SMLOUVA O DÍLO

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník

mezi smluvními stranami:

Objednatel:	Statutární město TEPLICE
Sídlo:	Náměstí Svobody 2/2, Teplice 415 95
Zástupce:	Xxx. Xxxxx Xxxxxxx
IČO:	00266621
DIČ:	CZ00266621
Bankovní spojení:
Číslo účtu:

v dalším textu smlouvy uváděna rovněž jako „objednatel“

a

Zhotovitel:	Zemní a dopravní stavby Hrdý Milan, s.r.o.
Sídlo:	Dobrná č.p. 48, 407 41 Dobrná, okres Děčín
Zastoupen:	Milan Hrdý – jednatel společnosti
IČO:	254 75 819
DIČ: Zápis v OR/ŽR:	CZ25475819, zapsán v OR u KS v ÚL oddíl C, xxxxxx 19781
Bankovní spojení:
Číslo účtu:

v dalším textu smlouvy uváděna rovněž jako „zhotovitel“, společně s objednatelem dále xxx

„smluvní strany“

I.

Předmět díla

1. Smluvní strany se dohodly na uzavření této smlouvy o dílo (dále označována jen jako „smlouva“), na základě které se zhotovitel zavazuje realizovat dílo „„demolice dvou bytových domů č.p. 705 a č.p. 714, ul. U Plovárny“. Předmětem zakázky je demolice dvou objektů bytového charakteru, které jsou v havarijním stavu a hrozí jejich zřícení.

Jedná se o bytové domy č.p. 705 a č.p. 714, ul. U Plovárny, Teplice – Trnovany. Demolice bude provedena na úroveň základové desky, tzn., že bude provedeno zarovnání terénu a zamezení ostrých výčnělků z terénu nebo nebezpečných propadlin.

Mimo odvozu a likvidace odpadu ze zdemolované stavby je i předmětem plnění i odvoz a likvidace směsného komunálního odpadu nacházejícího se v demolovaných objektech.

Při demolici objektu č.p. 705 musí být zajištěn sousední objekt č.p. 449, tak aby nedošlo k jeho poškození, zachovat dělící stěnu bouraného objektu a objektu č.p. 449.

Postup demoličních prací bude odsouhlasen statikem určeným stavebním úřadem, vždy při kontrolní prohlídce z rozhodnutí stavebního úřadu.

Stavební úřad zajistí koordinaci správců sítí při samotné demolici.

Rozsah prací si určí uchazeč o veřejnou zakázku po prohlídce místa plnění.

Zhotovitel si zajistí potřebná povolení (zábor veřejného prostranství, vytyčení sítí, zvláštní užívání komunikace, přechodné dopravní značení apod.).

2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle předchozích ustanovení. Objednatel se touto smlouvou zavazuje po splnění závazku zhotovitele provést dílo k převzetí díla a zaplacení ceny za jeho provedení, a to dle podmínek uvedených v této smlouvě a dle příslušných ustanovení Občanského zákoníku.

3. Zhotovitel prohlašuje, že si veškeré podklady pro provedení díla dle této smlouvy uvedené shora v tomto odstavci řádně prostudoval ještě před uzavřením této smlouvy, a že shora uvedené podklady dostatečně specifikují předmět díla tak, že je zhotovitel schopen podle shora uvedených podkladů realizovat bezvadné dílo. Jestliže se i přes toto prohlášení zhotovitele v průběhu provádění díla ukáže, že podklady specifikující předmět díla jsou nedostatečné nebo nevhodné,

zavazuje se zhotovitel na takové vady podkladů specifikujících předmět díla upozornit bezodkladně objednatele a vyčkat jeho písemného pokynu. V případě, že objednatel nedá zhotoviteli písemný pokyn do 5 pracovních dnů, sjednaná doba pro provedení díla se prodlužuje o počet dní prodlení objednatele s udělením pokynu.

