SMLOUVA O DÍLO č. 01/2017

SMLOUVA O DÍLO č. 01/2017

I. SMLUVNÍ STRANY

I.1. Objednatel Obchodní firma: Obec Heřmanov

Adresa: 594 51 Heřmanov 35

Zastoupený: Xxxxxx Xxxxxxxxxx - starostkou obce

IČ: 00000000

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.

Číslo účtu: 1625334339/0800

I.2. Zhotovitel Obchodní firma: Xxxx Xxxxxxx - EDIFICO

Sídlo a adresa firmy: Podhradí 65/14, 594 01 Velké Meziříčí Zastoupený: Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx - majitelem firmy

IČ: 45487847

DIČ: CZ6102091215

Bankovní spojení: MONETA Money Bank, a.s.

Číslo účtu: 166006701/0600

I.3. Ve smluvních věcech jedná za objednatele: Xxxxx Xxxxxxxxx - starostka obce

za zhotovitele: Xxx. Xxxx Xxxxxxx – majitel firmy

V technických věcech jedná za objednatele: Xxxxx Xxxxxxxxx - starostka obce

za zhotovitele: Xxx. Xxxx Xxxxxxx – majitel firmy

OBCHODNÍ PODMÍNKY

Tyto obchodní podmínky jsou vypracovány ve formě a struktuře smlouvy o dílo zakázky malého rozsahu mimo režim zákona dle § 27 zákona č. 134/2016 Sb.(dále ZoZVZ).

1

II. PŘEDMĚT DÍLA

II.1. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést svým jménem a na vlastní odpovědnost kompletní stavební práce včetně dodávky stavebních hmot a dílů na akci:

„Zateplení fasády a stavební úpravy obecních objektů v Heřmanově“

v rozsahu a kvalitě dle :

II.2. Projektové dokumentace „Zateplení fasády a stavební úpravy obecních budov v Heřmanově“ zpracované x. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, Brněnská 203/21, 674 01 Třebíč, pod zakázkovým číslem 43/2016.

II.3. Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení a předání předmětu smlouvy, k jeho úspěšné kolaudaci a uvedení do řádného provozu (např. vytyčovací práce - vytyčení stavby (směrové a výškové), vytyčení stávajících sítí a zabezpečení jejich ochrany před případným narušením, zajištění potvrzení správců sítí o nepoškození zařízení v jejich správě, zajištění skládky výkopového a přebytečného materiálu, odvoz výkopového a přebytečného materiálu na skládku, veškeré atesty, zkoušky a měření potřebné k přejímacímu řízení a ke kolaudaci, geometrická zaměření provedené stavby, geometrický plán, dokumentaci skutečného provedení díla a pod.). Poplatky za skládky, případně další služby související s realizací díla hradí zhotovitel.

II.4. Při realizaci díla nesmí být bez písemného souhlasu objednatele použity jiné materiály, technologie nebo změny proti přijaté nabídce dodavatele.

Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý.

Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a nést veškeré náklady s tím spojené. Dílo je zhotovitel povinen provést plně v souladu s projektovou dokumentací a energetickým auditem a v souladu s platnými ČSN a TNI.

II.5. Případné změny nebo rozšíření předmětu díla, oproti přijaté nabídce dodavatele, požadované objednatelem nebo vyplynou-li v průběhu výstavby, budou předem smluvními stranami odsouhlaseny a budou zapsány do stavebního deníku. Teprve po jejich odsouhlasení může zhotovitel tyto změny provést a má právo na jejich úhradu.

Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu objednatele, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu.

II.6. Změny stavby požadované zhotovitelem (změna materiálů a pod.), odsouhlasí zhotovitel písemně se zástupcem projektanta, investora a s technickým dozorem. Teprve po tomto odsouhlasení mohou být požadované změny realizovány.

II.7. Veškeré změny předmětu díla (ve smyslu čl. II.7.) musí být s konečnou

platností schváleny formou dodatku ke smlouvě a na základě této skutečnosti mohou být fakturovány zhotovitelem a hrazeny objednatelem.

II.8. Zhotovitel použije na zhotovení díla materiály I. jakosti a materiály, které mají požadovanou certifikaci. Xxxxxxxxxx je povinen předat objednateli na jeho žádost veškeré doklady, které se vztahují k jakosti a certifikaci použitých materiálů.

