č. 2018/0690/OKSMPP.DKSM
Rámcová smlouva o nájmu mobilních toalet a ostatního příslušenství
uzavřená podle § 2201 a násl. zákona č. 89/20012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
č. 2018/0690/OKSMPP.DKSM
1.1. Městská část Praha 8
Článek I. Smluvní strany
se sídlem:
IČ:
DIČ:
bankovní spojení: č.ú.:
Xxxxxxxx 0/00, 000 00 Xxxxx 0 - Xxxxx
00063797
CZ00063797
zastoupena: Mgr. et Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, BcA, radní (dále jen ..nájemce")
a
1.2. TOI TOI, sanitární systémy, s r.o.
se sídlem: Xxxxxxx 000, 000 00 Xxxxx
1Č: 49551655
DIČ:
bankovní spojení: č.ú.:
CZ49551655
zastoupen: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 24391 (dále jen ..pronajímatel")
(společně též jako ..smluvní strany")
uzavírají mezi sebou níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu mobilních toalet a ostatního příslušenství na akcích pořádaných městskou částí Praha 8:
Článek II. Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek pronajímatele přenechával nájemci k dočasnému užívání mobilní WC toalety, mobilní WC toalety pro handicapované a mobilní umývárny a zajistit další související služby (dále jen ..pronajímané zařízení" nebo ..předmět nájmu"), a to v souladu se všemi závaznými právními předpisy, jakož i sjednanými podmínkami v této smlouvě, a současně závazek nájemce zaplatit pronajímateli nájemné sjednané v této smlouvě.
Článek III. Specifikace předmětu plnění
3.1. Pronajímatel se zavazuje poskytnout nájemci v souvislosti s předmětem nájmu následující plnění:
a) doprava pronajímaného zařízení do místa plnění;
1
b) instalace pronajímaného zařízení na místa určená nájemcem
c) zajištění servisu, který zahrnuje dopravu při standardní servisní lince, vysátí fekálií a jejich odbornou likvidaci v souladu s příslušnými právními předpisy, čištění a dezinfekce předmětu nájmu, doplnění chemických náplní a toaletních potřeb;
d) demontáž pronajímaného zařízení a jeho odvoz z místa plnění po skončení akce.
Detailní podmínky pronájmu se řídí všeobecnými obchodními podmínkami pronajímatele, které jsou nedílnou součástí smlouvy.
3.2. Projímaným zařízením se rozumí:
a) mobilní WC toaleta;
b) mobilní WC toaleta pro handicapované TOI TOI CAP
c) mobilní umývárna VOŠBOULE.
3.3. Pronajímané zařízení bude předáno vždy na základě písemných nebo e-mailových objednávek objednatele, ve kterých bude vymezen druh požadovaného zařízení, počet kusů a místo dodání. Pronajímatel je povinen pronajímané zařízení dodat ve stanovený den za předpokladu, že objednávku obdrží nejpozdčji 7 kalendářních dnů před konáním akce.
Článek IV. Doba a místo plnění
4.1. Tato smlouva se sjednává na dobu určitou, a to od 1.11.2018 do 31.8. 2019.
4.2. Místo plnění sdělí nájemce pronajímateli prostřednictvím konkrétní objednávky, ve které určí odpovědnou osobu, která na místě konání akce upřesní umístění pronajímaného zařízení.
Článek V.
Práva a povinnosti smluvních stran
5.1. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu vždy čistý a v pinč funkčním stavu na základě předávacího protokolu a provést veškeré související činnosti v souladu sc všemi závaznými právními předpisy a podmínkami této smlouvy.
5.2. Pronajímatel je povinen opatřit si veškeré podklady, jež jsou nezbytné pro řádné splnění jeho povinností vyplývajících z této smlouvy. V souvislosti s povinností pronajímatele dle předchozí věty se nájemce zavazuje poskytnout pronajímateli nezbytnou součinnost, a to vyjma činností odborné povahy ve vztahu k předmětu této smlouvy.
5.3. Pronajímatel je povinen bezodkladně informovat nájemce o všech skutečnostech, jež by mohly mít negativní vliv na plnění této smlouvy.
5.4. Pronajímatel je povinen provést kompletní instalaci a odzkoušení funkčnosti pronajímaného zařízení.
5.5. Pronajímatel je povinen zajistit, aby byl předmět nájmu po celou dobu pronájmu podle této smlouvy pinč funkční, to znamená, že pronajímatel je povinen provádět veškerou údržbu, servis i obsluhu předmětu nájmu, aby byl naplněn účel této smlouvy.
