SMLOUVA O DÍLO Číslo objednatele: Číslo zhotovitele: uzavřená podle zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění a v souladu se Zadávací dokumentací pro výběrové řízení „Výstavba Vědeckotechnického parku COMTES FHT“

SMLOUVA O DÍLO

Číslo objednatele:

Číslo zhotovitele:

uzavřená podle zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění

a v souladu se Zadávací dokumentací pro výběrové řízení
„Výstavba Vědeckotechnického parku COMTES FHT“

Objednatel:	COMTES FHT a. s.
Zapsaný:	V obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu Plzeň, oddíl B, vložka 1469
Sídlo:	Průmyslová 995, 334 41 Dobřany
Za kterého jedná:	Xxx. Xxxxx Xxxxx, předseda představenstva
Zástupce pro věci technické: IČ:	Xxx Xxxxxx 263 16 919
DIČ:	CZ26316919
Bankovní spojení:	Raiffeisenbank
Číslo učtu: Identifikátor datové schránky:	1063005698/5500 Bucdgci

Zhotovitel:
Zapsaný:	V obchodním rejstříku u …………..
Sídlo:
Zástupce pro věci smluvní: Zástupce pro věci technické:
IČ:
DIČ:
Bankovní spojení:
Číslo učtu:
Identifikátor datové schránky:

1DEFINICE POJMŮ

1. Smlouva o dílo – SOD smlouva podepsaná statutárními orgány objednatele a zhotovitele, včetně všech příloh, jakož i veškeré její změny a dodatky, které budou stranami uzavřeny v souladu s ustanoveními smlouvy.

2. Objednatel – osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako objednatel. Zhotovitel – osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako zhotovitel. Objednatel a zhotovitel se souhrnně označují jako smluvní strany konkrétní smlouvy o dílo. Zástupce objednatele či zástupce zhotovitele jsou osoby jmenované ve smlouvě o dílo jako osoby oprávněné jednat za objednatele či zhotovitele v plném či vymezeném rozsahu.

3. Datum zahájení prací – datum stanovené ve sjednaném harmonogramu jako datum, kdy zhotovitel po převzetí staveniště zahájí na tomto staveništi práce.

4. Datum ukončení prací, resp. datum dokončení díla – datum k němuž má zhotovitel práce na díle ukončit a stavba je předána a je vydán pravomocný kolaudační souhlas na jehož základě bude umožněno užívání všech částí a součástí díla, tj. mimo jiné vyklizené staveniště a ukončené terénní práce, předmět smlouvy je beze zbytku splněn v předepsané kvalitě.

5. Staveniště – prostory (plochy) určené ve schválené projektové dokumentaci a v pravomocném územním rozhodnutí pro provádění stavby, které zhotovitel použije pro realizaci stavby a pro umístění zařízení staveniště.

6. Zařízení staveniště – dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění stavby slouží provozním a sociálním účelům účastníků smluvních vztahů, tedy mezi zhotovitelem a jeho Poddodavateli. Pro tyto účely mohou být využívány též objekty a zařízení, které jsou budovány jako součást stavby nebo jsou již vybudovány a poskytovány k uvedenému využití, pokud se tak strany dohodnou.

7. Vícepráce – práce, dodávky a/nebo služby, které nejsou zahrnuty v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve sjednané ceně a strany se dohodly na jejich provedení. Vícepráce pro účely této smlouvy nejsou práce vykonané, ale neuvedené v soupisu prací a výkazu výměr, ale pouze práce, které zhotovitel vykonal na základě zvláštní objednávky, nebo dodatku k této smlouvě.

8. Méněpráce – práce, dodávky a/nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a strany se na podmínkách jejich vyjmutí dohodly, nebo je zhotovitel nevykonal, nebo je vykonal v menším rozsahu nebo kvalitě.

9. Soupis prací, dodávek a služeb a technické podmínky – objednatelem definovaný předmět plnění zhotovitele s vymezeným rozsahem druhu, kvality a kvantity požadovaných prací, dodávek a služeb, který je součástí zadávací dokumentace stavby.

10. Soupis provedených prací – definuje rozsah prací, dodávek a služeb provedených na stavbě za příslušné období. Soupis musí být doložen dokumenty osvědčujícími oprávněnost a hodnověrnost.

11. Výkaz výměr – vymezení požadovaných prací, konstrukcí dodávek a služeb potřebných ke zhotovení stavby, který vychází z příslušné prováděcí projektové dokumentace stavby.

12. Položkový rozpočet – zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb v rozsahu definovaném předmětem díla.

13. Vady – odchylky v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech díla či jeho části, oproti podmínkám stanoveným projektovou dokumentací, smlouvou o dílo, technickými normami a obecně závaznými předpisy.

14. Nedodělky – nedokončené nebo neprovedené práce, dodávky nebo služby oproti obsahu stanovenému projektovou dokumentací a smlouvou o dílo definovanému předmětu plnění.

15. Havárie – stav díla, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (např. závažné poruchy ve stavebních konstrukcích, zřícení stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodu médií, atd.) nebo ohrožuje zdraví či životy osob nebo majetek. Za havárii je rovněž považován stav, kdy v důsledku vady stavby nebo díla dojde k závadě, v jejímž důsledku není možno dílo nebo stavbu plně nebo částečně užívat, nebo je k užívání po dobu vady spojeno s výjimečnou činností, která by jinak nemusela být vynaložena (poruchy elektronické instalace, rozvodů vody, plynu, sdělovací techniky, hromosvodů, oken, pokud je nelze otevřít nebo zavřít, apod.).

16. Technický dozor a autorský dozor – odborná činnost zajišťovaná objednatelem, která prověřuje a kontroluje realizaci stavby v jejím průběhu.

17. Elektronická forma soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr – struktura a obsah jsou definovány v XML souboru, který umožňuje přenositelnost informací.

18. Prováděcí projektová dokumentace – dokumentace k provedení stavby označená v zadávací dokumentaci.

19. Poddodavatel – právnická nebo fyzická osoba provádějící dílčí podnikatelskou činnost pro zhotovitele na základ samostatné mezi nimi uzavřené smlouvy o dílo.

2KOMUNIKACE A DORUČOVÁNÍ

Kdekoliv tato smlouva předpokládá schválení nebo vydání souhlasu, potvrzení, určení vyjádření, oznámení a žádosti, budou tato sdělení:

1. Písemná a předávaná osobně (proti potvrzení), poslána doporučenou poštou nebo kurýrem (proti potvrzení), dále vždy elektronickou poštou na následující elektronické adresy:

Objednatele: xxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxx.xx

Zhotovitele: ……………………………….

2. Doručena, dodána – přenesena na adresu objednatele uvedenou v záhlaví této smlouvy, pokud příjemce oznámí změnu adresy, budou sdělení od obdržení této změny doručována podle tohoto oznámení.

3. Pro komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby lze použít i stavební deník. Za doručenou se pak zpráva ve stavebním deníku považuje podpisem nebo zápisem opatřeným podpisem druhé smluvní strany. Závažné skutečnosti, které nesnesou odkladu, musí být mimo stavebního deníku doručeny ještě elektronickou poštou a označeny jako závažné sdělení.

3PŘEDMĚT A ROZSAH DÍLA

3.1Rozsah díla jako předmětu smlouvy

Dílem se rozumí:

1. výstavba areálu Vědeckotechnického parku (VTP) sestávajícího se ze tří budov a infrastruktury. Budova I. - VTP Dobřany s laboratořemi/dílnami pro umístění podnikatelských subjektů. Budova II. - Administrativní centrum. Budova III. - Multifunkční centrum s přednáškovým sálem a mateřskou školou, a to v obci a k.ú. Dobřany na pozemcích, které jsou specifikovány v zadávací dokumentaci. Dílo je podrobně specifikováno v dokumentaci provedení stavby, která je součástí zadávací dokumentace.

2. geodetické zaměření díla

3. dokumentace skutečného provedení stavby

4. pravomocný kolaudační souhlas

5. zhotovení billboardu a pamětních desek dle čl. 5.3 písm. b, c

3.2Zhotovení stavby

3.2.1Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, zejména:

• geometrické zaměření staveniště včetně vytyčení směrového a výškového fixu

• veškeré geodetické práce včetně vytýčení všech inženýrských sítí s ověřením správců sítí

• ochrana a případné přeložky inženýrských sítí proti neporušení během výstavby vč. zajištění případných dohod s jejich správci a vlastníky, přičemž odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a za zpětné předání těchto sítí nese zhotovitel

• zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla v návaznosti na výsledky průzkumů předložených objednatelem

• případná výkopová povolení

• případné pronájmy pozemků

• přípojky vody a elektroinstalace v rámci zařízení staveniště

• vypracování a projednání návrhu dočasných dopravních opatření a zajištění povolení zvláštního užívání komunikací v souladu s postupem výstavby včetně správních poplatků a povolení k užívání dalších, stavbou dotčených pozemků (skládky materiálu apod.)

