Aukční vyhláška

Aukční vyhláška

č. j. 200105

1. Organizátor

OK dražebník a.s., IČ: 03634507

se sídlem Xxxxxxxxx 398, Rokycany 337 01

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 2026 zastoupená Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

2. Vyhlašovatel

Selská 82 s.r.o., IČ: 07358008

se sídlem Vranovská 1011/73, Husovice, 614 00 Brno

zapsaná v obchodním rejstříku vedená u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 107747

3. Místo, datum a čas zahájení aukce

Aukce se koná elektronicky dne 15.09.2020 prostřednictvím elektronického aukčního systému na adrese – portálu xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx, ve veřejné datové síti INTERNET. Zahájení aukce bude provedeno prohlášením licitátora, a to v 11:00 hodin. Ukončení aukce bude nejdříve za 30 minut, tj. 15.09.2020 v 11:30:00 hodin.

4. Konání prohlídky předmětu aukce

Předmět aukce je umístěn v Řícmanicích, Brno – venkov.

První prohlídka předmětu aukce proběhne 03.09.2020 od 16.00. Žádáme zájemce o prohlídku, aby potvrdili svoji účast na prohlídce na níže uvedené e-mailové adrese.

V případě, že žádný účastník nepotvrdí účast na prohlídce, nebude prohlídka organizována. Další prohlídky předmětu aukce proběhnou po dohodě s organizátorem prohlídky.

Kontakt na vlastníka a organizátora prohlídky: Ing. arch. Xxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxx@xxxxxx.xx

5. Nejnižší podání, odhadní cena, minimální příhoz a aukční jistota

Nejnižší podání	7 500 000	Kč
Odhadní cena	8 000 000	Kč
Minimální příhoz	50 000	Kč
Aukční jistota	120 000	Kč

Aukce bude pro vítěze aukce provedena bezúplatně, odměnu organizátora hradí vyhlašovatel.

6. Předmět aukce

Předmětem aukce je:

Pozemek parc. č. 140, o evidované výměře 358 m², zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba s číslem popisným 36

Stavba stojí na pozemku parc. č. 140

Pozemek parc. č. 141, o evidované výměře 138 m², zahrada

vše zapsáno na listu vlastnictví č. 291 pro k. ú. Řícmanice, obec Řícmanice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj , KP Brno – venkov.

(dále jen „předmět aukce“)

Popis předmětu aukce:

Samostatně stojící dům o dispozici 5+1 zasazený do Drahanská vrchoviny a přitom 7 km od Brna. Dům se všemi devizami spokojeného rodinného bydlení, kde za 3 minuty chůze jste v lese a za pouhých 10 minut cesty autem jste v Brně. K domu také náleží vlastní garáž, dílna, potravinový sklep a navazující pozemek – zahrada, takový dům se právě nabízí ke koupi.

Dům je umístěn v severní části obce Řícmanice ve vzdálenosti cca 430 m od náměstí. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům nepodsklepený, který je tvořen přízemím (označeno 1NP) a podkrovím (2NP). Jeho současná velikost je 5+1 s dvěma koupelnami po jedné na každém podlaží. Přes zádveří je vstup do prostorné haly, kde je umístěno točité schodiště, kterým je zajištěn přístup do podkroví 2NP.V 1NP je v současnosti nachází zádveří, vstupní hala, velký obývací pokoj s krbem a stolováním, samostatná kuchyně vybavená novým kuchyňským nábytkem a spotřebiči s jídelním koutem. Z obývacího pokoje a kuchyně je vstup do zahrady/„atria“. A dále se zde nacházejí dva pokoje, koupelna a samostatná toaleta s předsíňkou. Z propojovací chodby je přístupný technický prostor s plynovým kotlem a el. zásobníkem TUV a „atrium“. Stávající dispozice RD má čistou obytnou plochu 114,6 m2, 2NP plochu 91,1 m². Hrubá podlažní plocha 1NP činí 129,3 m², 2NP 92,4 m².

