ZMLUVA č.07/2013-14
ZMLUVA č.07/2013-14
o nájme nebytových priestorov uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
I. Zmluvné strany
1. Prenajímateľ: Základná škola v Trenčíne
sídlo: 911 08 Trenčín, Východná xx. 9
IČO: 36126608
štatutárny orgán: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, riaditeľka školy
splnomocnený zástupca: RNDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, zástupkyňa riad.školy bankové spojenie: ČSOB Trenčín
číslo účtu: 4016412921/7500
zriaďovateľ prenajímateľa: Mesto Trenčín
2. Nájomca: Základná umelecká škola Nemšová
sídlo: Ľuborčianska 2, 914 41 Nemšová
IČO: 37916173
IČ DPH: 2021767352
Riaditeľka: Xxxxx Xxxxxxxxx, XxX.xxx.
Č. účtu: 1784797453/0200 VUB Trenčín
II. Účel a predmet nájmu
1. Prenajímateľ Základná škola, zastúpená Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx (ďalej len prenajímateľ) sa zaväzuje, že prenajme nájomcovi ZUŠ v Nemšovej zastúpenou Vierou Muntágovou XxX.xxx., priestory 1 triedy o ploche 52 m2 nachádzajúcich sa na parcele č.2237/13, k. ú. Trenčín zapísanej na LV č. 1 vo vlastníctve zriaďovateľa prenajímateľa Mesta Trenčín v celosti, so súp. č. 2435.
2. Nájomca sa zaväzuje priestory využiť na výchovno-vzdelávaciu záujmovú umeleckú
činnosť detí a mládeže.
3. Nájomca nesmie za žiadnych okolností prenajať, alebo prepožičať predmet nájmu
ďalšej osobe, príp. organizácii.
III. Doba nájmu
Zmluva o nájme sa uzatvára na dobu určitú od 02. 09. 2013 do 30.06.2014 utorok 11,40 – 12,45 hod.
streda 12,50 – 16,20 hod.
piatok 14,00 – 14,45 hod.
IV. Podmienky nájmu
- práva a povinnosti prenajímateľa a nájomcu sa riadia príslušnými ustanoveniami zák. č. 116/1990 Zb. o nájme nebytových priestorov v platnom znení (§ 5-6, resp. 9 a nasl.).
- počas celej doby nájmu až do odovzdania priestorov nájmu zodpovednej osobe školy, je za
všetky osoby a ich osobné veci nachádzajúce sa v mieste nájmu zodpovedný nájomca, alebo
osoba poverená nájomcom, z čoho vyplýva, že prípadný úraz, alebo akúkoľvek škodu na majetku prenajímateľa i nájomcu rieši nájomca vo vlastnej réžii.
- v prípade, že nájomca neuhradí nájom + režijné náklady v lehote splatnosti, nebude mu
ďalej umožnené využívať predmet nájmu až do jeho úhrady.
V. Výška a splatnosť nájomného
1. Podľa VZN č.12/2011, schváleného Mestským zastupiteľstvom v Trenčíne , jeho prílohy č. 1-článok 4 – spôsoby prenajímania, výška nájmu pre PO, FO, ostatné FO a športové kluby za triedu je stanovená na 4,97 €/m2/kal.rok + prevádzkové náklady / stanovené vnútornou smernicou školy /:
ROK 2013
Učebňa
Nájom: 52 m2 x 4,97 € = 258,44 €/rok /365/24 = 0,03/hod. x 74,95 2,25 €
Prevádzka: úhrada za el. energiu: sadzba 0,15 € x 74,95 hod 11,25 €
úhrada za vodu: 17,44 m3 /74,95 hod. x cena vod. 1,97 € 34,35 €
úhrada za teplo: 3,50 € x 52 m2 = 182 €/365/24 = 0,02 €/hod. x 74,95 ..1,50 €
SPOLU 49,35 €
Nájom + prevádzkové náklady spolu za rok 2013 49,35 EUR
Nájomca uhradí nájom + prevádzkové náklady za obdobie 02. september –20. december 2013 v celkovej výške 49,35 € na účet prenajímateľa č. 4016412921/7500 do 30.10. 2013.
ROK 2014
Učebňa
Nájom: 52 m2 x 4,97 € = 258,44 €/rok /365/24 = 0,03/hod. x 125,01 hod 3,75 €
Prevádzka: úhrada za el. energiu: sadzba 0,15 € x 125,01 hod 18,75 €
úhrada za vodu: 26,16 m3 /125,01 hod. x cena vod. 1,97 € 51,53 €
úhrada za teplo: 3,50 € x 52 m2 =182 €/365/24 = 0,02 €/hod.x 125,01 2,50 €
SPOLU 76,53 €
Nájom + prevádzkové náklady spolu za rok 2014 76,53 EUR
Nájomca uhradí nájom + prevádzkové náklady za obdobie 08. január – 30.jún 2014 v celkovej výške 76,53 € na účet prenajímateľa č. 4016412921/7500 do 31. 03. 2014.
VI. Práva a povinnosti z nájmu
1. Nájomca sa zaväzuje udržiavať priestory v poriadku, zabezpečí si vlastné upratovanie.
2. Nájomca si vybavenie priestorov na svoje účely upraví sám a na vlastné náklady.
3. Všetky stavebné alebo iné úpravy musí nájomca oznámiť prenajímateľovi. Takéto zásahy podliehajú schváleniu zriaďovateľa prenajímateľa, rozhodnutiam Spoločného stavebného úradu a príslušných rozhodovacích orgánov.
