Smlouva o dílo č. objednatele čj. PEC/3037/2020
Příloha č. 4 k VZMR
„STUDIE a PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE – Proluka u domu služeb a park pod vodojemem, Pečky“
Smlouva o dílo č. objednatele čj. PEC/3037/2020
I. Smluvní strany
Město Pečky
se sídlem: Xxxxxxxxxx xxx. 78, 289 11 Pečky
IČ: 00239607
DIČ: CZ00239607
zastoupené: Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx, starostka
tel.: x000 000000000, e-mail: xxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx.xx
bankovní spojení: KB Kolín, a.s. číslo účtu: 1621191/0100 (dále jen „objednatel“)
a
XTOPIX architekti s.r.o.
se sídlem: Újezd 427/28, 118 00 Praha 1 – Malá Strana
IČ: 03780961
DIČ: CZ03780961
zapsána v obchodním rejstříku: spisová značka C 236905 vedená u Městského soudu v Praze
bankovní spojení: Fio banka, a.s. číslo účtu: 2900740855/2010
zastoupena: Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxx, jednatel společnosti tel. / e-mail: x000 000 000 000 / xxxxxxx@xxxxxx.xx
(dále jen „zhotovitel“)
uzavírají dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
„občanský zákoník“) tuto smlouvu o dílo:
II. Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je zpracování studie a navazujících fází projektové dokumentace proluky u domu služeb a parku pod vodojemem ve městě Pečky. Podrobné zadání studie je obsaženo v příloze č. 1 této smlouvy Základní koncept proluky u domu služeb a parku pod vodojemem.
Podrobný popis předmětu smlouvy:
- Studie bude zpracována pro vymezené území dle přílohy č. 7 řešené území ve výběrovém řízení,
Součástí řešení bude průběžná konzultace a prezentace hrubopisu studie a navazujících stupňů projektové dokumentace veřejnosti a vypořádání podnětů, připomínek veřejnosti dle požadavků objednatele bez finančních nároků zhotovitele (tzn., že je součástí ceny díla).
- K dokumentaci pro územní rozhodnutí a výkonu inženýrské činnosti pro vydání územního rozhodnutí
Řešení proluky u domu služeb a parku pod vodojemem bez přilehlých ploch
přípravné práce, prověření a zajištění aktuálnosti všech potřebných podkladů pro provedení projektových prací a inženýrské činnosti;
rešerše majetkoprávních vztahů – zpracování majetkoprávního elaborátu; zajištění splnění (projektových) požadavků správců dotčených ochranných pásem (zpracování akustické studie a z ní plynoucího návrhu protihlukových opatření)
Zajištění podrobného hydrotechnického řešení s ohledem na provedený hydrogeologický průzkum řešeného území a projednání se správcem kanalizací
- K dokumentaci pro stavební povolení a výkonu inženýrské činnosti pro vydání stavebního povolení
přípravné práce, prověření a zajištění aktuálnosti všech potřebných podkladů pro provedení projektových prací a inženýrské činnosti
provedení průzkumu stavu současné dlažby v rámci řešeného území pro účely rozhodnutí o jejím případném opětovném užití
architektonický návrh uspořádání a materiálového řešení u jednotlivých ploch a výrobků návrh umístění a podoby parkového vybavení a mobiliáře
zpracování dopravně-inženýrských opatření v rámci řešeného území včetně jejich projednání s příslušnými orgány
zajištění splnění (projektových) požadavků správců dotčených ochranných pásem
projektové práce a návrh postupu výstavby projektovaného díla budou zohledňovat koordinaci se souvisejícími záměry v řešeném území dle přílohy č.1 základní koncept revitalizace parku pod vodojemem a kooperaci při jejich realizaci.
