Rada města Brna
Rada města Brna
Z8/11. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 5.11.2019
131. Návrh na uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebnosti č.
6317172097 se společností B. Letná s.r.o.
Anotace
Je předkládán návrh na uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097 uzavřené dne 1.6.2017, kterým se upřesňuje předmět budoucího prodeje a prodlužuje se doba trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy do 31.3.2020.
Návrh usnesení
Zastupitelstvo města Brna
bere na vědomí žádost společnosti B.Letná s.r.o. o uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097 uzavřené dne 1.6.2017, kterým bude prodlouženo trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy o čtyři měsíce, tj. do 31.3.2020.
schvaluje Dodatek č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097, uzavřené mezi statutárním městem Brnem, společností B.Letná s.r.o., společností Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., společností Technické sítě Brno, akciová společnost a společností Dopravní podnik města Brna, a.s. dne 1.6.2017, kterým se upřesňuje předmět budoucího prodeje a prodlužuje se doba trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy do 31.3.2020, za podmínek Dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097, který tvoří přílohu č těchto usnesení.
Stanoviska
R8/045. schůze Rady města Brna dne 9.10.2019 návrh doporučila.
Podpis zpracovatele pro archivaci
Zpracovatel
Elektronicky podepsáno
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx vedoucí odboru - Majetkový odbor 24.10.2019 v 14:43
Garance správnosti, zákonnosti materiálu
Spolupodepisovatel
Elektronicky podepsáno
Xxx. Xxxx Xxxxxx
vedoucí úseku - Úsek 2. náměstka primátorky 23.10.2019 v 16:10
Důvodová zpráva
⮚ Žádost B.Letná s.r.o. o uzavření dodatku č.1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebnosti č. 6317172097
Na základě usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z7/27. konaného dne 11.4.2017, bod č. 59 byla dne 1.6.2017 uzavřena Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č.6317172097 mezi statutárním městem Brnem jako budoucím prodávajícím a oprávněným ze služebnosti, společností B.Letná s.r.o jako budoucím kupujícím a povinným ze služebností, se společností Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. jako budoucím oprávněným ze služebnosti, společností Technické sítě Brno jako budoucím oprávněným ze služebnosti a se společností Dopravní podnik města Brna, a.s. jako budoucím oprávněným ze služebnost /dále jen Budoucí smlouva/.
Dle čl. III. odst. 3.1. Smlouvy je doba trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy sjednána do 30.11.2019, marným uplynutím této lhůty tyto závazky zanikají.
Pro přípravu vlastní kupní smlouvy (po splnění podmínek pro prodej sjednaných v Budoucí smlouvě) je nezbytné, aby budoucí kupující předložil městu Brnu oddělovací geometrický plán pro dělení pozemků pro prodej a geometrické plány pro vyznačení služebností, pokud bude zřízení služebností pro technické sítě jejich správci požadováno.
Oddělovací geometrický plán pro dělení pozemků pro prodej na základě Budoucí smlouvy byl společností X.Xxxxx s.r.o. zajištěn koncem září t.r. (viz GP č. 3631-462/2019 v příloze materiálu) a zapsán do KN.
Zápisem uvedeného GP do KN došlo k upřesnění pozemků, tvořících předmět budoucího prodeje dle Budoucí smlouvy, tyto pozemky jsou dle nového stavu zápisu v KN označeny takto:
p.č. 1142/301 ostatní plocha jiná plocha o vým. 16 m2 p.č. 1142/302 ostatní plocha jiná plocha o vým. 1m2 p.č. 1142/303 ostatní plocha jiná plocha o vým. 2 m2 p.č. 1142/304 ostatní plocha jiná plocha o vým. 495 m¨2 p.č. 1142/306 ostatní plocha jiná plocha o vým. 268 m2
p.č. 6425/2 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2009 m2 p.č. 6426/2 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 302 m2 p.č. 6434/2 ostatní plocha zeleň o vým. 116 m2
vše v k.ú. Bystrc.
Dále je předmětem budoucího prodeje celý pozemek p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o vým. 1779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje) v k.ú. Bystrc, tento pozemek nebyl předměte dělení dle GP a zůstává proto bez změny.
Geometrické plány pro vyznačení služebností v souladu s Budoucí smlouvou nebyly dosud vyhotoveny, dle sdělení společnosti B.Letná s.r.o. z technických důvodů. Nelze proto nyní připravit návrh kupní smlouvu a smlouvy o zřízení služebností tak, aby tento návrh mohl být projednán a schválen v orgánech města Brna do 30.11.2019. V této situaci požádala společnost B.Letná s.r.o. o uzavření dodatku č. 1 k Budoucí smlouvě, dle kterého bude délka závazku k uzavření vlastní kupní smlouvy prodloužena o 4 měsíce, tj. do 31.3.2020.
⮚ Návrh řešení
S ohledem na uvedené skutečnosti byl předložen do KM RMB a do RMB návrh souhlasit se záměrem budoucího prodeje shora uvedených pozemků tvořících dle aktuálního stavu zápisu v KN předmět budoucího prodeje dle Budoucí smlouvy a schválit dodatek č. 1 k Budoucí smlouvě, kterým bude upřesněn předmět budoucího prodeje dle stavu zápisu v KN a prodloužena doba trvání závazku k uzavření budoucí smlouvy do 31.3.2020.
⮚ Projednání záměru a návrhu na uzavření dodatku č. 1 v R8/KM/19. KM RMB dne 26.9.2019
Komise majetková RMB bere na vědomí
žádost společnosti B.Letná s.r.o. o uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy
a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097 uzavřené dne 1.6.2017, kterým bude prodlouženo trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy o čtyři měsíce, tj. do 31.3.2020.
doporučuje
1. Radě města Brna
souhlasit
se záměrem budoucího prodeje pozemků:
část p.č. 1142/6 ostatní plocha jiná plocha o vým. 14 m2 část p.č. 1142/34 ostatní plocha jiná plocha o vým. 551 m2 část p.č. 1142/37 ostatní plocha zeleň o vým. 304 m2
p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o vým. 1779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje)
část p.č. 6425 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2017 m2 část p.č. 6426 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 304 m2 část p.č. 6434 ostatní plocha zeleň o vým. 145 m2
vše k.ú. Bystrc
2. Radě a Zastupitelstvu města Brna schválit
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097, uzavřené mezi statutárním městem Brnem, společností B.Letná s.r.o., společností Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. společností Technické sítě Brno, akciová společnost a společností Dopravní podnik města Brna, a.s. dne 1.6.2017, kterým se prodlužuje doba trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy o čtyři měsíce, tj. do 31.3.2020, za podmínek Dodatku č. 1 který je součástí materiálu.
