Poučení spotřebitele

Poučení spotřebitele

Níže podepsaný(á) klient jako spotřebitel (dále jen „Klient“) souhlasí a bere tímto na vědomí, že:

a) předmětem služby nabízené obchodní společností: Listreali s.r.o., IČO: 01550306, se sídlem Legionářská 1319/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, pod sp. zn. C 56100, kterou samostatně zastupuje jednatel společnosti xxx Xxxxxx Xxxxxxx, e-mail: xxxx@xxxxxxxxx.xx (dále jen jako „Realitní zprostředkovatel“) mají být činnosti směřující ke zprostředkování příležitosti k uzavření jedné z následujících smluv dle výběru Klienta: převod vlastnického práva k nemovitým věcem, nabytí družstevního podílu v bytovém družstvu od třetí osoby, nabytí obchodního podílu v korporaci, nájem nemovitých věcí / podnájem nemovitých věcí (dále jen jako

„zprostředkovávaná smlouva“);

b) předmět zprostředkování bude nabízen za cenu uvedenou ve zprostředkovatelské, event. v rezervační smlouvě, která byla uzavřena mezi Klientem a Realitním zprostředkovatelem (dále také jako “Smlouva”);

c) cena služby dle Smlouvy včetně případné daně z přidané hodnoty ve výši 21% (dále jen

„Odměna“) činí konkrétní pevně sjednanou částku dle Smlouvy nebo procento z kupní ceny předmětné nemovité věci, s tím, že Odměna bude splatná za podmínek sjednaných ve Smlouvě;

d) shora uvedené služby budou Klientovi poskytovány nejméně na dobu jednoho (1) měsíce nebo (v případě, že bude sjednána doba kratší) po dobu účinnosti Smlouvy;

e) veškeré náklady spojené s činností Realitního zprostředkovatele dle Smlouvy jsou zahrnuty ve sjednané Odměně;

f) práva Klienta z případného vadného plnění služeb, stejně jako podmínky těchto práv se řídí ustanoveními § 1914 a násl., zejména ust. § 1915 až 1916, jakož i 1921 až 1925 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen jako „občanský zákoník“);

g) zjistí-li Klient vady související s poskytováním shora uvedené služby nebo služeb, je oprávněn v přiměřené době předmětnou službu reklamovat na příslušné provozovně nebo v sídle Realitního zprostředkovatele, s tím, že reklamace včetně odstranění vady bude nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne uplatnění předmětné reklamace (resp. práv z vad), pokud se Realitní zprostředkovatel s Klientem nedohodne v odůvodněných případech na lhůtě delší s tím, že Realitní zprostředkovatel na jeho žádost vydá Klientovi písemné potvrzení vztahující se k předmětné reklamaci.

Zvláštní poučení o možnosti odstoupit od rezervační či zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi Klientem a Realitním zprostředkovatelem, byla–li tato uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání Realitní zprostředkovatele (v podrobnostech ust. § 1828 odst. 2 občanského zákoníku) v rozsahu práv a povinností týkajících se Realitního zprostředkovatele:

Byla-li Smlouva (rezervační či zprostředkovatelská) uzavřena mimo obchodní prostory obvyklé pro podnikání Realitního zprostředkovatele (tzv. distančním způsobem), Klient stvrzuje, že byl seznámen s těmito právy dle § 1820 odst. 1 občanského zákoníku:

a) Klient může odstoupit od Smlouvy ve lhůtě do čtrnácti (14) dnů ode dne jejího uzavření, pokud Smlouvu uzavřel mimo obchodní prostory Realitní zprostředkovatele, bez udání důvodu.

b) Xxxxxx svým podpisem souhlasí s tím, aby Realitní zprostředkovatel začal se zprostředkováním před uplynutím lhůty čtrnácti (14) dnů pro odstoupení od Xxxxxxx.

c) v případě ukončení Smlouvy, je Klient povinen zaplatit Realitnímu zprostředkovateli poměrnou cenu za již poskytnuté služby.

Vzorový formulář pro odstoupení od Smlouvy (rezervační či zprostředkovatelské) uzavřené distančním způsobem, které Klient v případě potřeby zašle na adresu Realitního zprostředkovatele uvedenou výše v tomto poučení spotřebitele:

Oznámení o odstoupení od zprostředkovatelské / rezervační smlouvy

Oznamuji, že tímto odstupuji od smlouvy ze dne ……..... vztahující se k nemovitým věcem v k. ú. ...

Vaše jméno a příjmení:

Vaše adresa:

Datum:

Váš podpis:

(pouze pokud je tento formulář zasílán v listinné podobě)

Klient tímto prohlašuje, že byl Realitním zprostředkovatelem poučen o možnosti mimosoudního řešení sporů ze Smlouvy vůči Realitnímu zprostředkovateli, a to prostřednictvím České obchodní inspekce jako obecného subjektu pro řešení sporů podnikatele se spotřebitelem, kdy veškeré informace další potřebné informace jsou jim dostupné na webových stránkách xxxxx://xxx.xxx.xx/. Tento způsob řešení může Klientovi ponížit náklady na jeho straně v případě využití této formy řešení sporu. Realitní zprostředkovatel tímto poučuje Klienta o možnosti uplatňovat jeho práva vyjma občanského zákoníku i v souladu se zákonem č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele.

Svým vlastnoručním podpisem Klient prohlašuje a potvrzuje, že shora uvedenému porozuměl a nežádá dalšího vysvětlení.

Jméno a příjmení Klienta: Datum podpisu: