ3MU

2.1 Pronajímatel za podmínek v této smlouvě uvedených nájemci za úplatu pronajímá: část střechy NEMOVITOSTI, část půdního prostoru NEMOVITOSTI na technologickou místnost a prostor nezbytný pro kabelovou trasu, o výměře 30 m^ specifikovanou a zakreslenou v Příloze 1 (dále jen ,PŘEDMĚT NÁJMU"), aby nájemce PŘEDMĚT NÁJMU y souladu s touto smlouvou užíval a nájemce PŘEDMĚT NÁJMU za podmínek této smlouvy přijímá.

2.2 Nájemce prohlašuje, že se s technickým stavem PŘEDMĚTU NÁJMU seznámil, přičemž v době seznámení se stavem PŘEDMĚTU NÁJMU byl tento způsobilý k užívání podle této smlouvy.

2.3 PŘEDMĚT NÁJMU je nájemce oprávněn užívat v rozsahu stanoveném touto smlouvou ode dne účinnosti této smlouvy, avšak již po platnosti této smlouvy je pronajímatel povinen umožnit nájemci přístup na PŘEDMĚT NÁJMU za účelem zaměřování pro účely umístění telekomunikačního zařízení, plánování a provádění stavebních úprav.

2.4 O převzetí PŘEDMĚTU NÁJMU (nejpozději ke dni zahájení stavebních úprav) nájemcem od pronajímatele a o vrácení PŘEDMĚTU NÁJMU pronajímateli sepíše pronajímatel s nájemcem předávací protokol, který se stane nedílnou součástí této smlouvy.

ČLÁNEK 3-ÚČE L NÁJMU ,

3.1 PŘEDMĚT NÁJMU bude nájemcem užíván pro výstavbu, provoz, údržbu, úpravy telekomunikačního zařízení pro přenos signálů veřejné sítě mobilních telefonů dle normy GSM nebo nástupnické telekomunikační nomiy získané nájemcem na základě licence a příslušenství takového zařÉení, tj. např. generátorové zásuvky a přípojky nízkého napětí (společně dále „ZAŘÍZENÍ") a k poskytování mobilních telekomunikačních služeb.

3.2 Pronajímatel se tímto zavazuje, Ťe umožní nájemci v termínech stanovených nájerpcem provést stavební úpravy potřebné pro provoz výše uvedeného telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, které bude spolu s jeho příslušeristvím umístěno na NEMOVITOSTI a současně umožní provedení napojení telekomunikačního ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti, k čemuž dává tímto svůj souhlas. Rozsah úprav prováděných v návaznosti na výše uvedenou výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ je uveden v Příloze 2, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je tímto

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.

oprávněn kdykoliv během doby nájmu rozšířit rozsali telekomunikačního ZAŘÍZENÍ specifikovaného v Příloze 1 a to až do následujícího rozsahu: 6 panelových antén, 6 mikrovlnných antén, 5 kabinetů nebo kontejner.

3.3 Pronajímatel prohlašuje, že PŘEDMĚT NÁJMU splňuje všechny požadavky stanovené právními předpisy pro účel nájmu.

3.4 Nájemce tímto v návaznosti na výše uvedené prohlašuje, že umístění telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, jehož umístění na NEMOVITOSTI je mj. účelem nájmu, je v souladu s platnými právními předpisy, včetně platných technických norem a hygienk:kých předpisů.

ČLÁNEK 4-NÁJEMN É

4.1 Nájemné

Smluvní strany se dohodly, že nájemné dle této smtouvy bude činit 50.000,- Kč (slovy padesát tisíc korun feských) za 1 rok nájmu, tedy 12.500,- Kč (slovy dvanáct tisíc pět set korun českých) za 1 kalendářní čtvrtletí. Pokud je pronajímatel plátcem DPH, bude k takto dohodnutému nájemnému účtována daň z přidané hodnoty podle platných právních předpisů.