• zajištění dopravního označení k dopravním omezením, jejich údržbu a přemisťování a následné odstranění

• ostrahu stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochranu životního prostředí a zeleně

• provádění denního úklidu na staveništi a v jeho okolí, průběžné odstraňování znečištění komunikací či škod na nich

• zajištění zimních opatření, osvětlení pracovišť, je-li to pro realizaci díla nutné

• zajištění případných dalších opatření plynoucích z vydaného stavebního povolení, vodoprávního řízení

• koordinační a kompletační činnost celé stavby

• veškeré práce, dodávky a služby související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou)

• provádění všech zkoušek, revizí a dalších nutných úředních zkoušek potřebných k prokázání kvality a bezpečné provozuschopnosti díla a všech jeho součástí, včetně podrobných technických záznamů o průběhu a výsledcích těchto zkoušek, a to jak v tištěné, tak i v elektronické formě

• provedení seřízení a uvedení dodaných zařízení do provozu včetně zaškolení obsluhy

• předání prohlášení o shodě na všechny použité materiály a zařízení a dalších dokladů souvisejících s plněním předmětu díla, včetně všech dokladů nutných ke kolaudaci, a to jak v tištěné tak i v elektronické formě

• zajištění odvozu, uložení a likvidace odpadů vč. poplatků v souladu s příslušnými právními předpisy

• provedení likvidace zařízení staveniště po ukončení stavby a uvedení pozemků, jejichž úpravy nebyla součástí díla, ale byly stavbou dotčeny, neprodleně do původního stavu

• zastoupení v příslušném stavebním řízení, jež bude ukončeno vydáním pravomocného kolaudačního souhlasu, přičemž takovéto zastoupení bude ukončeno dnem, kdy kolaudační souhlas umožňující plné užívání veškerých částí díla nabude právní moci.

3.2.2Zhotovení díla včetně jeho součástí a příslušenství, a to jak jeho stavební, tak jeho technologické části je dále vymezeno:

Sdruženým rozhodnutím o umístění stavby a stavebním povolením vydaným Městským úřadem Dobřany – stavebním odborem pod č.j. 697/SO/16/RU ze dne 16.3.2016, které nabylo právní moci dne 5.4.2016,

Sdružené rozhodnutí o změně umístění stavby a změně stavby před dokončením vydané Městským úřadem Dobřany – stavebním odborem pod č.j. 1166/SO/14/ŠM ze dne 22.5.2014, které nabylo právní moci dne 25.6.2015,

Sdruženým rozhodnutím o umístění stavby a stavebním povolením vydaným Městským úřadem Dobřany – stavebním odborem pod č.j. 909/SO/14/ŠM ze dne 23.4.2014, které nabylo právní moci dne 5.6.2014,

Prodloužením platnosti stavebního povolení vydaným Městským úřadem Dobřany – stavebním odborem pod č.j. 2138/SO/16/ŠM ze dne 9.8.2016, které nabylo právní moci dne 1.9.2016,

stavebním povolením ke stavbě vodního díla přeložky vodovodu vydaným Městským úřadem Stod – odborem životního prostředí pod č.j. 641/16/OŽP/Str ze dne 4.5.2016, které nabylo právní moci dne 25.5.2016,

stavebním povolením na stavbu zpevněných ploch vydaným Městským úřadem Stod – odborem správním a dopravním pod č.j. 6532/16/OSD/Fi ze dne 1.6.2016, které nabylo právní moci dne 21.6.2016,

stejně jako rozhodnutími, podmínkami a závaznými stanovisky, na která příslušná rozhodnutí odkazují.

Dílo dále musí být zhotoveno v souladu s obecně závaznými právními předpisy, ČSN, dalšími standardy aplikovatelnými na území ČR a podmínkami Operačního programu Podnikání a Inovace pro Konkurenceschopnost (OP PIK). Zhotovitel prohlašuje prostřednictvím svého statutárního orgánu, že se seznámil se stavebním povolením výše označeným stejně jako podmínkami Operačního programu Podnikání a Inovace pro Konkurenceschopnost (OP PIK) a podmínkami v těchto dokumentech a bude při zhotovení díla jednat v souladu s těmito dokumenty.

3.2.3Zhotovitel prohlašuje, že se řádně seznámil s veškerými podklady a listinami vztahujícími se k předmětu smlouvy, které mu byly objednatelem předloženy, přičemž je přezkoumal s veškerou odbornou péčí a tyto potvrzuje z hlediska jejich správnosti a úplnosti pro uzavření této smlouvy a realizaci díla. Zhotovitel dále prohlašuje, že touto smlouvou zamýšlený rozsah prací zcela odpovídá a dostačuje k bezproblémovému dosažení účelu této smlouvy, tj. úspěšnému provedení díla podle této smlouvy. Zhotovitel není oprávněn v budoucnu uplatňovat jakékoliv nároky z důvodu nesprávnosti nebo neúplnosti objednatelem předložených podkladů.

3.2.4Zhotovitel se zavazuje provádět dílo dle následujícího rámcového harmonogramu a dodržovat následující časový průběh zhotovení díla:

1. fáze – předání a převzetí staveniště – bude dokončena do 14 dnů od podpisu smlouvy

2. fáze – zahájení stavby – bude dokončeno do 14 dnů od dokončení 1. fáze

3. fáze - Inženýrské sítě a zemní práce celého areálu, hrubá stavba budov II a III. – bude prováděna první 4 měsíce od zahájení stavby

4. fáze - Dokončení stavby budov II a III, možnost zahájení výstavby na budově I. – bude prováděna 5 – 10 měsíc od zahájení stavby

5. fáze - Práce na budově I. – bude prováděna 11-16 měsíc od zahájení stavby a bude zakončena Kolaudací budov II. a III. (dále jen „Milník 1“), přičemž Milníku č. 1 bude dosaženo nejpozději do 16 měsíců od zahájení stavby

6. fáze – Dokončení stavby budovy I. - bude prováděna 17 – 22 měsíc od zahájení stavby

7. fáze - Zpevněné plochy, sadové úpravy, venkovní osvětlení a oplocení - bude prováděna 23 - 26 měsíc od zahájení stavby a bude zakončena Kolaudací budovy I. (dále jen „Milník 2“), přičemž Milníku č. 2 bude dosaženo nejpozději do 26 měsíců od zahájení stavby.

3.2.5Zhotovitel vypracoval podrobný harmonogram prací, který podrobně rozpracovává výše uvedený rámcový harmonogram prací, přičemž takovýto podrobný harmonogram tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.

3.2.6Zhotovitel se zavazuje vypracovávat dílo dle podrobného harmonogramu uvedeného v čl. 3.2.5.

3.2.7Dílo je provedeno předáním a převzetím všech jeho částí, resp. právní mocí kolaudačního souhlasu, který umožní užívání všech částí a součástí díla, přičemž pro posouzení provedení díla je rozhodující skutečnost, která nastane později.

3.3Dokumentace pro provedení stavby

3.3.1Objednatel nepřipouští provádění změn technického řešení oproti řešení uvedeném v projektové dokumentaci (dokumentaci provedení stavby) s výjimkou případů, kdy se bude jednat o změny s výrazným vlivem na užitnou hodnotu díla a jeho provozní náklady, nebo změny, které budou přímo vyžádány objednatelem. Veškeré změny technického řešení v prováděcí projektové dokumentaci mohou být provedeny pouze pod podmínkou, že celková cena díla sjednaná na základě této smlouvy nebude navýšena a pouze po písemném souhlasu objednatele.

3.4Geodetické zaměření skutečného provedení

3.4.1Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřickým inženýrem a bude předáno objednateli 6x v listinné a 1x v elektronické formě.

3.4.2Zhotovitel je povinen zajistit geodetické zaměření skutečného provedení díla v uvedeném rozsahu ve všech případech, kdy dokončené dílo znamená nutnost provedení zápisu v katastru nemovitostí.

3.5Dokumentace skutečného provedení díla

3.5.1Dokumentace skutečného provedení díla bude předána zadavateli ve čtyřech vyhotoveních v listinné podobě a v jednom elektronickém vyhotovení ve formátu dwg.

3.5.2Součástí dokumentace skutečného provedení díla budou doklady nezbytné k podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí, resp. kolaudačního souhlasu

4POVINNOSTI OBJEDNATELE

1. Objednatel předal zhotoviteli před podpisem této smlouvy:

1. Prováděcí projektovou dokumentaci staveb 1x v listinné formě a 1x v elektronické formě včetně soupisu prací, dodávek a služeb

2. Pravomocná územní rozhodnutí nebo územní souhlasy

3. Pravomocná stavební povolení

4. Výsledky projednání s dotčenými orgány a vlastníky v rámci územního a stavebního řízení a podmínky stanovené stavebním úřadem pro provádění stavby

5. Doklady o případných provedených průzkumech

4.2Objednatel je povinen včas poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění podle této smlouvy, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plnění povinností, které na sebe převzal, či vyplývající z potřeby konkrétní stavby, zúčastňovat se jednání, na nichž je jeho účast žádoucí, a poskytnout zhotoviteli všechny informace potřebné pro provádění díla.

4.3Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a včas uhradit zhotoviteli jeho oprávněné a řádně doložené finanční nároky, vzniklé v důsledku plnění této smlouvy o dílo, za podmínek v ní uvedených.

5POVINNOSTI ZHOTOVITELE

1. Xxxxxxxxxx je povinen provést - zhotovit dílo na svůj náklad a své nebezpečí ve smluvené době jako celek v souladu:

1. se zadávací dokumentací k výběrovému řízení „Výstavba Vědeckotechnického parku COMTES FHT“.

