ZÁKLADNÍ ŠKOLA, Praha 9 - Černý Mosst^en^anmišk^OOfi

ZÁKLADNÍ ŠKOLA, Praha 9 - Černý Mosst^en^anmišk^OOfi

Gen. Janouška 10Q6, Praha 9 - Č. Most li, 198 00, Tel,::'

JC2, www.zsge

1386898

X: I

Nájemní smlouva č.j.: ÍWffÚ

uzavřená mezi

Základní školou, Praha 9 - Černý Most, Generála Janouška 100$ se sídlem Generála Xxxxxxxx 0000, Xxxxx 0

IČ 61386898

zastoupená Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, ředitelkou školy

(dále také jen „pronajímatel")

osobou se sídlem IČ

zastoupenou Kontaktní údaje

Athletics Praha o.s.

Marty Krasové 923/9, Praha 9 26624656

Xxxxxxx Xxxxxxx, místopředsedou

(dále také jen „nájemce") společně také „smluvní strany".

I.

Úvodní ustanovení

1.1 Pronajímatel prohlašuje, že na základě smlouvy o výpůjčce čj.: 0176/2015/OŘEŠ/1100 2e dne 30. 3. 2015, uzavřené mezi městskou částí Praha 14 (zřizovatelem) a Základní školou. Praha 9 - Černý Most, Generála Xxxxxxxx 1008 (pronajímáte!), má v užívání následující nemovitosti:

Objekt	číslo popisné	— na parcele číslo	Katastrální území
budova školy	1006	365. 366, 483, 221/80	černý Most
funkčně spjatý Školní areál		221/388. 364; 435. 495, 519	Černý Most

1.2 Pronajimatel prohlašuje, že ke dni nabytí účinnosti této smlouvy je oprávněn dát prostory dle článku

I. odst. 1 nájemci do nájmu.

tl.

Předmět nájmu

2.1 Předmět nájmu je uveden v níže uvedené tabulce:

	od	do	počet hodin	předmět nájmu	Kč/hod.
Pondělí	15,30	17,00	1,5	velká tělocvična	350,-
úterý	15.45	17,15	1.5	velká tělocvična	350,-
	15.45	17,15	1,5	1. malá tělocvična	300,-
Středa	15,30	17.00	1,5	velká tělocvična	350.-
Čtvrtek
Pátek	14,00	17,00	3	velká tělocvična	350,-

2.2 Nájemce vždy po ukončení činnosti v daný den předá předmět nájmu pověřené osobě pronajímatele ve stejném stavu, v jakém jej převzal.

2.3 Nedílnou součástí sjednaného nájmu jsou užívací a obdobná práva a práva na poskytování služeb vážící se k předmětu nájmu jako celku, bez nichž by nájemce nemohl předmět nájmu v souladu s touto smlouvou řádně užívat nebo by byl v užívání omezen (např. právo vstupu, právo na dodávku vody. elektřiny, tepla), a to včetně práva vstupu k předmětu nájmu určeným vchodem do nemovitosti a práva přístupu k nemovitosti.

2.4 Pronajímatel je povinen umožnit nájemci nerušený výkon práv dle předchozího odstavce.

2.5 Nájemce předmět nájmu do nájmu přejímá a zavazuje se za užívání předmětu nájmu platit sjednané nájemné a náhradu nákladů.

III.

Účel nájmu

3.1 Účelem nájmu je umožnit nájemci užívat určený prostor pro tělovýchovné, kulturní a vzdělávací aktivity, které má nájemce na základě předepsaných oprávnění právo organizovat a vést. Nájemce je povinen předmět nájmu užívat v souladu s jeho povahou a stavebním určením, a to po celou dobu smluvního vztahu.

3.2 Nájemci není povoleno do pronajatých prostor umožnit vstup jiným osobám než těm, které v rámci činností dle předchozího odstavce jsou buď lektory, svěřenci nebo účastníky vzdělávací akce v rozsahu oprávnění nájemce.

3.3 Nájemce neni oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu nebo přenechat k bezplatnému užívání třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele; to platí, i pokud jde o část předmětu nájmu, jeho součást či příslušenství.

3.4 Nájemce zajistí, že v pronajatých prostorách a na celém pozemku pronajímatele bude on, jeho spolupracovníci a jemu svěřené osoby dodržovat zákaz konzumace alkoholu, užívání návykových látek a zákaz kouření, vyplývající z platných předpisů. Dále zajistí, že žádná z uvedených osob nebude na pozemek školy vjíždět motorovým vozidlem s výjimkou vjezdu nezbytného k neprodlenérT^u vyložení nebo naložení věcí nutných pro provozování činnosti uvedené v této smlouvě.