4. Zhotovitel se zavazuje k veškerým dodávkám a plněním, nezbytným k vybudování technicky bezvadného díla, na základě podkladů a součástí smlouvy, při dodržení požadavků na provedení a kvalitu popř. definovaných příslušnými závaznými technickými normami a předpisy.

5. Xxxxxxxxxx je oprávněn se od sjednaného předmětu díla odchýlit pouze na základě předchozí písemné dohody s objednatelem nebo na základě písemného pokynu objednatele. Bude-li mít taková dohoda o změně díla nebo pokyn ke změně díla vliv na cenu díla, musí být součástí dohody o změně díla i ujednání o změně ceny díla; v případě pokynu ke změně díla musí být zvláště uzavřena dohoda o změně ceny díla. Za dohodu dle tohoto odstavce se dle výslovné dohody smluvních stran nepovažuje zápis ve stavebním deníku.

6. Objednatel je oprávněn kdykoli po uzavření této smlouvy jednostranným pokynem zúžit rozsah díla dle této smlouvy a zhotovitel se zavazuje se takovým pokynem objednatele řídit. V tomto případě se cena díla snižuje o částku odpovídající části díla, která nebude na základě pokynu objednatele realizována.

II.

Místo plnění zhotovitele

Xxxxxx realizace díla je č.p. 705 a č.p. 714, ul. U Plovárny, Teplice – Trnovany.

III.

Doba provedení díla zhotovitelem

1. Dílo bude provedeno v následujících termínech:

a) Předpokládaný termín zahájení prací: do 2 týdnů od uzavření smlouvy

b) Dokončení demoličních prací: do 5 týdnů od zahájení demoličních prací (protokolární předání a převzetí řádně dokončeného díla)

2. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit práce na díle až na základě písemné výzvy objednatele k převzetí staveniště/pracoviště. Xxxxxxxxxx se zavazuje převzít staveniště do 5 dnů ode dne doručení písemné výzvy. V případě, že nepřevezme zhotovitel od objednatele staveniště v určeném termínu, považuje se staveniště za předané uplynutím 5. dne od doručené výzvy. O předání staveniště sepíší společně smluvní strany předávací protokol.

3. Xxxxxxxxxx se dále zavazuje vyklidit staveniště do 2 dnů po provedení díla. Dnem vyklizení staveniště se rozumí úplné vyklizení předaných pozemků a písemné protokolární předání objednateli, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

4. Smluvní strany se osvobozují pro neplnění těch závazků, které by byly dotčeny působením tzv. vyšší moci. Za vyšší moc se pokládají okolnosti vzniklé po neodvratitelných událostech mimořádné povahy, které mají vliv na plnění podle této smlouvy, např. živelné pohromy, válečné události, atp. V těchto případech se prodlužují rovněž lhůty plnění o dobu trvání takové události, pokud byly jednoznačně a prokazatelně dotčeny působením vyšší moci.

5. Objednatel je povinen převzít od zhotovitele řádně dokončené dílo i před termínem dokončení, který je sjednán v čl. III odst. 2. této smlouvy, a to na základě písemné výzvy zhotovitele, kde bude stanoven termín předání minimálně 5 dnů od jejího odeslání.

6. Během provádění díla je objednatel oprávněn dát zhotoviteli písemný odůvodněný pokyn k dočasnému pozastavení provádění díla, a to z důvodu stavu úředních nebo soudních řízení souvisejících s odstraňováním stavby. Zhotovitel je takovým pokynem vázán. O dobu dočasného pozastavení díla se prodlužuje doba provedení díla. V případě přerušení prací o více jak 5 měsíců má každá ze stran právo od této smlouvy odstoupit.

IV.

Xxxx za dílo

1. Cena za provedení díla dle této smlouvy byla stanovena dohodou obou smluvních stran v celkové výši 686.651,47 Kč bez DPH (slovy:“šestsetosmdesátšesttisícšestsetpadesátjednakorunčtyřicetsedmhal.korun českých), spolu s DPH ve výši 21% činí cena 830.548,28,--Kč.

2. K ceně díla je zhotovitel oprávněn účtovat daň z přidané hodnoty v souladu s příslušnými právními předpisy.

3. Xxxxxxxxxx si před podpisem této smlouvy o dílo pečlivě porozuměl plně odstranění staveb tj. odstranění bytových domů a v ceně díla zohlednil vše potřebné pro následné náležité provedení odstranění, tak aby předávané dílo bylo kompletní co do rozsahu a kvality. Uchazeč dále prohlašuje, že se seznámil se skutečným stavem v terénu.

4. Xxxxxxxxxx rovněž ručí za kompletní provedení díla za cenu stanovenou dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Cena za dílo kryje veškeré náklady, které jsou pro potřebné pro řádné dokončení díla dle této smlouvy a je tedy cenou pevnou a maximálně přípustnou, kterou je možné měnit jen postupy výslovně předvídanými v této smlouvě.

5. Xxxx za dílo je platná po celou dobu realizace díla.

6. Zálohové platby nebudou poskytovány.

V.

Platební podmínky

1. Smluvní strany se dohodly na následujícím režimu úhrady ceny za dílo:

a) Xxxx za dílo se objednatel zavazuje zaplatit zhotoviteli bezhotovostním převodem na účet zhotovitele. Cenu díla je zhotovitel oprávněn uplatnit po objednateli daňovým dokladem, a to nejdříve v den, kdy zhotovitel splní svou povinnost provést dílo bez vad a nedodělků dle této smlouvy. Dílo předá zhotovitel bez vad a nedodělků objednateli protokolárně.

2. Splatnost všech daňových dokladů vystavených podle odst. 1 tohoto článku smlouvy dohodly smluvní strany na 30 dnů ode dne doručení daňového dokladu objednateli, když dnem splnění se rozumí den připsání příslušné částky na účet zhotovitele.

3. Podmínkou úhrady jakékoliv částky objednatelem zhotoviteli je věcná správnost všech údajů uvedených na daňových dokladech a účetní úplnost vyžadovaná zákonem o účetnictví.

4. V případě, že faktury budou obsahovat neúplné nebo nesprávné údaje a náležitosti, je objednatel neprodleně po takovém zjištění povinen vrátit příslušnou fakturu zhotoviteli k přepracování s tím, že lhůta splatnosti běží až ode dne doručení přepracované faktury.

VI.

Podmínky provádění díla

1. Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo odborně a v souladu se svými povinnostmi vyplývajících z této smlouvy a obecně platných právních předpisů.

Dále si zhotovitel na svůj náklad zajistí:

a) pomocné konstrukce (lešení, těžká technika, dostatečná pracovní kapacita) a práce nevyplývající konkrétně z výzvy, které jsou však nezbytné pro plné provedením díla,

b) popřípadě vytyčení podzemních inženýrských sítí v místě stavby,

c) zajištění instalace a údržby přechodného dopravního značení (v případě záboru veřejného prostranství) a ostatních bezpečnostních opatření spojených s demolicí staveb a zabezpečením stavenišť,

d) koordinátora bezpečnosti práce,

e) zařízení staveniště, včetně zajištění odběru všech potřebných medií, si po dobu výstavby zajišťuje a hradí zhotovitel.

2. Objednatel se zavazuje přiměřeným anebo dohodnutým způsobem při výstavbě díla spolupůsobit a napomáhat.

3. Bytový dům č.p. 705 se nachází v řadové zástavbě se sousedním rodinným domem č.p. 449, je nutné zabezpečit při samotné demolici tento rodinný dům č.p. 449, nechat dělící stěnu v úrovni RD.

4. Vylučuje se jakékoliv použití trhacích prací.

5. Obyvatelé okolních obytných domů v ul. U Plovárny č.p. 449, 450 a 451 budou informováni o demolici a době jejího trvání.

6. Bourací práce budou prováděny pouze v denní době a nejhlučnější fáze budou soustředěny do nejkratšího možného časového úseku z důvodu minimalizace možných nepříznivých účinků na obytné objekty v ul. U Plovárny. Prašnost bude eliminována na nejnižší možnou míru vhodnými opatřeními (např. postřikem).