5.6. Nájemce je povinen chránit předmět nájmu před zcizením a poškozením a příp. krádež oznámit neprodleně pronajímateli a Policii ČR.
2
5.7. Nájemce nesmí předmět nájmu bez souhlasu pronajímatele přemisťoval, pronajímat třetí osobě, provádět na něm žádné servisní práce, opravy či jiné zásahy.
5.8. Nájemce může opatřit předmět nájmu zámkem zapůjčeným pronajímatelem nebo se souhlasem pronajímatele vlastním zámkem.
5.9. Nájemce je povinen zaplatit pronajímateli nájemné ve výši a způsobem dle čl. VI. této smlouvy.
5.10. Nájemce je povinen poskytnout pronajímateli pouze nezbytnou součinnost pro plnění jeho povinností dle této smlouvy.
Článek VI.
Nájemné a platební podmínky
6.1. Smluvní strany sjednávají nájemné za řádné a včasné plnění předmětu nájmu s dovozem pronajímaného zařízení do 50 km od sídla pronajímatele následovně:
a) Nájemné za 1 ks mobilní WC toalety bez DPH 1.100 Kč/akci
b) Nájemné za 1 ks mobilní WC toalety pro handicapované bezDPH 1.400 Kč/akci
c) Nájemné za 1 ks mobilní umývárny bez DPH 1.400 Kč/akci
6.2. Nájemné dle odst. 6.1. tohoto článku je stanoveno mezi smluvnímistranami jako nejvýše přípustné a zahrnuje veškeré náklady pronajímatele související s řádným plnění předmětu léto smlouvy, tj. zahrnuje veškeré činnosti, vlivy, rizika, dodávky a související výkony nutné k naplnění účelu a cíle této smlouvy.
6.3. K nájemnému podle odst. 6.1. tohoto článku bude účtována DPH ve výši dle platných právních předpisů.
6.4. Nájemce se zavazuje uhradit nájemné podle odst. 6.1. tohoto článku na základě daňového dokladu (faktury), vystaveného pronajímatelem.
6.5. Pronajímatel je povinen vystavit nájemci daňový doklad (fakturu), která je splatná ve lhůtě 21 kalendářních dnů od doručení nájemci a bude uhrazena fonnou bankovního převodu na účet pronajímatele uvedený v odst. 1.2. této smlouvy. Úhradou daňového dokladu (faktury) se rozumí odepsání fakturované částky z účtu nájemce.
6.6. Daňový doklad (faktura) musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu podle platných obecně závazných právních předpisů a také náležitosti uvedené v čl. I. této smlouvy. V opačném případě je nájemce oprávněn daňový doklad (fakturu) pronajímateli před jeho splatností vrátit. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti a opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti.
Článek IX.
Vady předmětu nájmu
7.1. Předmět nájmu má vady, jestliže neodpovídá požadavkům uvedeným v této smlouvě, příslušným právním předpisům, technickým normám nebo pokud nesplňuje účel této smlouvy.
7.2. Pronajímatel odpovídá za vady, jež má předmět nájmu, po celou dobu trvání této smlouvy.
3
7.3. Veškeré vady předmětu nájmu je nájemce povinen uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil, a to fonnou ústního oznámení (osobně, telefonicky, e-mailem), o kterém bude následně učiněn písemný záznam, včetně specifikace zjištěné vady nebo způsobu, jak se vada projevuje. Jakmile nájemce učiní toto oznámení, bude se mít za to, že požaduje okamžité a bezplatné odstranění vady, neuvede- li jinak.
7.4. Pronajímatel započne s odstraněním vady do 2 hodin od okamžiku oznámení o vadč, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Pronajímatel je povinen vadu odstranit nejpozději do 12 hodin od okamžiku oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
7.5. O provedení opravy vady vyhotoví pronajímatel písemný záznam, ve kterém nájemce potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá uznat vadu za odstraněnou.
7.6. V případě, že pronajímatel po dobu trvání nájmu vadu neodstraní, má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného.
Článek VIII. Sankční ujednání
8.1. Pro případ prodlení se zaplacením nájemného sjednávají smluvní strany úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
8.2. V případě prodlení s odstraněním vady dle odst. 7.4. této smlouvy je pronajímatel povinen zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 200 Kč za každý den prodlení a každou vadu zvlášť.
8.3. V případě prodlení s předáním předmětu nájmu dle odst. 3.3. této smlouvy je pronajímatel povinen zaplatit nájemci jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každé jednotlivé prodlení.
