Kupní smlouva koupě nemovité věci (§ 2128 občanského zákoníku)

Kupní smlouva

koupě nemovité věci

(§ 2128 občanského zákoníku)



Město Trhové Sviny

se sídlem Xxxxxxx xxxxxxx 00, 374 01 Trhové Sviny

IČ 00245551

zastoupené starostou města panem Xxxxxx Xxxxxx

(dále jen prodávající)



a



Manželé

Xxxxxx Xxxxx, r. č. 700713/1263,

Xxxxxx Xxxxxxx, r. č. 735328/1254, oba bytem Zahradní 846, 374 01 Trhové Sviny,

(dále jen kupující)



uzavírají tuto kupní smlouvu:

 

I.

Předmět koupě

1. Prodávající je vlastníkem nemovitostí pozemku parc. č. 3857/1 výměře 3.420 m2 v obci a k. ú. Trhové Sviny, okres České Budějovice, zapsaného na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice.

2. Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku, číslo plánu 3152-57/2017, vyhotoveným Ing. Xxxxx Xxxxxxx dne 25.07.2017 pod č. 180/2017, který byl schválen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice, dne 07.08.2017 pod č. PGP-1750/2017-301, byl vytvořen nový pozemek:

- parc. č. 3857/11 o výměře 159 m2 (vzniklý oddělením od parc.č. 3857/1).

Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy.

3. Předmětem koupě dle této smlouvy je pozemek parc.č. 3857/11 o výměře 159 m2, ostatní plocha/jiná plocha, v obci a k. ú. Trhové Sviny.



II.

Projev vůle a kupní cena

Prodávající prodává nemovitost uvedenou v čl. I odst. 3 kupujícím za smluvní kupní cenu 50.956 Kč, stanovenou znaleckým posudkem č. 80/35/17 vyhotoveným Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx. Kupující tuto nemovitost bez výhrad kupují a přijímají do společného jmění manželů.



III.

Způsob zaplacení kupní ceny

  1. Kupní cena činí částku ve výši 50.956,- Kč (slovy: padesáttisícdevětsetpadesátšest korun českých). Kromě kupní ceny se kupující zavazují uhradit 1.000,- Kč na nákladech spojených s vkladem práva do katastru nemovitostí (kolek).

  2. Celková kupní cena, včetně výše uvedených nákladů, tj. 51.956,- Kč bude zaplacena převodem na účet prodávajícího č. 19-2422231/0100, VS: 1082000212 do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy.



IV.

Stav prodávaných nemovitostí

Prodávající seznámil kupující s faktickým stavem nemovitosti uvedené v čl. I odst.3.

Kupující potvrzují, že si tuto nemovitost řádně prohlédli a že je jim stav této nemovitosti znám.



V.

Prohlášení prodávajícího o vadách prodávaných nemovitostí

Prodávající prohlašuje, že na prodávané nemovitosti neváznou žádné dluhy, věcná práva, ani jiné právní vady.

Dále prodávající prohlašuje, že na nemovitosti nejsou žádné vady, na které by měl povinnost kupující upozornit. Se stavem nemovitosti kupující seznámil, což kupující potvrzují.



VI.

Náklady související s prodejem a koupí

Kupující se zavazují uhradit poplatky spojené s návrhem na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí podle této smlouvy.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou nabyvatelé (kupující).


VII.

Tato kupní smlouva se vyhotovuje v počtu 4 stejnopisů, když jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a každý účastník smlouvy obdrží jedno vyhotovení.



VIII.

Nabytí vlastnictví

  1. Kupující nabudou vlastnictví k nemovitosti uvedené v čl. I odst. 3 smlouvy vkladem do katastru nemovitostí na základě této kupní smlouvy. Návrh na vklad podá prodávající.

  2. Smluvní strany se zavazují, že do doby provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujících se zdrží jakéhokoliv jednání, které by mohlo provedení takového vkladu zmařit.

  3. Do doby realizace vkladu jsou obě smluvní strany vázány svými smluvními projevy. Nedojde-li na základě této smlouvy k pravomocné a účinné realizaci vkladu vlastnického práva pro kupující do katastru nemovitostí (zamítnutí návrhu na vklad, zastavení řízení o vkladu), jsou účastníci této smlouvy vzájemně zavázáni ve lhůtě do dvou týdnů od právní moci negativního rozhodnutí katastrálního úřadu, uzavřít mezi sebou novou smlouvu se stejným účelem a obdobným obsahem a v této lhůtě podat návrh na vklad vlastnického práva podle této nové smlouvy.

  4. Nelze-li důvody, pro které nedošlo k pravomocné realizaci vkladu vlastnického práva pro kupující dle této smlouvy odstranit ani uzavřením nové smlouvy stejného účelu a obdobného obsahu, je každý z účastníků oprávněn od této smlouvy odstoupit. V takovém případě jsou účastníci povinni si navzájem vrátit vše, co podle této smlouvy obdrželi od druhého účastníka, a to neprodleně.

  5. Nebezpečí škody na převáděné nemovitosti přechází na kupující ke dni podpisu této smlouvy.



IX.

Závěrečná ustanovení

  1. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

  2. Účastníci smlouvy shodně prohlašují, že jsou způsobilí k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.

  3. Tato kupní smlouva se vyhotovuje v počtu 4 stejnopisů, když jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a každý účastník smlouvy obdrží jedno vyhotovení.

  4. Smluvní strany souhlasí a berou na vědomí, že smlouva bude zveřejněna v registru smluv.

Doložka

Prodej nemovitosti specifikované v čl. I odst. 2 této smlouvy byl schválen zastupitelstvem města Trhové Sviny dne 25.09.2017 usnesením č. 114/2017. Záměr prodat pozemek byl vyvěšen na úřední desce od 15.08.2017 do 31.08.2017.



V Trhových Svinech dne ......................



Prodávající: Kupující:




…………………………………. ………………………….…. ..........................................

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

starosta města Trhové Sviny

2/2


Document Metadata

Filed: September 18th, 2017