7. Xxxxxxxxxx je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek, neprodleně odstraňovat na svůj náklad odpady a nečistoty vzniklé v souvislosti s demolicí staveb, neznečišťovat veřejné prostory

a v případě jejich znečištění je uklízet. Zhotovitel je zároveň povinen zajistit dodržování bezpečnostních, požárních, ekologických event. dalších předpisů platných v ČR v době odstraňování staveb.

8. Zhotovitel zajistí dodržování předpisů bezpečnosti a organizace práce a požární ochrany všemi svými pracovníky pověřenými prováděním díla a rovněž i pracovníky případných subdodavatelů včetně používání ochranných pomůcek. Zhotovitel jmenuje osobu odpovědnou za dodržování bezpečnostních předpisů a předpisů o ochraně zdraví, a to ke dni zahájení prací a tuto osobu uvede do stavebního deníku včetně příslušného telefonního spojení na ni. Škody způsobené nedodržením předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci zhotovitelem nebo jeho subdodavatelů hradí beze zbytku zhotovitel.

9. Zhotovitel uvede, nejpozději do 7 dnů od demolic staveb, pozemky a prostory využívané pro zařízení staveniště do původního stavu, a to na své náklady.

10. Xxxxxxxxxx je povinen likvidovat odpady související s prováděním díla v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s předpisy souvisejícími. O naložení s odpadem, který vznikne při plnění díla je povinen vést zhotovitel evidenci a prokázat objednateli řádné uložení odpadů v souladu s obecně závaznými

11. Zhotovitel je povinen vést řádně stavební deník dle ust. § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a jeho obsah bude odpovídat požadavkům dle ust. § 6 a přílohy č. 9 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a zapisovat do něj všechny údaje důležité pro řádné provádění díla. Deník bude uložen na stavbě u stavbyvedoucího a to tak, aby byl kdykoliv na požádání k dispozici objednateli i pro příslušný technický dozor objednatele.

Do stavebního deníku jsou oprávněni provádět zápisy:

a) za objednatele – oprávněná úřední osoba MgMT OÚPSŘ, statik určený stavebním úřadem,

b) za zhotovitele – bude určeno nejpozději při předání staveniště a odpovědné osoby budou zapsány ve stavebním deníku,

c) orgány státního stavebního dohledu.

12. Objednatel je oprávněn prostřednictvím svých jmenovaných pracovníků provádět průběžnou kontrolu díla. Uvedení pracovníci jsou oprávněni dát příkaz k přerušení prací, nejsou-li odpovědní pracovníci zhotovitele dosažitelní a je-li zároveň ohrožena bezpečnost prováděného díla, životy nebo zdraví pracovníků na stavbě, nebo hrozí-li vznik rozsáhlé škody a ohrožení osob v souvislosti se stavbou. O uvedené skutečnosti bude pořízen zápis do stavebního deníku.

13. Průběžná kontrola při demoličních prací bude prováděna rovněž na kontrolních dnech stavby konaných za účasti objednatele a zhotovitele minimálně jedenkrát za dva týdny, pokud se smluvní strany nedohodnou na jiné frekvenci kontrolních dnů. Kontrolní dny svolává a zápisy pořizuje objednatel. Opatření z kontrolních dnů jsou povinni zástupci zhotovitele i objednatele dodržovat, pokud nejsou v rozporu s touto smlouvou.

14. Xxxxxxxxxx odpovídá za věcné a odborně správné provedení demoličních prací dále za to, že dílo má obvyklé vlastnosti a je provedeno v souladu s obecně závaznými předpisy, dle závazných posudků a stanovisek organizací.

15. Zhotovitel může pro splnění smlouvy využít i třetí osoby. V tomto případě ručí za řádné plnění stejně, jako kdyby příslušné plnění prováděl sám. Objednatel si vyhrazuje právo na odsouhlasení jakýchkoliv poddodavatelů zhotovitele, včetně práva předem odmítnout plnění zhotovitele prostřednictvím konkrétně určeného poddodavatele.