4.2 Splatnost řádného nájemného

V případě, že pronajímatel není plátcem DPH, řádné nájemné je splatné ve čtvrtletních splátkách na základě této smlouvy, vždy do 20. dne prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí, za něž je nájemné placeno.

V případě, že pronajímatel je plátcem DPH, zavazuje se pronajímatel vystavit nájemci daňový doklad v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o DPH a doručit mu ho ve lhůtě nejpozději do 10. kalendářního dne prvního měsíce přslušného kalendářního čtvrtletí. Za datum zdanitelného plnění je považován 1. kalendářní den prvního měsíce přfelušného kalendářního čtvrtletí, za které je nájemné poukazováno. Nájemce uhradí řádné nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dní po obdržení daňového dokladu.

4.3 Splatnost prvního nájemného

Nájemce je povinen platit nájemné dle této smlouvy ode dne účinnosti této smlouvy.

V případě, že účinnost této smlouvy nenastane k 1. dni kalendářního čtvrtletí a pronajímatel není plátcem DPH, splatnost prvního nájemného (tedy nájemné ode dne účinnosti této smlouvy do konce prvního kalendářního čtvrtletí účinnosti této smlouvy) je shodná s platbou prvního řádného nájemného dle článku 4.2.

V případě, že účinnost této smlouvy nenastane k 1. dni kalendářního čtvrtletí a pronajímatel je plátcem DPH, je za datum zdanitelného plnění pro první kalendářní čtvrtletí účinnosti této smlouvy považován 1. kalendářní den účinnosti této smlouvy. Pronajímatel se zavazuje vystavit a domčit nájemci daňový doklad na první nájemné (tedy nájemné ode dne účinnosti této smlouvy do konce prvního kalendářního čtvrtletí účinnosti této smtouvy) ve lhůtě 10 dnů od dne zdanitelného plnění. Nájemce uhradí první nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dní po obdržení daňového dokladu.

4.4 Xxxxxx Xxxxxx

Nájemce je povinen poukázat nájemné na účet pronajímatele č. 38235-411/0100, vedený u Komerční Banka, a.s.. Ústí nad Labem. Nájemné se má za uhrazené okamžikem odepsání příslušné částky z účtu nájemce na účet pronajímatele.

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.

4.5 Vrácení nájemného

V případě ukončení této smtouvy je pronajímatEl povinen vrátit nájenrKi nájemné, resp. jeho poměrnou část, za období ode dne následujícího po dni ukončení této smlouvy do konce kalendářního čtvrtletí, za něž bylo nájemné zaplaceno.

4.6 Prodlení s placením nájemného

V případě prodlení nájemce s placením nájemného dle této smlouvy, zaplatí nájemce pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,03% z dlužné rastky za každý den prodlení ode dne prodlení do zaplacení. Prodlení s placením nájemného je pronajímatel povinen písemně oznámit nájemci do 10 kalendářních dnů ode dne splatnosti platby nájemného.

ČLÁNEK 5 - ÚHRADA NÁKLADŮ NA ELEKTRICKOU ENERGII A ZA SLUŽBY

Nájemné dle článku 5 této smlouvy nezahrnuje úhradu nákladů na elektrickou energii spotřebovanou nájemcem pro provoz ZAŘÍZENÍ. Tyto náklady ve výši dle stavu poměrového měřidla budou přeúčtovány pronajímatelem nájemci vždy po obdržení vyúčtování od dodavatele energie pronajímatelem.

ČLÁNEK 6 - PRÁVA A POVINNOSTI NÁ3EMCE

6.1 Nájemce je oprávněn užívat PŘEDMĚT NÁJMU řádně a v souladu s touto smlouvou a dbát o jeho dobrý stav a zabránit jeho poškozování. Pokud přesto dojde zaviněním nájemce ke škodám na majetku pronajímatele, je povinen tyto škody nahradit, a to především uvedením do původního stavu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Nájemce nese odpovědnost za škody na NEMOVrrOSn jím způsobené.

6.2 Nájemce se zavazuje platit nájemné v souladu s touto smlouvou.

6.3 Nájemce je touto smlouvou ofjrávněii upravovat PŘEDMĚT NÁJMU na vlastní náklad a provádět takové stavební úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU a rozvodů stávajících inženýrských sítí či vybudovat sítě nové tak, aby PŘEDMĚT NÁJMU mohl být řádně užíván k účelu stanovenému ve smlouvě a nájemce měl trvale zajištěn přístup k ZAŘÍZENÍ.

6.4 Takto nájemcem uhrazené provedené úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU, či jiné další úpravy provedené se souhlasem pronajímatele, které budou mít charakter technfckého zhodnocení ve smyslu § 33 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP") (případně ve smyslu nového obdobného ustanovení platných právních předpisů), bude po dobu trvání nájemní smlouvy odepisovat nájemce. V souladu s § 28 odst. 3 ZDP (případně v souladu s novým obdobným ustanovením platných .právních předpisů) pronajímatel nezvýší vstupní cenu PŘEDMĚTU NÁJMU o hodnotu těchto úprav..

6.5 Všechna potřebná správní rozhodnutí a opatření orgánů státní správy a samosprávy si nájemce zajistí samostatně na vlastní náklady nájemce. Kopie pravomocného stavebniTio povolení a kopie pravomocného kolaudačního rozhodnutí, budou-li stavebním úiadem vydány a nebudou-li pronajímateli doručeny příslušným správním orgánem, předá pronajímateli bez zbytečného odkladu.

6.6 Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou vést ke vzniku škod pronajímateli.

6.7 Nájemce je povinen počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné škodné události, je povinen dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy NEMOVITOSTI a dále si počínat tak, aby svou činností nemohl nepříznivě ovlivnit či narušit provoz jakéhokoliv jiného telekomunikačního zařízení, které je ke dni platnosti této smlouvy umístěno na NEMOVITOSTI.

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Usb' nad Labem, Ressiova ul.

6.8 V PŘEDMĚTU NÁJMU zajišťuje nájemce péči v oblasti BOZP (bezpečnost a ochrana zdraví při práci) a požární ochrany ve smyslu platných předpisů a je odpovědný za škody, které vzniknou jeho provozní činností. ZAŘÍZENÍ je majetkem nájenxe a nájemce na vlastní náklady zajišťuje jeho revize, údržbu, opravy a pojištění.

6.9 Nájemce má právo ničím neomezeného a přímého přístupu do PŘEDMĚTU NÁ3MU bez časového omezení, tj. 24 hod. denně, 7 dnů v týdnu, a to i přes ostatní části NEMOVITOSTI a další nemovitosti, které má pronajímatel v nájmu nebo ve vlastnictví, pokud je toto ke vstupu do PŘEDMĚTU NÁJMU třeba.

6.10 Nájemce je oprávněn na základě písemného oznámení pronajímateli dát PŘEDMĚT NÁJMU do podnájmu třetímu subjektu.

6.11 Nájemce si je vědom toho, že pojištění vnesených věcí do PŘEDMĚTU NÁJMU je jeho záležitostí, stejně tak i pojištění v souvislosti s jeho činností.

ČLÁNEK 7 - PRÁVA A POVINNOSTI PRONAJÍMATELE

7.1 Pronajímatel pi^áv á nájemci ke dni účinnosti této smlouvy PŘEDMĚT NÁJMU ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a umožní po celou dobu nájmu nájemci PŘEDMĚT NÁJMU nerušeně užívat.

7.2 Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájenKi výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ pro přenos signálu verejné sítě mobilních telefonů dle normy GSM (nebo nástupnické telekomunikační normy) na PŘEDMĚTU NÁJMU, jeho provoz, údržbu, úpravy nebo modernizaci bez navýšení ceny nájmu.