Hlasování: 6 - pro, 0 - proti, 0 - se zdržel /11 členů
Usnesení bylo přijato.
Xx. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxx | Xxx. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxx | x. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxxxx | Ing. Boleslav | Xxx. Xxxxx | x. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxxx |
omluven | pro | omluven | omluven | omluven | pro | omluven | pro | pro | pro | pro |
Pozn. V době projednání záměru v KM RMB byly pozemky označeny dle původního stavu zápisu v KN,
který se poté změnil zápisem GP č. č. 3631-462/2019 viz shora.
⮚ Projednání záměru a návrhu na uzavření dodatku č. 1 v R8/045. schůzi RMB konané dne 9.10.2019, bod č. 19
Rada města Brna
bere na vědomí
žádost společnosti B.Letná s.r.o. o uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097 uzavřené dne 1.6.2017, kterým bude prodlouženo trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy o čtyři měsíce, tj. do 31.3.2020.
souhlasí se záměrem budoucího prodeje pozemků
p.č. 1142/301 ostatní plocha jiná plocha o vým. 16 m2 p.č. 1142/302 ostatní plocha jiná plocha o vým. 1m2 p.č. 1142/303 ostatní plocha jiná plocha o vým. 2 m2 p.č. 1142/304 ostatní plocha jiná plocha o vým. 495 m¨2 p.č. 1142/306 ostatní plocha jiná plocha o vým. 268 m2
p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o vým. 1779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje)
p.č. 6425/2 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2009 m2 p.č. 6426/2 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 302 m2 p.č. 6434/2 ostatní plocha zeleň o vým. 116 m2
vše v k.ú. Bystrc.
doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097, uzavřené mezi statutárním městem Brnem, společností B.Letná s.r.o., společností Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. společností Technické sítě Brno, akciová společnost a společností Dopravní podnik města Brna, a.s. dne 1.6.2017, kterým se upřesňuje předmět budoucího prodeje a prodlužuje se doba trvání závazku budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy do 31.3.2020, za podmínek Dodatku č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097.
Schváleno jednomyslně 6 členy.
XXXx Xxxxxxx. | Xxx. Xxxxxx | Xx. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxxxx | XXXx. Xxxxxx | Xxx. Xxxxxxxxxx | Xxx. Xxxxx | RNDr. Chvátal | Mgr. Suchý | Xxxxxx Xxxx | Xxx. Xxxxx |
----- | ----- | ----- | pro | pro | pro | pro | ----- | pro | pro | ----- |
⮚ Historie:
Společnost B. Letná s. r. o. (dále též jen navrhovatel) požádala MMB o prodej pozemků p.č. 5881 a částí pozemků p.č. 6425, 6426, 6434, 1142/6, 1142/34 a 1142/37, vše k.ú. Bystrc, za účelem výstavby polyfunkčního objektu. Navrhovatel je vlastníkem budovy č.p. 832, objektu bývalého nákupního centra na ulici Černého, na pozemku p.č. 5881 v majetku města Brna. Objekt původně sloužil jako spádové středisko občanské vybavenosti (obchodu a služeb) pro sousedící bytovou výstavbu a byl dokončen v druhé polovině 70. let minulého století. V současné době objekt není funkční a jeho vlastník jej hodlá odstranit a na jeho místě realizovat výstavbu nového polyfunkčního objektu B Letná, který bude plnit funkci administrativy, obchodu a služeb, bydlení a podmíněných funkcí včetně zachování průchodné komunikace objektem-propojení chodníku při ul. Laštůvkova s ul. Černého, s novým řešením přístupových ramp.
Předmět návrhu budoucího prodeje dle Budoucí smlouvy:
část p.č. 1142/6 ostatní plocha jiná plocha o vým. 14m2 (celková vým. 3965 m2) část p.č. 1142/34 ostatní plocha jiná plocha o vým. 551 m2 (celková vým. 1312 m2) část p.č. 1142/37 ostatní plocha zeleň o vým. 304 m2 (celková vým. 453 m2)
p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto pozemku, ve vlastnictví budoucího kupujícího zapsaná na LV č. 13601, není předmětem budoucího převodu dle této smlouvy)
část p.č. 6425 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2017 m2 (celková vým. 2834 m2) část p.č. 6426 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 304 m2 (celková vým. 785 m2) část p.č. 6434 ostatní plocha zeleň o vým. 145 m2 (celková výměra 1059 m2)
vše k.ú. Bystrc, celkem o výměře 5.114 m2, dále též jen Pozemky.
Pozemky nebo jejich části navrhované k prodeji jsou zakresleny ve snímku mapy, která je přílohou č. 1 Budoucí smlouvy v příloze materiálu.
Popis Pozemků:
Pozemek p.č. 5881 tvoří zastavěnou plochu pod budovou občanské vybavenosti Černého 832/2. Objektem je vedena veřejná komunikace zajišťující průchodnost územím - spojení mezi ul. Černého a Laštůvkova.
Pozemek p.č. 1142/6 tvoří část plochy zeleně a chodník. Pozemky p.č. 1142/34, 1142/37 a 6434 tvoří plochu zeleně.
Pozemek p.č. 6425 tvoří plochu kolem budovy – z větší části zpevněnou asfaltovou, využívanou jako komunikace a parkoviště, z malé části zatravněnou s několika okrasnými stromy a keři.
Pozemek p.č. 6426 tvoří zpevněnou asfaltovou plochu chodníku a zatravněný pás s několika stromy a keři. Dále se zde nachází nástupní rampa k budově a socha na betonovém soklu.
Správa Pozemků:
Pozemky p.č. 5881, 6425 a 6426, k.ú. Bystrc jsou svěřeny městské části Brno-Bystrc. Pozemek p.č. 1142/6 je ve správě spol. Brněnské komunikace, a s.