2. s nabídkou předloženou zhotovitelem v rámci výše uvedeného výběrového řízení

3. s touto smlouvou o dílo

4. s podmínkami pravomocného územního rozhodnutí nebo územního souhlasu

5. s podmínkami pravomocného stavebního povolení nebo souhlasu s provedením ohlášené stavby

6. se stanovisky dotčených orgánů státní správy a samosprávy

7. s dokumentací pro provedení stavby, přičemž změny technického nebo konstrukčního řešení, které budou mít vliv na cenu díla, mohou být provedeny pouze ve výjimečných případech na základě písemného požadavku objednatele. V takovém případě bude změny ceny díla řešena samostatným dodatkem k této smlouvě a musí být podepsána výlučně statutárními orgány

1. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli výkon technického a autorského dozoru. Zhotovitel bude respektovat stanoviska technického dozoru. Dále je povinen respektovat stanovisko autorského dozoru a dozoru odpovědného zástupce objednatele. V případě nesouhlasu se stanovisky dozoru objednatele vyvolá zhotovitel jednání na úrovni statutárních orgánů k vyřešení sporné věci. Dokud nedojde k dohodě a vyřešení, je stanovisko zástupce objednatele závazné.

2. Zhotovitel je povinen v rámci plnění předmětu této smlouvy dále zajistit:

1. Fotodokumentaci z průběhu provádění stavby, a to v digitální formě v přiměřeném rozsahu, přičemž každá fotografie musí být opatřena datem pořízení a v popisu musí být uvedeno, kterou část stavby dokumentuje.

2. Zhotovení velkoplošného reklamního panelu (billboardu) o velikosti 5,1m x 2,4m o spolufinancování stavby z EU, s uvedením základních údajů o díle, objednateli, zhotoviteli a označením publicity dle platných Pravidel způsobilosti a publicity a jeho umístění v prostoru staveniště po dobu výstavby.

3. Zhotovení a osazení 1 pamětní desky na každou budovu a to o rozměrech 0,4m x 0,3m nejpozději do 6 měsíců po dokončení stavby v souladu s podmínkami Manuálu jednotného vizuálního stylu v rámci OP PIK.

4. Zhotovitel je povinen dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě v platném znění, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel je povinen umožnit ŘO OP PIK (řídící orgán poskytovatele dotace) v rámci kontroly přístup i k těm částem nabídek, smluv a souvisejících dokumentů, které podléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů (např. jako obchodní tajemství, utajované skutečnosti) za předpokladu, že budou splněny požadavky kladené právními předpisy (např. zákona č. 255/2012 Sb., o kontrole, v platném znění).

5. Zhotovitel je povinen dokumenty související s realizací zakázky uchovávat nejméně po dobu deseti (10) let následujících po roce, v němž byla vyplacena poslední část dotace, zároveň však nejméně do doby uplynutí tří (3) let od uzávěrky Operačního programu PIK, a to zejména pro účely případné kontroly realizace projektu, ověřování plnění povinností vyplývajících z podmínek projektu a také podmínek daných právními předpisy k archivaci těchto dokumentů (zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, a zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů.

6. Zhotovitel je dále povinen poskytovat požadované informace a dokumentaci zaměstnancům nebo zmocněncům objednatele a pověřeným orgánům (MŠMT, Ministerstva financí, Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného finančního úřadu a případně dalších oprávněných orgánů státní správy). Dále je zhotovitel povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.

7. Zhotovitel se zavazuje provádět informační a propagační opatření v souladu s pokyny objednatele a v souladu s Nařízením Komise (ES) č. 1828/2006.

6PODDODAVATEL

1. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (Poddodavatele). Zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám.

2. V souladu s ustanovením § 105 odst. 3 ZZVZ zadavatel požaduje, aby dodavatel předložil zadavateli identifikační údaje svých poddodavatelů nejpozději do 10 pracovních dnů od doručení oznámení o výběru dodavatele, pokud jsou mu známy.

3. Poddodavatelé, kteří nebyli identifikováni podle 6.2, a kteří se následně zapojí do plnění veřejné zakázky, musí být identifikováni, a to před zahájením plnění veřejné zakázky poddodavatelem.

4. Uchazeč předloží identifikační údaje poddodavatelů v písemné formě, a to v rozsahu:

• Obchodní název / Jméno

• Sídlo

• Právní forma

• Identifikační číslo

• Identifikace části veřejné zakázky, kterou bude daný poddodavatel plnit.

5. Xxxxxxxxxx je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských smlouvách splnění povinností vyplývajících zhotoviteli ze smlouvy o dílo, a to přiměřeně k povaze a rozsahu subdodávky.

6. Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských smlouvách spolupůsobení poddodavatelů při výkonu finanční kontroly v souladu s čl. 5.4 této smlouvy.

7. Odpovědnost za činnost poddodavatele nese plně zhotovitel.

7CENA DÍLA

1. Cena za dílo byla stanovena na základě nabídky zhotovitele podané v rámci zadávacího řízení pro výběr zhotovitele stavby jako nepřekročitelná v maximální výši:

Cena díla celkem bez DPH  …………….,- Kč

2. Cena díla je stanovena na základě prováděcí projektové dokumentace stavby předané objednatelem zhotoviteli v rámci zadávacího řízení. Pro obsah ceny díla je rozhodující soupis prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, který tvoří přílohu číslo 1 této smlouvy.

3. Cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla.

4. Cena díla obsahuje mimo vlastní provedení díla také náklady zejména na:

1. vybudování, provoz, udržování a odstranění zařízení staveniště

2. zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce

3. opatření k ochraně životního prostředí

4. náklady na sjednaná pojištění

5. náklady na spotřebu elektrické energie, plynu a vody v souladu s čl. 12.4.3 této smlouvy

6. zajištění podmínek pro činnost autorského a technického dozoru, včetně poskytnutí prostorů a jejich vytápění a osvětlení

7. koordinační a kompletační činnost

8. poplatky spojené se záborem veřejného prostranství, odvozem a uložením odpadu

9. zajištění nezbytných dopravních opatření a dopravu stavebních materiálů a technologií, jejich součástí a příslušenství

10. zajištění všech nutných zkoušek dle kontrolního a zkušebního plánu stavby

11. zastoupení v řízení před stavebním úřadem o užívání dokončené stavby a v řízení o vydání kolaudačního souhlasu.

1. Součástí ceny, v souvislosti s dodávkou technologického zařízení stavebních prací, je také:

1. Vypracování návodu k obsluze a zaškolení technologického zařízení.

2. Náklady individuálního vyzkoušení technologického zařízení.

6. Cena díla obsahuje i náklady související s plněním dohodnutých platebních podmínek.

7. Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla, a to i v případě, že dojde z objektivních důvodů k jeho posunu.

8. Zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb tvoří položkový rozpočet. Položkové rozpočty stavebních objektů slouží k vykazování finančních objemů měsíčních soupisů provedených prací, případně k ocenění víceprací a méněprací či změn.

9. Cenu díla lze měnit pouze za podmínek uvedených v čl. 8 této smlouvy.

10. V rámci dohodnuté ceny je i odstranění vad a nedodělků po celou dobu záruky za dílo.

8VÍCEPRÁCE A MÉNĚPRÁCE A JEJICH VLIV NA CENU DÍLA

1. Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je zapsána a odsouhlasena ve stavebním deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro jednání o změně smlouvy.

2. Změny v množství nebo kvalitě prováděných prací lze provádět pouze za předpokladu dodržení podmínek zákona o veřejných zakázkách (zákon 134/2016 Sb., v platném znění) a na základě písemného dodatku k této smlouvě a v souladu s Pravidly pro výběr dodavatelů v rámci Operačního programu Podnikání a Inovace pro Konkurenceschopnost (OP PIK).

3. Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:

1. Méněprací – zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a objednatel jejich vyjmutí z předmětu díla požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných zkoušek a kompletnost díla

2. Vynucených a nepředvídatelných víceprací – při realizaci díla se vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat, a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla (vynucené vícepráce) a jsou odsouhlaseny objednatelem.

3. Víceprací požadovaných objednatelem – objednatel požaduje provedení prací, které nebyly obsaženy v soupisu prací, dodávek a služeb nebo byly obsaženy v jiném rozsahu z důvodu, že při realizaci díla se vyskytly skutečnosti, které nebyly objednateli v době sjednání smlouvy známy, a objednatel je nemohl předvídat, ani je nezpůsobil.

1. Způsob řešení změny ceny díla z důvodu víceprací (vynucených i vyžádaných objednatelem) a méněprací:

1. Změna ceny díla může být provedena pouze v souladu se zákonem o veřejných zakázkách, kdy uzavření dodatku musí předcházet příslušné zadávací řízení (jednací řízení bez uveřejnění)

2. Rozsah víceprací je omezen na max. 10% ze sjednané ceny díla, přičemž rozsah méněprací se do uvedeného limitu nezapočítává

5. Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.

9PLATEBNÍ PODMÍNKY

9.1Postup fakturace

9.1.1Cena díla bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených zhotovitelem 1x měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce, s tím, že nárok zhotovitele na zaplacení měsíčního objemu prací vzniká za předpokladu, kdy zhotovitel dodrží časový a finanční harmonogram prací, pokud účastníci neujednají písemně jinak.