Pozemek a další / vedlejší stavby Z celkové výměry pozemku, činící 496 m², je možné vstoupit z předzahrádky přímo do zádveří domu, nebo dalšími dveřmi do „atria“ s posezením a naprostým soukromím. Nespornou výhodou je především možnost příjezdu autem přes bránu a parkovat tak na vlastním pozemku, nebo zajet do garáže propojené s dílnou, vedle které se nachází potravinový sklep. Další devizou této nabídky je sousední pozemek – zahrada s pěknou zahradní úpravou. V současné době je tento pozemek přístupný brankami ov kamenném oplocení /zídce přes obecní cestu. K nesporné výhodě pozemku a domu patří ideální orientace ke světovým stranám, kdy pozemek a obytné místnosti domu jsou osluněny po celý den.

Dům / stav a vybavení. Tento komfortní dům byl dokončen přibližně v první polovině minulého století a následně byl postupně rekonstruován, kdy v závěrečné fázi rekonstrukce (v r. 2001/02) došlo k zobytnění nevyužitého podkroví a před sedmi roky realizaci kuchyně a nového sociálního zázemí – koupelny a toalety v upravené dispozici. Na nemovitosti je patrný cit pro použitý stavební materiál, precizní řemeslné zpracování a vkusné vybavení nábytkem a vnitřním vybavením. Nemovitost se nabízí k prodeji vč. veškerého vnitřního technického vybavení a nábytku v době realizované obhlídky nemovitosti. Soupis zařizovacích předmětů a mobiliáře tvořící součást prodeje je k dispozici na vyžádání. Nemovitost je napojena na veškeré technické sítě: vodu, plyn, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody jsou svedeny do šachty v předzahrádce a odtud do vodoteče/potoka.

Příjem televizního signálu je řešen „vzduchem“, poskytovatel Skylink. Internet je v současnosti realizován napojením na kabelový rozvod poskytovatele O2. Z něj lze realizovat i příjem TV signálu. K vytápění domu slouží plynový kotel, předávání tepla je prostřednictvím otopných těles/radiátorů (etážové topení). Příprava teplé vody v 1NP je realizována prostřednictvím nového el. zásobníku vody, ve 2NP je v koupelně instalovaný plynový průtokový ohřívač vody. Dům je opatřen hromosvodem, což je důležité pro případné krytí škody způsobené bleskem.

Dům má tu výhodu, že je jej možno provozně bez větších stavebních úprav/nákladů rekonstruovat na dvě samostatné bytové jednotky. V 1NP lze realizovat zrcadlově ke stávajícímu vstupu do domu z ulice vstup nový (na úkor stávající velké vstupný haly). Tím dojde k důslednému provoznímu oddělení obou podlaží. Touto rekonstrukcí by vznikl v přízemí (1 NP) byt velikosti 3+1 s novou koupelnou, WC a místností domácích prací s východem do „atria“. V patře (2NP) by vznikl byt 2+kk s terasou na střeše kuchyně v 1NP. Ta by byla přístupná přes nově navržený pultový vikýř, kterým se výrazně zvětší využitelný obytný prostor podkroví – nově obývací pokoj. Obvodovou zeď dílny je možné vybourat do té míry, že vznikne zastřešený prostor pro posezení za nepříznivého počasí a zároveň tak dojde k otevření – přímému propojení „atria“ se vstupem na úroveň střechy garáže = zahrady. Původně zde vstup byl, nyní je zazděn a zasypán. Po jeho znovu zprovoznění je bez nutnosti obcházet vně pozemku potravinový sklep možno vystoupat po novém vyrovnávacím schodišti do úrovně střechy garáže, na které by mohla být realizována terasa a z části např. vegetační střecha v intenzivní úpravě zeleně a vedle (na nižší střeše potravinového sklepa) by mohl být realizován bazén.

Parkování / doprava. Samotná lokalita má vynikající dopravní dostupnost. Dopravní spojení do Brna je časově ideální nejen autem, ale i za pomocí hromadné dopravy. Parkování je možné jak přímo u domu, tak ve vlastní zahradě nebo přímo v garáži umístěné na pozemku nabízené nemovitosti.