- K dokumentaci pro výběr zhotovitele (DVZ):
Dokumentace pro výběr zhotovitele a soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr budou zároveň zpracovány do podrobností stanovených vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
Není-li to odůvodněno, dodavatel nesmí v dokumentaci zvýhodnit nebo znevýhodnit určité dodavatele nebo výrobky tím, že technické podmínky stanoví prostřednictvím přímého nebo nepřímého odkazu na určité dodavatele nebo výrobky, nebo patenty na vynálezy, užitné vzory, průmyslové vzory, ochranné známky nebo označení původu (dále i „odkaz“). Odkaz může dodavatel použít, pokud stanovení technických podmínek nemůže být dostatečně přesné nebo srozumitelné. U
každého takového odkazu zadavatel uvede možnost nabídnout rovnocenné řešení. V případě použití odkazu bude součástí dokumentace odůvodnění jeho použití. U každého odkazu na normy nebo technické dokumenty dodavatel uvede možnost nabídnout rovnocenné řešení.
K výkazu výměr
Výkaz výměr bude zpracován do podrobností stanovených vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
Výkaz výměr bude dodán v písemné i elektronické podobě, a to v rozsahu:
a. oceněný výkaz výměr,
b. neoceněný (slepý) výkaz výměr
Dodavatel bude zadavateli plně odpovědný za zpracování projektové dokumentace v souladu s platnou právní úpravou.
Dokumentace bude zadavateli předána v tištěné i elektronické formě, elektronická forma dokumentace bude obsahovat datové soubory, které budou umístěny na datovém nosiči, textová část bude ve formátu běžných textových editorů (např. soubory s příponou TXT, RTF, DOC). Výpočtová část (např. výkaz výměr, kontrolní rozpočet) bude zpracována ve formátu XCL, výkresová část bude odevzdána v souborech s příponou DWG, DXF), soubory budou mít otevřenou formu, která umožňuje tisk a editaci obsahu. Dokumentace bude zároveň v uzavřeném formátu pdf.
Dodavatel bude součinný při zadávacím řízení k veřejné zakázce na výběr zhotovitele stavby spočívající ve zpracování dodatečných informací k žádostem účastníků zadávacího řízení, zpracování případných vysvětlení, změn a doplnění zadávacích podmínek v účasti na jednáních hodnotící komise, kontrola ocenění soupisů stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr účastníka/ů zadávacího řízení a posouzení mimořádně nízké nabídkové ceny;
účast na veřejnoprávních (správních) řízeních a jednáních za účelem ujasnění nebo vysvětlení souvislostí s příslušnou částí dokumentace souborného řešení projektu, popř. s jejími přijatými či navrhovanými změnami;
dozor při zpracování dokumentace dočasných zařízení staveniště nebo úprav trvalých objektů, k zabezpečení souladu s dokumentací souborného řešení projektu;
- K autorskému dozoru
Zadavatel se zavazuje nejpozději před výběrem zhotovitele stavby uzavřít smlouvu ze zpracovatelem projektové dokumentace na autorský dozor v maximální hodnotě 15% z ceny zakázky na projektovou dokumentaci
autorský dozor při realizaci stavby k zabezpečení souladu s dokumentací souborného řešení projektu, jak pokud jde o vlastní řešení stavby, tak také z hlediska postupu a respektování podmínek výstavby;
posuzování návrhů účastníků výstavby na odchylky a změny týkající se dokumentace souborného řešení projektu;
navrhování a projednávání změn a odchylek od vlastního řešení projektu, která mohou přispět ke zvýšení efektivnosti dříve přijatého řešení nebo ke snížení či odstranění definovaných rizik projektu, včetně účasti na souvisejících změnových řízeních;
účast na kontrolních jednáních o výstavbě (kontrolních dnech), popř. na jiných jednáních souvisejících s předmětnou stavbou, která bezprostředně neřeší problémy z výkonu autorského dozoru
účast při předání a převzetí stavby jak ke zkouškám či zkušebnímu provozu, tak také k běžnému užívání, za účelem poskytování informací a vyjadřování stanovisek vztahujících se k výkonu autorského dozoru;
účast na předání a převzetí staveniště zhotovitelem stavby, kontrola, zda skutečnosti známé v době předání staveniště odpovídají předpokladům, podle kterých byla vypracována projektová dokumentace;
dohled nad souladem zhotovované stavby s projektovou dokumentací ověřenou ve stavebním řízení, která je podkladem pro jeho činnost, sleduje a kontroluje postup výstavby ve vztahu k dokumentaci;
podávání vysvětlení k dokumentaci stavby, která je podkladem pro výkon autorského dozoru;
spolupráce při odstraňování důsledků nedostatků zjištěných v této dokumentaci, navrhování změn a odchylek ke zlepšení řešení projektu, vznikající ve fázi realizace projektu a posuzování návrhů na změny stavby, na odchylky od schválené projektové dokumentace, které byly vyvolány vlivem okolností vzniklých v průběhu realizace díla;
spolupráce s partnery xxxxxxxxxx (zhotovitel stavby, technický dozor stavebníka, koordinátor bezpečnosti práce) při operativním řešení problémů vzniklých na stavbě;
účast na kolaudační řízení a při kontrole odstranění kolaudačních závad.
