Smlouva o výpůjčce nebytových prostor
KUJIP01EXKVL
Smlouva o výpůjčce nebytových prostor
uzavřená dle § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „občanský zákoník")
Nemocnice Havlíčkův Brod, příspěvková organizace
se sídlem: Husova 2624, 580 01 Havlíčkův Brod
IČO: 00179540 DIČ: CZ00179540
zastoupená: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx MHA, ředitelem organizace bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Havlíčkův Brod číslo účtu: 17938-521/0100
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové pod spisovou značkou Pr876
jako půjčitel (dále jen „půjčitel") a
Kraj Vysočina
se sídlem: Žižkova 57, Jihlava, PSČ 587 33
IČO: 70890749 DIČ: CZ70890749
zastoupený: MUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx, hejtmanem kraje
k podpisu smlouvy pověřen: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, náměstek hejtmana bankovní spojení: Sberbank CZ, a.s., pobočka Jihlava
číslo účtu 4050005000/6800
jako vypůjčitel (dále jen „vypůjčitel")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o výpůjčce nebytových prostor.
I.
Předmět a účel výpůjčky
1) Účelem smlouvy je zajištění prostorového zázemí pro činnost koordinátora pomoci, zaměstnance Kraje Vysočina zařazeného do Krajského úřadu Kraje Vysočina. Touto smlouvou o výpůjčce půjčitel přenechává vypůjčíte li nezuživatelnou část věci a zavazuje se mu umožnit její bezplatné dočasné užívání.
Stránka 1 z 7
2) Půjčitel prohlašuje, že je na základě Smlouvy o nájmu nemovitostí ze dne 5. 12. 2016 ve znění dodatku č. 1 nájemcem nemovitostí ve vlastnictví Kraje Vysočina (vypůjčitele), předmětem výpůjčky jsou nebytové prostory- dům č. p. 2623 postavený na pozemku p. č. st. 1462 zastavěná plocha a nádvoří, které jsou zapsány v LV č. 1817 pro obec a katastrální území Havlíčkův Brod v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod.
3) Předmětem výpůjčky jsou následující nebytové prostory se společným vchodem v budově uvedené v odst. 2 tohoto článku:
Poř. č. | Název a číslo prostor | Podlaží | Výměra v m2 | |
1. | Místnost zdravotně-sociálního pracovníka, č | 7 | 3 | 25,74 |
2. | Sociální zařízení | 3 | 3,69 |
4) Místnost zdravotně - sociálního pracovníka bude užívána dalším zdravotně - sociálním pracovníkem, zaměstnancem půjčitele.
5) Nedílnou součástí této smlouvy je půdorys nebytových prostor, který je uveden v příloze 1 této smlouvy.
Doba trvání výpůjčky
1) Výpůjčka se uzavírá na dobu určitou, a to od 1.6. 2020 do 30. 9. 2022.
2) Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav předmětu výpůjčky dobře znám, neboť si jej prohlédl před uzavřením této smlouvy, a potvrzuje, že je ve stavu způsobilém k řádnému užívání a že jej půjčitel seznámil se zvláštními pravidly, která je třeba při užívání předmětu výpůjčky zachovávat.
Povinnosti Vypůjčitele a Půjčitele
1) Vypůjčitel se zavazuje vypůjčené prostory užívat pouze za účelem výkonu činnosti koordinátora pomoci.
2) Vypůjčitel bere na vědomí, že bez předchozího písemného souhlasu půjčitele nesmí vypůjčené prostory přenechat k užívání třetí osobě, a to ani zčásti.
3) Vypůjčené prostory může vypůjčitel užívat přiměřeně jejich povaze a stavebnímu určení a nesmí při tom docházet k jejich poškození nebo nepřiměřenému opotřebení.
2
Vypůjčené prostory nesmí být využívány k výrobě, manipulaci a skladování výbušnin, prudce hořlavých materiálů, jedů, drog a dalším činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí.
4) Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany životního prostředí a hygieny zaměstnanců vypůjčitele v souladu s platnými předpisy odpovídá ve vypůjčených prostorách půjčitel. Vypůjčitel odpovídá za zajištění revize svých el. přenosných zařízení. Ve vypůjčených prostorách je zákaz používání elektrických topidel. Porušení této povinnosti bude považováno za porušení této smlouvy a může být důvodem výpovědi. Půjčitel je oprávněn kontrolovat dodržování platných předpisů ve vypůjčených prostorách.
5) Stavební úpravy, rekonstrukce, modernizace a stavební adaptace (dále jen
„stavební úpravy") vypůjčených prostor může vypůjčitel provádět jen na základě předchozí písemné dohody s půjčitelem, jejímž obsahem bude i ujednání o vypořádání vynaložených nákladů. Bez takového ujednání není dohoda platná a takto neplatná dohoda není ani platným souhlasem půjčitele k provedení stavebních úprav.
6) Dále se obě strany dohodly, že půjčitel bude vlastním nákladem hradit úklid, náklady spojené s obvyklým udržováním vypůjčených prostor, zejm. náklady na malování, opravy a výměny zámků, kování, světel, žárovek a zářivkových trubic okenních a dveřních skel apod., a také náklady na opravy poškození zapůjčených prostor, které sám způsobil.
7) Půjčitel umožní přístup do budovy případným návštěvám vypůjčitele. Přihodí-li se zaměstnancům vypůjčitele pracovní úraz, a to i v prostorách společně užívaných se zaměstnanci půjčitele, bude tento úraz evidovat a registrovat u sebe vypůjčitel.
8) V případě používání vypůjčených prostor v době, kdy je budova uzavřena, ručí vypůjčitel za její opětovné uzavření po otevření.
9) Bez zbytečného odkladu oznámí vypůjčitel půjčiteli potřebu oprav, týkajících se podstaty budovy a umožní jejich provedení. Při porušení této povinnosti odpovídá vypůjčitel za vzniklé škody, jejich náhrady se nemůže zprostit.
10) Vypůjčitel si může u půjčitele objednat provedení i jiných služeb a prací, než jsou ty, které jsou podle této smlouvy povinni provádět a zajišťovat smluvní strany. Tyto navíc prováděné práce a služby objednává vypůjčitelem pověřená osoba.
11) Vypůjčitel je povinen umožnit půjčiteli na jeho žádost vstup do vypůjčených prostor, zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy.
IV.
Výpověď smlouvy, předání a převzetí nebytových prostor
1) Obě strany se dohodly, že půjčitel může skončit tento užívací vztah výpovědí
3
s výpovědní lhůtou 90 dnů počínající doručením výpovědi nebo od této smlouvy odstoupit i před skončením dohodnuté doby vypůjčení, jestliže vypůjčitel nebude řádně a včas plnit své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo jestliže vypůjčené nebytové prostory bude půjčitel potřebovat k plnění funkcí státu nebo jiným úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti.
2) Vypůjčitel bere též na vědomí, že se půjčitel může podle § 2198 občanského zákoníku domáhat předčasného vrácení vypůjčených prostor, jestliže vypůjčitel bude užívat předmět výpůjčky v rozporu se smlouvou.
3) Nejpozději v den skončení výpůjčky předá vypůjčitel půjčiteli vypůjčené prostory řádně vyklizené. Vypůjčitel je povinen předat vypůjčené prostory ve stavu v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. O faktickém předání a převzetí vypůjčených prostor bude smluvními stranami sepsán protokol o předání a převzetí, ve kterém bude uveden jejich stav.
V.
Úhrada služeb spojených s užíváním nebytových prostor
Obě strany se dohodly, že užívání vypůjčených prostor bude bezúplatné. Dále se dohodly, že služby spojené s užíváním vypůjčených prostor, zejm. dodávky elektrické energie, vody, teplé užitkové vody, vytápění, odvod odpadních vod, odvoz a likvidace tuhého domovního odpadu, revize a služby spojené s EZS budovy (dále jen „služby") bude půjčitel zajišťovat vypůjčitel i bezúplatně.
VI.
Závěrečná ustanovení
1) Smlouvu lze změnit pouze formou písemných, oboustranně dohodnutých a vzestupně číslovaných dodatků.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nich každý má platnost 0|'iginálu. Půjčitel obdrží jedno vyhotovení smlouvy a vypůjčitel dvě vyhotovení.
3) Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle a nikoliv v tísni ani za jinak nápadně nevýhodných podmínek.
4) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou j^nluvních strana účinnosti dnem uveřejnění v informačním systému veřejné správy -
^s9istru smluv.
^ Vypůjčitel výslovně souhlasí se zveřejněním celého textu této smlouvy včetně dPisů v informačním systému veřejné správy - Registru smluv.