IV.

Výše nájemného, jeho splatnost a způsob placení

4.1 Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné, které smluvní strany sjednaly a jeho výše je tvořena součinem celkového počtu hodin využití předmětu nájmu a hodinové sazby, která je stanovena dohodou smluvních stran ve výši uvedené v článku II odst. 2.1 této smlouvy.

Celková výše nájemného činí 106.950,- Kč. slovy stošesttisícedevětseípadesát Kč

4.2 Nájemce tuto částku uhradí na základě faktury na účet pronajímatele č.| u ČS, a.s Praha 9 ve dvou splátkách, a to:		[vedený
1. splátka 40.425,-Kč, slovy ctyňcettisícčtynstadvacetpěti06.95o Kč je Splatná ke dni	15,10.2016
2. splátka 66.625Kč, slovy sedesátšestíisícepétsetdvacetpět Kč je splatná ke dni	31.1.2017

4.3 Faktura je uhrazena dnem odepsání příslušné částky z účtu nájemce ve prospěch účtu pronajímatele.

4.4 Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004Sb.. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

4.5 V případě, že bude faktura obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, je objednatel oprávněn fakturu do 20 dnů od jejího doručeni vrátit. Poskytovatel podle charakteru nedostatků fakturu opraví nebo vystaví novou. Vrácením faktury přestává běžet původní Ihúta splatnosti. Nová 15ti denní ihůta splatnosti počíná běžet dnem doručení opravené nebo nové faktury objednateli.

4.4 Nájemné zahrnuje i náklady na elektrickou energii, teplo, vodné a stočné, skladováni a zajištění odvozu odpadu (dále jen „náklady za služby").

4.4 Bude“li nájemce s prodlením s placením částek sjednaných touto smlouvou, zavazuje se uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

5.1 Nájemce je povinen:

a) řádně a včas uhradit pronajímateli sjednané nájemné;

b) zajistit, aby on. svěřené nebo další související osoby nebo účastníci příslušné akce stanovenou touto smlouvou (dále jen příslušné akce) používali v budově školy přezůvky; v prostoru tělocvičny jsou uvedené osoby povinny používat sportovní obuv, která nepoškozuje ani neznečišťuje podlahovou krytinu;

c) poučit svěřené nebo další související osoby nebo účastníky příslušné akce o povinnosti uposlechnout pokynů zaměstnanců pronajimatele pověřených dozorem, údržbou či úklidem a řídit se Školním řádem a dalšími provozními předpisy pronajímatele;

d) užívat předmět nájmu k dohodnutému účelu hospodárně, v souiadu s platnou právní úpravou a dobrými mravy a předcházet jeho poškození, nadměrnému opotřebení či znehodnocení; způsobí-li nájemce, svěřené osoby či související návštěvníci nebo účastníci příslušné akce

jakoukoli škodu na majetku pronajímatele, je nájemce povinen zajistit opravu odbornou firmou na vlastní náklady: pokud tak neučiní, uhradí pronajímateli škodu vzniklou zadáním opravy odborné firmě v plné výši;

e) po převzetí jemu svěřených osob od zákonného zástupce, pedagogického nebo nepedagogického pracovníka ZŠ Gen. Janouška nebo jiné doprovázející osoby (dále také

„oprávněná osoba"), nebo účastníků příslušné akce zajistit bezpečnost svoji, svých spolupracovníků a svěřených osob nebo účastníků příslušné akce tak, aby nedošlo k ohrožení jejich života nebo zdraví; pronajímatel se bezvýhradně zříká jakékoli odpovědnosti za zranění čí úmrtí osob, ke kterému dojde v době mezi převzetím svěřené osoby nájemcem a jejím předáním oprávněné osobě;

f) upozornit bez zbytečného odkladu pronajímatele na závady a potřebu oprav, jakož i hrozící škodu - v opačném případě odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikne;

g) při zjištěni závady, způsobilé jakkoli ohrozit život nebo zdraví osob nebo jejich majetek, se do odstranění závady neprodleně zdržet užíváni prostor nebo věcí, které toto nebezpečí mohou způsobit; pronajímatel se bezvýhradné zříká odpovědnosti za jakékoli důsledky opomenuti, zanedbání nebo promeškání nájemce nebo jemu svěřených osob, vedoucí ke škodě na životě, zdraví či majetku osob;