II.9. Dílo vybudované v rozsahu podle čl. II. těchto OP musí mít základní kvalitativní technické ukazatele dle obecných technických požadavků na výstavbu a ČSN.

II.10. Xxxxxxxxx se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost. Pro provedení odborných či specializovaných prací může využít subdodávky jiných dodavatelů v nezbytně nutném objemu těchto prací. Tyto subdodavatele musí uvést v seznamu ve smyslu § 105 ZoZVZ.o zadávání veřejných zakázek

II.11. Xxxxxxxxxx se zavazuje jmenovat odpovědného pracovníka a jeho zástupce pro

řízení předmětu díla a komunikaci s objednatelem či jeho zástupcem.

Odpovědný pracovník (jméno, telefon): Xxx. Xxxx Xxxxxxx – majitel firmy, 777177635

III. TERMÍN A MÍSTO PLNĚNÍ – STAVENIŠTĚ

III.1. Práce budou zahájeny: 1. 4. 2017

III.2. Předmět smlouvy bude dokončen do: 30. 6. 2017

Zadavatel si vyhrazuje právo posunutí termínu realizace v souladu s dotačním titulem.

III.3. Místem plnění a předání díla je Obec Heřmanov 35 a 40, 594 51 Heřmanov

III.4. Za nesplnění dokončení a předání předmětu smlouvy v termínech stanovených v čl. III.2. těchto OP, či při znemožnění vydání kolaudačního rozhodnutí (pokud bude vydáno) vinou zhotovitele, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení s tím, že zaplacením smluvní pokuty zůstává právo na náhradu škody nedotčeno.

III.5. Zhotovitel předloží do 15ti dnů po podpisu smlouvy aktualizované harmonogramy výstavby a plateb, které budou sloužit po odsouhlasení objednatelem, jako podklad pro sledování průběhu výstavby. V harmonogramu budou stanoveny uzlové body (dílčí termíny plnění).

III.6. V případě, že dodavatel nezahájí, přeruší nebo zastaví práce ze své viny nebo bude zřejmé, že nedodrží dílčí termíny plnění dle harmonogramu výstavby o

dobu delší než 14 dnů, má objednatel kromě práv uvedených v ostatních ustanoveních těchto OP právo zadat provedení nebo dokončení předmětu smlouvy nebo jeho části jiné firmě. V případě, že k takové situaci dojde, zaplatí objednatel zhotoviteli pouze provedené práce včetně skutečně zabudovaného materiálu na základě provedené inventarizace stavby, po odečtení nákladů a škod, které mu v souvislosti s nezahájením, přerušením nebo zastavením prací z viny zhotovitele nebo s nedodržením dílčích termínů plnění dle harmonogramu výstavby o dobu delší než 14 dnů vznikly. Zhotovitel je povinen objednatele písemně včas upozornit na skutečnost, že z jeho strany nebudou zahájeny, přerušeny nebo zastaveny práce nebo že nedodrží dílčí termíny plnění dle harmonogramu výstavby o dobu delší než 14 dnů. V případě porušení této povinnosti je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení s tím, že zaplacením smluvní pokuty zůstává právo na náhradu škody nedotčeno.

III.7. Xxxxxxxxxx odevzdá objednatel dodavateli nejpozději v den zahájení prací tak, aby zhotovitel mohl zahájit a provádět práce v rozsahu uvedeném v projektové dokumentaci.

III.8. Zhotovitel zabezpečí na vlastní náklad staveniště a zajistí vjezd na staveniště, jeho provoz, údržbu, pořádek a čistotu po celou dobu výstavby, v souladu s § 14 vyhl. 137/98 Sb. Zdroje energií pro realizaci díla si projedná samostatně s jejich správci, případně s orgány státní správy. Totéž učiní i v případě určení skládek materiálů, povolení vybudování objektů ZS a pod.

Zhotovitel je odpovědný za veškeré škody způsobené na staveništi do doby předání a převzetí díla a vyklizení staveniště.

III.9. Xxxxxxxxxx je povinen před započetím výkopových prací zabezpečit na svůj náklad vytyčení veškerých stávajících sítí a zařízení a splnit všechny podmínky stanovené ve vyjádření jednotlivých správců těchto zařízení. Za veškeré dodavatelem způsobené škody na stávajícím potrubí, vedení a kabelech nese výhradně a v plném rozsahu odpovědnost zhotovitel.