Další informace k nemovitosti naleznete na:

xxx.xxxxxxxx.xx a xxx.xxxxxxx.xxxxxx.xx

Zástavní práva, věcná břemena a další závazky váznoucí na předmětu aukce:

Vyhlašovatel prohlašuje, že je vlastníkem Předmětu aukce a dále prohlašuje, že na předmětných nemovitých věcech neváznou užívací práva, pacht či jakákoli jiná práva ve prospěch třetích osob (zástavní, zadržovací, zajišťovací atd.). Vyhlašovatel je s ohledem na výše uvedené oprávněn nakládat s Předmětem aukce, zejména jej zcizovat. Vyhlašovatel konstatuje, že v souladu s prodejem Předmětu aukce neučinil ke dni uzavření této smlouvy žádné právní jednání směřující k převodu vlastnického práva k Předmětu aukce na jinou osobu ve smyslu ust. § 1100 odst. 2 o.z. Vyhlašovatel má zájem Předmět aukce prodat třetí osobě na základě kupní smlouvy dle ust. § 2079 o.z. ve spojení s ust. §2128 a násl. o.z., Organizátor bude formou aukce hledat kupujícího. Základním kritériem pro výběr osoby, se kterou se Xxxxxxxxxxxx zavazuje posléze uzavřít Kupní smlouvu, je výše nabídnuté kupní ceny – nejvyšší nabídka.

7. Cena předmětu aukce

Cena předmětu aukce byla stanovena vyhlašovatelem aukce, a to na částku 8 000 000,- Kč.

8. Aukční jistota

Aukční jistotu stanovuje organizátor ve výš 120 000,- Kč. Aukční jistota musí být uhrazena bankovním převodem na účet organizátora, nebo vkladem hotovosti na účet organizátora číslo 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol (VS) číslo aukce: 200105 v případě, že je účastníkem aukce fyzická osoba – uvede jako specifický symbol (SS) rodné číslo (RČ) účastníka aukce, v případě, že je účastníkem aukce právnická osoba – uvede jako specifický symbol (SS) identifikační číslo (IČ) účastníka aukce. Dokladem o složení aukční jistoty jsou: výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem aukce ve prospěch bankovního účtu organizátora uvedeného v této aukční vyhlášce nevratně odepsána částka odpovídající aukční jistotě, stanovené v této aukční vyhlášce a/nebo bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem aukce ve prospěch bankovního účtu organizátora uvedeného v této aukční vyhlášce složena částka odpovídající aukční jistotě, stanovené v této aukční vyhlášce. Platba směnkou, platební kartou nebo šekem je nepřípustná.

Účastníkům aukce, kteří se nestanou vítězi aukce, bude jimi složená aukční jistota vrácena organizátorem nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne konání aukce převodem z účtu organizátora ve prospěch účtu banky, ze kterého byla aukční jistota organizátorovi převedena. Těm účastníkům, kteří se nestanou vítězi aukce a složili aukční jistotu v hotovosti, bude jimi složená aukční jistota vrácena organizátorem nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne konání aukce převodem z účtu organizátora u banky ve prospěch účtu banky, který účastník aukce sdělil administrátorovi při registraci uživatele do systému elektronických dražeb.

9. Způsob registrace účastníků aukce

Postup pro registraci, přihlášení a průběh aukce je popsán v aukčním manuálu v sekci „Jak dražit“ na portálu xxx.xxxxxxxx.xx. PDF

aukčního manuálu je dostupné na adrese: xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xx/xxxx/xxxxxx-xxxxx.xxx

Účastník aukce se jako uživatel do elektronické aukce registruje prostřednictvím žádosti – registračního formuláře umístěného na internetové adrese xxx.xxxxxxxx.xx. Uživatel, jenž se hodlá účastnit elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí realizovaných v systému elektronických dobrovolných a nedobrovolných dražeb movitostí a nemovitostí na portálu xxx.xxxxxxxx.xx, se zaregistruje na portálu v registračním formuláři podle pokynů v něm uvedených. Uživatel je povinen vyplnit v registračním formuláři všechny požadované údaje. V opačném případě k registraci uživatele nedojde. Před odesláním registračního formuláře je uživatel povinen seznámit se s těmito Všeobecnými podmínkami, přičemž odesláním registračního formuláře uživatel současně potvrzuje, že s těmito Všeobecnými podmínkami vyslovuje souhlas a zavazuje se jimi řídit. Bez vyslovení souhlasu se Všeobecnými podmínkami k registraci uživatele nedojde. Uživatel odesláním registračního formuláře současně prohlašuje, že údaje, které při registraci uvedl, jsou aktuální, úplné a pravdivé, a že si je vědom povinnosti jakoukoli změnu osobních údajů uvedených v registračním formuláři bezodkladně písemně oznámit administrátorovi a zároveň bere na vědomí, že za případné škody vzniklé z důvodu neoznámení změn údajů nenese administrátor, ani příslušný organizátor žádnou odpovědnost.

Fyzická osoba se zaregistruje na portálu xxx.xxxxxxxx.xx prostřednictvím formuláře fyzická osoba. Po vyplnění formuláře vytiskne vyplněný registrační formulář, nechá úředně ověřit svůj podpis a odešle vyplněný a podepsaný formulář doporučenou poštou na adresu administrátora: OK dražby s.r.o., Xxxxxxxxx 398, Rokycany, 33701. Případně místo poštovního doručení doručí elektronickou konverzi ověřeného formuláře pomocí e-mailu na adresu xxxx@xxxxxxxx.xx, do datové schránky společnosti uwfqysp.

Právnická osoba se zaregistruje na portálu xxx.xxxxxxxx.xx prostřednictvím formuláře právnická osoba. Po vyplnění formuláře vytiskne vyplněný registrační formulář, nechá úředně ověřit podpis osob oprávněných právnickou osobu zastupovat a odešle vyplněný a podepsaný formulář spolu s originálem aktuálního výpisu z obchodního rejstříku či jiného veřejného rejstříku

doporučenou poštou na adresu administrátora: OK dražby s.r.o., Xxxxxxxxx 000, Xxxxxxxx, 00000. Výpis z obchodního rejstříku či jiného veřejného rejstříku nesmí být starší tří měsíců od data vystavení. Případně místo poštovního doručení doručí elektronickou konverzi ověřeného formuláře a výpisu z obchodního rejstříku či jiného veřejného rejstříku pomocí e-mailu na adresu xxxx@xxxxxxxx.xx, do datové schránky společnosti uwfqysp.

Společné jmění manželů (SJM) se zaregistruje na portálu xxx.xxxxxxxx.xx prostřednictvím formuláře registrace SJM. Po vyplnění formuláře vytiskne vyplněný registrační formulář, doplní údaje manžela/manželky, nechá úředně ověřit podpisy obou manželů a odešle vyplněný a podepsaný formulář doporučenou poštou na adresu administrátora: OK dražby s.r.o., Xxxxxxxxx 398, Rokycany, 33701. Případně místo poštovního doručení doručí elektronickou konverzi ověřeného formuláře pomocí e-mailu na adresu xxxx@xxxxxxxx.xx, do datové schránky společnosti uwfqysp.

Společné vlastnictví (SV) se zaregistruje na portálu xxx.xxxxxxxx.xx prostřednictvím formuláře registrace SV. Po vyplnění formuláře vytiskne vyplněný registrační formulář, nechá úředně ověřit podpisy všech spoluvlastníků a odešle vyplněný a podepsaný formulář doporučenou poštou na adresu administrátora: OK dražby s.r.o., Xxxxxxxxx 398, Rokycany, 33701. Případně místo poštovního doručení doručí elektronickou konverzi ověřeného formuláře pomocí e-mailu na adresu xxxx@xxxxxxxx.xx, do datové schránky společnosti uwfqysp.