9.1.2Zhotovitel předloží objednateli nejpozději do 5. dne následujícího měsíce soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným v této smlouvě podepsaný technickým dozorem, dále zmocněným pracovníkem či smluvním partnerem objednatele.

9.1.3Zhotovitel je povinen na každé fakturaci označit, zdali se jedná o práce fakturované v rámci objektu „školka“, který je přesně specifikován ve výkazu výměr či na jiných objektech a tyto označit Práce vykonané na objektu školka je zhotovitel povinen účtovat samostatnou fakturou.

9.1.4Zhotovitel je v rámci provádění dané fáze (dle čl. 3.2.4.) oprávněn fakturovat pouze práce uvedené pro dané období v podrobném harmonogramu (dle čl. 3.2.5)., jejichž provedení bylo odsouhlaseno objednatelem či jeho zástupcem, přičemž celková cena díla je v rámci jednotlivých fází rozdělena následujícím způsobem:

• v rámci první až třetí fáze je zhotovitel oprávněn účtovat pouze 25-30% celkové ceny díla

• v rámci čtvrté fáze je zhotovitel oprávněn účtovat pouze 20-25% celkové ceny díla

• v rámci páté fáze je zhotovitel oprávněn účtovat pouze 20-25% celkové ceny díla

• v rámci šesté fáze je zhotovitel oprávněn účtovat pouze 20-25% celkové ceny díla

• v rámci sedmé fáze je zhotovitel oprávněn účtovat pouze 3-5% celkové ceny díla

9.1.5Objednatel je oprávněn rozporovat soupis nejdéle do 5 pracovních dnů po jeho obdržení. Nepodáním námitek, nebo odsouhlasením rozpisu je považován soupis za odsouhlasený.

9.1.6Po odsouhlasení soupisu objednatelem vystaví zhotovitel fakturu nejpozději do 15. dne měsíce následujícího po termínu zdanitelného plnění fakturovaných prací.

9.1.7Odsouhlasený soupis provedených prací je nedílnou součástí faktury. Bez tohoto soupisu není považován daňový doklad za oprávněný a řádně vystavený.

9.1.8Objednatel vyzve zhotovitele k doplnění faktury z důvodu neúplnosti nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy fakturu obdržel. Objednatel má v této lhůtě právo vrátit doporučeným dopisem fakturu, jejíž obsah či přílohy nesplňují požadavky této smlouvy s uvedením důvodů, pro které fakturu vrací. V takovém případě zhotovitel fakturu opraví a zašle objednateli znovu s novou lhůtou splatnosti v souladu s čl. 9.2.

9.1.9Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, dodávky a služby, u kterých nedošlo k rozporu.

9.1.10Za konečnou fakturu označí zhotovitel poslední fakturu za práce provedené v měsíci dokončení stavby.

9.2Lhůty splatnosti

9.2.1Zhotovitel na každé faktuře za provedené práce, dodávky a služby i na konečné faktuře uvede jako den splatnosti datum odpovídající lhůtě splatnosti 30 dnů od data vystavení faktury.

9.2.2Objednatel je povinen hradit částky účtované fakturami zhotovitele do termínu splatnosti na nich uvedeném ve smyslu této smlouvy.

9.2.3Peněžitý závazek objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsaná na účet zhotovitele.

9.2.4Zhotovitel má v případě prodlení objednatele s úhradou fakturovaných částek (nezaplacení v termínu splatnosti) delším než 30 dnů nárok na úrok z prodlení v zákonné výši.

9.2.5Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 90 dnů je porušením smlouvy, které opravňuje zhotovitele k odstoupení od smlouvy.

9.2.6Zhotovitel nesmí bez písemného souhlasu statutárního orgánu objednatele pohledávky, které bude v budoucnu mít vůči objednateli, postoupit třetím osobám, převést cesí, nebo je postoupit např. faktoringové společnosti.

9.2.7Účastníci ujednali, že vylučují možnost postoupit tuto smlouvu.

9.3Platby za vícepráce

9.3.1Pokud se na díle vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením objednatel souhlasí, budou tyto vícepráce fakturovány samostatně na základě samostatných daňových dokladů se splatností shodnou s řádnými fakturami. Veškeré vícepráce musí být předem sepsány a ujednána cena formou dodatku k této smlouvě, jinak nelze požadovat jejich úhradu.

9.3.2Faktura na vícepráce musí kromě jiných, níže uvedených náležitostí, obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly vícepráce ujednány a odsouhlaseny (např. dodatek ke smlouvě).

9.4Náležitosti faktury – daňového dokladu

9.4.1Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty a musí obsahovat:

1. Označení daňového dokladu a jeho pořadové číslo

2. Identifikační údaje objednatele

3. Identifikační údaje zhotovitele

4. Označení banky a číslo účtu, na který má být úhrada provedena

5. Popis plnění

6. Datum vystavení a odeslání faktury

7. Datum uskutečnění zdanitelného plnění

8. Datum splatnosti

9. Výši částky bez DPH

10. Výši daně je povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého bylo plnění uskutečněno

11. Cenu celkem bez DPH

12. Podpis, v případě elektronického odeslání jméno osoby, která fakturu vystavila

13. Název projektu a jeho identifikační číslo

9.4.2Přílohou k faktuře musí být soupis provedených prací oceněný způsobem dohodnutým ve smlouvě.

9.5Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle

9.5.1Vlastnictví zhotovovaného díla – jeho stavební části se řídí ustanoveními § 2599 Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Konkrétně si účastníci smlouvy sjednali, že vlastnické právo k nemovitosti – tedy k dílu vznikajícímu na základě této smlouvy nebo k jeho částem, bude přecházet do vlastnictví objednatele zhotovením, resp. provedením díla nebo jeho části, neboť dílo bude zhotovováno – prováděno na pozemcích ve vlastnictví objednatele.

9.5.2Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.

9.5.3Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem, resp. do vydání pravomocného kolaudačního souhlasu s tím, že nebezpečí škody na díle přechází na Objednatele v okamžik skutečnosti, která nastane později

9.6Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit

9.6.1Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem, nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

9.6.2Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí, dále za veškeré škody, které se na díle projeví působením jiných osob mimo osob zmocněných objednatelem.

9.6.3Zhotovitel odpovídá též za škodu působenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů či jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

10POJIŠTĚNÍ ZHOTOVITELE DÍLA

10.1Pojištění zhotovitele – odpovědnost za škodu způsobenou objednateli a třetím osobám

Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti kryje škody na věcech (vzniklé poškozením, zničením nebo pohřešováním) a na zdraví (úrazem nebo nemocí):

1. způsobené provozní činností,

2. způsobené vadným výrobkem,

3. vzniklé v souvislosti s poskytovanými službami.

10.1.1Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to do výše odpovídající možným rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí, a to po celou dobu provádění díla. Výše pojistné částky je sjednána na částku min. 50.000.000,- CZK (slovy: padesátmilionůkorunčeských).

10.1.2Doklady o pojištění předloží zhotovitel při podpisu této smlouvy a zavazuje se je poskytnout objednateli opětovně kdykoliv v průběhu platnosti této smlouvy.

10.1.3Nepředložení dokladů o pojištění odpovědnosti za škodu platných po dobu trvání této smlouvy objednateli je porušením smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.

10.2Pojištění zhotovitele – zákonné pojištění zaměstnanců

Xxxxxxxxxx je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn pro případ své odpovědnosti za škodu při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání svých zaměstnanců.

10.3Pojištění díla – stavebně montážní pojištění

10.3.1Pojištění stavebních a montážních rizik pokrývá škody, které mohou vzniknout v průběhu montáže nebo stavby. Vztahuje se na škody na stavbě, konstrukcí budovaného díla, montovaných strojích nebo technologických celcích, montážních a stavebních strojích a na zařízení staveniště z těchto příčin:

1. Požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla, jeho části nebo jeho nákladu,

2. Záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo zemin, sesouváním nebo zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo námrazy,

3. Pádem pojištěné věci, nárazem, pádem letadla či předmětu shora

4. Pádem stromů, stožárů a jiných předmětů,

5. Vodou vytékající z vodovodních zařízení,

6. Neodborným zacházením, nesprávnou obsluhou, úmyslným poškozením, nešikovností, nepozorností a nedbalostí,

7. Vandalismem min. na částku 20 mil. korun,

8. Krádeží nebo vloupáním.

10.3.2Pojistná hodnota je u budovaného stavebního nebo montážního díla jeho nová cena, což je hodnota díla po jeho úplném dokončení, u zařízení staveniště jeho nová cena. U ostatního pojišťovaného majetku buď nová cena, nebo cena pojištění na první riziko.

10.3.3Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo (stavbu, technologická zařízení, materiály a dokumentaci) proti všem možným rizikům (s vyloučením vyšší moci), na celou dobu provádění stavby až do termínu předání a převzetí díla, a to na novou cenu díla. Zhotovitel je povinen plnění pojistné smlouvy vinkulovat ve prospěch objednatele (pojistka bude sjednána tak, aby pojistné plnění obdržel objednatel). Objednatel po provedení nápravy zhotovitelem, tedy po uvedení do stavu před pojistnou událostí vydá pojistné plnění zhotoviteli.

10.3.4Doklady o pojištění je zhotovitel povinen předložit objednateli k datu podpisu smlouvy o dílo, případně v dodatečné přiměřené lhůtě, nejpozději však k datu předání a převzetí staveniště.

