Zámenná zmluva číslo 95/2023
Zámenná zmluva číslo 95/2023
uzatvorená podľa S 9a ods.8 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa S 611 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v zneníneskorších predpisov
(ďalej len „zmluva”)
Zmluvná strana č.1 :
Obec Xxxxx nad Bodvou
so sídlom : Xxxxxxxxx xxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx xxx Xxxxxx
v zastúpení : Xxx. Xxxxx Xxxxxxx — starosta obce
IČO: 00 691 313
Dlč: 2020751568
číslo účtu : XX00 0000 0000 0000 0000 0000
bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s.
(ďalej len „zmluvná strana č.1)
Zmluvná strana č.2 :
ALT GARDEN s.r.o.
so sídlom : Dvorníky — Včeláre, Dvorníky č. 137
v zastúpení : Xxxxxxxx Xxxxxxxxx
IČO: 45 599 955
Dlč: 2023227954, IČ DPH: SK2023227954
číslo účtu : XX00 0000 0000 0000 0000 0000
bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa a.s.
(ďalej len „zmluvná strana č.2)
(zmluvná strana č.1 a zmluvná strana č.2 spolu ďalej aj ako „zmluvné strany")
Článok 1
Predmet zmluvy
1. Predmetom zmluvy je zámenanehnuteľností vo vlastníctve Obce Xxxxx nad Bodvou za nehnuteľnosti vo vlastníctve firmy ALT GARDEN s.r.o. so sídlom Dvorníky - Včeláre, Dvorníky č. 137 takto:
1.1 Obec Xxxxx nad Bodvou ako výlučný vlastník nehnuteľností - pozemku .
výmere
parcela č.5899/3, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria vo 6 m2, katastrálne územie Xxxxx nad Bodvou, zapísaná v KN na liste vlastníctva č. 1551, vedeného na Okresnom úrade Košice - okolie, katastrálny odbor, pracovisko Moldava nad Bodvou, odovzdáva tieto
nehnuteľnosti do vlastníctva firmy ALT GARDEN s.r.o. so sídlom Dvorníky — Včeláre, Dvorníky č.137 a účinnosti tejto zmluvy tieto nehnuteľnosti prijfrna do výlučného vlastníctva.
1.2 Firma ALT GARDEN s.r.o. ako výlučný vlastník nehnuteľností - pozemku
parcela č. 5714/3, zastavané plochy a nádvoria vo výmer6 em2, katastrálne územie Tuňanad
Xxxxxx, zapísanána liste vlastníctva č. 580, vedeného na Okresnom úrade Košice — okolie,
katastrálny odbor, pracovisko Moldava nad Bodvou, odovzdáva tieto nehnuteľnosti do vlastníctva Obce Xxxxx nad Bodvou a po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy tieto nehnuteľnosti Obec Xxxxx nad Bodvou prijíma do výlučnéhovlastníctva.
Článok 11 Účel zámeny
Účelom zámeny pozemkov v článku I. bod 1.1 a bod 1.2 je skutočnosť, že pri vysporiadaní majetku firmy ALT GARDEN s.r.o. a to pri zakreslení pôvodnej nehnuteľnosti — budovy s príslůšenstvom nie je v súlade so skutočnýmstavom a to, že vedenie plynovodu sa nachádza sčasti na pozemku obce Xxxxx nad Bodvou.
Vzhľadom na to, že fyzický stav nehnuteľnosti je už daný, rozloha uvedených pozemkov je zanedbateľná, najvhodnejším vysporiadaním nezrovnalosti, s ktorým súhlasili obe dotknuté strany je zámenapozemkov.
Článok 111
Hodnota nehnuteľností
Účastnícizámennejzmluvy sa dohodli, žezámenanehnuteľností — pozemkov, ktoré sú
predmetom zámeny, bude bezodplatná, bez vzájomného finančného vysporiadania.