8.4. V případě porušení jiné povinnosti dle této smlouvy, za kterou není sjednána zvláštní smluvní pokuta dle ustanovení uvedených výše v tomto článku, mají smluvní strany nárok na smluvní pokutu ve výši 200 Kč za každý započatý den trvání takového porušení a každé jednotlivé porušení.
8.5. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok smluvních stran na náhradu škody. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy ji oprávněná strana uplatní u strany povinné.
Článek X. Pojištění za škodu
9.1. Pronajímatel prohlašuje, že má sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s plněním této smlouvy a je povinen před podpisem této smlouvy předložit nájemci potvrzení o pojištční odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s plněním léto smlouvy, přičemž limit pojistného plnění bude činit minimálně 1.000.000 Kč.
9.2. Pronajímatel je povinen udržovat pojistnou smlouvu dle výše uvedeného odstavce v platnosti po celou dobu plnění dle této smlouvy.
4
Článek X. Závěrečná ustanovení
10.1. Smluvní strany pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy určují následující kontaktní osoby:
a) Xxxxxx Xxx, xxxxxx.siría),xxxxx0.xx. tel: + 000 000 000 000; x000 000 000 000;
b) Xxxxx Xxxxxx,
10.2. Vztahy mezi smluvními stranami, neupravené touto smlouvou, se řídí občanským zákoníkem a ostatními zvláštními právními předpisy.
10.3. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných číslovaných dodatků k této smlouvě, podepsaných oběma smluvními stranami.
10.4. lato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech s platností originálu, /, nichž nájemce obdrží dvě vyhotovení a pronajímatel jedno vyhotovení.
10.5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
10.6. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
10.7. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí nájemce.
10.8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že její ustanovení jsou jim jasná a srozumitelná a že ji uzavírají na základě své pravé vůle, bez nátlaku a nikoli v omylu nebo tísni, za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují zástupci obou smluvních stran své právoplatné podpisy.
Přílohy: - Všeobecné obchodní podmínky k pronájmu mobilních toalet
Za pronajímatele:
V Praze dne .. .<£*?. -/P-.
Mgr. et Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, BcA
Správce rozpočtu: i
Za nájemce: Ve Slaném dne
TOI TOI, sanitární systémy, s.r.o.
Xxxxxxx 000, 000 00 Xxxxx
IČ: 49551655
Zapsána do OR u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 24391
Všeobecné obchodní podmínky pronájmu toaletních kabin
1. Předmět Všeobecných podmínek
1.1. Tyto Všeobecné podmínky upravují práva a povinnosti smluvních stran. TOI TOI. sanitární systémy, s.r.o. (dále jen pronajimatel) a zákazníka (dále jen nájemce).
1.2. Předmětem pronájmu jsou toaletní kabiny a další hygienická zařízení.
2. Předání předmětu pronájmu
2.1. Předmět pronájmu může být nájemci předán pouze na základě písemné objednávky, která byla pronajímatelem akceptována a potvrzena.
2.2. Ústní, osobní nebo telefonická objednávka musí být nájemcem vždy písemně potvrzena.
2.3. Specifické podmínky pronájmu jsou uvedeny v objednávce. V objednávce musí být minimálně definovány: cena. splatnost, termín a místo instalace.
2.4. Předmět pronájmu je nájemci předán vždy čistý a v plně funkčním stavu, a to na základě dodacího listu.
2.5. Převzetí předmětu pronájmu potvrzuje nájemce podpisem dodacího listu.
2.6. Pronajímatel zajišťuje pojištění předmětu pronájmu v průběhu transportu, dále proti vandalismu a proti krádeži. Jakákoli jiná škoda způsobená na předmětu pronájmu není v pojištění zahrnuta a jde výlučně k tíži nájemce.
3. Servis
3.1. Servisní práce na předmětu pronájmu jsou prováděn)' jednou týdně, pokud není smluvními stranami v objednávce sjednáno jinak.
3.2. Termín provádění servisních prací určuje pronajímatel. Standardní sends je prováděn v pracovní dny od pondělí do pátku.
3.3. Nadstandardní servis je možné provést na základě písemné objednávky nájemce doručené pronajimateli nejméně dva pracovní dny předem.
3.4. Doplňkový servis při krátkodobých akcí musí být mezi pronajímatelem a nájemcem písemně sjednán před vlastním provedením servisu.
3.5. Provedení servisu potvrzuje nájemce pronajímateli podpisem servisního listu.
3.6. Servis toaletních kabin zahrnuje dopravu při standardní servisní lince, vysátí fekálií a jejich odbornou likvidaci na čistírně odpadních vod ve shodě s platnými ekologickými předpisy, dále čištění a dezinfekci předmětu pronájmu, doplnění chemických náplní a toaletních potřeb.