7.3 Pronajímatel zároveň podpisem této smlouvy dává souhlas se stavebními úpravami na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Pnioze 2. Současně s tím se pronajímatel zavazuje, že poskytne a zabezpečí nájemci do 2 dnů* od výzvy veškerou vyžádanou součinnost pro získání příslušných povolení pro výstavbu výše uvedeného ZAŘÍZENÍ. Pronajímatel je povinen se písemně vyjádřit ke stavebním úpravám ve lhůté 2 dnů od výzvy nájemce.

7.4 Pronajímatel se zavazuje, že na NEMOVITOSTI neumožní žádnému třetímu subjektu instalaci či provoz takového zařízení, které by mohlo nepříznivě ovlivnit provoz ZAŘÍZENÍ nájemce, a to bez předchozího písemného souhlasu nájemce.

7.5 Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájemci provést napojení výše uvedeného telekomunikačního ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti a přístup k tomuto. Pokud bude nutné tyto vybudovat poskytne nájemci veškerou vyžádanou součinnost pro získání příslušných povolení pro výstavbu sítí.

7.6 Pronajímatel se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu založeného touto smlouvou umožní nájemci průchod, průjezd a vedení přípojky nízkého napětí k PŘEDMĚTU NÁJMU přes NEMOVITOST, případně další nemovitósti, které má v nájmu nebo ve vlastnktví bez omezení, tj. 24 hod. denně, 7 dnů v týdnu a bezplatně,

7.7 Pronajímatel se zavazuje, že ke dni účinnosti této smlouvy předá nájemci 2 sady klíčů potřebných pro přístup na PŘEDMĚT NÁJMU. Pronajímatel se zavazuje v případě potřeby poskytnout nájemci 2 sady klíčů umožňující průchod a průjezd k PŘEDMĚTU NÁJMU přes ostatní části NEMOVITOSTI, resp. přes další nemovitosti, které má v nájmu nebo ve vlastnictví.

7.8 Pronajímatel se zavazuje, že zajistí po celou dobu nájemnítio vztahu úklid a bezpečnost přístupových cest a údržbu PŘEDMĚTU NÁJMU.

7.9 Pronajímatel je oprávněn provádět kontrolu PŘEDMĚTU NÁJMU za účasti odpovědného zástupce nájemce, což mu nájemce na požádání umožní. Pronajímatel uvědomí nájemce o zamýšlené kontrole alespoň 5 pracovních dnů před jejím konáním písemnou fonnou.

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.

7.10 Pronajímatel se zavazuje, že bude udržovat svým nákladem PŘEDMĚT NÁDMU ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání.

7.11 Pronajímatel je povinen upozornit nájemce na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou vést ke vzniku škod nájenKi.

7.12 Pronajímatel se zavazuje pojistit na celou dobu účinnosti této smlouvy NEMOVrrOST proti požáru, živelným pohromám a jiným nahodilým událostem a proti škodám způsobeným třetími osobami. Pronajímatel není však povinen uzavřít pojištění na ZAŘÍZENÍ nájemce.

ČLÁNEK 8 - DOBA NÁ3MU, PLATNOST A ÚČINNOST

8.1 Pronajímatel přenechává nájemci PŘEDMĚT NÁDMU do užívání na dobu určitou, a to na dobu 10 (deseti) let, počínaje dnem účinnosti smlouvy.

8.2 Nájemní smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti datem zahájení stavebních prací, tedy dnem podpisu protokolu o pfevzetí PŘEDMĚTU NÁJMU.

8.3 Platnost smlouvy se automaticky prodlužuje za týchž podmínek, za jakých byla původně sjednána, o dalších deset let, pokud nájemce písemně neoznámí pronajímateli minimálně devět měsíců před ukončením účinnosti smtouvy, že nemá zájem na jejím prodloužení.

ČLÁNEK 9 - UKONČENÍ SMLOUVY

9.1 Platnost a účinnost této nájemní smlouvy se ukončuje uplynutím doby nájmu dle článku 8.

9.2 Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukončit pfeemnou dohodou smluvních stran.

