KÚPNA ZMLUVA
KÚPNA ZMLUVA
o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, uzatvorená podľa ustanovenia §588 a nasl.
zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, medzi
Obec Sokoľ
Kostolianska ulica 159/10, 044 31 Sokoľ, SR IČO: 00324752
Zast. Xxx. Xxxxx Xxxx – starosta obce
(ďalej ako „predávajúci“)
a
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, rod. Xxxxxxx
Nar.:
R. č.:
Trvale bytom:
Štátny občan SR
(ďalej ako „kupujúci“)
(ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“ a samostatne „zmluvná strana“) takto:
1. ÚVODNÉ USTANOVENIA
1.1. Nehnuteľnosť, uvedená v bode 1.2. písm. tohto článku zmluvy nie je poľnohospodárskym pozemkom, a to v zmysle ust. §2 ods. 2 písm. b) zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
1.2. Predávajúci je vlastníkom nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v okrese Košice – okolie, obci Sokoľ, katastrálnom území Sokoľ, ktoré sú vedené Okresným úradom Košice – okolie, katastrálnym odborom na liste vlastníctva 879:
- pozemku registra C KN p.č. 1121/2 záhrada o výmere 71 m2, vytvorená geometrickým plánom č. 23/2022, overený Okresným úradom Košice – okolie, katastrálnym odborom dňa 22.06.2022 pod číslom 893/2022 vedený na Okresnom úrade Košice - okolie, katastrálny odbor, katastrálne územie Sokoľ odčlenený od pozemku E KN parcela č. 443/1 o výmere 3 678 m2, orná pôda, evidovanej na liste vlastníctva 879.
2. PREDMET ZMLUVY
2.1. Predávajúci predáva kupujúcemu novovytvorenú CKN p. č. 1121/2, záhrada o výmere 71 m2 a kupujúci od predávajúceho kupuje uvedenú nehnuteľnosť, čím sa kupujúci stáva jej výlučným vlastníkom.
3. KÚPNA CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY
3.1. Na základe dohody kupujúceho a predávajúceho bola kúpna cena za celý predmet kúpy opísaný v bode 1.2. článku 1 tejto zmluvy stanovená na sumu vo výške 1 065,- €, slovom: jedentisícšesťdesiatpäť eur, ktorá bude predávajúcemu vyplatená odo dňa podpisu tejto zmluvy, a to na účet č.: XX00 0000 0000 0000 0000 0000 pred vkladom do katastra.
4. NADOBUDNUTIE VLASTNÍCTVA
4.1. Vlastníctvo k nehnuteľnostiam tvoriacim predmet kúpy nadobudne kupujúci právoplatnosťou rozhodnutia Okresného úradu Košice – okolie, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností v prospech kupujúceho. Podaním návrhu na vklad, jeho zmenou a preberaním všetkých písomností poverujú účastníci predávajúceho.
4.2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú si vedomé, že svojimi prejavmi vôle sú viazané až do rozhodnutia Okresného úradu Košice – okolie, katastrálneho odboru o povolení vkladu spoluvlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností v prospech kupujúceho.
5. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
5.1. Táto zmluva sa spravuje zákonmi Slovenskej republiky, bez prihliadnutia ku kolíznym normám. Súdy Slovenskej republiky majú výlučnú právomoc na rozhodovanie akýchkoľvek sporov týkajúcich sa tejto zmluvy.
5.2. Na práva a povinnosti zmluvných strán v tejto zmluve neupravené sa vzťahujú ustanovenia
zákona č. 40/1964 Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.
5.3. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, pričom každý účastník zmluvy obdrží po jednom podpísanom rovnopise a dva podpísané rovnopisy budú predložené príslušnému Okresnému úradu.
5.4. Pokiaľ sa niektoré ustanovenie tejto zmluvy stane neúčinným alebo neplatným, nemá táto skutočnosť vplyv na platnosť a účinnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy, okrem prípadov, ak by tieto ustanovenia boli vzájomné neoddeliteľné.
5.5. Zmeny a doplnenia k tejto zmluve môžu byť vykonané len so súhlasom všetkých zmluvných strán formou písomných a očíslovaných dodatkov.
5.6. Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na
webovom sídle predávajúceho.
5.7. Zmluvné strany prehlasujú a vzájomne sa ubezpečujú, že si túto zmluvu pred jej podpísaním prečítali, súhlasia s jej obsahom, že je pre nich dostatočne zrozumiteľná a určitá a zbavená omylu, že vyjadruje ich pravú, slobodnú a vážnu vôľu, a že nebola uzavretá v tiesni a za nápadne jednostranných nevýhodných podmienok, na dôkaz čoho túto dohodu podpisujú.
Predávajúci
V Sokoli, dňa 26.07.2023
.....................................................
Obec Sokoľ
Xxx. Xxxxx Xxxx – starosta obce
Kupujúci
V Sokoli, dňa 26.07.2023
.....................................................