Správu pozemku p.č. 1142/34, 1142/37 a 6434, k.ú. Bystrc zajišťuje dle Statutu městská část Brno- Bystrc. Společnost B. Letná s.r.o. má právní vztah k pozemku p.č. 5881 a 6425, k.ú. Bystrc upraven nájemní smlouvou ze dne 20.4.2015, uzavřenou na dobu neurčitou, z úrovně městské části Brno- Bystrc, za účelem užívání těchto pozemků jako zastavěnou plochu objektem obč. vybavenosti a obslužnou a parkovací plochu.
Návrh kupní ceny:
Cena obvyklá pozemků v k.ú. Bystrc navrhovaných k prodeji společnosti B. Letná, s.r.o. byla stanovena znaleckým posudkem o ceně obvyklé těchto pozemků č. 3435/2017 ze dne 27.1.2017, který vypracoval Xxx. Xxxxx Xxxxx, znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Návrh ceny je vč. 21% DPH.
Cena obvyklá pozemků k.ú. Bystrc | výměra m2 | ZC Cena Kč/m2 Kč |
část p.č. 1142/6 ostatní plocha, jiná plocha | 14 m2 | 3 200,00 44 800,00 |
část p.č. 1142/34 ostatní plocha, jiná plocha | 551 m2 | 3 200,00 1 763 200,00 |
část p.č. 1142/37 ostatní plocha, zeleň | 304 m2 | 3 200,00 972 800,00 |
p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří 1779 m2 (na pozemku stojí stavba: Bystrc, č.p. 832, obč. vyb., LV č. 13601) | 3 200,00 5 692 800,00 | |
část p.č. 6425 ostatní plocha, ostatní komunikace | 2017 m2 | 3 200,00 6 454 400,00 |
část p.č. 6426 ostatní plocha, ostatní komunikace | 304 m2 | 3 200,00 972 800,00 |
část p.č. 6434 ostatní plocha, zeleň | 145 m2 | 3 200,00 464 000,00 |
Celkem | 5114 m2 | 3 200,00 16 364 800,00 |
Pozn: Uplynutím r. 2017 se kupní cena zvyšuje o inflaci.
Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouva o zřízení služebností č. 6317172097 mezi SMB a společností B.Letná s.r.o. a za účasti společností BVaK, TSB a DPmB byla uzavřena dne 1.6.2017, závazek budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy je sjednán do 30.11.2019.
⮚ Blíže k uzavřené Budoucí smlouvě:
- Dle Budoucí smlouvy je závazek města Brna jako budoucího prodávajícího a B. Letná s.r.o. jako budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy, kterou budoucí prodávající prodá budoucímu kupujícímu Pozemky města, vzniká pouze za podmínky, že bude vydáno na návrh budoucího kupujícího a nabude právní moci územní rozhodnutí o umístění polyfunkčního objektu na Pozemcích města, nejpozději do 30.6.2019 a budou splněny další podmínky pro uzavření kupní smlouvy. Pozn: Podmínka vydání ÚR byla splněna.
- Kupní cena vč. DPH za Pozemky města je splatná před podpisem budoucí kupní smlouvy.
- Vedle toho je povinen budoucí kupující složit na jistotní účet budoucího prodávajícího kauci ve výši 500.000,-- Kč k zajištění jeho závazků vyplývajících z kupní smlouvy (umístění kotev na pozemcích města Brna viz níže)
- Závazek budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy trvá do 30.11.2019, poté zaniká.
- Zároveň s kupní smlouvou je povinen budoucí kupující uzavřít smlouvu o zřízení služebností dle požadavku budoucího prodávajícího, ve prospěch SMB a BVaK a.s, a ve prospěch TSB. a DPmB.
- Budoucí kupní smlouva mezi budoucím prodávajícím a budoucím kupujícím bude uzavřena za podmínky, že bude trvat smlouva o přemístění uměleckého díla a o právu stavby č. 7316164414 nebo bude nahrazena jinou smlouvou, která bude řešit přemístění uměleckého díla na náklady budoucího kupujícího na pozemek ve vlastnictví budoucího prodávajícího.
- Budoucí prodávající je oprávněn odstoupit od svého závazku k uzavření budoucí kupní smlouvy dle této smlouvy rovněž pro případ, že bude soudem rozhodnuto o úpadku budoucího kupujícího nebo budoucí kupující poruší svůj závazek uvedený v čl. I. odst. 1.3 této smlouvy.
Budoucí kupní smlouva bude uzavřena mezi budoucím prodávajícím a budoucím kupujícím za těchto podmínek:
Budoucí prodávající prodá budoucímu kupujícímu a budoucí kupující si koupí od budoucího prodávajícího Pozemky města zaměřené geometrickým plánem zajištěným budoucím kupujícím na jeho náklady. Pozn: GP byl kupujícím vyhotoven a Pozemky města jsou po zápisu tohoto GP označeny novými parcelními čísly.
Prodej Pozemků města nabude účinnosti, jakmile budoucí kupující na své náklady zajistí přemístění uměleckého díla - vápencová plastika Vysočina umístěného na části pozemku p.č. 6426 v k.ú. Bystrc na jiný pozemek budoucího prodávajícího. Budoucí kupní smlouva zaniká, pokud umělecké dílo nebude přemístěno budoucím kupujícím na jeho náklady na pozemek budoucího prodávajícího do jednoho roku od uzavření budoucí kupní smlouvy.
Pozemky budou budoucímu kupujícímu prodány za účelem výstavby polyfunkčního objektu.
Kupní cena ve výši 3200,-Kč/m2 vč. DPH bude uhrazena budoucímu prodávajícímu před uzavřením kupní smlouvy. Pokud kupní smlouva nebude uzavřena do 31.12.2017, bude zvýšena úměrně inflaci, počínaje rokem 2017 a konče rokem předcházejícím uzavření kupní smlouvy.
