MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3

Rada městské části

U S N E S E N Í

č. 152

ze dne 10.03.2021

Smlouva o poskytnutí právních služeb v jednáních s Metropolitní univerzitou Praha o.p.s.

Rada městské části

I. s c h v a l u j e

1. Xxxxxxx o poskytnutí právních služeb v jednáních s Metropolitní univerzitou Praha o.

p.s. dle přílohy č. 1 tohoto usnesení

II. u k l á d á

1. Xxxxxx Xxxxxxxx, starostovi městské části

1.1. podepsat výše uvedenou smlouvu

Xxxx Xxxxxx starosta městské části

Xxxxxx Xxxxxx místostarosta městské části

Smlouva o poskytnutí právních služeb‌

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely v souladu se zákonem č. 85/1996 Sb., o advokacii, ve znění pozdějších předpisů, smluvní strany:

Městská část Praha 3

se sídlem Havlíčkovo xxx. 9, 130 00 Praha 3

zastoupená starostou městské části Praha 3 Xxxxx Xxxxxxx IČO: 00063517

DIČ: CZ00063517

(dále jen „klient“) na straně jedné

a

Advokátní kancelář Xxxxx, Xxxxxxxx a partneři, s.r.o.

se sídlem Xxxxxxx xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 133434 zastoupená Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, ČAK 04475

IČO: 28221770 DIČ: CZ28221770

bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. číslo účtu: 2112466066/2700

(dále jen „advokát“) na straně druhé

tuto

smlouvu o poskytnutí právních služeb I.

Advokát se zavazuje poskytnout tyto právní služby pro klienta:

Zastupování klienta podle jeho pokynů a zadání v jednáních s Metropolitní univerzitou Praha

o.p.s. (dále jen „MUP“) v souvislosti s MUP uplatněným nárokem na zhodnocení nemovitosti budovy č.p. 100 v k.ú. Žižkov, ul. Prokopova 100/16 v požadované celkové výši 17.051.000,- Kč, včetně případného následného zastupování v soudním řízení u věcně a místně příslušného soudu (dále jen „věc“).

II.

Touto smlouvou zmocňuje klient advokáta k zastupování ve věci uvedené v čl. I. v tomto rozsahu:

Advokát je oprávněn zastupovat klienta ve věci uvedené v čl. I. této smlouvy, vykonávat veškeré úkony s touto věcí spojené, přijímat veškeré doručované písemnosti týkající se věci spojené s poskytováním právních služeb, podávat návrhy, včetně návrhů na výkon rozhodnutí a návrhů na nařízení exekuce, podněty, žádosti a přihlášky pohledávek podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenčního zákona), ve znění pozdějších předpisů), uzavírat smíry a narovnání, podávat řádné i mimořádné opravné prostředky nebo se jich vzdávat, uznávat oprávněné nároky, tyto nároky vymáhat, plnění nároků přijímat a potvrzovat, s výjimkou úkonů podléhajících schválení v orgánech hlavního města Prahy, to vše i tehdy, je-li k takovému úkonu zapotřebí zvláštní plné moci.

III.

(1) Za poskytované právní služby se klient zavazuje zaplatit advokátovi v souladu s vyhláškou č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátního tarifu), ve znění pozdějších předpisů, ve smyslu § 3 a násl. smluvní časovou odměnu ve výši 2.500,- Kč (slovy: dva tisíce pět set korun českých) bez DPH za každou započatou hodinu poskytovaných právních služeb. Smluvní strany se dále dohodly, že advokátovi náleží tzv. přísudek, tj. částka přiznaná klientovi jako náhrada odměny právního zastoupení soudem, exekutorem nebo rozhodcem v příslušném řízení, pouze však za podmínky, že je klientovi skutečně uhrazena.

(2) Zároveň smluvní strany ujednaly, že na úhradu nutných účelně vynaložených hotových výdajů spojených s poskytováním právních služeb je klient povinen zaplatit zvlášť zejména hovorné, jízdné, poštovné a to současně s vystavenou fakturou za poskytnutí právních služeb. Kromě výše uvedené odměny se klient zavazuje uhradit advokátovi nutné náklady spojené s podáním návrhu, zejména kolky a další poplatky. Náklady je povinen advokát klientovi vyúčtovat a zahrnout je do faktury podle odstavce 4.