4
6) Smluvní strany se dohodly, že zákonnou povinnost dle § 5 odst. 2 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) splní půjčitel.
7) Tato smlouva byla projednána na jednání Rady Kraje Vysočina dne 19. 5. 2020 a schválena usnesením č. 0854/16/2020/RK.
V Jihlavě dne
25. 05. 2020
Za půjčitele: Za vypůjčitele:
/
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx, MBA
ředitel
Tng. Xxxxxxxx Xxxxxxx náměstek hejtmana
5
Příloha 1- Půdorys nebytových prostor
6
LEGENDA MÍSTNOSTÍ
Č.ÍTÍÍSI. Název místnosti Plocha M
Podlaha Strop Stíny Poznámka
1.01.13.03.001 Cyblogtcká laboratoř 15,44 systémové PVC
soirffr 100 systémově pyc
1.01.13.03.002 Pracovna vrch. sestry 0DN 18,46
xxXxx 100
SP4~ mm Razstovy maiba PUfl podhled xx.xx,+2,700, 600x600 MkfíHr.iYiní úorava
IsSířiST
funoistaticko Gprova
moiba bílá podhled xx.xx. 4-2,700, 600x600-
bolaenddnf unrovn
1.01.13.03.003 Inspekivpokoj liteře 0011 26,95 systémově PVU
sokioc 100
300x300
1.01.13.03.004 Koupelno, WC 5,28 keramicna s;a2£sa ansiisidu?
1.01.13.03.005 Pracovna primáře ODN 27,63 systémové PVC
saklík 100
1.01.13,03.006 Koupelna, WC 5,00 MSP diažiía orďiskiuz
fPŽTpn. Kqzsavf fungistojickó .Opravo
t5P3--mm kazetový funqístalickíi „Ciprdva baklerictdm ůowa v>Pi—mm. kazetový
rungistotíckč úpravo Dckíericíáoí típrovo ě>P3-ati?j nonetový
íungisíabcká úprava boktsriásní úprava
rr.dbo bUá podhted sp.hr.ýŽJOO, 600x600 moSo’^fiobklad do v»2,0m podhled xx.xx. 4-2,400. SOOxfiOQ moíbo bílS podhled sp.hr.-ř2.700, 600x600 kér^mír^obklati do v=2,0m podhled sp.hr.4-2,400, 600x600
Keramička aiažba
1.01.13.03.007 Koupelna, WC 5,00
GN-J-mm kazetový
keramický.obkiad do v=2.-0m podhled xx.xx,+2,4Q0, SOOxfiGO
300x300 řunaistetická Oprava moiba čně
systémové PvC SPI—min. kazetový
1.01.13.03.006 Pracovna primáře plicní 2-3,51 '•jrgislotíckd Opravo
maiba btlú podhled 3p.hr.y2.7O0, 600x600
systémově PVC
1.01.13.03.003 InspekČ.pokoj lékaře plicní 20,91
soMíh 100 systémové FyC
.01.13.03.0010 Pracovno vrch. sestro plic 14,07
1.01.13.03.011 | Sociální pracovnice |
1.01.13.03.012 | Společenská místnost |
1.01.13.03.013 | Jednací místnost . |
1.01.13.03.014 | Kancelář LK |
1.01.13,03.015 | Ambulance |
1,01.13.03.016 | Ambulance |
1.01.13.03.017 | Ambulance |
1.01.13.03.018 | čekárna,chod ba |
1.01.13.03.019 | Ambulance |
1,01.13.03.020 | Ambulance |
1.01.13.03.021 | Schodiště |
1.01.13.03,022 | WC muži |
1.0!.13.03.023 | Předsíň Vffi muži |
1.01.13.03.024 | Předsíň WC ženy |
1.01.13.03,025 | WC ženy |
1.01.13.03.026 | Oklíd |
1.01.13.03.027 | Spisovno |
1.01.13.03.028 | Úklid |
1.01.13.03.029 | Chodba |
1.01.13,03.030 | Chodbu |
1.01.13 03.03! | Předsíň WC ženy |
sokllk 100 sýifémciv-? F7U
20,50
aaklík 100
25,41 systémově rVC
saidík 100
i417min. kazetový
řuMistatická úprava txrrfsndiir," oprava br15-miň. kazetový řwioistutidtó úprava bakíerícMnl ÚDravs SPI 7mm, kpzstovÝ fangistobckň úpravo bnktencidní tinrnvn isPI-min,. kazetový futiglstahckú úprava
Spf-min. Wzaíuvý
moibo bílí podhled sp.hr.4-2,700, 600x600
maiba bílá podhled xx.xx.+2.700. 500x600
maisc bílá podhled spiir.4-2.70O, 500x600
moiba bUS podhled sp.hr.-f2,700, SOOxfiGQ
25,74 systémové PVC
sokíik 100
fonsistataké Sproús moiba hM podhled sp.hf.4-7,700, 600x600
systémové PVC
23,95
sokiUc 100 systémové pyc
22,89
tam 100 systémové rv'C
25,36
coklík 100 systémově nyc
30,41
sakfflr 1QO
SPt-mm, kozsřový funaiěfoticWŠ Oprava bakfercMní úoruvc “SF-^řmín.’ kazetový funaistouCkS úpravo bokfenddot ríoravo
bP2-mifl. kazetový rungjstabcxa oprava bakíarlcídm Oprava EPV-miri. .kazetová fusajstatiofcú Gcrovo
W-mlh kažtotT"
malba bílá podhled sp.hr.4-2,700. 600x600
mcfba bH3 podhled sp.hr.-k2.700, 600x600
misibo blid pedhied ap.hr.4-2.7C0, 600x600
maiba bílá podhled xx.xx,4-2,700. 600x600
systémovéTVC
64,46
sfiMílf 100
fungisíotioka úprava malba bílá podhled xx.xx.+2,60-0, 600x600 bnkfeeeidm riomvo
systémově WC
22,54
sokl* too 20,48 systémové PVC
seknu mn
46,11
kercm-cKí; oiožbo 3002300
DfoHsklu?
br^xxxxx oíaZbd 1,95 300x300
Droťiskiu?
iPC-mio. kazetový fungartobckú oprava Paktenddm CiDtova sP2-rnn. kczctcw funamatiaká Cprcío Bakteráldní úorava
pPirpp. kazetový fimgistotinkS Carovo bukřeucidní úoravo spj-min. kazatuvy rungistoticků opravo óakTer-ddní tinrevo
malbo bllb podhled xx.xx,+2,700, 600x600
maiba bílá podhied 0x.xx.+2,700, 600x600
maiba bila podhled xx.xx,+2,600, 600x600 raífflSIcMá ebk-ad <<“ podhied xx.xx.+2,400, 600x606
keramicko diaíba
SP^mirv kazetový
keromickú, obklad do v-2.0in scdhkd xx.xx.+Sj+QO, 600x600
3,02 ŽOOxitSO
orotúskiu?
kerom-aw; cittóbci 2,06 300x300
orot«kt)7
íungistatická Gorcvo malbo pna nakíftnsidru úpravo
fijngistotíckó úpravo
SMfeW
hornin. Yo.2fZávf~ kjr^rni^^cbkiad do v~2,0m jodhled xx.xx.+2,400, 600x600 DokterJadrjT úpravo
1,25 Issr
k£ramid<5. cbkiad dc v-2,Gm mama bHa
podhlad xx.xx.+2,4C10, 800x600
liar
croUsklu*
4,29 ’ila5b!’
crstlskitf:
oaKtsrrCřOni norovn
dFa-min. kazetový futigistotícka úpravu
*Sh -miňílíaSe&vy
* v"2'i)"1 iodhlsd í;x.xx.+2,400, £00x600
systémové Pvc
24,44
sckifk 100
fungisiatickú úprava maiba bílá nadhled xx.xx.+2,700, 600x600 sakleriCidm úorava
mm***
keramická maí.uct 5,98 o0Gx300
orofiafchtz
bk3-miíi. kazetový
fungictatickě úpravo * i"2,0í" bokfenrifiní ílnrovn
-•odhíed sp.hr.-í-2,+0Q, 600x600
systémové PVC tjPl-mm. kazetový 28,12 fuiigístatjcká úpravo
malbo bliž podhled xx.xx.+2,eO0, 600x600 uodhifd 0x.xx. 4-2,450, 600x600
40,66 300x300
Drotískio?
