Městská část Praha 5 vyhlašuje záměr
Městská část Praha 5 vyhlašuje záměr
pronájmu 4 bytů v domech svěřených do správy MČ Praha 5,
formou nabídkového řízení za nejvyšší nabídnuté základní měsíční nájemné
Záměr byl schválen Radou MČ Praha 5 č. usn. 1/36/2019 ze dne 9.1.2019 Nabídkové řízení proběhne od 14.01.2019 od 9,00 hod. do 31.01.2019 do 12,00 hod.
Kritérium nabídkového řízení:
Nejvyšší nabídnuté základní nájemné v Kč/m2/měsíc (bez záloh na služby spojené s užíváním bytu), které uchazeč o pronájem bytu nabídne; minimální výše nájemného činí 200 Kč/m2/měs.
V případě rovnosti nabídek vyhrává dříve podaná nabídka.
Podmínky nabídkového řízení:
• účastníkem nabídkového řízení mohou být svéprávné fyzické osoby starší 18 let, které jsou občany ČR nebo členského státu Evropské unie nebo členského státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska a Islandu. V případě, že účastníci budou manželé, musí podmínku občanství splňovat alespoň jeden z nich.
• zúčastnit se může jen osoba, která není vlastníkem ani spoluvlastníkem jiného bytu nebo objektu k trvalému bydlení na území Prahy a Středočeského kraje; osoba žijící v manželství nebo registrovaném partnerství, kdy spolu manželé/partneři žijí ve společné domácnosti, se může zúčastnit jen tehdy, není-li žádný z manželů/partnerů vlastníkem ani spoluvlastníkem jiného bytu nebo objektu k trvalému bydlení, zároveň nesmí být nájemci/podnájemci bytu či nemovitosti určené k bydlení na území Prahy a Středočeského kraje (v obou případech splnění uvedených podmínek uchazeč doloží čestným prohlášením, které je součástí „Přihlášky do nabídkového řízení“), mohou však být nájemci bytu ve správě MČ Praha 5;
• nájemce bytu svěřeného do správy MČ Praha 5 se v případě uzavření smlouvy o nájmu bytu z tohoto nabídkového řízení zavazuje, že ukončí nájemní smlouvu ke stávajícímu bytu a byt předá správci domu nejpozději do 2 měsíců od podpisu nové nájemní smlouvy s tím, že po dobu, než předá stávající byt, platí nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu za oba byty
• uchazeč, který je v manželství, ale nežije se svým/svou manželem/manželkou ve společné domácnosti, doloží čestné prohlášení svého/své manžela/manželky, že s uchazečem nežije ve společné domácnosti (vzorové čestné prohlášení tvoří přílohu „Přihlášky do nabídkového řízení“); jinak v případě vyhodnocení jeho přihlášky jako vítězné vznikne společný nájem bytu manžely, a to v souladu s právními předpisy
• nabídkového řízení se nemůže zúčastnit osoba, která zvítězila v některém z nabídkových řízení na pronájem bytu MČ Praha 5 od roku 2008 včetně, s níž byla následně uzavřena nájemní smlouva, a to bez ohledu na podmínky a kritéria těchto nabídkových řízení
• uchazeč složí jistotu ve výši 10.000 Kč na účet číslo: 6015-2000857329/0800, na každý byt, na který podává přihlášku, a to vkladem na účet MČ Praha 5 (variabilní symbol je uveden v tabulce bytů zařazených do nabídkového řízení, v poznámce bude uvedeno jméno a příjmení uchazeče o pronájem bytu);
nelze použít příkaz k úhradě ani složenku
• v případě, že uchazeč bude vybrán a bude s ním uzavřena nájemní smlouva, anebo splní všechny podmínky nabídkového řízení, ale vybrán nebude, složená jistota mu bude vrácena na účet, který uvedl v přihlášce; v případě, že uchazeč bude vybrán a nájemní smlouvu ze své viny v termínu neuzavře, bude složená jistota použita jako smluvní pokuta (viz bod 3 „Přihlášky do nabídkového řízení“) a nebude mu vrácena
• složená jistota bude použita jako smluvní pokuta (tzn., nebude uchazeči vrácena) též v případě, že uchazeč bude vybrán, ale následně vyjde najevo, že v „Přihlášce do nabídkového řízení“ vědomě uvedl nepravdivý údaj
• uchazeč nesmí mít žádné nevypořádané závazky vůči MČ Praha 5, vztahující se k nájmu bytu či nebytového prostoru a současně s nimi nesmí být vedeno soudní či exekuční řízení
• s uchazečem nesmí být vedeno insolvenční řízení ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb. nebo bylo rozhodnuto soudem o jeho úpadku a schváleno oddlužení
• byt bude užíván výhradně k bydlení uchazeče a příslušníků jeho domácnosti. Byt v žádném případě nesmí být užíván jinými než výše uvedenými osobami či využíván ke komerčním pronájmům (zejména pak ke krátkodobému ubytování třetích osob). V případech, kdy MČ Praha 5 zjistí využívání bytu tímto způsobem, se jedná o hrubé porušení nájemní smlouvy a MČ Praha 5 podá výpověď z nájmu, příp. neprodlouží nájemní smlouvu.