(3) Smluvní strany se dohodly na paušální částce jako náhradě vynaložených hotových nákladů spojených s poskytováním právních služeb podle první věty odstavce 2, a to ve výši 300,- Kč (bez DPH) za každý úkon právní služby dle advokátem přiloženého seznamu úkonů právní služby.

(4) Odměnu bude advokát účtovat klientovi fakturou do 20 dnů po skončení každého kalendářního měsíce.

(5) Klient se zavazuje fakturu proplatit do 21 dnů po doručení faktury.

(6) Celková výše odměny za právní služby poskytnuté podle této smlouvy nepřesáhne částku ve výši 490.000,-bez DPH.

(7) Jakákoli platba uskutečněná na základě této smlouvy, včetně popisu stran transakce, částky, data uskutečnění apod. může proběhnout z transparentního účtu objednatele, tedy může být zveřejněna prostřednictvím internetu.

IV.

Klient se zavazuje poskytovat advokátovi včasné, pravdivé, úplné a přesné informace a současně mu předkládat veškerý listinný materiál k řádnému poskytnutí právních služeb. Klient bere na vědomí, že advokát v případě nedostatečného zadání k poskytnutí právních služeb nebo zamlčení potřebných údajů, zejména písemných ze strany klienta, nemůže nést odpovědnost za takto poskytnuté právní služby.

V.

(1) Při poskytnutí právních služeb podle této smlouvy je advokát povinen chránit a prosazovat práva a oprávněné zájmy klienta a řídit se jeho pokyny, pokud nejsou v rozporu se zákonem. Je povinen využívat důsledně všechny zákonné prostředky a v jejich rámci uplatnit v zájmu klienta vše, co podle svého přesvědčení pokládá za prospěšné.

(2) Advokát je povinen informovat průběžně klienta o poskytnutí právních služeb a podávat klientovi současně s vyúčtováním odměny zprávu o stavu vyřizovaných právních služeb.

VI.

Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou a smlouva zaniká:

a) dohodou smluvních stran,

b) jednostrannou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran; výpovědní doba činí 1 měsíc a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně, nebo

c) ukončením právního případu; za ukončení právního případu se považuje zejména doručení klientovi pravomocných rozhodnutí a konečné vyúčtování odměny a nákladů advokáta na základě této smlouvy.

VII.

(1) Advokát se jakožto správce osobních údajů, které mu budou na základě této smlouvy klientem poskytnuty, zavazuje, že bude tyto osobní údaje zpracovávat v souladu s právními předpisy, především se zákonem č. 85/1996 Sb. (zákon o advokacii) a Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016

o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES.

(2) Informace související se zpracováním osobních údajů klienta jsou obsahem Přílohy č.1,, která je nedílnou součástí této smlouvy.

VIII.

(1) Změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze formou písemných dodatků, které se po podpisu oběma smluvními stranami stávají nedílnou součástí této smlouvy.

(2) Tato smlouva je vyhotovena ve 4 výtiscích. Klient obdrží 3 výtisky a advokát 1 výtisk.

(3) Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákona o registru smluv) zajistí klient.

(4) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

(5) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv.

(6) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že touto smlouvou projevily svoji vážnou a svobodnou vůli. Smlouva se nepříčí dobrým mravům a neodporuje zákonu. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Praze dne ……………….. V Praze dne ……………………..

.....................................….…. ….....................................…......

klient advokát

Příloha č.1.

Informace pro klienta při přijetí osobních údajů advokátní kanceláří

Správce osobních údajů:

Jméno: Xxxxx, Xxxxxxxx a partneři s.r.o., advokátní kancelář; IČO: 00241695 Adresa: Xxxxx 0, Xxxxxxx xxx. 671/24, PSČ 110 00

E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx; tel: x000000000000

Právní základ pro zpracování:

• Smlouva o poskytování právních služeb

• Poskytování osobních údajů je povinností subjektu údajů – klienta, která vyplývá z výše zmíněné smlouvy.

