SMĚNNÁ SMLOUVA
PŘÍLOHA č. 1/1
SMĚNNÁ SMLOUVA
č. 2017-2412
Vojenské lesy a statky ČR, s.p.
se sídlem Pod Juliskou 1621/5, Dejvice, 160 00 Praha 6
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze sp. zn. ALX 256
zastoupený ředitelem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx IČO: 00000205
DIČ: CZ00000205
ID datové schránky: bjds93z
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
Č. účtu: 198578042/0300
a
Jihočeský kraj
se sídlem U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 České Budějovice
zastoupený Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, náměstkem hejtmanky Jihočeského kraje, na základě plné moci ze dne 31.05.2017
IČO: 70890650 DIČ: CZ70890650
ID datové schránky: kdib3rr
Bankovní spojení: ČSOB, pobočka České Budějovice Č. účtu: 199783021/0300
dále uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o.z.“), zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoSP“), uzavřely tuto
směnnou smlouvu
I.
1. Česká republika je vlastníkem a Vojenské lesy a statky ČR, s.p. má ve smyslu § 2 odst. 2 ZoSP, právo hospodařit s pozemky zapsanými na LV č. 352 pro k.ú. Homole, LV č. 352 pro k.x. Xxxxx u Českých Budějovic, LV č. 90 pro k.ú. Litvínovice, LV č. 4 pro k.ú. Okro- uhlík, LV č. 10 pro k.ú. Nová Pec a dále s podílem ve výši ½ k pozemkům zapsaným na LV č. 1107 pro k.ú. Homole, vše uvedeno v příloze č. 1 této smlouvy.
2. Geometrickým plánem:
č. 2167-724/2016 pro k.ú. Homole ze dne 11.1.2017 a odsouhlaseným příslušným KÚ dne 19.1.2017 byl z pozemku p.č. 1034/110 oddělen pozemek p.č. 1034/160 lesní pozemek, o výměře 1621 m2, z pozemku p.č. 1034/122 oddělen pozemek p.č. 1034/162 lesní poze- mek, o výměře 4090 m2, z pozemku p.č. 1378/5 oddělen pozemek p.č. 1378/17 lesní po- zemek, o výměře 244 m2, z pozemku p.č. 1420/1 oddělen pozemek p.č. 1420/60 lesní po- zemek, o výměře 53522 m2, z pozemku p.č. 1420/38 oddělen pozemek p.č. 1420/63 lesní pozemek, o výměře 11534 m2, z pozemku p.č. 1420/52 oddělen pozemek p.č. 1420/55 lesní pozemek, o výměře 333 m2, z pozemku p.č. 1420/54 oddělen pozemek p.č. 1420/58 lesní pozemek, o výměře 4172 m2. Uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této směnné smlouvy jako její příloha č. 2;
PŘÍLOHA č. 1/2
č. 2189-306/2017 pro k.ú. Homole ze dne 12.9.2017 a odsouhlaseným příslušným KÚ dne 18.9.2017 byl z pozemku p.č. 1368/115 oddělen pozemek p.č. 1368/123 lesní pozemek, o výměře 145 m2. Uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této směnné smlouvy ja- ko její příloha č. 3;
č. 397-725/2016 pro k.x. Xxxxx u Českých Budějovic ze dne 13.1.2017 a odsouhlaseným příslušným KÚ dne 19.1.2017 byl z pozemku p.č. 1466/5 oddělen pozemek p.č. 1466/24 lesní pozemek, o výměře 1406 m2. Uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této směnné smlouvy jako její příloha č. 4.
3. Pozemky a podíly na pozemcích, s nimiž má právo hospodařit Vojenské lesy a statky ČR, s.p., byly popsány a oceněny ve znaleckém posudku č. 293-44/2017 ze dne 16.6.2017 znalce Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx. Celková cena pozemků a podílů na pozemcích v právu hospodařit Vojenských lesů a statků ČR, s.p. činí dle znaleckého posudku 15.420.164,- Kč (slovy: patnáctmilionůčtyřistadvacettisícjednostošedesátčtyři korun českých).
II.
1. Jihočeský kraj je výlučným a jediným vlastníkem pozemků:
p.č. 439 lesní pozemek, způsob ochrany chráněná krajinná oblast II. – IV. zóna a PUPFL, p.č. 1268 lesní pozemek, způsob ochrany PUPFL a p.č. 1280 lesní pozemek, způsob ochrany PUPFL, vše zapsáno na LV č. 9 pro k.ú. Polná na Šumavě, obec Polná na Šuma- vě, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov;
p.č. 480/5 ostatní plocha, zapsaný na LV č. 1569 pro k.ú. Litvínovice, obec Litvínovice, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice;
p.č. 759/10 ostatní plocha, způsob ochrany rozsáhlé chráněné území, zapsaný na LV č. 57 pro k.x. Xxxxxxxx, obec Horní Planá, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Kata- strální pracoviště Český Krumlov.