10.3.5Nepředložení dokladů zhotovitelem o stavebně montážním pojištění díla objednateli ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušením smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.

10.4Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události

10.4.1Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Xxxxxxxxxx je současně povinen informovat objednatele o veškerých skutečnostech spojených s pojistnou událostí.

10.4.2Smluvní strany jsou povinny v souvislosti s pojistnou událostí poskytovat si veškerou součinnost, která je v jejich možnostech.

10.4.3Náklady na pojištění nese zhotovitel v rámci ceny díla.

10.4.4Zhotovitel je povinen zajistit vinkulaci příslušného pojistné plnění ve prospěch Objednatele či jím označené třetí osoby. Zhotovitel není oprávněn a nesmí vinkulovat příslušné pojistné plnění ve prospěch třetí osoby bez předchozího písemného souhlasu Objednatele.

11BANKOVNÍ ZÁRUKA

11.1Bankovní záruka za řádné dokončení díla a plnění záručních podmínek

11.1.1Zhotovitel a objednatel ujednali, že zhotovitel předloží nejpozději do dvou měsíců ode dne podpisu této smlouvy objednateli bankovní záruku za řádné dokončení díla a plnění záručních podmínek, která bude zajišťovat nároky objednatele, které vzniknou v důsledku porušení povinnosti objednatele dodat dílo řádně a včas. Jakékoliv prodlení zhotovitele se splněním této povinnosti se považuje za podstatné porušení této smlouvy, při kterém je objednatel oprávněn bez dalšího od této smlouvy odstoupit.

11.1.2Zhotovitel předložil objednateli spolu se svojí nabídkou v rámci výběrového řízení „Výstavba Vědeckotechnického parku COMTES FHT“ návrh záruční listiny a označení banky, která má bankovní záruku poskytnout a požádal objednatele o souhlas. Banka stejně jako text záruční listiny dle bodu 11.1 této smlouvy jsou specifikovány v její příloze č.3.

11.1.3V bankovní záruce za řádné dokončení díla a plnění záručních podmínek, resp. v záruční listině se banka zaváže že:

1. uspokojí objednatele do částky uvedené v této záruční listině, tedy do částky 20.000.000,- Kč a to bezodkladně a bez námitek po obdržení jeho první výzvy obsahující sdělení, že zhotovitel v rozporu s touto smlouvou o dílo nedodržel podmínky pro předání díla a odstranění vad v průběhu předčasného užívání stavby (zkušebního provozu) s tím, že bankovní zárukou budou zajištěny též nároky objednatele na náhradu škod a ušlého zisku.

2. uspokojí bezodkladně finanční nároky objednatele za zhotovitelem, které vznikly z výskytu vad v záruční době, resp. záručních dobách s tím, že bankovní záruka ve výši 20.000.000,- Kč zajišťuje finanční nároky objednatele po celou dobu trvání záruční doby, resp. záručních dob a končí uplynutím té záruční doby, která uplyne nejpozději s tím, že bankovní zárukou budou zajištěny též nároky objednatele na náhradu škod a ušlého zisku.

12STAVENIŠTĚ

12.1Předání a převzetí staveniště

12.1.1Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou část) prosté faktických vad a práv třetích osob v termínu do 10 dnů od podpisu smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.

12.1.2Nepředání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušením smlouvy, které opravňuje zhotovitele k odstoupení od smlouvy, stejně právo odstoupení přísluší i objednateli, pokud zhotovitel nepřevezme staveniště do 10 dnů od podpisu této smlouvy.

12.2Organizace předání a převzetí staveniště

12.2.1O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší.

12.2.2Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.

12.2.3Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů objednatelem zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání staveniště, pokud nebyly tyto doklady předány dříve, a to zejména:

1. Vytyčovací schéma staveniště s vytýčením směrových a výškových bodů,

2. Vyznačení přístupových a příjezdových cest,

3. Vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, elektrické energie, plynu či případně jiných médií,

4. Podmínky vztahující se k ochraně životního prostředí (zejména v otázkách zeleně, manipulace s odpady, odvoz znečištěných vod apod.),

5. Doklady o vytýčení stávajících inženýrských sítí nacházejících se v prostoru staveniště, případně i na pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny, včetně podmínek správců nebo vlastníků těchto sítí.

12.3Ochrana stávajících podzemních inženýrských sítí

12.3.1Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto vhodným způsobem chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození.

12.3.2Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.

12.3.3Zhotovitel neodpovídá za škody na stávajících inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech objednatele.

12.3.4Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které byly řádně vytýčeny a předány, nese veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu zhotovitel včetně případných škod, pokut apod.

12.3.5Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které nebyly řádně vytýčeny a předány, je zhotovitel povinen bezodkladně uvést poškozené sítě do původního stavu a veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu hradí objednatel včetně případných škod, pokut apod.

12.4Vybudování zařízení staveniště

12.4.1Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, požadavky objednatele pro výkon technického a autorského dozoru uvedenými v zadávací dokumentaci a respektováním projektové dokumentace předané objednatelem.

12.4.2Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení staveniště jsou zahrnuty v ceně díla.

12.4.3Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.

12.4.4Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám vykonávajícím funkci technického a autorského dozoru provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkcí při realizaci díla. Pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, předpokládá se prostor minimálně jedné kanceláře o ploše 2x9 m² napojené na zdroje elektřiny a topení včetně úklidu. Náklady s tímto spojené jsou v ceně díla včetně energií. Kontrolní dny budou probíhat v prostoru zhotovitele.

12.5Užívání pracoviště

12.5.1Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.

12.5.2Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí.

12.5.3Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.

12.5.4Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob.

12.5.5Zhotovitel je povinen umístit na staveništi štítek s identifikačními údaji, který mu předal objednatel, případně informační tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě a údajů o zhotoviteli, objednateli a osobách vykonávajících funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli udržovat, na základě údajů předaných objednatelem, v aktuálním stavu.

12.6Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací

12.6.1Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně k rozkopávání nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.

12.6.2Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním díla bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel.

12.6.3Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži zhotovitele.

12.6.4Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.

12.6.5Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu.

12.6.6Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umisťován mimo staveniště.

12.7Vyklizení staveniště

12.7.1Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 15 dnů ode dne předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).

12.7.2Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.

12.7.3Smluvní strany sepíší a podepíší na závěr protokol o vyklizení staveniště.

13PROVÁDĚNÍ DÍLA

13.1Zpracování projektové dokumentace

13.1.1Zhotovitel převzal od objednatele prováděcí projektovou dokumentaci a prohlašuje, že si ji sám řádně zkontroloval a že podle ní je dílo proveditelné.

13.1.2Zpracování dokumentace skutečného provedení zajišťuje zhotovitel v rámci plnění předmětu této smlouvy.

13.2Zahájení stavebních a montážních prací

13.2.1Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k dokončení díla v souladu s podrobným harmonogramem (dle čl. 3.2.5).

13.2.2Pokud zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí k dokončení díla do 15 dnů ode dne předání a převzetí staveniště ani v dostatečné přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

13.3Harmonogram postupu výstavby

13.3.1Zhotovitel je povinen provádět dílo v souladu s podrobným harmonogramem plnění uvedeném v čl. 3.2.5 této smlouvy.

13.3.2Harmonogram začíná termínem podpisu této smlouvy a končí termínem předání a převzetí díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště, resp. vydáním pravomocného kolaudačního souhlasu, rozhodující skutečností je ta, která nastane později.

13.4Pokyny objednatele

13.4.1Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát v úvahu veškeré upozornění a pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností zhotovitele.

13.4.2Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče (především se může jednat o zjištěnou vadu v projektové dokumentaci).

13.4.3Zhotovitel je do doby obdržení nových pokynů od objednatele oprávněn přerušit provádění prací, pokud je to nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na prodloužení termínu dokončení díla.

13.4.4Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné provádění díla a na nové skutečnosti týkající se předmětného díla, které zjistil v průběhu výstavby.

13.5Kontrola provádění prací

13.5.1Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s touto smlouvou, vydaným stavebním povolením, platnými normami nebo obecně závaznými právními předpisy, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o porušení smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.

13.5.2Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně 3 pracovní dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

13.5.3Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.

13.6Dodržování podmínek stanovisek příslušných orgánů a organizací

13.6.1Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky vyplývající z rozhodnutí a stanovisek příslušných orgánů a organizací.

13.6.2Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

13.7Dodržování zásad ochrany životného prostředí

13.7.1Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby a instalovaných technologií na životní prostředí.

13.7.2Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich ukládání a zneškodňování ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění.

13.8Kvalifikace pracovníků zhotovitele

13.8.1Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho Poddodavatelů mající příslušnou kvalifikaci.

13.8.2Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen předložit.

13.8.3Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze stavby) jakoukoliv osobu zaměstnanou zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a zdraví její či jiných pracovníků na stavbě (to se týká i požívání alkoholických či jiných návykových látek, které snižují jeho pracovní pozornost a povinnosti se při podezření podrobit příslušnému testu).

13.9Použité materiály a výrobky

13.9.1Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel.

13.9.2Pro stavbu, zhotovení a instalaci technologií, mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba a technologie při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňují požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání (včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace), ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla.

13.9.3Veškeré použité materiály musí být použity jako nové a musí mít 1. jakostní třídu, pokud není v projektové dokumentaci požadováno jinak. Veškeré použité materiály a zařízení musí být schváleny pro použití v ČR.