Po kontrole údajů bude registrovaný uživatel informován e-mailem na adresu elektronické pošty uvedenou v registračním formuláři o přidělení statusu ověřený uživatel a o možnosti aktivně se účastnit elektronických dražeb nemovitostí a movitostí na portálu xxx.xxxxxxxx.xx.

V případě, že dojde ke změně údajů uvedených v registračním formuláři, tak je uživatel povinen neprodleně provést změnu údajů ve svém účtu po přihlášení na xxx.xxxxxxxx.xx a projít znovu ověřovacím procesem. V opačném případě se má za to, že údaje registrovaného uživatele jsou pravdivé a úplné.

10. Způsob elektronické aukce

1. V sekci připravované aukce zvolte nemovitost, kterou chcete dražit.

2. Menu detail aukce obsahuje veškeré nezbytné informace o dražené nemovitosti (fotografie, popis, aukční vyhlášku, znalecký posudek, termín aukce, nejnižší podání, výši minimálního příhozu, informace potřebné k úhradě jistoty a další údaje).

3. Přihlaste se do aukce co nejdříve, aby vás organizátor mohl zařadit mezi schválené účastníky aukce a zapsat vás do seznamu účastníků aukce po splnění náležitostí stanovených zákonem č. 26/2000 Sb. a vyhláškou 18/2014 Sb. (zejména přihlásí se k elektronické dražbě prostřednictvím portálu xxx.xxxxxxxx.xx, složí aukční jistotu, pokud je požadována, a předloží čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z aukce).

4. UPOZORNĚNÍ: S přihlášením do konkrétní aukce nečekejte na samotný začátek aukce. Pokud se nepřihlásíte před zahájením, nebudete se moci aukce zúčastnit. Přihlášení v průběhu aukce není možné!

5. Uhraďte aukční jistotu bankovním převodem či vložením jistoty v hotovosti na uvedený bankovní účet organizátora. Informace potřebné k úhradě aukční jistoty naleznete v článku 6 této aukční vyhlášky.

6. Po připsání aukční jistoty na bankovní účet organizátora a splnění podmínek účasti na dražbě dle této aukční vyhlášky jste oprávněni účastnit se aktivně aukce a činit podání.

7. V termínu pořádání samotné aukce se do systému přihlaste svým uživatelským jménem a heslem. Dražba je zahájena automaticky. Ve stanoveném čase se přesune ze sekce připravované aukce do sekce aktuální aukce. V tuto chvíli můžete činit podání.

8. Průběh samotné elektronické aukce je velmi jednoduchý, intuitivní a přehledný. Přihazovat můžete tlačítkem Provést minimální příhoz (výše příhozu je stanovena organizátorem) nebo vyplněním jiné částky, kdy do příslušného okénka vypíšete částku příhozu (musí být stejná či vyšší než stanovený minimální příhoz, jinak se podání s částkou menší než minimální příhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo učiněno), kliknutím na tlačítko přihodit a následně potvrzením, že chcete skutečně přihodit, které učiníte kliknutím na tlačítko „Ano, chci učinit podání ve výši …..“ je podání učiněno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s Vaším uživatelským jménem, celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu. Účastník aukce, kterému svědčí předkupní právo, může toto předkupní právo uplatnit a dorovnat nejvyšší nabídku. Tomuto účastníkovi aukce se navíc zobrazuje tlačítko Dorovnat cenu. Systém zároveň zobrazuje historii podání všech účastníků aukce s příslušnými údaji.