3.7. O zjištěných závadách na předmětu pronájmu Či o nedostatcích v provedeném servisu je nájemce povinen okamžitě informovat pronajímatele, který tyto závady neprodleně odstraní.
4. Práva a povinnosti nájemce
4.1. Nájemce je povinen chránit předmět pronájmu před zcizením a poškozením.
4.2. Krádež nebo poškození předmětu pronájmu musí nájemce bez prodlení oznámit pronajímateli a oficiálně nahlásit na Policii ČR.
4.3. Nájemce nesmí bez souhlasu pronajímatele přemísťovat nebo třetí osobě pronajímat předmět pronájmu.
4.4. Nájemce nesmí na předmětu pronájmu provádět žádné servisní práce, opravy či jiné zásahy (vrtání, nýtování apod.).
4.5. Nájemce nesmí dopustit vlévání, nebo vhazování cizorodých látek do fekálních tanků (jako jsou oleje, barvy, látky obsahující těžké kovy. jedy apod.). Tyto látky mohou následně způsobit problémy v čistírně odpadních vod. Nájemce je povinen uhradit pronajímateli veškeré dodatečně vznikle náklady s odstraněním těchto látek.
4.6. Nájemce může předmět pronájmu opatřit vlastním zámkem pouze po předchozí dohodě se servisním technikem pronajímatele.
4.7. Předmět pronájmu může být opatřen zámkem, který nájemci zapůjčí pronajímatel.
4.8. Nájemce je povinen udržovat volný a sjízdný přístup k předmětu pronájmu tak, aby mohl pronajímatel provést servis předmětu pronájmu. Sends zajišťuje pronajímatel pomocí nákladního vozu. který muže být vybaven také vlekem.
4.9. Nezajistí-li nájemce přístup k předmětu pronájmu dle bodu 4.8.. nájemce je povinen dopravit předmět pronájmu do vzdálenosti 6-7 metrů od servisního vozu pronajímatele.
4.10. V případě, že nájemce nezajistí pronajímateli podmínky pro provedeni servisu v řádném termínu, nájemce je povinen uhradit pronajímateli jak neprovedený řádný servis, tak dopravné vztahující se k dodatečně provedenému servisu.
4.11. Rozhodne-li se nájemce zrušit pronajímatelem potvrzenou objednávku služeb a písemné zrušení této závazné objednávky nedoručí pronajímateli nejpozději jeden pracovní den před sjednaným dnem instalace, je nájemce povinen uhradit pronajímateli všechny vzniklé náklady související se zrušenou objednávkou.
4.12. Nájemce jc povinen uhradit veškeré dodatečné náklady, které pronajímateli vzniknou při odstranění poškození, nebo znehodnocení předmětu pronájmu zaviněné nájemcem.
5. Ukončení pronájmu
5.1. Není-li doba pronájmu přesně stanovena v objednávce, ukončení pronájmu je nájemce povinen sdělit pronajímateli písemně nejpozději dva pracovní dny před požadovaným dnem ukončeni pronájmu. Nájemce je povinen specifikovat zejména, která zakázka a ke kterému dni má být ukončena.
5.2. Pokud nájemce neoznámí pronajímateli ukončení nájmu v termínu dle bodu 5.1. není možné přihlížet k případným reklamacím týkající se ukončení termínu pronájmu.
V ()72609 Všeobecné obchodní podmínky - pronájem TK
TOI TOI, sanitární systémy, s.r.o.
Xxxxxxx 000, 000 00 Xxxxx
IČ: 49551655
Zapsána do OR u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 24391
5.3. Pronajímatel je oprávněn ukončit pronájem okamžitě v případě, že povazuje předmět pronájmu za ohrožený, nebo pokud je nájemce v prodlení s platbou za poskytnuté služby.
6. Nájemné
6.1. Nájemní doba počíná a končí dnem dle potvrzené objednávky.
6.2. Nájemné není počítáno za dny. kdy je předmět pronájmu umístěn u nájemce v případě, že tyto dny předchází sjednanému začátku pronájmu. Nájemné není počítáno za dny. kdy předmět pronájmu zůstává u nájemce po uplynutí sjednaného dne ukončení pronájmu.
6.3. Cena za pronájem obsahuje dopravu, instalaci, odvoz, pravidelný servis (neplatí pro krátkodobý pronájem), likvidaci ťekálií na čistírně odpadních vod a pojištění předmětu pronájmu.
