Dodatek č. 2 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostorů č. SM/2003/1021 ze dne 26. 11. 2003 SMLUVNÍ STRANY

Dodatek č. 2

ke Smlouvě o nájmu nebytových prostorů

č. SM/2003/1021 ze dne 26. 11. 2003

I.

SMLUVNÍ STRANY

PRONAJÍMATEL: Městská část Praha 8

se sídlem: Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 – Libeň

IČO: 00063797

DIČ: CZ00063797

bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s.

číslo účtu: 349026-2000881329/0800

zastoupený: Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, radním

(dále jen „pronajímatel“)

a

NÁJEMCE: Solvent ČR s.r.o.

se sídlem: Poděbradská 1162, 250 92 Šestajovice

IČO: 25069497

DIČ: CZ25069497

zastoupený: Xxxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 46977

(dále jen „nájemce“)

(pronajímatel a nájemce dále společně jen „smluvní strany“)


II.

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

    1. Smluvní strany uzavřely dne 26. 11. 2003 Smlouvu o nájmu nebytových prostorů č. SM/2003/1021, ve znění pozdějšího dodatku č. 1 ze dne 1. 10. 2013, jejímž předmětem je pronájem prostorů č. 601, situovaných v budově č. p. 286, která je součástí pozemku parc. č. 2897, zapsané u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 13699, vedeného pro k. x. Xxxxx, obec Praha, na adrese Xxxxxxxx x. xx. 00, Xxxxx 0 (dále jen „Smlouva“).

    2. Smluvní strany se dohodly, že s platností ode dne podpisu oběma smluvními stranami uzavírají ke Smlouvě tento Dodatek č. 2 (dále jen „Dodatek“).


III.

PŘEDMĚT DODATKU

  1. Smluvní strany se dohodly, že se tímto Dodatkem mění čl. II odst. 1 Smlouvy a nahrazuje se tímto zněním:

„Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do 30. 9. 2028. Smluvní strany se dohodly, že se neuplatní obnovení nájmu podle ust. § 2230 občanského zákoníku. Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni kdykoli písemně vypovědět nájem, a to i bez uvedení důvodu na základě písemného oznámení o ukončení této smlouvy adresovaného druhé smluvní straně. Výpovědní doba činí tři měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi jejímu adresátovi. Výpověď musí mít písemnou formu.“

  1. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. III odst. 1 Smlouvy a nahrazuje se tímto zněním:

„Nájemné a platby, resp. zálohové platby za poskytovaná plnění (služby) se v souvislosti s užíváním nebytových prostorů stanovují dohodou smluvních stran takto:

A/ Roční sazba nájemného:

322,50 m2 za

xxxx Kč/m2, tj. celkem

xxxx Kč

Celkem ročně za

322,50 m2

xxxx Kč

(slovy: xxxxx korun českých)

B/ Roční zúčtovatelné zálohy za služby:

vodné a stočné

xxxx Kč

ústřední vytápění

xxxx Kč

roční zúčtovatelné zálohy celkem:

xxxx Kč

C/ Rozpočet úhrad za nájemné a služby:

roční úhrada celkem

xxxx Kč

čtvrtletní úhrada celkem

xxxx Kč

měsíční úhrada celkem

xxxx Kč

Pronajímatel účtuje k nájemnému DPH v zákonné výši podle právních předpisů platných ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. Platba záloh na služby není předmětem DPH. Smluvní strany se dohodly, že pronajímateli vzniká nárok na úhradu nájemného za každý, byť jen započatý měsíc užívání pronajímaných prostorů ze strany nájemce bez ohledu na to, zda nájemce bude pronajímané prostory užívat až do konce předmětného kalendářního měsíce.“

  1. Smluvní strany se dále dohodly, že se tímto Dodatkem ruší čl. IX odst. 2 Smlouvy.

  2. Ostatní ujednání Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.


IV.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

    1. Tento Dodatek se stává nedílnou součástí Smlouvy.

    2. Tento Dodatek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce.

    3. Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne 1. 6. 2022.

    4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

    5. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto Dodatku v jeho plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).

    6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto Dodatku v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí pronajímatel.

    7. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že souhlasí s jeho obsahem, že tento Dodatek byl sepsán vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.



Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8

Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8

Datum jednání a číslo usnesení: …….2022, č. Usn RMC /2022



V Praze dne …………… V Praze dne ……………


Za pronajímatele: Za nájemce:



……………………………… ……………………………

Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

















správce: Osmá správa majetku a služeb a.s.

Document Metadata

Filed: May 16th, 2022