9.3 Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukončit také odstoupením od smlouvy některou ze stran s účinností po uplynutí 3 měsíců ode dne doručení písemného oznámení o odstoupení druhé straně z těchto důvodů:

(a) Pronajímatelem pokud:

(i) nájemce užívá i přes písemnou výzvu k nápravě PŘEDMĚT NÁJMU v rozporu s ustanovením této smlouvy, nebo

(ii) nájemce je bezdůvodně více než o jedno čtvrtletí v prodlení s placením nájemného a pronajímatel jej písemně vyzval k zaplacení dlužného nájemného se stanovením dodatečné 30 denní lhůty k platbě, přičemž nájemce nájemné neuhradil ani v takové dodatečné lhůtě, nebo

(iii) nájemce provádí stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele.

(b) Nájemcem pokudí

(i) nájemce ztratí způsobitost k provozování činnosti,

(ii) PŘEDMĚT NÁJMU se Xxxxx bez jeho zavinění nezpůsobilý k užití dle ú&lu této smtouvy,

(iii) pronajímatel neplní povinnosti stanovené touto smlouvou,

(iv) PŘEDMĚT NÁJMU nebude podle uvážení nájemce dále dostatečný pro jeho činnost nebo bude-li rozhodnuto o ukončení podnikatelských aktivit nájemce,

(v) bude rozhodnuto o změnách ve vysílací síti mobilních telefonů,

(vi) dojde-li k poškození nebo zničení instalovaného ZAŘÍZENÍ v takovém rozsahu, že jej nebude možné provozovat

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.

(vil) přfelušný stavební úřad neprodlouží možnost užívání stavby, pokud takové povolení bylo vydáno na dobu určitou.

9.4 Dále, nezíská-li nájemce všechna potřebná povolení pro výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ bez svého zavinění, nebo bude-li rozhodnuto o nerealizaci projektu výstavby telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, má právo od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být provedeno písemně a doručeno pronajímateli s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení. V takovém případě nese každá ze smluvních stran náklady vynaložené na své straně.

9.5 Po ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy je nájemce povinen odevzdat PŘEDMĚT NÁJMU v původním stavu, kromě provedených stavebních úprav odsouhlasených dle této smlouvy, ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení, a to do 30 dnů od ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy.

9.6 V pochybnostech se má za to, oznámení o odstoupení od smlouvy dle tohoto článku a oznámení dle článku 8.3 bylo doručeno třetí pracovní den po odeslání.

ČLÁNEK 10 ZMĚNA SMLUVNÍCH STRAN

Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou původních smluvních stran. Pronajímatel tímto uděluje nájemci souhlas s případným postoupením práv a převzetím povinností z této smlouvy jiné osobě. O takovém postoupení a převzetí jsou smluvní strany povinny neprodleně písemně informovat druhou smluvní stranu.

ČLÁNEK 11 OSTATNÍ UJEDNÁNÍ

11.1 Tato smlouva se spravuje českým právním řádem. V případě sporů se smluvní strany zavazují je řešit na úrovni jednání svých statutárních zástupců. Nedojde-li mezi nimi k dohodě, spory které vzniknou z této smlouvy a v souvislosti s ní a které se nepodaří odstranit vzájemným jednáním stran, budou s konečnou platností rozhodovány Rozhodčím soudem pn Hospodářské komoře ČR a Agrární komoře ČR v Praze podle jeho řádu a Pravidel. Strany se zavazují podrobit se rozhodčímu nálezu.

11.2 Je-li některé z ustanovení této smlouvy neplatné nebo nevynutitelné či stane-li se takovým v budoucnu, je či bude neplatné nebo nevynutitelné pouze toto ustanovení a platnost a vynutitelnost ustanovení ostatních zůstane nedotčena, pokud z povahy, obsahu nebo z okolností, za jakých bylo takové ustanovení přijato, nevyplývá, že tuto část nelze oddělit od ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany se zavazují vadné ustanovení bez zbytečného odkladu nahradit ustanovením bezvadným, které bude v nejvyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu ustanovení vadného.