2. Geometrickým plánem č. 276-85/2017 pro x.x. Xxxxxxxx ze dne 22.6.2017 a odsouhla- seným příslušným KÚ dne 7.7.2017 byl z pozemku p.č. 759/10 oddělen pozemek p.č. 759/344 ostatní plocha, o výměře 10207 m2. Uvedený geometrický plán je nedílnou sou- částí této směnné smlouvy jako její příloha č. 5.
3. Pozemky p.č. 439, p.č. 1268 a p.č. 1280 v k.ú. Polná na Šumavě, pozemek p.č. 480/5 v k.ú Litvínovice a nově vzniklý pozemek p.č. 759/344 v x.x. Xxxxxxxx byly popsány a oceněny ve znaleckém posudku č. 292-43/2017 ze dne 16.6.2017 znalce Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx. Celková cena pozemků ve vlastnictví Jihočeského kraje činí dle znaleckého posudku 11.510.946,- Kč (slovy: jedenáctmilionůpětsetdesettisícdevětsetčtyřicetšest ko- run českých).
III.
Smluvní strany si touto smlouvou směňují výše uvedené nemovitosti, tj.:
1. Vojenské lesy a statky ČR, s.p. touto směnnou smlouvou převádí do výlučného vlast- nictví Jihočeského kraje pozemky a podíly na pozemcích uvedené v příloze č. 1 této smlouvy.
2. Jihočeský kraj touto směnnou smlouvou převádí do výlučného vlastnictví České repub- liky s právem hospodařit pro Vojenské lesy a statky ČR, s.p.: pozemky p.č. 439, p.č. 1268 a p.č. 1280 v k.ú. Polná na Šumavě, pozemek p.č. 480/5 v k.ú Litvínovice a nově vznik- lý pozemek p.č. 759/344 v k.x. Xxxxxxxx.
PŘÍLOHA č. 1/3
IV.
1. Smluvní strany se dohodly, že Jihočeský kraj uhradí Vojenským lesům a statkům ČR,
s.p. rozdíl v cenách směňovaných nemovitostí ve výši 3.909.218,- Kč (slovy: třimiliony- devětsetdevěttisícdvěstěosmnáct korun českých).
2. Náklady na přípravu a realizaci směny vynaložené Vojenskými lesy a statky ČR, s.p. činí 32.365,- Kč. Náklady na přípravu a realizaci směny vynaložené Jihočeským krajem činí 16.517,- Kč. Celkové náklady na přípravu a realizaci směny činí 48.882,- Kč, přičemž smluvní strany se dohodly, že každá smluvní strana uhradí polovinu nákladů ve výši
24.441 Kč. Jihočeský kraj v souladu s tímto odstavcem uhradí Vojenským lesům a stat- kům ČR, s. p. částku ve výši 7.924 Kč (slovy: sedmtisítdevětsetdvacetčtyři korun čes- kých).
3. Smluvní strany se dále dohodly, že Jihočeský kraj uhradí Vojenským lesům a statkům ČR, s.p. polovinu nákladů spojených s vkladem této smlouvy do katastru nemovitostí, tj. částku ve výši 500,- Kč (slovy: pětset korun českých).
4. V souladu s odstavci 1 až 3 tohoto článku smlouvy Jihočeský kraj uhradí Vojenským lesům a statkům ČR, s.p. celkovou částku ve výši 3.917.642 Kč (slovy: třimilionydevět- setsedmnácttisícšestsetčtyřicetdva korun českých), a to do 30 kalendářních dnů ode dne vystavení faktury.
5. Vojenské lesy a statky ČR, s.p. se zavazuje zaslat Jihočeskému kraji zálohovou fakturu na úhradu částky podle odstavce 1 a fakturu na úhradu částek podle odstavce 2 a 3 do 10 pra- covních dnů od nabytí účinnosti této smlouvy.
6. Peněžitý dluh smluvní strany bude podle § 1957 odst. 1 o.z. splněn připsáním částky na účet druhé smluvní strany pod variabilním symbolem uvedeným na příslušném daňovém dokladu.
V.
1. Vojenské lesy a statky ČR, s.p. prohlašuje, že na pozemcích uvedených v příloze č. 1 této smlouvy kromě případných právních povinností přímo vyplývajících z právní úpravy, neváznou žádné dluhy, závazkové vztahy a věcná práva, zejména věcná břemena, služeb- nosti ani zástavní práva.
2. Jihočeský kraj prohlašuje, že na pozemcích uvedených v čl. III. odst. 2 této smlouvy kromě případných právních povinností přímo vyplývajících z právní úpravy, neváznou žádné dluhy, závazkové vztahy a věcná práva, zejména věcná břemena, služebnosti ani zástavní práva.
3. Smluvní strany prohlašují, že byly seznámeny s výše uvedenými znaleckými posudky a že je jim ke dni uzavření této smlouvy dobře znám skutečný stav směnou dotčených ne- movitostí, které přijímají včetně všech součástí a příslušenství do svého výlučného vlast- nictví a vlastnictví státu jak stojí a leží podle § 1918 o.z. a že se v souladu s § 1916 odst. 2 o.z. vzdávají svého práva z vadného plnění.
4. Z podkladů, které má Vojenské lesy a statky, s.p. k dispozici, vyplývá, že na pozemky uvedené v příloze č. 1 této smlouvy se nevztahuje omezení nakládání s majetkem státu ve smyslu § 13 zákona č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženský- mi společnostmi, ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany prohlašují, že ve vztahu k pozemkům, které touto smlouvou převádí dru- hé smluvní straně, proti nim není vedeno žádné soudní nebo správní řízení. Pokud se toto tvrzení některé ze smluvních stran ukáže být nepravdivým, odpovídá druhé smluvní stra- ně za škodu tím způsobenou.
PŘÍLOHA č. 1/4
VI.
1. Uzavření této směnné smlouvy bylo ve smyslu § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů, projednáno a schváleno Zastupitelstvem Jihočeského kraje na zasedání konaném dne xx.xx.2017, usnesením č. xxxxxx. Záměr směny nemovitostí byl vyvěšen na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje podle § 18 téhož zákona ve dnech xx.xx.2017 – xx. xx.2017.
2. Směna pozemků byla odsouhlasena Dozorčí radou státního podniku na 97. zasedání dne 6. 9. 2017 (čj. MO 172810/2017-1150) a na xx. zasedání dne xx.10.2017 (čj. MO xxxxx/2017-1150)
3. Předběžný souhlas k převodu lesních pozemků ve vlastnictví státu dle této smlouvy vyda- lo ve smyslu § 4 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů, Ministerstvo zemědělství dne xxxxx pod svým čj. xxxxx/2017-MZE-16212.
4. Zakladatel státního podniku vydal souhlas k nakládání s určeným majetkem podle § 17 odst. 2 ZoSP) a souhlas s nabytím pozemků za cenu převyšující cenu zjištěnou dle § 17a odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb. dne xxxxx (čj. xxxxxxxx).
5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva včetně dodatků ke své účinnosti vyža- duje uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), a s tímto uveřejněním smluvní strany souhlasí. Zaslání smlouvy do registru smluv zajistí Vojenské lesy a statky ČR, s.p. neprodleně po obdržení smlouvy podepsané po- slední smluvní stranou. Vojenské lesy a statky ČR, s.p. se současně zavazuje informovat druhou smluvní stranu o provedení registrace tak, že zašle druhé smluvní straně kopii po- tvrzení správce registru smluv o uveřejnění smlouvy bez zbytečného odkladu poté, kdy sama potvrzení obdrží, popř. již v průvodním formuláři vyplní příslušnou kolonku s ID datové schránky druhé smluvní strany.
VII.
1. Smluvní strany směnné smlouvy nabudou vlastnictví ke směnou přijatým nemovitostem rozhodnutím příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva na zá- kladě této směnné smlouvy do katastru nemovitostí.
2. Návrh na vklad do katastru nemovitostí podá Vojenské lesy a statky ČR, s.p. na Katastrál- ní úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice do 30 dnů ode dne připsání částky uvedené v čl. IV. odst. 4 na účet Vojenských lesů a statků ČR, s.p.
3. Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku pro případ odmítnutí povolení vkladu vlastnického práva katastrálním úřadem event. rozhodnutí o zastavení vkladového řízení tak, že nabytím právní moci tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost této smlouvy.
VIII.
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv podle zákona o registru smluv.
2. Práva a povinnosti smluvních stran, v této směnné smlouvě výslovně neupravená, se řídí ustanoveními právního řádu České republiky.
3. Případné plnění, které bylo poskytnuto bez právního důvodu, se považuje za plnění podle této smlouvy. Práva a povinnosti vzniklá z tohoto plnění se řídí touto smlouvou.
PŘÍLOHA č. 1/5
4. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v úvodu této směnné smlouvy jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že případné změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně.
5. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto směnnou smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
6. Odpověď smluvních stran, ve smyslu § 1740 odst. 3 o.z., s dodatkem nebo odchylkou, která podstatně nemění podmínky nabídky, není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy.
7. Změnit tuto směnnou smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných očíslova- ných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této směnné smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
8. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
9. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech s platností originálu, přičemž 2 výtisky jsou určeny pro každou ze smluvních stran a 1 vyhotovení je určeno řízení o povolení vkladu a potřeby Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice.
V Praze dne V Českých Budějovicích dne
…………………………………… …………………………………… Vojenské lesy a statky ČR, s.p. Jihočeský kraj
Xxx. Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxx ředitel náměstek hejtmanky