11. Čas zahájení a ukončení elektronické aukce, během kterého lze zvyšovat podání

Čas zahájení elektronické aukce a čas ukončení elektronické aukce, během kterého lze zvyšovat podání, je stanoven v článku 3 této aukční vyhlášky. Dražba se koná, dokud účastníci aukce činí vyšší podání, nejméně však do doby uvedené v článku 3 této aukční vyhlášky. Je-li v posledních 5 minutách před uplynutím doby, během které lze činit podání, učiněno podání účastníkem aukce, posouvá se čas pro příjem dalších podání o 5 minut od okamžiku posledního podání, a to i opakovaně. Uplyne-li od posledního

podání 5 minut, aniž by bylo učiněno další podání, příjem podání je zastaven. Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání (tj. i případné doby prodloužené způsobem dle předchozího odstavce), se zobrazují následující výzvy a prohlášení:

1) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je účastníkům aukce zobrazena výzva „Poprvé pro účastníka aukce (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“,

2) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je účastníkům aukce zobrazena výzva

„Podruhé pro účastníka aukce (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“,

3) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1 minuta, je účastníkům aukce zobrazeno prohlášení

„Neučiní-li někdo z přítomných účastníků aukce podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem aukce (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání), udělím mu příklep“.

4) v okamžiku, kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je účastníkům aukce zobrazena výzva „Potřetí pro účastníka aukce

(označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“ a přijímání dalších podání je zastaveno.

V případě, že na základě sledování dostupnosti adresy ve veřejné datové síti bude prokazatelně doloženo omezení přístupu k elektronickému aukčnímu systému xxx.xxxxxxxx.xx v délce přesahující 1 minutu, je licitátor povinen prodloužit dobu, během které lze činit podání, minimálně o 1 hodinu. O této skutečnosti je licitátor povinen bez zbytečného odkladu informovat každého účastníka aukce na jeho adresu elektronické pošty.

Po uplynutí doby, během které lze činit podání, udělí licitátor bez zbytečného odkladu příklep účastníkovi aukce, který učinil nejvyšší podání, čímž je elektronická dražba skončena. Na detailu aukce se zobrazí informace o udělení příklepu, výše ceny dosažené vydražením a označení identifikátoru vydražitele. Informaci o ukončení aukce zároveň odešle licitátor každému účastníkovi aukce na jeho adresu elektronické pošty.

12. Způsob určení vydražitele v případě podle § 23 odst. 10, § 47 odst. 10 a § 47 odst. 11 věty třetí zákona č. 26/2000 Sb.,

o veřejných dražbách

Elektronické losování bude na portálu xxx.xxxxxxxx.xx spuštěno licitátorem v těchto případech:

a) Učiní-li několik účastníků aukce současně podání a nebylo-li učiněno podání vyšší, rozhodne licitátor elektronickým losem o tom, komu z nich příklep udělí.

b) Učiní-li několik dražitelů současně stejné podání a nezjistí-li licitátor, kdo učinil podání jako první, a nebylo-li následně učiněno podání vyšší, rozhodne licitátor elektronickým losem o tom, komu z nich příklep udělí.

c) Je-li některý z účastníků aukce spoluvlastníkem předmětu aukce, není stanoveným příhozem vázán; učiní-li podání ve stejné výši jako nejvyšší podání, udělí licitátor příklep jemu. Je-li těchto účastníků aukce – spoluvlastníků více, udělí licitátor příklep tomu, jehož spoluvlastnický podíl je nejvyšší. Při rovnosti spoluvlastnických podílů rozhodne licitátor elektronickým losem o tom, komu z těchto spoluvlastníků příklep udělí.

d) Účastník aukce, kterému svědčí předkupní právo, může toto předkupní právo uplatnit a dorovnat nejvyšší nabídku. Pokud je více osob, kterým svědčí předkupní právo, a dorovnali nejvyšší nabídku a jejichž spoluvlastnický podíl je shodný, pak je provedeno elektronické losování. Los rozhodne o tom, komu z těchto spoluvlastníků udělí licitátor příklep.

13. Termín uplatnění předkupního práva a způsob sdělení rozhodnutí, zda je předkupní právo prokázáno

Má-li některý z účastníků aukce předkupní právo k předmětu aukce a doloží-li je organizátorovi listinami nebo jejich úředně ověřenými opisy do zahájení aukce, není stanoveným příhozem vázán; učiní-li tento účastník aukce podání ve stejné výši jako nejvyšší podání, udělí licitátor příklep jemu.