Budoucí kupující bude povinen podchytit opěrnou stěnu a k tomu použít trvalé kotvy, které budou mít délky 3 – 6 metrů a budou zasahovat pod pozemky p.č. 6451, 6423, 6422 a 6421, vše k.ú. Xxxxxx ve vlastnictví budoucího prodávajícího s tím, že budou v dostatečné hloubce, mimo dosah sítí – celkem cca 45 trvalých kotev. Kotvy budou umístěny budoucím kupujícím na základě smlouvy, kterou uzavře s budoucím prodávajícím, a za jejich umístění je povinen budoucí kupující zaplatit budoucímu prodávajícímu úplatu ve výši 630,-- Kč za m2 + DPH dle platných právních předpisů. Plocha bude vymezena vnějším lícem krajních kotev a jejich délkou. Před uzavřením kupní smlouvy budoucí kupující složí na jistotní účet budoucího prodávajícího kauci ve výši 500.000,-- Kč k zajištění jeho závazků vyplývajících a souvisejících s kupní smlouvou (kotvy).
Budoucí kupující se v budoucí kupní smlouvě zaváže zachovat trvale průchod pro pěší od zastávky MHD Filipova k ZŠ Laštůvkova novým polyfunkčním objektem B. Letná v Brně-Bystrci formou veřejné účelové komunikace.
Mezi budoucím prodávajícím a budoucím kupujícím (prostřednictvím Odboru dopravy MMB) bude uzavřena smlouva, dle které budoucí kupující bezplatně převede komunikační plochy jim vybudované do jednoho roku od jejich dokončení na budoucího prodávajícího s tím, že tyto komunikační plochy budou vybudovány na pozemcích ve vlastnictví budoucího prodávajícího. O vybudování komunikačních ploch vč. jejich rozsahu a parametrů na pozemcích ve vlastnictví budoucího prodávajícího bude mezi budoucím prodávajícím a budoucím kupujícím uzavřena samostatná smlouva. Pozn.: Tato smlouva je již z úrovně OD MMB řešena.
Spolu s budoucí kupní smlouvou bude uzavřena smlouva mezi budoucím prodávajícím a oprávněným č. 1,2 a 3 o zřízení služebností (viz shora).
⮚ Historie projednání budoucího prodeje v orgánech města Brna
R7/KM/50. zasedání KM RMB dne 13.3.2017:
Komise majetková RMB doporučuje
1. RMB
souhlasit se záměrem budoucího prodeje pozemků
- část p.č. 1142/6 ostatní plocha jiná plocha o vým. 14 m2,
- část p.č. 1142/34 ostatní plocha jiná plocha o vým. 551 m2,
- část p.č. 1142/37 ostatní plocha zeleň o vým. 304 m2,
- p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o vým. 1.779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto -
pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje)
- část p.č. 6425 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2.017 m2
- část p.č. 6426 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 304 m2
- část p.č. 6434 ostatní plocha zeleň o vým. 145 m2 vše k.ú. Bystrc
2. RMB a ZMB
- část p.č. 1142/6 ostatní plocha jiná plocha o vým. 14 m2,
- část p.č. 1142/34 ostatní plocha jiná plocha o vým. 551 m2,
- část p.č. 1142/37 ostatní plocha zeleň o vým. 304 m2,
- p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o vým. 1.779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto -
pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje)
- část p.č. 6425 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2.017 m2
- část p.č. 6426 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 304 m2
- část p.č. 6434 ostatní plocha zeleň o vým. 145 m2 vše k.ú. Bystrc
společnosti B. Letná s.r.o. za dohodnutou kupní cenu 3.200,-Kč/m2 vč. DPH 21% a za podmínek Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností, která tvoří přílohu tohoto materiálu.
Hlasování: 9 - pro, 0 - proti, 0 - se zdržel /11 členů Usnesení bylo přijato.
Ing. Liptáková | x. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxxxxx | PhDr. Xxxxxxxxxx | Xxx. Xxxxxxxx | XXXx. Xxxxxx | x. Xxxx | x. Xxxxxxx | Xxx. Xxxxxx | Xxx. Xxxxx | Xxx. Xxxxx |
pro | pro | pro | pro | omluv en | pro | pro | pro | pro | omluv en | pro |
Návrh byl projednán v R7/107. schůzi RMB dne 21.3.2017, bod č. 38:
1.RMB souhlasí se záměrem budoucího prodeje pozemků
- část p. č. 1142/6 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 14 m²,
- část p. č. 1142/34 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 551 m²,
- část p. č. 1142/37 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 304 m²,
- p. č. 5881 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1.779 m² (budova č. p. 832 umístěná na tomto pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje),
- část p. č. 6425 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 2.017 m²,
- část p. č. 6426 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 304 m²,
- část p. č. 6434 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 145 m², vše k. ú. Bystrc.
2.RMB doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit budoucí prodej pozemků
- část p. č. 1142/6 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 14 m²,
- část p. č. 1142/34 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 551 m²,
- část p. č. 1142/37 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 304 m²,
- p. č. 5881 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1.779 m² (budova č. p. 832 umístěná na tomto pozemku, není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje)
- část p. č. 6425 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 2.017 m²,
- část p. č. 6426 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 304 m²,
- část p. č. 6434 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 145 m², vše k. ú. Bystrc,
společnosti B. Letná s. r. o. za dohodnutou kupní cenu 3.200,- Kč/m² vč. DPH 21% a za podmínek Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností.
Schváleno jednomyslně 10 členy.
Xxx. Xxxxxx | Xxx. Xxxxxx | X. Xxxxxx | Xx. Xxxxxx | Xxx. Xxxxx | Xxx. Xxxxx | X. Xxxxxxx | Xx. Xxxxxxx | XXXx. Xxxxxxxxx | Ing. Staněk | Mgr. Suchý |
--- | pro | pro | pro | pro | pro | pro | pro | pro | pro | pro |
ZMB na Z7/27. zasedání dne 11.4.2014, bod č. 59 schválilo budoucí prodej pozemků v k.ú. Bystrc společnosti B.Letná s.r.o. za podmínek Xxxxxxx o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebnosti č. 6317172097.