4. Prenajímateľ sa zaväzuje, že všetky stavebné úpravy a iné podstatné zmeny uskutoční so súhlasom nájomcu.
5. Nájomca je povinný bezodkladne oznámiť poruchy a poškodenia, ktoré spôsobil sám alebo boli zavinené prevádzkou alebo treťou osobou. Ak sa tak nestane, má právo prenajímateľ žiadať náhradu škody v plnej výške.
VII. Záverečné ustanovenia
1. Zmluvu o nájme nebytových priestorov možno zmeniť alebo doplniť vo forme dodatkov, ktoré podpíšu štatutárni zástupcovia zmluvných strán.
2.Táto zmluva zaniká uplynutím doby, na ktorú bola dojednaná. Na skončenie nájmu dojednaného na určitý čas sa vzťahujú príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Zb.
Po skončení nájmu je nájomca povinný prenajímateľovi predmet nájmu odovzdať v takom stave, v akom mu ho odovzdal prenajímateľ s prihliadnutím na bežné opotrebenie.
3. Výpovedná lehota je jednomesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená.
4. Na vzťahy neupravené touto zmluvou sa vzťahujú príslušné ustanovenia zák. č. 116/1990 Zb. v platnom znení.
5. Zmluva je napísaná v 2 exemplároch, z ktorých po potvrdení nájomca a prenajímateľ obdržia po 1 vyhotovení.
Trenčín, 02 .09.2013
....................................................................
Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx riaditeľka školy
.................................................................... ....................................................................
Xxxxx Xxxxxxxxx XxX.xxx. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx riaditeľka XXX Xxxxxxx primátor mesta Nemšová
Príloha č.1
k Zmluve o nájme nebytových priestorov č.7/2013-14 uzatvorenej podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov uzatvorenej dňa 2.09.2013 medzi:
prenajímateľom: Základná škola a
nájomcom: Základná umelecká škola Nemšová
Dni prenájmu priestorov uvedených v zmluve
s vyňatím štátnych sviatkov a školských prázdnin
Rok 2013:
utorok | 10.9.2013 | 17.9.2013 | 24.9.2013 | |
streda | 11.9.2013 | 18.9.2013 | 25.9.2013 | |
piatok | 20.9.2013 | 27.9.2013 | ||
október | ||||
utorok | 1.10.2013 | 8.10.2013 | 15.10.2013 | 22.10.2013 29.10.2013 |
streda | 2.10.2013 | 9.10.2013 | 16.10.2013 | 23.10.2013 |
piatok | 4.10.2013 | 11.10.2013 | 18.10.2013 | 25.10.2013 |
november utorok | 5.11.2013 | 12.11.2013 | 19.11.2013 | 26.11.2013 |
streda | 6.11.2013 | 13.11.2013 | 20.11.2013 | 27.11.2013 |
piatok | 8.11.2013 | 15.11.2013 | 22.11.2013 | 29.11.2013 |
december | ||||
utorok | 3.12.2013 | 10.12.2013 | 17.12.2013 | |
streda | 4.12.2013 | 11.12.2013 | 18.12.2013 | |
piatok | 6.12.2013 | 13.12.2013 | 20.12.2013 |
Utorok: 11,40-12,45 hod. – 1,08 hod. x 15 dní = 16,20 hod
Streda: 12,50 -16,20 hod. -3,5 hod. x 14 dni = 49 hod.
Piatok: 14,00 -14,45 hod. – 0,75 hod. x 13 dní = 9,75 hod.
SPOLU: 74,95 hodín
Rok 2014: | ||||
január | ||||
utorok | 14.1.2014 | 21.1.2014 | 28.1.2014 | |
streda 8.1.2014 | 15.1.2014 | 22.1.2014 | 29.1.2014 | |
piatok 10.1.2014 | 17.1.2014 | 24.1.2014 | 31.1.2014 | |
február | ||||
utorok 4.2.2014 | 11.2.2014 | 25.2.2014 | ||
streda 5.2.2014 | 12.2.2014 | 26.2.2014 | ||
piatok 7.2.2014 | 14.2.2014 | 28.2.2014 | ||
marec | ||||
utorok 4.3.2014 | 11.3.2014 | 18.3.2014 | 25.3.2014 | |
streda 5.3.2014 | 12.3.2014 | 19.3.2014 | 26.3.2014 | |
piatok 7.3.2014 | 14.3.2014 | 21.3.2014 | 28.3.2014 | |
apríl | ||||
utorok 1.4.2014 | 8.4.2014 | 15.4.2014 | 29.4.2014 | |
streda 2.4.2014 | 9.4.2014 | 16.4.2014 | 23.4.2014 | 30.4.2014 |
piatok 4.4.2014 | 11.4.2014 | 25.4.2014 | ||
máj | ||||
utorok | 6.5.2014 | 13.5.2014 | 20.5.2014 | 27.5.2014 |
streda | 7.5.2014 | 14.5.2014 | 21.5.2014 | 28.5.2014 |
piatok 2.5.2013 | 9.5.2014 | 16.5.2014 | 23.5.2014 | 30.5.2014 |
jún | ||||
utorok 3.6.2014 | 10.6.2014 | 17.6.2014 | 24.6.2014 | |
streda 4.6.2014 | 11.6.2014 | 18.6.2014 | 25.6.2014 | |
piatok 6.6.2014 | 13.6.2014 | 20.6.2014 | 27.6.2014 | |