Zhotovitel je dále povinen vést a průběžně aktualizovat reálný seznam všech subdodavatelů včetně výše jejich podílu na plnění smlouvy.

16. Xxxxxxxxxx odpovídá objednateli a třetím osobám za škody vzniklé porušením jakýchkoliv svých povinností uvedených v tomto článku VI. smlouvy.

17. Všechny škody a ztráty, které vzniknou při demoličních pracích, až do doby předání a převzetí díla objednatelem, jdou k tíži zhotovitele.

VII.

Předání a převzetí

1. K přejímce řádně dokončeného a úplného díla zhotovitel objednatele vyzve písemně nejméně 5 pracovních dnů předem a k přejímacímu řízení jako součást svého plnění doloží:

a) stavební deníky,

b) doložení dokladu o likvidaci odpadu vzniklého demoliční činností na zařízeních k tomu určených,

c) prohlášení stavbyvedoucího o provedení demoličních prací.

2. Xxxxxxxxxx předá dokončené a úplné dílo objednateli protokolárně - zápisem o předání díla. V případě, že objednatel odmítne dílo převzít, musí písemně nejpozději do 5 dnů ode dne, kdy odmítl dílo převzít sdělit zhotoviteli důvody, pro které dílo nepřevzal.

3. K předání a převzetí díla zajistí zhotovitel účast i svých případných subdodavatelů, pokud si to objednatel vyhradí zápisem do stavebního deníku nejméně 3 dny před určeným termínem předání a převzetí.

4. Prostory pro uskutečnění přejímacího řízení zajistí zhotovitel.

VIII.

Odpovědnost za škodu

1. Nebezpečí škody na předmětu díla nese zhotovitel až do jeho převzetí objednatelem. Stejně tak nese zhotovitel i nebezpečí škody (ztrát) na veškerých materiálech, výrobcích a zařízeních, které používá nebo použije k provedení díla, ať už se nacházejí kdekoliv.

2. Zhotovitel nese odpovědnost za škody způsobené jeho činností, či činností jeho poddodavatelů na majetku třetích osob a hradí ji ze svých prostředků.

3. Případné dřívější převzetí části díla dle této smlouvy nemá vztah na vlastnictví díla a nebezpečí škody na něm. Nebezpečí škody až do úplného převzetí celého díla vymezeného v článku I. této smlouvy objednatelem nese zhotovitel.

IX.

Smluvní pokuty

1. V případě, že zhotovitel nesplní svůj závazek provést dílo dle článku III. odst. 1 písm. d) této smlouvy, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,- (slovy:pěttisíc) Kč za každý den prodlení se splněním tohoto závazku. Vyúčtovaná smluvní pokuta může být uhrazena formou započtení oproti vyúčtované ceně díla.

2. V případě prodlení zhotovitele s termínem vyklizení staveniště uhradí smluvní pokutu ve výši 1 000 (slovy:jedentisíc) Kč za nedodržení této povinnosti za každou vadu a započatý den prodlení.

3. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad v záruční době uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za nedodržení této povinnosti za každý započatý den prodlení.

4. Pro případ prodlení objednatele s úhradou ceny díla se strany dohodly na tom, že zhotoviteli náleží úrok z prodlení ve výši stanovené předpisy práva občanského.

X.

Odstoupení od smlouvy

1. Mimo jiných případů uvedených v této smlouvě nebo příslušných ustanoveních občanského zákoníku má objednatel právo odstoupit od smlouvy jestliže:

a) bude zahájeno insolvenční řízení na majetek zhotovitele nebo bylo takové řízení z důvodu nedostatečného majetku zhotoviteli odmítnuto nebo bylo takové řízení ze strany soudu staženo z důvodů nedostatečného krytí majetkem zhotovitele,

b) existují skutečnosti, které zřejmě znemožňují řádné plnění smlouvy, pokud je objednatel nezavinil,

c) zhotovitel bezdůvodně přerušil provádění prací na díle na dobu delší než 3 týdny,

d) zhotovitel používá na zhotovení díla materiály a zařízení, které jsou v rozporu s požadovanou kvalitou díla a projektem a nezjedná nápravu ani přes písemné varování zástupce objednatele (postačí zápis do stavebního deníku stavby),

e) zhotovitel bude v prodlení s předáním dokončeného a úplného díla o více jak 30 dnů, ačkoliv na toto prodlení byl zhotovitel upozorněn, a to písemně s poskytnutím přiměřené lhůty k nápravě.