13.9.4Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemnou výzvu objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

13.9.5Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.

13.9.6Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí díla soubor certifikátů či jiných průvodních dokladů rozhodujících materiálů užitých k budování díla.

13.10Stavební deník

13.10.1Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník.

13.10.2Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění vad a nedodělků z přejímacího řízení, nebo vydáním kolaudačního souhlasu (rozhodující je okolnost, která nastane později).

13.10.3Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny zhotovitelem ten den, kdy nastaly, nebo nejpozději následující den, kdy stavební práce pokračuje.

13.10.4Zápisy do stavebního deníku a se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je zhotovitel povinen předat objednateli po skončení stavby. První kopii obdrží zhotovitel a druhou kopii objednatel, případně jím pověřená osoba.

13.10.5Stavební deník musí být přístupné kdykoliv v průběhu pracovní doby oprávněným osobám objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

13.10.6Objednatel, nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, je povinen se vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do 5 dnů ode dne, kdy se o zápisu ve stavebním deníku objednatel nebo jím pověřená osoba dozvěděli, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.

13.10.7Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci autorského dozoru, musí k tomuto zápisu připojit své stanovisko nejpozději do 5 dnů.

13.10.8Ve stavebním deníku musí být uvedeny veškeré údaje a zapisované veškeré skutečnosti, které vyžaduje platná legislativa.

13.10.9Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy:

1. oprávnění zástupci objednatele, jimiž jsou xxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxx

2. oprávnění zástupci zhotovitele, jimiž jsou pan ……………

3. osoba vykonávající stavební dozor, jíž je xxx Xxx Xxxxxx

4. osoba pověřená výkonem technického dozoru,

5. osoba pověřená výkonem autorského dozoru,

6. osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby,

7. osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických prací,

8. koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,

9. autorizovaný inspektor,

10. další osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právních předpisů.

13.10.10Stavební deník musí mít číslované listy a nesmí v něm být vynechána volná místa.

13.10.11Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy k nadepsanému jménu a funkci podepsány osobou, která příslušný zápis učinila.

13.10.12V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další postup stavby pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku.

13.10.13Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků smlouvy.

13.10.14Objednatel má povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne vydání kolaudačního souhlasu, případně ode dne dokončení stavby, pokud se kolaudační souhlas nevyžaduje.

13.10.15Stavební deník může být veden elektronickou formou v případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky elektronického podpisu.

13.11Kontrolní dny

13.11.1Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 1x měsíčně.

13.11.2Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne nejméně 5 dnů před jeho konáním.

13.11.3Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele případně osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru.

13.11.4Zástupci zhotovitele jsou povinni se zúčastňovat kontrolních dnů. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolní den své Poddodavatele.

13.11.5Kontrolní dny vede objednatel, který může vedením pověřit osobu vykonávající funkci technického dozoru.

13.11.6Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.

13.11.7Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným.

13.11.8Zhotovitel je povinen zapsat termín konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku.

13.12Archeologické nálezy

13.12.1Všechny fosílie, mince, cenné nebo starožitné předměty a stavby a další zbytky nebo předměty geologického nebo archeologického zájmu nalezené na staveništi budou předány do péče a pravomoci objednatele.

13.12.2Pokud zhotovitel při provádění prací zjistí nepředvídatelné nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez zbytečného odkladu, přičemž budou respektovány podmínky stanovené stavebním úřadem.

13.12.3Jestliže zhotoviteli vznikne zpoždění a/nebo náklady v důsledku plnění těchto pokynů, předá zhotovitel objednateli další upozornění a vznikne mu nárok na prodloužení lhůty v důsledku tohoto zpoždění, pokud je nebo bude dokončení opožděno.

13.13Součinnost zhotovitele s dodavatelem technologie/dodavateli technologií

13.13.1Zhotovitel se zavazuje poskytnout při provádění díla součinnost dodavateli technologického zařízení stavby, s nímž má objednatel uzavřenou samostatnou smlouvu.

13.13.2Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

14BEZPEČNOST PRÁCE

14.1Bezpečnost práce na staveništi

14.1.1Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi, veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a požární ochranu staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

14.1.2Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice a provozně dopravní řád a je povinen je viditelně umístit.

14.1.3Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd z něj. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel.

14.2Dodržování bezpečnosti a hygieny práce

14.2.1Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.

14.2.2Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle.

14.2.3Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení i provádět průběžná školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.

14.2.4Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých dodavatelů.

14.2.5Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.

14.2.6Pracovníci objednatele, technického dozoru a autorského dozoru musejí být zhotovitelem proškoleni o bezpečnosti pohybu na staveništi.

14.2.7Zástupci objednatele se mohou po staveništi pohybovat pouze s vědomím zhotovitele a jsou povinni dodržovat bezpečnostní pravidla a předpisy.

14.2.8Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.

14.2.9Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečnostní opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti, jako např. podchody pod lešením).

14.2.10Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu pravidelně kontrolovat, zda sousedící objekty netrpí vlivy prováděných stavebních prací.

14.2.11Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla, je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost.

14.2.12Objednatel v souladu s ustanovení § 14 odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb., určuje zhotovitele jako koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci pro přípravu a realizaci stavby podle této smlouvy a zhotovitel toto pověření přijímá. Zhotovitel je povinen určit konkrétní fyzickou osobu, která bude činnost koordinátora vykonávat a která splňuje veškeré zákonem požadované předpoklady a sdělit objednateli nejpozději do 7 dnů od uzavření smlouvy údaje o této fyzické osobě, která bude činnost koordinátora vykonávat.

14.2.13Zhotovitel je povinen zpracovat a nejpozději do 7 dnů od uzavření této smlouvy doručit objednateli plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle § 15 odst. 2 zákona č. 309/2006 Sb. Zhotovitel je dále povinen doručit objednateli bezodkladně po uzavření této smlouvy veškeré údaje potřebné pro správné a úplné oznámení o zahájení prací místně příslušnému oblastnímu inspektorátu bezpečnosti práce podle § 15 odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb.

14.2.14Zhotovitel je povinen bezodkladně po převzetí staveniště zajistit jeho řádné označení a zabezpečení, jak se stanoveno v obecně závazných právních předpisem, zejména v nařízení vlády č. 591/2006 Sb.

15KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE

1. Zhotovitel je povinen, pokud je to dohodnuto, před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému dozoru objednatele kontrolní a zkušební plán, který bude pro zhotovitele závazný a bude se jím řídit po celou dobu realizace.

2. Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu. V případě vážného porušení povinností zhotovitele oproti kontrolnímu a zkušebnímu plánu je objednatel oprávněn pozastavit provádění prací.

16PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA

16.1Dokončení díla

16.1.1Zhotovitel je povinen dokončit, předat dílo a zajistit pravomocný kolaudační souhlas, a to všech částí a součástí díla nejpozději do 26 měsíců od zahájení stavby tak, aby k následujícímu dni bylo možné započít užívání díla.

16.1.2Zhotovitel písemně oznámí datum dokončení díla objednateli nejméně 14 pracovních dnů před dokončením a současně jej vyzve k předání a převzetí díla.

16.1.3V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dílo před termínem sjednaným ve smlouvě, je povinen nové datum dokončení díla objednateli oznámit nejméně 14 pracovních dnů předem a současně vyzvat k předání a převzetí díla.

16.1.4Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do 7 pracovních dnů od dokončení díla. Objednatel však není povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným termínem díla.

16.1.5Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel povinen dílo dokončit v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé objednateli s opakovaným předáním a převzetím díla.

16.1.6Poskytnutí náhradního termínu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvní sankce za nesplnění termínu dokončení díla.

16.2Předání a převzetí díla

16.2.1Obě smluvní strany mohou dodatkem sjednat předávání a přejímání díla po částech nebo mohou sjednat předčasné předání. Účastníci ujednali, že dílo bude průběžně předáno při dokončení jednotlivých fází a milníků.

16.3Organizace předání díla

16.3.1Místem předání je místo, kde je stavba prováděna.

16.3.2Před zahájením předávacího a přejímacího řízení obě strany dohodnou organizační záležitosti předání a převzetí díla.

16.3.3Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci technického a autorského dozoru.

16.3.4Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).

16.3.5Zhotovitel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat své Poddodavatele.

16.4Doklady nezbytné k předání převzetí díla

16.4.1Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady odpovídající povaze díla, a to:

1. dokumentace skutečného provedení díla ve dvojím vyhotovení,

2. zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů včetně prohlášení o shodě,

3. zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO apod.)

4. zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení o provedených revizních a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakových nádob, komínů apod.),

5. zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,

6. seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,

7. originál stavebního deníku (ů) a kopie změnových listů,

8. provozní řád pro trvalý provoz,

9. protokol o zaškolení obsluhy.

16.4.2Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.

16.4.3Objednatel je povinen připravit a doložit u přejímacího a předávacího řízení zejména příslušné doklady podle stavebního zákona opravňující stavbu umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny podmínky v nich obsažené.

16.4.4Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením termínu, do kdy je požaduje provést. Pokud nutnost takových zkoušek díla nevyplývá z povahy díla, provádí je zhotovitel za úhradu. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla.

16.4.5Náklady na dodatečné objednatelem požadované zkoušky nese objednatel. Pokud zkouška prokáže vadu na straně zhotovitele, nese tyto náklady zhotovitel.