Organizátor do zahájení aukce sdělí účastníku aukce, který dokládá své předkupní právo rozhodnutí, zda je předkupní právo

prokázáno a doloženo prostřednictvím internetové aplikace na portálu xxx.xxxxxxxx.xx.

14. Lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v aukci

a) Cenu dosaženou v aukci je vítěz aukce povinen uhradit do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy na účet uvedený v kupní smlouvě uzavřené mezi Vyhlašovatelem a Vítězem aukce, pokud nebude úhrada kupní ceny v kupní smlouvě ustanovena jinak – viz ad e) níže.

b) Cenu dosaženou v aukci nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

c) Vítěz aukce je povinen zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, pokud tato nebude zákonem od daně osvobozena.

d) Neuhradí-li vítěz aukce cenu dosaženou v aukci v termínu stanoveném kupní smlouvou, je povinen uhradit organizátorovi aukce smluvní pokutu ve výši aukční jistoty. Smluvní pokuta je splatná dne následujícího po dni, v němž marně uplynula lhůta pro úhradu ceny dosažené v aukci. Na úhradu této smluvní pokuty je organizátor oprávněn použít vítězem složenou aukční jistotu u

organizátora. Neuhrazením kupní ceny dosažené v aukci tak zaniká vítězi nárok na vrácení aukční jistoty. Neuhrazením ceny dosažené v aukci vítěz taktéž ztrácí právo na uzavření kupní smlouvy, na jejímž základě by bylo na vítěze převedeno vlastnické právo k předmětu aukce.

e) Tato ustanovení nejsou platná v případě, kdy budou v rozporu s ustanovením kupní smlouvy uzavřené mezi vyhlašovatelem a Vítězem aukce (např. úhrada formou hypotečního úvěru apod.). V tomto případě budou platná ustanovení Kupní smlouvy.

15. Lhůta pro uzavření kupní smlouvy:

Vítěz aukce, bude organizátorem aukce, nebo vyhlašovatelem vyrozuměn e-mailem (na adresu, jež uvedl při registraci) a současně bude vyzván k uzavření kupní smlouvy. V případě, že vítěz neuzavře s vyhlašovatelem aukce kupní smlouvu, z důvodů na straně vítěze aukce, ve stanoveném termínu, ztrácí právo na uzavření kupní smlouvy a je povinen uhradit vyhlašovateli aukce smluvní pokutu ve výši aukční jistoty. Smluvní pokuta je splatná dne následujícího po dni, v němž marně uplynula lhůta pro uzavření kupní smlouvy. Na úhradu této smluvní pokuty je vyhlašovatel oprávněn použít vítězem složenou aukční jistotu u organizátora. Neuzavřením kupní smlouvy tak zaniká vítězi nárok na vrácení aukční jistoty.

16. Podmínky odevzdání předmětu aukce vítězi aukce

Nabyl-li vítěz aukce vlastnictví předmětu aukce, je vyhlašovatel povinen předmět aukce a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem aukce nebo osvědčují jiná práva vítěze aukce vůči předmětu aukce, předat bez zbytečného odkladu vítězi aukce, ten převzetí předmětu aukce písemně potvrdí. Nebezpečí škody na předmětu aukce přechází z navrhovatele na vítěze aukce dnem předání předmětu aukce; v týž den přechází na vítěze aukce odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem aukce. Je-li vítěz aukce v prodlení s převzetím předmětu aukce, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vítěz aukce.

17. Závěrečná ustanovení

Tato aukční vyhláška byla vydána organizátorem níže uvedeného dne.

Dojde-li v rámci podepsané kupní smlouvy k odchýlení nebo kolizi s ustanoveními aukční vyhlášky, mají ustanovení kupní smlouvy vždy přednost.

Vyhlašovatel si vyhrazuje právo zrušit aukci bez udání důvodu.

V Praze dne 26.8.2020

Mgr.

Digitálně podepsal Mgr. Xxxxxxxx

…………………………………. Organizátor

OK dražebník a.s.

Zastoupena

Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx Xxxxxxx

Datum:

Průšová 2020.08.26

12:47:41

+02'00'