Součástí díla jsou všechny práce a činnosti nezbytné pro komplexní dokončení díla v celém rozsahu zadání a v souladu s platnými právními předpisy a obecně technickými požadavky.
Poplatek za vydání územního rozhodnutí / souhlasu a stavebního povolení platí objednatel.
2. Zhotovitel prohlašuje, že podmínky a rozsah poptávky podrobně prostudoval, že jsou mu zcela jasné a jednoznačné a tím bere na vědomí, že na veškeré nároky, které vyplynou dodatečně, z důvodu nepochopení či nerespektování těchto podmínek, nebude brán zřetel.
3. Zhotovitel se zavazuje provést práce nespecifikované v zadání dle článku II. odst. 1., které jsou však nezbytné k řádnému provedení díla a o kterých vzhledem ke své kvalifikaci a zkušenostem měl nebo mohl vědět. Provedení těchto prací nezvyšuje cenu díla.
4. Objednatel se zavazuje za provedení díla uvedeného v článku II., odst. 1 zaplatit zhotoviteli cenu za dílo uvedenou v článku IV. této smlouvy, a to za podmínek uvedených v této smlouvě.
III. Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v těchto termínech:
Fáze projektu | Popis fáze | Čas |
Fáze 1 | Verifikace podkladů, podrobné vstupní parametry studie | 2 týdny |
Fáze 2 | Architektonicko-krajinářská studie - hrubopis | 6 týdnů |
Fáze 3 | Architektonicko-krajinářská studie - projednání a čistopis | 4 týdny |
Fáze 4 | DUR hrubopis | 8 týdnů |
Fáze 5 | inženýring, získání ÚR | 12 týdnů |
Fáze 6 | DSP čistopis | 12 týdnů |
Fáze 7 | inženýring, získání SP | 12 týdnů |
Fáze 8 | DPS, soupis prací a dodávek, DVZ spolupráce při výběru zhotovitele, výkaz výměr | 10 týdnů |
Fáze 9 | Autorský dozor | V závislosti na délce výstavby |
Celkem | 66 týdnů (do předání staveniště zhotoviteli) |
Každá fáze bude zahájena pokynem (např. emailem) ze strany objednatele. Zpracování PD je možné až po schválení studie zastupitelstvem města.
2. Objednatel je oprávněn kdykoli nařídit zhotoviteli přerušení provádění díla. V případě, že provádění díla bude takto pozastaveno z důvodů na straně objednatele, má zhotovitel právo na prodloužení termínu pro dokončení a předání díla, jakož i jednotlivých termínů stanovených časovým harmonogramem postupu provedení díla, a to o dobu pozastavení provádění díla.