⮚ Stanoviska dotčených orgánů k návrhu budoucího prodeje projednaného v r. 2017
OÚPR MMB - Dle platného ÚPmB jsou poz. p.č. 5881, 6425, 6426 a předmětná část poz. p.č. 6434, vše k.ú. Bystrc situovány do stavební návrhové smíšené plochy obchodu a služeb – SO s hodnotou IPP 1,9. Okrajově do plochy SO zasahuje i poz. p.č. 1142/37, k.ú. Bystrc. Poz. p.č. 1142/34, 1142/37, k.ú. Bystrc jsou situovány do stabilizované plochy čistého bydlení – BC, do plochy BC zasahují okrajově svými výběžky i poz. p.č. 6425 a 6426, k.ú. Bystrc. Část poz. p.č. 1142/6, k.ú. Bystrc je situována do plochy pro dopravu se stanoveným funkčním typem plochy komunikací a prostranství místního významu. Pozemky jsou situovány v oblasti se složitými geologickými a hydrogeologickými poměry. K výstavbě polyfunkčního centra se OÚPR MMB vyjadřoval k vydání rozhodnutí o umístění stavby „B. Letná – polyfunkční objekt, ul. Černého, Brno-Bystrc“ dne 9.11.2016, č.j. MMB/0411283/2016/Krš. Z územního hlediska je záměr v souladu s využitím funkčních ploch. Z územního hlediska nemá námitek k prodeji uvedených pozemků, nebo jejich částí dle doloženého zákresu.
MČ Brno-Bystrc - RMČ Brno-Bystrc, konaná dne 26.10.2016, souhlasí s prodejem části poz. p.č. 6425, 5881, 6426, 1142/37, 1142/34, 6434 a 1142/6, vše k.ú. Xxxxxx vlastníkovi stavby na poz. p.č. 5881, k.ú. Bystrc za podmínky zachování průchodu pro pěší od zastávky MHD Filipova k ZŚ Laštůvkova a po nabytí právní moci územního rozhodnutí na stavbu polyfunkčního objektu B Letná.
Odbor investiční MMB - Poz. p.č. 1142/37 k.ú. Bystrc je dotčen dle DTMB silnoproudým kabelem NN (E.ON), slaboproudým kabelem a plynovodem (JMP). Poz. p.č. 1142/34, k.ú. Xxxxxx je dotčen silnoproudým kabelem NN (E.ON) a plynovodem (JMP). Poz. p.č. 6434, k.ú. Bystrc je dotčen silnoproudým kabelem NN (E.ON), plynovodem (JMP), kanalizací dešťovou a splaškovou DN 300 (BVK), vodovodem DN 100 (BVK) teplovodem (Teplárna), silnoproudým kabelem VO (TSB). Poz. p.č. 1142/6, k.ú. Bystrc je dotčen silnoproudým kabelem NN (E.ON), plynovodem (JMP), kanalizací dešťovou DN 800 a splaškovou DN 300 (BVK), vodovodem DN 100 (BVK) a silnoproudým kabelem VO (TSB). Poz. p.č. 5881, k.ú. Bystrc je dotčen silnoproudým kabelem NN (E.ON). Poz. p.č. 6425 a 6426, k.ú. Bystrc jsou dotčeny silnoproudým kabelem NN (E.ON), plynovodem (JMP), kanalizací dešťovou a splaškovou DN 200 (BVK), vodovodem DN 100 (BVK) a silnoproudým kabelem VO (TSB). Průběhy inž. sítí obsažených v DTMB jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto oblast nejsou v DTMB k dispozici data o průběhu sítí Telefónica Czech Republic, a. s.
Odbor dopravy MMB – Situační plánek odpovídá odsouhlaseným komunikačním plochám předávaným po výstavbě do vlastnictví statutárního města Brna prostřednictvím OD MMB. Pro tyto komunikační plochy bude OD vydána dohoda o umožnění stavby na pozemcích pod nimi situovanými. OD souhlasí s prodejem poz. p.č. 5881 a částí poz. p.č. 6425, 6426, 6434, 1142/6, 1142/34 a 1142/37 vše k.ú. Bystrc (dle přiloženého zákresu), za účelem výstavby polyfunkčního objektu B Letná.
Odbor kultury MMB – Na pozemku p.č. 6426 je umístěno umělecké dílo - vápencová plastika
„Vysočina", která je ve vlastnictví statutárniho města Brna a ve správě Odboru kultury MMB. Na základě požadavku společnosti B. Letná s.r.o. OK souhlasil s přemístěním plastiky v rámci plánované výstavby polyfunkčního objektu na pozemek p.č. 1142/37, který je ve vlastnictví statutárního města Brna a ve správě MČ Brno - Bystrc. Vzhledem ke skutečnosti, že část předmětného pozemku chce odkoupit společnosti B.Letná s.r.o., Odbor kultury MMB jednal se zástupci ÚMČ Brno-Bystrc o vhodném pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna na přemístění uměleckého díla. Společně byly jako vhodné
vybrány pozemky p. č. 1142/33 a 6250 k. ú. Bystrc. O této skutečnosti a podmínkách přemístění uměleckého díla jsme informovali zástupce společnosti X.Xxxxx s. r.o. dne 4. ledna 2016. V prosinci 2016 byla uzavřena Smlouva o přemístění uměleckého díla a o právu stavby č. 7316164414 mezi SMB,
B. Letná s.r.o. a SMB MČ Brno-Bystrc pro zajištění přemístění díla z pozemku p.č.6426 k.ú. Xxxxxx. Odbor životního prostředí MMB – Předmětné pozemky mimo stávajícího objektu nákupního centra tvoří plochy veřejné zeleně se vzrostlými hodnotnými stromy (javory, borovice, modřín, třešeň) a keři zejména ve svahu. Dále se stavba dotkne stávajícího kontejnerového stání pro směsný komunální odpad, kde jsou umístěny i nádoby na tříděný odpad - sklo, v ploše je i kontejner na sběr oděvů pro Charitu a zastávka MHD s mobiliářem (2 lavičky a odpadkový koš). V lokalitě pro odkup je i stávající umělecké dílo -socha. Vzhledem ke skutečnosti, že záměr výstavby polyfunkčního domu je v souladu s platným Územním plánem města Brna, souhlasí OŽP MMB s navrhovanou dispozicí, ale současně požaduje dořešit následující:
- minimalizovat zásah do hodnotných stromů a provést odpovídající náhradní výsadbu v blízkém okolí na pozemcích města
- zajistit přemístění stávajícího kontejnerového stání s přístřeškem na směsný komunální odpad pro bytové domy v blízkosti a v dostatečném rozsahu (nutné ještě před záborem staveniště)
- zajistit přemístění nádob na tříděný odpad - sklo
- zajistit prostor pro mobiliář zastávky MHD mimo staveniště
Vzhledem k velikosti nového objektu a nárůstu počtu obyvatel doporučujeme umístění dalších nádob na využitelné složky komunálního odpadu (papír, plasty). Dále upozorňujeme, že je nutné vyjasnit vlastnictví a umístění uměleckého díla - sochy, která se nyní nachází v prostoru budoucího staveniště. Brněnské komunikace, a s. – Po realizaci budou do majetku statutárního města Brna a správy společnosti Brněnské komunikace, a.s. předány komunikační plochy včetně pozemků jimi zastavěných v rozsahu dle situace odsouhlasené zástupci Odboru dopravy MMB a společností Brněnské komunikace, a.s. dne 3.11.2016.