III.10. Xxxxxxxxxx je zhotovitel povinen uvolnit, vyklidit, řádně uklidit a uvést do původního stavu současně s předáním a převzetím díla. Bez splnění této podmínky není objednatel povinen dílo převzít.

III.11. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech pracovníků v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy a podmínky ochrany životního prostředí.

III.12. Xxxxxxxxxx je xxxxxxx při realizaci díla dodržovat veškeré příslušné normy, bezpečnostní, hygienické a požární předpisy, veškeré zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnosti. Pokud porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel.

III.13. Podle zákona č. 185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů jsou stanoveny základní povinnosti fyzických a právnických osob při nakládání s odpady. S odpady lze nakládat pouze způsobem stanoveným zákonem a prováděcími

předpisy. Dodavatel bude při přejímce díla povinen předložit doklady prokazující způsob, jakým naložil s jednotlivými druhy stavebního odpadu na dané zakázce.

III.14. Objednatel se zavazuje dokončené dílo v souladu s těmito OP převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou v odst. IV. těchto OP.

IV. CENA ZA DÍLO

IV.1. Cena díla je sjednaná na rozsah daný zadávací dokumentací jako cena nejvýše přípustná, platná po celou dobu výstavby + DPH s vyjímkou případů stanovených v těchto OP. Je vyjádřena oceněním technických jednotek jednotkovými cenami v členění dle výkazů výměr. Jsou v ní zahrnuty veškeré práce, dodávky, služby a výkony, které vyplývají z vymezení plnění veřejné zakázky, ve smyslu těchto podmínek a zadávací dokumentace.

Cena celkem bez DPH 710 123,- Kč DPH                  149 126,-   Kč

Cena díla c e l k e m : 859 249,- Kč

========================================

Cena byla stanovena dohodou na základě položkového rozpočtu č. 2016_721, který je Přílohou č. 1 a nedílnou součástí této smlouvy o dílo a je zhotovitelem garantována po celou dobu provádění díla.

DPH bude fakturována dle platných předpisů v době provádění díla, nebude uplatněn princip přenesené povinnosti dle § 92 e) zák. 235/2004 Sb.

IV.2. Veškeré změny, doplňky nebo rozšíření předmětu plnění, které nebyly uvedeny v zadávací dokumentaci, budou oceněny položkově s použitím stejných jednotkových cen jako rozpočet pro předmět smlouvy. Položky neobsažené v základním rozpočtu budou oceněny ve směrných cenách vydaných ÚRS Praha, platných v době provádění prací. Specifikace budou dle skutečných cen jednotlivých dodavatelů doložené nabídkami, pořizovací přirážka bude ve výši stanovené v Cenových zprávách platných v době provádění prací.

Návrhy na veškeré změny oproti zadávací dokumentaci budou písemně předloženy ke schválení objednateli a to před započetím prováděné práce.

IV.3. Práce, které nebudou oproti projektové dokumentaci prováděny, budou odečteny z ceny dodávky vč. specifikací a přirážek položkově, s použitím stejných jednotkových cen jako rozpočet pro předmět smlouvy.

V. FINANCOVÁNÍ

V.1. Provedené práce budou hrazeny na základě faktur, které vystaví zhotovitel na základě objednatelem (nebo jeho zástupcem) potvrzených soupisů provedených prací a to po každé domluvené etapě. Tou je myšleno ukončení stavebních celků

např. svislé izolace, vodorovné izolace apod. Jejich výše bude odpovídat skutečně provedeným pracím, které budou odsouhlaseny technickým dozorem objednatele. Předpokládá se jednoetapová realizace díla.

Součástí faktury bude protokol o předání a převzetí dílčího plnění potvrzený TD objednatele. Objednatel neposkytuje zálohy.

V.2. Jednotlivé faktury budou splňovat veškeré náležitosti daňového dokladu.

V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti daňového dokladu, objednatel je oprávněný vrátit ji zhotoviteli na doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury objednateli.

V.3. Xxxxxxx provedené změny požadované objednatelem, příp. neprovedené práce, budou při fakturaci podloženy soupisem prací, který bude odsouhlasen TD objednatele. Ocenění bude provedeno dle čl. IV.2. a IV.3. těchto OP.