3. Xxxxxxxxxx je oprávněn přerušit provádění díla v případě, že zjistí při provádění díla skryté překážky znemožňující provedení díla sjednaným způsobem. Každé takové přerušení provádění díla je zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli do 24 hodin od přerušení provádění díla. Součástí oznámení musí být zpráva o předpokládané délce přerušení, jeho příčinách a navrhovaných opatřeních. Zhotovitel má po odsouhlasení zprávy objednatelem právo na prodloužení termínu pro dokončení a předání díla, jakož i jednotlivých termínů stanovených časovým harmonogramem postupu provedení díla, a to o dobu pozastavení provádění díla. Zhotovitel je v takovém případě povinen přepracovat v tomto smyslu časový harmonogram postupu provedení díla.
4. Xxxxxxxxxx se zavazuje bezodkladně informovat objednatele o veškerých okolnostech, které mohou mít vliv na termín provedení díla.
IV. Cena díla
1. Xxxx za dílo dle článku II. je sjednána na základě nabídkové ceny zhotovitele dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, a to jako cena nejvýše přípustná:
Fáze projektu | Popis fáze | Cena bez DPH |
Fáze 1 | Verifikace podkladů, podrobné vstupní parametry studie | 30.000,- Kč |
Fáze 2 | Architektonicko-krajinářská studie - hrubopis | 60.000,- Kč |
Fáze 3 | Architektonicko-krajinářská studie - projednání a čistopis | 40.000,- Kč |
Fáze 4 | DUR hrubopis | 120.000,- Kč |
Fáze 5 | inženýring, získání ÚR | 30.000,- Kč |
Fáze 6 | DSP čistopis | 190.000,- Kč |
Fáze 7 | inženýring, získání SP | 30.000,- Kč |
Fáze 8 | DPS, soupis prací a dodávek, DVZ spolupráce při výběru zhotovitele, výkaz výměr | 300.000,- Kč |
Fáze 9 | Autorský dozor | Bude objednán zvlášť |
Celkem | 800.000,- Kč | |
2. K této ceně za dílo bude zhotovitelem účtována v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, DPH 21% ve výši 168.000,- Kč.
3. Celková cena za dílo včetně DPH činí 968.000,- Kč.
4. Xxxxxxxxxx je oprávněn změnit účtovanou výši DPH v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, jestliže po uzavření této smlouvy o dílo nabude účinnosti zákon, kterým bude výše DPH v uvedeném zákoně změněna.
V. Platební podmínky
1. Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli díla zálohu.
2. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli celkovou smluvní cenu, a to dílčím způsobem dle skutečného postupu provedení díla zhotovitelem, takto:
Architektonicko-krajinářská studie - projednání a čistopis
DUR čistopis DSP čistopis
DPS, soupis prací a dodávek, DVZ spolupráce při výběru zhotovitele, výkaz výměr
Autorský dozor
po předání a převzetí čistopisu studie schváleného zastupitelstvem
po podání žádosti o vydání územního rozhodnutí
po podání žádosti o stavební povolení
po předání a převzetí DPS vč. soupisu prací a dodávek a výkazu výměr
bude objednán zvlášť
3. Úhrada ceny díla, resp. jeho částí, bude prováděna na základě faktury – daňového dokladu vystavené zhotovitelem ve dvou vyhotoveních. Faktura bude splňovat náležitosti daňového dokladu dle platných obecně závazných právních předpisů, tj. dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
4. Faktury jsou splatné ve lhůtě 21 kalendářních dnů od jejich doručení objednateli za předpokladu, že budou vystaveny v souladu s platebními podmínkami a budou splňovat všechny uvedené náležitosti, týkající se vystavené faktury. Pokud faktura nebude vystavena v souladu s platebními podmínkami nebo nebude splňovat požadované náležitosti, je objednatel oprávněn fakturu zhotoviteli díla vrátit; vrácením pozbývá faktura splatnosti. Dnem splatnosti je den odepsání částky z účtu objednatele.