• nájemné bude sjednáno jako smluvní dle nabídky budoucího nájemce. Sjednané nájemné bude každoročně k 1. červenci upraveno mírou inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku proti průměru 12 měsíců předchozího kalendářního roku zveřejněnou ČSÚ.
• byty jsou v domech, které nejsou schváleny k prodeji (privatizaci)
• byty jsou po celkové rekonstrukci a ve stavu způsobilém k bydlení
• nájemní smlouva bude na základě výsledků nabídkového řízení uzavřena na dobu určitou pěti let s možností prodloužení za předpokladu, že nájemce řádně plní povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy
• k prodloužení nájemní smlouvy, na základě podané žádosti nájemce, dojde pouze jejím schválením v příslušném orgánu městské části tj. na základě usnesení Rady městské části Praha 5
• prodloužení trvání nájmu způsobem uvedeným v ustanovení § 2285 občanského zákoníku je vyloučeno
• před uzavřením nájemní smlouvy vybraný nájemce složí kauci (jistotu) ve výši trojnásobku nabídnutého měsíčního nájemného (např. 200 Kč/m2 x rozloha bytu v m2 x 3 měsíce)
• úhrada za služby spojené s užíváním bytu hradí nájemce v souladu platnými právními předpisy a nájemní smlouvou
• uchazeč, v jehož prospěch bude rozhodnuto, musí podepsat nájemní smlouvu do 14 dnů od převzetí výzvy pronajímatele (za výzvu je považována písemná i telefonická výzva); pokud tak ze své viny neučiní, má MČ Praha 5 za to, že o nájem bytu uchazeč již nemá zájem (složená jistota bude ponechána MČ Praha 5 jako smluvní pokuta)
• v nabídkovém řízení nebudou hodnoceny přihlášky, které nebudou splňovat požadované náležitosti
• MČ Praha 5 si vyhrazuje právo nabídkové řízení nebo jeho část zrušit bez uvedení důvodu kdykoliv do uzavření nájemní smlouvy
• uzavření nájemní smlouvy s vybraným uchazečem schvaluje Rada MČ Praha 5 na základě výsledků nabídkového řízení stanovených hodnotící komisí; rozhodnutí Rady MČ Praha bude konečné
Podávání přihlášek do nabídkového řízení
• písemné přihlášky se podávají na předepsaném formuláři „Přihláška do nabídkového řízení na pronájem bytu MČ Praha 5“ včetně požadovaných příloh
• formuláře „Přihlášky do nabídkového řízení…“ a text návrhu nájemní smlouvy jsou k dispozici na úřední desce ÚMČ Praha 5 (v elektronické podobě na xxxxx://xxx.xxxxx0.xx/xxxxxx-xxxxx-xxx-xxxxx-0/, nebo v podatelně ÚMČ Praha 5, nebo v úředních hodinách přímo na Odboru bytů a privatizace (obojí v budově nám. 14. října 1381/4, Praha 5)
• přihlášku na předepsaném formuláři včetně požadovaných příloh je třeba podat v zalepené obálce, která bude označena takto:
„NEOTVÍRAT – nabídkové řízení na pronájem bytu pořadové číslo “
• přihlášky je třeba doručit nejpozději do čtvrtka 31.01.2019 do 12,00 hodin do podatelny ÚMČ Xxxxx 0, xxx 00. xxxxx 0000/0, Xxxxx 0
• přihlášky nelze zasílat poštou
Kontaktní osoba:
Xxxx Xxxxxxx
Odbor bytů a privatizace ÚMČ Praha 5 tel.: + 000 000 000 000
e-mail: xxxx.xxxxxxx@xxxxx0.xx
v.r.
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx
vedoucí Odboru bytů a privatizace ÚMČ Praha 5