11.3 Pronajímatel může kontaktovat nájemce ve věcech placení nájemného na tel. x000 000 000 000 nebo emailu: xxxxx. nájmy troska r. cz a v ostatních věcech týkajících se užívání předmětu nájmu může pronajímatel kontaktovat nájemce na tel. x000 000 000 000.

11.4 Tuto smlouvu lze měnit jen písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran.

11.5 Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:

Příloha 1 - specifikace PŘEDMĚTU NÁJMU a umístění ZAŘÍZENÍ Příloha 2 - rozsah stavebních úprav

Příloha 3 - výpis z katastru nemovitostí (včetně kopie katastrální mapy) Příloha 4 - výpis z OR (kopie)

Příloha 5 - plná moc/plné moci (kopie)

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.

11.6 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží dvou vyhotoveních.

Na důkaz souhlasu s výše uvedeným připojují smluvní strany k této smbuvě své podpisy.

Pronajímatel			Nájemce
V	dne		V Praze dne
Podpis:			Podpis:
Jméno:	Xxx. Xxxxxx Xxxxx		Xxxxx:	Xxx. Xxxxxx Xxxxxx
Funkce:	ředitel		Funkce:	Support Services Manager
				, ČESKÝ MOBIL a ?
	Stieu"'. TV "		gkol i
	^ >«.•»,	>!• u	-'aiileká. -slov a 5, ;

Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.

+ 24 m ROOF TOP

+ 19,5m ROOF TOP

• • • • •

Q U • • • L l B

Pronajímaná plocha Oskar

VYPRACOVAL PROJEKTANT KOťnROLOVAL HIP

Kfái lns.1.Po(uMlmv« Ing.l.Polu2«(Ové tng.l.PoluíAkov*

ffiSBBFBBfc 301 12 PUefi

mSlK^^^m T.I .1^7373111.377373^5

ETECTRONIC S ' " ^ " ^ ^

OBEC, KRAJ: OsI( n. Labem. LMvcky knj DVýRsiiUnvHffeaPsDítt Orfor IDČSOP A0524TS2

IWESTOR C^ský moM •.3.. Pmha 10 xxXXX XXXXXXX

^•^^ Základnová stanice GSM -17 008 C

VERZE 1.01

DAUJM kvtt«n2004

OBSAH:

Ostí n. Labem. Ressiova MĚftiTKO 1:1000

X.XXXXXXX. DiL C. PWLOHY

Pnioha č. 1

01

+ 27 m TOP OF THE POLE

+ 19,5m ROOF TOP

• • • • •

a l l • • • T i n T

• 4>

VYPRACOVAL PfíOJEKTAMT KOTÍTTOLOVAL mp

Krél Ing. 1. Xxxxxxxxx* Ing. 1. PoluZAkové Ing. 1. PoluXMcovA

J T W I i l l ' 'HiliMr' ^<"^y ^ Kvůtna 28

F l FCTRONIC S

OBEC. KRAJ: Ost n. Labwn. Chttcký kra INVESTOR: C«slcý mobl a J. .. Prah* 10

AKCE: Základnová stanice GSM -17 008 C

Výstavba dlí 0*Bf DRUH PD

xxXXX XXXXXXX VERZE

DATUM

ICO 40524753 DSP

1.01

lts*tMi2004

OBSAH:

Ostí n. Labem , Ressiova MÉftlTKO 1:1001) X.XXXXXX.