5. Veškeré platby budou prováděny v českých korunách.
6. Cena díla bude fakturována vč. DPH. Nejedná o hospodářskou činnost města a město nebude uplatňovat odpočet DPH.
VI. Vlastnické právo k dílu
1. Vlastníkem díla je po celou dobu zhotovování zhotovitel.
2. Zhotovitel nese zodpovědnost za nebezpečí škody nebo zničení díla až do okamžiku, kdy objednateli vznikne povinnost dílo převzít.
3. Objednatel nabude vlastnické právo k dílu či jeho části okamžikem jeho převzetí.
4. Provedením díla (respektive jednotlivých jeho částí) poskytuje zhotovitel objednateli časově neomezenou výhradní licenci k užití díla, resp. všech jeho částí dle článku II. odst. 1. smlouvy všemi způsoby, které zákon stanoví a umožňuje, včetně možného přepracování díla jinou osobou. Cena licence je zahrnuta v ceně díla, respektive jeho jednotlivých částí, na které se poskytnutí licence v konkrétním případě vztahuje. Dojde-li k zániku závazku z této smlouvy před provedením díla či jeho části, poskytuje zhotovitel objednateli licenci v rozsahu uvedeném v tomto odstavci tohoto článku okamžikem, kdy mu vznikne povinnost nedokončené dílo či jeho nedokončenou část objednateli předat.
VII. Oprávnění zástupci smluvních stran
1. Oprávněnými zástupci objednatele jsou ve věcech:
- smluvních Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx, starostka, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx.xx
- organizačních Xxx. Xxxxx Xxxxx, vedoucí odboru, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxx.xxxxx@xxxxx.xx
- technických Xxxx Xxxxxxx, referent, tel. 000 000 000, e-mail: xxxx.xxxxxxx@xxxxx.xx
2. Oprávněnými zástupci zhotovitele jsou ve věcech:
- smluvních Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxx, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxxxx@xxxxxx.xx
Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxx.xx
- technických Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxx, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxxxx@xxxxxx.xx
Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxx.xx
VIII. Provádění díla a nebezpečí škody na díle
1. Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí v souladu se svou závaznou nabídkou na plnění veřejné zakázky a za podmínek této smlouvy.
2. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo s odbornou péčí tak, aby odpovídalo této smlouvě. Zhotovitel se též zavazuje k poskytnutí veškeré případné součinnosti při plnění povinností vyplývajících ze zákona o veřejných zakázkách.
3. Xxxxxxxxxx zajišťuje provedení díla svými zaměstnanci nebo prostřednictvím třetích osob, které uvedl ve své nabídce nebo s jejichž využitím mu objednatel předem poskytl písemný souhlas.
4. Xxxxxxxxxxx je uložena povinnost podat objednateli informaci o činnosti a postupu prováděných prací 1x měsíčně písemnou formou.
5. Zhotovitel je povinen objednateli neprodleně oznámit jakoukoliv skutečnost, která by mohla mít, byť i částečně, vliv na schopnost zhotovitele plnit jeho povinnosti vyplývající z této smlouvy. Takovým oznámením však zhotovitel není zbaven povinnosti nadále plnit povinnosti vyplývající mu z této smlouvy.
6. Zhotovitel se zavazuje v průběhu plnění smlouvy i po jejím ukončení zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti s plněním smlouvy. Tato povinnost mlčenlivosti se vztahuje na všechny zaměstnance a spolupracovníky zhotovitele i po skončení trvání této smlouvy.
7. Xxxxxxxxxx není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu objednatele provádět jakékoliv zápočty svých pohledávek vůči objednateli proti jakýmkoliv pohledávkám objednatele vůči zhotoviteli, ani postupovat či zastavovat jakákoliv svoje práva a pohledávky vůči objednateli ve prospěch třetích osob.
8. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že se podpisem této smlouvy stává, v souladu s ustanovením zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory a zavazuje se k plnění veškerých povinností z tohoto vyplývajících.
9. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že se stává osobou povinnou podrobit se výkonu kontroly a osobou povinnou v řízeních prováděných v souvislosti s veřejnou finanční kontrolou podle zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů. Xxxxxxxxxx dále bere na vědomí, že totéž platí i pro jeho subdodavatele, a zavazuje se veškeré své subdodavatele o uvedené skutečnosti informovat.
10. Zhotovitel souhlasí s využíváním údajů v informačních systémech pro účely administrace prostředků z národních zdrojů. Zhotovitel dále souhlasí se zveřejňováním údajů podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
11. Xxxxxxxxxx je povinen, být po celou dobu provádění díla pojištěn pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě v minimální výši sjednané ceny díla. Pojistná smlouva je předložena k nahlédnutí před podpisem této smlouvy a následně ke kontrole trvání pojištění na vyžádání. Náhradou pojistné smlouvy může být potvrzení pojišťovny o tom, že zhotovitel má uzavřenou odpovídající pojistnou smlouvu, přičemž součástí tohoto potvrzení musí být všechny rozhodující údaje, tj. minimálně identifikační údaje obou stran, doba platnosti pojistné smlouvy, rozhodující podmínky pojistného plnění, spoluúčast, apod.
IX. Splnění a předání díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo tehdy, pokud řádně a kvalitně zhotoví dílo, resp. jeho části, podle článku II. bodu 1. této smlouvy, v termínech podle článku III. bodu 1. této smlouvy v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy, platnými českými technickými normami, podmínkami stanovenými touto smlouvou, dokumentací a závaznou nabídkou na plnění veřejné zakázky a pokyny objednatele.
2. Objednatel je povinen řádně a kvalitně provedené dílo převzít.
3. Provedené dílo, resp. jeho části, zhotovitelem podle článku XX. xxxx 1. bude předáno objednateli na základě písemného protokolu o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran (dále jen „protokol“).
4. Zhotovitel zejména předá při předání relevantní části díla objednateli následující počet vyhotovení uvedené dokumentace v tištěné podobě:
Součást díla Počet vyhotovení
Architektonicko-krajinářská studie čtyři
dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby vč. inženýrské činnosti
projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení vč. inženýrské činnosti
projektová dokumentace pro provádění stavby, vč. soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a položkového projekčního kontrolního rozpočtu stavby
čtyři žádost+vyjádření dvakrát
pět žádost+vyjádření dvakrát
šest
položkový rozpočet dvakrát
5. Dokumentace bude zadavateli předána současně i v elektronické formě, elektronická forma dokumentace bude obsahovat datové soubory, které budou umístěny na datovém nosiči, textová část bude ve formátu běžných textových editorů (např. soubory s příponou TXT, RTF, DOC). Výpočtová část (např. výkaz výměr, kontrolní rozpočet) bude zpracována ve formátu XCL, výkresová část bude odevzdána v souborech s příponou DWG, DXF), soubory budou mít otevřenou formu, která umožňuje tisk a editaci obsahu. Dokumentace bude zároveň v uzavřeném formátu pdf.
6. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí Díla, i když je dodáno s ojedinělými vadami a nedodělky, které nebrání řádnému užívání díla funkčně a ani jeho užívání ke sjednanému účelu neomezují. Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených touto smlouvou, písemně předanými požadavky objednatele na obsah a podrobnost dokumentace a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti požadavkům SoD, zadání investora a rozsahu dokumentace dle vyhlášky o dokumentaci staveb.
7. Převezme-li objednatel dílo s vadami a nedodělky, dohodnou se smluvní strany, jakým způsobem budou vady a nedodělky odstraněny a dohodu zaznamenají v protokolu o přejímacím řízení včetně způsobu a termínu odstranění vad a nedodělků. Nedohodnou-li se na způsobu či termínu odstranění takových vad a nedodělků, náleží objednateli nároky z odpovědnosti za vady.
8. K předání díla, příp. jeho části, na základě protokolu vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo připraveno k odevzdání na základě písemné výzvy zhotovitele objednateli.
