uzavřená podle § 2201 a následujících Občanského zákoníku v platném znění:

VZOR - SMLOUVA o nájmu movité věci č. xx/xxxx/MV – doba určitá

uzavřená podle § 2201 a následujících Občanského zákoníku v platném znění:

I. Smluvní strany

1.1. Pronajímatel :	Město Adamov ( dále jen pronajímatel )
Zastoupený :	Ing. Radkem Malým, vedoucím odboru správy majetku města
Sídlo :	679 04 Adamov, Pod Horkou 2
IČ, DIĆ :	00279 889, CZ00279889 ( je plátcem DPH )
Bankovní spojení :	Česká spořitelna, a.s., pobočka Blansko, č.ú. 19-1360055309/0800

1.2. Nájemce :	……………. (dále jen nájemce )
Zastoupený :	………………
Sídlo :	……………….
IČ, DIČ :	………………
Bankovní spojení :	…………………………
Kontakty :	mob. : ………………….., e-mail : ……………………
Nájemce zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl …., vl. ………

uzavírají tuto nájemní smlouvu :

II. Předmět nájmu

2.1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem movité věci (dále jen věc), a to vývěsní skříňky umístěné na ulici

…………... v k.ú. Adamov zhotovené z/ze ……………… a opatřené zámkem. Pronajímatel současně prohlašuje, že vlastnické právo k věci nepozbyl a má právo ji dát do nájmu nájemci.

2.2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci věc podle bodu 2.1. této smlouvy, aby ji za nájemné vymezené v části IV. této smlouvy dočasně užíval.

2.3. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat výlučně v rámci svého předmětu podnikání zapsaného ke dni podpisu této smlouvy ve veřejných seznamech, a to za účelem podávání informací o své činnosti a prezentace …………………... Změna účelu užívání je možná jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele, přičemž změna nesmí poškozovat nad přiměřenou míru pronajímatele.

III. Doba nájmu

3.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od …… do ……..

3.2. Nájem upravený touto smlouvou skončí, příp. smlouva zaniká :

3.2.1. písemnou výpovědí s výpovědní lhůtou 1 měsíc, která se počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně

3.2.2. písemnou dohodou stran

3.2.3. písemnou výpovědí bez výpovědní doby, porušuje-li jedna strana zvlášť závažným způsobem své povinnosti a tím působí značnou újmu druhé straně

3.2.4. uplynutím sjednané doby nájmu

3.3. Na základě dohody stran bude předmět nájmu předán ke dni podpisu této smlouvy, přičemž při jeho převzetí i při ukončení nájemního vztahu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, kde bude popsán

především stav věci, předávané klíče apod.

3.4. Ke dni skončení nájmu podle této smlouvy je nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu ve stavu způsobilém pro další užívání a ve stavu, v jakém byl převzat, příp. ve stavu po provedení pronajímatelem odsouhlasených úprav, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

3.5. Nepředá-li nájemce pronajímateli při skončení nájmu věc řádně podle bodů 3.3. a 3.4. této smlouvy,

je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci smluvní pokutu ve výši 10,- Kč za každý den prodlení s předáním věci, přičemž tímto ujednáním není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody.

3.6. Nepředá-li nájemce pronajímateli při skončení nájmu věc vyklizenou, je pronajímatel oprávněn předmětné movité věci nebo zařízení nacházející se v předmětu nájmu odstranit, příp. demontovat a uskladnit, to vše na náklady nájemce s tím, že nájemce o uskladnění vyrozumí a věci vydá po úhradě vzniklých nákladů.

3.7. Nájemce prohlašuje, že věc je svými technickými dispozicemi vhodná pro účel nájmu podle bodu 2.1. této smlouvy a že ji bude užívat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Současně prohlašuje, že byl pronajímatelem seznámen se způsobem užívání věci.

IV. Nájemné

4.1. Nájemné za užívání věci podle bodu 2.1. této smlouvy (dále jen nájemné) činí celkem ,- Kč (slovy

…………………… korun českých), a to za každý kalendářní rok trvání nájmu. Výše nájemného vychází z platného Ceníku nájemného vývěsních skříněk schváleného Radou města Adamova, který může být každoročně aktualizován.

4.2. Nájemné podle bodu 4.1. této smlouvy nezahrnuje další neuvedené služby s tím, že dodávky těchto služeb a jejich úhrada bude upravena samostatnou smlouvou, příp. smlouvami nájemce s jednotlivými dodavateli služeb.

4.3. Nedohodnou-li se strany této smlouvy jinak, zavazuje se nájemce hradit pronajímateli nájemné podle bodu

4.1. této smlouvy v hotovosti do pokladny pronajímatele nebo bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedeném v záhlaví této smlouvy, var. symbol: 2133……, a to vždy do 31.1. předmětného kalendářního roku za tento kalendářní rok.

4.4. Za okamžik úhrady plateb podle této smlouvy obě strany považují den, kdy platba bude připsána na uvedený účet pronajímatele nebo den úhrady hotovostní platby.

4.5. Dojde-li ke změně okolností rozhodných pro stanovení výše nájemného, změní se jeho výše od prvního dne měsíce, který následuje po příslušné změně.

4.6. V případě užívání věci po dobu kratší, než za kterou je provedena úhrada nájemného, se nájemné poměrně krátí s tím, že povinnost uhradit nájemné se vztahuje ke každému započatému kalendářnímu měsíci, ve

kterém nájemce užívá nebo užíval předmět nájmu.

4.7. Náklady spojené s případným pojištěním věci nese v celém rozsahu nájemce.

4.8. V případě prodlení s úhradou nájemného a plateb podle této smlouvy je na základě dohody smluvních stran oprávněn pronajímatel vyúčtovat nájemci úrok z prodlení dle platných právních předpisů.

V. Práva a povinnosti stran

5.1. Pronajímatel, příp. jím pověřená osoba je oprávněn zejména :

5.1.1. kontrolovat účel užívání předmětu nájmu podle části II. této smlouvy

5.1.2. požadovat úhradu nájemného a plateb podle části IV. této smlouvy

5.2. Pronajímatel je povinen zejména :

5.2.1. umožnit nájemci užívat věc podle této smlouvy

5.2.2. odstranit na svoje náklady případné vady, které by nájemce omezovaly v užívání věci

5.3. Nájemce je oprávněn zejména :

5.3.1. požadovat po pronajímatelích odstranění vad bránících řádnému užívaní věci

5.3.2. užívat věc podle této smlouvy

5.4. Nájemce je povinen zejména :

5.4.1. užívat věc výlučně podle bodu 2.3. této smlouvy s péčí řádného hospodáře

5.4.2. provádět řádně a včas platby podle části IV. této smlouvy

5.4.3. dodržovat obecně platné právní normy, především v oblasti požární ochrany, BOZP, životního prostředí a nebezpečných odpadů

5.4.4. nepřenechat věc do užívání nebo podnájmu třetí osobě bez předchozího souhlasu pronajímatele

5.4.5. po dobu nájemního vztahu informovat pronajímatele bez zbytečného odkladu o vzniku jakýchkoliv škod, oprav, pojistných událostí apod., nebudou-li řešeny podle bodu 5.4.7. této smlouvy

5.4.6. udržovat věc ve způsobilém stavu ke smluvenému užívání a stavu, v jakém byla převzata, a to s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, především udržovat trvalý pořádek a čistotu

5.4.7. na vlastní náklady provádět drobné opravy a běžnou údržbu věci (např. zasklení skříňky, oprava zámku, rámu, dvířek apod.)

5.4.8. jakékoliv úpravy nebo opravy věci provádět v souladu s právními normami výlučně až po

předchozím souhlasu pronajímatele s tím, že veškeré náklady spojené s těmito opravami a úpravami nese v celém rozsahu nájemce a po skončení užívání je povinen uvést věc do původního stavu, nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak. Případné realizované zhodnocení věci bude provedeno v souladu s předchozí větou s tím, že po skončení užívání není pronajímatel povinen vrátit nájemci hodnotu tohoto zhodnocení.

5.4.9. nést v celém rozsahu odpovědnost za škody a újmy způsobené při užívání věci, a to i vůči třetím osobám

5.4.10. po dobu užívání věci odpovídat za obsah zveřejněných informací a materiálů v souladu s platnou legislativou a dobrými mravy

5.5. Obě strany se zavazují poskytovat si vzájemně při nájemním vztahu potřebné, včasné a úplné doklady

a písemné informace, především o změně činnosti nájemce, změně v osobě jednatele nájemce, jeho sídla, insolvenčních návrzích, likvidaci firmy apod. Současně se zavazují, že otázky v této smlouvě neupravené, např. opravy věci, technické zhodnocení věci apod. bude stranami řešeno samostatnou dohodou.

VI. Prohlášení stran

6.1. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem věci a prohlašuje současně tento stav za způsobilý k účelu užívání podle bodu 2.3. této smlouvy.

6.2. Pronajímatel prohlašuje, že na věci neváznou žádné finanční, právní nebo jiné vady bránící naplnění této nájemní smlouvy.

6.3. Smluvní strany se dohodly, že účinky doručení písemností straně druhé nastávají i tehdy, pokud strana doporučenou písemnost odmítne převzít, příp. ji nepřevezme ani po výzvě a zásilka bude vrácena zpět

odesílateli s tím, že účinky doručení písemnosti nastávají prvním dnem následujícím po datu vyznačeném na písemnosti poštou (podací razítko).

VII. Závěrečná ustanovení

7.1. Pokud není v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména Občanského zákoníku.

7.2. Smluvní strany prohlašují, že veškerá ujednání v této smlouvě učinily v dobré víře a byly při svém jednání vedeny poctivými úmysly. Veškeré pojmy, které jsou ve smlouvě použity, mají obsah, který jim přikládá

zákon. Nezná-li zákon účinný v době uzavření této smlouvy („účinný zákon“) pojmy ve smlouvě použité, ale znal je zákon dřívější („staré termíny“), mají tyto staré termíny obsah a význam odpovídající obsahu pojmů, kterým účinný zákon staré termíny nahradil. Nebyly-li staré termíny účinným zákonem nahrazeny, vykládají se podle dřívějších zákonů, ledaže je to v rozporu s kogentním ustanoveními účinného zákona; v takovém

případě budou vykládány a aplikovány podle ustanovení účinného zákona, který je jejich účelu a obsahu nejbližší.

7.3. Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnou formou chronologicky číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

7.4. Tato smlouva obsahující čtyři strany je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dvě vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.

7.5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem…….

7.6. Tento vzor smlouvy byl schválen na 38. schůzi Rady města Adamova dne 27.4.2016.

7.7. Účastníci smlouvy prohlašují, že jsou zcela způsobilí k právním úkonům a že se řádně seznámili s textem a obsahem smlouvy, který je projevem jejich pravé a svobodné vůle, učiněné vážně a nikoliv za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho smlouvu podepisují.

V Adamově dne …………….

……………………………………….. ……………………………………….. nájemce pronajímatel