6.4. Cena za pronájem předmětu pronájmu je stanovena:
6.4.1. Při dlouhodobém pronájmu (trvající déle než dva týdny a současně není znám termín ukončení pronájmu) - nájemné je vypočteno za každý kalendářní týden (tj. pondělí až neděle).
6.4.2. Při zahájení pronájmu od čtvrtého dne kalendářního týdne včetně - nájemné je stanoveno v poloviční sazbě standardního týdenního nájmu.
6.4.3. Při ukončení pronájmu do třetího dne kalendářního týdne včetně - nájemné je stanoveno v poloviční sazbě standardního týdenního nájmu.
6.4.4. Minimální doba dlouhodobého pronájmu je 14 dnů (fakturační 2 týdny). Při jakémkoli kratším pronájmu se účtuje sazba jako při plném 14 denním pronájmu.
6.5. Cena při krátkodobém pronájmu je stanovena pro konkrétní akci.
7. Fakturace
7.1. Pronajímatel vystaví a zašle nájemci daňový doklad do patnácti dnů od ukončení pronájmu. Daňový doklad je vystaven v souladu se zákonem o dani z přidané hodnot)'.
7.2. Pronajímatel má právo požadovat po nájemci platbu formou zálohy.
7.3. Standardní doba splatnosti je 14 dní ode dne vystavení daňového dokladu. Zkrácená doba splatnosti 7 dní platí ve speciálních případech viz. bod 7.8.3. Jiná doba splatnosti musí být písemně potvrzena v objednávce.
7.4. Daňový doklad je považován za uhrazený v den, kdy je částka připsána na účet pronajímatele.
7.5. Pokud je daňový doklad vystaven v cizí měně, je nájemce povinen uhradil jak částku uvedenou na daňovém dokladu, tak bankovní poplatky související s úhradou.
7.6. V případě pozdní úhrady je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
7.7. V případě dlouhodobých akcí trvající déle než čtyři týdny (u kterých není znám termín ukončení, tj. jedná se o dílčí plnění), bude daňový doklad vystaven v pravidelných čtyřtýdenních cyklech.
7.8. Za den zdanitelného plnění je považován: V_072609 Všeobecné obchodní podmínky - pronájem TK
7.8.1. Poslední kalendářní den při ukončení pronájmu.
7.8.2. V případě dlouhodobého pronájmu poslední den (neděle) pravidelného čtyřtýdenního cyklu.
7.8.3. U dlouhodobého pronájmu v případě platby v hotovosti, nebo ve speciálních případech po předchozí dohodě s nájemcem první den pravidelného čtyřtýdenního cyklu (pondělí).
7.8.4. U krátkodobého pronájmu a u pronájmu, u kterého je znám datum ukončení, první den pronájmu, nebo den vystavení daňového dokladu podle toho. který nastane dříve.
7.9. V případě nestandardních objednávek může být způsob fakturace řešen samostatnou smlouvou.
8. Doporučení
8.1. Pronajímatel doporučuje nájemci, aby v zájmu ochrany zdraví uživatelů prováděl denní sanitaci exponovaných ploch toaletních kabin.
8.2. Česká technická norma ČSN EN 16194, kterou se stanoví četnost použití, počet kabin, intervaly údržby a přístupnost, stanovuje počty mobilních toaletních kabin takto:
8.2.1. Umístění na staveništích (D), zemědělství (E) a průmyslu (F) 1 kabina na každých 10 uživatelů. Kabina musí být čištěna alespoň po 5 pracovních dnech s 8 hodinovým provozem.
8.2.2. Umístění na událostech (A) dle Tabulky 2 - Počet uživatelů/kabin.
8.3. Uživatele by měli mít možnost si po použití toaletní kabiny umýt ruce.
9. Platnost
9.1. Tyto všeobecné obchodní podmínky a právní vztahy jimi upravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb.. nový občanský zákoník, v platném znění, a to i v případě, že všeobecné obchodní podmínky neobsahují přímo ustanovení upravující tyto právní vztahy.
9.2. Vedlejší dohody nebo ústní ujištění nad rámec těchto všeobecných obchodních podmínek či nad rámec potvrzené objednávky jsou nezávazná.
9.3. Všeobecné podmínky jsou k dispozici na xxxx.xxxxxx.xx
9.4. Pronajímatel si vyhrazuje právo změnit všeobecné obchodní podmínky podle svých potřeb v souladu s obchodní strategií a aktuálním stavem na trhu.
9.5. Datum poslední úpravy: I. 10.2018