X. Odpovědnost za vady, záruka za jakost díla
1. Délka záruční doby za jakost díla je sjednána na dobu 60 měsíců. Záruční lhůta počne běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Pokud bude dílo, příp. jeho část, převzato s vadami a nedodělky, počne záruční doba běžet až ode dne jejich úplného odstranění. Záruka se vztahuje na vady a nedodělky díla, resp. jeho části, které se projeví u díla během záruční doby s výjimkou vad, u nichž zhotovitel prokáže, že jejich vznik zavinil objednatel. Toto ustanovení však neomezuje obecnou odpovědnost zhotovitele za dílo stanovenou zákonnými předpisy, zejména zákonem č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů
2. V průběhu záruky za jakost díla bude mít dílo vlastnosti vyplývající z této smlouvy, tj. vyplývající z bodu II.1., bodu VIII.2. a bodu IX.1. a dále bude mít obvyklé vlastnosti pro použití díla ke stanovenému účelu.
3. Objednatel je povinen vytknout vadu zhotoviteli v přiměřené době poté, co ji zjistil, nejpozději však v záruční době.
4. V průběhu záruční doby zhotovitel odstraní prokázané vady, resp. nedodělky, do 10 dnů od doručení písemné reklamace zhotoviteli, pokud si smluvní strany nedohodnou lhůtu delší z důvodů faktické nemožnosti odstranění vady ve výše uvedené lhůtě, nejdéle však do 30 dnů.
5. Jestliže v případě oprávněné reklamace objednatele nenastoupí zhotovitel k odstranění reklamovaných vad díla nebo nedodělků díla ve lhůtě stanovené v bodě X.4. této smlouvy, uplatní objednatel přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla, nebo je objednatel oprávněn nechat odstranit reklamované vady díla a nedodělky díla prostřednictvím jiné osoby a zhotovitel je povinen uhradit objednateli náklady s tím spojené, nebo jsou oprávněni od této smlouvy odstoupit.
6. Xxxxxx z odpovědnosti ze záruky za jakost díla se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní pokutu.
7. Za vadu nebo nedodělek díla, resp. jeho části, se pro potřeby této smlouvy považuje zejména nesoulad díla s technickými normami, právními předpisy, jakož i s obecně uznávanými postupy a pokyny výrobců materiálů či dodavatelů zařízení, jejichž užití nebo instalace budou v rámci předmětu díla zhotovitelem v projektové dokumentaci předpokládány. Za vadu bude rovněž považován jakýkoliv nesoulad mezi textovou a grafickou částí projektové dokumentace, případně nesoulad mezi projektovou dokumentací nebo její částí a výkazem výměr či položkovým rozpočtem.
XI. Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel může odstoupit od smlouvy:
- poruší-li zhotovitel podstatným způsobem své smluvní povinnosti a zhotovitel byl na tuto skutečnost prokazatelnou formou (doporučený dopis) upozorněn a vytýkané závady neodstranil.
- pokud zjistí, že zhotovitel nabízel, dával, přijímal nebo zprostředkovával nějaké hodnoty s cílem ovlivnit chování nebo jednání kohokoliv, až již úředníka nebo někoho jiného, přímo či nepřímo, ve výběrovém řízení nebo při plnění smlouvy.
- pokud zjistí, že zhotovitel zkresloval skutečnosti za účelem ovlivnění výběrového řízení nebo plnění smlouvy ke škodě objednatele, vč. užití podvodných praktik k potlačení a snížení výhod volné a otevřené soutěže.
- v dalších případech stanovených touto smlouvou.
2. Podstatným porušením této smlouvy ze strany zhotovitele se rozumí zejména nesplnění smluvních termínů podle této smlouvy nebo vstup zhotovitele do insolvence.
3. Zhotoviteli budou uhrazeny účelně vynaložené náklady prokazatelně spojené s dosud provedenými pracemi na základě předávacího protokolu rozpracovaného díla. Náklady spojené s odstoupením od smlouvy objednatel nehradí. Současně objednateli vzniká nárok na úhradu vícenákladů vynaložených
na dokončení díla uvedeného v čl. II. této smlouvy a na náhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu jejího dokončení uvedeném v čl. III. této smlouvy ve stejném rozsahu.