Brněnské vodárny a kanalizace. a. s. - S prodejem pozemku p.č. 5881 a vyznačených částí pozemků p.č. 6425, p.č. 6434, p.č. 1142/6, p.č. 1142/34 a p.č. 1142/37, vše k.ú. Bystrc souhlasíme, bez připomínek, neboť nedojde k dotčení inženýrských sítí, které naše společnost provozuje. S prodejem části pozemku p.č. 6426 k.ú. Bystrc souhlasíme, za podmínky zřízení služebnosti, neboť část pozemku p.č. 6426 k.ú. Bystrc je dotčena uložením vodovodní přípojky inventární číslo 11725 vč. jejího ochranného území, které je v šíři 0,75m vodorovně od osy potrubí přípojky na každou stranu. Předmětná přípojka je v majetku statutárního města Brna a v nájmu Brněnských vodáren a kanalizací,a.s. a je starší 5let (vztaženo k datu
1.1.2016). Zřízení služebnosti pro vodovodní přípojku inventární číslo 11725 požadujeme pouze v případě, že vodovodní přípojka nebude předmětem prodeje.
Obsah výše uvedené služebnosti požadujeme stanovit (běžným způsobem) takto:
1. Vlastník části pozemku p.č.6426 k.ú. Xxxxxx je povinen na služebném pozemku trpět umístění a vedení vodovodní přípojky inventární číslo 11725 a zdržet se všeho, co vede k jejímu ohrožení.
2. Vlastník části pozemku p.č. 6426 k.ú. Bystrc se zavazuje respektovat ochranné území vodovodní přípojky, které je 0,75m vodorovně od osy potrubí přípojky na každou stranu.
3. Jen s písemným souhlasem statutárního města Brna a Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. je vlastník pozemku oprávněn na služebném pozemku v ochranném území vodovodní přípojky:
a) provádět zemní práce, stavby, včetně oplocení, umísťovat konstrukce nebo jiná podobná zařízení či provádět činnosti, které omezují přístup k vodovodní přípojce, nebo které by mohly ohrozit její technický stav nebo plynulé provozování;
b) vysazovat trvalé porosty;
c) provádět skládky mimo skládek jakéhokoliv odpadu;
d) provádět terénní úpravy.
4. Vlastník vodovodní přípojky je oprávněn na služebném pozemku mít a vést vodovodní přípojku, provádět její prohlídky a kontroly, provozovat, udržovat, opravovat ji a provádět její úpravy, vč. stavebních. Za tím účelem je vlastník vodovodní přípojky oprávněn na služebný pozemek vstupovat a vjíždět po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu.
5. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., jako nájemce vodovodní přípojky je oprávněn vstupovat a vjíždět na služebný pozemek za účelem provádění údržby a oprav vodovodní přípojky.
Upozorňujeme, že části pozemků p.č. 6434, p.č. 6425 a p.č. 6426 v k.ú. Bystrc jsou dotčeny uložením dešťové kanalizační stoky DN 200 a DN 150 a splaškové kanalizační stoky DN 200, které Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. neprovozují.
Teplárny Brno, a. s. - Poz. p.č. 5881 a části poz. p.č. 6425, 6426, 6434, 1142/6, 1142/34, 1142/37 v k.ú. Bystrc nejsou dotčeny zařízením ve správě a vlastnictví společnosti TB. Na pozemku p. č . 6434, k.ú. Xxxxxx je situován bezkanálový teplovodní rozvod ve vlastnictví Tepláren Brno, a.s. (dále jen TB). Navrhovaná část pozemku k odprodeji je mimo naši tepelnou síť a její ochranné pásmo. Situace s vyznačením teplovodního rozvodu je přílohou tohoto stanoviska. Na části pozemku p. č. 1142/6, k.ú.
Bystrc navrhované k odprodeji je situován bezkanálový teplovodní rozvod ve správě a vlastnictví TB a část pozemku navržena k odprodeji zasahuje do ochranného pásma tohoto rozvodu. Dle energetického zákona č.458/2000 je šířka ochranného pásma 2,5m na obě strany od teplárenského zařízení. Ochranné pásmo, které je určené k zajištění spolehlivého provozu teplárenského zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku osob, je třeba v souladu s citovaným zákonem respektovat a proto je třeba na tuto skutečnost nového majitele nebo nájemce předmětných pozemků upozornit. Kupujícího je třeba upozornit, že na výše zmíněném pozemku p. č. 1142/6 v k.ú. Bystrc na předmětné části určené k prodeji, vázne věcné břemeno ze zákona platného v době výstavby (elektrizační zákon) spočívající v umístění teplovodu v četně dalšího zařízení, které nebylo ve smyslu dříve platných předpisů zapisováno do evidence nemovitostí. Věcné břemeno bylo zřízeno za účelem strpění umístění, zřízení a provozování teplárenského za řízení distribuční soustavy. Ve smyslu § 98 odst. 4 zák. č. 458/2000 Sb. v platném znění (energetický zákon) zůstává toto věcné břemeno nedotčeno. Ostatní pozemky navrhované k odprodeji ( p.č. 5881, 6425, 6426, 6434, 1142/34, 1142/37 v k.ú. Bystrc) nejsou dotčeny zařízením ve správě a vlastnictví společnosti TB.