Za vícepráce pro účely těchto OP nejsou považovány práce, jejichž provedení je zahrnuto v zadávací dokumentaci a které nejsou z důvodů na straně zhotovitele zakalkulovány v položkových rozpočtech. Cena za tyto změny, popř. za neprovedené práce, bude vyčíslována a odsouhlasována průběžně a vyúčtování proběhne nejpozději v poslední faktuře samostatnými položkami. Na vícepráce i méněpráce musí být vyhotoven samostatný položkový rozpočet připojený k poslední faktuře a veškeré změny oproti položkovému rozpočtu musí být uvedeny na změnovém listu vystaveném TD.

V.4. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura dodavatele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny, je objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže dodavatel uplatňovat žádné majetkové sankce vyplývající z peněžitého dluhu objednatele.

V.5. Zadavatel si vyhrazuje právo uplatnit pozasávku platby při poslední fakturaci ve výši xxx. 10 % hodnoty díla bez DPH. Tato pozastávka bude uhrazena dodavateli po odstranění vad či nedodělků po odsouhlasení TD.

V.6. Ke konečné (poslední) faktuře bude připojen změnový list obsahující i výčet méněprací a víceprací pokud během realizace vzniknou.

V.7. Lhůta splatnosti faktur se vzájemnou dohodou sjednává na 30 dnů po jejich doručení. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání fakturované částky z účtu objednatele.

V.8. V případě, že objednateli vznikne z ujednání dle těchto OP nárok na smluvní pokutu, náhradu škody nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn odečíst tuto částku z kterékoliv faktury resp. z více faktur zhotovitele nebo z pozastávky (na podkladě objednatelem vystaveného vyúčtování smluvní pokuty).

V.9. Objednatel je oprávněn dát zhotoviteli příkaz k dočasnému zastavení všech

činností souvisejících s dodávkou díla v případě nedostatku finančních prostředků. Zhotovitel má v tomto případě právo na náhradu prokázaných nákladů z tohoto zastavení vzniklých a přiměřeně se prodlužuje termín plnění, který bude upraven dodatkem ke smlouvě. Pokud nedojde k dohodě, platí, že termín plnění se prodlužuje o stejnou dobu, po kterou trvalo zastavení prací.

VI. PŘEVZETÍ PŘEDMĚTU SMLOUVY

VI.1. Převzetí předmětu smlouvy bude prováděno v rozsahu a způsobem stanoveným těmito OP. Zhotovitel je povinen zajistit pro účely přejímky předložení veškerých atestů, revizních knih, zpráv a protokolů o zkouškách stanovených čs. předpisy, prohlášení o shodě podle zák. č. 22/97 Sb., 205/02 Sb. a nař. vlády č. 163/02 Sb., provozní předpisy k obsluze díla a podmínky užívání a údržby nutné po dobu záruční doby.

VI.2. a) Zhotovitel je povinen vyzvat nejméně 7 dnů předem objednatele k převzetí kompletně dokončených dohodnutých částí předmětu smlouvy.

b) Zhotovitel převezme předmět smlouvy, bude-li provedení objemu a jakost dodávky v souladu s těmito OP.

c) Objednatel může převzít předmět smlouvy i v případě, že při přejímce bude mít předmět smlouvy takové vady a nedodělky, které dle objednatele nebrání řádnému užívání předmětu smlouvy a poskytne-li zhotovitel objednateli dostatečné záruky, že vady odstraní v termínu společně dohodnutém.

d) O průběhu a výsledku přejímky budou sepsány oběma smluvními stranami zápisy, v nichž budou určeny lhůty k odstranění vad a nedodělků.

e) Dnem podpisu zápisů o převzetí přechází nebezpečí škody k předmětu smlouvy na objednatele a začíná běžet záruční lhůta.

VI.3. Jestliže zhotovitel nedodrží jednotlivé lhůty vzájemně dohodnuté v zápisu o předání a převzetí, stanovené pro odstranění vad a nedodělků, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení a každou jednotlivou vadu či nedodělek do doby jejich odstranění s tím, že zaplacením smluvní pokuty zůstává právo na náhradu škody nedotčeno.

VI.4. Xxxxxxxxxx je povinen účastnit se úřední kolaudace nebo oficiálního ukončení prováděného díla. Objednatel jej vyrozumí o termínu jejího konání nejméně 5 dní předem.