C PHLOHY

pnk>ha č. 2 01

Xá7 .V.'/ /O^

VÝPI S Z KATASTR U NEMOVITOST Í ^ datu: 13. 05. 200 4 12:35

Okres: 3510 Úst i nad Labem		Obec:	554804 Úst i	nad Labem
^at. územi: 775053 Kliš é	List	vlastnictví :	4335

V kat. územi jsou pozemky vedeny v jedn é čiseln é řadě

A Vlastník, jiný oprávněný		Identifikátor Podíl
Vlastnické právo Ústecký kraj. Velká hradebni 3118/48, Úst i nad Labem- centrum 400 01 Úst i nad Labem 1		70892156
	ČÁSTEČNÍ VÝPIS
B Nemovitosti Pozemky Parcela	Výměrafm2] Druh pozemku Způsob	využití Způsob ochrany
P 1280	3703 zastavěn á plocha a nádvoři
Buchvy Typ budovy Část otce, č. tucbvy Způsob využiti Způsob ochrany		Na parcele

P KLiše, 'č. pw 210 obč. vyb

•P = právní vztahy jsou dotčeny změnou

BJ Jiná práva - Bez zápis u

Č Omezení vlastnického práva - Bez zápis u D Jiné zápisy - Bez zápis u

E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Lis ti na

t

1280

• Smlouva darovaci, o zžizen i věcného břemene - bezúplatn á ze dne 09. 02. 2004. Právni účinky vkladu práva ke dni 27. 02. 2004.

V-823/2004-510

Pro; Ústecký kraj, Velká hradebni 3118/48, Úst i nad Labem-centrum RČ/IČO: 70892156 400 01 Úst i nad Labem 1

F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek ( BPEJ) k parcelám - Bez zápis u

Údaje tohoto výpisu jsou dotčeny změnou právních vztahů - č. j. : Z-3327/2004-510

KÚ pro Ústecký kraj, KP Ústí rt|d Labem

Řízení PÚ: . . .{'ffL' ,

Vyho toveno: 13.05. 200 4 12: 35: 08 Vyhotovil: Xxxxxx.xx/xx Xxxxx

Podpis, razítko:

stran a 1

střední průmyslová ^Mfl

f

strojni a élektr0twÍtniicltờJ^tí nad Liibem, Ressiova 5,

příspěvkové ffri

« sekretariát* 47 524ÍÓ0 50» É ft^ 47 524 00 77

9 ředitel: 47 524 0D51, zástMppi 47 524 00 52

E-mail: sekiet(^.SDsulíoZ ; W^ : vaSfiL^tMLíIz

Česk>' mobil

x. Xxxxxxx

Fax: 000 000 000

v s fizujc: ^ewSová B V Ústí n.L.> dne 21:5,2004

Véc:

Usneseoí č. 66/96/2004 Rady ústeckého kraje 119.5.2004

Rftdfl kraje souhlasí s uzavřením ni^eoini smlouvy mezi SPS S a tJstí nad Labem, Ressiova 5 a Českým mobilem*

Ing.Vftclav Komín ředhel Školy

Str(Mlnj průmyslov á říkola strojn í a elektrotecíínlcku , lYfii uad Labem, I Í QS Í Jova

j příspěvková orgunlxaco

ÚSTECKÝ KRA J

x x x x x x x

YÚstínadLabemdne 7 8 2003

í.y. 85396/2003/SMT-1582/03-1

Potvrzen í ve funkc i

Jako zřizovatel pfíspčvkové organizace Ústeckého kraje p o t v r z u j e m e ,

že pan Xxx. Xxxxxx Xxxxx, rodné číslo: 450916/076, jmenovaný do fotikce ředitele na zákiadé rozhodnutí č.j. 21 798/96-60 ze dne 19.7.1996,

je statutáruiui xxxxxxx Xxxxx:

název: Střední průmyslová škola strojní a elektrotechnická, Ústí nad Lůbem , Ressiova 5, příspěvková organleacc

sídlo: ResslovaS, 400 01 Ústí nad Labem IČO: 000822 0 1.

Toto potvrzení je určené pro třetí osoby, které jsou čimiostí v>'še uvedené příspěvkové organizace Ústeckého kraje dotčeny.

Platnost tohoto potvrzení nabývá účimiosti dne 1. září 2003.

Xxx. Xxxx Xxxx

hejtman Ústeckého kraje

, . -.n^MS 40002 úmnaáU0>ern,lé:4756,7m,fa.:475657 71^