Technické sítě Brno, a. s. - Části pozemků p.č. 6425, 6426, 6434 a 1142/34, vše v k.ú. Bystrc určené k prodeji jsou dotčené kabelem veřejného osvětlení. V rámci stavby „Polyfunkční objekt na ul. Černého, Bystrc B. Letná" I0600 veřejné osvětlení bude zrušena část stávajícího veřejného osvětlení a výstavba nového. S prodejem částí pozemků souhlasíme za podmínky, že spolu s uzavřením kupní smlouvy uzavře nový vlastník s TSB, a.s. Smlouvu o umístění zařízení veřejného osvětlení a zajištění vstupu na pozemek za účelem správy a údržby zařízení veřejného osvětlení. Pozemky jsou dotčeny veřejným osvětlením a do doby realizace výstavby nového veřejného osvětlení dle vyj. č.5800-Min-90/15 ze dne 11.6.2015 je nutné zajistit řádnou údržbu.
Obsah věcného břemene: Povinný strpí na pozemku ...v k. ú. Bystrc umístění zařízení veřejného osvětlení (dále jen zařízení VO), povinný umožní oprávněnému vstup na pozemek za účelem oprav a údržby zařízení VO. Další ujednání:
jen s písemným souhlasem oprávněného smí povinný v ochranném pásmu:
- zřizovat stavby, provádět výsadbu trvalých porostů či umíst'ovat konstrukce a jiná podobná zařízení
- provádět zemní práce, terénní úpravy nebo skládky jakéhokoliv odpadu
- provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu zařízení VO nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob
zařízení VO musí zůstat volně přístupné, nesmí být oplocováno nebo jinak znepřístupňováno
• věcné břemeno zřizované touto smlouvou přechází s vlastnictvím zatíženého pozemku na nabyvatele
• věcné břemeno se zřizuje trvale a bezplatně
Pozn.: Dle vyjádření společnosti Technické sítě Brno, a.s. (dále jen TSB) k projektové dokumentaci pro rozhodnutí o umístění stavby dojde ke zrušení čtyř stávajících světelných míst v majetku společnosti TSB, a.s. V rámci akce dojde k vybudování pěti nových světelných míst v prostoru nového parkoviště situovaného jižně od objektu. Toto osvětlení bude napojeno na stávající síť veřejného osvětlení města Brna. Dále dojde k vybudování nového venkovního osvětlení v prostoru nového parkoviště situovaného severně od objektu, které bude v majetku, správě a údržbě investora a bude napojené na rozvody NN objektu.
Po vybudování nového veřejného osvětlení a následného předání do majetku města Brna, zast. OI MMB, bude nové veřejné osvětlení v počtu pěti světelných míst, zařazeno do tzv. „obstarání“ prostřednictvím „Dodatku ke smlouvě o obstarání veřejného a slavnostního osvětlení“, na jehož základě bude společnost TSB a.s. vykonávat jeho správu a údržbu.
E.ON Servisní, s. r. o. - V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Podzemní vedení NN, podzemní vedení VN, nadzemní vedení NN, závěsná přípojka NN (není v majetku E.ON). Na energetické zařízení se vztahuje omezení minimálních vzdáleností platné pro nadzemní vedení NN dle podnikové normy energetiky PNE 33 3302 a z ustanovení zákona č. 458/ 2000 Sb. § 46 v platném znění pro činnosti v ochranných pásmech. V případě prodeje pozemků požadujeme, aby byl zájemce informován o existenci vedení a omezeních vyplývající z uvedené PNE a zákona. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění.
RWE Distribuční služby, s. r. o. - V zájmové lokalitě se nachází NTL, STL plynovodní vedení. Ochranné pásmo plynovodů umístěných na předmětném pozemku činí 1 m na obě strany od půdorysu v zastavěném území obce (zák. 458/2000 Sb. § 68 odst. 2 a) a 4 m u ostatních případů (zák. 458/2000 Sb. § 68 odst. 2 b). Stavební činnost, umísťování konstrukcí, zemní práce, zřizování skládek a uskladňování materiálu v ochranném pásmu lze provádět pouze po předchozím písemném souhlasu držitele licence, který odpovídá za provoz příslušného plynárenského zařízení. Vysazování trvalých porostů kořenících do větší hloubky než 20 cm nad povrch plynovodu podléhá tomuto souhlasu pouze
ve volném pruhu pozemků o šířce 2 m na obě strany od osy plynovodu. (zák. 458/2000 Sb. § 68 odst.
6)
Dopravní podnik města Brna, a. s. – V rámci stavby polyfunkčního objektu je uvažováno s přeložkou trolejového vedení a jízdenkového automatu včetně přípojky NN. Ve stávajícím stavu se na předmětných pozemcích nachází tyto součásti dopravní infrastruktury DPMB, a.s:
poz. p.č. 6434, k.ú. Bystrc – 2x trakční stožár TV (ev.č. 40-137, ev. č. 38-137), poz. p.č. 1142/10, k.ú. Bystrc – 1x trakční stožár TV (ev.č. 32-137), poz. p.č. 1142/34, k.ú. Bystrc - 1x trakční stožár TV (ev.č. 34-137), poz. p.č. 1142/37, k.ú. Bystrc – 1x trakční stožár TV (ev.č. 36-137) a přípojka NN (jízdenkový automat) Dispozicí pozemků se budou nově nacházet trakční stožáry TV ev.č. 34-137, ev.č. 36-137 a přípojka NN jízdenkového automatu na pozemcích mino vlastnictví statutárního města Brna.
Ve výhledovém stavu bude v rámci uvažované stavby realizována přeložka trakčního stožáru 'I'V e.č. 36-137, který bude přeložen na protější stranu ulice Černého na pozemek ve vlastnictví statutárního města Brna. Přípojka NN pro jízdenkový automat, který bude ponechán v prostoru stávající zastávky, tj. zastávky ve směru do centra, bude ze stávajícího bodu připojení nově vedena podpovrchově. Požadujeme zřízení věcných břemen ve prospěch DPMB, a.s. a to jak pro variantu stávajícího stavu, tak i pro variantu připravovaného projektu stavby polyfunkčního objektu. Pozemek p.č. 1142/6 je součástí smyčky MHD. Tato smyčka není využívána pro pravidelnou linku MHD, nelze však vyloučit její využití pro operativní opatření při organizování MHD. K předmětné stavbě ve stupni DUR jsme se vyjadřovali již dne 27.4.2015 dopisem pod č j. 2405/2015/5040.