VI.5. Zhotovitel se zavazuje odstranit všechny jím zaviněné kolaudační závady ve lhůtě určené v zápisu o kolaudaci a splnit podmínky stanovené pro povolení k užívání předmětu smlouvy. Pokud z kolaudačního řízení vzniknou další požadavky nad rámec předmětu smlouvy, provede tyto práce zhotovitel na základě samostatné dohody za úhradu. O odstranění kolaudačních závad bude sepsán mezi oběma smluvními stranami zápis. V případě ohlášených staveb bez oficiální kolaudace se za ukončení stavby považuje den předání staveniště. Jestliže zhotovitel nedodrží jednotlivé lhůty vzájemně dohodnuté, je povinen

zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- za každý den prodlení a každou jednotlivou vadu či nedodělek do doby jejich odstranění s tím, že zaplacením smluvní pokuty zůstává právo na náhradu škody nedotčeno.

VI.6. Předmět smlouvy bude dokončen včetně konečného úklidu a řádného vyčištění stavby.

VII. OSTATNÍ PODMÍNKY SMLOUVY

VII.1. Objednatel se zavazuje, že zhotoviteli dodá do termínu zahájení prací doklady potřebné k zahájení a realizaci díla:

a) stavební povolení nebo jiný doklad o splnění ohlašovací povinnosti

b) projektovou dokumentaci na nosiči CD pokud si ji zhotovitel vyžádá

VII.2. Objednatel nebo jeho zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla:

− kontrolovat, zda práce jsou prováděny v souladu se smluvními podmínkami, projektovou dokumentací, přísl. normami, rozhodnutími veřejnoprávních orgánů a obecnými právními předpisy;

− upozorňovat zápisem do stavebního deníku na zjištěné nedostatky a kontrolovat termín a způsob odstranění;

− kontrolovat zakrývané konstrukce, přejímat dokončené práce a uzavřít dohodu o opatřeních a termínech odstranění zjištěných vad a nedodělků.

Nerespektování požadavků technického dozoru ze strany zhotovitele opravňuje objednatele k zastavení stavby až do doby sjednání nápravy. Zastavení stavby musí být učiněno písemně zápisem ve stavebním deníku, příp. doporučeným dopisem na adresu dodavatele s uvedením důvodu, který vedl k zastavení stavby. V případě opakovaného nerespektování (tj. min. 2x) je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.

VII.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit účast pověřených pracovníků při kontrole prováděných prací, kterou provádí TD a činit neprodleně opatření k odstranění zjištěných vad. Výkon tohoto dozoru nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné a včasné plnění smlouvy.

VII.4. Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla na pravidelných poradách (kontrolních dnech), které bude objednatel organizovat podle potřeby stavby, minimálně 2x za měsíc.

VII.5. Objednatel je povinen odsouhlasit předem některé materiály, které mají být použity při realizaci díla (např. obklady, dlažby, omítky, podlahové krytiny, zařizovací předměty, zdravotní instalace, nátěry - barvy, truhlářské výrobky a pod).

VII.6. a) Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník. Stavební deník musí být uložen u stavbyvedoucího na přístupném místě.

b) K požadavkům objednatele zapsaným do stavebního deníku se zhoto- vitel vyjádří do 3 prac. dnů nebo nejpozději do objednatelem stanoveného prodlouženého termínu. Toto ustanovení platí i v opačném vztahu t.j.

dodavatel - objednatel.

c) Za objednatele budou oprávněni do deníku provádět zápisy jmenovaní pracovníci TD, zástupci přímého investora, projektant.

VII.7. Zhotovitel je povinen průběžně zvát objednatele ke kontrole všech prací, které mají být zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Jestliže se objednatel nedostaví a neprovede kontrolu těchto prací, bude zhotovitel pokračovat v pracích. Jestliže objednatel bude dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. V případě, že se při dodatečné kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, hradí jejich odkrytí zhotovitel.

Účast objednatele na řízení o zakrytí prací nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné provedení předmětu smlouvy, ani odpovědnosti za záruky. Pozvání na kontrolu bude učiněno telefonicky a zápisem do stavebního deníku.

VII.8. Zhotovitel nese do předání dokončeného předmětu smlouvy objednateli veškerou odpovědnost za škodu na realizovaném díle, materiálu, zařízení a jiných věcech určených k jeho výstavbě zajišťovaných zhotovitelem, jakož i za škody způsobené v důsledku svého zavinění třetím osobám.