Účel zpracování:

Poskytování právních služeb podle smlouvy uzavřené s klientem

Příjemci osobních údajů

• Orgány veřejné moci (např. soudy, správní orgány)

• Poskytovatelé údržby informačního systému

• Další příjemci dle potřeb a pokynů klienta

Doba zpracování osobních údajů:

Osobní údaje budou zpracovávány po dobu platnosti smlouvy o poskytování právních služeb a po jejím skončení s nimi bude naloženo dle platné právní úpravy, zejm. zákona č. 85/1996 Sb. (zákon o advokacii), zákona č. 499/2004 Sb. (zákon o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů) a Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (Nařízení GDPR).

Práva klienta:

1. Právo na přístup k osobním údajům znamená, že klient má právo od správce – advokátní kanceláře získat informace o tom, zda zpracovává jeho osobní údaje, a pokud ano, o jaké údaje se jedná a jakým způsobem jsou zpracovávány. Klient má také právo, aby správce-advokátní kancelář bez zbytečného odkladu opravila na jeho žádost nepřesné osobní údaje, které se ho týkají. Neúplné osobní údaje má klient právo kdykoli doplnit.

2. Právo na výmaz osobních údajů představuje jinými slovy vyjádřenou povinnost správce – advokáta zlikvidovat osobní údaje, které o klientovi zpracovává, pokud jsou splněny určité podmínky a klient o to požádá.

3. Klient má právo, aby správce – advokátní kancelář v určitých případech omezil zpracování jeho osobních údajů. Proti zpracování, které je založeno na oprávněných zájmech správce – advokátní kanceláře, třetí strany nebo je nezbytné pro splnění úkolu prováděného ve veřejném zájmu nebo při výkonu veřejné moci, má klient právo kdykoli vznést námitku.

4. Právo na přenositelnost údajů dává klientovi možnost získat osobní údaje, které správci poskytl, v běžném a strojově čitelném formátu. Tyto údaje může následně předat jinému správci, nebo pokud je to technicky možné, žádat, aby si je správci předali mezi sebou.

5. Právo kdykoli odvolat souhlas se zpracováním osobních údajů se neuplatní, jelikož osobní údaje klienta jsou zpracovávány z důvodu plnění smlouvy uzavřené s klientem, nikoli na základě souhlasu se zpracováním.

6. V případě, že bude klient jakkoli nespokojen se zpracováním svých osobních údajů prováděné správcem – advokátem, může podat stížnost přímo jemu, nebo se obrátit na Úřad pro ochranu osobních údajů.

7. Více informací o právech klienta je k dispozici na internetových stránkách Úřadu pro ochranu osobních údajů. (xxxxx://xxx.xxxx.xx/0-xxxxx-xxxxxxxx-xxxx/x-00000)

Důvodová zpráva

Zpracoval: Odbor kancelář úřadu

Na základě dohody mezi Městskou částí Praha 3 a Metropolitní univerzitou Praha, o.p.s., ze dne 7. 5. 2020 došlo k ukončení pronájmu nemovitosti - budovy na xxxxxx Xxxxxxxxx 00, Xxxxx 0, kterou nájemce užíval v souladu s nájemní smlouvou ze dne 21. 3. 2006. V průběhu trvání nájmu provedl nájemce některé stavební úpravy nemovitosti.

Po ukončení nájemního vztahu nájemce vyzval pronajímatele (Městskou část Praha 3) k náhradě zhodnocení nemovitosti, a to ve výši 17.051.000,-Kč. Svůj požadavek opírá o ustanovení § 2220 zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů (cit.: Nájemce má právo provést změnu věci jen s předchozím souhlasem pronajímatele; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. Změnu věci provádí nájemce na svůj náklad; dojde-li změnou věci k jejímu zhodnocení, pronajímatel se s nájemcem při skončení nájmu vyrovná podle míry zhodnocení) a doložil posudkem, který zpracoval znalecký ústav. Pronajímatel ve své výzvě k úhradě hrozí soudním sporem proti městské části.

V obdobných případech se jedná po složitý případ dokazování (např., které práce jsou zahrnuty do běžné údržby a které nikoliv) a i časově náročný, proto byla vybrána advokátní kancelář Čalfa-Bartošík k zastupování. Jedná se o renomovanou advokátní kancelář, která zastupuje i Magistrát hlavního města Prahy a s obdobnými spory má zkušenosti.

Na základě výše uvedeného se Radě městské části předkládá ke schválení smlouva o právní pomoci s uvedenou advokátní kanceláří.

Smlouva byla posouzena a zkontrolována oddělením právním a veřejných zakázek.