16.5Protokol o předání a převzetí díla

16.5.1O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).

16.5.2Povinným obsahem protokolu jsou:

1. údaje o zhotoviteli, Poddodavatelích a objednateli,

2. stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,

3. dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,

4. termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,

5. seznam předaných dokladů,

6. prohlášení objednatele, zda dílo přejímá či nepřejímá.

16.5.3Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat dále:

1. soupis zjištěných vad a nedodělků,

2. dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,

3. dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho části zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků.

16.5.4V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede do protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.

16.6Vady a nedodělky

16.6.1Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými neomezují ani nebrání řádnému užívání díla, zejména pak nebrání rozhodnutí o předčasném užívání díla (zkušebním provozu) a následnému udělení kolaudačního souhlasu.

16.6.2Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že vady a nedodělky je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla.

16.6.3Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady a nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za vady a nedodělky neodpovídá.

16.6.4Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do vyjasnění nebo vyřešení sporu zhotovitel.

16.7Neúspěšné předání a převzetí

16.7.1V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo není ve stavu schopném předání a převzetí, je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.

16.7.2V případě, že se objednatel i přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví k předání a převzetí díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci opakovaného řízení s tím, že zhotovitel není, v případě včasného vyzvání, po dobu sjednaného termínu dokončení díla v prodlení.

16.8Předávání a přejímání díla po částech

16.8.1Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné užívání a jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla.

16.8.2Předávání a přejímání po částech musí být dohodnuto v dodatku smlouvy.

16.8.3Pro předávání díla po částech platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna ustanovení obdobně.

16.9Užívání dokončené stavby

16.9.1Dokončenou stavbu, případně její část schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě oznámení záměru o užívání dokončené stavby nebo kolaudačního souhlasu. Oznámení, případně žádost o kolaudační souhlas je povinen podat na stavební úřad zhotovitel, stejně jako zhotovitel zastupuje objednatele v řízení o vydání kolaudačního souhlasu, který umožní užívání veškerých částí a součástí díla.

16.9.2Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli pro účely podání oznámení nebo žádosti o kolaudační souhlas nezbytnou součinnost.

16.9.3Zhotovitel je povinen splnit své povinnosti vyplývající z této smlouvy v souvislosti s odstraněním nedostatků uvedených v zákazu užívání dokončené stavby stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky, ve lhůtě tam stanovené, a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do 30 dnů ode dne doručení kopie zákazu užívání. Přitom platí podpůrné ustanovení o reklamaci záručních vad nebo o vícepracích.

16.10Předčasné užívání

16.10.1Časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením může na žádost objednatele vydat stavební úřad.

16.10.2Zhotovitel k žádosti na stavební úřad přikládá dohodu o předčasném užívání stavby s objednatelem obsahující souhlas zhotovitele a sjednané podmínky předčasného užívání stavby, jako:

1. popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání a podmínky předčasného užívání.

2. závazek (y) objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném užívání,

3. závazek (y) objednatele k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného užívání na řádné dokončení zbývajících částí díla.

16.10.3Objednatel nesmí předčasně užívat stavbu nebo její část bez příslušného povolení stavebního úřadu.

17ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA

17.1Odpovědnost za vady díla

17.1.1Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a dále odpovídá za vady díla zjištěné po celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).

17.1.2Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem nebo vyšší mocí, případně běžným opotřebením.

17.1.3Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit, nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval.

17.1.4Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na jejich nevhodnost písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval, nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

17.1.5Objednatel není oprávněn po dobu záruky do předaného díla či jeho části zasahovat, kromě běžné údržby a případů havárie. Pokud k zásahu dojde, nemůže se objednatel odvolávat na záruku za jakost takového díla

17.2Délka záruční lhůty

17.2.1Zhotovitel poskytuje záruční lhůtu na celé dílo v délce ………. měsíců, a to od data podpisu protokolu o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků, resp. od pravomocného kolaudačního souhlasu s tím, že pro běh lhůt je rozhodující ta skutečnost, která nastane později.

17.2.2Záruční lhůta neběží po celou dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla využívat pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá. U vad bránících užívání díla celého, nebo jeho významné části, se staví běh záruční doby na celé dílo.

17.2.3Pro tyto části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy, nejdéle však do doby uplynutí 12 měsíců od skončení záruky za celé dílo.

17.3Způsob uplatnění reklamace

17.3.1Objednatel je povinen vady stavebních prací písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění.

17.3.2V reklamaci musí být vady popsány nebo musí být uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel může uvést, jakou požaduje nápravu, jinak platí, že do zcela bezvadného stavu. U nároků na výměnu součástí a zařízení, k nimž je obvyklé poskytovat samostatnou záruku, je nutné po třetí vadě vždy součást nebo zařízení vyměnit nebo nahradit lepším ekvivalentem.

17.3.3Objednatel je oprávněn požadovat buď odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná, nebo pokud není, tak odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů, svítidel, apod.), anebo přiměřenou slevu z ceny díla. Ohledně definice neopravitelné vady platí výklad občanského zákoníku.

17.3.4Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

17.4Nástup na odstranění reklamovaných vad

17.4.1Zhotovitel je povinen neprodleně po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci uznává.

17.4.2Zhotovitel je povinen nastoupit na opravu neprodleně, tj. u vady nahlášené do 16. hod pracovního dne hned následující pracovní den, na provedení odstranění vady, pokud se nedohodne s objednatelem jinak.

17.4.3Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii nebo vadu bránící řádnému užívání díla nebo jeho podstatné části, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 3 hodin po obdržení reklamace.

17.4.4Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady a vytvořit podmínky pro její odstranění. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

17.4.5Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do případného rozhodnutí sporu o oprávněnosti nebo neoprávněnosti reklamace.

17.4.6Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady do 3 pracovních dnů po obdržení reklamace nebo v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel společně s náklady na zajištění opravy, které tím objednateli vznikly. Účastníci ujednali, že v případě vad označených objednatelem jako havárie musí být vada odstraněna nejdéle do 48 hodin ode dne uplatnění reklamace.

17.4.7Bude-li reklamovaná vada, která se později ukáže jako vada, na níž se záruka nevztahuje, uhradí objednatel náklady s opravou spojené, dojde-li k odstranění vady zhotovitelem.

17.5Lhůty pro odstranění reklamovaných vad

17.5.1Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.

17.5.2U vad označených objednatelem jako havárie nebo vad bránících užívání díla nebo jeho významné části musí zhotovitel nepřetržitě pracovat na odstranění vady v maximálním nasazení potřebného počtu lidí a techniky. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady bez zbytečného odkladu. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady označené jako havárie, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejdéle do 48 hodin ode dne uplatnění reklamace.

17.6Dokumentace odstranění reklamované vady

O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

18VYŠŠÍ MOC

18.1Definice vyšší moci

Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat, a kterou nelze přičíst druhé smluvní straně.

18.2Práva povinnosti vyplývající z důsledku vyšší moci

18.2.1Pokud se provedení předmětu díla nebo jeho části za sjednaných podmínek stane nemožným z důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se důvodů vyšší moci dovolává, vyzve druhou stranu ke změně smlouvy nebo má, za podmínek níže uvedených, právo od smlouvy odstoupit.

18.2.2Pokud nedojde k dohodě o změně smlouvy, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.

18.2.3Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky nastaly v době, ve které je zhotovitel v prodlení.

Důsledky vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 30 dnů po zjištění vzniku vyšší moci.

19ZMĚNA SMLOUVY

19.1Obecná ustanovení pro změnu smlouvy

19.1.1Změnu může navrhnout každá ze stran kdykoliv před termínem předání a převzetí díla.

19.1.2Každá změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat.

19.1.3Změna smlouvy se sjednává jako dodatek ke smlouvě s označení pořadovým číslem příslušného dodatku smlouvy.

19.1.4Předloží-li některá za smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu příslušného dodatku. Xxxxx se považuje návrh za odmítnutý.

19.1.5Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale mohou být za podmínek v této smlouvě sjednaných považovány za podklad pro vypracování dodatků ke smlouvě.

19.2Postup v případě změny v množství nebo kvalitě

19.2.1Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě zapsané a oběma smluvními stranami potvrzené ve stavebním deníku vypracovat změnový list a předat je objednateli.

19.2.2Na základě změnového listu objednatel vyzve zhotovitele k jednání v jednacím řízení bez uveřejnění ve smyslu zákona o zadávání veřejných zakázek. V rámci tohoto zadávacího řízení je zhotovitel povinen předložit objednateli nabídku s oceněním soupisu prací, dodávek a služeb dotčených touto změnou. Předložená nabídka bude, v případě, že ji zadavatel odsouhlasí, podkladem pro uzavření dodatku k této smlouvě.

19.2.3Změny v množství a kvalitě lze provést pouze za dodržení podmínek zákona o zadávání veřejných zakázek platného v době zahájení příslušného zadávacího řízení (jednacího řízení).

19.3Postup v případě změny hmot nebo výrobků

19.3.1Jestliže v době potřebné pro plynulý průběh výstavby nemůže zhotovitel některé výrobky nebo hmoty dohodnuté ve smlouvě o dílo prokazatelně obstarat ani při vynaložení veškerého úsilí, které na něm lze požadovat, učiní o tom zápis do stavebního deníku.

19.3.2Zhotovitel je povinen doložit, že použitím náhradních hmot a výrobků nedojde ke snížení jakosti dodávaných prací.

19.4Změnové listy

19.4.1Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence změn samostatné změnové listy.

19.4.2Do změnových listů zapisuje zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové dokumentace, a veškeré změny v množství nebo kvalitě, které v průběhu realizace díla vzniknou.

19.4.3Zhotovitel je povinen vypracovat a do změnových listů uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací nebo změn díla a podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšení či snížení ceny díla.

19.4.4Změnové listy s uvedením změn nebo úprav díla, které se odchylují od projektové dokumentace, jsou podkladem pro zpracování dodatku ke smlouvě či ke změně smlouvy.

20PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTÍ ZE SMLOUVY

1. Zhotovitel není oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu.

2. Objednatel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu s výjimkou placení za dílo. Platební povinnosti nelze postoupit bez souhlasu zhotovitele.

3. Vlastník pohledávky je s pohledávkou oprávněn neomezeně volně disponovat. Zhotovitel nesmí pohledávku do doby splatnosti postoupit nebo zastavit bez souhlasu objednatele.

4. Práva a závazky přecházejí na právního nástupce příslušné smluvní strany. O takové změně je strana, u níž ke změně dochází, povinna písemně informovat druhou smluvní stranu.

21SMLUVNÍ POKUTY

21.1Smluvní pokuty za prodlení s úhradou peněžitého plnění

V případě prodlení s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Smluvní pokuta se neuplatní, bude-li úhrada povinnému odepsána z účtu ve prospěch oprávněného nejpozději v den splatnosti.

21.2Smluvní pokuty za neplnění termínu dokončení díla

Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla či jednotlivé fáze či milníku díla (stanovených v čl. 3.2.4.) sjednaného ve smlouvě z důvodu na své straně, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý den prodlení.

21.3Smluvní pokuta za neodstranění vad a nedodělků ze zápisu předání a převzetí

Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém termínu, zaplatí objednateli smluvní pokutu 500,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení, a to za každý den prodlení. U vad, které lze ocenit jako hodnotu vady nad 10.000,- Kč, se sjednává pokuta 1.000,- Kč za každý den prodlení.

21.4Smluvní pokuty za nevyklizení staveniště

Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a to do 15 dnů od termínu předání a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

21.5Smluvní pokuty za neodstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě

21.5.1Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a za každý den prodlení, pokud se nejedná o vadu bránící v užívání díla nebo jeho části. U každé vady, která nebyla odstraněna do 30 dnů, se sjednává pokuta dalších 30.000,- Kč.

21.5.2Označil-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu bránící řádnému užívání díla, případně hrozí-li nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), je zhotovitel v případě prodlení s odstranění takové vady povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý den prodlení s odstraněním takové vady.

21.6Smluvní pokuty za nedodržení kvalitativních parametrů

21.6.1Pokud zhotovitel nedodrží kvalitativních parametrů prací a použitých materiálů, má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ. Zaplacením pokuty není zhotovitel zbaven povinnosti případné závady odstranit nebo použít materiál v odpovídající kvalitě.

21.6.2V případě nedodržení předepsaného množství výztuh v armování ve výztužích, dále v případě nedodržení předepsané kvality betonu činí smluvní pokuta 1. 000.000,- Kč za každý případ a konstrukce musí být odstraněna a nahrazena plně na náklad zhotovitele. Musí se však jednat o pochybení zásadního charakteru, nikoli o nepatrnou odchylku. U kvality betonu se bude vždy jednat o podstatnou vadu a zhotovitel bude uchovávat průvodní listy dodavatele betonu. Objednatel má právo nechat si kdykoli na vlastní náklad vyhotovit rozbor betonu a výsledky neprodleně předat zhotoviteli.

21.7Způsob vyúčtování smluvních pokut

21.7.1Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou.

21.7.2Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování smluvní pokuty opravňuje, a způsob výpočtu výše smluvní pokuty.

21.8Lhůta splatnosti smluvních pokut

21.8.1Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty nejpozději do 30 dnů ode dne obdržení příslušného vyúčtování.

21.8.2Zaplacení jakékoli smluvní pokuty či jiné sankce nezbavuje zhotovitele jeho odpovědnosti za škodu a ušlý zisk, které objednateli přímo či nepřímo vznikly a objednatel je oprávněn náhradu škody a ušlého zisku uplatňovat v plné výši nad rámec smluvní pokuty či jiné sankce.

21.8.3Objednatel může v případě vyúčtování smluvní pokuty provést zápočet s nároky zhotovitele, pokud budou obě pohledávky splatné.

21.8.4Objednatel může v případě nezaplacení smluvní pokuty ve lhůtě sesplatnit a vyinkasovat jako zálohu bankovní záruku v plné výši. Tato záloha pak bude zúčtovatelná po dobu záruky a objednatel je povinen kdykoli prokázat, že záloha snížená o zaplacení oprav je k dispozici jako majetek zhotovitele a po skončení záruční doby bude celá záloha vyúčtována a zbývající finance vydány na účet zhotovitele.

22DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ

22.1Důvěrné informace

22.1.1Veškeré informace a dokumenty týkající se předmětu smlouvy o dílo, s nimiž bude zhotovitel přicházet v průběhu díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesmějí být sdělovány nikomu kromě objednatele a (podle dohody s ním) dalším povolaným osobám, např. Poddodavatelům. Tyto informace nebudou použity k jiným účelům než k provádění díla podle smlouvy o dílo a projektové dokumentace.

22.1.2Důvěrné informace nejsou považovány za obchodní tajemství.

22.1.3Za důvěrnou informaci není považována cena díla.

22.1.4Za důvěrné informace nebudou považovány ani informace, které:

1. Jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud jejich veřejná přístupnost či známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo

2. Jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na zhotovení díla, která má právo s takovou informací volně nakládat a poskytnout ji třetím osobám.

22.2Duševní vlastnictví

Pokud zhotovitel při zhotovování díla použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádání majetkových důsledků.

23ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

23.1.1Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.

23.2Důvody odstoupení od smlouvy

23.2.1Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel může od smlouvy odstoupit v případě kdy objednatel je v prodlení s úhradou dlužné částky delší než 90 dnů.

23.2.2Smluvní strany ujednaly, že objednatel může odstoupit od této smlouvy zejména v těchto případech:

1. nepředložení dokladů o stavebně montážním pojištění objednateli,

2. nepředložení dokladů o pojištění odpovědnosti za škodu vůči třetím osobám objednateli,

3. pokud zhotovitel nezahájí práce na díle v dodatečné 14-denní lhůtě počínající ode dne doručení výzvy,

4. pokud zhotovitel ani v dodatečné 14-denní lhůtě počínající ode dne doručení výzvy neodstraní vady vzniklé vadným prováděním nebo nepřestane dílo provádět nevhodným způsobem, ačkoli byl na toto objednatelem upozorněn,

5. prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodů ležících na jeho straně delší než 30 dnů.

6. výdaje, které by objednateli na základě této smlouvy o dílo měly vzniknout, budou ŘO OP PIK, případně jiným kontrolním subjektem, označeny za nezpůsobilé.

23.3Způsob odstoupení od smlouvy

23.3.1Účastník, který odstupuje od smlouvy je povinen písemné oznámení o odstoupení od smlouvy doručit druhému účastníku.

23.3.2V oznámení o odstoupení od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje, a přesná citace toho ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

23.3.3Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká dnem doručení oznámení o tom druhé smluvní straně.

23.4Důsledky odstoupení od smlouvy

Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:

1. objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,

2. objednatel umožní přístup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré potřebné úkony v souvislosti s ukončením stavby,

3. zhotovitel do 7 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, jakým byla stanovena cena díla,

4. zhotovitel oceněný soupis provedených prací předá objednateli k odsouhlasení,

5. objednatel se vyjádří k soupisu prací nejpozději do 7 dnů,

6. zhotovitel vyzve objednatele k převzetí stavby,

7. objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení vyzvání zahájit přebírání stavby a sepsat zápis o předání a převzetí stavby podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,

8. zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a vyklidí staveniště nejpozději do 15 dnů po předání a převzetí stavby,

9. zhotovitel provede finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných prací, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,

10. objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti dle čl. 9 Platební podmínky, přičemž právo na zápočet pohledávek tím není dotčeno.

24ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

2. Smluvní strany se dohodly, že veškeré spory plynoucí z této smlouvy nebo v souvislosti s ní budou řešeny obecnými soudy České republiky v Plzni, tj. podle věcné příslušnosti buď Krajským soudem v Plzni nebo Okresním soudem Plzeň – město.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve třech provedeních, z nichž 2 obdrží objednatel a 1 zhotovitel.

4. Tato smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

5. Nedílnou součástí této smlouvy o dílo je:

Příloha č. 1 – Položkový rozpočet;

Příloha č. 2 – Podrobný harmonogram postupu prací;

Příloha č. 3 – Označení banky a text záruční listiny ve smyslu čl. 11.1 této smlouvy.

Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem smlouvy, že byla sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují níže své podpisy.

V……………………….dne: ……………………. V…………………….dne:……………………….

Objednatel: Zhotovitel:

COMTES FHT a.s. …………………..

………

Xxx. Xxxxx Xxxxx, předseda představenstva

33