4. Odstoupení od smlouvy strana oprávněná oznámí straně povinné písemně bez zbytečného odkladu poté, kdy strana povinná poruší své povinnosti ve smyslu ust. XI.2. této smlouvy. K odstoupení dochází okamžikem, kdy se o tom druhá strana dozvěděla.
5. Stanoví-li oprávněná strana pro dodatečné plnění lhůtu, vzniká jí právo odstoupit od smlouvy po marném uplynutí této lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, písemně prohlásí, že svůj závazek nesplní, může oprávněná strana odstoupit od smlouvy před uplynutím lhůty dodatečného plnění, kterou stanovila, tzn. ihned poté, co prohlášení povinné strany obdrží.
6. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy. Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy, řešení sporů mezi smluvními stranami, nároků na smluvní pokuty a jiných nároků, které podle této smlouvy nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.
XII. Smluvní pokuty a úrok z prodlení
1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se zhotovením a předáním díla dle článku II. této smlouvy, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu, jejíž výše činí 0,2 % z ceny díla bez DPH za každý, byť i započatý den prodlení.
2. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro nastoupení k odstranění vad a nedodělků podle bodu 9.3., je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu, jejíž výše činí 1.000,- Kč za každý, byť i započatý den prodlení a vadu.
3. Smluvní pokuty uvedené v bodě XII.1. a XII.2. hradí zhotovitel nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne objednateli škoda, kterou je oprávněn objednatel vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši. Celková výše všech smluvních pokut placená zhotovitelem dle této smlouvy nepřesáhne 10 % z celkové ceny za dílo, resp. jeho část, bez DPH ve výši dle bodu IV.1. této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel je zavázán k náhradě újmy v případě vzniku práva objednatele na náhradu újmy dle této smlouvy nebo v souvislosti s ní maximálně do 100 % z celkové ceny za dílo, resp. jeho části, bez DPH ve výši dle bodu IV.1. této smlouvy.
4. V případě, že objednatel bude v prodlení s úhradou úplného daňového dokladu (faktury), je povinen uhradit zhotoviteli smluvní pokutu, jejíž výše činí 0,2 % z ceny díla bez DPH za každý, byť i započatý den prodlení.
XIII. Závěrečná ustanovení
1. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce.
2. Písemnosti mezi smluvními stranami, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik práv a povinností upravených touto smlouvou, se doručují do vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou druhé smluvní straně je splněna, jakmile držitel poštovní licence, je-li doručována jeho prostřednictvím, písemnost adresátovi do vlastních rukou doručí. Účinky doručení písemnosti při jejím nepřevzetí adresátem se řídí analogicky ustanovením § 47 odst. 3 občanského soudního řádu. Smluvní strany souhlasí, že doručováno bude na adresu uvedenou v záhlaví. Doručení na jinou adresu se nepovažuje za řádné doručení listiny.
3. Xxxxxxxxx ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.
4. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými statutárními zástupci obou smluvních stran.
5. Ostatní vztahy smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravené se řídí občanským zákoníkem.
6. Tato smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 stejnopisy a zhotovitel 1 stejnopis.
7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, s obsahem souhlasí a na důkaz jejich svobodné, pravé a vážné vůle připojují své podpisy.
za objednatele: za zhotovitele:
V Pečkách dne ………… V Praze dne 2.10. 2020
Digitálně podepsal Mgr. Xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
……………
Datum: 2020.10.02 09:37:40 +02'00'……………………………………
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx – starostka Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx - jednatel
Přílohy: Základní koncept proluky u domu služeb a parku pod vodojemem
Ing. arch. Barbora
Digitálně podepsal Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx
Datum: 2020.10.02
Buryšková 09:06:00 +02'00'