dltčSid
OM 1 -min. Kazetový fungístatickú úpravo bokteriCidm Horovo
maiba bílá podhied 5p+=r.+2,5a0, 600x600 oodhled xx.xx.+2.4S0, 600x600
keramické ciaZba
.300x300
XM
1.01.13.03 032 MC: ženy: Slf «*> xxxxxxxxxx
CPC-min. kazetový fungíotíitiakň úpravo
pťúTímn. kartový řungistalická úprava bakíencidní finrovo
nadhled sp.hr.-j-2,-1-00, OOOxúOO kerj|mic^.obklad du v~2,Gm ř.odhlad xx.xx.~2,-4O0. 600x600
1.01.13.03.033 WC muži
keramička d;uzí>a 1,52 300x300
prollskfu.7
bHa-mio. kazetový fungismtkkú Cprcvo PnltteriCídn! fiotavo
k«rgmíck|sobklad dc v=2.0?n podhled sp.hr.T2.4-00, 600x600
3GQxoQ0
1.01.13.03.034 WC muži 2,38 karamscké dťdJSá DTOtiflkllIT
1.01.13.03.035 Předsíň VÍC muži 2,16 siraoa>a orotískiu? systémově PVC
1.01.13.03,036 Sklad 6,38
saki* 100
1.01.13.03.037 Poradna 12,93 systémově PVC
aaklík 100 systémové HVU
1,01.13.03.038 Ambulance 30,27
ko2«tovV
fuogislaticKá úpravo oaktenchOní úpravo CH3-;-min. kazetový fungisíotiskú úpravo bokteodíiní íiorovo iiHj-mio. kazetový fungisíaíJckfi oprava Poktanriúoí fiPrava 3F3-min. Kazetový
řuaoiSKrticfcú carovo hokffiPfórfnV Oprava
OCt-min, kazstovt'
fungistatiskó úsrGva
kergaíck|, obklad do yís2,Qm jodhied 3p-.hr.+2.400, 600x600 malbo bílá žodhíed sp.hr.-i-2,400, 6QQx6QG
malbo bílá sodhled xx.xx.+2,700, 600x600
maiba bíiá sodhicd xx.xx.+2,700, 600x600
maiba bílá podhled 0x.xx.+2,?GQ, 600x600
s<m iao ....... ...... bokíer-cidní Horovu
1.01.13.03.039 Ambulance 21.41 systémově PVC
soklík 100
SFIrJ.íp- .Razstovy mngi^atiCkfi úprava boktarmidn: (mrave
malbo bílí podhled sp.hr.-i-2,700, SOOxcOO
funoistatickí opravo
systémově PVC
1.01.13.03.040 Ambulance 22,22
s-oklik 10G
sPy-mio. kozstow"" malba bílá >odhlfid xx.xx,+2,700, 600x600 bokter-ednt tiuravo
systémové PVu
1.01.13.03.041 Xxxxxx,čekárna 21,85
soklík 100
1.01.13.03.042 Ambulance 18,85 systémově PVC
sohlík 100
"SPT-min. kozSíiví fuggisioíickú úprava boktencidři: úprava cyz-mip. kazetový fungisiatickú úpravo
SPI rmip. kozeiwj
malba bílá podhled xx.xx.+2,7C0, 600x800
malbo bílo podhled xx.xx.+2,7C0, 600x600
1.01.13.03.043 Čekárna 12,70 systémové PVC
safcllk 100
[ung!^ohck,o úpravo malbo bílá sedhled xx.xx.+2,700, 600x600 boktaoeiile: f-rrovo
1.01,13.03.044 Denní místnost 10,70 systémově PVC
sakfik 100 k^rarricka atojfto
1.01.13.03,045 WC imobilních osob 7,73 00x300
přa* yfjz Worgicka dfaBu
1.01,13.03.046 Terasa 19,90 300x300
erouskluz
1.01.13.03.0+7 Chodba 21,71
soídlk 100
CHi-mtn. kazetový fuM!S$aí;ckú úprava nokísacidr-Z úprava
EhWmn. kazsto-.y fuanistotickfi úprava
EEÍ-tritn, kazetový rurmistoiíckú úprava bokínrioiHní iloravo
malba bílá icdhled sp.hr.4-2,700, 600x600 karpmiiG^obklud do v=2.úm podhled xx.xx,4-2.400, 600x600
malbo bílá podhled sp.hr.4-2,800. 600x600
VI 6,16
V2 6,82