VII.9. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům, je dodavatel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu napravit uvedením do řádného stavu a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

VII.10. Xxxxxxxxxx je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností, včetně možných škod pracovníků zhotovitele. Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých subdodavatelů. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit objednateli.

VII.11. Smluvní pokuty sjednané těmito OP hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.

VII.12. Xxxxxx:

Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět smlouvy bude provedený podle těchto OP a že po dobu záruční doby bude mít vlastnosti dohodnuté v těchto OP.

a) Vzájemnou dohodou se stanoví záruční doba na toto dílo v délce 60 měsíců na stavební část, 48 měsíců na vyměněné výplně stavebních otvorů a 24 měsíců na technická zařízení.

Záruční doba počíná běžet dnem předání a převzetí dokončeného díla.

b) Smluvní strany se dohodly pro případ vady díla, že po dobu záruční doby má objednatel právo požadovat a zhotovitel povinnost bezplatně odstranit vady.

c) Reklamace vad vzniklých v záruční době uplatní objednatel písemně u dodavatele, který je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do 10ti dnů od uplatnění oprávněné reklamace objednatelem a vady odstranit v co nejkratším technicky možném termínu. Termín odstranění vad se dohodne písemnou formou.

d) Jestliže zhotovitel neodstraní vady do 1 měsíce od doručení reklamace, nebo pokud nedojde k jiné dohodě o termínu odstranění vad, nebo pokud v těchto termínech nesdělí objednateli, že neuznává nárok objednatele vyplývající ze záruky za jakost z důvodu jeho neoprávněnosti, je objednatel oprávněn, kromě uplatnění smluvní pokuty, podle vlastního uvážení tyto práce provést sám, pověřit jejich provedením jinou firmu, nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část předmětu smlouvy. Takto vzniklé řádně doložené náklady bude zadavatel fakturovat zhotoviteli.

e) Záruční doby na reklamované části dodávky se prodlužují o dobu počínající datem uplatnění reklamace a končící dnem odstranění vady.

f) Jestliže se v průběhu záruční doby některá část předmětu smlouvy ukáže jako vadná, nebo nedosáhne plánovaných parametrů či funkcí, bude zhotovitelem na požadavek objednatele opravena nebo vyměněna a objednatelem znovu převzata, přičemž dnem této přejímky začne běžet nová záruční doba.

g) Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji objednatel uplatní písemně u zhotovitele nejpozději do 30ti dnů po uplynutí záruční doby a prokáže, že k výskytu vady došlo ještě v průběhu záruční doby.

VII.13. Objednatel je povinen dodavateli umožnit přístup do prostoru, pokud je to potřebné pro možnost řádného odstranění vad nebo nedodělků.

VII.14. Xxxxxxxxxx provede všechny práce stanovené ve smlouvě kompletně, kvalitně a včas podle čs. norem, platných předpisů a v souladu s požadavky čs. orgánů a objednatele.

VII.15. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že se seznámil s projektovou dokumentací a že je schopen předmět díla provést dle této dokumentace v plném rozsahu a předat jej objednateli ve stavu schopném užívání a bez technických vad. Dále prohlašuje, že cena díla obsahuje veškeré práce a dodávky nutné pro realizaci předmětu díla specifikovaného v těchto OP.

VII.16. Zhotovitel a objednatel si vzájemně těmito OP potvrzují, že drobné odchylky od projektové dokumentace, které nemění celkové řešení díla, ani nezvyšují cenu díla, nejsou vadami, jestliže byly dohodnuty alespoň souhlasným zápisem do stavebního deníku.

VII.17. Xxxxxxxxxx je povinen upozornit objednatele na vady projektové dokumentace předané objednatelem, které zjistil před zahájením prací a v jejich průběhu.

VII.18. Pro náhradu škody platí ustanovení § 2615 a násl. občanského. zákoníku s tím, že smluvní strany se dohodly na vyloučení možnosti uplatňovat ušlý zisk. Náhradu škody je poškozená strana oprávněna vždy uplatnit, bez ohledu na smluvní pokuty uplatněné nebo uplatnitelné z téhož titulu.

VII.19. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy:

− Před zahájením prací (předáním staveniště), v případě nezajištění finančních prostředků potřebných k realizaci předmětu díla.

− Je-li na majetek dodavatele vyhlášeno konkursní řízení nebo je-li tento návrh zamítnut pro nedostatek majetku.

Stránka 10 z 11