h) umožnit pronajímateli, popr. jiným oprávněným osobám, na jejich žádost a . v termínu jimi stanoveném, přístup do stanoveného prostoru za účelem kontroly užívání předmětu nájmu v souladu $ touto smlouvou, provádění potřebných revizí předmětu nájmu, jeho součástí a příslušenství, údržby a oprav a dále těmto osobám poskytovat potřebnou součinnost s prováděním kontroly;

i) provádět nezbytná ochranná a zabezpečovací opatření k zajištěni bezpečnosti předmětu nájmu včetně dodržování předpisů vztahujících se k bezpečností a ochraně zdraví při práci, předpisů protipožárních, hygienických, ekologických i předpisů o ochraně majetku a zdraví osob;

j} v případě skončení nájmu dle této smlouvy nejpozdějl ke dni skončení nájmu vyklidit a vrátit pronajímateli předmět nájmu ve stavu, vjakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud se strany nedohodnou písemným dodatkem k této smlouvě jinak; obdobná povinnost platí rovněž při ukončení vzdělávací akce,

5.2 Nájemce nesmí zejména:

a) umožnit vstup jemu svěřených osob, účastníků příslušné akce nebo lektorů do jiných, než smluvně stanovených prostor; to neplatí, pokud má sjednáno s pronajímatelem použiti přístupové cesty k předmětu nájmu vnitřními prostory školní budovy;

b) před začátkem a po ukončení činnosti die článku II odst. 2.1 smlouvy umožnit volný pohyb jemu svěřených osob po budově školy.

5.3 Pronajímatel je povinen:

a) předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k dohodnutému účelu nájmu;

b) provádět na svůj nákíad pravidelné a předepsané kontroly a revize předmětu nájmu, jeho součástí a příslušenství;

c) provádět opravy předmětu nájmu s výjimkou takových oprav, kterými se uvádí do původního stavu poškození či zničení předmětu nájmu nebo jeho částí nebo součástí, zaviněné nájemcem..

VI.

Doba nájmu

6.1 Doba nájmu je dohodnuta smluvními stranami na dobu určitou ode dne 12.9.2016 do dne 16.6.2017 v denním časovém rozsahu uvedeném čí. !l odst. 2.1.

6.2 Nájem končí:

a) uplynutím sjednané doby nájmu, nebo

b) písemnou dohodou smluvních stran, nebo

c) písemnou výpovědí bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 1 měsíc; ta musí být doručena druhé smluvní straně, přičemž výpovědní Ihúta počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně a činí jeden měsíc;

d) ihned bez výpovědní lhůty v případě, že;

• pronajímatel podstatným způsobem poruší své povinnosti z této smlouvy; tím nezaniká právo pronajímatele na náhradu škody, způsobené nájemcem;

• neuhradi'ii nájemce nájemné do data splatnosti uvedeného na faktuře, je pronajímatel oprávněn smlouvu považovat za neplatnou; nájemce promeškáním data splatnosti nájemného uznává alikvotní část smluvního nájemného za dobu, po kterou do okamžiku výpovědi předmět nájmu užíval jako pohledávku pronajímatele za svoji osobou.

VIL

Ostatní ujednání

Smluvní strany si stanovily/ pověřily kontaktní osoby, a to:

za pronajímatele:

Jméno Příjmení Telefon Email

za nájemce: Jméno Příjmení

Datum narození Bydliště

Telefon Email

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Vlil.

Závěrečná ustanovení

8.1 Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí zákonem č. 89/2012 Sb.. občanským zákoníkem a dalšími právními předpisy v platném znění.

8 2 Změny a doplňky této smlouvy je možné činit pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků.

8.3 Pro účely této smlouvy se písemná výpověď smlouvy považuje za doručenou desátým dnem po jejím odeslání prostřednictvím držitele poštovní licence, a to i v případě, kdy výpověď adresát od držitele poštovní licence nepřevezme.

8.4 Smlouva byla vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý z účastníků obdrží po 1 vyhotovení.

5

8.6 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem. kdy svůj podpis připojí druhá ze smluvních stran.

8.6 Smluvní strany prohlašuji, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle. určitě, vážně a srozumitelně, nfko/i v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost této smlouvy potvrzují svým podpisem.

^ ^ ^ ''V'

V Praze dne F

V Praze dne h^ ^ ^