2. Mimo jiných případů uvedených v této smlouvě má zhotovitel právo odstoupit od smlouvy v těchto případech:

a) existují skutečnosti, které zřejmě znemožňují řádné plnění smlouvy, pokud je zhotovitel nezavinil,

b) objednatel bezdůvodně přerušil provádění prací na díle na dobu delší než 2 týdny,

c) objednatel je v prodlení s placením dle této smlouvy oprávněné platby zhotoviteli o více než 15 dnů, ačkoliv na toto prodlení byl objednatel písemně upozorněn, pokud nebude dohodnuto jinak. V takovém případě má zhotovitel právo na úhradu prokazatelně účelně vynaložených nákladů na realizaci díla.

3. Odstoupí-li objednatel od této smlouvy o dílo, je zhotovitel povinen předat staveniště v termínu do 14 dnů od obdržení oznámení o odstoupení od smlouvy.

4. Zmaří-li objednatel provedení díla dle této smlouvy z důvodu, za nějž odpovídá, náleží objednateli pouze cena díla odpovídající pracím a dodávkám na díle do okamžiku zmaření provedeným.

XI.

Ostatní ujednání

1. Smluvní strany souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná a bude zveřejněna v registru smluv po podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.

2. Zástupci smluvních stran ve věcech smluvních:

- za zhotovitele:	Milan Hrdý – jednatel společnosti
- za objednatele:	Xxx. Xxxxx Xxxxxxx OÚPSŘ

3. Zástupci smluvních stran ve věcech technických:

- za zhotovitele:	bude upřesněno zápisem ve stavebním deníku
- za objednatele:	bude upřesněno zápisem ve stavebním deníku

XII.

Závěrečná ustanovení

1. Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

2. V náležitostech, které nejsou touto smlouvou včetně všech jejích jednotlivých příloh výslovně řešeny, platí příslušná ustanovení občanského zákoníku v platném znění ke dni uzavření smlouvy.

3. Pokud by se kterékoliv z ustanovení této smlouvy stalo podle platného práva v jakémkoliv ohledu neplatným, neúčinným nebo protiprávním, nebude tím dotčena nebo ovlivněna platnost, účinnost nebo právní bezvadnost ostatních ustanovení smlouvy. Jakákoliv vada této smlouvy, která by měla původ v takové neplatnosti nebo neúčinnosti, bude dodatečně zhojena výkladem této smlouvy, který musí respektovat ujednání a zájem smluvních stran.

4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích, z nichž tři vyhotovení obdrží objednatel a jedno zhotovitel.

XIII.

Závěrečná prohlášení smluvních stran

1. Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé k právním úkonům, a že tato smlouva byla sepsána dle jejich svobodně a vážně projevené vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.

2. Smluvní strany potvrzují rovněž převzetí všech dokumentů nebo podkladů, ať už uvedených nebo neuvedených v této smlouvě, vyžadovaných k řádnému provedení plnění dle této smlouvy.

3. Na důkaz bezvýhradného souhlasu se všemi ustanoveními této smlouvy připojují smluvní strany, po jejím důkladném přečtení, své vlastnoruční podpisy.

4. Tato smlouva podléhá zveřejnění v režimu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Zveřejnění zajišťuje objednatel.

V Teplicích dne 11. 1. 2018

Xxx. Xxxxx Xxxxxxx vedoucí odboru ÚPSŘ Zemní a dopravní stavby Hrdý Milan, s.r.o.

.................................................... .................................................

Objednatel Zhotovitel