Xxxxxx 00
Xxxxxx 00
Xxxxxx 00
Xxxxxx 00
Xxxxxx 00
Xxxxxx 00
Xxxxxx 00
Strana 20
Strana 21
Strana 22
Xxxxxx 00
Strana 24
Strana 25
Strana 27
Xxxxxx 00
Strana 29
Strana 30
Xxxxxx 00
socha
Kontejnerové
stání
smlouva č. 6317172097/1
1. Statutární město Brno
se sídlem Dominikánské nám. 1, 601 67 Brno
zastoupené primátorem JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx IČO: 44992785
(dále jako „budoucí prodávající) na straně jedné
2. B.Letná s.r.o.
se sídlem Černého 832/2, Bystrc, 635 00 Brno
zast. jednatelem společnosti Ing. Xxx Xxxxxxxxx a Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx IČO: 24317241
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C vložka 81406
(dále jako „budoucí kupující“) na straně druhé
3. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s.
se sídlem Pisárecká 555/1a, Pisárky, 603 00 Brno
zast. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, předsedou představenstva
k podpisu smlouvy je oprávněn na základě zmocnění ze dne 22.7.2019 oprávněn Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, generální ředitel
IČO: 46347275
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl B, vložka 783
(dále jako oprávněný č. 1) na straně třetí
4. Technické sítě Brno, akciová společnost
se sídlem Barvířská 822/5, Zábrdovice, 602 00 Brno
zast. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, LL.M., generálním ředitelem IČO: 25512285
společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně oddíl B, vložka č. 2500
(dále jako oprávněný č. 2) na straně čtvrté
5. Dopravní podnik města Brna, a.s.
se sídlem Hlinky 64/151, Pisárky, 603 00 Brno
zast. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, generálním ředitelem IČO: 25508881
společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka č. 2463
(dále jako oprávněný č. 3) na straně páté uzavírají DODATEK č. 1.
ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvě o zřízení služebností č. 6317172097,
kterou mezi sebou uzavřely dne 1.6.2017
t a k t o :
1)
V souladu s ujednáními Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a budoucí smlouvy o zřízení služebností č. 6317172097 (dále jen Budoucí smlouva) budoucí kupující zajistil na své náklady geometrický plan č. 3631-462/2019, kterým byly zaměřeny části pozemků v k.ú. Xxxxxx, které jsou spolu s pozemkem p.č. 5881 v k.ú. Bystrc předmětm budoucího převodu dle Xxxxxxx smlouvy. Tento
geometrický plán byl zapsán do katastru nemovitostí, na základě této skutečnosti došlo k upřesnění předmětu budoucího převodu popsaného v čl. II. odst. 2.1. Budoucí smlouvy takto:
Předmětem budoucího převodu dle této smlouvy jsou pozemky ve vlastnictví budoucího prodávajícího, zapsané na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město pro k.ú. Bystrc, obec Brno a to:
p.č. 1142/301 ostatní plocha jiná plocha o vým. 16 m2 p.č. 1142/302 ostatní plocha jiná plocha o vým. 1m2 p.č. 1142/303 ostatní plocha jiná plocha o vým. 2 m2 p.č. 1142/304 ostatní plocha jiná plocha o vým. 495 m2 p.č. 1142/306 osatní plocha jiná plocha o vým. 268 m2
p.č. 5881 zastavěná plocha a nádvoří o vým. 1779 m2 (budova č.p. 832 umístěná na tomto pozemku,
není ve vlastnictví SMB a není předmětem budoucího prodeje p.č. 6425/2 ostatní plocha ostatní komunikace o vým. 2009 m2 p.č. 6426/2 ostatní ploha ostatní komunikace o vým. 302 m2 p.č. 6434/2 ostatní plocha o vým. 116 m2
vše v k.ú. Bystrc
2)
Smluvní strany se na žádost budoucího kupujícího dohodly na změně poslední věty čl. III. odst. 3.1., Budoucí smlouvy, která zní: Závazek budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy trvá do 30.11.2019, takto:
Závazek budoucího prodávajícího a budoucího kupujícího k uzavření budoucí kupní smlouvy trvá do
31.3.2020.
3)
- Smluvní strany jsou si vědomy, že budoucí prodávající je povinným subjektem dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění.
- Tento dodatek č. 1 se považuje za uzavřený dnem, kdy bude podepsán poslední smluvní stranou.
- Smluvní strany shodně prohlašují, že tento dodatek č. 1 podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění a tato smlouva bude prostřednictvím registru smluv povinně uveřejněna. Budoucí prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy.
-Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku č. 1 nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 OZ a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
-Tento dodatek č. 1 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictví registru smluv postupem dle zákona o registru smluv.
- Smluvní strany podpisem tohoto dodatku č. 1 potvrzují, že byly v okamžiku získání osobních údajů budoucím prodávajícím seznámeny s informacemi o zpracování osobních údajů pro účely splnění práv a povinností dle této smlouvy. Bližší informace o zpracování osobních údajů poskytuje prodávající na svých internetových stránkách xxx.xxxx.xx/xxxx/.
- Tento dodatek č1 je sepsána v 6 (slovy: šesti) vyhotoveních, z nichž dvě vyhotovení obdrží budoucí prodávající, jedno vyhotovení obdrží budoucí kupující, a ostatní smluvní strany po jednom vyhotovení.
- Smluvní strany závěrem prohlašují, že se řádně seznámily s obsahem tohoto dodatku č. 1, že mu porozuměly a nemají vůči němu žádných výhrad, na důkaz čehož pod tuto smlouvu připojují své vlastnoruční podpisy.
Doložka
ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
Záměr budoucího prodeje pozemů specifikovaných v bode 1) tohoto dodatku č. byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem od …..
Tento dodatek č. 1 byl schválen na zasedání Zastupitelstva města Brna č. ……, konaném dne
…………, bod č. …….
V Brně dne
…………………………………….. ……………………………….
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx
primátorka jednatel
statutární město Brno B.Letná s.r.o.
…………………………………….. ……………………………….
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxx
generální ředitel jednatel
Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. B.Letná s.r.o.
……………………………………..
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, LL.M. generální ředitel
Technické sítě Brno, akciová společnost
……………………………….
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx generální ředitel
Dopravní podnik města Brna, a.s.