KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
, nar.
bydliště
a
bydliště
a
bydliště
nar.
nar.
Přerov II-Předmostí, 751 24 Přerov
Přerov I-Město, 750 02 Přerov
řerov II-Předmostí, 751 24 Přerov
na straně jedné jako prodávající (dále jen jako „prodávající“) a
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx
na straně druhé jako kupující (dále jen jako „kupující“) (dále také jako „smluvní strany“)
uzavírají následující
kupní smlouvu:
Článek I.
Úvodní ustanovení
Prodávající prohlašují, že jsou na základě usnesení Okresního soudu v Ostravě o dědictví sp.zn. 22 D-1212/2009-48 ze dne 24.03.2010, které nabylo právní moci dne 24.03.2010, podílovými spoluvlastníky pozemku p.č. 593/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 58 m2 v k.ú. Újezdec u Přerova a obec Přerov. Podíly všech spoluvlastníků jsou stejné (každý id. 1/3). Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov na listu vlastnictví č. 136 pro k.ú. Újezdec u Přerova a obec Přerov.
Článek II.
Předmět převodu
(1) Prodávající touto smlouvou prodávají kupujícímu v rozsahu svých spoluvlastnických podílů specifikovaných v čl. I. odst. 1 této smlouvy pozemek p.č. 593/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 58 m2 v k.ú. Újezdec u Přerova a obec Přerov za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy a kupující tento pozemek do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy kupuje.
Článek III.
Kupní cena
(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 14.500,-Kč (slovy: čtrnácttisícpětset korun českých), přičemž smluvní strany berou na vědomí, že se jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 2020/89, který vyhotovil znalec Ing. dne 03.07.2020. Smluvní strany dále prohlašují, že dodání (převod) pozemku není plněním, které je předmětem daně z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť prodávající nejsou plátci daně z přidané hodnoty.
(2) Kupní cenu uvedenou v odst. 1 tohoto článku této smlouvy uhradí kupující prodávajícím
takto:
číslo účtu
a.s., číslo účtu
částku ve výši 4.833,33 Kč na účet vedený u České spořitelny, a.s.,
částku ve výši 4.833,33 Kč na účet vedený u MONETA Money Bank,
částku ve výši 4.833,34 Kč na účet vedený u České spořitelny, a.s., číslo účtu
Tyto částky uhradí kupující prodávajícím v termínu do 20 dnů ode dne podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajících.
(3) V případě prodlení se zaplacením kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávající úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy tj. nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.
Článek IV.
Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku
Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2020/89,
který vyhotovil znalec Ing. dne 03.07.2020, uhradí strana kupující.
Článek V.
Předkupní právo
(1) Nemovitá věc – pozemek p.č. 593/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 58 m2 v k.ú. Újezdec u Přerova a obec Přerov je zatížen předkupním právem podle ust. § 101 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve prospěch Statutárního města Přerova, které bylo do katastru nemovitostí zapsáno v řízení sp.zn. Z-16952/2009-808 na základě Opatření obecné povahy ze dne 4.11.2009, kterým se vydává územní plán nebo regulační plán.
(2) Kupující bere na vědomí, že předkupní právo uvedené v odst. 1 tohoto článku smlouvy zanikne dle ust. § 1993 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, splynutím práva a povinnosti v jedné osobě, neboť budoucí kupující se okamžikem povolení vkladu vlastnického práva na základě kupní smlouvy do katastru nemovitostí současně stane povinným i oprávněným z předkupního práva uvedeného v odst. 1 tohoto článku smlouvy.
Článek VI.
Prohlášení prodávajících
(1) Prodávající prohlašují, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, vyjma předkupního práva uvedeného v čl. V této smlouvy. Prodávající dále prohlašují, že nejsou žádným způsobem omezeni v dispozici se svým majetkem a nebyla proti nim nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírá tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
(3) Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů; na základě § 6 odst. 1 písm. c) uvedeného zákonného opatření je kupující osvobozen od daně z nabytí nemovitosti.
Článek VII.
Odstoupení od smlouvy
(1) Neuhradí-li kupující prodávajícím kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III odst. 1 a 2 této smlouvy, jsou prodávající oprávněni od této smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku.
(2) Ukáže-li se jakékoliv prohlášení prodávajících uvedené v čl. VI odst. 1 smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn odstoupit od smlouvy v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku.
(3) Odstoupením od smlouvy se závazky z této smlouvy ruší od počátku. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem, kdy je prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy doručeno druhé smluvní straně.
Článek VIII.
Vklad práva do katastru nemovitostí
(1) Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu kupující a to do 10 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ve výši a způsobem dle čl. III této smlouvy.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí strana kupující.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
(1) Smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech s platností originálu, z nichž tři obdrží prodávající, dva kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(2) Prodávající berou na vědomí a souhlasí s tím, že obsah této smlouvy může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
(3) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními právních předpisů České republiky v účinném znění, tj. zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
(4) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
Článek X. Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byla splněna podmínka platnosti tohoto právního jednání jeho
schválením Zastupitelstvem města Přerova na jeho …... zasedání konaném dne
………………… usnesením č. ………………………………
V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….
…..………………………… ...……………………………...
Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora
V Přerově dne…………………..
...……………………………...
V Přerově dne…………………
…………………………………