Článok IV
Technický stav predmetu zmluvy
1. Zmluvné strany prehlasujú, žesú oboznámené so stavom nehnuteľností, ktoré súpredmetom
tejto zmluvy a v takom stave ich preberajú.
2. Súčasne zmluvné strany prehlasujú, že predmet zmluvy označevnčýlánku 1 bod 1.1 a bod
1.2 nemáprávnevady, neviaznu na ňom žiadne vecnébremená ani iné ťarchy.
3.
Článok V
Prevod vlastníctva
1. Prevod vlastníckeho právak zamieňanýmnehnuteľnostiam — pozemkom uvedenýmv čl.l bod
I. 1 a bod 1.2 zmluvy, nastáva dňom zápisu vkladu vlastníctva v prospech účastníkov tejto zámennej zmluvy do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Košice — okolie, katastrálny odbor, pracovisko Moldava nad Bodvou.
2. K vzájomnémuodovzdaniu nehnuteľností, ktoré súpredmetom tejto zámennejzmluvy, zo strany
obidvoch účastníkov dôjde ihneď po podpise zámennejzmluvy.
3. Prevod nehnuteľností — zámenapozemkov, ktoré súpredmetom zámennejzmluvy bola schválená
Obecným zastupiteľstvom Obce Xxxxx nad Bodvou uznesenímč.106/2023, zo dňa 25.10.2023.
Článok V
Iné dojednania
1. Účastníci tejto zmluvy berú na vedomie, žepo zápise vkladu vlastníckeho právado katastra nehnuteľností vznikne v prospech účastníka 1 , Obec Xxxxx nad Bodvou výlučné vlastnícke právo k nehnuteľnosti — pozemku uvedenom v čl.l bod 1.2.
V prospech účastníka 2. ALT GARDEN s.r.o., vznikne výlučné vlastnícke právo k nehnuteľnosti
— pozemku uvedenom v čl.l bod. 1.1.
2. Zmluvné strany prehlasujú, žesvojimi zmluvnýmiprejavmi uvedenými v tejto zmluve sú viazané až do vydania rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
V prípade, žetáto zmluva nenabudne platnosť alebo nebude povolený vklad vlastníckeho práva k vymieňaným nehnuteľnostiam, súzmluvné strany povinné vrátiť si navzájomvšetko, čopodľa tejto zmluvy už prijali.
3. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností je oprávnenápodať druhá zmluvná strana a zmluvné strany sa dohodli, xxxxx urobí najneskôr do 10 dní odo dňa zverejnenia zmluvy na webovom sídle obce .
4. Zmluvné strany sa dohodli, žesprávnypoplatok spojenýs podaním návrhu na vklad vlastníckeho
právado katastra nehnuteľností uhradí druhá zmluvná strana v plnom rozsahu.
Článok VI
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu zmluvnými stranarni a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle účastníka 1. Obec Xxxxx nad Bodvou.
2. Zmluva je vyhotovená v 4 vyhotoveniach, z ktorýchkaždá zmluvná strana obdrží po jednom vyhotovení, a 2 vyhotovenia budú predložené k návrhu na vklad vlastníckeho právado katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Košice — okolie, katastrálny odbor, pracovisko Moldava nad Bodvou.
3. Zmluvné strany čestne prehlasujú, žezmluva bola uzatvorená slobodne, vážne, nie v tiesni ani pod nátlakom, ani za nápadne nevýhodnýchpodmienok, zmluvná voľnosťstrán nie je obmedzená, zmluvné prejavy súurčité a zrozumiteľné, právny úkon je vykonaný v predpísanej forme, zmluvné strany si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.
V Turni nad Bodvou, dňa
Za zmluvnú stranu č. I
09}0.. L)L3
V Turni nad Bodvou, dňa Íl) Ž) L 3
Za zmluvnú stranu č. 2
Mgr. ŔAVECZ
starosta obce
za ALT ARDEN s.r.o.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx